Bienvenue dans une exploration complète de « Pourquoi choisir Westchester et le Connecticut pour votre projet immobilier ». Dans cet article, nous examinons les attributs attrayants et les avantages stratégiques de ces deux emplacements privilégiés, en examinant les facteurs qui les rendent idéaux pour l'investissement et le développement immobilier. Rejoignez-nous dans ce voyage perspicace alors que nous explorons les qualités uniques de Westchester et du Connecticut, de leurs paysages pittoresques et de leurs communautés dynamiques, à leurs économies robustes et à leur accessibilité aux principales zones métropolitaines. Obtenez une compréhension nuancée des raisons pour lesquelles ces régions offrent des opportunités exceptionnelles pour votre prochain projet immobilier. Découvrez pourquoi vous devriez considérer Westchester et le Connecticut pour votre projet immobilier dans l'article de BARNES pour la Chambre de Commerce Franco-Américaine.
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Pourquoi devriez-vous acheter un appartement dans le Lower East Side ?
Vous souhaitez acheter un appartement dans le Lower East Side ? Si vous recherchez un quartier coloré et éclectique où vous installer, le Lower East Side de Manhattan devrait certainement être en tête de votre liste. Ce quartier animé abrite plusieurs cultures, cuisines et expériences différentes, ce qui en fait sans aucun doute l'un des endroits les plus excitants où vivre à New York.
De nombreuses excellentes options d'appartements, notamment des condos et des coopératives économiques, sont disponibles dans le Lower East Side pour les acheteurs potentiels. Peu importe ce que vous recherchez, BARNES New York se fera un plaisir de vous aider !
Quels sont les avantages de vivre dans le Lower East Side ?
Lorsque vous achetez un appartement dans le Lower East Side, vous investissez dans une communauté unique et dynamique. Ce quartier en particulier a derrière lui une culture et une histoire particulièrement riches. Avec sa riche histoire d’immeubles d’habitation et sa scène musicale et artistique de rue florissante, vivre dans le Lower East Side est un choix fantastique.
En choisissant de faire de ce quartier votre nouveau chez-vous, vous ferez partie d'une communauté diversifiée qui célèbre la créativité, l'individualité et l'authenticité. Pouvez-vous penser à quelque chose de mieux que ça ? Jetons un coup d'œil ci-dessous à certains des principaux avantages de vivre dans le Lower East Side.
Restaurants uniques
Le Lower East Side est particulièrement réputé pour sa gamme diversifiée de restaurants, cafés et bars, chacun offrant des expériences culinaires uniques. Ce quartier compte plusieurs restaurants gastronomiques, connus pour leurs menus exquis et leur service exceptionnel. Les restaurants notables de la région incluent Katz Deli, connu pour sa soupe aux boulettes de matzo et son plateau de trois viandes ; Mission Chinese, mêlant les saveurs chinoises et américaines ; et Contra, célèbre pour ses menus de dégustation créatifs et saisonniers.
Excellent shopping
Faire du shopping dans le Lower East Side est une expérience vraiment unique. Ses boutiques sont très bohèmes chics, alors si vous êtes à la recherche de streetwear avant-gardiste ou de trouvailles uniques, le Lower East Side est l'endroit idéal. Ce quartier abrite des détaillants indépendants renommés comme Pearl River Mart, proposant une large gamme d'articles et d'accessoires pour la maison d'inspiration asiatique. D'autres endroits populaires incluent les magasins élégants et abordables d'Orchard Street - notamment Scosha et Dimes - et les boutiques colorées et éclectiques de Rue Ludlow.
Culture exquise
Cette zone, en particulier, a joué un rôle important dans l’histoire dynamique de New York. Le Lower East Side abrite une culture riche et diversifiée, qui se reflète dans son architecture et sa scène artistique. Par exemple, le Lower East Side Tenement Museum offre aux visiteurs la possibilité de découvrir la vie des premiers immigrants de la région. La synagogue d'Eldridge Street, construite en 1887, est un exemple frappant de l'héritage juif du quartier. Si vous souhaitez vous renseigner, vous et vos enfants, sur l'histoire de la ville de New York, vous ne pouvez vraiment pas vous tromper en explorant le Lower East Side.
Vie en plein air
Même si le Lower East Side est peut-être un quartier urbain à haute énergie, ses résidents ont encore de nombreuses opportunités de profiter du plein air. L'East River Park est un endroit populaire, qui s'étend sur plusieurs hectares et offre de magnifiques vues sur le front de mer, des terrains de sport, des terrains de jeux et des sentiers pédestres. Si vous décidez de vivre dans le Lower East Side, vous devriez également visiter Seward Park, car il offre un cadre plus tranquille avec ses jolis jardins, fontaines et bancs.
Devriez-vous acheter une coopérative ou un condo dans le Lower East Side ?
