fbpx

Stikkord: Long Island eiendom

Hvorfor bør du kjøpe et hus i East Hampton? 

Hvis du leter etter en del av landet som har en gammeldags landsbysjarm med noen av de moderne fasilitetene og virksomhetene du trenger i livet ditt, så vil du være smart å kjøpe et hus i East Hampton. Denne delen av Hamptons i New York er ulik noen annen del av USA. Den kommer med nydelige beliggenheter og fantastisk utsikt, utrolige strender, deilige restauranter og en følelse av fellesskap som føles som noe ut av et Norman Rockwell-maleri. 

East Hampton har blitt en av de mest populære delene av den legendariske Hamptons gjennom årene, og det er nå en av de mest ettertraktede stedene innen eiendom. Og ettersom flere og flere ønsker å gjøre East Hampton til sitt hjem, har prisen på å bo der gått opp. Faktisk er det også nå en av de dyreste regionene i landet.  

Men det er vel verdt det. Hvis du leter etter et luksuriøst sted å bo, er East Hampton et godt valg. Det er imidlertid ikke så lett å finne hus til salgs i East Hampton og spesielt luksushus i East Hampton. Det krever dyktighet, et skarpt blikk og en ekspertise som ikke kommer uten år med hardt arbeid.  

Det er det mye du bør vite før du prøver å finne luksusvillaer i East Hampton. Fra stedene du vil spise til strendene du vil slappe av på til de bakre terrassene du vil hvile deg på, East Hampton kan gi deg mye hvis du vet hvordan du finner det.  

Hvor mye koster det å bo i East Hampton? 

Som mange områder av Hamptons, er ikke East Hampton et billig sted å ringe hjem. Faktisk kan du finne visse lokasjoner som vil selge for mer enn $65 millioner. Det er selvfølgelig prisen for et luksuriøst herskapshus i området, og du trenger ikke å bruke så mye. 

I følge Miller Samuel-rapport, det er mange hus som selger for mer enn $1 millioner. Medianprisen i området var rundt $1,9 millioner i løpet av Q1 2024. I East Hampton var imidlertid mediansalgsprisen ca. $3.100.000, med et marked som er 94% laget av eneboliger, villaer og herskapshus.

Du må derfor vurdere disse tallene hvis du vil plante flagget ditt i East Hampton. Men du bør være klar over at du får et unikt bomiljø. Det er mye dette området har å tilby deg, dine venner og familie, og din fremtid.  

Mat 

Du vil ikke ha mangel på matalternativer hvis du tilbringer tiden din i East Hampton. Mens mange av stedene folk strømmer til er ganske dyre, er noen av dem også rimelige.  

En av de mest populære stedene i byen er The 1770 House, som er kjent som en favoritt blant lokalbefolkningen som også leter etter deilig mat og god vin. Det er ganske avansert og dyrt, men gir en fantastisk datekveld. Hvis du leter etter noe som føles som en stift i New England, vil du være smart å besøke Bostwick's Chowder House eller Nick & Toni's. 

Fra vinbarer til pizzeriaer og mye mer, East Hampton har matalternativer som passer for alle, uansett hva de vil spise og hvor mye de vil bruke. 

Utendørs 

Noe av det beste med East Hampton er tilgangen til forskjellige strender som alle er minneverdige og perfekte for varme dager i solen og avslappende netter under stjernene med et glass vin og nære venner ved din side. 

Med en befolkning på litt over 28 000, føler East Hampton seg aldri for overfylt og opprettholder en gammeldags følelse av fellesskap som ikke føles som en yrende storby. Dette betyr også at strendene i området vanligvis ikke blir for overfylte. Og selv når de gjør det, vil du kunne finne et sted hvor du kan legge håndkleet ditt og plante paraplyen.   

Det er mange strender i East Hampton, fra den passende navngitte East Hampton Main Beach til Two Mile Hollow Beach, Egypt Beach, Wiborg Beach og mer. Den gode nyheten er at nesten alle disse strendene ikke er langt fra hvor du enn bor. Dette er fordi East Hampton ikke bare kommer med en liten byfølelse, den har også en liten bypendling. 

Sammendrag

Uansett hvilken type bolig du vil ha i East Hampton, trenger du hjelp til å finne det. Fordi området er så spesielt og så ettertraktet, er det ikke alltid lett å finne boligen som passer for deg. Men det kan være enkelt, hvis du ta kontakt med vårt ekspertteam i BARNES New York. I årevis har vi gjort kunsten å finne et luksushus til vår høyeste prioritet, og vi vil hjelpe deg å utforske området, finne et sted som føles riktig for deg, og gjøre kjøpsprosessen helt smertefri.  

Kontakt oss

Hvordan kjøpe et hus på Long Island?

Er du nysgjerrig på hvordan du kan kjøpe et hus på Long Island? Mange innser kanskje ikke at de populære bydelene Brooklyn og Queens ligger på Long Island. Over halvparten av New York Citys innbyggere bor der, i bare disse to områdene. Men hele den østlige delen av Long Island, helt til Montauk i Hamptons og North Fork, regnes ikke som en del av NYC. Men hvis du ønsker å være nær byen, men ikke midt på Manhattan, er Long Island et utmerket alternativ.

Det er viktig å vite nøyaktig hva du leter etter, og hva du går inn på. Finn din prisklasse, og se på nabolag, ikke bare eiendommer. Pendler, skoler, jobbmuligheter og støynivåer er alle ting du bør vurdere før du kjøper et hjem på Long Island.

Hva bør du vite før du kjøper?

