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Invista no exterior por BARNES – Saint-Germain-des-Prés

A ambição da Invest Abroad é apoiar os clientes BARNES em seus investimentos no exterior, através da rede internacional da BARNES, que conta com mais de 120 escritórios em todo o mundo. Além dos mercados francês e americano, a Invest Abroad by BARNES pode recomendar oportunidades adicionais e diversas, dependendo de seus objetivos: diversificação, rendimento, mercados emergentes, aluguel sazonal, ...

Beneficie-se da experiência internacional da BARNES, além de suas localizações especializadas locais. De acordo com o BARNES Global Property Handbook, aproveite nossas análises e conselhos investir, morar e viajar por todo o mundo, especialmente em fortalezas imobiliárias históricas ou emergentes.

Países onde a BARNES está estabelecida até o momento: Bélgica, Bulgária, Canadá, França, Grécia, Hungria, Itália, Luxemburgo, Maurício, Mônaco, Marrocos, Portugal, Rússia, Saint-Barth, Espanha, Suíça, Reino Unido e EUA.

FRANÇA – Saint-Germain-des-Prés

Conheça o diretor

Reunião com Johanna Beyer, Diretora da BARNES Saint-Germain-des-Prés.

Você poderia se apresentar em poucas palavras? Como foi criado o seu escritório?

Meu nome é Johanna Beyer, entrei na BARNES há 14 anos, nos primeiros anos de desenvolvimento da BARNES em Paris. Sempre trabalhei na BARNES Rive Gauche em Paris e hoje sou um verdadeiro especialista neste bairro. A agência da Margem Esquerda foi a segunda abertura depois da Neuilly, a controladora inicial. O seu rápido desenvolvimento permitiu-lhe dividir-se em 2 gabinetes que abrangem os principais distritos da Margem Esquerda: o 6º e o 7º bairros. Assumi a gestão da agência da Rue Bonaparte, bem como a gestão da equipa Patex que faz a promoção do pieds-à-terre.

A Margem Esquerda é uma aposta importante para a BARNES. Este bairro encarna na perfeição o ADN da empresa: um destino excepcional numa grande cidade internacional, uma clientela francesa e internacional, com forte poder de compra, exigente e apaixonada pela Arte de Viver Francesa.

Os compradores não optam por se estabelecer aleatoriamente no 6º ou 7º arrondissements. É uma atração emocional para um certo estado de espírito específico do bairro da Margem Esquerda. A clientela francesa, já parisiense ou não, e compradores de todo o mundo, fizeram desta a sua aposta segura. Estes bairros são populares pela diversidade da sua oferta imobiliária, pequenas ou grandes propriedades, propriedades familiares ou pied-à-terre, propriedades atípicas ou excepcionais. São sensíveis à herança intelectual e cultural de Saint-Germain-des-Prés, à efervescência da rue du Bac, à luminosidade dos Invalides ou ao espírito de aldeia dos bairros de Gros-Caillou ou Saint-Placid.

Os Inválidos, Paris 6

Como está estruturado o seu escritório e quais áreas você cobre hoje?

Cobrimos os dias 6 e 7 bairros de Paris com nosso escritório na rue du Bac. O escritório está estruturado em torno de duas equipes, a primeira gerencia imóveis com menos de 70 metros quadrados (753 pés quadrados) e a segunda com imóveis com mais de 70 metros quadrados (753 pés quadrados), ou seja, um total de 25 funcionários.

Que tipo de serviço você oferece?

Oferecemos suporte personalizado. Cada projeto é considerado com uma abordagem “à medida”, quer se trate de venda ou compra de residência principal ou secundária. Para cada cliente, trata-se de facto de um projecto de vida para o qual o nosso escritório oferece apoio personalizado, aconselhamento e recomendações que vão desde corretores, advogados, mudanças até ao projecto e renovação de casas. Garantimos o bom andamento de cada etapa do processo de venda ou compra.