Vivre dans le Lower East Side semble plutôt bien, mais qu'en est-il de la logistique lorsque vous achetez un appartement dans le Lower East Side ? Selon que vous souhaitiez acheter un condo ou une coopérative, plusieurs options s'offrent à vous. Parlez simplement avec l’un de nos experts immobiliers chez BARNES New York !
Les condos sont un choix particulièrement judicieux si vous recherchez une option nécessitant peu d’entretien et qui vous donne plus de contrôle sur votre espace de vie. Avec un condo, vous êtes propriétaire de votre logement, ce qui signifie que vous êtes responsable de l'entretenir vous-même. Cela peut être une excellente option pour les personnes qui souhaitent avoir plus de contrôle sur leur appartement et qui ne craignent pas de s'occuper elles-mêmes de l'entretien.
D’un autre côté, les coopératives sont un choix populaire dans le Lower East Side en raison de leur prix abordable et de leur mode de vie axé sur la communauté. Lorsque vous achetez une coopérative, vous achetez en fait une part du bâtiment lui-même, ce qui vous donne votre mot à dire sur la façon dont il sera géré et entretenu. Les coopératives ont souvent des règles strictes concernant des choses comme la sous-location et les rénovations, mais elles offrent également un fort sentiment de communauté et constituent généralement un excellent moyen de s'impliquer dans le quartier.
En résumé
Quel que soit le type d’appartement que vous choisissez, il existe de nombreuses bonnes raisons d’acheter une nouvelle maison dans le Lower East Side. Ce quartier est créatif et riche culturellement, et il regorge de restaurants, de boutiques et de galeries haut de gamme à explorer. De l'emblématique Katz's Deli à la vie nocturne animée de Rivington Street, vous trouverez toujours quelque chose de nouveau à découvrir dans le Lower East Side.
Avec un accès facile aux autres quartiers de la ville via le métro, vous ne serez jamais loin de toutes les autres choses étonnantes que New York a également à offrir. Avec autant d’options intéressantes disponibles, vous êtes sûr de trouver un endroit où vous vous sentirez comme chez vous. N'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour en savoir plus sur les propriétés du Lower East Side. Notre équipe d'experts en immobilier se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions !
BARNES & COMPASS : Un Partenariat Stratégique
La Division Luxe de Compass dévoile son programme de parrainage international en collaboration avec BARNES International, un acteur établi sur le marché mondial de l'immobilier de luxe présent dans 20 pays. Le programme innovant permet aux agents Compass de répondre de manière transparente aux besoins immobiliers internationaux de leurs clients et d'élargir leur clientèle grâce à ce partenariat stratégique entre BARNES et COMPASS.
« Animé par une conviction commune dans la collaboration et la saisie des opportunités, ce programme révolutionnaire ouvre la porte du monde à Compass », a déclaré Felipe Hernandez Smith, responsable de la division Compass Luxury.
Grâce à l'alliance stratégique avec BARNES International Realty, les agents Compass ont accès à un vaste réseau de 130 bureaux dans le monde, leur permettant de mettre en relation les clients avec certaines des propriétés les plus recherchées dans plusieurs destinations internationales.
Commentant ce partenariat, Thibault de Saint Vincent, président de BARNES International Realty, a déclaré : « À l'instar des principes d'entrepreneuriat de Compass, BARNES a bâti notre entreprise leader et notre réputation impeccable sur nos principes d'entrepreneuriat, notamment la passion, l'optimisme, la personnalisation sur mesure et la flexibilité. pour se réinventer. BARNES comprend que l’achat et la vente de propriétés de luxe et d’ultra luxe ne sont pas de simples transactions commerciales mais une expérience complète à travers laquelle se construit la relation de confiance entre l’agent et le client."
Cet outil de mise en réseau de type conciergerie s'avère particulièrement avantageux pour les citoyens américains qui achètent des propriétés à l'étranger, où les propriétés de luxe et d'ultra luxe sont souvent présentées exclusivement par une seule maison de courtage ou restent hors marché.
Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus sur le partenariat entre BARNES et COMPASS.
Paris 2024 : BARNES vous accompagne pendant les Jeux Olympiques grâce à ses locations saisonnières exclusives
Préparez-vous à vivre l'effervescence des Jeux Olympiques de Paris 2024, alors que les yeux du monde entier se tournent vers la Ville Lumière pour cet événement prestigieux. Avec les athlètes, les spectateurs et les passionnés qui viennent du monde entier à Paris, trouver l'hébergement idéal est primordial. Heureusement, BARNES New York peut vous accompagner grâce à un solide réseau d'agences à Paris, prêts à aider les particuliers à trouver l'hébergement idéal pendant la durée des jeux. Qu'il s'agisse d'un appartement luxueux avec vue sur un des monuments emblématiques ou d'un pied-à-terre cosy niché dans un quartier charmant, BARNES vous propose un service personnalisé pour vous assurer un séjour inoubliable lors de cet événement monumental. Retrouvez ci-dessous une sélection de quelques locations saisonnières à Paris !
