Dumbo, et av New Yorks mest ettertraktede nabolag, fortsetter å vokse

Mens Dumbo, et hipt og ganske dyrt nabolag i Brooklyn, forbereder seg på å ønske velkommen til en ny bølge av leiligheter, utleiebygg og kontorer, gir BARNES New York deg en rask oversikt.
New York er vant til å gjenoppfinne sine nabolag; men endringene som allerede er gjort i løpet av de siste 5 årene, og som er i gang i Dumbo, har drevet nabolaget til en annen dimensjon.

Faktisk, da New York-kunstnere begynte å strømme til det postindustrielle Brooklyn på 1970-tallet, oppdaget de mange forlatte varehus med vidstrakt utsikt over Manhattan. I dag er de samme forlatte gatene fulle av oppstartsbedrifter, hoteller, trendy restauranter og luksusbutikker, mens takene på gamle fabrikker har blitt omgjort til hustak med svømmebasseng, barer og restauranter.

Siden åpningen av Empires Stores i 2016 (et forvandlet lager som inkluderer et stort utvalg restauranter samt et kjøpesenter), har Dumbos popularitet eksplodert. Soho House, en hotellkjede med en verdensomspennende tilstedeværelse og tilgang til en privat klubb som kun er reservert for medlemmene, har åpnet sitt siste prosjekt "Dumbo House" i den samme Empire Stores-bygningen. Andre verdensberømte etablissementer, som restaurantene Cecconi's eller Sugarcane, har også åpnet dørene i nærheten. Bare noen kvartaler unna ligger 1 Hotel Brooklyn Bridge, et luksuriøst øko-hotell som huser den eksklusive Osprey Restaurant. Alle disse nye kommersielle prosjektene har gjort Dumbo til et attraktivt område for innbyggere og besøkende. Mekanisk har utviklerne investert og fortsetter å investere tungt i nabolaget, og bygger videre på suksessen de siste årene.

BARNES New York presenterer nyere og kommende prosjekter i Dumbo-distriktet:

• 98 Front Street

Condominium for tiden under bygging, og planlagt levert våren 2020, tilbyr 98 Front en rekke 165 leiligheter, fordelt på 10 etasjer, fra studioer som starter på $ 700.000, til 3-roms fra $ 1.855.000. Alle med et veldig fint "fasilitetstilbud", inkludert svømmebasseng, spa, tak, …

• Front & York

Blandet kompleks bestående av en utleieeiendom på den ene siden, og sameier på den andre; det hele til rundt 800 enheter, med flotte fellesarealer spredt over hele programmet. Life Fitness har nettopp signert en leiekontrakt for treningstilbudet. 1-BRs starter i underkant av $ 1 million; og 3-BR-ene fra $ 2.5M. Offentlig salg har akkurat startet.

• Jay Street 10

Rød murstein og glassfasade, 10 Jay Street ble levert i fjor. Opprinnelig designet for leiligheter, ble 10 Jay Street omgjort til et kontorbygg under byggingen. Det har faktisk dukket opp en sterk etterspørsel etter arbeidsplasser i Dumbo de siste årene, spesielt av oppstartsbedrifter som forlater kaoset på Manhattan for å finne roen i Dumbo.

• 181 Front Street

Utleiebygg åpent siden 2018.; den har 12 etasjer og 105 enheter. Selv om det er nær kapasitet, er det fortsatt tilgjengelige enheter: 1-BR starter på $ 3850, 2-BR og 3-BR over $ 6000 / måned.

• John Street 1

Siden åpningen av 1 John Street i 2016, har kjøps- og leieprisene i Dumbo skutt i været. Dette mikroprosjektet på 42 enheter hadde solgt alle leilighetene sine så snart det åpnet. I dag kan du finne noen få utleieenheter og enheter for salg (spesielt en 1500 sqft 2-BR for $ 3M).

• Pierhouse i Brooklyn Bridge Park

Den første strukturen med utsikt over Brooklyn Bridge Park, bygget i 2015, var svært vellykket på grunn av kombinasjonen av et hotellprogram (1 hotell) og en rekke sameier. Alt dette åpenbart i direkte kontakt med East River.

• 168 Plymouth Street

Og for et sjarmerende alternativ, hvorfor ikke vende seg til disse gamle malingsfabrikkene som er omgjort til sameier. 168 Plymouth Street ble levert i 2020 og er en ombygging av en nå landemerket bygning; det tilbyr førti alternativer over fem etasjer med svært rimelige priser ($ 1300 + / sqft.).

Dumbo er utvilsomt et av de mest livlige nabolagene i Brooklyn i dag, og er til og med i ferd med å bli et av de mest ettertraktede i New York City. Dra nytte av den utmerkede kunnskapen om BARNES New York, og desto mer for å veilede deg i det stadig skiftende tilbudet av Nye utviklinger.