미국 동부 해안의 이 대표적인 도시는 2025년에도 부유한 가족과 투자자들이 가장 선호하는 해외 여행지 중 하나로 남을 것입니다. 트렌드와 세대는 오고 가지만 뉴욕은 여전히 상징적인 도시로 남아 있어 신뢰할 수 있는 장기 부동산 투자처가 될 것입니다.
뉴욕의 회복력은 전설적입니다. 기록적인 속도로 꾸준히 회복해 왔기 때문입니다. 이것이 바로 뉴욕이 부유한 구매자들을 계속해서 끌어들이는 이유입니다. 음악, 디자인, 미식… 뉴욕은 다양한 분야에서 트렌드를 선도합니다.
뉴욕에서 가장 인기 있는 동네
최근 몇 년 동안, 허드슨 야드의 우위가 약화된 것으로 보인다, 거의 전적으로 신규 개발 지역으로 구성된 이 지역의 매출이 크게 감소했습니다. 점진적인 둔화는 뉴욕 부동산 시장은 여기에서 더 눈에 띄는 영향을 미친 것으로 보입니다.그리고 할인율이 두 자릿수에 달했다는 소문도 있습니다.
동시에 시장 침체기에는 종종 그런 경우가 있는데, 역사적으로 높은 수요가 다시 증가하고 있습니다. 소호 그리고 트라이베카. 이 지역들은 중간 매매 가격이 약 $4백만 달러로 순위에서 상위 2개 자리를 되찾았고, 가장 가까운 이웃인 허드슨 스퀘어가 그 뒤를 이었습니다.
브루클린에서 2025년에 가장 트렌디한 지구는 보럼 힐과 브루클린 하이츠와 함께 코블 힐, 덤보, 캐롤 가든스로 남을 것입니다.
2025년 가장 인기 있는 부동산
층층이 층층이 지어진 아파트와 타운하우스 평판이 좋은 학교, 레스토랑, 상점, 문화 센터와 가까운 곳을 원하는 가족들 사이에서 가장 수요가 많은 부동산입니다.
부유한 싱글들과 젊은 커플들은 전망이 좋은 작은 아파트를 선호합니다부유한 구매자는 다음을 선호합니다. 아름다운 타운하우스와 펜트하우스 24시간 컨시어지 서비스를 포함한 고급 편의 시설을 갖추고 있습니다.
협동조합의 엄격한 내부 규정으로 인해 협동조합에 대한 환멸이 커지고 있다는 점도 흥미롭습니다. 이러한 규정은 점점 시대에 뒤떨어지고 있습니다.
뉴욕 부동산 고객
반스 뉴욕은 도시 생태계의 핵심 요소인 부유한 외국인 구매자들이 다시 등장한 것을 목격했습니다. 이는 매우 중요한 의미를 지닙니다. 외국인 구매자는 수십 년 동안 맨해튼의 고급 주거용 부동산 시장을 뒷받침해 왔습니다.
2025년에는 특히 구매자를 중심으로 국제 고객이 뉴욕으로 다시 몰려들고 있습니다. 캐나다, 대만, 홍콩, 싱가포르, 일본, 영국.
2025년의 트렌드와 기회
대선이 끝나고 국내외 정치 상황이 안정적이며, 2024년 초가을 이후 공식 금리가 하락 추세를 보인다면, BARNES New York에서는 시장이 2025년 봄까지 다소 회복될 것으로 예상합니다.
다시 말해서, 구매 기회 올해 초에 집중할 것입니다. 판매자 3월부터는 아주 좋은 상태가 될 겁니다.
2025년 초 요약
• 뉴욕의 부동산 시장은 세계적인 정치적 불안정에도 불구하고 회복의 조짐을 보이고 있습니다.
• 이자율은 여전히 높다 ~에 약 7%, 최근 없음 감소하다.
• 재고가 증가하고 있습니다 수요가 회복되면서 선거 후국내와 해외 모두에서.
• 시장 가격은 안정을 유지하지만 예상됩니다. 곧 바뀌다 판매자에게 유리합니다.
• 새로운 개발 건설 경기 침체로 인해 점점 더 매력적이 되고 있습니다.
• 지불 불이행 증가 에서 다세대 주택 그리고 상업 부문은 투자자들에게 새로운 기회를 열어주고 있습니다.
뉴욕에서 고급 부동산 회사를 찾고 있다면, BARNES New York을 탐험하세요 주 전역에서 제공하는 고급 주택, 콘도, 아파트를 알아보세요.
출처: BARNES 글로벌 부동산 핸드북 2025
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