Locations saisonnières à Paris
Hôtel particulier à Paris XVI – France
Bienvenue dans le monde enchanteur de la Villa Berlioz, un hôtel particulier d'exception situé au cœur du prestigieux 16ème arrondissement de Paris. La Villa Berlioz est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un véritable joyau architectural imprégné d'une somptueuse décoration antique, ornée de détails exquis et de feuilles d'or qui confèrent à chaque coin de la résidence une atmosphère de luxe et d'élégance.
A partir de 29 500 € / semaine
A partir de 26 000 € / semaine
Appartement de luxe – Paris, France
Situé sur l'avenue Montaigne, à deux pas des boutiques de luxe, des restaurants réputés et des monuments emblématiques, cet appartement offre une expérience exclusive à ceux qui recherchent le summum du luxe parisien.
Appartement de prestige – Paris, France
Bienvenue dans ce somptueux appartement, symbole de modernité et d'élégance au cœur du prestigieux 16ème arrondissement de Paris. Une icône de charme dans la Ville Lumière, incarnant le style parisien dans toute sa splendeur.
A partir de 13 500 € / semaine
A partir de 6 500 € / semaine
Bel appartement – Paris, France
Bienvenue dans cet appartement d'exception situé dans le prestigieux 16ème arrondissement. Mélange parfait de modernité et d'élégance, cette propriété offre un séjour luxueux dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Dans la Presse – Tendances et Point Marché pour 2024, par BARNES
Bienvenue dans une exploration complète des « Tendances et mises à jour du marché immobilier de New York en 2024 ». Dans cet article, nous explorons le paysage dynamique de l'un des marchés immobiliers les plus emblématiques au monde, en examinant les changements, les développements et les modèles émergents qui façonnent la scène immobilière de la ville au cours de l'année en cours. Rejoignez-nous dans ce voyage perspicace alors que nous analysons le pouls du secteur immobilier de New York, offrant une compréhension nuancée de ce à quoi s'attendre et comment naviguer dans l'évolution du marché en 2024. Découvrez quelles sont les tendances et les mises à jour pour 2024 dans l'article de BARNES pour le Chambre de commerce franco-américaine.
Pourquoi acheter un appartement à Midtown Manhattan ?
Vous souhaitez acheter un appartement à Midtown Manhattan ? Si vous envisagez de déménager à New York, ne cherchez pas plus loin que Midtown Manhattan. Midtown Manhattan regorge de gratte-ciel emblématiques, d'institutions culturelles de renommée mondiale, de restaurants exquis et d'une énergie imbattable qui attire des millions de visiteurs chaque année. Il n'est pas étonnant que tant de gens veuillent acheter un appartement dans ce quartier animé de la meilleure ville du monde.
Dans cet article, nous explorerons certaines des principales raisons pour lesquelles vous devriez envisager d'acheter un appartement à Midtown Manhattan. Avec sa diversité culturelle, ses options de divertissement, son accessibilité et ses restaurants incroyables, vous ne pouvez vraiment pas vous tromper en faisant de Midtown Manhattan votre premier choix. Que vous cherchiez à acheter un condo ou une coopérative dans ce quartier fascinant de la ville, BARNES New York est là pour vous aider à prendre votre décision.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Midtown Manhattan ?
L'un des principaux avantages d' acheter un appartement à Midtown Manhattan est l'emplacement lui-même. Midtown Manhattan est véritablement le cœur battant de la ville de New York. Ceux qui y vivent ont un accès facile à certains des monuments, musées, restaurants et lieux de divertissement les plus célèbres du monde. Des néons clignotants de Times Square à la sérénité paisible de Central Park, Midtown Manhattan a quelque chose à offrir à tout le monde.
Si vous aimez être au cœur de l'action, alors Midtown Manhattan est définitivement l'endroit qu'il vous faut. Passons en revue quelques autres avantages notables que Midtown Manhattan a à offrir.
Potentiel d'investissement
L'immobilier à Manhattan est toujours très demandé, donc si vous souhaitez acheter un appartement dans cette partie de la ville, vous feriez mieux d'agir vite. Selon UrbanDigs, en janvier 2024, le prix de vente médian était de $1,12 million, soit une augmentation de 12,5% par rapport à l'année dernière. Si vous décidez d'acheter une coopérative ou un condo à Midtown Manhattan, vous ne serez probablement pas déçu.
