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Étiquette : conférence sur l'immobilier

Conférences « Invest in New York » en Europe

En mai, BARNES New York a eu le plaisir de donner des conférences en Europe sur l'investissement immobilier à New York. Ces conférences « Invest in New York » à Bordeaux, Bruxelles et Londres ont rencontré un vif succès.

Yann Rousseau, Directeur associé de BARNES New York, et Myriam Benhamou, courtière immobilière senior, ont présenté l’état du marché immobilier new-yorkais, le processus d'acquisition et de financement, et les opportunités actuelles de nouveaux développements dans l'une des villes les plus attractives des États-Unis. Les conférences ont été suivies d'un cocktail.

Conférence à Bordeaux le 25 maième, 2023 (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Bordeaux)
Conférence à Bruxelles le 30 maième, 2023 (« La Mérode », Place Poelaert 6, 1000 Bruxelles)
Conférence à Londres le 31 maist, 2023 (BARNES International Londres, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, Londres SW7 3LE)

Des événements qui ont fait sensation

Les conférences ont été suivies de séances de questions/réponses et de cocktails qui ont permis à tous les participants d'échanger sur le marché immobilier new-yorkais dans une ambiance décontractée et chic.

Conférence « Investir à New York » au Brésil

Le 20 mars à Rio de Janeiro et le 22 mars à Sao Paulo ont eu lieu deux conférences sur l'investissement immobilier, organisées par BARNES New York et Ricardo Lowndes Dale, partenaire local. Les deux événements ont été suivis d'un cocktail et ont rencontré un grand succès.

Yann Rousseau (Managing Partner de BARNES New York, Westchester & Connecticut) et Adrien Gouirand (Consultant chez BARNES New York) sont intervenus à Rio de Janeiro et Sao Paulo pour présenter le marché immobilier new-yorkais et ses opportunités, les nouveaux programmes neufs ainsi que le processus d'achat aux États-Unis et comment investir à l'étranger.

Les principaux thèmes abordés lors des conférences étaient :

  • Le bon moment pour acheter
  • L'état du marché immobilier à New York
  • Le processus d'achat et de financement aux États-Unis
  • Les opportunités dans les programmes neufs

Quel est l'état actuel du marché immobilier à New York ?

Malgré la récession du marché américain, nous ne prévoyons pas de baisse des prix des propriétés existantes à New York. Cependant, le marché immobilier pourrait connaître une légère baisse de l'offre et de la demande. Actuellement, l'euro se redresse face au dollar et les constructions neuves se présentent de plus en plus comme de très bonnes opportunités d'achat tant pour la revente que pour la location.

Quels sont les types de biens les plus populaires ?

New York se compose de divers quartiers très différents les uns des autres, que ce soit à Manhattan ou à Brooklyn, mais parmi eux, des quartiers comme TriBeCa, l' Upper East Side, Midtown et Soho sont très attractifs. Quant à Brooklyn, les quartiers de Dumbo, Caroll Garens, Gowanus ou Cobble Hill sont très populaires.

De plus, les programmes neufs deviennent la nouvelle tendance, car ils offrent de nombreux avantages en termes de finitions, d'équipements, de défiscalisation et de potentiel de location/revente. Ce type de propriété neuve et moderne devient la nouvelle cible de nombreux acquéreurs. De nombreux clients recherchent également un aspect familial dans une maison avec plus d'espace, c'est pourquoi les immeubles multifamiliaux sont également très recherchés par les familles ou les investisseurs. Enfin, ne négligez pas les constructions d'avant-guerre, elles aussi très demandées pour leur charme et leurs coûts réduits.

Un événement convivial qui a fait sensation

Suite aux conférences, une courte session de questions-réponses a eu lieu, suivie d'un cocktail happy hour entre tous les invités pour réseauter et en savoir plus sur le marché immobilier new-yorkais dans une ambiance décontractée et chic.

Conférences « Investir à New York » en France

Les 24 & 26 janvier, BARNES New York a eu le plaisir d'animer en France des conférences sur l'investissement immobilier à New York, suivies d'un cocktail. Ces conférences « Investir à New York » à Paris et à Lyon ont rencontré un vif succès.

Yann Rousseau, Managing Partner de BARNES New York, Westchester & Connecticut, et Adrien Gouirand, consultant chez BARNES New York, ont pris la parole à Paris et à Lyon afin de présenter le marché immobilier new-yorkais et ses opportunités. Les thèmes suivants ont été abordés :

  •     Comment se porte le marché immobilier new-yorkais ?
  •     Pourquoi est-ce le bon moment pour acheter ?
  •     Quelles sont les opportunités dans les nouveaux développements (et les exonérations de taxe foncière) ?
  •     Quel est le processus d'achat et de financement aux États-Unis ?

Le marché immobilier new-yorkais

Le marché immobilier new-yorkais connaît une baisse de l'offre et de la demande. Malgré la récession américaine, nous ne prévoyons pas de baisse des prix des propriétés existantes. En revanche, l'euro se redresse et les constructions neuves représentent de très bonnes opportunités d'achat tant à la revente qu'à la location.

Les biens les plus recherchés

Bien que plus coûteux, les programmes neufs présentent de nombreux avantages en termes de finitions, d'équipements, de défiscalisation et de potentiel de location/revente. Les bâtiments d'avant-guerre sont également très demandés pour leur charme et leurs coûts plus bas. Enfin, les immeubles multifamiliaux sont également très recherchés par les familles ou les investisseurs désireux de louer plusieurs appartements.

Les quartiers les plus populaires de Manhattan sont Tribeca, l'Upper East Side, Midtown et Soho. Quant à Brooklyn, les quartiers de Dumbo, Caroll Garens, Gowanus ou Cobble Hill sont très prisés.

Des événements qui ont fait sensation

Les conférences ont été suivies de séances de questions/réponses et de cocktails qui ont permis à tous les participants d'échanger sur le marché immobilier new-yorkais dans une ambiance décontractée et chic.

Vidéo réalisée par Enzo CANNATI

Photos de Radu CASUNEANU

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