El condado de Westchester está ubicado en la parte sur del estado de Nueva York. Es uno de los lugares más deseables para las personas que buscan una casa, especialmente si trabajan en la ciudad de Nueva York o quieren estar cerca de ella.
Tiene muchos paisajes naturales, culturas diversas y muchas oportunidades educativas. El mercado inmobiliario de la zona ha ganado popularidad en los últimos años (y con razón). En esta guía analizaremos cuáles son los precios promedio de las viviendas en Westchester.
También cubriremos cualquier otra cosa que necesite saber sobre el bienes raíces mercado en la zona. Si vivir en el condado de Westchester es algo que le interesa, siga leyendo.
¿Cómo es el mercado inmobiliario del condado de Westchester?
El mercado inmobiliario del condado de Westchester está prosperando. En este momento, tiene un valor medio de vivienda de $791,000 en junio de 2024 según datos de OneKeyMLS. Esto fue un aumento del 9,1 por ciento con respecto al año anterior y superior al valor medio nacional de una vivienda de $725.000.
El valor de la vivienda ha aumentado debido a la alta demanda de bienes raíces en la zona. Sin mencionar que hay varios factores que hacen del condado de Westchester un lugar atractivo. La proximidad a la ciudad de Nueva York es una de ellas.
Otra cosa que hace atractivo al condado de Westchester es su accesibilidad. Con una sólida red de transporte que incluye autopistas, ferrocarriles y autobuses, será fácil desplazarse, lo que significa que podrá viajar a Nueva York o incluso a la vecina Nueva Jersey utilizando el transporte público local.
Asimismo, también puedes acceder a diferentes ciudades del estado de Nueva York a través de Amtrak. Puede desplazarse por todo el país con Amtrak, incluso a través del condado de Westchester (aunque la ciudad de Nueva York suele ser un centro para llegar a casi cualquier parte del país). También estará muy cerca de los tres principales aeropuertos del área de Nueva York (LaGuardia, JFK y Newark).
¿Cuál es el precio medio de una vivienda en Westchester?
El precio medio de una vivienda en Westchester variará según varios factores. El factor principal es la ubicación. El precio medio de una casa en Yonkers se estima en $490,000, en junio de 2024.
Si viaja a ciudades vecinas como Rye o Scarsdale, verá que el precio medio de la vivienda aumenta drásticamente. Scarsdale tiene precios medios de vivienda más altos, cerca de $2,3 millones, mientras que Rye está cerca de $1,1 millones. Si está buscando una casa que se ajuste a su rango de precios, algunas ciudades pueden ajustarse al perfil mientras que otras no.
Puede encontrar la casa de sus sueños en White Plains si se ajusta a su presupuesto. Incluso si tiene que limitar su área de búsqueda, seguramente encontrará un lugar al que pueda llamar hogar. Esto incluye muchas propiedades de alto nivel, incluidas casas adosadas de lujo, propiedades en expansión y casas históricas.
Si busca algo más asequible, siempre hay apartamentos y casas unifamiliares más pequeñas.
¿Qué considerar antes de comprar una propiedad en Westchester?
Si tiene la intención de comprar una propiedad en Westchester, hay muchos factores a considerar. Se atenderán sus necesidades más críticas. Varían de un comprador a otro.
Echemos un vistazo a los siguientes factores a continuación:
Tiempo de viaje
Si trabaja en la ciudad de Nueva York o sus alrededores, esto será importante. ¿Cuánto tiempo usarías para ir y venir del trabajo? Aún mejor pregunta: ¿en qué dependerás para el viaje diario al trabajo en general?
Tienes muchas opciones para desplazarte, incluidos tren y autobús. Si desea conducir, también es una opción, aunque deberá considerar el estacionamiento. Aunque hay muchas personas que han evitado la idea de desplazarse gracias al trabajo remoto, es posible que usted aún quiera o necesite desplazarse usted mismo.
Encuentre una casa donde el tiempo promedio de viaje se adapte mejor a sus necesidades.
Presupuesto
¿Cuál es su rango de precio deseado? ¿Cuánto estás dispuesto a gastar en una vivienda? Esto reducirá muchas opciones.
También puede significar limitar su área de búsqueda. Es posible que esté decidido a conseguir una casa en New Rochelle, pero sus opciones en la ciudad pueden ser nulas en términos de asequibilidad. Pero no pierdas la esperanza.
Puede encontrar un lugar que le guste llamar hogar, incluso si no está en la ubicación original prevista. Mejor aún, es posible que encuentre algunos beneficios ocultos (como un tiempo de viaje más corto o estar cerca de toda la acción del centro).
Resumen
El precio medio de una vivienda en Westchester puede ser un poco más alto que el promedio nacional. Sin embargo, puedes encontrar uno que esté a la altura. Todo depende de dónde lo encuentres.
Recuerde, encontrar una casa se basará en sus necesidades y preferencias críticas, así como en su presupuesto. Contáctanos hoy para ayudarte a encontrar un lugar para ti.
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