fbpx

Ετικέτα: ακίνητα

1ΤΡ1Τ

Ο BARNES New York στο NYC Real Deal Showcase + Forum 2024

BARNES Νέα Υόρκη είχε την ευκαιρία να παραστεί στο Έκθεση Real Deal + Φόρουμ 2024 στο Metropolitan Pavilion στη Νέα Υόρκη στις 8 Μαΐου 2024. Η έκθεση συγκέντρωσε περισσότερους από 3.000 επαγγελματίες ακινήτων, προγραμματιστές, επενδυτές, μεσίτες, αρχιτέκτονες, εκθέτες και χορηγούς για μια ημέρα ανταλλαγών και συναντήσεων σχετικά με το τρέχον και το μελλοντικό περιβάλλον της αγοράς ακινήτων.

Τα ηχεία όπως Χάουαρντ Λούτνικ, Πρόεδρος του Newmark, Φράνσις Χ. Σουάρες, Δήμαρχος του Μαϊάμι, και Φράνσις Κάτζεν, Ιδρυτής της Ομάδας Katzen, ήταν παρόντες για να μοιραστούν τις γνώσεις τους για την αγορά και πολλά άλλα.

ο BARNES Νέα Υόρκη Η ομάδα είχε τη χαρά να παρευρεθεί στην έκθεση για να παρουσιάσει την πολυτελή επωνυμία και τις υπηρεσίες «Art de Vivre» στους πιο περίεργους. Εκπρόσωποι από το BARNES Βόρεια Αμερική, το Μαϊάμι και τη Νέα Υόρκη συγκεντρώθηκαν στη Νέα Υόρκη για την εκδήλωση, ενισχύοντας τους βαθείς δεσμούς μεταξύ των γραφείων που απεικονίζουν τέλεια διεθνής θέση του BARNES στη σκηνή του real estate.

1ΤΡ1Τ

Maison BARNES: Μεγάλα Εγκαίνια

Μπείτε στο βασίλειο της εξαιρετικής γεύσης και της εκλεπτυσμένης κομψότητας καθώς Maison BARNES, η επιτομή του γαλλικού savoir-faire, ανοίγει τις πόρτες του στην περίφημη 63η οδό. Με τη γαστρονομική μαεστρία του σεφ Daniel Boulud να κοσμεί το μενού του, το Maison BARNES υπόσχεται ένα αισθαντικό ταξίδι στην ουσία της Γαλλίας, αιχμαλωτίζοντας και τις πέντε αισθήσεις με κάθε πιάτο. Αφεθείτε σε μια συμφωνία γεύσεων σχολαστικά κατασκευασμένη στην τελειότητα, όπου κάθε μπουκιά αφηγείται μια ιστορία παράδοσης και καινοτομίας.

Πέρα από τις γαστρονομικές απολαύσεις, το Maison BARNES αποκαλύπτει ένα καταφύγιο όπου η πολυτέλεια, η τέχνη και ο πολιτισμός συμπλέκονται άψογα. Από τους πλούσιους εσωτερικούς χώρους που είναι διακοσμημένοι με διαχρονικά έργα τέχνης μέχρι την ατμοσφαιρική λάμψη του φωτός των κεριών που κάνει το μαγικό του, κάθε γωνιά ψιθυρίζει κομψότητα και γοητεία. Ελάτε μαζί μας να σηκώσουμε ένα ποτήρι για νέα ξεκινήματα και διαχρονικές στιγμές, καθώς το Maison BARNES σας προσκαλεί να συμμετάσχετε σε μια εμπειρία όπου κάθε λεπτομέρεια είναι μια γιορτή των καλύτερων απολαύσεων της ζωής.

Φωτογραφίες: Eric Vitale Photography

1ΤΡ1Τ

Ποια είναι η μέση τιμή κατοικίας στο Χάμπτονς; 

Ακόμα κι αν δεν έχετε επισκεφθεί ποτέ την περιοχή, σίγουρα γνωρίζετε καλά τα Hamptons και τη θέση τους στην κοινωνία της ανώτερης τάξης στην ανατολική ακτή της Αμερικής. Άνθρωποι από όλη τη χώρα και τον κόσμο είναι εξοικειωμένοι με το Hamptons και το εξέχον σημείο του στον πολιτισμό. 

Υπάρχει μεγάλος όγκος αρχοντικών στο Hamptons και στις πολλές παραθαλάσσιες τοποθεσίες που αποτελούνται από αυτό. Τα αρχοντικά ποικίλλουν σε μέγεθος και στυλ, αλλά είναι όλα κορυφαία, τα καλύτερα από τα καλύτερα και πολύ ακριβά. Στην πραγματικότητα, το Hamptons είναι μια από τις πιο ακριβές περιοχές της χώρας. 

Υπάρχουν αμέτρητες διασημότητες που κατοικούν στο Χάμπτονς όλο το χρόνο. Από συνταξιούχους πολιτικούς μέχρι διευθύνοντες συμβούλους, επιχειρηματίες και ελίτ του Χόλιγουντ, είστε πραγματικά κάποιος αν έχετε μια θέση στο Hamptons. Και ενώ μερικοί άνθρωποι έχουν στην πραγματικότητα την ιδιοκτησία τους στην περιοχή, άλλοι νοικιάζουν μόνο εξοχικές κατοικίες, οι οποίες κοστίζουν επίσης μια όμορφη δεκάρα. 

Εάν είστε ένας από τους λίγους τυχερούς που θα ήθελαν να αγοράσουν ένα σπίτι στο Hamptons, πρέπει να γνωρίζετε λίγα πράγματα, το πιο σημαντικό, η μέση τιμή κατοικίας στο Hamptons. Τα ακίνητα Hamptons δεν είναι πάντα απαραίτητα εύκολα. Τα καλά νέα για τα Χάμπτονς είναι ότι αποκτάτε πολύ καλή αξία για τα χρήματα που ξοδεύετε. Μπορείτε να είστε σίγουροι ότι θα επενδύσετε σε ένα πολύ ωραίο ακίνητο αιχμής που θα είναι πολύ καλύτερο από οποιοδήποτε άλλο σπίτι που έχετε ζήσει.

Πόσο ακριβό είναι να ζεις στο Χάμπτονς; 

Αν ψάχνετε να αγοράσετε ένα σπίτι στην τρέχουσα αγορά κατοικίας στο Hamptons, πρέπει να γνωρίζετε τη διάμεση τιμή του ακινήτου σε αυτήν την περιοχή.

Σύμφωνα με την ετήσια Έκθεση αγοράς πόλης και χώρας, η μέση τιμή κατοικίας στο Hamptons αυξήθηκε κατά 1,711 TP3T από πέρυσι. Η διάμεση μέση τιμή ενός σπιτιού σε αυτό το τμήμα της χώρας ήταν περίπου $1.780.000. Αυτή είναι μια σαφής αύξηση σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, αν και η τιμή ενός σπιτιού στο Hamptons ποικίλλει και μπορείτε να βρείτε κάτι που είναι περισσότερο και λιγότερο ακριβό.

Η τιμή των κατοικιών σε ολόκληρη τη χώρα αντιμετώπισε πτωτική τάση κατά τη διάρκεια της πρόσφατης πανδημίας COVID-19, αλλά αυτό δεν ίσχυε για τη στέγαση στο Χάμπτονς. Στην πραγματικότητα, ήταν μια από τις λίγες τοποθεσίες όπου η τιμή για τα περισσότερα ακίνητα ανέβηκε πραγματικά κατά τη διάρκεια της επιδημίας. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι υπήρχαν πολλοί πλούσιοι από την κοντινή πόλη της Νέας Υόρκης που ήθελαν να ξεφύγουν από την ταραχώδη, τρομακτική κατάσταση στη μεγάλη πόλη και μετακόμισαν στο Hamptons για ασφάλεια και ηρεμία.

Σε ποια γειτονιά πρέπει να μένετε;

Ένα από τα καλύτερα πράγματα για το Hamptons είναι ότι υπάρχουν πολλές δημοφιλείς γειτονιές στην περιοχή και καθεμία από αυτές αξίζει τα χρήματά σας. Δεν είναι φθηνά, φυσικά, αλλά είναι όλα γεμάτα με υπέροχη αρχιτεκτονική, καταπληκτικές ανέσεις και όμορφη θέα. 

