fbpx

Συνέδρια «Επενδύστε στη Νέα Υόρκη» στην Ευρώπη

Τον Μάιο, η BARNES New York ήταν στην ευχάριστη θέση να φιλοξενήσει συνέδρια στην Ευρώπη σχετικά με τις επενδύσεις σε ακίνητα στη Νέα Υόρκη. Αυτά τα συνέδρια «Invest in New York» στο Μπορντό, τις Βρυξέλλες και το Λονδίνο είχαν μεγάλη επιτυχία.

Ο Yann Rousseau, Managing Partner της BARNES New York και η Myriam Benhamou, Associate Real Estate Broker, παρουσίασαν την αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης, τη διαδικασία απόκτησης και χρηματοδότησης και τις τρέχουσες ευκαιρίες για νέες εξελίξεις σε μια από τις πιο ελκυστικές πόλεις των Ηνωμένων Πολιτειών. κράτη. Μετά τα συνέδρια ακολούθησε δεξίωση κοκτέιλ.

Συνέδριο στο Μπορντό στις 25 Μαΐουου, 2023 (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Bordeaux)
Διάσκεψη στις Βρυξέλλες στις 30 Μαΐουου, 2023 (“The Merode”, Place Poelaert 6, 1000 Βρυξέλλες)
Συνέδριο στο Λονδίνο στις 31 Μαΐουst, 2023 (BARNES International London, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, Λονδίνο SW7 3LE)

Γεγονότα που έκαναν θραύση

Τα συνέδρια ακολουθήθηκαν από συνεδρίες ερωτήσεων/απαντήσεων και κοκτέιλ που επέτρεψαν σε όλους τους συμμετέχοντες να αλληλεπιδράσουν στην αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης σε μια χαλαρή και κομψή ατμόσφαιρα.

Συνέδρια «Επενδύστε στη Νέα Υόρκη» στη Βραζιλία

Η BARNES New York και ο Ricardo Lowndes Dale πραγματοποιούν δύο συνέδρια για τις επενδύσεις σε ακίνητα στις 20 Μαρτίου στο Ρίο ντε Τζανέιρο και στις 22 Μαρτίου στο Σάο Πάολο. Μετά τις εκδηλώσεις ακολούθησε ένα κοκτέιλ happy-hour και γνώρισε μεγάλη επιτυχία.

Ο Yann Rousseau (Διευθύνων Συνεργάτης της BARNES New York, Westchester & Connecticut) και ο Adrien Gouirand (Σύμβουλος στο BARNES New York) μίλησαν στο Ρίο ντε Τζανέιρο και το Σάο Πάολο για να παρουσιάσουν την αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης και τις ευκαιρίες της, τα νέα αναπτυξιακά έργα καθώς και μια εισαγωγή στη διαδικασία αγοράς στις ΗΠΑ και πώς να επενδύσετε στο εξωτερικό.

Τα κύρια θέματα που συζητήθηκαν κατά τη διάρκεια των συνεδρίων ήταν:

  • Η κατάλληλη στιγμή για αγορά
  • Η κατάσταση της αγοράς ακινήτων στη Νέα Υόρκη
  • Η διαδικασία αγοράς και χρηματοδότησης στις Ηνωμένες Πολιτείες
  • Οι ευκαιρίες σε νέες εξελίξεις

Ποια είναι η τρέχουσα κατάσταση της αγοράς ακινήτων στη Νέα Υόρκη;

Παρά την ύφεση των ΗΠΑ, δεν αναμένουμε μείωση των τιμών για τα υπάρχοντα ακίνητα στη Νέα Υόρκη. Ωστόσο, η αγορά ακινήτων ενδέχεται να παρουσιάσει μικρή πτώση της προσφοράς και της ζήτησης. Επί του παρόντος, το ευρώ ανακάμπτει έναντι του δολαρίου και οι νέες κατασκευές αποτελούν ολοένα και περισσότερο καλές ευκαιρίες αγοράς τόσο για μεταπώληση όσο και για ενοικίαση.

Ποιοι είναι οι πιο δημοφιλείς τύποι ακινήτων;

Η Νέα Υόρκη αποτελείται από διάφορες γειτονιές που είναι πολύ διαφορετικές μεταξύ τους, είτε στο Μανχάταν είτε στο Μπρούκλιν, αλλά ανάμεσά τους γειτονιές όπως π.χ. TriBeCa, ο Πάνω Ανατολική πλευρά, Midtown και Σόχο είναι πολύ ελκυστικές. Όσο για το Μπρούκλιν, οι συνοικίες του Dumbo, Κάρολ Γκάρενς, Gowanus ή Cobble Hill είναι πολύ δημοφιλή.

