fbpx

Ετικέτα: ακίνητη περιουσία της Νέας Υόρκης

1ΤΡ1Τ

BARNES Νέα Υόρκη στην έκθεση NYC Real Estate Expo - 16 Οκτωβρίου 2024

Η BARNES New York είχε τη χαρά να είναι πλατινένιος χορηγός της ετήσιας έκθεσης NYC Real Estate Expo.

Η φετινή διοργάνωση του NYC Real Estate Expo πραγματοποιήθηκε την Τετάρτη 16 Οκτωβρίουου, 2024 στο New York Hilton Midtown και η BARNES New York, μαζί με την BIM Property Management, είχε την τιμή να είναι πλατινένιος χορηγός με δύο περίπτερα όπου η ομάδα μας είχε την ευκαιρία να συναντήσει συναδέλφους και επαγγελματίες από τον κλάδο των ακινήτων.

Ο Πρόεδρος της BARNES, Thibault de Saint Vincent, προσκλήθηκε να είναι προσκεκλημένος ομιλητής στην κύρια αίθουσα μαζί με τον Vince Rocco, για μια συζήτηση σχετικά με τα διεθνή πολυτελή ακίνητα. Ακολούθησε ο Yann Rousseau, Managing Partner της BARNES New York, ο οποίος συμμετείχε σε ένα πάνελ με συναδέλφους του κλάδου – Stefani Berkin από R New York, Nile Lundgren από SERHANT, Nikki Field από Sotheby's International Realty, Alexander Zakharin από Nest seekers International και Eric Benaim from Modern Spaces – γύρω από το θέμα: «Πρόβλεψη αγοράς ακινήτων στη Νέα Υόρκη: τι να περιμένετε».

Ο Joachim Gruet, πωλητής ακινήτων στο BARNES New York, είχε την τιμή να είναι ο οικοδεσπότης ομιλητής στο Bryant Room, όπου παρουσίασε προσκεκλημένους ομιλητές και θέματα συνομιλίας.

Η NYC Real Estate Expo είναι μια ετήσια εκδήλωση που συγκεντρώνει επαγγελματίες στον κλάδο των ακινήτων και το ευρύ κοινό από όλη τη χώρα. Στη φετινή έκδοση συμμετείχαν 225 πωλητές, 150 ομιλητές και είχαν περισσότερους από 12.000 παρευρισκόμενους.

Ομάδα BARNES Νέας Υόρκης
Ο Πρόεδρος της BARNES, Thibault de Saint Vincent σε συνομιλία με τον Vince Rocco.
Περίπτερα BARNES NY και BIM στο NYC Real estate Expo
Ο διευθυντής της BARNES NY, Yann Rousseau κάνει ένα podcast με τον Vince Rocco
ομάδα BARNES NY
Ο Yann Rousseau, διευθύνων εταίρος, σε στρογγυλή τράπεζα στο NYC Real Estate Expo.

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Κατανόηση του 1031 Exchange: Ένα ισχυρό εργαλείο για επενδυτές ακινήτων

Ένα χρηματιστήριο 1031, που πήρε το όνομά του από την Ενότητα 1031 του Κώδικα Εσωτερικών Εσόδων των ΗΠΑ, είναι μια στρατηγική που επιτρέπει στους επενδυτές ακινήτων να αναβάλλουν την πληρωμή φόρων κεφαλαιουχικών κερδών σε ένα επενδυτικό ακίνητο κατά την πώλησή του, όσο ένα άλλο «παρόμοιο» ακίνητο (για επενδυτικούς σκοπούς ) αγοράζεται με το κέρδος που αποκτήθηκε από την πώληση. Αυτή η αναβολή φόρου μπορεί να είναι ένα ισχυρό εργαλείο για τους επενδυτές που θέλουν να αυξήσουν το χαρτοφυλάκιο ακινήτων τους χωρίς την άμεση φορολογική επιβάρυνση.

Τι είναι το 1031 Exchange;

Με απλά λόγια, μια ανταλλαγή 1031 επιτρέπει σε έναν επενδυτή να πουλήσει ένα ακίνητο, να επανεπενδύσει (μέρος ή το σύνολο) τα έσοδα σε ένα νέο ακίνητο και να αναβάλει τους ισχύοντες φόρους υπεραξίας. Το κύριο όφελος είναι η δυνατότητα χρήσης ολόκληρου του ποσού των εσόδων από την πώληση για την αγορά ενός νέου ακινήτου, αυξάνοντας έτσι δυνητικά την αγοραστική δύναμη του επενδυτή.

Βασικές απαιτήσεις για ένα Exchange 1031

  1. Ομοιόμορφη ιδιοκτησία: Οι ιδιότητες που εμπλέκονται στην ανταλλαγή πρέπει να είναι «παρόμοιου είδους», που σημαίνει ότι πρέπει να είναι της ίδιας φύσης ή χαρακτήρα, ακόμη και αν διαφέρουν ως προς την ποιότητα ή την ποιότητα. Για τα ακίνητα, τα περισσότερα ακίνητα θεωρούνται όμοια μεταξύ τους. Εξαιρούνται οι πρωτεύουσες κατοικίες, καθώς και οι ιδιοκτησίες «διορθώνω και ανατρέπω».
  2. Κανόνες χρονισμού:
    1. Περίοδος Ταυτοποίησης: Ο επενδυτής έχει 45 ημέρες από την ημερομηνία πώλησης του αρχικού ακινήτου για να εντοπίσει πιθανά ακίνητα αντικατάστασης.
    1. Περίοδος ανταλλαγής: Ο επενδυτής πρέπει να ολοκληρώσει την αγορά του ακινήτου αντικατάστασης εντός 180 ημερών από την πώληση του αρχικού ακινήτου.
  3. Πιστοποιημένος Διαμεσολαβητής: Η ανταλλαγή πρέπει να διευκολυνθεί από έναν ειδικευμένο διαμεσολαβητή που διατηρεί τα κεφάλαια μεταξύ της πώλησης του αρχικού ακινήτου και της αγοράς του ακινήτου αντικατάστασης.
  4. Απαιτήσεις τίτλου: Ο τίτλος του νέου ακινήτου πρέπει να είναι στο ίδιο όνομα με τον τίτλο του ακινήτου που πωλήθηκε.

Πλεονεκτήματα μιας ανταλλαγής 1031

  • Αναβολή φόρου: Το πιο σημαντικό όφελος είναι η αναβολή των φόρων υπεραξίας, επιτρέποντας την επανεπένδυση περισσότερων κεφαλαίων.
  • Διαφοροποίηση χαρτοφυλακίου: Οι επενδυτές μπορούν να χρησιμοποιήσουν 1031 χρηματιστήρια για να διαφοροποιήσουν τις συμμετοχές τους επενδύοντας σε διαφορετικούς τύπους ακινήτων ή σε διαφορετικές γεωγραφικές τοποθεσίες.
  • Αυξημένη αγοραστική δύναμη: Με την αναβολή φόρων, οι επενδυτές μπορούν να χρησιμοποιήσουν ολόκληρο το ποσό των εσόδων από την πώλησή τους για την αγορά νέου ακινήτου.

Μελέτη περίπτωσης: Από την ενοικίαση για μια οικογένεια στην εμπορική ιδιοκτησία

Ας δούμε μια μελέτη περίπτωσης για να κατανοήσουμε πώς λειτουργεί στην πράξη μια ανταλλαγή 1031.