Accessibilité
Midtown Manhattan est l’un des quartiers les plus accessibles de la ville. Il dispose de plusieurs lignes de métro, de bus et de taxis facilement disponibles, vous n'aurez donc jamais de difficulté à arriver au travail à l'heure. Cela signifie également que vous pourrez voyager dans la ville à votre guise. Que vous passiez une journée en ville pour faire du shopping et explorer le Rockefeller Center, ou que vous alliez simplement vous promener dans Central Park, vivre à Midtown Manhattan vous satisfera certainement en termes d'emplacement et d'accessibilité.
Diversité culturelle
Si vous recherchez une expérience culturelle riche, Midtown Manhattan est définitivement l'endroit idéal. Cette partie de la ville est un véritable creuset de différentes cultures et ethnies. Vous êtes sûr de rencontrer un mélange dynamique de personnes du monde entier et de goûter des plats délicieux que vous n'avez jamais eu l'occasion d'essayer auparavant. La communauté de Midtown Manhattan est diversifiée et inclusive, vous vous y intégrerez donc parfaitement.
Divertissement
Manhattan est souvent considéré comme le cœur battant de la ville de New York pour une bonne raison, en particulier Midtown Manhattan, connu pour sa pléthore d'options de divertissement. Assistez à un spectacle de Broadway ou découvrez certaines des salles de concert ou des clubs de comédie uniques que Midtown Manhattan a à offrir. À Midtown Manhattan, vous ne vous ennuierez jamais ni ne vous inquiéterez lorsque vous achetez un appartement car il y a toujours quelque chose à faire !
Restaurants
Si vous êtes un fin gourmet, alors Midtown Manhattan sera un paradis absolu pour vous. Cette partie de la ville offre une gamme variée d'options gastronomiques pour ceux qui cherchent à élargir leur palais et à essayer quelque chose de nouveau. Des restaurants haut de gamme aux vendeurs ambulants, il y en a vraiment pour tous les goûts, quels que soient votre budget et vos préférences gustatives personnelles.
Le shopping
Midtown Manhattan est connu pour ses incroyables possibilités de shopping. Ses rues, en particulier la célèbre Cinquième Avenue, regorgent de boutiques haut de gamme, de grands magasins et de boutiques indépendantes, tous accessibles à pied depuis certains des appartements les plus luxueux du marché. Que vous recherchiez les dernières tendances de la mode ou un cadeau unique pour un être cher, vous trouverez certainement ce que vous cherchez à Midtown Manhattan.
Quelle est la différence entre un condo et une coopérative?
Lorsqu'il s'agit d'acheter une coopérative ou un condo à Midtown Manhattan, il y a certaines différences spécifiques que vous voudrez garder à l'esprit. Si vous souhaitez acheter un condo, vous pouvez avoir plus de contrôle sur votre logement et votre espace de vie personnel. Vous pourrez effectuer des rénovations et des modifications à votre logement sans avoir besoin de l'approbation du conseil d'administration d'une coopérative. De plus, vous aurez l'avantage supplémentaire de pouvoir louer votre condo si vous en avez besoin, ce qui peut être un excellent moyen de générer un revenu supplémentaire.
D'un autre côté, si vous préférez acheter une coopérative à Midtown Manhattan, vous aurez accès à des avantages particulièrement uniques, tels que des services spéciaux pour les résidents et un coût de la vie moins cher. Les coopératives ont souvent des règles et réglementations plus strictes que les copropriétés, mais cela tend à contribuer à maintenir un niveau de vie de plus haute qualité au sein de l'immeuble – ce qui est certainement un plus. Une coopérative peut avoir une communauté de résidents plus soudée, ce qui peut être une excellente façon de se faire de nouveaux amis.
En résumé
Comme vous pouvez le constater, il existe de nombreuses raisons pour lesquelles vous devriez envisager d'acheter un appartement à Midtown Manhattan. De l'emplacement imbattable à l'excellente sélection de restaurants et d'options de divertissement disponibles, les avantages de vivre dans cette partie passionnante de la ville sont infinis. Si vous souhaitez acheter un appartement à vendre à Midtown Manhattan, assurez-vous de travailler avec une société de courtage immobilier réputée telle que BARNES New York. Contactez-nous aujourd'hui si vous souhaitez trouver l'appartement de vos rêves !
Dans la Presse – Les quartiers de New York en devenir par BARNES
New York est en constante évolution. Un quartier autrefois peu connu de Manhattan pourrait bientôt devenir le plus à la mode, tandis qu'un autre émerge à Brooklyn et qu'un autre encore attend son heure dans le Queens. De même, certains quartiers autrefois privilégiés par les New-Yorkais branchés perdent de leur attrait au profit des quartiers traditionnels de la ville. New York, surnommée la « Grosse Pomme », ne s’arrête jamais ; sa métamorphose est constante. Découvrez quels sont les quartiers émergents de New York dans l'article de BARNES pour la Chambre de commerce franco-américaine.