Para um investidor estrangeiro, por que você recomendaria Saint-Germain-des-Prés e quais produtos ou locais você sugeriria?

Saint-Germain-des-Prés representa um grande trunfo para os clientes estrangeiros, que estão entre os nossos compradores há muito tempo. Todas as nacionalidades estão representadas, mas atendemos a maioria dos clientes americanos. Esta clientela estrangeira procura normalmente apartamentos amplos, vistas espectaculares, propriedades atípicas, num bairro com ambiente de aldeia no coração de Paris. Essas propriedades são raras e a demanda é alta. Os preços são, portanto, os mais caros em Paris nos dias 6 e 7 bairro. Investir nestes bairros é, portanto, um ativo seguro e estável: um passo essencial num mercado imobiliário que vive muitas oscilações.

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Conheça algumas propriedades da BARNES Saint-Germain

Saint-Germain-des-Prés – Propriedade de luxo
Apartamento • 1.324 pés quadrados • 2 quartos
3 350 000 €
| $3.578.000 USD

Propriedade de prestígio localizada perto do Sena, este apartamento de 1.324 pés quadrados fica no 2º andar de um belo edifício com elevador. Totalmente remodelado com materiais de qualidade e decorado de forma subtil, é composto por uma bonita sala de estar que inclui uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha aberta. No pátio, a parte nocturna inclui um quarto principal com closet, uma casa de banho com WC e um segundo quarto com bastante arrumação e uma casa de banho. Esta propriedade também inclui um banheiro separado e um armário na entrada. Idealmente localizado, bem remodelado e com tectos muito altos, este apartamento é vendido mobilado. Inclui também arrecadação na cave.

Saint-Germain-des-Prés – Bela propriedade
Apartamento • 1.453 pés quadrados • 3 quartos
2 320 000 € | $2.478.000 USD

No coração de Saint-Germain-des-Prés este apartamento no 1º andar de um antigo edifício de luxo com elevador oferece um hall de entrada uma área de recepção de canto banhada de luz e desfrutando de uma vista deslumbrante da Igreja de Saint-Germain- des-Prés, uma sala de jantar (conversível em quarto), uma cozinha, três quartos, uma casa de banho, uma cabina de duche e um WC separado. Este imóvel é vendido com arrecadação na cave. Propriedade rara que beneficia de uma vista desafogada, uma planta flexível e uma localização procurada.

Saint-Germain-des-Prés – Propriedade excepcional
Apartamento • 538 pés quadrados • 1 quarto
1 850 000 € | $1.732.000 USD

Propriedade rara no coração de Saint-Germain-des-Prés. No 8º andar de um edifício bem conservado de 1960 com elevador, este luminoso apartamento de 538 pés quadrados se abre para um terraço de 323 pés quadrados com vistas panorâmicas de Paris. Possui uma bonita sala de estar com múltiplas janelas que abrem para o exterior e uma cozinha em plano aberto totalmente equipada, um quarto tranquilo que abre para o terraço com espaço de arrumação e casa de banho completa. Idealmente localizada, esta propriedade desfruta de vistas deslumbrantes e oferece comodidades de luxo (ar condicionado, iluminação exterior, sistema de rega automática, churrasqueira e churrasqueira…).

Saint-Germain-des-Prés – Propriedade encantadora
Apartamento • 700 pés quadrados • 1 quarto
1 090 000 € | $1.021.000 USD

No coração de Saint-Germain-des-Prés, propriedade rara no mercado, idealmente localizada nas imediações da Place de Furstemberg. Este apartamento de 700 pés quadrados possui uma espaçosa sala de recepção dupla de 377 pés quadrados que é banhada por luz e ocupa a esquina deste belo e bem conservado edifício antigo. Segue-se um quarto com casa de banho e closet, bem como uma cozinha separada e outra casa de banho/WC. O segundo andar é acessível por uma grande escada circular. Este apartamento muito espaçoso manteve as suas molduras originais, bem como uma bela lareira antiga.

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