Σενάριο: Η Τζέιν έχει ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο για μια οικογένεια που αγόρασε για $200.000 πριν από δέκα χρόνια. Το ακίνητο έχει ανατιμηθεί σε αξία και τώρα αξίζει $400.000. Η Τζέιν θέλει να πουλήσει αυτό το ακίνητο και να αγοράσει ένα εμπορικό ακίνητο για να δημιουργήσει υψηλότερο εισόδημα από ενοίκια.

  • Πώληση του αρχικού ακινήτου: Η Τζέιν πουλά το ενοίκιο της για μια οικογένεια για $400.000. Κανονικά, θα έπρεπε να πληρώσει φόρο υπεραξίας για το κέρδος $200.000 (η διαφορά μεταξύ της τιμής πώλησης και της αρχικής τιμής αγοράς· η φορολογική απόσβεση ακινήτων μπορεί επίσης να χρειαστεί να ληφθεί υπόψη).
  • Προσδιορισμός ιδιότητας αντικατάστασης: Εντός 45 ημερών από την πώληση, η Jane προσδιορίζει ένα εμπορικό ακίνητο αξίας $500.000 ως ιδιοκτησία αντικατάστασής της.
  • Χρήση ειδικευμένου διαμεσολαβητή: Η Jane χρησιμοποιεί έναν εξειδικευμένο μεσάζοντα για να κρατήσει τα έσοδα $400.000 από την πώληση του ενοικίου της για μια οικογένεια.
  • Ολοκλήρωση της Αγοράς: Εντός 180 ημερών, η Jane χρησιμοποιεί το $400.000 που κατέχει ο μεσάζων και επιπλέον $100.000 δικά της χρήματα για να αγοράσει την εμπορική ιδιοκτησία.

Αποτέλεσμα: Η Jane ολοκληρώνει με επιτυχία μια ανταλλαγή 1031. Αναβάλλει την πληρωμή του φόρου υπεραξίας για το κέρδος $200.000 από την πώληση του ενοικίου της για μια οικογένεια και επανεπενδύει ολόκληρο το ποσό σε ένα εμπορικό ακίνητο υψηλότερης αξίας. Αυτό της επιτρέπει να αξιοποιήσει την αναβολή φόρου για να δημιουργήσει δυνητικά μεγαλύτερο εισόδημα από ενοίκια και να συνεχίσει να μεγαλώνει το χαρτοφυλάκιό της σε ακίνητα.

συμπέρασμα

Το χρηματιστήριο 1031 είναι ένα πολύτιμο εργαλείο για επενδυτές σε ακίνητα που θέλουν να αναβάλουν τους φόρους και να μεγιστοποιήσουν τις επενδυτικές τους δυνατότητες. Κατανοώντας τους κανόνες και αξιοποιώντας τα οφέλη, επενδυτές όπως η Jane μπορούν να αναπτύξουν στρατηγικά τα χαρτοφυλάκια τους, να διαφοροποιήσουν τις επενδύσεις τους και να αυξήσουν την αγοραστική τους δύναμη. Να συμβουλεύεστε πάντα έναν φορολογικό σύμβουλο ή έναν εξειδικευμένο μεσάζοντα για να διασφαλίσετε τη συμμόρφωση με τις συγκεκριμένες απαιτήσεις και να βελτιστοποιήσετε τα οφέλη μιας ανταλλαγής 1031. 

Η BARNES New York έχει ήδη βοηθήσει πολλούς πελάτες με τις 1031 προσπάθειές τους και, ως εκ τούτου, μπορεί να σας βοηθήσει με την πλήρη διαδικασία και να σας βοηθήσει να ζευγαρώσετε με τους σωστούς συνεργάτες. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να λάβετε περισσότερες πληροφορίες.

Επαγγελματική εκτελεστική επιχειρησιακή ομάδα καταιγισμού ιδεών σχετικά με τη συνάντηση έως τον προγραμματισμό επενδυτικών σχεδίων εργασίας και στρατηγικής επιχειρηματικής δημιουργίας συνομιλίας με συνεργάτη και διαβούλευση με τη συνεργασία.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Δημοσιεύτηκε στο Luxury Real EstateΜε ετικέτα !trpst#/trp-gettext>
1ΤΡ1Τ

Συνέδριο «Επενδύστε στη Νέα Υόρκη» στο Λουξεμβούργο

Στις 17 Σεπτεμβρίου, η ομάδα μας είχε τη χαρά να ταξιδέψει στο Λουξεμβούργο για να συναντηθεί BARNES Λουξεμβούργο και φιλοξενούν ένα συνέδριο «Επενδύστε στη Νέα Υόρκη» στο γραφείο τους που βρίσκεται στη Λεωφόρο de la Porte-Neuve. Η εκδήλωση στέφθηκε με επιτυχία, με συνεργάτες και επαγγελματίες από τη χώρα και τις κοντινές πόλεις.

Τα δύο γραφεία της BARNES ένωσαν τις δυνάμεις τους για να αναδείξουν τη ζωντανή επενδυτικές ευκαιρίες στη Νέα Υόρκη. Οι παρευρισκόμενοι δέχθηκαν οξυδερκείς παρουσιάσεις και συζητήσεις, υπογραμμίζοντας τη δυναμική ανάπτυξη και τις τεράστιες δυνατότητες της αγοράς της Νέας Υόρκης.

Μετά την παρουσίαση ακολούθησε κοκτέιλ και ορεκτικά μέσα στο γραφείο του Λουξεμβούργου.

Κόκκινο κρασί που χύνεται σε ένα ποτήρι
BARNES New York Manager που συνομιλεί με καλεσμένους
Βιτρίνα BARNES Λουξεμβούργο
Επισκέπτης που απολαμβάνει μια συνομιλία
Μπουφές φαγητού στην εκδήλωση
Πράκτορας BARNES Νέα Υόρκη
1ΤΡ1Τ

Καλοκαιρινή Κοινωνική Εκδήλωση FACC

Στις 22 Αυγούστου, η BARNES New York είχε τη χαρά να είναι ένας χάλκινος συνεργάτης στο FACC Summer Social Event που διοργανώθηκε από το Γαλλο-Αμερικανικό Εμπορικό Επιμελητήριο, μαζί με τις CIC και JetBlue.

Η εκδήλωση συγκέντρωσε περισσότερους από 100 συμμετέχοντες που απόλαυσαν καλές δονήσεις, ευκαιρίες δικτύωσης και επαγγελματικές συναντήσεις. Το μοναδικό σκηνικό επέτρεψε στους επισκέπτες να γνωρίσουν νέους ή υπάρχοντες συνομηλίκους σε ένα ανεπίσημο περιβάλλον απολαμβάνοντας ποτά και σνακ. Το FACC Summer Social ήταν μια πολύτιμη ευκαιρία για συνεργασία με επαγγελματίες από διάφορους κλάδους και για σύνδεση μέσω κοινών εμπειριών από τη διεξαγωγή επιχειρήσεων στις Ηνωμένες Πολιτείες.

Η καλοκαιρινή κοινωνική εκδήλωση της FACC ήταν η τέλεια στιγμή για να σκεφτείτε το πρώτο εξάμηνο του 2024 και να προετοιμαστείτε για το νέο κεφάλαιο που ακολουθεί, με την πτώση να είναι προ των πυλών. Η εκδήλωση ήταν γεμάτη με κέφια, νέες συνδέσεις και πιθανές μελλοντικές συνεργασίες.