Οι πιο δημοφιλείς γειτονιές στο Hamptons είναι το Southampton, το East Hampton, το Montauk και το Sag Harbor. Καθένα από αυτά φέρνει τα δικά του οφέλη και, ευτυχώς, οι τιμές των κατοικιών σε κάθε περιοχή είναι συνήθως αρκετά παρόμοιες.   

Ποια είναι η μέση τιμή μιας μονοκατοικίας στο Χάμπτονς; 

Φανταστείτε να μπορείτε να επισκεφτείτε το Hamptons κατά τους δημοφιλείς, πανέμορφους καλοκαιρινούς μήνες. Θα ήσασταν μόλις λίγα λεπτά μακριά από την παραλία και οι μέρες σας θα περνούσαν στον ήλιο ενώ οι νύχτες σας θα περνούσαν γύρω από ένα νόστιμο μπάρμπεκιου και τζάκι στην αυλή σας. 

Αν θέλετε να περάσετε αρκετό χρόνο στο Hamptons, η αγορά ενός μονοκατοικίας μπορεί να είναι μια εξαιρετική προσέγγιση για εσάς. 92,41 TP3T από όλες τις πωλήσεις είναι μονοκατοικίες, γεγονός που δείχνει πόσο μεγάλο είναι το ενδιαφέρον σε αυτήν την περιοχή για ένα πιο ιδιωτικό και ευρύχωρο περιβάλλον διαβίωσης σε σύγκριση με το διαμέρισμα που ζει πιο κοντά στο κέντρο της πόλης.

Μπορείτε να βρείτε μια οικογένεια στο Hamptons για μια μέση τιμή πώλησης $1.542.000. Αυτά θα έρθουν με την υπέροχη τοποθεσία που επιθυμούν οι άνθρωποι όταν μετακομίζουν στο Hamptons. Είναι σημαντικό, ωστόσο, να σημειωθεί ότι δεν μένουν πάντα στην αγορά για πολύ καιρό, καθώς η ζήτηση είναι πάντα υψηλή. 

Ποια είναι η μέση τιμή ενός διαμερίσματος Hamptons; 

Η μέση τιμή ενός διαμερίσματος κατά το τελευταίο τρίμηνο του 2023 ήταν $774.000, με τις τιμές να παρουσιάζουν πτωτική τάση από το προηγούμενο έτος. Οι πωλήσεις διαμερισμάτων αντιπροσώπευαν περίπου 7,61 TP3T του συνόλου των πωλήσεων ακινήτων, δείχνοντας καθαρή προτίμηση για μονοκατοικίες στην περιοχή.  

Ποια είναι η μέση τιμή ενός πολυτελούς ακινήτου Hamptons; 

Η διάμεση τιμή ενός πολυτελούς ακινήτου κατά το τελευταίο τρίμηνο του 2023 ήταν $6.195.000 με μείωση 18,5% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Περίπου 6,61 TP3T όλων των πωλήσεων στο Hamptons κατά το 4ο τρίμηνο του 2023 ήταν πάνω από $5 εκατομμύρια δολάρια.

Περίληψη 

Εάν ζείτε στο Hamptons, μπορείτε να είστε περήφανοι για το γεγονός ότι επιτέλους τα καταφέρατε και μένετε σε ένα από τα ωραιότερα μέρη της χώρας. Η περιοχή αξίζει τον κόπο αν έχετε την επιθυμία να ζήσετε σε αυτή την πολυτελή περιοχή με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης. Εάν θέλετε να μετακομίσετε στα Χάμπτονς, θα πρέπει να το κάνετε επικοινωνήστε μαζί μας στο BARNES New York. Κατανοούμε ότι τα πολυτελή ακίνητα μπορεί να είναι περίπλοκα, αλλά γνωρίζουμε τις λεπτομέρειες του κλάδου και είμαστε έτοιμοι να βρούμε ένα σπίτι που να σας ταιριάζει απόλυτα. 

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Γιατί να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Τσέλσι;

Αν ψάχνατε για ένα κορυφαίο σημείο για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στη Νέα Υόρκη, το Chelsea είναι μια αναμφισβήτητα εξαιρετική επιλογή. Αυτή η μοντέρνα και μοναδική γειτονιά είναι γνωστή για τις εκπληκτικές γκαλερί τέχνης, τις πολυτελείς μπουτίκ μόδας, την πλούσια κουλτούρα και τις απολαυστικές επιλογές για φαγητό. Για αυτούς τους λόγους (μεταξύ άλλων), η Τσέλσι είναι μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες για άτομα που θέλουν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα σε ΜΑΝΧΑΤΤΑΝ. 

Είτε βρίσκεστε στην αγορά για ένα διαμέρισμα είτε για συνεταιρισμό, η BARNES New York είναι εδώ για να σας βοηθήσει. Παρακάτω παρατίθενται μερικοί από τους πιο επιτακτικούς λόγους για τους οποίους θα πρέπει να εξετάσετε αγοράζοντας ένα διαμέρισμα στο Τσέλσι. Είναι πραγματικά μια όμορφη γειτονιά και μπορούμε να εγγυηθούμε ότι δεν θα μετανιώσετε που επιλέξατε να ζήσετε εκεί! 

Ποια είναι τα οφέλη από την αγορά ενός διαμερίσματος στο Τσέλσι; 

Η Τσέλσι είναι μια από τις πιο διαφορετικές και συναρπαστικές γειτονιές της Νέας Υόρκης. Αυτό είναι ξεκάθαρο να δεις! Η ακμάζουσα καλλιτεχνική σκηνή και τα μοντέρνα εστιατόρια είναι μόνο μερικοί από τους λόγους για τους οποίους η Τσέλσι προσελκύει ανθρώπους από όλα τα κοινωνικά στρώματα. Τι κάνει το Chelsea μια βέλτιστη τοποθεσία για άτομα που θέλουν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα, ίσως ρωτήσετε; Δείτε μερικά από τα κύρια οφέλη της ζωής στο Chelsea παρακάτω. 

Εξαιρετική τοποθεσία  

Ένα από τα πιο αξιοσημείωτα πλεονεκτήματα της αγοράς ενός διαμερίσματος στο Chelsea είναι ότι βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή της πόλης. Το Chelsea βρίσκεται στη δυτική πλευρά του Μανχάταν και είναι πολύ κοντά σε μερικά από τα πιο διάσημα ορόσημα της Νέας Υόρκης, όπως η αγορά Chelsea και η High Line. Αυτή η συγκεκριμένη γειτονιά είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, επομένως δεν θα δυσκολευτείτε να μετακινηθείτε στην πόλη εάν μένετε σε αυτήν την περιοχή. 

Ζωντανός πολιτισμός  

Το Chelsea φιλοξενεί μερικές από τις πιο εξωφρενικές γκαλερί τέχνης στον κόσμο, συμπεριλαμβανομένων των γκαλερί Gagosian και David Zwirner — οπότε αν είστε φανατικοί της τέχνης, αυτή η γειτονιά θα ήταν απολύτως τέλεια για εσάς. Οι γκαλερί του Chelsea προσελκύουν λάτρεις της τέχνης από παντού, καθιστώντας αυτό το μέρος της πόλης έναν απόλυτο κόμβο δημιουργικότητας και πολιτισμού. Αυτή η γειτονιά διαθέτει επίσης έντονη νυχτερινή ζωή. Διαθέτει πολλά μπαρ, κλαμπ και χώρους μουσικής για όλα τα γούστα, διασφαλίζοντας ότι υπάρχει κάτι για όλους.

Πολυτελείς ανέσεις 

Αν ψάχνετε να ζήσετε σε ένα πολυτελές διαμέρισμα, η Τσέλσι έχει πολλές εξαιρετικές επιλογές για να διαλέξετε. Τα διαμερίσματα του Chelsea προσφέρουν ένα μείγμα γοητείας του παλιού κόσμου και σύγχρονων ανέσεων σε όμορφα ανακαινισμένα προπολεμικά κτίρια και νέες εξελίξεις. Αυτές οι κατοικίες περιλαμβάνουν συχνά γυμναστήρια και γραφικές βεράντες στον τελευταίο όροφο, ιδανικές για πολυτελή διαβίωση.