Où acheter un appartement neuf à Manhattan ?
La ville de New York abrite plus de 8 millions d'habitants et c'est certainement l'un des endroits les plus excitants et les plus attrayants de la planète. Du divertissement aux affaires en passant par les voyages et bien plus encore, New York est le centre de tout. Et Manhattan est le cœur de la ville de New York, ce qui signifie que c'est la partie la plus populaire et la plus importante de la ville la plus iconique du pays.
Manhattan a tout pour plaire. Certains des meilleurs restaurants du monde, un certain nombre de lieux de divertissement formidables, des appartements, des maisons de ville et des maisons de tous types incroyablement historiques, et bien plus encore. Si vous voulez faire l'expérience du cœur de la nation et de la culture, vous devriez vivre à Manhattan, où vous avez la possibilité d'acheter un tout nouvel appartement à Manhattan.
Mais si vous souhaitez planter votre drapeau à cet endroit précis de New York, vous devriez savoir quelques petites choses. Vous devez être conscient du montant que vous allez payer, et vous devrez certainement savoir dans quelle partie de Manhattan vous souhaitez résider. Alors et seulement alors, vous pourrez vraiment commencer à faire des projets et vous faire à l'idée de vivre à Manhattan.
L'achat d'un tout nouvel appartement à Manhattan peut être un processus délicat, surtout si vous souhaitez acquérir une résidence dans un programme neuf de Manhattan en 2023. Notre guide vous aidera à vous familiariser avec les quelques points importants que vous devez garder à l’esprit avant de faire ce grand pas.
Combien coûte la vie à Manhattan ?
Puisqu'il s'agit de l'un des quartiers les plus recherchés de New York, vous pouvez être sûr qu'acheter un appartement flambant neuf à Manhattan ne sera pas bon marché. Quel que soit l’état de l’économie, les gens affluent toujours à Manhattan à la recherche de nouveaux appartements à revendiquer.
Le prix de vente médian des nouveaux développements à Manhattan est de $1,9 millions, avec un prix au pied carré de $1 999 en septembre 2023*. Bien sûr, cela coûte beaucoup plus cher que dans de nombreuses autres régions du pays, mais cela en vaut la peine pour plusieurs raisons. En fait, les gens sont prêts à dépenser bien plus que cela simplement pour s’installer à Manhattan dans un tout nouvel immeuble.
*Données issues de UrbanDigs
Pourquoi déménager à Manhattan ?
Il existe de nombreuses bonnes raisons pour lesquelles déménager à Manhattan a du sens pour des millions de personnes, y compris la possibilité d'acheter un tout nouvel appartement à Manhattan. Pour beaucoup, l'emplacement est idéal en raison de sa proximité avec le cœur du monde des affaires. Depuis des décennies, Manhattan est un hub industriel et financier et de nombreuses entreprises et Fortune 500 y sont implantées.
D'autres personnes veulent rester à Manhattan parce que la région regorge de restaurants incroyables et des cafés les plus haut de gamme du pays. D'autres résident à Manhattan en raison de leur amour pour Broadway et le divertissement.
Où devriez-vous vivre dans un appartement flambant neuf à Manhattan ?
Hudson Yards
Hudson Yards est un quartier moderne et animé situé à l'ouest de Manhattan, à New York. Ce quartier récemment développé est connu pour son architecture élégante et ses gratte-ciel, ce qui en fait l'un des quartiers les plus contemporains de la ville. Le quartier est centré autour du projet de développement Hudson Yards, qui comprend une impressionnante collection de gratte-ciel, de résidences de luxe, de boutiques haut de gamme et de restaurants gastronomiques. De nouveaux développements sont construits à un rythme impressionnant dans Hudson Yards, et le prix de vente médian en septembre 2023 est d'environ $8,38 millions.
Le joyau de Hudson Yards est « The Vessel », une impressionnante installation artistique interactive et un point de repère offrant une vue panoramique sur la ville. La High Line, un parc surélevé unique construit sur une voie ferrée historique, traverse le quartier, ajoutant de la verdure et des espaces extérieurs pour les résidents et les visiteurs. Hudson Yards est rapidement devenu une plaque tournante de la mode, de la culture et du commerce, ce qui en fait une destination incontournable pour ceux qui recherchent un avant-goût de la ville de New York moderne.
Lower East Side et East Village
Le Lower East Side de Manhattan abrite le pont de Williamsburg, l'East River Park, le Tenement Museum et bien plus encore. Situé juste à côté de l’East River, c’est l’un des quartiers les plus excitants de New York. Pour cette raison, ces quartiers ont connu un afflux de nouveaux développements résidentiels, en particulier le long du front de mer de l’East River. Si vous envisagez de vous installer dans un programme neuf du Lower East Side, prévoyez de dépenser plus de $1,18 million.