Τρία άτομα απολαμβάνουν την εκδήλωση
Μεγάλη εικόνα της εκδήλωσης
Μεγέθυνση του περιοδικού Barnes
Περιοδικό Barnes
Η ομάδα μας στην εκδήλωση
Μεγάλη εικόνα που δείχνει το πλήθος που συμμετέχει στην εκδήλωση

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Γιατί να αγοράσετε ένα σπίτι στο Montauk;

Εάν σχεδιάζετε να ζήσετε στην περιοχή Hamptons της Νέας Υόρκης, πιθανότατα πρέπει να προβλέψετε τον προϋπολογισμό σας για να βρείτε ένα σπίτι και να το κάνετε δικό σας. Δεν είναι ασυνήθιστο για τους ανθρώπους να ξοδεύουν εκατομμύρια δολάρια όταν αναζητούν πολυτελείς κατοικίες ή επαύλεις. 

Η περιοχή του Montauk είναι μια πολυτελής περιοχή, αλλά στην πραγματικότητα είναι συνήθως πιο προσιτή από άλλα μέρη του Hamptons. Και διαθέτει ένα σωρό τοποθεσίες και εκδηλώσεις που δεν μπορείτε να βρείτε πουθενά αλλού, όπως και σε άλλα μέρη του Hamptons.  

Για αυτούς τους λόγους, και για πολλούς άλλους, πολλοί άνθρωποι συρρέουν στο Montauk και ελπίζουν να το αποκαλούν σπίτι στα επόμενα χρόνια. Η δημοτικότητα αυτής της τοποθεσίας έχει εκτοξευθεί στα ύψη την τελευταία δεκαετία και είναι όλο και πιο δύσκολο να αγοράσεις ένα σπίτι στο Montauk. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για όποιον προσπαθεί να βρει πολυτελή σπίτια, πολυτελείς βίλες και πολυτελείς επαύλεις στο Montauk. 

Η αλήθεια είναι ότι αν ελπίζετε να αγοράσετε ένα σπίτι στο Montauk, υπάρχει πολλά πρέπει να ξέρεις. Πρέπει να είστε εξοικειωμένοι με την περιοχή, τις επιχειρήσεις και τις εκδηλώσεις και όλα τα πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε όταν ψωνίζετε για ένα σπίτι και εξερευνάτε την περιοχή. Ευτυχώς, ο οδηγός μας μπορεί να σας δώσει πρόσβαση σε όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για το Montauk και τη συγκεκριμένη αγορά ακινήτων εκεί.  

Πόσο κοστίζει η διαμονή στο Montauk; 

Παρόλο που το Montauk μπορεί να θεωρηθεί μια πιο προσιτή περιοχή για να ζήσετε στο Hamptons, πρέπει να λάβετε υπόψη τον προϋπολογισμό σας. Από το δεύτερο τρίμηνο του 2024, η μέση τιμή κατοικίας στο Montauk ήταν περίπου $1.800.000 σύμφωνα με Έκθεση αγοράς Samuel Miller. Αυτό περιλαμβάνει τοποθεσίες στις πιο δημοφιλείς γειτονιές, όπως το East Great Plains, το South New London, το Taftville και άλλες.  

Τα σπίτια στο Χάμπτονς δεν κυκλοφορούν πολύ καιρό στην αγορά. Συνήθως πωλούνται περίπου 130 ημέρες μετά την καταχώρισή τους, γεγονός που δείχνει το ενδιαφέρον για αυτήν την περιοχή. Επίσης, δεν υπάρχουν πάρα πολλά σπίτια προς πώληση, με περίπου 73 καταχωρήσεις στην αγορά από το δεύτερο τρίμηνο του 2024. 

Η διαμονή στο Montauk δεν είναι φθηνή, αλλά είναι ένα πολύ πιο προσιτό μέρος του Hamptons από άλλα όπως το South Hamptons, το East Hamptons και άλλα. Αυτό είναι ένα από τα πιο ελκυστικά χαρακτηριστικά για πολλούς όταν πρόκειται για Montauk. 

Γιατί να αγοράσετε ένα σπίτι στο Montauk; 

Θα έχετε πάντα κάτι διασκεδαστικό, μοναδικό και ιδιαίτερο να κάνετε όταν ζείτε στο Montauk. Ακόμη και άνθρωποι που δεν ζουν στην περιοχή μερικές φορές διανύουν μεγάλες αποστάσεις για να μπορούν να απολαμβάνουν τις επιχειρήσεις και τις εκδηλώσεις που βρίσκονται μόνο στο Montauk.

Εάν αυτό το μέρος της χώρας πρόκειται να είναι το νέο σας σπίτι, πρέπει να γνωρίζετε τα πράγματα που θα ζήσετε. Υπάρχουν πολλά που θα κρατήσουν τις μέρες – και τις νύχτες σας – απασχολημένες και συναρπαστικές.

Από τοπικά μπαρ μέχρι καφετέριες, παραθαλάσσια πάρτι και πάρκα, το Montauk έχει πραγματικά κάτι για όλους, αν ξέρετε τι να αναζητήσετε και πού να το βρείτε.  

Τροφή 

Ποτέ δεν είχατε πίτσα όπως αυτή που θα βρείτε στο Robert's Montauk, το οποίο είναι γνωστό για την πίτσα με ξύλα και τα υπέροχα ποτά και το μεγάλο μπαρ. Αυτό ήταν εδώ και πολύ καιρό ένα από τα πιο δημοφιλή εστιατόρια στην περιοχή - και με καλό λόγο επίσης.  

Αν ψάχνετε για νόστιμη κουζίνα κατευθείαν από την Ουρουγουάη, το Marram θα είναι κατάλληλο για εσάς και θα σας προσφέρει μια σειρά από νόστιμα πιάτα που περιστρέφονται καθημερινά με τα πιο απολαυστικά νόστιμα κρέατα και ψητά λαχανικά.  

Λίγα εστιατόρια θα αφήσουν μια ανάμνηση τόσο διαρκή όσο ένα στο Montauket, που προσφέρει αμερικανικά πιάτα και ζωντανή μουσική με υπέροχη θέα ακριβώς πάνω στο νερό. Απολαύστε το ηλιοβασίλεμα, απολαύστε μερικές τοπικές μπύρες και δείτε τον κόλπο. Όταν τρώτε το γεύμα σας στο Montauket, θα συνειδητοποιήσετε ότι η ζωή δεν γίνεται πολύ καλύτερη από αυτό.  

Σε εξωτερικό χώρο 

Αν ψάχνετε για κάτι να κάνετε σε εξωτερικούς χώρους στο Montauk, τότε είστε τυχεροί. Δεν υπάρχουν μόνο ένα ή δύο πράγματα να κάνετε σε αυτόν τον τομέα, υπάρχουν στην πραγματικότητα τόσα πολλά να κάνετε που θα νιώθετε ότι δεν έχετε ποτέ αρκετό χρόνο για να τα κάνετε όλα.  

Φυσικά, θα μπορούσατε να περάσετε μέρες με τις μέρες χαλαρώνοντας στις παραλίες του Montauk, αλλά υπάρχουν ακόμα περισσότερα να κάνετε από αυτό. Για παράδειγμα, μπορείτε να κάνετε μια μοναδική περιήγηση στο φάρο του Montauk με ποδήλατο ή μπορείτε να εξερευνήσετε την ιστορία της περιοχής και να περπατήσετε μέσα από κλασικά κτίρια ηλικίας άνω των 100 ετών.  

