"שכונות העיר ניו יורק": חקירת הארלם

ראיון מאת רייצ'ל ברונט, מנהלת ועורכת ראשית של Petit Journal New York

BARNES New York מזמינה אתכם בסדרת המאמרים שלה ללא כותרת "שכונות העיר ניו יורק", שבה תוכלו לגלות באופן קבוע את הרובעים השונים של העיר, בעיני דוברי צרפתית שהתיישבו בה. הם מספרים לנו הכל על השכונה שלהם, במילים שלהם, הטעמים שלהם, ההרגלים שלהם. היום אנחנו חוקרים הארלם, רובע היסטורי בצפון מנהטן, עם סופי תואו-רסיציטו, ראש הסגל של הרברט ו פלורנס אירווינג המכון לדינמיקה של סרטן באוניברסיטת קולומביה. במקור מטרופז, מתגוררת בניו יורק מאז 2004, היא גרה בווסט הארלם במשך 8 שנים עם בעלה ושני ילדיהם.

אתה גר ברובע הארלם. מה משך אותך לשכונה הזו?

פיתו אותי מכמה דברים. קודם כל, גיוון. יש שילוב של אפרו-אמריקאים, אפריקאים דוברי צרפתית ואירופים וכולם חיים ביחד. זה גם מאוד משפחתי ומאוד מבוסס קהילה. לעתים קרובות אנו פוגשים מישהו שאנו מכירים בדרך הביתה מבית הספר. זה גם מאוד שקט וירוק, קרוב לפארק מורנינגסייד או לסנטרל פארק. ישנם גם מספר פארקים אחרים בהארלם כמו פארק סנט ניקולס, פארק ג'קי רובינסון או פארק מרקוס גארווי. התנועה פחות צפופה מאשר במרכז העיר ואתה יכול בקלות להסתובב באופניים. ה"נסיעה" קלה עם מספר קווי מטרו ואוטובוס.

תוכל לספר לנו על החיים בשכונה הזו, על האווירה?

זה אזור תוסס מאוד. אנשים מתרבויות ורקע חברתי שונים מתאחדים. הרובע מלא במסעדות קטנות, בתי קפה, סופרמרקטים. יש שם גם כמה דורות: צעירות אפרו-אמריקאיות שיוצאות לברים בקבוצות, משפחות עורכות ברביקיו או פיקניקים בפארק מורנינגסייד, בני נוער שנפגשים בפארק.

מה גורם לשכונה הזו לחיות, מה מניע אותה?

אנשים שהולכים למסעדות, בתי קפה וברים, אבל גם ילדים שהולכים לגני שעשועים בפארק או אנשים שמריצים או מטיילים עם הכלבים שלהם.

את אמא. איך החיים עם ילדים בהארלם?

זה מאוד קל כי יש הרבה דברים בקרבת מקום והשכונה בטוחה מספיק כדי שהילדים יהיו עצמאיים במהירות. הילדים שלי הולכים לבד מורנינגסייד או לסנטרל פארק כדי לפגוש את החברים שלהם וגם הולכים לבד לבית הספר. אחת מילדיי הולכת לבית ספר דו לשוני באפר ווסט סייד ועושה את הנסיעות עם אחת מחברותיה ברכבת התחתית. יש הרבה משפחות שעושות את אותו הטיול, אז הן נפגשים עם שאר הילדים ומטיילים יחד. בתי הבכורה לומדת בתיכון באיסט הארלם. היא גם עושה את הטיולים עם חברים באוטובוס. בשכונה יש גם מספר משתלות.

שני הילדים שלי לומדים שניהם שיעורי טאקוונדו ב-West Side Taekwondo, שנמצא במרחק רחוב אחד מהמקום שלנו, שם הם פוגשים, שוב, את ילדי השכונה. הבת שלי משחקת במועדון כדורגל, West Side Soccer League, והיא הולכת להתאמן בעיקר לבד באפר ווסט סייד.

לעתים קרובות אנו מסתובבים ברגל, בקטנוע או באופניים. גם התחבורה הציבורית נוחה מאוד. יש לנו מספר קווי מטרו ואוטובוס. ובאופן אישי, אני אוהב את הקרבה לעבודה שלי ואת 10 דקות ההליכה שלי, מכיוון שאני עובד בקמפוס מורנינגסייד של קולומביה.