Lower Manhattan
Cette zone, qui comprend le quartier financier et Battery Park City, a connu une croissance significative avec de nouveaux développements résidentiels et commerciaux. Le complexe du World Trade Center constitue un élément notable de ce réaménagement, contribuant à la revitalisation et à la transformation de ce quartier historique.
Des immeubles d'appartements et des condominiums de luxe ont été construits pour accueillir le nombre croissant de résidents recherchant un style de vie au centre-ville à proximité du quartier financier et du front de mer. Avec un prix médian par pied carré de 1 368 $ et un prix de vente médian de 1,8 millions $, le Lower Manhattan peut être attractif grâce à ses parcs et institutions culturelles, ce qui en fait une communauté riveraine recherchée.
En résumé
Manhattan est l'un des quartiers les plus attrayants de la ville de New York, l'une des villes les plus importantes de la planète. Pour cette raison, trouver un appartement à Manhattan n’est pas toujours facile. C'est pourquoi vous devriez contacter BARNES New York si vous souhaitez acheter un appartement flambant neuf à Manhattan alors que vous envisagez de déménager dans la ville. Vous n'avez pas besoin du stress lié au processus de recherche, et devriez simplement vous fier à nos experts, qui connaissent les tenants et les aboutissants du marché et rendront l'ensemble du processus indolore.
Où acheter une propriété à Manhattan ?
Essayer d'acheter une propriété à Manhattan peut sembler épuisant au début. Il y a tellement d'options et de zones distinctes dans lesquelles vivre, avec des quartiers animés allant de Two Bridge à SoHo et de Little Italy à Chinatown.
Heureusement, il existe la propriété parfaite pour chaque type de personne et de personnalité, ainsi n'importe qui et de n'importe quel milieu peut facilement acheter une propriété à Manhattan.
Pourquoi vivre à Manhattan ?
Comme une grande partie de New York, Manhattan est très diversifiée, avec ses quartiers, ses cultures et ses habitants. C'est une façon incroyable d'en apprendre davantage sur les traditions, les langues et l'histoire de toutes les régions du monde. La ville peut donner à ses résidents une plus grande ouverture d'esprit et leur offrir des expériences uniques que vous ne pouvez tout simplement pas trouver dans d'autres villes. Manhattan accepte des gens de tous horizons et de tous les coins du monde.
Manhattan comprend également de nombreuses choses amusantes à faire, comme visiter Broadway et Central Park. De plus, vouloir acheter une propriété à Manhattan offre quelque chose de nouveau à essayer chaque jour.
Qu'est-ce que le quartier financier ?
Le Financial District, ou FiDi, abrite généralement des propriétaires de classe supérieure et plus prospères. Cela en fait l'un des quartiers les plus chers à vivre à New York, mais il présente des avantages incroyables. Le Financial District est un quartier agréable à vivre et assez calme la nuit. Bien qu'il soit animé tout au long de la journée, il devient calme et clair à la fin de la journée.
Qu'y a-t-il dans TriBeCa ?
TriBeCa est dans la partie centre-ville de Manhattan. Comme FiDi, il est cher et abrite aujourd'hui de nombreuses célébrités. De plus, il regorge de restaurants cinq étoiles et de monuments historiques. À TriBeCa, il y a de l'espace pour des bureaux et des lieux de vie uniques. Pour cette raison, acheter un appartement à TriBeCa peut être extrêmement rentable à long terme.
NoHo ou SoHo ?
Le nord et le sud de Houston Street (NoHo et SoHo) sont situés dans le Lower Manhattan et sont plus fluides que les autres quartiers de New York dans cette zone.
NoHo offre un mélange décent entre les anciens et les nouveaux bâtiments, et de nombreux résidents cherchent à louer des appartements ici. Avec son style chic et bohème et est parsemé de petites boutiques, de lofts et de théâtres, NoHo prend une ambiance beaucoup plus détendue et recense les esprits créatifs du monde entier. Il est préférable d'acheter un appartement à NoHo plutôt qu'à SoHo si vous recherchez un environnement un peu moins agité.
D'autre part, SoHo est formidable en tant que quartier au rythme rapide et prospère. Il comprend davantage de magasins haut de gamme et de nombreuses boutiques de créateurs indépendants s'y installent. C'est l'un des quartiers les plus en vogue de New York et il est parfait pour ceux qui aiment le shopping et le design. Acheter un appartement à SoHo place les résidents dans un quartier parfaitement équilibré entre calme et rapidité.
Quel village est le meilleur?
Greenwich Village est divisé en deux sections distinctes : East et West Village. Bien qu'ils soient similaires, ils ont tous deux des caractéristiques qui font toute la différence lors de l'achat d'un appartement dans l'un ou l'autre.