Κοινοτητα σφιχτοδετη 

Η Τσέλσι έχει ισχυρή αίσθηση της κοινότητας και οι κάτοικοί της συχνά συγκεντρώνονται για ειδικές εκδηλώσεις και δραστηριότητες. Από κοινοτικούς κήπους μέχρι καθαρισμούς της γειτονιάς, υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για τους κατοίκους του Τσέλσι να εμπλακούν και να ανταποδώσουν. Επιπλέον, πολλοί από τους συνεταιρισμούς στο Chelsea έχουν ενεργά συμβούλια που καλλιεργούν την αίσθηση της κοινότητας. Αυτό εξασφαλίζει καλά συντηρημένα κτίρια συνεταιρισμών για όσους επιθυμούν να διαμείνουν εδώ.

Υπέροχα εστιατόρια 

Η Τσέλσι είναι ιδιαίτερα γνωστή για την ποικιλόμορφη γαστρονομική της σκηνή. Τα εκλεκτά εστιατόρια στο Τσέλσι — όπως το Zou Zou's και το Sea Fire Grill, είναι γνωστά για την κομψή ατμόσφαιρα, την άψογη εξυπηρέτηση και την εκλεπτυσμένη κουζίνα τους. Αυτά τα εστιατόρια χρησιμοποιούν υλικά κορυφαίας ποιότητας, συχνά τοπικά για να φτιάξουν αξέχαστα, καινοτόμα πιάτα με εξαιρετικές γεύσεις και υφές.

Εξαιρετικές αγορές 

Η Τσέλσι είναι το απόλυτο καταφύγιο για τους αγοραστές. Η κύρια εμπορική περιοχή Chelsea, γύρω από την Fifth Avenue και τη Madison Avenue, φιλοξενεί εμβληματικά καταστήματα για πολυάριθμες μάρκες πολυτελείας. Η Chelsea Market, μια ιστορική εσωτερική αγορά, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία αγορών με πάγκους χειροποίητων τροφίμων και καταστήματα χειροτεχνίας.

Είναι μια μεγάλη επένδυση 

Η αγορά ενός διαμερίσματος στο Τσέλσι είναι επίσης μια αρκετά έξυπνη επένδυση. Η γειτονιά έχει γνωρίσει σημαντική ανάπτυξη και ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια και πολλά νέα πολυτελή διαμερίσματα έχουν χτιστεί πρόσφατα. Αξίζει επίσης να αναφέρουμε ότι πολλά διαμερίσματα στο Τσέλσι εκτιμούν την αξία τους με εξαιρετικά γρήγορους ρυθμούς, πράγμα που σημαίνει ότι η επένδυση σε ένα διαμέρισμα εδώ θα μπορούσε ενδεχομένως να είναι αρκετά προσοδοφόρα. Η διάμεση τιμή πώλησης τον Οκτώβριο του 2023 ήταν $1.663.450 και η τιμή ανά τετραγωνικό πόδι ήταν περίπου $1.966.*

*Στοιχεία από UrbanDigs.

Πρέπει να αγοράσετε ένα Condo ή ένα Co-op στο Chelsea; 

Υπάρχουν πολλές βασικές διακρίσεις που πρέπει να λάβετε υπόψη κατά την αγορά ενός co-op ή condo στο Chelsea. Το καλό με την αγορά ενός διαμερίσματος είναι ότι θα έχετε μεγαλύτερο έλεγχο του διαμερίσματός σας και του προσωπικού σας καθιστικού. Επίσης, δεν θα χρειαστεί να περάσετε από τη διαδικασία έγκρισης του συμβουλίου συνεργασίας προκειμένου να κάνετε επισκευές και να αναβαθμίσετε το διαμέρισμά σας. 

Τούτου λεχθέντος, εάν θέλετε να έχετε έναν συνεταιρισμό στην Τσέλσι, υπάρχουν ορισμένα σίγουρα πλεονεκτήματα, όπως το χαμηλότερο κόστος ζωής. Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα, οι συνεταιρισμοί έχουν μερικές φορές αυστηρότερους κανόνες και περιορισμούς, αλλά αυτό τείνει να συμβάλλει στη διατήρηση ενός μεγαλύτερου βαθμού ποιότητας εντός του κτιρίου, επομένως σίγουρα αξίζει τον κόπο. 

Περίληψη 

Η Τσέλσι προσφέρει έναν μοναδικό και ελκυστικό τρόπο ζωής που είναι δύσκολο να βρεθεί οπουδήποτε αλλού στη Νέα Υόρκη. Αν ψάχνετε για ένα μέρος για να αποκαλέσετε σπίτι που να προσφέρει τόσο αστική άνεση όσο και έντονη αίσθηση κοινότητας, τότε το Τσέλσι μπορεί να είναι η τέλεια γειτονιά για εσάς. Πάρτε την οικογένειά σας σε μια γκαλερί τέχνης ή δείτε μερικά από τα καταστήματα στο Chelsea Market και δείτε μόνοι σας! Αν θέλετε βοήθεια για την απόκτηση ενός διαμερίσματος στο Chelsea, δεν πρέπει να διστάσετε να απευθυνθείτε στο BARNES New York. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα Για περισσότερες πληροφορίες! Η ομάδα των εμπειρογνωμόνων ακινήτων μας θα χαρεί να απαντήσει σε οποιεσδήποτε ερωτήσεις ή ανησυχίες μπορεί να έχετε. 

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Πώς μπορεί η BARNES New York να σας βοηθήσει στο ταξίδι σας στο real estate;

Υπάρχουν εκατοντάδες, αν όχι χιλιάδες μεσίτες ακινήτων μόνο στο Μανχάταν. Όταν κοιτάτε ολόκληρη την πολιτεία της Νέας Υόρκης, υπάρχουν ατελείωτες επιλογές μεσιτών ακινήτων. Όταν επενδύετε σε ένα νέο σπίτι, βεβαιωθείτε ότι έχετε επιλέξει τον κατάλληλο μεσίτη ακινήτων για εσάς.

Γι' αυτό το BARNES New York μπορεί να σας βοηθήσει. Η BARNES προσφέρει εξειδικευμένους μεσίτες σε όλη τη Νέα Υόρκη για να σας βοηθήσουν να βρείτε το σπίτι των ονείρων σας.

Αυτός ο οδηγός εξηγεί γιατί η BARNES είναι ένας από τους κορυφαίους μεσίτες ακινήτων της Νέας Υόρκης. 

Πού μπορεί να με βοηθήσει η BARNES New York να βρω ακίνητο; 

Το BARNES μπορεί να βοηθήσει τους ανθρώπους να βρουν ακίνητα σε όλη την πολιτεία της Νέας Υόρκης. Ενώ το Μανχάταν είναι το κύριο σημείο εστίασης επειδή έχει τους περισσότερους αγοραστές, υπάρχουν πολλά άλλα μέρη γύρω από την πολιτεία όπου το BARNES μπορεί να σας δείξει μερικά καταπληκτικά ακίνητα.

