Quase um quarto de milhão de nova-iorquinos temeram por anos o fechamento completo do infame “L Train”, que estava muito atrasado. Essa linha de metrô, que transporta passageiros por um túnel entre Manhattan e Brooklyn, é uma linha estratégica para os nova-iorquinos. Após extensos danos causados pelo furacão Sandy, a cidade anunciou o fechamento da linha para reformas. Então, no início do ano, o governador de Nova York, Andrew Cuomo, declarou o plano de desligamento completo do trem L cancelado, substituindo-o por uma proposta de trabalho noturno e final de semana.
Os nova-iorquinos que usam a linha L diariamente, no entanto, estão se preparando para meses de convulsão, uma vez que sua rota estará parcialmente fechada para construção. O MTA (Metropolitan Transport Authority) já alertou para a diminuição do número de trens durante as noites e finais de semana, a expectativa de superlotação de plataformas, além da necessidade de redirecionamento de passageiros para ônibus.
A interrupção planejada da linha L é, em muitos aspectos, uma prévia do que está por vir para o restante do sistema de transporte de Nova York. Em uma cidade orgulhosa de seu metrô 24 horas, um dos poucos no mundo que nunca fecha, os reparos no L serão dolorosos: menos trens depois das 20h durante a semana e uma espera de 20 minutos. entre trens durante o fim de semana. Fechar regularmente o metrô à noite e nos finais de semana é uma mudança radical para Nova York, onde muitas pessoas trabalham fora do tradicional “9 às 5”.
Em termos imobiliários, essa sucessão de anúncios contrários necessariamente perturbou o mercado local, e mais particularmente Williamsburg. De fato, os indicadores de venda e aluguel neste bairro muito popular da metrópole de Nova York mostraram quedas acentuadas desde o último trimestre de 2017 e ao longo de 2018. É difícil prever em que direção o mercado irá e a reação ao mercado parcial cancelamento do fechamento anunciado, no curto prazo durante o período de 15 meses em que as obras impactarão diretamente os usuários, e no longo prazo, uma vez que esta importante linha de transmissão tenha sido revitalizada. Alguns estão de olho na área e já podem sentir as boas oportunidades, enquanto o mercado ainda não se reajustou….
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