האם זו שכונה ידידותית למשפחות?

זוהי שכונה מאוד ידידותית למשפחות וקהילתית. זה מה שאני אוהב בו! כולם עוזרים אחד לשני. אנו מזדהים עם משפחות חדשות בפארק. אנחנו פוגשים משפחות נוספות מבית הספר הדו-לשוני לפיקניק או למשחק בפארק.

אתה יכול להראות לנו את השכונה הזו במילים שלך?

אבנים חומות או בניינים נמוכים, חנויות מקומיות קטנות, מסעדות ובתי קפה, מגוון תרבותי וכלכלי, פארקים מלאים בילדים.

האם אתה מוצא צד אירופאי קטן ברובע הזה דרך התושבים, החנויות, בתי הספר?

כן, משפחות רבות בשכונה הולכות לבית הספר הדו-לשוני ב-PS 84, או Lafayette Academy, באפר ווסט סייד. או אפילו ב-NYFACS. יש גם כמה מסעדות איטלקיות ומסעדה טובה מאוד קפה קפה שיש בו קרואסונים ו-pain au chocolat הראויים לאלה שנמצאו בצרפת. יש הרבה עסקים מקומיים קטנים…

המקומות האהובים עליך בהארלם?

יש כל כך הרבה ! מספר מסעדות כמו לידו ווינאטריה, שתי מסעדות איטלקיות; Row House, אמריקאי למדי; Maison Harlem, שם אתה יכול לאכול קוסקוס! Sylvana, מטבח מזרח תיכוני, שמארח גם קונצרטים בערב. מלבה, למטבח הנשמה; הארלם בורגר, Cantina Taqueria על הטאקו והמרגריטות שלה; קפה קפאין עם קפוצ'ינו טוב מאוד והקרואסונים המפורסמים שלו ו-pains au chocolat; מאפיית לווין, עם העוגיות המפורסמות שלה; Les Ambassades, מאפה פרנקו-אפריקאי; בייגל O על הבייגל שלו שנעשו ממש לפני עצם עינינו; היקב, ברחוב 116 שיש בו מבחר יינות במחירים טובים מאוד; המעדנייה, אמריטה, ברחוב 110 ובסנטרל פארק ווסט, בראסרי קטן ונעים מאוד, טוב מאוד ולא יקר; חברת השכרת האופניים הסמוכה; חנות לחומרי בניין בשדרות פרדריק דאגלס. יש גם כמה מסעדות נחמדות יותר למטה במרכז הארלם כמו Harlem Shake, Barawine, Sottocasa... וכל המקומות החדשים שממשיכים להיפתח!

האם זו שכונה שאתה ממליץ למי שרוצה לקנות או לשכור?

כן ! אנחנו גרים שם כבר 8 שנים והמגיפה לא עקרה אותנו! אנחנו נשארים !

אם היית צריך לתאר את הארלם ב-3 מילים?

גיוון, קהילה ופארק.

מומחים דנים – הארלם

שוק השכירות:

לרוב זול יותר לשכור דירה בהארלם מאשר דרומה יותר במנהטן. בממוצע, זה לוקח $ 2,900 (או $ 2,300 ללא שוער), ירידה של כ-5% במשך שנה אחת. בבניינים עם שוער, הסטודיו מושכר בממוצע ב-$ 2,450 לחודש, חדר שינה אחד ב-$ 2,950 ($ 4,000 ממוצע מנהטן), 2 חדרי שינה ב-$ 3,950 (לעומת $ 5,800 בממוצע במנהטן).

שוק המכירות:

ברבעון השני של 2020, מחיר המכירה החציוני היה $ 685,000, ירידה של 25% מהשנה שעברה, עקב Covid. היו בסך הכל 66 עסקאות, ירידה של יותר מ-50% מהרבעון השני של השנה שעברה. המחיר החציוני למטר מרובע היה $ 828, שעדיין נותר קרוב לזה של 2019. בסוף יוני 2020, כזכור, מחיר המכירה החציוני במנהטן היה $ 989,000.

ראיון מאת רייצ'ל ברונט, מנהלת ועורכת ראשית של Petit Journal New York

קרא את המאמר ב-Le Petit Journal New York