Μέσα από καλές και κακές στιγμές, ισχυρές οικονομίες και αδύναμες, το Μπρούκλιν ήταν πάντα ένα από τα πιο καυτά μέρη στη Νέα Υόρκη. Είναι γνωστό για το μοντέρνο στυλ του, τις καταπληκτικές του επιχειρήσεις, τις ευκαιρίες διασκέδασης και τη μοντέρνα εμφάνιση, αίσθηση και στυλ. Υπάρχουν λίγα μέρη στη χώρα τόσο δροσερά όσο το Μπρούκλιν. Είναι εδώ και πολύ καιρό η επιτομή του ισχίου και είτε ψάχνετε να αγοράσετε ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα στο Μπρούκλιν είτε απλά να βυθιστείτε στη ζωντανή κουλτούρα του, συνεχίζει να είναι έτσι.
Η απόκτηση ακίνητης περιουσίας σε οποιοδήποτε μέρος της Νέας Υόρκης είναι δύσκολη και μπορεί να είναι πολύ δύσκολη, αλλά αυτό ισχύει διπλά όταν θέλετε να εγκατασταθείτε ή να επενδύσετε σε ένα ακίνητο στο Μπρούκλιν. Λόγω της δημοτικότητάς του και του όγκου των διαθέσιμων ακινήτων, τα πράγματα κινούνται γρήγορα σε αυτό το μέρος της πόλης.
Αν θέλετε να αγοράσετε ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα στο Μπρούκλιν, πρέπει να γνωρίζετε πολλά πράγματα, όπως η τιμή που θα πληρώσετε, η τοποθεσία που θα κοιτάξετε και οι επιχειρήσεις και τα συναρπαστικά γεγονότα που βρίσκονται κοντά.
Ο οδηγός μας θα σας διδάξει τι πρέπει να ξέρετε για την αγορά ενός ολοκαίνουργιου διαμερίσματος στο Μπρούκλιν.
Πόσο κοστίζει η αγορά ενός νέου διαμερίσματος στο Μπρούκλιν;
Δεδομένου ότι το Μπρούκλιν είναι τόσο περιζήτητο, οι τιμές των ακινήτων αντικατοπτρίζουν αυτή την τάση. Σύμφωνα με UrbanDigs, από τον Νοέμβριο του 2023, η διάμεση τιμή πώλησης σε ολόκληρη την αγορά στο Μπρούκλιν είναι $914.000, με εκτιμώμενο $829 ανά τετραγωνικό πόδι. Ειδικότερα, όσον αφορά τις νέες εξελίξεις, η τιμή πώλησης των μέσων είναι $1,1 εκατ. περίπου και περίπου $1,163 ανά τετραγωνικό πόδι.
Αν και αυτό είναι αρκετά υψηλότερο από ορισμένα μέρη της χώρας, είναι λίγο φθηνότερο από άλλες περιοχές στη Νέα Υόρκη. Αυτός είναι ένας ακόμη από τους πολλούς λόγους για τους οποίους το Μπρούκλιν παραμένει τόσο δημοφιλές στους νέους και στους παλιούς κατοίκους της Νέας Υόρκης.
Τώρα που ξέρετε πόσα θα ξοδέψετε για το διαμέρισμά σας στο Μπρούκλιν, ήρθε η ώρα να αποφασίσετε σε ποια γειτονιά θέλετε να εγκατασταθείτε.
Σε ποιο μέρος του Μπρούκλιν πρέπει να μετακομίσετε;
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι, όπως και η πόλη στο σύνολό της, το Μπρούκλιν χωρίζεται σε μικρότερες περιοχές και γειτονιές. Καθένας από αυτούς τους τομείς έχει επίσης διάφορα σημεία τιμών, πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα.
Στο κέντρο του Μπρούκλιν
Αν θέλετε να είστε στην καρδιά του Μπρούκλιν, θέλετε να είστε στο κέντρο του Μπρούκλιν. Αυτό το τμήμα της πόλης έχει μια σειρά από υπέροχα εστιατόρια, υπέροχους χώρους διασκέδασης και ένα σωρό υπέροχα διαμερίσματα, νέα, παλιά, μοντέρνα και ντεμοντέ.
