Κατηγορία: Real Estate της Νέας Υόρκης

Ο γαλλικός και ο γαλλόφωνος πληθυσμός της Νέα Υόρκη είχε πάντα ένα απαλό σημείο για το βόρεια της περιοχήςΕ Thanksσως χάρη στο λιγότερο άγχος και καλύτερη ποιότητα ζωής, στο υπέρογκες τιμές κατοικίας σε ΜΑΝΧΑΤΤΑΝ, ή στα διεθνή σχολεία της περιοχής. Όπως και να έχει, δεκάδες χιλιάδες έχουν επενδύσει στις γωνιές των New Rochelle, Larchmont, Mamaroneck, Rye. Μπορείτε να μας πείτε ποιο προτιμάτε μετά την επίσκεψη.

County Westchester, μια γειτονιά με λαμπρό μέλλον

Γνωρίζουμε ότι οι τιμές των 5 συνοικιών της Νέας Υόρκης φτάνουν σε πολύ υψηλές κορυφές, οπότε μια επιλογή - ή μάλλον υποχρέωση - είναι να λάβετε υπόψη γύρω περιοχές σε πιο πράσινες περιοχές αλλά α λίγο πιο μακριά από το κέντρο της πόληςΕ Επιπλέον, υπάρχει σαφής αύξηση των πωλήσεων ακινήτων σε γειτονικές κομητείες, ΓΟΥΕΣΤΣΕΣΤΕΡ για παράδειγμα. Πράγματι, το τρίτο τρίμηνο του 2017, οι πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 59% σε αυτόν τον τομέα και το μέσο σπίτι προς πώληση σε ΓΟΥΕΣΤΣΕΣΤΕΡ πέρασε μόνο 10 ημέρες κατά μέσο όρο στην αγορά. Επιπλέον, οι Νεοϋορκέζοι αντιπροσωπεύουν τους μισούς από αυτούς που φτάνουν στην κομητεία… και ένας μεγάλος αριθμός Γάλλων είναι σίγουρα μέρος του άλλου.

Σε αυτήν την κομητεία, πολλές πόλεις αυξάνονται.

Νέα Ροσέλ για παράδειγμα, αρκετά αστικό αλλά με όμορφα πάρκα, καλωσορίζει α εύπορος πληθυσμός, νέος (μέσος όρος ηλικίας 37 ετών), συχνά φιλελεύθερα επαγγέλματα που του αρέσει να απολαμβάνει τα πολλά μαγαζιά και τα εθνικά εστιατόρια και τους καλοφαγάδες.

Το χωριό του Larchmont, ακριβώς δίπλα, προσκαλεί κάποιον σε μια ήσυχη ζωή, στην άκρη του νερού, και με πολλά και καταπράσινα πάρκα, όπως το Manor ή το Flint Park. Δεν είναι τυχαίο ότι το χωριό ήταν αρχικά ένα αγαπημένος προορισμός διακοπών στη Νέα Υόρκη.

σίκαλη προσελκύει επίσης οικογένειες της Νέας Υόρκης ή ομογενείς που θέλουν να είναι κοντά στο Μανχάταν χωρίς να βιώνω την ταλαιπωρία καθημερινά. Με πληθυσμό 16.000 κατοίκων, η πόλη προσφέρει ένα εξαιρετικός συμβιβασμός όσον αφορά ποιότητα ζωής και δυναμισμός.

Γιατί οι Γάλλοι ζουν σε γειτονιές βόρεια της Νέας Υόρκης

Το χωριό του Larchmont, που βρίσκεται στην πόλη του Μαμαρόνεκ, έχει ένα γαλλοαμερικανικό σχολείο, γνωστό σε πολλούς Ευρωπαίους. ο τα ακίνητα είναι πολύ ποικίλα με όμορφα σπίτια με κήπους, πιο κλασικά co-ops ή condos. Οι περισσότερες κατοικίες στο Λάρτσμοντ έχουν τιμή 1 εκατομμύριο ή υψηλότερη από $. Άλλα παλαιότερα ακίνητα, όπως ράντζα και αποικιακά σπίτια, αξίζουν περίπου μισό εκατομμύριο δολάρια. Σε γενικές γραμμές, τα ακίνητα κοστίζουν περίπου το ίδιο με τα σπίτια στο Άνω Γουέστσεστερ ή το Πούτναμ. Το Larchmont φιλοξενεί ένα πλούσιος πληθυσμός και έχει α μεγάλο αριθμό κατοίκων για μεγάλο χρονικό διάστημα, τόσο πολύ η περιοχή είναι ωραία και ήσυχη, απλά 35 λεπτά με το τρένο από τη Νέα Υόρκη.