Εδώ είναι οι κύριοι τομείς εστίασης: 

  • Μανχάταν. Αφήστε τον BARNES να σας βοηθήσει να βρείτε το νέο σας σπίτι ή διαμέρισμα στο TriBeCa, στο Lower Manhattan, στο Midtown, στην Union Square, στο Greenwich Village, στο SoHo, στην Chinatown, στο The Lower East Side και σε πολλά άλλα μέρη! Απλώς ενημερώστε μας τον τύπο του ακινήτου που αναζητάτε και τον προϋπολογισμό σας.  
  • ΜΠΡΟΥΚΛΙΝ. Το Μπρούκλιν είναι κάτι περισσότερο από το ίδιο το κέντρο του Μπρούκλιν. Μπορείτε επίσης να βρείτε μερικά υπέροχα διαμερίσματα και σπίτια σε Williamsburg, Dumbo, Brooklyn, Heights, Park Slope και πολλά άλλα μέρη, ανάλογα με τις ανέσεις στις οποίες θέλετε να βρίσκεστε κοντά.  
  • ΚΟΥΙΝΣ. Το Queens είναι ένα εξαιρετικό μέρος στην πολιτεία για όσους θέλουν να είναι λίγο έξω από την πόλη ενώ μένουν σε μικρή απόσταση από το Μανχάταν. Μπορείτε να βρείτε ένα υπέροχο μέρος στο Long Island City, στην Astoria ή στο Sunnyside.  
  • ΧΑΜΠΤΟΝΣ. Ενώ πολλοί άνθρωποι έχουν απλώς το εξοχικό τους στο Χάμπτονς, υπάρχουν και άλλα άτομα που θέλουν να ζήσουν εδώ με πλήρη απασχόληση. Ανεξάρτητα από το τι σας φέρνει στο Hamptons, το BARNES μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε καταπληκτικά ακίνητα στην περιοχή.   
  • ΓΟΥΕΣΤΣΕΣΤΕΡ. Αν ψάχνετε για μια ζωή λιγότερο αγχωτική, το Westchester είναι η περιοχή για εσάς. Υπάρχουν πολλές πόλεις σε αυτήν την περιοχή που αναπτύσσονται γρήγορα, πράγμα που σημαίνει ότι μπορείτε να βρείτε πολλές από τις ίδιες ανέσεις που θα κάνατε στη Νέα Υόρκη, ενώ απολαμβάνετε περισσότερο χώρο.
  • Κονέκτικατ. Το Κονέκτικατ, που συχνά αναφέρεται ως «Πολιτεία του Συντάγματος», είναι μια μικρή, γραφική πολιτεία στα βορειοανατολικά προάστια της Νέας Υόρκης, γνωστή για την πλούσια ιστορία και τα γραφικά τοπία της Νέας Αγγλίας, προσφέρει ένα ήσυχο και πράσινο περιβάλλον για να ξεφύγετε από την αστική ζωή .

Ενώ καλύπτουμε ένα ευρύ φάσμα, οι ειδικοί μας ειδικεύονται σε συγκεκριμένους τομείς, διασφαλίζοντας ότι συνεργάζεστε με έναν έμπειρο επαγγελματία στην τοποθεσία που επιθυμείτε.  

Πού πρέπει να αγοράσω ένα ακίνητο με την BARNES New York; 

Η BARNES New York εργάζεται πάντα στις ισχυρότερες αγορές ακινήτων στην πολιτεία. Με μια ισχυρή ομάδα ειδικών, βοηθάμε τους πελάτες μας να βρουν τα καλύτερα μέρη προς πώληση στην αγορά.  

Δουλεύοντας σε όλη την πολιτεία, η BARNES New York είναι σε θέση να σας βοηθήσει να αγοράσετε ή να νοικιάσετε ακίνητα σχεδόν οπουδήποτε θέλετε.  

Εάν δεν είστε σίγουροι πού θέλετε να ζήσετε, μπορείτε να μας ενημερώσετε για το είδος του περιβάλλοντος που αναζητάτε και μπορούμε να σας συμβουλεύσουμε για μια περιοχή που πιστεύουμε ότι είναι η καλύτερη για τις ανάγκες σας.

Εάν θέλετε κάτι νέο που κανείς άλλος δεν γνωρίζει, ο BARNES είναι πάντα μπροστά από το παιχνίδι γνωρίζοντας πού βρίσκονται όλες οι νέες εξελίξεις.  

Τι γίνεται αν ψάχνω για κάτι άλλο εκτός από διαμέρισμα ή σπίτι; 

Ορισμένες εταιρείες πολυτελών ακινήτων επικεντρώνονται μόνο σε διαμερίσματα ή σπίτια. Αν και αυτό λειτουργεί καλά για ορισμένους πελάτες και μεσίτες, υπάρχουν πολλοί άνθρωποι σε όλη τη Νέα Υόρκη που αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα σπίτι ή διαμέρισμα.  

Εδώ μπαίνει ο BARNES!  

Αν ψάχνετε για μια τεράστια επένδυση όπως μια ιδιοκτησία κάστρου στην ύπαιθρο, η BARNES ειδικεύεται στην πώληση διάσημων πύργων σε όλο τον κόσμο.

Ετοιμαστείτε να κάνετε ένα βήμα πίσω στο χρόνο και να βρείτε ένα από αυτά τα ιστορικά και πολυτελή ακίνητα του κάστρου. Θα νιώσετε σαν να βρίσκεστε σε παραμύθι. Οι περισσότερες από τις ιδιοκτησίες του κάστρου βρίσκονται στις γαλλικές περιοχές. Έτσι, παρόλο που φεύγετε από την πολιτεία της Νέας Υόρκης, η BARNES μπορεί να βοηθήσει τους πελάτες της να βρουν ακίνητα σε όλο τον κόσμο.  

Εδώ είναι μερικά από τα άλλα σπουδαία πράγματα BARNES μεσίτες και πωλητές ακινήτων μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε τόσο στη Νέα Υόρκη όσο και σε όλο τον κόσμο: 

  • Αμπελώνες. Οι μεσίτες ακινήτων BARNES είναι ειδικοί τόσο στα οικονομικά όσο και στο κρασί όταν πρόκειται να σας βρουν τον τέλειο αμπελώνα. Το χαρτοφυλάκιό τους για την οινοποιία είναι εκτεταμένο. Ακόμα κι αν είστε στον κλάδο του κρασιού, το BARNES μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε το τέλειο μέρος για να ξεκινήσετε την επιχείρησή σας.  
  • Ιστιοπλοΐα. Μερικοί άνθρωποι χρησιμοποιούν απλώς γιοτ για τις διακοπές τους, αλλά υπάρχουν άλλοι που απολαμβάνουν να ζουν στα γιοτ τους με πλήρη απασχόληση. Η BARNES έχει πάνω από 30 χρόνια εμπειρίας στην εύρεση σκαφών αναψυχής για ανθρώπους, καθώς και στη βοήθεια που σας βοηθά να βρείτε χώρο για σέρβις και να διατηρήσετε το γιοτ σας σε όλο τον κόσμο.  
  • Συμβουλευτική Τέχνης. Η συμβουλευτική τέχνης είναι μια επαγγελματική υπηρεσία που βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να διαχειριστούν και να εκτιμήσουν την τέχνη. Περιλαμβάνει απόκτηση έργων τέχνης, έρευνα αγοράς, διαχείριση συλλογών, διαφοροποίηση, επενδυτικές συμβουλές, διαπραγμάτευση, εκπροσώπηση σε δημοπρασία, πληροφορίες αγοράς, υπηρεσίες επιμελείας και αξιολογήσεις/επικύρωση ταυτότητας. Οι σύμβουλοι τέχνης βοηθούν τους πελάτες να πλοηγηθούν στον κόσμο της τέχνης και να λαμβάνουν τεκμηριωμένες αποφάσεις.
  • Business Jets. Το BARNES σας βοηθά να πετάξετε σε οποιονδήποτε προορισμό με ιδιωτικό τζετ για την εξυπηρέτησή σας, όποτε και όπου θέλετε!

Μπορεί η BARNES New York να με βοηθήσει να διαχειριστώ την περιουσία μου;

Ναί. Το συγκεκριμένο τμήμα διαχείρισης ακινήτων μας, BARNES International Management (BIM), μπορεί να σας βοηθήσει με περιουσιακά στοιχεία και διαχείριση ακινήτων. Προσφέρουμε ποιοτικές υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων και κατ' απαίτηση σε όλους τους ιδιοκτήτες και επενδυτές που κατέχουν ακίνητο ως επένδυση δευτερεύουσας κατοικίας ή κατοικίας στην περιοχή της Νέας Υόρκης και του Μαϊάμι, με αξιόπιστη επαφή επί τόπου.

Τι γίνεται αν θέλω να πουλήσω ή να νοικιάσω;

Η BARNES δεν εστιάζει μόνο στο να βοηθά τους ανθρώπους που αγοράζουν ακίνητα. Μπορούμε επίσης να βοηθήσουμε όσους ενδιαφέρονται περισσότερο να πουλήσουν ή να νοικιάσουν. Δεν θέλουν όλοι αγορά ακινήτου στη Νέα Υόρκη, τόσοι πολλοί από τους ειδικούς μας απλώς επικεντρώνονται στην ενοικίαση σε αυτούς που θέλουν να μείνουν στην πολιτεία μόνο για λίγο και θέλουν να δοκιμάσουν μερικές γειτονιές πριν εγκατασταθούν.

