L'ambizione di Invest Abroad è quella di supportare i clienti BARNES nei loro investimenti all'estero, attraverso la rete internazionale di BARNES, che conta più di 120 uffici in tutto il mondo. Al di là dei soli mercati francese e americano, Invest Abroad di BARNES può farlo consigliare ulteriori e diversificate opportunità, a seconda dei tuoi obiettivi: diversificazione, rendimento, mercati emergenti, affitti stagionali, …
Approfitta dell'esperienza internazionale di BARNES oltre alle sue sedi di esperti locali. In linea con il BARNES Global Property Handbook, approfitta delle nostre analisi e dei nostri consigli investire, vivere e viaggiare in tutto il mondo, in particolare in roccaforti immobiliari storiche o emergenti.
Paesi in cui è presente BARNES fino ad oggi: Belgio, Bulgaria, Canada, Francia, Grecia, Ungheria, Italia, Lussemburgo, Mauritius, Monaco, Marocco, Portogallo, Russia, Saint-Barth, Spagna, Svizzera, Regno Unito e Stati Uniti.
FRANCIA – Saint-Germain-des-Prés
Incontra il regista
Incontro con Johanna Beyer, Direttore del BARNES Saint-Germain-des-Prés.
Potresti presentarti in poche parole? Come è stato creato il vostro ufficio?
Mi chiamo Johanna Beyer, sono entrata in BARNES 14 anni fa, nei primi anni dello sviluppo di BARNES a Parigi. Ho sempre lavorato presso BARNES Rive Gauche a Parigi e ora sono un vero specialista di questo quartiere. L'agenzia della Rive Gauche è stata la seconda apertura dopo quella di Neuilly, la prima società madre. Il suo rapido sviluppo le ha permesso di dividersi in 2 uffici che coprono i principali distretti della Rive Gauche: il 6° e il 7° arrondissement. Ho assunto la direzione dell'agenzia di Rue Bonaparte, nonché la direzione del team Patex che si occupa della promozione dei pieds-à-terre.
La Rive Gauche è una posta importante per BARNES. Questo quartiere incarna perfettamente il DNA dell'azienda: una destinazione eccezionale in una grande città internazionale, una clientela francese e internazionale, con un forte potere d'acquisto, esigente e appassionata dell'arte di vivere francese.
Gli acquirenti non scelgono di stabilirsi nel 6° o nel 7° arrondissement a caso. È un'attrazione emotiva verso un certo stato d'animo specifico del quartiere della Rive Gauche. La clientela francese, già parigina e non, e i buyer provenienti da tutto il mondo, ne hanno fatto la loro scommessa sicura. Questi quartieri sono apprezzati per la diversità della loro offerta immobiliare, proprietà piccole o grandi, proprietà familiari o pied-à-terre, proprietà atipiche o eccezionali. Sono sensibili al patrimonio intellettuale e culturale di Saint-Germain-des-Prés, all'effervescenza della rue du Bac, alla luminosità degli Invalides o allo spirito paesano dei quartieri di Gros-Caillou o Saint-Placid.
Com'è strutturato il tuo ufficio e quali aree ti occupi oggi?
Copriamo il 6 e il 7 arrondissement di Parigi con il nostro ufficio in rue du Bac. L'ufficio è strutturato attorno a due team, il primo gestisce immobili di meno di 70 mq (753 sq. ft.) e il secondo immobili di oltre 70 mq (753 sq. ft.), per un totale di 25 dipendenti.
Quali tipi di servizi offrite?
Offriamo supporto personalizzato. Ogni progetto viene considerato con un approccio “tailor made”, sia che si tratti di una vendita o di un acquisto di un'abitazione principale o secondaria. Per ogni cliente si tratta infatti di un progetto di vita per il quale il nostro studio offre un supporto personalizzato e fornisce consigli e raccomandazioni che vanno dagli intermediari, agli avvocati, dai traslochi alla progettazione e ristrutturazione della casa. Garantiamo il regolare svolgimento di ogni fase del processo di vendita o acquisto.
A un investitore straniero, perché consiglieresti Saint-Germain-des-Prés e quali prodotti o luoghi suggeriresti?