σίκαλη είναι στο ίδιο είδος, με ένα μείγμα δυναμισμού και ηρεμίας χαρακτηριστικό των μικρών πόλεων που συνορεύουν με τη Νέα Υόρκη. Το Rye βρίσκεται κοντά στη θάλασσα και στο Oakland Beach, το οποίο προσφέρει πολλές οικογενειακές δραστηριότητες τις ηλιόλουστες μέρες. Υπαίθρια, το Κέντρο φύσης σίκαλης προσκαλεί για όμορφες πεζοπορίες και The Edith Read Wildlife Sanctuary προσφέρει στρέμματα για να θαυμάσετε δεκάδες είδη πουλιών.

Μαμαρόνεκ παραμένει πιο προσιτή όσον αφορά τη στέγαση, παρόλο που η πόλη είναι περήφανη για αυτήν υπέροχα σπίτια στην άκρη του νερούΕ Με 4 δημοτικά σχολεία και ένα γυμνάσιο, οι οικογένειες μπορούν να παρέχουν πλήρη εκπαίδευση στα παιδιά τους. Το Mamaroneck διαθέτει το δικό του κινηματογράφο, πρόσφατα ανακαινισμένη βιβλιοθήκη, το θέατρο Emelin, την παραλία, ένα παγοδρόμιο, μεγάλο αριθμό εστιατορίων και καταστημάτων, το Hampshire Golf Club, και φυσικά, το λιμάνι και τα κλαμπ γιοτ. Τέλος, αν σας είπαν ότι όλα αυτά είναι 40 λεπτά από τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό της Νέας Υόρκης, τι θα έλεγες? Ότι κλείνετε το ραντεβού σας για επίσκεψη τώρα.

Είτε για λόγους προϋπολογισμού είτε για να θέλουν να ζήσουν σε ένα λιγότερο αγχωτικό και πράσινο περιβάλλον από το Μανχάταν , όλοι έχουν έναν καλό λόγο να θέλουν να αγοράσουν ένα ακίνητο στη Βόρεια Νέα Υόρκη , ειδικά στην κομητεία Γουέστσεστερ.

Τι είδους ακίνητα μπορείτε να αγοράσετε σε πόλεις όπως Rye, Larchmont, Mamaroneck ή Irvington ; Και σε τι τιμή; Δείτε τι πρέπει να γνωρίζετε και τι προσφέρεται.

Βόρεια Νέα Υόρκη: Μια υγιής αγορά ακινήτων

Η αγορά ακινήτων σε αυτήν την περιοχή έχει πράγματι αναπτυχθεί εδώ και 5 χρόνια σίγουρα επειδή πολλοί Νεοϋορκέζοι αγωνίζονται να βρουν ένα ακίνητο, ένα co-op ή ένα condo στον προϋπολογισμό τους στο Μανχάταν , ακόμη και στο Μπρούκλιν . Έτσι, 10 ημέρες είναι ο μέσος χρόνος παραμονής ενός σπιτιού στην αγορά σε πόλεις όπως το Scarsdale, το Greenville, το Irvington ή το Rye. Επιπλέον, το γεγονός ότι σημαντικός αριθμός ενοικιαστών αποκλείστηκε από την αγορά της Νέας Υόρκης ώθησε τους προγραμματιστές να χτίσουν νέα πολυ-οικογενειακά ακίνητα σε κοινότητες νότια του Westchester, όπως οι Yonkers και New Rochelle. Με την προσφορά και τη ζήτηση σε συνεχή δυναμική ανάπτυξης και πωλήσεων, είναι μια υγιής αγορά ακινήτων που πολλοί Νεοϋορκέζοι - και Γάλλοι - βρίσκουν σε όλες αυτές τις μικρές πόλεις ή χωριά στη βόρεια Νέα Υόρκη .