Θέλετε να σηκωθείτε και να κλείσετε και να γνωρίσετε τις φώκιες που ζουν στην περιοχή; Τι θα λέγατε για μια κρουαζιέρα στο νερό καθώς δύει ο ήλιος; Ίσως να απολαύσετε μια υπαίθρια συναυλία με ένα πεντανόστιμο ποτήρι κρασί μαζί με φίλους και οικογένεια; Όλα αυτά είναι δυνατά στο Montauk. Υπάρχουν πολλές δραστηριότητες όλο το χρόνο και ετήσιες που απολαμβάνουν οι άνθρωποι όταν μετακομίζουν στην περιοχή.

Περίληψη

Το Montauk είναι γνωστό για την ομορφιά του στην παραλία που είναι απαράμιλλη, ακόμη και σε άλλες περιοχές του Hamptons. Είναι πραγματικά μια όμορφη, γραφική περιοχή που αξίζει την εμπειρία. Αλλά αν ελπίζετε να βρείτε ένα πολυτελές σπίτι ή αρχοντικό που μπορεί να είναι δικό σας στο Montauk, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι απευθυνθείτε μόνο στους ειδικούς. Στο BARNES New York, θα βρείτε μια ομάδα που γνωρίζει καλά την αγορά, τι να αναζητήσετε, τι να αποφύγετε και τι να έχετε κατά νου με την αγορά των πολυτελών ακινήτων. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να συζητήσετε το μέλλον σας και οποιαδήποτε πιθανή μετακόμιση στο Montauk και όχι μόνο.  

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Γιατί να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Sunnyside; 

Αν ψάχνετε για νέο σπίτι στο Κουίνς, ίσως σκέφτεστε τις διάφορες γειτονιές της περιοχής. Το Sunnyside βρίσκεται στο δυτικό τμήμα του δήμου και έχει γίνει ένα δημοφιλές μέρος για να ζεις με τα χρόνια. 

Αν ψάχνετε για ένα σπίτι προς πώληση στο Queens ή οποιοδήποτε είδος Sunnyside real estate, συνεχίστε να διαβάζετε. Το Queens είναι ένας ποικιλόμορφος δήμος που φιλοξενεί πολλούς διαφορετικούς πολιτισμούς. Για να μην αναφέρουμε, μπορεί να υπάρχουν ακόμα ένα σωρό φορτηγά τροφίμων που σερβίρουν πολλά διαφορετικά πιάτα από όλο τον κόσμο. 

Ας ρίξουμε μια ματιά τώρα σε μερικούς από τους λόγους για τους οποίους πρέπει να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Sunnyside.

Πολλές επιλογές στέγασης στο Queens 

Η κατοικία προς πώληση στο Κουίνς μπορεί να είναι ακριβή και εκτός του εύρους τιμών σας. Αλλά αυτό δεν πρέπει να είναι το "να είναι όλα για να τελειώσει" όλα για εσάς. Επομένως, είναι σημαντικό να εξερευνήσετε όλες τις επιλογές σας. 

Τα καλά νέα είναι ότι το Sunnyside έχει ένα ευρύ φάσμα τιμών για σπίτια, ενώ βρίσκεστε κοντά σε έναν τόνο ανέσεων και αξιοθέατων. Η μέση τιμή πώλησης του διαμερίσματος στο Sunnyside τον Ιούλιο του 2024 ήταν $692.410 – που είναι λιγότερο ακριβό σε σύγκριση με την Astoria και το Long Island City. Όσον αφορά τα co-op, ήταν $318.500 τον Ιούλιο του 2024, με άφθονη προσφορά co-op.

Αν ψάχνετε για μονοκατοικία, διαμέρισμα ή διαμέρισμα, ίσως βρείτε αυτό που σας ταιριάζει καλύτερα στο Sunnyside. 

Υπάρχει μια ισχυρή αίσθηση της κοινότητας 

Το Queens είναι γνωστό για την έντονη αίσθηση της κοινότητας. Αυτός μπορεί να είναι ένας ακόμη καλός λόγος για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Sunnyside. Θα συναντηθείτε με ανθρώπους από διαφορετικούς πολιτισμούς και κοινωνικά στρώματα. 

Είναι φιλικοί, διαφορετικοί και πάντα κάνουν τους ανθρώπους να νιώθουν ευπρόσδεκτοι. Μπορείτε ακόμη να λάβετε μέρος σε τοπικές εκδηλώσεις και δραστηριότητες που πραγματοποιούνται όλο το χρόνο. Ποιος είπε ότι πρέπει να ταξιδέψετε στο Μανχάταν για να διασκεδάσετε; 

Εάν τα condos μπορεί να μην είναι η καλύτερη επιλογή, η αγορά ενός co-op στο Sunnyside μπορεί να είναι μια εξαιρετική εναλλακτική λύση. Οι συνεταιρισμοί έχουν αυστηρότερους κανόνες και κανονισμούς σε σύγκριση με τα διαμερίσματα, αλλά είναι πιο προσιτές από άλλες επιλογές ακινήτων.  

Εάν έχετε λίγα χρήματα στο πλάι, μπορεί να είναι αρκετό για να πιάσετε ένα διαμέρισμα προς πώληση στο Sunnyside. 

Ευκολία πρόσβασης 

Η εύκολη πρόσβαση από το Sunnyside σε ολόκληρη την πόλη είναι προσβάσιμη. Η γειτονιά έχει περίπου τρεις διαφορετικούς σταθμούς του μετρό, συμπεριλαμβανομένων των 52nd St. και 46 St. – Bliss St. Θα μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το μετρό για να πάτε σχεδόν οπουδήποτε στην πόλη της Νέας Υόρκης. 

Ακόμα καλύτερα, μπορείτε επίσης να πάρετε το μετρό προς το Grand Central, όπου μπορείτε να επιβιβαστείτε σε έναν σιδηρόδρομο προαστιακού που θα σας μεταφέρει σε σημεία πέρα από την πόλη της Νέας Υόρκης, συμπεριλαμβανομένης της κομητείας Westchester και του Κονέκτικατ. 

Υπάρχει επίσης το Amtrak και το Long Island Rail που θα σας βοηθήσουν να φτάσετε από το σημείο Α στο σημείο Β, όποιος κι αν είναι ο προορισμός για εσάς. Με τόσες πολλές επιλογές μεταφοράς, μπορεί να είστε λίγο συγκλονισμένοι με το πού θέλετε να πάτε. 

Παρεμπιπτόντως, το Κουίνς φιλοξενεί επίσης δύο μεγάλα αεροδρόμια – το LaGuardia και το John F. Kennedy. Οποιοδήποτε αεροδρόμιο μπορεί να σας ταιριάζει καλύτερα, ειδικά το Kennedy με την απευθείας σύνδεση με πολλούς διεθνείς προορισμούς. 

Περίληψη 

Το Sunnyside μπορεί να είναι μια από τις καλύτερες γειτονιές στο Κουίνς. Θα δυσκολευτείτε πολύ να βρείτε ένα διαμέρισμα που θα σας κάνει να νιώσετε σαν στο σπίτι σας. Αν ψάχνετε για αυτό το ονειρεμένο μέρος για να ζήσετε, μπορείτε να επικοινωνήσετε με έναν κτηματομεσίτη που γνωρίζει καλά την περιοχή. 