West Village a une atmosphère très différente de Fidi et TriBeCa. Il abrite de nombreuses petites entreprises et des individus créatifs exprimant leurs émotions et leurs idées à travers l'art et la musique. Les bâtiments de West Village n'ont pas beaucoup changé au fil du temps et ils apparaissent tels qu'ils étaient il y a près de cent ans.
Les rues sont magnifiques avec beaucoup de verdure, et si vous recherchez un quartier avec des événements nocturnes animés et que vous espérez rencontrer de nouvelles personnes, West Village est la voie à suivre. De plus, si vous cherchez à acheter une coopérative à Manhattan, elles se situent principalement dans le West Village.
La foule dans East Village a tendance à être un peu plus assourdissante que celle de West Village, ce qui peut être amusant ou préjudiciable pour certains. Pendant la journée, East Village peut être bruyant, ainsi que toute la nuit. East Village regorge de cafés, de bars amusants et de salons pour rencontrer et communiquer facilement avec les gens. L'achat d'un appartement à East Village peut offrir à un propriétaire une expérience similaire à West Village pour un prix inférieur.
À quoi ressemble le Lower East Side ?
Le Lower East Side regorge d'histoire riche, d'une vie nocturne incroyable et de logements abordables. Une soirée ne sera jamais passée à s'ennuyer dans cette partie de New York, et il y a constamment des événements nocturnes, y compris de la musique live, des bars et de quoi faire la fête. Le Lower East Side est sans doute l'un des quartiers les plus charmants de Manhattan, il y a beaucoup d'espaces à acheter ou à louer dans ce quartier de New York.
Dois-je acheter un appartement à Chelsea ?
Comme West Village et NoHo, Chelsea regorge d'art et de créativité. Il y a beaucoup de galeries d'art et de lieux à explorer, et une journée passée à se promener dans Chelsea ne suffit pas pour tout voir. Le quartier abrite des artistes à succès et ceux qui espèrent créer une startup, il existe donc de nombreux styles et galeries à explorer.
Chelsea possède également de nombreux restaurants et monuments uniques que vous ne trouverez pas dans d'autres parties des États-Unis. Pour cette raison, Chelsea est une zone distincte pour acheter un appartement pour les résidents qui cherchent à voir quelque chose hors de l'ordinaire tous les jours.
Autres quartiers de Manhattan
De nombreux autres quartiers de Manhattan sont parfaits pour acheter des appartements, des condos et des coopératives, tels que NoLiTa, Flatiron, NoMad, Bowery, Gramercy Park et Hudson Yards. Et la liste n'est pas finie ! Il existe des logements à Manhattan pour tous les types de personnes, et y vivre permet d'en ressortir grandi avec une meilleure ouverture d'esprit et créativité.
Pour rejoindre le magnifique melting-pot de cultures et d'histoire de New York, vous devez acheter une propriété à Manhattan. Il est préférable de choisir un quartier qui correspond à vos besoins, qu'il s'agisse d'une inspiration pour votre créativité ou une motivation dans le travail. Cependant, quel que soit votre choix, vous trouverez forcément une communauté dynamique et animée dans laquelle vivre et prospérer.
Comment acheter un appartement neuf à Manhattan ?
Acheter un appartement neuf dans le Manhattan peut être une expérience passionnante mais aussi préoccupante. Alors que les prix des logements augmentent, trouver un appartement neuf au meilleur prix possible peut prendre du temps. Heureusement, connaître son budget, l'emplacement désiré et le processus d'achat peut rendre l'expérience plus facile et moins stressante.
Quel est votre budget?
Combien êtes-vous prêt à dépenser pour votre appartement ? Généralement, un appartement d'une chambre à Manhattan coûte environ $900 000 à l'achat. Un appartement de 4 chambres peut facilement coûter plus de $3 000 000. Généralement, les appartements coopératifs sont moins chers que les condos. Cependant, les nouveaux développements de maisons à Manhattan coûteront plus cher que ceux déjà bien établis. Petit conseil supplémentaire, pour acheter un appartement flambant neuf à Manhattan, il est préférable d'économiser environ 20% à 25% du coût de l'appartement avant l'achat, si cela est possible.
Avoir un budget raisonnable égal ou supérieur à la fourchette des $1 000 000 vous assurera de trouver des appartements et des condominiums à vendre à Manhattan qui répondront à vos besoins. Bien sûr, avec plus de surface, le prix augmentera également. En fonction de ce que vous recherchez, fixez-vous une limite pour trouver la perle rare et éviter les dépenses excessives. Il est préférable de parler avec un banquier hypothécaire ou un courtier pour demander une lettre de préapprobation afin d'établir votre budget avec précision.
Quel emplacement ?