Η αγορά είναι μια μεγάλη δέσμευση, οπότε αν προτιμάτε να νοικιάσετε για να δοκιμάσετε την καταλληλότητα της γειτονιάς για μακροχρόνια διαβίωση, θα σας βοηθήσουμε ευχαρίστως.

Γιατί να επιλέξω το BARNES New York για να πουλήσω το ακίνητό μου;

Αν θέλετε να πουλήσετε το αγαπημένο σας σπίτι ή ακίνητο, θα χρειαστεί να βρείτε έναν εξαιρετικό χρηματιστή. Μην ψάχνετε πέρα από τον BARNES. Η Νέα Υόρκη έχει πολλούς μεσίτες για να διαλέξετε όταν πρόκειται να διαθέσετε το σπίτι σας στην αγορά. Θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι ένας μεσίτης κατανοεί την αξία του σπιτιού σας για να εξασφαλίσει την τιμή πώλησης που αξίζει. 

Η BARNES διαπρέπει ως ο κορυφαίος μεσίτης ακινήτων της Νέας Υόρκης, παρέχοντας σχολαστική φροντίδα σε κάθε πώληση ακινήτων.

Η BARNES New York μπορεί να σας βοηθήσει να εξασφαλίσετε ότι θα αποκτήσετε έναν καταπληκτικό συνεργάτη πωλήσεων για να κάνετε το σχέδιο πώλησης μοναδικό για την ιδιοκτησία σας. Με αυτήν την προσαρμοσμένη προσέγγιση, θα διαπιστώσετε ότι το ακίνητό σας έχει αμέτρητους ενδιαφερόμενους αγοραστές πρόθυμους να σας δώσουν την τιμή που ζητάτε.  

Οι πωλητές ακινήτων μας έχουν α εξατομικευμένη προσέγγιση για την πώληση που περιλαμβάνει: 

  • Έκθεση σε Υπηρεσίες Πολλαπλής Καταχώρισης, ώστε όλοι να λαμβάνουν μια λεπτομερή περιγραφή του ακινήτου 
  • Φάκελος για την παρουσίαση του ακινήτου στο ενδιαφερόμενο κοινό  
  • Όλα τα ακίνητα παρουσιάζονται στον διεθνή ιστότοπο BARNES και, ως εκ τούτου, έχουν επίσης έκθεση σε μέρη όπως οι New York Times και η Trulia 
  • Δημοσίευση στο περιοδικό BARNES, που διανέμεται διεθνώς σε περισσότερα από 180.000 αντίτυπα
  • Ακίνητα που εμφανίζονται στα ενημερωτικά δελτία BARNES που έχουν περισσότερους από 50.000 αναγνώστες και σε αποκλειστικές τοπικές βάσεις δεδομένων

Με αυτές τις εξατομικευμένες προσεγγίσεις, η BARNES New York θα σας βοηθήσει να πουλήσετε το ακίνητό σας με προσοχή και εμπιστοσύνη.

Μπορεί το BARNES New York να με βοηθήσει να βρω νέες εξελίξεις;  

Εάν υποβάλλεστε σε μια έργο εξαγοράς σε μια νέα εξέλιξη, θα χρειαστεί να βρείτε έναν μεσίτη για να σας βοηθήσει με την κύρια κατοικία, τη δευτερεύουσα κατοικία ή τις επενδύσεις ενοικίασης σε μια νέα ανάπτυξη.

Η εύρεση των καλύτερων προγραμματιστών μπορεί να είναι δύσκολη, αλλά η BARNES New York έχει πρόσβαση σε κορυφαίους προγραμματιστές, διασφαλίζοντας ότι είστε σε καλά χέρια.

Η πρόσληψη ενός μεσίτη είναι ιδιαίτερα σημαντική για τη διαδικασία ανάπτυξης, επειδή είναι καλύτερα σε θέση να διαπραγματευτεί για εσάς. Μπορούν να έχουν την καλύτερη τιμή αγοράς και το κόστος μεταφοράς για εσάς.  

Η εύρεση ενός ολοκαίνουργιου διαμερίσματος σε ένα νέο κτίριο στη Νέα Υόρκη έχει πολλά διαφορετικά οφέλη. Η πρόσληψη ενός μεσίτη μπορεί να μεγιστοποιήσει τα κέρδη σας με τη βαθιά γνώση των αγορών ακινήτων της Νέας Υόρκης.

Ακολουθούν ορισμένα από τα οφέλη που μπορεί να σας προσφέρει η BARNES όταν αναζητάτε νέες εξελίξεις στη Νέα Υόρκη:

  • Σας βρίσκουμε τις καλύτερες δυνατότητες ενοικίασης και ευκαιρίες για μεταπώληση  
  • Τα καλύτερα υλικά και οι καλύτερες πιθανότητες για ενεργειακή απόδοση, ώστε οι λογαριασμοί κοινής ωφελείας σας να είναι χαμηλοί  
  • Εκπτώσεις από την τιμή αγοράς καθώς και διαπραγμάτευση από την τιμή αγοράς, τα έξοδα μεταφοράς και τα τέλη συναλλαγής  

Περίληψη

Είναι δύσκολο να βρεις τον κορυφαίο μεσίτη ακινήτων στη Νέα Υόρκη. Είτε ενοικιάζουν, πωλούν ή αγοράζουν, οι συνεργάτες και οι μεσίτες της BARNES έχουν την τεχνογνωσία που χρειάζεστε!

Αλλά προσφέρουμε επίσης περισσότερα από σπίτια και διαμερίσματα. Προσφέρουμε μια ευρεία γκάμα επενδυτικών ακινήτων, αμπελώνων και ακινήτων, καθώς και συμβουλευτικές υπηρεσίες ιστιοπλοΐας και τέχνης.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για διαβούλευση. Θα χαρούμε να σας βρούμε το καλύτερο σπίτι ή διαμέρισμα. Αφήστε μας να σας βοηθήσουμε σήμερα! 

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Το περιοδικό BARNES n°34 είναι καυτό από τον Τύπο

Σε αυτή την έκδοση, τονίζουμε Ντάνιελ Μπουλούντ, που συχνά θεωρείται «ο κατεξοχήν Γάλλος σεφ στις Ηνωμένες Πολιτείες». Έχοντας κάνει τη Νέα Υόρκη σπίτι του τις τελευταίες τέσσερις δεκαετίες, πρόκειται να τα αποκαλύψει Café Boulud σε συνεργασία με la Maison BARNES, στο Upper East Side του Μανχάταν, αυτόν τον Νοέμβριο. Αυτή η ένωση δύο διάσημων γαλλικών εμπορικών σημάτων υπόσχεται να προσφέρει στους επισκέπτες μια πραγματικά μοναδική εμπειρία, όπου μπορούν να απολαύσουν τις εξαιρετικές δεξιότητές τους, τη ζεστή φιλοξενία και τη δεξιοτεχνία τους.

Σε αυτό το πιο πρόσφατο τεύχος, εξερευνούμε την κομψότητα των επιτραπέζιων σκευών του Bernardaud, εμβαθύνουμε στο σχεδιαστικό πάθος του παλαιοπώλη Aurélien SERRE, παρακολουθούμε την αναβίωση του Molli υπό την καθοδήγηση της επιχειρηματία Charlotte de Fayet και ρίχνουμε φως στην αφοσίωση της Anne-Aymone Giscard d'Estaing και η ένωση SOS Chrétiens d'Orient.

Χωρίς να ξεχνάμε μια παγκόσμια περιήγηση στα καλύτερα ακίνητά μας προς πώληση και ενοικίαση.

Διαβάστε περισσότερα
1ΤΡ1Τ

Ποια είναι η μέση τιμή κατοικίας στο Κουίνς; 

Εάν πετάτε στη Νέα Υόρκη, ένα από τα πρώτα μέρη που θα συναντήσετε είναι πιθανότατα το Queens. Αυτή η γειτονιά της Νέας Υόρκης διαθέτει δύο από τα μεγαλύτερα αεροδρόμια που υποδέχονται τους ανθρώπους στην περιοχή. Έτσι, αν θέλετε να μετακομίσετε σε μια περιοχή που είναι η επιτομή του τρόπου ζωής στη Νέα Υόρκη, το Queens είναι το κατάλληλο μέρος για εσάς. Επιπλέον, το Queens είναι πλούσιο με ιστορία και αμερικανικές εικόνες. 

Εύρεση σπιτιού στο Κουίνς μπορεί να είναι πιο ακριβό από το να κοιτάτε άλλες μεγάλες πόλεις στις Ηνωμένες Πολιτείες. Δυστυχώς, η Νέα Υόρκη είναι γνωστή για τις εξωφρενικές τιμές είτε τρώτε έξω είτε ψάχνετε μέρος για να μείνετε. Η αγορά κατοικίας σε αυτόν τον τομέα δεν διαφέρει από το υπόλοιπο υψηλότερο κόστος διαβίωσης. Ωστόσο, μπορείτε να το εξισορροπήσετε βρίσκοντας μια δουλειά στη Νέα Υόρκη που πληρώνει αρκετά για να ζήσετε άνετα. 

Λοιπόν, ενδιαφέρεστε να βρείτε ένα μέρος για να ζήσετε στο Queens αλλά δεν ξέρετε από πού να ξεκινήσετε; Θα συζητήσουμε τη μέση τιμή κατοικίας στο Κουίνς με βάση την τοποθεσία, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά του σπιτιού. Ο οδηγός μας μπορεί να σας βοηθήσει να κάνετε μια απρόσκοπτη μετακόμιση στη Νέα Υόρκη. 

Πόσο ακριβό είναι να ζεις στο Κουίνς; 

Οι λόγοι για να αποκτήσετε ένα ακίνητο στη Νέα Υόρκη είναι προφανείς. Υπάρχουν πολλά μέρη για δουλειά, φαγητό και παρέα στην πόλη που δεν κοιμάται ποτέ. Μπορείτε να αποκτήσετε διαμερίσματα, διαμερίσματα, αρχοντικά και ρετιρέ όταν ζείτε στο Κουίνς. Δεν υπάρχει όριο στον τύπο των επενδυτικών ακινήτων που μπορείτε να βρείτε ενώ αναζητάτε τις καταχωρίσεις μεσιτών. Είναι επίσης σημαντικό να δίνετε προσοχή στη γειτονιά που επιλέγετε, ώστε εσείς και η οικογένειά σας να αισθάνεστε άνετα στο νέο σας σπίτι. 

Η τοποθεσία του σπιτιού σας στο Queens μπορεί να έχει τεράστιο αντίκτυπο στο πόσο θα πληρώσετε για την αγορά. Για παράδειγμα, αν ψάχνετε για ένα σπίτι που είναι κοντά στη δράση, τότε θα ξοδέψετε πολύ περισσότερα από ένα σπίτι στα περίχωρα της πόλης. Πολλοί άνθρωποι αναζητούν ένα σπίτι που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα καλύτερα αξιοθέατα της Νέας Υόρκης ή τουλάχιστον κοντά σε σταθμό του μετρό.

Από τον Σεπτέμβριο του 2023, η μέση τιμή πώλησης για τα σπίτια στο Κουίνς είναι $478.000*, αλλά ποικίλλει σημαντικά με βάση τα χαρακτηριστικά που συνοδεύουν το σπίτι. Για παράδειγμα, εάν θέλετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα που είναι ψηλά, ώστε να έχετε μια όμορφη θέα στην πόλη, αυτό θα σας κοστίσει περισσότερο. Γειτονιές όπως η Malba, το Queensboro Hill και το College Point, καθώς και το Hunters Point, ακριβώς απέναντι από το Μανχάταν, είναι από τις πιο ακριβές περιοχές στο Κουίνς.

*Στοιχεία από PropertyShark

Σε ποια γειτονιά πρέπει να μένετε; 

Κάθε φορά που επιλέγετε ένα μέρος για να μείνετε στη Νέα Υόρκη, είναι σημαντικό να λαμβάνετε υπόψη όλες τις γειτονιές της περιοχής που σας ενδιαφέρουν. Η γειτονιά που θα επιλέξετε πρέπει να είναι κατάλληλη για τη ζωή του σπιτιού σας και κοντά σε μέρη που απολαμβάνετε. Για παράδειγμα, μπορεί να δώσετε προτεραιότητα στη ζωή σε μια γειτονιά κοντά στην εργασία σε σχέση με γειτονιές που προσφέρουν άλλα χαρακτηριστικά. 

Πολλοί άνθρωποι ζουν στο Κουίνς και αναζητούν τον τρόπο ζωής των προαστίων. Το να έχετε ένα χαλαρωτικό μέρος για να ξεκινήσετε μια οικογένεια είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να αισθάνεστε σίγουροι για τα εγχειρήματα ζωής. Ωστόσο, ανεξάρτητα από το πού ζείτε στο Κουίνς, υπάρχουν πολλοί τρόποι πρόσβασης στα αστικά μέρη της Νέας Υόρκης. Έτσι, μπορείτε να απολαύσετε την ηρεμία της ζωής σε μια ήσυχη γειτονιά, όπως Φόρεστ Χιλς, ή επιλέξτε μια γειτονιά κοντά στο Μανχάταν, όπως Αστόρια. 

Η γειτονιά Queens που λειτουργεί καλύτερα για εσάς εξαρτάται από την οικονομική σας κατάσταση και τα μέρη που επισκέπτεστε πιο συχνά. Η Αστόρια είναι μια από τις πιο δημοφιλείς γειτονιές στο Κουίνς, επειδή είναι ο ευκολότερος τρόπος πρόσβασης στις μεγάλες πόλεις της Νέας Υόρκης. Ωστόσο, πολλοί άνθρωποι προτιμούν ένα ήσυχο περιβάλλον από την άνεση. Η εύρεση ακινήτου προς πώληση στο Κουίνς είναι εύκολη, ανάλογα με τη γειτονιά σας. 

Ποια είναι η μέση τιμή ενός ρετιρέ Queens; 

Λοιπόν, ψάχνετε να αγοράσετε ένα ακίνητο στο Κουίνς; Μία από τις πιο δημοφιλείς επιλογές για ακίνητα Queens είναι τα ρετιρέ. Μπορείτε να απολαύσετε την όμορφη θέα που προσφέρουν αυτά τα ρετιρέ μόλις ξυπνήσετε το πρωί. Αυτός ο τύπος ιδιοκτησίας έχει θέα σε μερικά από τα πιο ζωντανά μέρη στη Νέα Υόρκη και κοντά. 

Η μέση τιμή πώλησης στο Queens για ένα ρετιρέ κυμαίνεται ανάλογα με τη γειτονιά. Ορισμένες γειτονιές έχουν υψηλότερες τιμές από άλλες στη Νέα Υόρκη, κάτι που δεν προκαλεί έκπληξη. Ωστόσο, το πιο ακριβό διαμέρισμα Queens που αναφέρεται στις αρχές του 2023 ήταν σχεδόν $5 εκατομμύρια. Μπορούν να γίνουν ακριβά ανάλογα με τα χαρακτηριστικά που προσφέρουν, ειδικά για πολυτελή διαβίωση. 

* Στοιχεία από τη Wall Street Journal

Ποια είναι η μέση τιμή ενός αρχοντικού στο Κουίνς; 

Ένας άλλος δημοφιλής τρόπος για να απολαύσετε τη ζωή στο Κουίνς είναι να αποκτήσετε ένα αρχοντικό. Οι άνθρωποι απολαμβάνουν αυτούς τους τύπους ακινήτων επειδή μπορούν να αισθάνονται πιο παραδοσιακοί από άλλους τύπους ακινήτων στη Νέα Υόρκη. Το ποσό που θα ξοδέψετε σε ένα αρχοντικό του Κουίνς είναι συνήθως περίπου $752.000, αλλά η τιμή αλλάζει πολύ ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία. Οι άνθρωποι αισθάνονται άνετα να ζουν σε ένα αρχοντικό επειδή προσφέρει κλασική προαστιακή διαβίωση. 

Ποια είναι η μέση τιμή ενός διαμερίσματος ή κοτέτσι στο Queens; 

Οι άνθρωποι που εκτιμούν την ευκολία σε σχέση με άλλες πτυχές της αγοράς ακινήτου αγαπούν τη ζωή σε ένα διαμέρισμα. Είναι σύνηθες για τα διαμερίσματα να προσφέρουν τοπικό γυμναστήριο, αίθουσες συσκέψεων και κεντρικές τοποθεσίες. Ωστόσο, μπορείτε να αγοράσετε ένα πολυτελές διαμέρισμα στο Μανχάταν ή ένα που έχει το ελάχιστο για το επίπεδο άνεσης σας. Το μεσαίο κόστος για την ακίνητη περιουσία του Queens που περιβάλλει τα διαμερίσματα είναι $685.000 από τον Σεπτέμβριο του 2023, ενώ η αγορά coop ξεκίνησε από περίπου $293.000.

Περίληψη 

Λοιπόν, είστε έτοιμοι να αγοράσετε ένα ακίνητο στο Κουίνς με βάση αυτές τις πληροφορίες; Δεν υπάρχει έλλειψη πραγμάτων στο Queens και μπορείτε να αποκομίσετε τα οφέλη ενός προαστιακού τρόπου ζωής. Υπάρχουν πολλές γειτονιές από τις οποίες μπορείτε να επιλέξετε και η ομάδα των ειδικών μας θα σας βοηθήσει με χαρά στην απόφαση. Είμαστε εξοικειωμένοι με την περιοχή του Κουίνς και αφοσιωνόμαστε στο να βοηθάμε τους πελάτες μας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια διαβούλευση ώστε να μπορέσουμε να σας βοηθήσουμε να αποκτήσετε το ακίνητο Queens των ονείρων σας. 

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Πώς είναι η αγορά ακινήτων στη Νέα Υόρκη;

Ακόμα κι αν δεν έχετε ξαναπάει εκεί, σίγουρα γνωρίζετε ότι υπάρχουν λίγες πόλεις στον κόσμο όπως η Νέα Υόρκη. Η μεγαλύτερη πόλη της Αμερικής είναι επίσης μια από τις πιο αγαπημένες και αναγνωρισμένες σε όλη τη Γη. Από τις επιχειρήσεις μέχρι τη νυχτερινή ζωή, τον πολιτισμό, τα εστιατόρια και πολλά άλλα, η Νέα Υόρκη τα έχει όλα.  

Είναι ένα από τα πιο δημοφιλή μέρη στον κόσμο και αυτό σημαίνει ότι διαθέτει και μια από τις πιο διάσημες αγορές ακινήτων. Η αγορά ακινήτων στη Νέα Υόρκη είναι γνωστή ως καλό βαρόμετρο για ολόκληρη τη χώρα και τον κόσμο. Όταν τα ακίνητα στη Νέα Υόρκη γίνονται πιο ακριβά, συχνά σηματοδοτεί μια τάση που θα επηρεάσει άλλες μεγάλες πόλεις παγκοσμίως.

Υπάρχει πολλά να ξέρεις σχετικά με την αγορά ακινήτων στη Νέα Υόρκη. Δεν μοιάζει με καμία άλλη πόλη στη Γη λόγω των διάφορων πραγμάτων που πρέπει να έχετε κατά νου. Το να λες μόνο ότι θέλεις να μετακομίσεις στη Νέα Υόρκη δεν αρκεί. Θα πρέπει να γνωρίζετε την τοποθεσία, τον τύπο της κατοικίας, τα οφέλη και πολλά άλλα.

Αλλά η επένδυση των χρημάτων σας στην αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης είναι σχεδόν πάντα μια καλή ιδέα. Έχει προωθήσει μερικά από τα πιο δύσκολα παγκόσμια γεγονότα που έγιναν ποτέ – συμπεριλαμβανομένων των τελευταίων ετών. Αυτό αποδεικνύει ότι, ακόμη και στις χειρότερες στιγμές, η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης είναι ισχυρή και πάντα θα ανακάμπτει. Η ανθεκτική αγορά της Νέας Υόρκης είναι ένας επιτακτικός λόγος για να εξετάσετε το ενδεχόμενο να επενδύσετε σε αυτήν, είτε αναζητάτε σπίτι προς πώληση είτε διαμερίσματα προς πώληση. 

Ας ρίξουμε μια πιο βαθιά ματιά στην τρέχουσα κατάσταση της αγοράς στην πόλη που δεν κοιμάται ποτέ. Είναι τώρα η κατάλληλη στιγμή για να αγοράσετε ακίνητα στη Νέα Υόρκη, είτε ως κάποιος που θέλει να μετακομίσει εκεί είτε ως κάποιος που θέλει να επενδύσει; Ποια άλλα πράγματα πρέπει να γνωρίζετε όταν σκέφτεστε μια κίνηση τόσο μεγάλη όσο αυτή; 

Πόσο κοστίζει η αγορά σε Νέα Υόρκη Real Estate; 

Σύμφωνα με UrbanDigs, οι μέσες τιμές κατοικιών στο Μανχάταν μειώθηκαν περίπου 3,31 TP3T τον Σεπτέμβριο του 2023 σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Η μέση τιμή πώλησης για ένα σπίτι στο Μανχάταν ήταν $1.152.066 και ήταν στην αγορά για περίπου 75 ημέρες. Η μέση τιμή πώλησης ανά τετραγωνικό πόδι στο Μανχάταν είναι $1438, μειωμένη κατά 0,7% από πέρυσι. 

Το Μπρούκλιν βλέπει μια διαφορετική τάση, με ανά τετραγωνικό πόδι περίπου $976 τον Σεπτέμβριο του 2023, παρουσιάζοντας αύξηση 2,2% από πέρυσι. Η διάμεση τιμή πώλησης αυξήθηκε επίσης σε $961.000, αύξηση 0,9% από έτος σε έτος.

Η αγορά είναι προετοιμασμένη για κάποιον, ακόμη και για πρώτη φορά αγοραστή, να αφήσει σημάδι στην αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης. Με την πτώση των τιμών, θα μπορείτε να ξοδεύετε λιγότερα χρήματα. Και με το ποσό των πωλήσεων να φτάνει σε χαμηλό δεκαετίας, η αγορά γεμίζει με τοποθεσίες που είναι έτοιμες να κατακτηθούν. Είναι σημαντικό, ωστόσο, να σημειωθεί ότι η προσφορά κατοικιών αυτή τη στιγμή είναι ιστορικά χαμηλή. 

Από πολυτελή διαμερίσματα, μονοκατοικίες, διαμερίσματα, αρχοντικά, ρετιρέ και όχι μόνο, η Νέα Υόρκη είναι έτοιμη να προσφέρει κάτι στις χαμηλότερες τιμές που είχε εδώ και χρόνια.

Γιατί πρέπει να αγοράσετε σπίτια στη Νέα Υόρκη; 

Εκτός από την ευνοϊκή τιμολόγηση, υπάρχουν πολλοί λόγοι για να επενδύσετε στην τρέχουσα αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης, όχι μόνο λόγω της οικονομικής προσιτότητας.  

Η Νέα Υόρκη είναι μια πολιτιστική Μέκκα που έχει κάτι να προσφέρει σχεδόν οποιοσδήποτε μετακομίζει εκεί. Είτε είστε θεατής, είτε επιχειρηματίας, οικογενειάρχης ή γυναίκα, είτε απλά κάποιος που προσπαθεί να ξεκινήσετε μόνοι σας και να ζήσετε τη ζωή σας, θα έχετε πολλά να κάνετε και να απολαύσετε στη Νέα Υόρκη. Αυτός είναι ένας από τους λόγους για τους οποίους είναι η πιο πυκνοκατοικημένη πόλη σε όλη την Αμερική – στους ανθρώπους αρέσει να ζουν εκεί. 

Εδώ είναι μερικά μόνο πράγματα που πρέπει να σας πείσουν ότι η μετακόμιση στη Νέα Υόρκη ή η αγορά ακινήτου εκεί είναι μια εξαιρετική ιδέα. 

