«Barrios de la ciudad de Nueva York»: exploración del Upper East Side

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Petit Journal New York

BARNES New York te invita en su serie de artículos sin título “New York City Neighborhoods”, donde podrás conocer periódicamente los diferentes barrios de la ciudad, a los ojos de los francófonos que se han asentado allí. Nos cuentan todo sobre su barrio, con sus palabras, sus gustos, sus costumbres. Hoy exploramos el Lado este superior, con JC Agid, fundador de 37EAST, una agencia de consultoría de medios y desarrollo en los Estados Unidos, México y Francia.

Rachel Brunet para Le Petit Journal New York: Vives en el Upper East Side. ¿Qué te atrajo de este barrio?

JC Agid : por casualidad, por supuesto, en un día de septiembre de hace años. Durante mi primera estancia en Nueva York, el viaje de última hora se decidió en menos de 48 horas, quedando una semana entre el final de mis estudios y mi trabajo en Bry-sur-Marne. Estaba esperando en la acera de una calle del Upper East Side, no lejos de Central Park, la llegada de una familia que un amigo parisino me había presentado por teléfono para alojarme dos o tres noches. Regresé dos años después a Nueva York y, con la excepción de un año que pasé en la calle 113 en el vecindario de la Universidad de Columbia y otro en lo alto de una torre sin alma en la intersección de Central Park North y West, terminé viviendo siempre en la Lado este superior.

Pero me mudé a diferentes pisos, a diferentes horizontes también. Después de haber vivido durante mucho tiempo en un apartamento en una de esas pequeñas casas adosadas que bordean las tranquilas calles al oeste del Upper East, un paraíso para los ratones y duchas calientes o heladas, me instalé en el último piso de un enorme edificio de apartamentos cerca del East River. Frente a mí, una vista ambiciosa, incluso gigantesca, con el Carlyle, las copas de los árboles de Central Park, Columbus Circle, Times Square y Nueva Jersey en constante espectáculo.

¿Puedes hablarnos de la vida en este barrio, el ambiente? ¿Qué lo hace vivir, qué lo impulsa?

La atmósfera ? El de un barrio sin turistas, de una ciudad ordenada, casi monótona. Vivimos en Yorkville, pero no lo visitamos. Hay pequeños comercios aquí y allá, rostros que nos encontramos todos los días, historias que compartimos. Pero estamos lejos del encanto de los barrios de Carnegie Hill o Morningside Heights. Hay en Yorkville una extraña y familiar tranquilidad y calma que traen las escuelas circundantes.

Vives cerca de la escuela secundaria francesa (Lycée Français). ¿Escuchamos mucho el idioma de Molière en la UES?

Como en todas partes de Nueva York, escuchas todo tipo de idiomas y, a veces, inglés. Muchas familias francesas viven cerca del LFNY (Escuela secundaria francesa de Nueva York) y los estudiantes de secundaria traen un sonido muy particular a este distrito. Este no es un barrio donde presumir, al contrario, casi tenderías a esconderte allí.

¿Tus lugares favoritos, tus buenos lugares para ir o tal vez incluso tus hábitos?

Les Frenchies, en 75th Street, entre York Ave y FDR, la puerta al lado de LFNY, para croissants, es la mejor de la ciudad junto con otra panadería en 78th Street. Pero además de croissants y pains au chocolat, quiches y éclairs de café, allí me encuentro con la jefa Michèle Saint Laurent y su socia, Aksana Ivaniuk. Todos mis amigos pasan algún tiempo allí con sus hijos a todas horas del día. Más que una panadería con terraza, Les Frenchies se ha convertido en la pequeña tienda francesa del barrio. Siempre hay un ambiente sonriente, familiar y alegre. Les Frenchies son el corazón de mi discreto pueblo. Esto no tiene precio. La mejor dirección del barrio.

También había otro café, con un aire más americano, pero este, Beanocchio's, fue víctima económica de Covid19 y cerró definitivamente. Me gustó su ambiente provinciano.

En 76th Street, casi en la esquina de 1st Avenue, Jones Wood Foundry para tomar una copa en el bar y rehacer el mundo con amigos.

Un poco más lejos, Mission Ceviche en Second Avenue y 72nd Street, posiblemente uno de los mejores restaurantes de la zona. Justo al lado, La Esquina y sus tacos cuyo ambiente me proyecta en las calles de Coyoacán en la Ciudad de México, el pueblo de Frida Kahlo y Diego Rivera.

También me encanta este pequeño, y ya es una palabra importante, el mercado de los sábados por la mañana en la calle 82 entre York y la 1ª avenida, siempre que seas particularmente paciente en estos tiempos de distanciamiento social. A pocos metros, en York Avenue, me detengo a menudo en la carnicería Ottomanelli, gracias a quien pude cocinar paupiettes de ternera durante un encierro completo; un poco más arriba de York, a veces voy a Dorian's por los placeres del mar y las carteras agujereadas, y al otro lado de la calle, sobre todo, está la librería Logos, una librería anticuada --de la propia resistencia-- donde el olor de los libros y la madera dominan, el lugar perfecto para pasar el rato o buscar un regalo que el propietario te envolverá, una rareza en Nueva York.

Alrededor de 3rd Avenue y 76th Street, otro carnicero se enfrenta a Sables, la dirección ideal si le gusta el salmón ahumado y los brunch de bagel. Para los fanáticos del sushi, Sushi of Gary en 78th entre York y First Avenue es famoso por ser uno de los mejores de la ciudad. Finalmente, Sotheby's en 72nd y York Avenue le da un poco de importancia y vanidad a estas calles remotas de la ciudad.

¿Es este un barrio que recomendaría para aquellos que quieran comprar o alquilar un lugar?

Depende de todos tomar una decisión, dependiendo de la Nueva York están buscando… En lo que a mí respecta, mi ambiente exclusivo es esta vista excepcional, al amanecer cuando el sol se refleja en las ventanas de Manhattan, al final del día por supuesto, y por la noche, cuando la ciudad busca dormir en vano.

Cada bloque tiene su propio estilo y justo encima de la 79 está East End Avenue, una burgués destino de famosos que buscan discreción.

El tren Q, la reciente línea de metro en la Segunda Avenida, acerca este vecindario, a veces considerado el comienzo de un suburbio, al resto de Manhattan. Union Square está a menos de 30 minutos y Carnegie Hall a 20 minutos.
 

¿Si tuvieras que describir el Upper East Side en tres palabras?

Elegante y sin pretensiones en el lado de Central Park. Discreto y ambicioso a lo largo del East River.

Los expertos discuten - el Upper East Side

Mercado de alquiler:

En enero de 2021, el alquiler medio de un apartamento en el Upper East Side era $ 1,900 para un estudio (-16% durante un año), $ 2,404 para una habitación (-11%), $ 3,300 para dos habitaciones (-2%) y $ 6.000 para tres dormitorios (-4%).

Mercado de ventas:

En diciembre de 2020, en todo el Upper East Side, el precio medio de venta de los vendedores se situó en $ 1,4M, una caída de alrededor de 2% interanual a $ 1,300 / pie cuadrado. Por otro lado, el precio de venta registrado es de $ 1.1M dadas las negociaciones relacionadas con la pandemia Covid-19 en este contexto incierto. Tenga en cuenta que los condominios resistieron más con un precio de venta medio de $ 1.7M por un precio de venta real de $ 1.622,000.

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Petit Journal New York

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