Saint-Germain-des-Prés rappresenta una risorsa importante per i clienti stranieri, che sono tra i nostri acquirenti da molto tempo. Sono rappresentate tutte le nazionalità, ma incontriamo la maggioranza dei clienti americani. Questa clientela straniera è solitamente alla ricerca di appartamenti di grandi dimensioni, viste spettacolari, proprietà atipiche, in un quartiere dall'atmosfera da villaggio nel cuore di Parigi. Queste proprietà sono rare e la domanda è elevata. I prezzi sono quindi i più cari a Parigi nel 6 e nel 7 arrondissement. Investire in questi quartieri è quindi un asset sicuro e stabile: un passo essenziale in un mercato immobiliare che conosce molte oscillazioni.
Scopri alcune proprietà di BARNES Saint-Germain
Saint-Germain-des-Prés – Immobile di lusso
Appartamento • 1.324 piedi quadrati • 2 camere da letto
3 350 000 € | $3.578.000 USD
Proprietà di prestigio situata vicino alla Senna, questo appartamento di 1.200 m² si trova al 2° piano di un bellissimo palazzo con ascensore. Completamente ristrutturato con materiali di pregio e finemente decorato, si compone di un bellissimo soggiorno comprendente un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina a vista. Sul cortile, il lato notte comprende una camera matrimoniale con spogliatoio, un bagno con wc e una seconda camera da letto con ampio ripostiglio e un bagno. Questa proprietà comprende anche una toilette separata e un armadio all'ingresso. Situato in posizione ideale, ben ristrutturato e con soffitti molto alti, questo appartamento viene venduto arredato. Incluso anche ripostiglio nel seminterrato.
Saint-Germain-des-Prés – Bellissima proprietà
Appartamento • 1.453 piedi quadrati • 3 camere da letto
2 320 000 € | $2.478.000 USD
Nel cuore di Saint-Germain-des-Prés, questo appartamento al 1° piano di un antico palazzo di lusso con ascensore offre un ingresso, una reception d'angolo inondata di luce e godendo di una vista mozzafiato sulla Chiesa di Saint-Germain-des-Prés. des-Prés, una sala da pranzo (trasformabile in camera da letto), una cucina, tre camere da letto, un bagno, un bagno con doccia e una toilette separata. Questa proprietà viene venduta con deposito nel seminterrato. Proprietà rara che beneficia di una vista libera, di una planimetria flessibile e di una posizione ricercata.
Saint-Germain-des-Prés – Proprietà eccezionale
Appartamento • 538 piedi quadrati • 1 camera da letto
1 850 000 € | $1.732.000 USD
Proprietà rara nel cuore di Saint-Germain-des-Prés. All'ottavo piano di un edificio ben tenuto del 1960 con ascensore, questo luminoso appartamento di 50 m² si apre su una terrazza di 30 m² con vista panoramica su Parigi. È dotato di un bellissimo soggiorno con molteplici finestre che si aprono sull'esterno e una cucina a pianta aperta completamente attrezzata, una tranquilla camera da letto che si apre sulla terrazza con ripostiglio e bagno privato completo. Situata in posizione ideale, questa proprietà gode di viste mozzafiato e offre comfort di lusso (aria condizionata, illuminazione esterna, sistema di irrigazione automatico, barbecue e zona grill...).
Saint-Germain-des-Prés – Proprietà affascinante
Appartamento • 700 piedi quadrati • 1 camera da letto
1 090 000 € | $1.021.000 USD
Nel cuore di Saint-Germain-des-Prés, proprietà rara sul mercato, idealmente situata nelle immediate vicinanze di Place de Furstemberg. Questo appartamento di 700 piedi quadrati dispone di uno spazioso salone doppio di 35 piedi quadrati, inondato di luce e che occupa l'angolo di questo bellissimo edificio antico ben mantenuto. Segue una camera da letto con il suo bagno e cabina armadio, nonché una cucina separata e un altro bagno con doccia/WC. Il secondo piano è accessibile tramite un'ampia scala circolare. Questo appartamento molto spazioso ha mantenuto le modanature originali e un bellissimo camino antico.
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