Η τοποθεσία

Είναι αυτονόητο, αλλά η Νέα Υόρκη βρίσκεται πραγματικά στο επίκεντρο των πάντων από πολλές απόψεις. 

Η Νέα Υόρκη φιλοξενεί το Μπρόντγουεϊ, όπου παίζονται τα καλύτερα έργα στον κόσμο σε λατρεμένα πλήθη. Είναι επίσης το κέντρο του επιχειρηματικού κόσμου, με πολλές εταιρείες του Fortune 500 να κατασκευάζουν τα σπίτια τους στη Νέα Υόρκη. Αλλά πέρα από αυτό, η Νέα Υόρκη είναι ένα μέρος όπου πολιτισμοί από όλο τον κόσμο αναμειγνύονται και ζουν αρμονικά. Με αυτό, μπορείτε να γίνετε μάρτυρες γεγονότων που δεν θα βλέπατε πουθενά αλλού, να δοκιμάσετε μια λαχταριστή κουζίνα και να βιώσετε διαφορετικές κοσμοθεωρίες.  

Επιπλέον, ένα από τα καλύτερα πράγματα για τη ζωή στη Νέα Υόρκη είναι ότι μπορείτε να απολαύσετε αυτά τα πράγματα από οποιοδήποτε μέρος της. Λόγω του υπέροχου συστήματος δημόσιων συγκοινωνιών που υπάρχει, μπορείτε να επισκεφθείτε οποιοδήποτε μέρος της πόλης με ευκολία. 

Η αξία μεταπώλησης 

Αυτήν τη στιγμή, οι τιμές και η ζήτηση για σπίτια στη Νέα Υόρκη είναι σε χαμηλά επίπεδα. Ωστόσο, δεν θα είναι πάντα έτσι. Όπως συμβαίνει πάντα, η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης θα ανακάμψει και οι τιμές θα ανέβουν με τον καιρό.  

Αυτό θα σας βοηθήσει μακροπρόθεσμα, επειδή η αξία μεταπώλησής σας θα αυξηθεί τα επόμενα χρόνια. Ένα σπίτι που αγοράζετε τώρα θα αξίζει ακόμα περισσότερο και θα σας αποφέρει ακόμα υψηλότερη τιμή. Για όσους θέλουν να αγοράσουν ακίνητα ως έξυπνη επενδυτική επιλογή, η αγορά στη Νέα Υόρκη αυτή τη στιγμή μπορεί να είναι μια από τις πιο έξυπνες. 

Η Δύναμη της Αγοράς 

Η Νέα Υόρκη έχει περάσει πολλά από την ίδρυσή της πριν από εκατοντάδες χρόνια. Από παγκόσμιους πολέμους, τρομοκρατικές επιθέσεις, πανδημίες και πολλά άλλα, η πόλη της Νέας Υόρκης και η αγορά ακινήτων της παρέμενε πάντα σταθερή και σταθερή και στη συνέχεια αναπτύχθηκε ξανά. 

Υπάρχουν λίγες πόλεις που έχουν αποδείξει την ανθεκτικότητά τους όπως η Νέα Υόρκη και λίγες αγορές ακινήτων σαν τη δική τους. Παρά την επιδείνωση των συνθηκών της αγοράς στη Νέα Υόρκη, η ισχυρή ιστορία της πόλης και τα στοιχεία ανθεκτικότητας ενσταλάσσουν εμπιστοσύνη.

Περίληψη 

Υπάρχουν πολύ λίγες πόλεις στον κόσμο όπως η Νέα Υόρκη. Από τις προσφορές φαγητού, πολιτισμού, δημόσιας συγκοινωνίας, επιχειρήσεων και πολλά άλλα, υπάρχει πραγματικά κάτι για όλους στο Big Apple.  

Η αλήθεια είναι ότι η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης διανύει μια περίοδο αλλαγών. Μερικοί από τους μεγαλύτερους δείκτες της αγοράς βρίσκονται στα χαμηλά της δεκαετίας, γεγονός που θέτει τον κώδωνα του κινδύνου για κάποιους. Παρά τις επιφανειακές εμφανίσεις, υπάρχει μια σημαντική ευκαιρία στην αγορά της Νέας Υόρκης, ιδιαίτερα για τους επενδυτές.

Εάν πιστεύετε ότι τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή για να αγοράσετε στη Νέα Υόρκη, θα πρέπει Καλούμε η ομάδα ειδικών μας στο BARNES New York. Από την πόλη της Νέας Υόρκης και πέρα, γνωρίζουμε τις πιο περίπλοκες και μικρές λεπτομέρειες που πρέπει να προσέξουμε. 

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Συνέδρια «Επενδύστε στη Νέα Υόρκη» στην Ευρώπη

Τον Μάιο, η BARNES New York ήταν στην ευχάριστη θέση να φιλοξενήσει συνέδρια στην Ευρώπη σχετικά με τις επενδύσεις σε ακίνητα στη Νέα Υόρκη. Αυτά τα συνέδρια «Invest in New York» στο Μπορντό, τις Βρυξέλλες και το Λονδίνο είχαν μεγάλη επιτυχία.

Ο Yann Rousseau, Managing Partner της BARNES New York και η Myriam Benhamou, Associate Real Estate Broker, παρουσίασαν την αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης, τη διαδικασία απόκτησης και χρηματοδότησης και τις τρέχουσες ευκαιρίες για νέες εξελίξεις σε μια από τις πιο ελκυστικές πόλεις των Ηνωμένων Πολιτειών. κράτη. Μετά τα συνέδρια ακολούθησε δεξίωση κοκτέιλ.

Συνέδριο στο Μπορντό στις 25 Μαΐουου, 2023 (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Bordeaux)
Διάσκεψη στις Βρυξέλλες στις 30 Μαΐουου, 2023 (“The Merode”, Place Poelaert 6, 1000 Βρυξέλλες)
Συνέδριο στο Λονδίνο στις 31 Μαΐουst, 2023 (BARNES International London, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, Λονδίνο SW7 3LE)

Γεγονότα που έκαναν θραύση

Τα συνέδρια ακολουθήθηκαν από συνεδρίες ερωτήσεων/απαντήσεων και κοκτέιλ που επέτρεψαν σε όλους τους συμμετέχοντες να αλληλεπιδράσουν στην αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης σε μια χαλαρή και κομψή ατμόσφαιρα.

1ΤΡ1Τ

BARNES Νέα Υόρκη στην έκθεση NYC Real Estate Expo

BARNES Νέα Υόρκη είχε την ευκαιρία να παραστεί στο NYC Real Estate Expo 2023 στο στάδιο Citi Field στο Κουίνς της Νέας Υόρκης στις 10 Μαΐου 2023. Η Expo συγκέντρωσε περισσότερους από 7.000 επαγγελματίες ακινήτων, προγραμματιστές, επενδυτές, μεσίτες, ιδιοκτήτες, αρχιτέκτονες, εκθέτες, χορηγούς και ιδιώτες για μια ημέρα ανταλλαγών και συναντήσεων σχετικά με το τρέχον και μελλοντικό περιβάλλον της αγοράς ακινήτων.

Τα ηχεία όπως Thibault De Saint Vincent, Πρόεδρος της BARNES International Realty, και Σκοτ Ντάρκιν, Πρόεδρος & Διευθύνων Σύμβουλος της Douglas Elliman, μοιράστηκαν τις απόψεις τους σχετικά με την εποχή μετά τον COVID και τις τελευταίες τάσεις και νέα του κλάδου.

ο BARNES Νέα Υόρκη Η ομάδα είχε τη χαρά να παρευρεθεί για να παρουσιάσει το εμπορικό σήμα και τις υπηρεσίες πολυτελείας «Art de Vivre» στους πιο περίεργους. Εκπρόσωποι από την ομάδα BARNES New York και παράγοντες συγκεντρώθηκαν για την εκδήλωση, ενισχύοντας την ισχυρή θέση BARNES International κρατά στη σκηνή του real estate.

Παρακολουθώ Thibault De Saint Vincent, Πρόεδρος της BARNES International Realty, για NTD News:

WhatsApp
elGreek
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian elGreek