Βόρεια Νέα Υόρκη: Τι να αγοράσετε και σε τι τιμή;

Το 2017, η μέση τιμή πώλησης μιας μονοκατοικίας σε ΓΟΥΕΣΤΣΕΣΤΕΡ ήταν $ 625.000, αλλά οι τιμές διαφέρουν σημαντικά από πόλη σε πόλη. Για παράδειγμα, στο Yonkers και στο Elmsford, η διάμεση τιμή είναι μεταξύ $ 430.000 και $ 470.000, ενώ είναι $ 1,6 εκατομμύρια σε Rye. Δημοφιλείς πόλεις όπως Larchmont, γνωστό για τη γοητεία του, Scarsdale και Edgemont, που έχουν αρκετές σχολές, προσελκύουν όλο και περισσότερους αγοραστές, και μάλιστα Η αγορά πολυτελών κατοικιών του Westchester έχει ανέβει, με τις πωλήσεις να αυξάνονται, και πολλά πολυτελή ακίνητα διαθέσιμα.

Για προϋπολογισμό $ 500.000, κατευθυνθείτε βόρεια

Είναι καλύτερα να πάτε για ένα ακίνητο βόρεια του Westchester εάν θέλετε να αγοράσετε μονοκατοικία, γιατί σε πόλεις όπως το Larchmont ή το Bronxville, θα λάβετε μόνο συνεργασίες 2 υπνοδωματίων για αυτήν την τιμή.

Για έναν προϋπολογισμό ενός εκατομμυρίου δολαρίων, ένα όμορφο σπίτι

Στα περισσότερα μέρη, ένα εκατομμύριο δολάρια σας δίνει το δικαίωμα σε ένα όμορφο σπίτι. Στο Γουέσττσεστερ, περιμένετε κάτι λίγο λιγότερο υπέροχο (μένουμε στη Νέα Υόρκη, το ίδιο). Σίγουρα θα βρείτε μεγάλα σπίτια, αλλά πολλά δεν είναι στα πρώτα τους νιάτα και αν προσθέσετε την προϋπόθεση ότι βρίσκεστε σε μια πολύ δημοφιλή πόλη , η ιδιοκτησία σας θα είναι σίγουρα μικρή . Πρέπει να σκεφτείτε να κρατήσετε ένα μέρος του προϋπολογισμού σας για εργασίες ανακαίνισης . Τα καλά νέα είναι ότι οι λόγοι είναι - πολύ μεγαλύτεροι στον νομό και ότι για αυτήν την τιμή θα έχετε έναν ωραίο κήπο .

Για έναν προϋπολογισμό 3 εκατομμυρίων δολαρίων, ένα υπέροχο ακίνητο

Εν ολίγοις, παίρνετε αυτό που πληρώνετε και όταν πληρώνετε $ 3 εκατομμύρια, έχετε πολλά, ακόμη και στο Westchester.

Εάν εργάζεστε με προϋπολογισμό $ 3 εκατομμυρίων, οι επιλογές στέγασης έχουν επεκταθεί σημαντικά, σε όλο το Westchester . "Αν ψάχνετε για ένα σπίτι στο Armonk, Chappaqua ή Briarcliff, για παράδειγμα, μπορείτε να έχετε ένα νεόδμητο πολυτελές σπίτι με γκαράζ για τρία αυτοκίνητα και ακόμη και πισίνα."

Η καρδιά της Νέας Υόρκης είναι… στα δυτικά. Συγκεκριμένα στο Midtown , μεταξύ 34ης και 59ης οδού, 8ης λεωφόρου και του ποταμού Hudson . Η καρδιά της Νέας Υόρκης είναι το Hell's Kitchen .

Ευχάριστη, πολιτιστικά αναβρασμένη, γεμάτη ιστορία και αυθεντικότητα, αυτή η γειτονιά ενσωματώνει την ίδια την ουσία της Νέας Υόρκης. Το Hell's Kitchen έχει μια τόσο μοναδική ατμόσφαιρα που πρέπει οπωσδήποτε να μοιραστείτε.

Μια ωραία γειτονιά όπου η ζωή είναι καλή

Πριν από πολύ καιρό (δεκαετία του '80), το να πηγαίνεις μια βόλτα στο Hell's Kitchen ήταν μια εγγύηση για να χαθείς σε αυτό το είδος Αγρια άγρια δύση, μια επικίνδυνη περιπέτεια. Αλλά αυτό ήταν πριν. Τώρα, περιπλανώμενος στο αρκετά σκιασμένα δρομάκια αυτής της γειτονιάς είναι πραγματική απόλαυση και το Hell's Kitchen είναι α υπέροχο μέρος προς την μεγαλώνω παιδιά. Επιπλέον, έχουμε και άλλα καλά νέα, η γειτονιά έχει αρκετά δημόσια δημοτικά σχολεία. Και δεν τελειώνει εκεί. αυτή η περιοχή, που ονομάζεται επίσης Κλίντον, είναι ένα εξαιρετικό μέρος για ψώνια? γεμάτη με μεγάλες μάρκες, vintage καταστήματα, μικρά καταστήματα, ακόμη και υπαίθριες αγορές, θα σας χαλάσουν οι επιλογές. Παρόλο που είναι ιδανικό για οικογενειακή ζωή, το Hell's Kitchen είναι επίσης πολύ δημοφιλές δραστήριοι νέοι που τους αρέσει να χαλαρώνουν το βράδυ επειδή η συνοικία προσφέρει ένα απίστευτη ποικιλία εστιατορίων (και όλα τα βαλάντια), μπαρ και στέγες.

Αγορά ακινήτων The Hell's Kitchen

Η γειτονιά γνώρισε ταχεία εξευγενισμό τα τελευταία χρόνια. Νέα κτίρια βρίσκονται υπό κατασκευή και τα παλιά μετατρέπονται σε πολυτελείς κατοικίες . Η ανάπτυξη του Hudson Yards και του High Line στα νότια και η προσθήκη του Time Warner Center στα βορειοανατολικά σύνορά του προκάλεσαν την ανάπτυξη. Οι τιμές έχουν αυξηθεί αλλά παραμένουν γενικά χαμηλότερες από αυτές των γύρω γειτονιών.

Παραμένει μάλλον δύσκολο (αλλά όχι αδύνατο, ειδικά με έναν ειδικό BARNES στο πλευρό σας) να βρείτε ευκαιρίες, επειδή τα διαμερίσματα σε παλαιότερα κτίρια συχνά ανακαινίζονται για να επωφεληθούν από υψηλότερα ενοίκια .

Παρόλο που πολλοί από τους σταυροδρόμους έχουν χαμηλά κτίρια λόγω περιορισμών ύψους, οι δρόμοι 42 και 57 έχουν μια σειρά πύργων, συμπεριλαμβανομένου ενός που ανεβαίνει στην 605 West 42nd Street και έχει περισσότερες από 1.100 ενοικιαζόμενες μονάδες. πυραμιδικό κτίριο στην 57η οδό Δυτικά, μεταξύ της 11ης και της 12ης Λεωφόρου που διαθέτει 709 ενοικιαζόμενες μονάδες. Επιπλέον, η πρόσφατη μετατροπή ενός κτηρίου τηλεφωνικής εταιρείας της Νέας Υόρκης από το 1930 σε πολυτελές διαμέρισμα Stella Tower . Το μεγαλύτερο ρετιρέ του αξίζει σχεδόν $14 εκατομμύρια .

Αν θέλετε να είστε πιο λογικοί, αυτό είναι το τι να περιμένετε όταν θέλετε να ζήσετε στην Hell's Kitchen: Οι πρώτες τιμές για στούντιο είναι περίπου 300.000 δολάρια, τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου στα 450.000 δολάρια και τα διαμερίσματα από δύο υπνοδωμάτια / δύο μπάνια έως περίπου ένα εκατομμύριο δολάρια. Για ενοικιάσεις , ξεκινήστε από $1,800 το μήνα για στούντιο, $2,000 για δωμάτιο και $ 2.400 για δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο.

Εάν υπάρχει μια γειτονιά της Νέας Υόρκης για την οποία αξίζει να μιλήσουμε, αυτό είναι. Το NoLiTa (Βόρεια της Μικρής Ιταλίας, για όσους μόλις έφτασαν) είναι ένα χωριό του Μανχάταν που παντρεύεται υπέροχα την πρωτοτυπία, την κομψότητα, τη γοητεία και την αυθεντικότητα τόσο στις όμορφες προσόψεις των τυπικών καφετιών όσο και στον τρόπο ζωής του. Μια ζωή με τον ευρωπαϊκό τρόπο.

Ζωή στο χωριό στην καρδιά του Μανχάταν

Ονομάστε ένα άλλο μέρος πιο ενημερωμένο για τις τάσεις…. Αδύνατο. Το NoLiTa έχει πάντα μια αρχή, στη Νέα Υόρκη, σε εμάς και σίγουρα σε εσάς. Υψηλή μόδα , με την εγκατάσταση πολλών ανεξάρτητων σχεδιαστών και τον πολλαπλασιασμό των μικρών καταστημάτων, η περιοχή διαθέτει μια μοναδική και προνομιακή τέχνη ζωής . Παράλληλα με τα καταστήματα και τα vintage καταστήματα, τα εμπορικά σήματα, οι νέοι καλλιτέχνες και οι σχεδιαστές έχουν ανοίξει τις ναυαρχίδες τους, ενώ τα εφήμερα καταστήματα, πάντα στην πρώτη γραμμή της τάσης, διαδέχονται το ένα το άλλο με γρήγορους ρυθμούς. Κάποιοι λένε ότι είναι ένα απλό αντίγραφο του γείτονά του SoHo , ωστόσο η NoLiTa υποστηρίζει έναν μοναδικό και προνομιακό τρόπο ζωής, τον οποίο αναζητούν νέοι και μοντέρνοι πληθυσμοί , οικογένειες που θέλουν ένα βιοτικό επίπεδο και έναν καλό αριθμό προσωπικοτήτων ή σταρ όπως ο Martin Scorsese , τραγουδιστής-τραγουδοποιός John Mayer, μουσικός Moby ή για πολύ καιρό, David Bowie.

Καθώς περπατάτε στη γειτονιά, θα δείτε τον υπέροχο καθεδρικό ναό του Αγίου Πατρικίου στη διασταύρωση των οδών Mulberry, Mott και Prince. Το 2010, τιμήθηκε να γίνει The Basilica of Old St. Patrick's Cathedral. Λίγα βήματα μακριά, ένα άλλο μνημειακό σύμβολο του NoLiTa, το κτίριο Puck, το οποίο φιλοξενούσε αρχικά την έδρα του πρώην περιοδικού Puck.

Οι εφήμερες γκαλερί τέχνης και οι καθιερωμένες γκαλερί συμβάλλουν στην πλούσια πολιτιστική ζωή του NoLiTa προσφέροντας εκθέσεις, βερνισάζ και παρουσιάσεις καλλιτεχνών όλο το χρόνο.

Η αγορά ακινήτων της NoLiTa

Θα είμαστε ειλικρινείς μαζί σας, ζώντας σε μια γειτονιά όπως το NoLiTa έχει μια τιμή και δεν είναι φθηνή. Για παράδειγμα, 53% κατοίκων πληρώνουν περισσότερο από $2,000 το μήνα για ενοικίαση (ενώ ο εθνικός μέσος όρος είναι περίπου $950) και το ενοίκιο είναι μικρότερο από $500 μόνο για 9% ατόμων. Όσον αφορά την αγορά ακινήτων , οι τιμές εξακολουθούν να είναι αρκετά υψηλές, αλλά η απόκτηση ακινήτων στο NoLiTa είναι ένα ασφαλές στοίχημα . Για πληροφορίες, η μέση αξία αγοράς ενός ακινήτου στη γειτονιά είναι $661,837 (έναντι $184,700 εθνικού μέσου όρου). Ωστόσο, η ζήτηση είναι σταθερή και πολλά ζευγάρια ή οικογένειες ονειρεύονται να εγκατασταθούν εκεί για να ζήσουν την καθημερινή μαγεία της συγκεκριμένης ατμόσφαιρας.

Οι προσφορές είναι αραιές και η ανανέωση των ιδιοκτητών αρκετά μικρή, γιατί όταν κάποιος έχει την τύχη να βρει ένα ακίνητο να αγοράσει στο NoLiTa , το κρατάει! Καλά νέα, οι τιμές της αγοράς ακινήτων της NoLiTa δεν έχουν (ακόμη) φτάσει στα ύψη του γείτονά της SoHo , οπότε ήρθε η ώρα να ξεκινήσετε και να αγοράσετε!

Επικοινωνήστε με το δικό σας Σύμβουλος BARNES, Ειδικός στην αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης και επωφεληθείτε από την επαγγελματική εμπειρία και το διεθνές δίκτυο αυτού ηγέτης στην πολυτελή ακίνητη περιουσία για να βρείτε το διαμέρισμα των ονείρων σας στο NoLiTa.

Εύρεση ενός διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Μπρούκλιν μπορεί να είναι πολύ εύκολο, αν και κάποιος πρέπει να γνωρίζει τις καλές γειτονιές, εκείνες όπου μπορείτε ακόμα να κάνετε καλές επιχειρήσεις, ακόμη και να βρείτε το χρυσό ψήγμα, και να μάθετε για το αγορά ακινήτων ενοικίασηςΕ Ακολουθούν μερικές συμβουλές για να κάνετε τη σωστή επιλογή και να γίνετε επιτυχημένος ενοικιαστής.

Βρείτε την καλύτερη γειτονιά για να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα στο Μπρούκλιν

Τα περισσότερα από τα ακίνητα προς ενοικίαση διατίθενται στο εμπόριο μέσω κτηματομεσιτών . Έτσι, η ιδέα να αναζητήσετε διαμέρισμα μόνοι σας, χωρίς πρακτορείο δεν είναι απαραίτητα καλή ιδέα. Πράγματι, τα διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Μπρούκλιν λαμβάνονται πολύ γρήγορα, συχνά την ίδια μέρα και δεν είναι ασυνήθιστο για έναν ιδιοκτήτη να λαμβάνει αρκετές προσφορές για ένα ακίνητο. Συνιστάται ιδιαίτερα η χρήση επαγγελματία που θα γνωρίζει τη γειτονιά, τις τιμές, τη διαδικασία.

Το Μπρούκλιν έχει μια ποικιλία γειτονιών , λίγο πολύ ακριβές, που εκτιμώνται γενικά για την ηρεμία και την χαλάρωσή τους, κοντά σε ανέσεις, σχολεία και μετρό, εναπόκειται σε εσάς να επιλέξετε γιατί η καλύτερη γειτονιά σας δεν είναι της γείτονας.

Williamsburg

Η γειτονιά αναφοράς για όλους εκείνους που αγαπούν τον δυναμισμό χωρίς τη φρενίτιδα του Μανχάταν. Μοντέρνο αλλά ήρεμο, μποέμ αλλά κομψό, αστικό αλλά πράσινο, το Williamsburg συγκεντρώνει έναν ευκατάστατο πληθυσμό ελπιδοφόρων νέων εργαζομένων. Μιλάμε για σένα φυσικά!

Dumbo

Παρά τις υψηλές τιμές, η περιοχή του DUMBO παραμένει πολύ περιζήτητη από νέους ενεργούς ενοικιαστές, με άνετο προϋπολογισμό. Βρίσκεται όχι μακριά από το Μανχάταν , διαθέτει όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης και μοντέρνας γειτονιάς με τα δεκάδες καταστήματα, τα γκουρμέ εστιατόρια και τις στέγες που προσφέρουν εκπληκτική θέα στους ουρανοξύστες.

Μπρούκλιν Χάιτς

Αυτή η «γειτονιά» παραμένει μια πολυπόθητη γειτονιά οικογενειών που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση στο Μπρούκλιν . Είναι αλήθεια ότι αυτή η γειτονιά τα έχει όλα: δυναμική αλλά ήσυχη, ιστορικά πολύ πλούσια με τα πολλά αρχιτεκτονικά στυλ και τις εκκλησίες της, έχει επίσης πολιτιστικά ιδρύματα όπως η Ιστορική Εταιρεία Μπρούκλιν και οι παίκτες του ightsψους. Τέλος, απολαμβάνει μια ιδανική τοποθεσία κοντά στο κέντρο της πόλης (Downtown Brooklyn). Μόνο πρόβλημα, μια προσφορά ενοικίασης πολύ χαμηλότερη από τη ζήτηση , πάντα υψηλή κάθε χρόνο.

Κήποι Carroll

Αυτή είναι η αγαπημένη γειτονιά πολλών γαλλικών , ίσως επειδή είναι γεμάτη από ευρωπαϊκά καταστήματα, γκουρμέ γλυκά και κυρίως την ποικιλία σχολείων που προσφέρουν γαλλική εκπαίδευση : συμπεριλαμβανομένου του εξαιρετικού δημόσιου σχολείου PS 58 The Carroll School και του ιδιωτικού σχολείου International School of Brooklyn.

Πάρκο Πλαγιά

Οι οικογένειες που αναζητούν ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση θα λατρέψουν την ηρεμία και το πράσινο αυτής της γειτονιάς, η οποία προσφέρει όμορφα παραδοσιακά αρχοντικά με κόκκινα τούβλα καθώς και πιο μοντέρνα κτίρια . Το σύνολο είναι πολύ ευχάριστο, ειδικά λόγω των πολλών πάρκων ή όλων των ανέσεων που μπορείτε να φανταστείτε. Προσοχή, η προσφορά δεν ακολουθεί πάντα μια συνεχώς υψηλή ζήτηση και επηρεάζονται οι τιμές.

Πώς να πάτε για ενοικίαση στο Μπρούκλιν;

Πρώτα πρέπει να γνωρίζετε ότι ο τυπικός όρος μίσθωσης κατοικίας είναι 12 μήνες , αλλά μπορεί να τον βρείτε μικρότερο. Σε αυτή την περίπτωση, το διαμέρισμα είναι συχνά επιπλωμένο.

Επιπλέον, πρέπει να είστε σε θέση να αποδείξετε ότι κερδίζετε αρκετά , σε γενικές γραμμές, το ποσό του μηνιαίου εισοδήματος είναι ίσο με 4 φορές αυτό του μηνιαίου ενοικίου. Στην ιδανική περίπτωση, η αποζημίωσή σας πρέπει να είναι τοπική, τουλάχιστον αμερικανική.

Υπάρχουν εξαιρέσεις και ιδιοσυγκρασία σε αυτούς τους κανόνες και είναι ότι η επιλογή ενός καλού κτηματομεσίτη, που εργάζεται για ένα σοβαρό και αναγνωρισμένο γραφείο (Μιλάμε για BARNES , φυσικά) μπορεί να κάνει τη διαφορά. Είναι επομένως σημαντικό να ζητήσετε συμβουλές από έναν ειδικό που μπορεί να παραπέμψει και να διαπραγματευτεί αποτελεσματικά για εσάς .

Τα τέλη της αντιπροσωπείας, ή τέλη μεσιτείας, έως 15% του ετήσιου ενοικίου, πληρώνονται συνήθως από τον ενοικιαστή, αλλά υπάρχουν περιπτώσεις (ή γειτονιές) όπου ο ιδιοκτήτης πρέπει να τα τακτοποιήσει. Το Metoramas, ένα μικρό καλώδιο από τους πόρους σας, τον κοντινότερο φίλο ή τον ιδιοκτήτη σας ή τον αριθμό ή τον μετρητή σας, θα πρέπει ίσως να επικοινωνήσετε.

Μόλις βρείτε το διαμέρισμα των ονείρων σας, πρέπει να ενεργήσετε γρήγορα: συγκεντρώστε όλα τα απαραίτητα έγγραφα και προετοιμάστε το αρχικό ποσό που πρέπει να πληρώσετε για να μπλοκάρετε το ακίνητο, έως ότου υπογραφή της μίσθωσης και το παράδοση των κλειδιώνΕ Για τα χαρτιά, σας αφήνουμε στα καλά χέρια ενός ειδικός BARNES!