Où le luxe moderne rencontre un design intemporel, cette superbe construction neuve, située dans un emplacement privilégié à Rye, offre une expérience de vie extraordinaire à deux pas de la plage, des commerces et des écoles. Avec ses plafonds de 2,70 mètres à tous les niveaux, son souci du détail et son savoir-faire exceptionnel, chaque recoin de cette maison reflète une élégance raffinée et un design soigné.

12 Fairway Avenue - Rye City

Où le luxe moderne rencontre un design intemporel, cette superbe construction neuve, située dans un emplacement privilégié à Rye, offre une expérience de vie extraordinaire à deux pas de la plage, des commerces et des écoles. Avec ses plafonds de 2,70 mètres à tous les niveaux, son souci du détail et son savoir-faire exceptionnel, chaque recoin de cette maison reflète une élégance raffinée et un design soigné. Au cœur de l'ensemble se trouvent une cuisine de chef ouverte et baignée de lumière, ainsi qu'un salon familial, ancrés par une baie vitrée qui invite à la détente. Un espace barista dédié vous permet de préparer votre café à portée de main, tandis que la cheminée et le salon familial, équipés d'un téléviseur, offrent un équilibre parfait entre confort et sophistication pour la vie quotidienne et les réceptions. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger formelle avec un accès direct… Où le luxe moderne rencontre un design intemporel, cette superbe construction neuve, située dans un emplacement privilégié à Rye, offre une expérience de vie extraordinaire à deux pas de la plage, des commerces et des écoles. Avec ses plafonds de 2,70 mètres à tous les niveaux, son souci du détail et son savoir-faire exceptionnel, chaque recoin de cette maison reflète une élégance raffinée et un design soigné. Au cœur de l'ensemble se trouvent une cuisine de chef ouverte et baignée de lumière, ainsi qu'un salon familial, ancrés par une baie vitrée qui invite à la détente. Un espace barista dédié vous permet de préparer votre café à portée de main, tandis que la cheminée et le salon familial, équipés d'un téléviseur, offrent un équilibre parfait entre confort et sophistication pour la vie quotidienne et les réceptions. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger formelle avec accès direct à un office, un bureau privé et un vestiaire personnalisé doté de rangements intégrés, d'une baignoire pour chien et d'un espace repas – parce que chaque membre de la famille mérite une touche de luxe. Une salle d'eau discrète ajoute une fonctionnalité astucieuse au niveau principal. À l'étage, quatre chambres spacieuses disposent chacune d'un dressing sur mesure avec placards intégrés. Deux chambres sont reliées par une salle de bain avec double vasque, tandis qu'une troisième dispose de sa propre salle de bain attenante. La suite principale est un véritable sanctuaire, avec ses plafonds à caissons de 3 mètres de haut, ses deux grands dressings et sa salle de bain d'inspiration spa avec baignoire îlot et douche à l'italienne surdimensionnée. Une buanderie au deuxième étage, équipée de placards sur mesure et d'un espace de rangement, simplifie et simplifie le quotidien. Le niveau inférieur est une destination à part entière, conçue pour le bien-être, les loisirs et la polyvalence. Une salle de sport ultramoderne est équipée d'un bassin d'eau froide, d'une protection contre les brûlures d'estomac et d'un système de ventilation pour une récupération et des performances optimales. La vaste salle de loisirs peut se transformer en salle de cinéma, salle de jeux ou lieu de détente en famille. Un bar sur mesure avec évier et réfrigérateur à boissons ajoute une touche de luxe à vos réceptions. Ce niveau comprend également une cinquième chambre, une salle de bain complète, une deuxième buanderie avec lavabo et branchements lave-linge/sèche-linge, ainsi que de nombreux placards offrant un vaste espace de rangement. Profitez du confort de la terrasse couverte avec cheminée à gaz toute l'année. Un patio séparé en pierre bleue, avec branchements gaz et eau chaude/froide, est idéal pour les grillades ou les futurs aménagements extérieurs. Parmi les améliorations modernes, citons un générateur pour toute la maison, un chauffe-eau instantané Navien pour ne jamais manquer d'eau chaude, et une technologie domotique intégrée avec caméras et système audio, à l'intérieur comme à l'extérieur, avec diffusion de musique au rez-de-chaussée et dans les espaces extérieurs. Le garage, surélevé, est équipé d'une prise électrique pour pont élévateur et d'une borne de recharge pour voiture électrique. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre. Bienvenue au 12 Fairway Avenue. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez où le luxe commence véritablement. Plus