Επιπλέον, οι νέες εξελίξεις γίνονται η νέα τάση, διότι προσφέρουν πολλά πλεονεκτήματα όσον αφορά τα τελειώματα, τον εξοπλισμό, τη φοροαπαλλαγή και τη δυνατότητα ενοικίασης/μεταπώλησης. Αυτός ο τύπος σύγχρονου, νέου ακινήτου γίνεται ο νέος στόχος πολλών αγοραστών. Πολλοί πελάτες αναζητούν επίσης μια φιλική προς την οικογένεια πτυχή σε ένα σπίτι με περισσότερο χώρο, γι' αυτό και τα πολυοικογενειακά κτίρια είναι επίσης ιδιαίτερα περιζήτητα από οικογένειες ή επενδυτές. Τέλος, μην παραμελείτε τα προπολεμικά κτίρια, που έχουν επίσης μεγάλη ζήτηση για τη γοητεία τους και το μειωμένο κόστος τους.

Μια φιλική εκδήλωση που προκάλεσε αίσθηση

Μετά τα συνέδρια, ακολούθησε μια σύντομη συνάντηση ερωτήσεων και απαντήσεων και ακολούθησε ένα happy hour κοκτέιλ μεταξύ όλων των προσκεκλημένων για να δικτυωθούν και να μάθουν περισσότερα για την αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης σε μια χαλαρή και κομψή ατμόσφαιρα.

Συνέδρια «Επενδύστε στη Νέα Υόρκη» στη Γαλλία

Στις 24 & 26 Ιανουαρίου, η BARNES New York ήταν στην ευχάριστη θέση να φιλοξενήσει συνέδρια στη Γαλλία σχετικά με τις επενδύσεις σε ακίνητα στη Νέα Υόρκη, ακολουθούμενα από ένα κοκτέιλ. Αυτά τα συνέδρια «Invest in New York» στο Παρίσι και τη Λυών είχαν μεγάλη επιτυχία.

Ο Yann Rousseau, Managing Partner της BARNES New York, Westchester & Connecticut, και ο Adrien Gouirand, σύμβουλος της BARNES New York, ηγούνται της συζήτησης στο Παρίσι και τη Λυών προκειμένου να παρουσιάσουν την αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης και τις ευκαιρίες της. Συζητήθηκε η ακόλουθη ημερήσια διάταξη:

  •     Πώς είναι η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης;
  •     Γιατί είναι η κατάλληλη στιγμή για αγορά;
  •     Ποιες είναι οι ευκαιρίες σε νέες εξελίξεις (και απαλλαγές φόρου ακινήτων);
  •     Ποια είναι η διαδικασία αγοράς και χρηματοδότησης στις Ηνωμένες Πολιτείες;

Η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης

Η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης παρουσιάζει μείωση της προσφοράς και της ζήτησης. Παρά την ύφεση στις ΗΠΑ, δεν αναμένουμε πτώση των τιμών των υφιστάμενων ακινήτων. Από την άλλη πλευρά, το ευρώ ανακάμπτει και οι νέες κατασκευές αντιπροσωπεύουν πολύ καλές αγοραστικές ευκαιρίες τόσο για μεταπώληση όσο και για ενοικίαση.

Τα πιο περιζήτητα ακίνητα

Αν και πιο ακριβές, οι νέες εξελίξεις έχουν πολλά πλεονεκτήματα όσον αφορά τα τελειώματα, τις ανέσεις, τις φορολογικές απαλλαγές και τη δυνατότητα ενοικίασης/μεταπώλησης. Τα προπολεμικά κτίρια έχουν επίσης μεγάλη ζήτηση για τη γοητεία τους και το χαμηλότερο κόστος. Τέλος, οι πολυκατοικίες είναι επίσης ιδιαίτερα περιζήτητες από οικογένειες ή επενδυτές που θέλουν να νοικιάσουν αρκετά διαμερίσματα.

Οι πιο δημοφιλείς γειτονιές στο Μανχάταν είναι η Tribeca, το Upper East Side, το Midtown και το Soho. Όσο για το Μπρούκλιν, οι γειτονιές Dumbo, Caroll Garens, Gowanus ή Cobble Hill είναι πολύ δημοφιλείς.

Γεγονότα που έκαναν θραύση

Τα συνέδρια ακολουθήθηκαν από συνεδρίες ερωτήσεων/απαντήσεων και κοκτέιλ που επέτρεψαν σε όλους τους συμμετέχοντες να αλληλεπιδράσουν στην αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης σε μια χαλαρή και κομψή ατμόσφαιρα.

Βίντεο που πραγματοποίησε ο Enzo CANNATI

Φωτογραφίες από τον Radu CASUNEANU

WhatsApp
elGreek