Dumbo, uno dei quartieri più desiderati di New York, continua a crescere

Mentre Dumbo, un quartiere alla moda e piuttosto costoso di Brooklyn, si prepara ad accogliere una nuova ondata di condomini, edifici in affitto e uffici, BARNES New York ti offre una rapida panoramica.
New York è abituata a reinventare i suoi quartieri; ma i cambiamenti già fatti negli ultimi 5 anni, e in corso a Dumbo, hanno proiettato il quartiere in un'altra dimensione.

In effetti, quando gli artisti di New York iniziarono ad affollarsi nella Brooklyn post-industriale degli anni '70, scoprirono molti magazzini abbandonati con ampie vedute di Manhattan. Oggi quelle stesse strade abbandonate sono piene di start-up, hotel, ristoranti alla moda e boutique di lusso, mentre i tetti delle vecchie fabbriche sono stati trasformati in tetti con piscine, bar e ristoranti.

Dall'apertura degli Empires Stores nel 2016 (un magazzino trasformato che include un'ampia selezione di ristoranti e un centro commerciale), la popolarità di Dumbo è esplosa. Soho House, una catena di hotel con una presenza mondiale e l'accesso a un club privato riservato ai suoi membri, ha aperto il suo ultimo progetto "Dumbo House" nello stesso edificio dell'Empire Stores. Nelle vicinanze hanno aperto i battenti anche altri locali di fama mondiale, come i ristoranti Cecconi's o Sugarcane. A pochi isolati di distanza si trova 1 Hotel Brooklyn Bridge, un eco-hotel di lusso che ospita l'esclusivo Osprey Restaurant. Tutti questi recenti progetti commerciali hanno reso Dumbo un'area attraente per residenti e visitatori. Meccanicamente, gli sviluppatori hanno investito e continuano a investire molto nel quartiere, basandosi sul successo degli ultimi anni.

BARNES New York presenta i progetti recenti e futuri nel distretto di Dumbo:

• 98 Fronte Strada

Condominio attualmente in costruzione e la consegna prevista nella primavera del 2020, 98 Front offre una varietà di 165 appartamenti, distribuiti su 10 piani, da monolocali a partire da $ 700.000, a 3 camere da letto a partire da $ 1.855.000. Il tutto con una simpaticissima offerta di “amenità”, tra cui piscina, spa, roof top, …

• Fronte e York

Complesso misto composto da un immobile in locazione da un lato e condomini dall'altro; il tutto per un totale di circa 800 unità, con splendidi spazi comuni dislocati su tutto il programma. Life Fitness ha appena firmato un contratto di locazione per l'offerta fitness. Gli 1-BR partono da poco meno di $ 1 milione; e i 3-BR da $ 2.5M. Le vendite pubbliche sono appena iniziate.

• 10 Jay Street

La facciata in mattoni rossi e vetro, 10 Jay Street è stata consegnata l'anno scorso. Originariamente progettato per condomini, il 10 Jay Street è stato trasformato in un edificio per uffici durante la costruzione. In effetti, negli ultimi anni a Dumbo è emersa una forte richiesta di spazi di lavoro, soprattutto da parte di start-up che stanno abbandonando il caos di Manhattan per la tranquillità di Dumbo.

• 181 Fronte Strada

Immobile in locazione aperto dal 2018.; ha 12 piani e 105 unità. Sebbene sia vicino alla capacità, sono ancora disponibili unità: 1-BR a partire da $ 3.850, 2-BR e 3-BR oltre $ 6.000 / mese.

• 1 John Street

Dall'apertura di 1 John Street nel 2016, i prezzi di acquisto e noleggio a Dumbo sono saliti alle stelle. Questo micro-progetto di 42 unità aveva venduto tutti i suoi appartamenti non appena aperto. Oggi puoi trovare alcuni affitti e unità in vendita (in particolare un 2-BR di 1.500 piedi quadrati per $ 3M).

• Pierhouse al Brooklyn Bridge Park

La prima struttura affacciata sul Brooklyn Bridge Park, costruita nel 2015, ha avuto molto successo grazie alla combinazione di un programma alberghiero (1 Hotel) e una serie di condomini. Tutto questo ovviamente a diretto contatto con l'East River.

• 168 Plymouth Street

E per un'opzione affascinante, perché non rivolgersi a queste vecchie fabbriche di vernici trasformate in condomini. Consegnato nel 2020, 168 Plymouth Street è una conversione di un edificio ora storico; offre quaranta opzioni su cinque piani con prezzi molto ragionevoli ($ 1.300 + / sqft.).

Dumbo è senza dubbio uno dei quartieri più vivaci di Brooklyn oggi e sta persino diventando uno dei più desiderabili di New York City. Approfittate dell'eccellente conoscenza di BARNES New York, e tanto più per guidarvi nell'offerta in continua evoluzione di Nuovi sviluppi.