Un autre facteur important pour acheter un appartement neuf à Manhattan est son emplacement. Le quartier dans lequel se trouve l'appartement peut embellir ou ternir votre expérience à Manhattan et déterminer le prix du condo ou de la coopérative. Il existe plusieurs quartiers différents qui conviennent aux personnes de personnalités et d'horizons différents.
Par exemple, le Financial District et Tribeca sont parfaits pour les personnes aisées et de classe élevée avec des budgets plus importants. Ces zones conviennent mieux aux personnes qui aiment vivre dans le luxe, manger dans des restaurants 5 étoiles et acheter des vêtements coûteux dans des boutiques chics. Ces quartiers abritent à la fois des vieilles fortunes tout comme des nouvelles. Ils sont animés le jour et plus calmes la nuit et regroupent de nombreux grands lieux de travail. Ces quartiers sont également remplis d'espaces de bureaux et d'autres grands bâtiments.
Des quartiers tels que Chelsea, West Village, et NoHo sont parfaits pour les esprits créatifs avec un œil pour l'art. Ces zones sont très inclusives de toutes les cultures, et il est beaucoup moins cher d'acheter un appartement ici au-dessus du quartier financier et de Tribeca. Il y a toujours beaucoup à explorer, y compris des expositions d'art, des lieux mythiques et des restaurants uniques. Pourtant, vous pouvez y trouver de belles maisons car les résidents sont immergés dans un art exquis, unique et dynamique. Ces quartiers sont parfaits pour se divertir en permanence, ainsi que pour ceux qui apprécient profondément l'art et la créativité.
Le Lower East Side et East Village conviennent mieux à ceux qui recherchent une vie nocturne animée avec de nombreuses activités presque 24 heures sur 24. Ces zones regorgent de bars, de salons, de lieux de sortie et bien plus encore pour en profiter tous les jours. Parce que ces zones peuvent être bruyantes, elles sont idéales pour les noctambules qui se sentent plus vifs lorsque le soleil est couché. Il y a toujours quelqu'un avec qui sociabiliser dans le Lower East Side et l'East Village, et toujours un événement auquel assister.
Comment se déroule le processus d'achat ?
En tant qu'acheteur à Manhattan, c'est toujours une bonne idée de travailler avec un agent acheteur expérimenté, il est gratuit de travailler avec lui car la commissions est payée sur la vente de la maison. En travaillant avec un agent acheteur, vous pouvez économiser de l'argent car celui-ci vous aidera à trouver de bonnes affaires sur les appartements et les condos. À ce stade, assistez aux journées portes ouvertes pour obtenir des informations sur chaque propriété et des détails spécifiques sur leurs offres. De cette façon, vous avez le plus de chances d'acheter votre tout nouvel appartement à Manhattan.
De plus, il est important de préparer la documentation de votre offre et de trouver un avocat immobilier. Étant donné que les appartements à Manhattan sont très demandés, vous aurez les meilleures chances d'obtenir l'appartement si vous soumettez une offre le plus tôt possible pour être en avance sur la concurrence. Étant donné que les offres ne sont définitives que lorsque les deux parties sont d'accord et acceptent toutes les conditions, vous pouvez soumettre des offres pour de nombreux appartements différents simultanément sans aucune répercussion.
Une fois l'offre acceptée, votre avocat négociera et examinera le contrat en votre nom, il fera également un examen approfondi des documents du building, y compris les deux premières années de finances. Une fois ces vérifications terminée, vous pouvez signer le contrat et un dépôt 10% devra être versé au condominium ou à la copropriété.
Une fois que vous avez un contrat entièrement signé, vous pouvez envoyer la demande de prêt hypothécaire et demander une évaluation. La banque vous remettra une lettre d'engagement hypothécaire et vous pourrez remplir votre candidature au conseil d'administration du condominium, de l'appartement ou de la copropriété. Commencez la demande de candidature dès que possible pour rester au courant des lettres et des informations supplémentaires et rester organisé tout au long du processus.
Si vous achetez dans une copropriété, vous serez convoqué pour un entretien avec le conseil d'administration, mais si vous achetez dans un condominium, l'immeuble fera une renonciation à son droit de premier refus pour vous permettre d'obtenir l'appartement.
Comment obtenir l'appartement ?
Si vous êtes approuvé par le conseil d'administration de la copropriété ou du condominium à Manhattan, vous pouvez alors acheter l'appartement. L'avocat planifiera cela, généralement au bureau de l'avocat ou au bureau de l'agent de gestion de l'immeuble. Et maintenant, vous détenez votre tout nouvel appartement à Manhattan, New York est tout à vous !
Habituellement, ce processus prend 1 à 2 mois pour un condominium et 2 à 3 mois pour une copropriété. Si possible, soyez aussi préparé à fournir des documents tels que des pièces d'identité, des déclarations de revenus et d'autres justificatifs importants. Avoir ces documents à disposition aidera à raccourcir le processus d'achat de l'appartement.
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