Η μέση τιμή πώλησης στο Downtown Brooklyn είναι περίπου $1,6 εκατομμύρια.
Αν αποφασίσετε να κάνετε το κέντρο του Μπρούκλιν σπίτι σας, θα πρέπει να κοιτάξετε σε γειτονιές όπως το Flatbush, το Crown Heights και το Bedford-Stuyvesant.
Greenpoint
Το Greenpoint είναι μια από τις πολλές πολυσύχναστες γειτονιές στο Μπρούκλιν που προσελκύει νέους κατοίκους από όλη τη χώρα.
Όπως συμβαίνει με πολλά μέρη της πόλης, η μέση τιμή έχει αυξηθεί τον τελευταίο χρόνο. Η διάμεση τιμή πώλησης σε ολόκληρη την αγορά στο Greenpoint είναι $1,7 εκατομμύρια, αύξηση 8,1% από πέρυσι. Αν σκέφτεστε να μετακομίσετε σε αυτό το μέρος του Μπρούκλιν, μερικές από τις μοντέρνες, νεανικές γειτονιές που πρέπει να δείτε είναι το Ridgewood και το Bushwick.
Williamsburg
Από όλες τις περιοχές του Μπρούκλιν, το Williamsburg μπορεί να είναι η πιο μοντέρνα. Αυτό λέει πολλά, ειδικά για το Μπρούκλιν. Για χρόνια, το Williamsburg είναι γνωστό για τα μοντέρνα μπαρ, τα φανταχτερά αλλά προσιτά καφέ και τον πολιτιστικό αντίκτυπό του στην υπόλοιπη πόλη και την υπόλοιπη χώρα.
Η διάμεση τιμή στο Williamsburg είναι $1,25 εκατομμύρια από τον Νοέμβριο του 2023.
Περίληψη
Το Μπρούκλιν είναι νεανικό και μοντέρνο, γεμάτο ενέργεια και πολλές ευκαιρίες για μικρούς και μεγάλους. Για όσους θέλουν την premium εμπειρία της Νέας Υόρκης, το Μπρούκλιν είναι για αυτούς. Αλλά η μετακίνηση σε αυτό το μέρος της πόλης δεν είναι πάντα φθηνή και δεν είναι πάντα εύκολη. Ευτυχώς, εάν επικοινωνήσετε με την ομάδα μας στο BARNES New York, θα έχετε πρόσβαση σε ένα επίπεδο τεχνογνωσίας που θα βοηθήσει την όλη διαδικασία να προχωρήσει γρήγορα και χωρίς ταλαιπωρία. Είτε ψάχνετε να αγοράσετε ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα στο Μπρούκλιν, ένα πολυτελές διαμέρισμα, νέα τοποθεσία ανάπτυξης, ή οτιδήποτε άλλο, δεν χρειάζεται να είναι τόσο δύσκολο.
Γιατί να αγοράσετε ένα σπίτι στο Σαουθάμπτον; Φανταστείτε να ξυπνάτε το πρωί και να βρίσκεστε λιγότερο από δέκα λεπτά με τα πόδια από μερικές από τις πιο εντυπωσιακές παραλίες σε όλη την ανατολική ακτή των Ηνωμένων Πολιτειών; Δεν χρειάζεται να κάνετε μια βόλτα ή να επιβιβαστείτε στο αυτοκίνητό σας για να φτάσετε στην εκπληκτική ακτή. Αντίθετα, μπορείτε απλά να περιπλανηθείτε στο δρόμο και να είστε εκεί σε ελάχιστο χρόνο.
Αυτή είναι μια πραγματικότητα για τους ανθρώπους που ζουν στο Σαουθάμπτον της Νέας Υόρκης. Γνωστό από καιρό ως μία από τις πιο απίστευτες παραθαλάσσιες κοινότητες στην Αμερική, το Σαουθάμπτον είναι ένα αξιοθέατο. Είναι ένας συνδυασμός εκπληκτικών επιχειρήσεων, εκπληκτικών εστιατορίων, απίστευτων σπιτιών και παραλιών που θα σας χαρίσουν ατελείωτα συναρπαστικές καλοκαιρινές μέρες. Αν το όνειρό σας είναι να αγοράσετε ένα σπίτι στο Σαουθάμπτον, είστε στο σωστό μέρος.
Η μετακόμιση στη Σαουθάμπτον είναι αυτό που ίσως ψάχνετε. Υπάρχουν πολλά που πρέπει να γνωρίζετε για το αγορά ακινήτων σε αυτό το τμήμα της χώρας. Πρέπει να γνωρίζετε τι βρίσκεστε όταν μετακομίζετε στη Σαουθάμπτον. Αλλά θα πρέπει επίσης να είστε ενθουσιασμένοι επειδή αυτή η περιοχή σας προσφέρει πράγματα που απλά δεν είναι διαθέσιμα σε άλλα μέρη της χώρας.
Ας κάνουμε μια βαθιά βουτιά για το τι σας παρέχεται όταν μετακομίζετε στο Σαουθάμπτον. Η μετακόμιση μπορεί να είναι κουραστική και δαπανηρή, επομένως θέλετε να είστε σίγουροι ότι λαμβάνετε μεγάλο μέρος αυτής της επένδυσης, σωστά; Τα καλά νέα είναι ότι είσαι.
Πόσο κοστίζει να ζεις στο Σαουθάμπτον;
Η τιμή της ζωής στο Σαουθάμπτον της Νέας Υόρκης είναι σχεδόν πάντα πολύ υψηλή, ανεξάρτητα από το είδος της κατοικίας που ψάχνετε να αγοράσετε ή να νοικιάσετε.
Σύμφωνα με την Έκθεση Αγοράς Ακινήτων Πόλης & Χώρας, η διάμεση τιμή πώλησης στο Hamptons από το τρίτο τρίμηνο του 2023 ήταν $1.812.500, μια αύξηση 12.23% από πέρυσι. Αυτές είναι συνήθως οι πολυτελείς επαύλεις στο Σαουθάμπτον. Τα σπίτια προς πώληση στο Σαουθάμπτον μπορεί να είναι φθηνότερα από αυτό, ωστόσο, με μερικά να πωλούνται σε κάτι λιγότερο από ένα εκατομμύριο δολάρια.
Υπάρχουν επίσης πολλές εκτάσεις που είναι διαθέσιμες για αγορά στο Σαουθάμπτον. Αυτά κοστίζουν συνήθως κοντά στο μισό εκατομμύριο δολάρια, αλλά θα πρέπει επίσης να ξοδέψετε για την κατασκευή του σπιτιού σας.
Γιατί να αγοράσετε ένα σπίτι στο Σαουθάμπτον;
Όπως μπορείτε να δείτε, η αγορά ή η ενοικίαση στο Σαουθάμπτον θα σας κοστίσει πολλά χρήματα. Ακόμη και οι πιο φθηνές τοποθεσίες σε αυτήν την περιοχή θα είναι πολύ περισσότερες από πολλές άλλες περιοχές της χώρας.
Αλλά είναι σημαντικό να θυμάστε πάντα ότι θα έχετε πολύ μεγάλη αξία για την επένδυσή σας στο Σαουθάμπτον. Όχι μόνο θα αποκτήσετε ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα ή μια πολυτελή έπαυλη που είναι στην κορυφή της γραμμής, αλλά θα έχετε επίσης πρόσβαση σε εκπληκτικές παραλίες, καταπληκτικές επιχειρήσεις και ένα σωρό τοπικές εκδηλώσεις που κάνουν το Σαουθάμπτον ξεχωριστό. Τι είναι αυτό σε αυτό το μέρος της χώρας που κάνει τους ανθρώπους να επιστρέφουν, εκτός από τα πολυτελή, μεγάλα σπίτια;
Τραπεζαρία
Όπως ίσως περιμένατε, υπάρχουν πολλές εκλεκτές επιλογές για φαγητό όταν ζείτε στο Σαουθάμπτον. Στην πραγματικότητα, μπορείτε να βρείτε μια σειρά από υπέροχα εστιατόρια υψηλής ποιότητας που θα προσφέρουν εξαιρετική ποιότητα και υλικά.
Ένα από τα πιο ακριβά και δημοφιλή εστιατόρια στο Σαουθάμπτον είναι το Plaza Cafe, γνωστό για τις απολαυστικές του γεύσεις και τις υπέροχες παρουσιάσεις σε πιάτα. Το Main Prospect είναι ένα ακόμη φανταχτερό εστιατόριο που φημίζεται για την υπέροχη γεύση του αλλά και για την υπέροχη άνθηση στο πιάτο. Το Cowfish, επίσης, περιλαμβάνεται σε αυτή την ομάδα.
Υπάρχουν όμως και άλλα εστιατόρια στην περιοχή που είναι πολύ πιο οικονομικά ενώ εξακολουθούν να είναι εκπληκτικά. Το 75 Main, το Le Charlot και το Bamboo Restaurant and Sushi Bar είναι μόνο μερικά από αυτά.
Πολιτισμός
Το Σαουθάμπτον δεν είναι απλώς μια νυσταγμένη παραλιακή πόλη. Αντίθετα, υπάρχουν πολλά πράγματα που μπορείτε να κάνετε σε αυτή την πόλη που δεν μπορείτε να κάνετε πουθενά. Τα Southampton Mela, Pride και Let's Rock είναι μερικές από τις εκδηλώσεις που είναι αποκλειστικά για την πόλη και δείχνουν την έντονη προσωπικότητα και την κουλτούρα της.
Υπάρχουν επίσης μερικές γκαλερί τέχνης και μουσεία στην περιοχή που αναδεικνύουν την πλούσια ιστορία της περιοχής. Το Μουσείο Solent Sky, το Μουσείο SeaCity και το Tudor House and Garden είναι μερικές μόνο από τις τοποθεσίες που θα προσφέρουν επίσης ώρες ψυχαγωγίας και εκπαίδευσης.
Σε εξωτερικό χώρο
Φυσικά, πολλοί άνθρωποι έρχονται στο Σαουθάμπτον όχι για τα μουσεία ή το φαγητό αλλά για τις εκπληκτικές παραλίες. Σίγουρα, υπάρχουν πολλά μοναδικά παραθαλάσσια σημεία σε αυτή την πόλη που θα σας κόψουν την ανάσα. Το Road D Beach είναι μόνο ένα από αυτά, μαζί με το Southampton Beach, το Coopers Beach, το Cryder Beach και άλλα.
Δεν θα σας λείπει ποτέ το μέρος για να παρακολουθήσετε τις παλίρροιες που μπαινοβγαίνουν με τη Σαουθάμπτον. Είναι αλήθεια ότι ορισμένες από αυτές τις τοποθεσίες θα έχουν πολύ κόσμο το καλοκαίρι, αλλά σχεδόν πάντα μπορείτε να βρείτε ένα μέρος που να είναι άνετο. Υπάρχουν λίγοι καλύτεροι τρόποι για να τελειώσεις τη μέρα από το να βλέπεις τον ήλιο να δύει ενώ κάθεσαι στην άμμο σε μια παραλία του Σαουθάμπτον.
Περίληψη
Το Σαουθάμπτον της Νέας Υόρκης είναι μια από τις πιο πανέμορφες, εντυπωσιακές τοποθεσίες στην ανατολική ακτή. Ωστόσο, είναι επίσης ένα από τα πιο ακριβά. Εάν αισθάνεστε άνετα να ξοδεύετε τα χρήματα για το επόμενο πολυτελές σπίτι σας, θα μπορείτε να βρείτε κάτι που να είναι ακριβώς στο σοκάκι σας. Αν θέλετε να κάνετε τη μετακόμιση και να αγοράσετε ένα σπίτι στο Σαουθάμπτον, θα πρέπει Επικοινωνία Η ομάδα ειδικών μεσιτών μας στο BARNES New York. Γνωρίζουμε τη Σαουθάμπτον μέσα και έξω και ξέρουμε επίσης τι πρέπει να γνωρίζετε όταν προσπαθείτε να βρείτε ένα πολυτελές σπίτι που μπορείτε να το ονομάσετε δικό σας.
Θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι στο New Jersey; Το New Jersey μπορεί να υπερηφανεύεται για πολλές διακρίσεις, που κυμαίνονται από τους μουσικούς του καλλιτέχνες όπως ο Bruce Springsteen και ο Bon Jovi μέχρι την άμεση πρόσβασή του στη Νέα Υόρκη και τον πλούσιο πολιτιστικό αντίκτυπό του στις Ηνωμένες Πολιτείες και τον κόσμο. Πολλοί άνθρωποι έλκονται από το Νιου Τζέρσεϊ, ακόμα κι αν δεν είναι απολύτως σίγουροι γιατί. Υπάρχει απλώς κάτι στο Garden State που προσελκύει κόσμο.
Με τόση προσοχή και έλξη, μπορείτε να στοιχηματίσετε ότι η αγορά ακινήτων στο New Jersey μπορεί να είναι αρκετά ανταγωνιστική. Η εύρεση ενός σπιτιού μπορεί να αποδειχθεί αρκετά δύσκολη, εκτός αν έχετε κάποια επαγγελματική βοήθεια. Από την κομητεία του Μπέργκεν έως το Σάμιτ έως το Μοντκλέρ, το Μόριστουν και πέρα, υπάρχουν πολλά μέρη της πολιτείας που δέχονται συνεχώς μια εισροή νέων ανθρώπων που θέλουν να εγκατασταθούν και να αποκαλούν το Νιου Τζέρσεϊ το σπίτι τους.
Αλλά αν θέλετε να μαζέψετε τα πράγματά σας και να μετακομίσετε στο Νιου Τζέρσεϊ, μπορεί να νιώσετε λίγο στο σκοτάδι. Αυτό συμβαίνει γιατί με τόσες πολλές επιλογές και τόσες πολλές τοποθεσίες, υπάρχει πολλά που πρέπει να έχετε υπόψη σας όταν κάνετε μια νέα αρχή στο Τζέρσεϊ. Σήμερα, θα εξετάσουμε μερικά από τα πράγματα που θα κερδίσετε όταν έρθετε σε αυτήν την κατάσταση και επίσης πράγματα που πρέπει να έχετε υπόψη σας, σχετικά με τα χρήματα που θα ξοδέψετε.
Η μετακόμιση στο New Jersey μπορεί να είναι ένα τεράστιο βήμα στη ζωή σας, αλλά δεν χρειάζεται να είναι δύσκολο, αρκεί να γνωρίζετε τι κάνετε και τι να αναζητήσετε.
Πόσο κοστίζει η αγορά ενός σπιτιού στο Νιου Τζέρσεϊ;
Πριν κάνετε τα σχέδιά σας να μετακομίσετε στο Νιου Τζέρσεϋ, πρέπει οπωσδήποτε να ξέρετε τι πρέπει να περιμένετε όσον αφορά τα χρήματα που θα ξοδέψετε για να μετακομίσετε. Το Νιου Τζέρσεϊ είναι μια ενδιαφέρουσα πολιτεία επειδή έχει μερικές από τις πιο ακριβές τοποθεσίες στη χώρα, αλλά φιλοξενεί επίσης πολλές που είναι πολύ προσιτές.
Σύμφωνα με την τελευταία έκθεση αγοράς New Jersey Realtors, η διάμεση τιμή πώλησης για μονοκατοικίες στο Νιου Τζέρσεϊ το 2023 ήταν $582.500, που ήταν περίπου 16,5% περισσότερο από ό,τι το προηγούμενο έτος.
