Les Hamptons, région située au nord-est de Long Island, dans l'état de New York, à quelques heures en voiture de Manhattan, région située au nord-est de Long Island, dans l'état de New York, à quelques heures en voiture de Manhattan, sont une destination de prédilection pendant la saison estivale et représente un marché immobilier conséquent. Les Hamptons sont l'endroit préféré des New-Yorkais pour échapper au chaos de la « Big Apple » et se détendre au soleil, ou faire la fête dans les spots les plus branchés d'Hampton bays, Southampton, East Hampton et Montauk.
Les Hamptons sont très populaires depuis des années. Ses villages offrent un mélange idéal pour les New-Yorkais : bord de mer, atmosphère rurale, charme historique et exclusif, le tout à une distance pratique de la ville. En effet, depuis Manhattan, il est facile de s'y rendre en train, en voiture, en bus ou même en hélicoptère. Si les habitants et l'ambiance locale rappellent New York City, le quartier est beaucoup plus décontracté et agréable pour l'été (ou toute l'année !).
De nombreuses personnes célèbres y possèdent des maisons de vacances ou des maisons, et l'intimité (et l'absence relative de paparazzi) rend l'endroit propice au farniente et à la détente. Pour d'autres, les Hamptons se caractérisent par des plages de classe mondiale, des restaurants renommés et une atmosphère très animée, avec des propriétés de luxe et des condos offrant un hébergement facile à côté de la plage.
COMMENT SE RENDRE AUX HAMPTONS ?
Depuis New York, le moyen le plus simple est de conduire. Le trajet prend environ 2 – 3 heures depuis Midtown jusqu’à East Hampton Village, en fonction de la circulation. De nombreux visiteurs s’y rendent aussi en bus, via le fameux “Hampton Jitney” ou le “Hampton Luxury Liner” qui font des arrêts dans les principaux hameaux et villages.
Une autre option est de prendre le train LIRR “Long Island Rail Road”. Les trains locaux peuvent prendre jusqu’à 3 heures pour arriver à Montauk à partir de Penn Station. Il existe cependant un train express desservant les Hamptons tous les vendredis après-midi en été.
L'option la plus rapide est de s'y rendre en hélicoptère depuis Manhattan, en évitant les embouteillages et en atteignant les Hamptons en moins d'une demi-heure ; enfin pour ceux qui en ont les moyens...
Passer plus que des vacances dans les Hamptons
Le marché immobilier dans les Hamptons est très développé et comprend une partie des plus belles propriétés, avec des villas et des manoirs luxueux appartenant à des célébrités. Mais il est également possible de trouver des condos et des maisons de milieu de gamme, soutenus par un marché immobilier en hausse avec des ventes et des prix en hausse. Le nombre de ventes a bondi de 48,4% au cours du premier trimestre 2021, le montant total le plus élevé pendant un premier trimestre en six ans. Avec ces ventes en hausse, les Hamptons bénéficient également d'un marché très dynamique, avec précisément un rythme plus rapide de 59,8% que le trimestre de l'année précédente.*
*Rapport Miller Samuel : Q1-2021 Hamptons, NY Sales
Quels types de propriétés sont disponibles dans les Hamptons, NY ?
Le marché des Hamptons est plein de ressources, même si 95% des ventes du marché du premier trimestre 2021 concernait des unités et maisons unifamiliales. Depuis le début de la pandémie, la demande a changé et beaucoup recherchent maintenant des lieux de vie moins densément peuplés mais plus spacieux en termes de logement. Les Hamptons proposent de nombreuses locations et propriétés hors saison dans de belles villes et villages en bord de mer dans l'East End de Long Island. Au lieu de simplement associer la région à un marché de résidence secondaire, cet endroit branché devient de plus en plus un marché co-primaire, où les gens préfèrent acheter des maisons au lieu de dépenser dans des locations d'été de luxe au prix élevé.
Bien sûr, cela signifie que le choix vous appartient, et votre projet dans les Hamptons peut prendre de nombreuses formes différentes selon votre budget et vos attentes. BARNES New York est disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier, gestion de la propriété ou un investissement dans les Hamptons, grâce à une solide équipe d'experts pour vous aider.
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