Επικοινωνήστε μαζί μας στο BARNES New York σήμερα, και θα φροντίσουμε να ικανοποιήσουμε τις ανάγκες σας για να βρείτε αυτό το τέλειο διαμέρισμα. 

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Στα Μέσα Μαζικής Ενημέρωσης – Γιατί πρέπει να εξετάσετε το Γουέστσεστερ και το Κονέκτικατ για το κτηματομεσιτικό σας έργο; από τον BARNES

Καλώς ήλθατε σε μια ολοκληρωμένη εξερεύνηση του «Γιατί πρέπει να εξετάσετε το Γουέστσεστερ και το Κονέκτικατ για το έργο ακίνητης περιουσίας σας». Σε αυτό το άρθρο, εμβαθύνουμε στα ελκυστικά χαρακτηριστικά και τα στρατηγικά πλεονεκτήματα αυτών των δύο προνομιακών τοποθεσιών, εξετάζοντας τους παράγοντες που τις καθιστούν ιδανικές για επενδύσεις και ανάπτυξη σε ακίνητα. Ελάτε μαζί μας σε αυτό το οξυδερκές ταξίδι καθώς εξερευνούμε τις μοναδικές ιδιότητες του Westchester και του Connecticut, από τα γραφικά τοπία και τις ζωντανές κοινότητές τους έως τις εύρωστες οικονομίες τους και την προσβασιμότητα σε μεγάλες μητροπολιτικές περιοχές. Αποκτήστε μια λεπτή κατανόηση του γιατί αυτές οι περιοχές προσφέρουν εξαιρετικές ευκαιρίες για το επόμενο κτηματομεσιτικό σας έργο. Ανακαλύψτε γιατί πρέπει να εξετάσετε το Γουέστσεστερ και το Κονέκτικατ για το κτηματομεσιτικό σας έργο στο άρθρο του BARNES για το Γαλλο-Αμερικανικό Εμπορικό Επιμελητήριο.

Διάβασε το άρθρο
1ΤΡ1Τ

Γιατί πρέπει να αγοράσετε ένα ακίνητο στο Κονέκτικατ; 

Το Κονέκτικατ είναι μια μικρή πολιτεία με πλούσια ιστορία, μίλια ακτών και πολλές κοινότητες σε απόσταση αναπνοής από μερικές από τις μεγάλες πόλεις των Ηνωμένων Πολιτειών. Διαθέτει επίσης μια ακμάζουσα αγορά ακινήτων που προσφέρει πολλές ευκαιρίες. 

Αυτός ο οδηγός θα εξηγήσει γιατί πρέπει αγοράσει ένα ακίνητο στο Κονέκτικατ. Η αγορά μπορεί να είναι ανταγωνιστική αυτή τη στιγμή. Ωστόσο, το Κονέκτικατ Real Estate είναι μια αγορά που πρέπει να παρακολουθήσετε. 

Τα σπίτια θα αγοράζονται και θα πωλούνται γρήγορα. Εάν ενδιαφέρεστε να αγοράσετε ακίνητο, διαβάστε περισσότερα για να μάθετε γιατί το Κονέκτικατ μπορεί να είναι το καλύτερο μέρος. Ας ρίξουμε μια ματιά τώρα στην παρακάτω λίστα: 

Τοποθεσία 

Το Κονέκτικατ είναι μια πολιτεία που βρίσκεται στο νότιο μισό της περιοχής της Νέας Αγγλίας. Βρίσκεται ανάμεσα σε δύο μεγάλες πόλεις των ΗΠΑ - τη Βοστώνη και τη Νέα Υόρκη. Κομητεία Φέρφιλντ, που βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της πολιτείας, είναι μια δημοφιλής τοποθεσία για ακίνητα. 

Είναι ιδιαίτερα βολικό για όσους εργάζονται στη Νέα Υόρκη και σκοπεύουν να μετακινούνται σε τακτική βάση. Ενώ η Βοστώνη μπορεί να είναι πιο μακριά από διάφορες πόλεις και πόλεις στο Κονέκτικατ, είναι επίσης ένα εξαιρετικό μέρος για να ταξιδέψετε, ειδικά όταν θέλετε να ξεφύγετε για ένα Σαββατοκύριακο. Η Βοστώνη έχει άφθονη πλούσια ιστορία και πολλά τουριστικά αξιοθέατα που μπορείτε να δείτε, όπως το Freedom Trail, το Faneuil Hall και η Old North Church μεταξύ άλλων. Η Βοστώνη μπορεί να είναι προσβάσιμη με το I-95 και ακόμη και με το τρένο Amtrak. 

Ομοίως, μπορείτε επίσης να κάνετε μια ημερήσια εκδρομή ή απόδραση το Σαββατοκύριακο στη Νέα Υόρκη. Εάν ταξιδεύετε στο Big Apple, μπορείτε να δείτε το Άγαλμα της Ελευθερίας, το Empire State Building, το One World Trade Center και άλλα.  

Είτε το γνωρίζετε είτε όχι, το Κονέκτικατ είναι μια κεντρική τοποθεσία για επιβάτες και ταξιδιώτες. Εάν σκοπεύετε να ταξιδέψετε διεθνώς, μπορείτε εύκολα να έχετε πρόσβαση σε τρία αεροδρόμια με απευθείας διεθνείς πτήσεις. Περιλαμβάνουν το αεροδρόμιο Logan στη Βοστώνη, το αεροδρόμιο JFK στη Νέα Υόρκη και το Newark International στο Newark του New Jersey. 

Η αγορά ακινήτων 

Η αγορά ακινήτων στο Κονέκτικατ είναι ισχυρή, αλλά ανταγωνιστική. Σύμφωνα με την έκθεση Miller Samuel, η διάμεση αξία κατοικίας στην κομητεία Fairfield για το 1ο τρίμηνο του 2024 ήταν περίπου $545.000. Έχει αυξηθεί κατά 6,9% από το προηγούμενο έτος και πιθανότατα θα συνεχίσει να ενισχύεται κατά τη διάρκεια των επόμενων ετών. 

Αυτό μπορεί να είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές ακινήτων που θέλουν να αγοράσουν ένα ακίνητο που μπορεί να τους προσφέρει εξαιρετική απόδοση επένδυσης (ROI). Ομοίως, άτομα που επιθυμούν να αγοράσουν μια κύρια κατοικία στο Κονέκτικατ μπορούν να εκμεταλλευτούν την ευκαιρία για να αγοράσουν ένα σπίτι.

Είτε έτσι είτε αλλιώς, η αγορά ακινήτων προσφέρει πολλές ευκαιρίες. Λάβετε υπόψη ότι οι αξίες του σπιτιού μπορεί να διαφέρουν από τη μια τοπική αγορά στην άλλη. Πράγμα που σημαίνει ότι η αγορά κατοικίας θα διαφέρει Γκρήνουιτς σε σύγκριση με το Putnam ή τη Norwich. Στο Γκρίνουιτς, για παράδειγμα, για το πρώτο τρίμηνο του 2024, η μέση τιμή πώλησης για μια μονοκατοικία ήταν λίγο πάνω από $3 εκατομμύρια, όταν η τιμή στην κομητεία Fairfield ήταν περίπου $660.000.