Avhengig av hvor du flytter fra, er det noen få faktorer som kanskje ikke en gang har krysset tankene dine når du ser på å kjøpe et hus på Long Island. Mens Long Island har blitt rangert som et av de 50 beste stedene å bo i USA, må du finne ut om det virkelig er det beste stedet for deg.

Kle deg etter været

New York er en stat med alle fire årstider. Dette kan virke åpenbart for noen, men ikke så mye for andre. Hva dette til syvende og sist betyr for beboerne er at somrene er veldig varme, og vintrene er veldig kalde. Det er fordeler og ulemper med hver sesong, og det gir deg absolutt et godt utvalg av rekreasjonsaktiviteter gjennom hele året.

Sommer på Long Island er utmerket for strandturer, båtturer, sportsbegivenheter, campingturer og mer. Vinteren gir deg aking, skøyter, ski og vanligvis en veldig hvit jul. Uansett hvilken årstid som er din styrke, sørg for å komme forberedt på alt Nordøst har å tilby.

Biler er ikke (alltid) nødvendig

Som det meste av New York, er Long Island utstyrt med offentlig transport i den vestlige delen. I 2020 brukte newyorkere som kjørte i gjennomsnitt 56 timer i trafikken. Å finne alternativ transport reduserer ventetiden i trafikken og reduserer mengden forurensning betydelig i et gitt område.

I 2020 så Nordøst alene en 30% nedgang i luftforurensning på grunn av nedstengninger og færre mennesker på veien. New York er på god vei til å bli bilfri, med bare 46,5 prosent av husholdningene i NYC som eier kjøretøy i det hele tatt. Long Island Railroad er et populært alternativt transportmiddel, sammen med T-banen, ferger og sykling.

Men hvis du liker å kjøre bil, er hele den østlige delen av Long Island perfekt for bilkjøring og mye mer bilvennlig. Så du kan enkelt nyte en kort kjøretur til stranden!

Montauk-fyret i solnedgangen, med stranden i forgrunnen og havet.
Fire Island fyr ved solnedgang, med vakker rosa-rødlig himmel.

Levekostnader og skatter

Til tross for å være utenfor hovedstaden, er Long Island fortsatt et av de mest ettertraktede og ettertraktede stedene å bo i New York. Etterspørselen er stor, og det samme er prisene. Et enebolig på Long Island, alle områder inkludert, koster i gjennomsnitt rundt $750 000 i kvartal 2, 2022. Som en sammenligning, Hamptons, den østligste delen av Long Island, viser en gjennomsnittlig salgspris på $3 millioner.* I tillegg til å betale et boliglån har Long Island også noen av de høyeste eiendomsskattene i landet.

*Data fra Miller Samuel

Er Long Island et bra sted å bo?

Nassau County er kjent for sine utmerkede rekreasjonsområder, spisesteder og sjarmerende utstillingsvinduer. Nabolag som Great Neck Gardens, Jericho og Manhasset Hills har en mengde restauranter, kaffebarer og butikkfronter, men kan også gi innbyggerne en forstadsstemning.

Suffolk County, det største fylket på Long Island, er et av de dyreste stedene å bo i USA. Hvis du er ute etter en rolig forstadsstemning samtidig som du er nær byen, kan dette være stedet for deg. Det er mange luksusleiligheter langs kysten med vakker utsikt og fasiliteter. Hvis budsjettet ditt er litt høyere, er det vakre herskapshus og villaer rett ved vannet! Noen av de mest ettertraktede nabolagene inkluderer Lloyd Harbor, Cold Springs og Dix Hills. Median boliger for disse nabolagene varierer fra $700k-$1.5M. Long Island er også et ekstremt kulturelt og etnisk mangfoldig område.

Hvilke skritt bør jeg ta for å kjøpe et hus på Long Island?

Så du har gjort research, og du har bestemt at du definitivt vil kjøpe et hus på Long Island. Hva neste? Her er noen tips som vil hjelpe deg på reisen.

  • Organiser økonomien din. Kredittscore, kontoutskrifter, selvangivelser, W2-er, personnummer, skilsmissevedtak – alt dette er ting du trenger på reisen din for å kjøpe et hus på Long Island.
  • Få forhåndsgodkjent. Bestem budsjettet ditt, hva slags lån du trenger, og se på renten. Du kan legge inn en søknad før du i det hele tatt ser på boliger for å bli forhåndsgodkjent.
  • Finn en eiendomsmegler. Dette er spesielt viktig hvis du ikke er fra området og ikke fysisk kan se hvert hjem mens du søker. Finn i stedet noen lokale som kjenner det lokale markedet og vil være ærlig med deg om alternativene dine.
  • Gi et tilbud. Gi et tilbud på en eiendom du føler passer for deg, enten det var "kjærlighet ved første blikk", eller en det tok litt tid å sove på.
  • Få en inspeksjon. Når du har funnet et hjem, er det veldig viktig å få det vurdert og inspisert.

Når du har fullført budsjettet ditt, jobbet med en eiendomsmegler og funnet ditt perfekte hjem, er resten historie. Avhengig av markedet kan det hende at ditt første tilbud ikke blir valgt, men det er greit. Fortsett å lete, og du vil finne det perfekte Long Island-hjemmet for deg. Long Islands vakre silhuetter og solnedganger, grøntområder og sesongvariasjon er verdt tiden det tar å finne en fantastisk eiendom. For mer informasjon og de beste oppføringene i Long Island, kontakt BARNES New York.

Kontakt oss

WhatsApp
nb_NONorwegian
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian