Εμπορικές ευκαιρίες - ΗΠΑ

Εμπορικές ευκαιρίες BARNES

Η BARNES International Realty είναι μια κορυφαία διεθνής εταιρεία ακινήτων . δημιουργήθηκε πριν από περισσότερα από 20 χρόνια και είναι πλέον ένας ενοποιημένος όμιλος, με έδρα τη Γαλλία / το Λουξεμβούργο, με 90+ γραφεία σε 16 χώρες και περίπου 900 συμβούλους στην υπηρεσία της πελατείας μας υψηλής αξίας. Πέρυσι, οι μικτές πωλήσεις ανήλθαν σε πάνω από $6 δισεκατομμύρια. Κατά την τελευταία δεκαετία, και λόγω της ιδιαίτερης θέσης του στο υψηλό επίπεδο, η BARNES έχει αναπτύξει μια πληθώρα εταιρικών σχέσεων και σημαντικής εμπειρίας στην παροχή βοήθειας σε οικογενειακά γραφεία, εταιρείες διαχείρισης πλούτου και ιδιωτικές τράπεζες παγκοσμίως. Εκτιμούν τα πολύ υψηλά πρότυπα της ομάδας μας, τον επαγγελματισμό της, την παγκόσμια εμφύτευση και τη διασύνδεση μεταξύ όλων των γραφείων . αλλά ως επί το πλείστον καταφέραμε να οικοδομήσουμε εμπιστοσύνη με αυτές τις οντότητες, συνοδεύοντάς τους στη διαχείριση, τη διαφοροποίηση και την ανάπτυξη των χαρτοφυλακίων ακινήτων τους, ενώ μπορέσαμε να ανταποκριθούμε σε πιο μοναδικά αιτήματα των πελατών τους.

---

ΗΝΩΜΕΝΕΣ ΠΟΛΙΤΕΙΕΣ

Class A - Mission Critical Office & Pharmacy Distribution Center στο Ορλάντο, Φλόριντα

Αυτό το κτίριο γραφείων με καλύτερη ενοικίαση στην Ορλάντο της Φλόριντα βρίσκεται σε καλή τοποθεσία, δίπλα στο Διεθνές Αεροδρόμιο του Ορλάντο, μεγάλους διαδρόμους μεταφοράς και περιβάλλεται από λιανικούς και άλλους μεγάλους εργοδότες. 78.449 τετραγωνικά πόδια σε χώρο 8,29 στρεμμάτων, με επιτόκιο 4,5% CAP και 5ετή μέσο μετρητά 6,4%. Ο Tenant είναι μια αμερικανική πολυεθνική εταιρία υγειονομικής περίθαλψης και ασφάλισης με μίσθωση NNN έως τον Δεκέμβριο του 2031.

Ζητούμενη τιμή: $26.000.000
Ποσοστό CAP: 4.5%
Μετρητά σε μετρητά το πρώτο έτος: 5.8%

———————————–

Αποθήκη διανομής Amazon (PA)

Πρόσφατα ανακαινισμένη, η καλύτερη στην κατηγορία εγκατάσταση τελευταίου μιλίου, 149.180 τ.μ., ανακαινίστηκε το 2020 και η 100% μισθώθηκε στην Amazon για 12 χρόνια. Στρατηγικά τοποθετημένο για να παρέχει πρόσβαση στις κοντινές πολιτείες του Νιου Τζέρσεϊ και της Νέας Υόρκης με γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλα λιμάνια, διατροπικά και μεγάλα αεροδρόμια φορτίου, καθιστώντας αυτήν την υποαγορά ελκυστική επιλογή. Ποσοστό CAP 4.5%. 5Y Leveraged IRR 5.9%.

Ζητούμενη τιμή: $ 20,000,000
Ποσοστό CAP: 4.5%
5Y Leveraged IRR 5.9%.

———————————–

Κατηγορία Α - Κέντρο της Μινεάπολης, ΜΝ
533 S 3rd St, Μινεάπολη, MN 55415

Millwright περίπου. 173,476 τετραγωνικά μέτρα, που κατασκευάστηκε το 2017, είναι 97% μισθωμένο σε κύλιση πολλών ενοικιαστών σε χαμηλότερα ενοίκια της αγοράς. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή θέση στο Minneapolis CBD στην υποαγορά Downtown East, την πιο ενεργή υποαγορά στο MSA. Υπάρχει περιορισμένη προσφορά γραφείου κατηγορίας Α στο CBD και το Millwright είναι το μοναδικό κτίριο του είδους στο Downtown East. Προσφέρει βολική πρόσβαση σε όλη τη Μινεάπολη και βρίσκεται κοντά σε μερικούς από τους κορυφαίους προορισμούς ψυχαγωγίας και ψυχαγωγίας της πόλης, συμπεριλαμβανομένου του νέου γηπέδου της αμερικανικής τράπεζας για την επαγγελματική ποδοσφαιρική ομάδα Βίκινγκς.

Ζητούμενη τιμή: $53.800.000
Ποσοστό CAP: 5,7%
Ταμειακή απόδοση στα ίδια κεφάλαια το πρώτο έτος: 7.0%

———————————–

Ανακαλύψτε όλα εμπορικές ευκαιρίες