Μια μονοκατοικία με τον ίδιο αριθμό υπνοδωματίων και λουτρών μπορεί να έχει υψηλή τιμή σε μια κοινότητα. Εν τω μεταξύ, μπορείτε να πάρετε διαφορετική τιμή σε άλλο. Εάν σχεδιάζετε να αγοράσετε ένα ακίνητο στο Κονέκτικατ, θα θελήσετε να ρίξετε μια ματιά στο πόσα μπορείτε να αντέξετε οικονομικά. 

Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει να εξαιρέσετε ορισμένες προβλεπόμενες τοποθεσίες. Και αυτό σημαίνει επίσης να δώσετε έμφαση στην εστίασή σας σε άλλες περιοχές του Κονέκτικατ. Θα έχετε ακόμα μια χούφτα ευκαιρίες, ακόμα κι αν περιορίσετε την περιοχή αναζήτησής σας. 

Η ζήτηση για ενοικίαση ακινήτων είναι μεγάλη 

Εάν είστε επενδυτής ακινήτων που αναζητά ενοικίαση ακινήτων, η ζήτηση θα είναι υψηλή. Αυτή η ζήτηση προέρχεται από ενοικιαστές που αναζητούν ένα δικό τους διαμέρισμα. Θα είστε σε θέση να δημιουργήσετε άφθονο εισόδημα από ενοίκια που θα είναι δίκαιο για την τρέχουσα αγορά. 

Το Κονέκτικατ έχει πολλά εκπαιδευτικά ιδρύματα, μια ισχυρή αγορά εργασίας και πολλούς ανθρώπους που μετακινούνται στη Νέα Υόρκη και τη γύρω περιοχή για δουλειά. Θα θελήσετε να λάβετε υπόψη τους επενδυτικούς σας στόχους όταν θέλετε να αποκτήσετε ενοικιαζόμενα ακίνητα. 

Ταυτόχρονα, θέλετε να λάβετε υπόψη τα έξοδα που θα αντιμετωπίσετε. Αυτό περιλαμβάνει φόρους ακίνητης περιουσίας, ασφάλιση, διαχείριση ακινήτων και άλλα συγκεκριμένα έξοδα. Η τοποθεσία θα παίξει επίσης ρόλο στην απόφασή σας να αγοράσετε ενοικιαζόμενα ακίνητα. 

Μπορείτε να σκεφτείτε να αγοράσετε μια πολυκατοικία στο Bridgeport. Αυτό μπορεί να είναι εξαιρετικό για όσους αναζητούν διαμέρισμα ενώ αναζητούν δουλειά στη Νέα Υόρκη. Θα μετακινούνται κατά τη διάρκεια της εργάσιμης εβδομάδας και θα μπορούν να βρουν ένα μέρος μακριά από την πόλη. 

Μία από τις κρίσιμες ανάγκες ενός δυνητικού ενοικιαστή είναι να είναι πιο μακριά από την πόλη και το υψηλότερο ενοίκιο της, έτσι οι άνθρωποι θα αναζητούν ένα πιο πράσινο, πιο ευρύχωρο περιβάλλον για να ζήσουν. Επιβάτες που δεν θέλουν να πληρώσουν πολύ υψηλό ποσό του ενοικίου για ένα μικρό διαμέρισμα στη Νέα Υόρκη, μπορείτε να εξετάσετε πόλεις όπως το Γκρίνουιτς ή το Γουέστπορτ.

Εξαιρετικό συγκοινωνιακό δίκτυο 

Το Κονέκτικατ έχει ένα δίκτυο μεταφορών που περιλαμβάνει αρκετούς αυτοκινητόδρομους, τρένα και λεωφορεία. Θα είναι ευκολότερο να μετακινηθείτε χάρη σε αυτές τις επιλογές. Αυτό θα είναι ένα τεράστιο πλεονέκτημα για όσους μετακινούνται από και προς τη Νέα Υόρκη για δουλειά. 

Είναι επίσης υπέροχο για όσους τους αρέσει να ταξιδεύουν. Θα μπορούν να επιβιβαστούν σε ένα τρένο για μια ημερήσια εκδρομή στη Νέα Υόρκη. Ή μπορούν να χρησιμοποιήσουν το δίκτυο μεταφορών για να έχουν εύκολη πρόσβαση σε ένα από τα πολλά αεροδρόμια. 

Περίληψη

Η αγορά ενός ακινήτου στο Κονέκτικατ μπορεί να είναι μια πρόκληση. Ωστόσο, έχετε τέσσερις λόγους για τους οποίους θα πρέπει να εξετάσετε την περιοχή για να αγοράσετε ένα ακίνητο. Βρίσκεστε σε μια εξαιρετική τοποθεσία που μπορεί να ικανοποιήσει τις απαιτήσεις των πιθανών ενοικιαστών σας.

Ή μπορεί να είστε κάποιος που ψάχνει ένα μέρος να ζήσει για την κύρια κατοικία σας. Μπορεί να ψάχνετε για ένα μέρος για να ζήσετε ενώ σκοπεύετε να μεταβείτε στη δουλειά σας στη Νέα Υόρκη ή σε άλλες κοινότητες στο Κονέκτικατ. Επικοινωνήστε μαζί μας στο BARNES New York σήμερα και μην χάσετε την ευκαιρία να αγοράσετε ακίνητα στο Κονέκτικατ όποτε προκύψουν.   

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Γιατί να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Williamsburg;

Με τα χρόνια, πολλοί άνθρωποι άρχισαν να θεωρούν το Williamsburg ως το πιο hot και trendy μέρος του Μπρούκλιν της Νέας Υόρκης. Γνωστό για την ξεχωριστή του προσωπικότητα, το στυλ και τη μακρά λίστα με πράγματα που πρέπει να κάνετε, η Williamsburg είναι πραγματικά μια εστία κουλτούρας και ενθουσιασμού.

Η μετακόμιση στο Williamsburg είναι μια έξυπνη κίνηση για πολλούς ανθρώπους. Αλλά πρέπει να έχετε υπόψη σας μερικά πράγματα όταν αγοράζετε τη θέση σας στο Williamsburg. Θα πρέπει να σκεφτείτε πόσα θα ξοδέψετε, τι θα κάνετε για διασκέδαση και πού θα μένετε.  

Εάν σκέφτεστε να μετακομίσετε στο Williamsburg και αγοράστε ένα διαμέρισμα στο Williamsburg, πρέπει να εξετάσετε διάφορα πράγματα και να έχετε επίγνωση σε τι βρίσκεστε. Μπορεί να είναι μια πολύ ικανοποιητική και έξυπνη επιλογή για εσάς, αλλά σίγουρα πρέπει να κάνετε την έρευνά σας. Για αυτόν τον λόγο, ας ρίξουμε μια ματιά στο πόσο κοστίζει να ζεις στο Williamsburg και τι θα σου προσφέρει αυτό το υπέροχο μέρος της Νέας Υόρκης.  

Πόσο κοστίζει η διαμονή στο Williamsburg; 

Το Williamsburg αναγνωρίζεται πλέον ως η καρδιά και η ψυχή του Μπρούκλιν, ιδιαίτερα λόγω των μυριάδων επιλογών διαβίωσης, των μεγάλων πολιτιστικών ευκαιριών και των πολυάριθμων εστιατορίων και καταστημάτων για εξερεύνηση. Μπορείτε να βρείτε το ιδανικό μέρος για τον εαυτό σας που σας κάνει να χαλαρώσετε στη μέση του Μπρούκλιν.  

