Hay muchas razones por las que debe alquilar una propiedad en Westchester. Inmediatamente al norte de la ciudad de Nueva York se encuentra el condado de Westchester, un condado lleno de prósperas ciudades, pueblos, aldeas escondidas y muchas áreas abiertas y pintorescas con parques. Varias empresas de renombre también afirman que el condado de Westchester es su hogar, lo que lo convierte en un condado muy buscado por muchos para residir.
Lo que también hace de Westchester un gran lugar para vivir es que muchas de sus ciudades y pueblos están cerca de una línea de tren importante. Lugares como Yonkers, New Rochelle, Larchmont y Mamaroneck están a menos de una hora en transporte público del corazón de Manhattan.
Debido a su proximidad a la ciudad de Nueva York y a que más personas desean residir en áreas menos concurridas y pobladas, los bienes raíces en Westchester están en auge. Casas, apartamentos, condominios, espacios unifamiliares y multifamiliares están experimentando una afluencia de inquilinos interesados en el condado.
¿Debo alquilar o vender una propiedad en Westchester?
Por supuesto, hay ventajas y desventajas tanto para alquilar como para vender una propiedad en cualquier lugar.
Hoy en día, más personas están interesadas en alquilar propiedades que en comprar, y eso se debe a algunas razones diferentes. Una de las razones es la incertidumbre de las tasas de interés y los impuestos. Además, los compradores de hoy no están seguros de si la propiedad que están comprando valdrá la pena dentro de un año o dos.
Otra razón para alquilar un lugar en el condado de Westchester es la incertidumbre que la mayoría de la gente tiene sobre el estado actual del mundo. La gente no sabe si quiere quedarse en el área o empacar y mudarse lejos. Esa incertidumbre convierte a muchos posibles compradores en inquilinos. Les gusta la flexibilidad.
Y la razón final para alquilar en lugar de vender es la falta de inventario de propiedades de alquiler en el área. La falta de inventario, junto con el hecho de que Westchester es un espacio deseable para vivir, podría significar que su propiedad de alquiler se alquila por más del precio de venta.
¿Por qué tanta gente alquila en lugar de comprar hoy?
En pocas palabras, muchas personas no están seguras de dónde quieren terminar dentro de cinco o diez años. ¿Quieren quedarse en el área o quieren mudarse a un lugar completamente diferente? La pandemia hizo que mucha gente reconsiderara sus planes a largo plazo y muchos descubrieron que su futuro podría diferir de lo que habían pensado originalmente. Y de esa incertidumbre surge un período de transición en el que no tiene sentido comprar una propiedad, sino alquilarla.
Por lo tanto, tiene sentido que debido a que muchas personas se encuentran en un período de transición en sus vidas, alquilar una propiedad sería más beneficioso que venderla.
¿Por qué Westchester tiene tanta demanda?
El condado de Westchester tiene tanta demanda en parte por su cercanía a la ciudad de Nueva York y en parte por lo que tiene para ofrecer.
Incluso si trabajan de forma remota, muchas personas lo hacen para una empresa con sede en el corazón de la ciudad de Nueva York. El mundo se está abriendo nuevamente, lo que significa que la posibilidad de volver al trabajo es una posibilidad real para la mayoría de las personas, y eso hace que la proximidad al lugar de trabajo sea un factor importante al considerar la búsqueda de propiedades.
Además de su proximidad, Westchester ofrece mucho de lo que le falta a la ciudad de Nueva York: a saber, parques abiertos, patios y espacios habitables más grandes. Con tanta gente queriendo exactamente eso hoy, Westchester se ha convertido en un lugar cada vez más deseable.
¿Existen realmente guerras de ofertas por propiedades de alquiler?
Sí hay. Con el inventario más bajo de lo habitual de apartamentos en alquiler en Westchester y la afluencia de personas que se mudan al área, simplemente hay más demanda que oferta. Cuando la demanda supera a la oferta, más personas están dispuestas a gastar.
¿Qué otros beneficios hay al alquilar una propiedad?
Tener un inquilino para cubrir los gastos de su hipoteca es un beneficio adicional cuando alquila en lugar de vender. Lo más probable es que tenga sus propios gastos mensuales, y tener ingresos adicionales (potencialmente, incluso más, dependiendo de la demanda de su propiedad) puede ser de gran ayuda.
También, impuestos. Puede cancelar los intereses de su hipoteca, el mantenimiento requerido de la propiedad, los servicios públicos y el seguro de la propiedad con el alquiler. Incluso puede deducir la depreciación de su propiedad según el año en que se construyó.
Alquilar una propiedad también viene con un ingreso mensual conocido. Debido a que sus inquilinos le pagarán cada mes, usted sabe qué tipo de flujo de efectivo esperar para poder planificar y gastar con menos preocupaciones.
¿Cuáles son las mejores zonas para alquilar una propiedad en Westchester?
El condado de Westchester es un lugar deseable para vivir para quienes viajan diariamente a la ciudad de Nueva York y para aquellos que necesitan estar cerca de la ciudad sin querer estar en la ciudad misma. Ofrece más espacio y más vegetación al mismo tiempo que ofrece muchas de las comodidades de la gran ciudad, como el transporte público, los centros prósperos y el entretenimiento.
A lo largo de la costa este, desde New Rochelle hasta Port Chester, hay áreas muy solicitadas para aquellos que desean vistas pintorescas a la orilla del mar. Del mismo modo, en el lado occidental de Westchester se encuentra el río Hudson, y ciudades como Yonkers, Tarrytown y Ossining ofrecen excelentes propiedades.
Realmente, hay pocas cosas malas que pueda hacer en el condado de Westchester, pero alquilar en un área cerca del agua o del transporte público con acceso directo a la ciudad de Nueva York producirá los mejores resultados. Para ayudarlo a guiarlo en su aventura inmobiliaria en la ciudad de Nueva York, comuníquese con BARNES Nueva York para obtener los mejores consejos y listados.
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