Categoría: Barrio de Nueva York

Casi un cuarto de millón de neoyorquinos habían temido durante años el cierre completo del infame "L Train", que estaba muy retrasado. Esta línea de metro, que transporta pasajeros a través de un túnel entre Manhattan y Brooklyn, es una línea estratégica para los neoyorquinos. Después de los grandes daños causados por el huracán Sandy, la ciudad anunció el cierre de la línea por renovaciones. Luego, a principios de año, el gobernador de Nueva York, Andrew Cuomo, declaró cancelado el plan de cierre completo del tren L, reemplazándolo con una propuesta de trabajo nocturno y de fin de semana.

Sin embargo, los neoyorquinos que usan la línea L a diario se están preparando para meses de agitación una vez que su ruta esté parcialmente cerrada por obras. La MTA (Autoridad de Transporte Metropolitano) ya advirtió sobre una disminución en el número de trenes durante las noches y fines de semana, una esperada masificación de andenes, así como la necesidad de que los pasajeros se redirijan a los autobuses.

La interrupción planificada de la línea L es, en muchos sentidos, un adelanto de lo que le espera al resto del sistema de transporte de Nueva York. En una ciudad orgullosa de su metro de 24 horas, uno de los pocos en el mundo que nunca cierra, las reparaciones de la L serán dolorosas: menos trenes después de las 8 pm los días de semana y una espera de 20 minutos. entre trenes durante el fin de semana. Cerrar regularmente el metro por la noche y los fines de semana es un cambio radical para Nueva York, donde mucha gente trabaja fuera del tradicional “9 a 5”.

En términos de bienes raíces, esta sucesión de anuncios contrarios necesariamente interrumpió el mercado local y, más particularmente, Williamsburg. De hecho, los indicadores tanto de venta como de alquiler en este distrito tan popular de la metrópoli de Nueva York mostraron fuertes caídas desde el último trimestre de 2017 y a lo largo de 2018. Es difícil predecir en qué dirección irá el mercado y la reacción al parcial. cancelación del cierre anunciado, en el corto plazo durante este período de 15 meses cuando las obras impactarán directamente a los usuarios, y en el largo plazo una vez que se revitalice esta importante línea de transmisión. Algunos están vigilando muy de cerca la zona y es posible que ya perciban las buenas oportunidades, mientras que el mercado aún no se ha reajustado….

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Números importantes para recordar

Más de 400.000 personas utilizan la línea L todos los días

15 meses de trabajo intensivo programados a partir de abril de 2019

$ 477 millones en trabajo estimado

2.167 metros de daños en el túnel de Canarsie

$ 5 mil millones en asistencia federal a MTA para reparar los daños causados por el huracán Sandy

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Fuentes: NY Times, L Train Coalition, Thrillist

Mira alrededor. Si ve pandillas de niños en edad escolar con sus mochilas todavía en la espalda y sonrisas en la cara, entonces está en el lugar correcto, en uno de los vecindarios más buscados de Brooklyn, Nueva York. 

Explicaremos: 76% de HNWI (individuos de alto patrimonio neto, aquellos con activos por valor de entre 1 y 30 millones de dólares) y una gran parte de otros compradores consideran la calidad de la educación de un vecindario como una prioridad, antes de invertir en una propiedad . Luego, por supuesto, viene el segundo criterio: la contaminación.

Así que puede imaginarse cómo creció el mercado inmobiliario en Carroll Gardens , Brooklyn , cuando la escuela PS 58 The Carroll School comenzó a ofrecer un plan de estudios francés-inglés , atrayendo a muchas familias de habla francesa a este vecindario de Brooklyn . Hoy, más de 300 estudiantes se han inscrito en el programa público de Lenguaje Dual , un beneficiario de LabelFrancEducation del Ministerio de Relaciones Exteriores de Francia.

Gracias al excelente ambiente del barrio, muchas personas están invirtiendo en este rincón de Brooklyn que se está convirtiendo cada vez más en un barrio de culto. ISi estás interesado en comprar un apartamento o una casa en un Barrio de la ciudad de Nueva York, nosotros recomendamos Jardines de Carroll, especialmente si tiene niños pequeños que están ansiosos por aprender francés.

Pocos pueden resistirse a Carroll Gardens y sus increíbles vistas de Manhattan y el icónico horizonte de Nueva York . El vecindario es pacífico y tranquilo pero animado (la proporción justa) y está lleno de muchos restaurantes, delicatessen y boutiques vibrantes. Las calles más comerciales son Smith Street y Court Street , pero Clinton Street también es ideal para ir de compras. Sus casas y apartamentos son encantadores. El ambiente es cálido y amistoso, un guiño a sus raíces italoamericanas. Además, no es raro encontrarse con una deliciosa panadería italiana o el aroma de un ristretto recién hecho, un espresso italiano. Estas son solo algunas de las razones del éxito de Carroll Gardens; sin mencionar la proximidad y el fácil acceso al ajetreo y el bullicio de Manhattan a través del metro MTA.

Pero eso no es todo. Lo que hace de Carroll Gardens uno de los vecindarios más deseables para optimizar y / o realizar un proyecto inmobiliario es el irresistible encanto de sus magníficas y míticas casas y apartamentos , perfectamente alineados como los cuidados árboles que bordean sus aceras y avenidas.

El vecindario ofrece vegetación en la ciudad con sus hermosos jardines profundos en los patios delanteros de esas emblemáticas casas de piedra rojiza , una residencia típica de Nueva York hecha de arenisca marrón rojiza. Algunas de estas casas de piedra rojiza se dividen en apartamentos de lujo , mientras que otras han conservado su carácter familiar . Muchas familias europeas se han enamorado de los hermosos apartamentos y casas en Carroll Gardens , y Carroll Park , también, para su celebración del Día de la Bastilla el 14 de julio en honor a los residentes franceses. Sin embargo, también es muy común escuchar a la gente hablar italiano, en toda su animación, en las calles.

En pocas palabras: donde hay niños, hay una buena vida, y donde hay una buena vida, hay felicidad. No es nada complicado, aquí está el código postal : 11231 .

Crédito de la foto: postopp1