Σύμφωνα με UrbanDigs, η διάμεση τιμή ανά τετραγωνικό πόδι στο Williamsburg είναι περίπου $1.545 τον Ιούνιο του 2024. Αυτή είναι μια αύξηση 4,4% σε σύγκριση με μόλις το προηγούμενο έτος. Η διάμεση τιμή πώλησης είναι $1,84 εκατομμύρια, σημειώνοντας αύξηση 32,5% από πέρυσι. Αυτό δείχνει ότι το ενδιαφέρον για την Williamsburg έχει αυξηθεί σημαντικά μέσα σε μόλις ένα χρόνο, δείχνοντας κάποιες καλές ενδείξεις.  

Το κόστος ζωής στο Williamsburg είναι μεγαλύτερο από τα περισσότερα άλλα μέρη της Νέας Υόρκης και άλλα μέρη της χώρας. Για μερικούς ανθρώπους, αυτό θα μπορούσε να είναι μια διαπραγμάτευση. Αλλά για άλλους, είναι λόγος να ενδιαφέρονται ακόμη περισσότερο για την Williamsburg. Έχουν δίκιο που προσελκύονται από αυτό το μέρος της πόλης, επειδή προσφέρει πολλές ειδικές εκδηλώσεις και τοποθεσίες που μπορείτε να βρείτε μόνο εδώ.

Γιατί να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Williamsburg; 

Αν ψάχνετε να ζήσετε σε ένα μέρος της Νέας Υόρκης που είναι γεμάτο με εξαιρετικές επιχειρήσεις, ζεστούς ανθρώπους και μοντέρνες τοποθεσίες, τότε η Williamsburg θα νιώσει σαν στο σπίτι σας. Εδώ είναι μερικά μόνο από τα πολλά πράγματα που φέρνουν τους ανθρώπους σε αυτή τη μοναδική περιοχή του Μπρούκλιν. 

Τραπεζαρία 

Αν ψάχνετε για ένα υπέροχο σάντουιτς που θα σας φανεί σαν τη Φιλαδέλφεια, το ψητό χοιρινό του Fedoroff στο Williamsburg θα κάνει το στόμα σας βουρκωμένο. Εάν η Shawarma είναι μεγαλύτερη στην ταχύτητά σας, τότε το Oasa στη Bedford Ave θα είναι το κατάλληλο για εσάς. Από την πλούσια περουβιανή κουζίνα μέχρι την ιταλική, την κινέζικη και την αμερικανική μπριζόλα, υπάρχει ένα εστιατόριο που είναι κατάλληλο για εσάς στο Williamsburg.  

Δεν θα μείνετε ποτέ εκτός επιλογών όταν πρόκειται για φαγητό σε αυτό το μέρος της πόλης, είτε πρόκειται για εκλεκτό φαγητό είτε για κάτι πιο προσιτό και χαμηλών τόνων. Πολλά εστιατόρια έχουν λάβει υψηλότερους βαθμούς και εξαιρετικές κριτικές από ιστοτόπους που ειδικεύονται στην κατάταξη εξαιρετικής κουζίνας. Είναι πραγματικά ένα εξαιρετικό μέρος για να εξερευνήσετε όταν θέλετε να φάτε καλά.  

Ψώνια 

Δεν έχει σημασία αν ψάχνετε για κοσμήματα, ρούχα, μεταχειρισμένα αξεσουάρ, έπιπλα διαμερισμάτων ή οτιδήποτε άλλο, μπορείτε να είστε σίγουροι ότι θα βρείτε αυτό που χρειάζεστε σε πολλά καταστήματα Williamsburg.  

Το Williamsburg είναι γνωστό ως ένα μέρος που είναι πολύ γοητευτικό με το δάχτυλό του στον παλμό του σύγχρονου πολιτιστικού τοπίου, επομένως γνωρίζετε ότι αυτό που αγοράζετε σε αυτό το μέρος του Μπρούκλιν θα είναι το πιο πρόσφατο και το καλύτερο. Μερικές από τις πιο συναρπαστικές επιχειρήσεις στο Williamsburg περιλαμβάνουν τις Catbird, Spoonbill & Sugartown Books, Rough Trade, Heatonist και άλλες. Καθένα από αυτά σερβίρει κάτι μοναδικό και ιδιαίτερο για τη Williamsburg: προσωπικότητα και στυλ. 

Πολιτισμός 

Η πολιτιστική δύναμη του Williamsburg είναι μια από τις πιο δελεαστικές και συναρπαστικές πτυχές του. Εδώ και χρόνια, αυτό το μέρος του Μπρούκλιν έχει δώσει τον τόνο στην υπόλοιπη πόλη και, πραγματικά, στην υπόλοιπη χώρα και τον κόσμο. Αυτό μπορεί να φανεί στους hip τρόπους που ντύνονται οι άνθρωποι και στα εστιατόρια που απολαμβάνουν. Η κουλτούρα στο Williamsburg ήταν πάντα ισχυρή.  

Η διαμονή σε αυτό το μέρος της πόλης θα εγγυηθεί ότι βρίσκεστε σε μια ακμάζουσα μητρόπολη που είναι πολύ συναρπαστική και συναρπαστική. Είναι ένα από τα πιο ιδιαίτερα μέρη της Νέας Υόρκης και, ως εκ τούτου, ένα από τα πιο ιδιαίτερα μέρη της χώρας. 

Περίληψη 

Υπάρχουν λίγα μέρη του έθνους που είναι τόσο απίστευτα όσο το Williamsburg. Υπάρχει ένας καλός λόγος για τον οποίο τόσοι πολλοί άνθρωποι θέλουν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα στο Williamsburg. Εάν ελπίζετε να είστε κάποιος που θα κάνει ένα σπίτι στο Williamsburg, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι το κάνετε με τον σωστό τρόπο. Γι' αυτό πρέπει να επικοινωνήσετε με την BARNES New York. Είμαστε μια ομάδα που ξέρει πώς να διασχίζει την αγορά ακινήτων, ακόμη και στα πιο καυτά μέρη της χώρας όπως το Williamsburg. Όταν πρόκειται να βρείτε το μέρος που είναι κατάλληλο για εσάς, θα πρέπει εμπιστευσου μας στο BARNES New York και απευθυνθείτε.  

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Γιατί να αγοράσετε ένα σπίτι στην κοιλάδα Hudson; 

Η κοιλάδα Hudson βρίσκεται βόρεια της Νέας Υόρκης. Έχει γίνει μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες για ακίνητα στην κομητεία Westchester τα τελευταία χρόνια. Ένας από τους λόγους είναι η κοντινή του απόσταση από τη μεγαλύτερη πόλη της Αμερικής. 

Θα έχετε πολλές επιλογές αν το ψάχνετε Σπίτια στο Westchester προς πώληση. Υπάρχουν πολλές κοινότητες κατά μήκος της κοιλάδας Hudson για να ελέγξετε έξω. Αν ψάχνετε για ένα σπίτι που να ταιριάζει στις ανάγκες και τις προτιμήσεις σας, συνεχίστε να διαβάζετε και θα σας παρέχουμε όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε. 

Φυσική ομορφιά και γραφική θέα 

Η κοιλάδα του ποταμού Hudson έχει άφθονη γραφική θέα. Και είναι αναμφίβολα κάτι όμορφο. Αν διασχίσετε τη γέφυρα του Κυβερνήτη Mario Cuomo (πρώην γέφυρα Tappan Zee), θα δείτε τη θέα στον μεγάλο ποταμό Hudson και προς τις δύο κατευθύνσεις. 

Μπορείτε να βρείτε πολυτελή διαμερίσματα στην κοιλάδα Hudson, συμπεριλαμβανομένων των πόλεων του Λευκές πεδιάδες και Χάρισον. Εάν είστε τυχεροί, μπορεί να βρείτε ένα διαμέρισμα που να μπορεί να υπερηφανεύεται για την ίδια εκπληκτική θέα ή κάτι παρόμοιο. Δεδομένου ότι η αγορά κατοικίας είναι ανταγωνιστική, τα πολυτελή διαμερίσματα και σπίτια στην κοιλάδα Hudson πηγαίνουν γρήγορα. 

Όσο πιο γρήγορα ενεργήσετε, τόσο περισσότερες είναι οι πιθανότητες να αποκτήσετε ένα σπίτι. 

Εύκολη πρόσβαση στη Νέα Υόρκη 

Η Νέα Υόρκη βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο ή με το τρένο από την κοιλάδα Hudson. Όλα είναι χάρη στην προσβασιμότητα των Interstates 87 και 95. Μην ξεχνάτε, υπάρχουν διαφορετικά σιδηροδρομικά συστήματα, συμπεριλαμβανομένων των MTA MetroNorth και Amtrak. 

Είτε θέλετε να περάσετε τη μέρα σας στην πόλη είτε αν εργάζεστε εκεί, μπορείτε να έχετε εύκολη πρόσβαση στην πόλη χάρη στο στιβαρό σύστημα μεταφοράς που μπορεί να σας μεταφέρει σχεδόν παντού. Μπορείτε να ανεβείτε στον προαστιακό σιδηρόδρομο, να καταλήξετε στο Grand Central και να ανεβείτε στο μετρό που μπορεί να σας μεταφέρει σε οποιοδήποτε μέρος της Νέας Υόρκης. 

Μπορεί να θέλετε να πάρετε μια πτήση σε ένα από τα τρία μεγάλα αεροδρόμια - LaGuardia, JFK ή Newark. Σχεδιάζετε ένα ταξίδι αλλού; Το Amtrak μπορεί να σας μεταφέρει σε όλη τη χώρα και η Νέα Υόρκη μπορεί απλώς να είναι ο κόμβος για να σας μεταφέρει οπουδήποτε. 

Μεγάλη γκάμα επιλογών ακινήτων 

Μπορεί να ψάχνετε για σπίτια στην κοιλάδα Hudson. Κάτι που μπορεί να προσφέρει μεγάλους χώρους και τεράστιο κήπο. Ή ίσως κάτι μικρό που θα είναι αρκετό για να ικανοποιήσει τις κρίσιμες ανάγκες σας. 

Στην αγορά κατοικίας της κομητείας Westchester, δεν μπορείτε ποτέ να κάνετε λάθος με τις επιλογές. Μπορεί να βρείτε κάτι που να ταιριάζει στο εύρος τιμών σας. Εάν ταιριάζει στον προϋπολογισμό σας, ίσως θέλετε να δείτε αν είναι κάτι στο οποίο θα απολαύσετε να ζείτε μακροπρόθεσμα. 

Ομοίως, αν ψάχνετε για αυτό το πολυτελές μέρος για να ζήσετε, μπορεί να υπάρχει μια βίλα στην κοιλάδα Hudson που μπορείτε να απολαύσετε. Αυτό περιλαμβάνει βίλες με άφθονη εξαιρετική θέα στον ποταμό Hudson ή άλλη γραφική θέα που έχει να προσφέρει η νότια Νέα Υόρκη. 

Αν ψάχνετε για περισσότερο χώρο, ίσως βρείτε μια χούφτα αρχοντικά στην κοιλάδα Hudson που αξίζει να δείτε. Με τόσες πολλές ανέσεις και άφθονο χώρο, θα δυσκολευτείτε να βρείτε μια κατοικία που θα σας προσφέρει τη μέγιστη δυνατή ησυχία και απομόνωση. 

Πλούσια Ιστορία και Πολιτισμός 

Η κοιλάδα Hudson έχει έναν πλούσιο πολιτισμό και ιστορία που μπορεί να αντικατοπτρίζεται σε πολλά από τα μουσεία, τους ιστορικούς χώρους και τις γκαλερί τέχνης της. Η Προεδρική Βιβλιοθήκη Franklin D. Roosevelt στο Hyde Park είναι ένα από τα πιο δημοφιλή μέρη για επίσκεψη στην περιοχή. 

Μπορείτε ακόμη να περάσετε χρόνο απολαμβάνοντας το εκλεκτό κρασί και τα πιάτα που προσφέρονται στο Hudson Valley Wine and Food Fest. Αν είστε λάτρης του σκόρδου, το Hudson Valley Garden Festival μπορεί να είναι ακριβώς στο δρομάκι σας. 

Διαφορετικές Κοινότητες 

Η διαφορετικότητα είναι αυτό που κάνει τις κοινότητες πιο ζωντανές και δεμένες. Θα απολαύσετε πολλούς διαφορετικούς πολιτισμούς και θα γνωρίσετε πολλούς ανθρώπους από διαφορετικά υπόβαθρα και κοινωνικά στρώματα. Θα δυσκολευτείτε πολύ να βρείτε μια περιοχή με τόση τοπική ποικιλομορφία. 

Αν θέλετε να γνωρίσετε νέους ανθρώπους – μεταξύ άλλων από διαφορετικούς πολιτισμούς και υπόβαθρα, η κοιλάδα Hudson μπορεί να είναι το καλύτερο μέρος για να ζήσετε.  

Εξαιρετικό σκηνικό φαγητού και ποτού 

Εάν είστε λάτρης των τροφίμων, υπάρχουν πολλές διαθέσιμες επιλογές για φαγητό και ποτό. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια από φάρμα μέχρι τραπέζι, αγορές χειροποίητων τροφίμων και πολλά άλλα. Μπορεί να βρείτε ακόμη και ένα καλό ποτήρι κρασί ή μια craft μπύρα. 

Υπάρχουν πολλά εστιατόρια και ζυθοποιεία σε όλη την κοιλάδα Hudson που αξίζει να δείτε. Μπορεί να χρειαστεί μια αναζήτηση στο Google ή στο Yelp για να βρείτε το καλύτερο μέρος. Μπορεί ακόμη και να κατεβείτε μια τρύπα από κουνέλι που θα σας οδηγήσει από το ένα εστιατόριο στο άλλο. 

Περίληψη

Η κοιλάδα Hudson μπορεί να είναι μια από τις καλύτερες επιλογές για να βρείτε ένα σπίτι εάν απολαμβάνετε τη φύση και τα όμορφα τοπία. Εάν ενδιαφέρεστε να βρείτε ακίνητα στην περιοχή, η εύρεση ενός κτηματομεσίτη που γνωρίζει καλά την περιοχή θα πρέπει να είναι η πρώτη σας προτεραιότητα. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και θα βεβαιωθούμε ότι έχετε ένα σπίτι στην κοιλάδα Hudson.  

Επικοινωνήστε μαζί μας

WhatsApp
elGreek
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian elGreek