Τα σπίτια στο Νιου Τζέρσεϋ πηγαίνουν επίσης γρήγορα και δεν μένουν στην αγορά για πολύ. Η έκθεση υπολόγισε επίσης ότι ο μέσος αριθμός ημερών στην αγορά για ένα σπίτι στο Νιου Τζέρσεϋ ήταν μόλις 29 ημέρες. Αυτό σημαίνει ότι αν ψάχνετε για κατοικία στο New Jersey, θα πρέπει να είστε έτοιμοι να μετακινηθείτε γρήγορα.
Γιατί να αγοράσετε ένα σπίτι στο Νιου Τζέρσεϊ
Ενώ σίγουρα υπάρχουν πολιτείες στην Αμερική που χρεώνουν πολύ περισσότερα για τα σπίτια, το Νιου Τζέρσεϊ εξακολουθεί να μην είναι πολύ φθηνό. Επομένως, πρέπει να ξέρετε τι παίρνετε για όλα αυτά τα χρήματα. Ευτυχώς για εσάς, το Νιου Τζέρσεϊ είναι μια πολιτεία που προσφέρει πολλά για τους κατοίκους, τόσο νέους όσο και παλιούς.
Το Νιου Τζέρσεϊ είναι πολλά περισσότερα από το να είναι απλώς γνωστό ως «Δυτική Νέα Υόρκη». Τοποθεσίες όπως το Ridgewood, το Englewood, το Edgewater, το Summit και άλλα μπορούν να κάνουν τη ζωή σας πολύ καλύτερη και να φέρουν τόση χαρά στο σπίτι σας. Το Νιου Τζέρσεϊ προσφέρει επίσης περισσότερο χώρο, που σημαίνει ότι θα μπορείτε να βρείτε πιο εύκολα ένα μέρος με χώρο στάθμευσης ή κήπο, αν αυτό είναι αυτό που ψάχνετε.
Τραπεζαρία
Μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια της χώρας βρίσκονται στο Νιου Τζέρσεϊ. Στην πραγματικότητα, οι ετήσιοι κατάλογοι των μεγαλύτερων εστιατορίων στην πολιτεία παρακολουθούνται στενά και τυγχάνουν μεγάλης εκτίμησης, επειδή οι άνθρωποι γνωρίζουν ότι η κουζίνα στο Νιου Τζέρσεϊ είναι απίστευτα ωραία.
Το Morristown's 1776 by David Burke είναι ένα από τα καλύτερα εστιατόρια του NJ και ένα από τα πιο δημοφιλή, επιτυχημένα και περιζήτητα εστιατόρια στην Αμερική. Το ίδιο ισχύει για την Chez Catherine στο Westfield, τον Circle στο Newton και τον Faubourg στο Montclair.
Ο αριθμός των υπέροχων εστιατορίων στο Νιου Τζέρσεϋ είναι μεγάλος αλλά συνεχώς αυξάνεται. Κάθε χρόνο, υπάρχει ένα νέο μέρος που ανοίγει και είναι γρήγορα στο ραντάρ όλων. Και το καλύτερο μέρος για το New Jersey είναι ότι μπορείτε να βρείτε τις καλύτερες επιχειρήσεις σε όλη την πολιτεία. Δεν χρειάζεται να ζείτε μόνο σε ορισμένα μέρη του New Jersey για να απολαύσετε όλα τα νόστιμα δείπνα που έχει να προσφέρει.
Τοποθεσία
Φυσικά, ένα από τα καλύτερα πράγματα για τη ζωή στο Τζέρσεϊ είναι η κοντινή του απόσταση από την καρδιά και την ψυχή της πολιτείας της Νέας Υόρκης: τη Νέα Υόρκη. Αυτός είναι αρκετός λόγος για πολλούς ανθρώπους να κάνουν τη μετακόμιση στο Τζέρσεϊ.
Σε ορισμένα μέρη της πολιτείας, μπορεί να βρίσκεστε μόνο 20 λεπτά ή λιγότερο μακριά από το Μανχάταν, το Μπρούκλιν και άλλα μέρη της μεγαλύτερης πόλης της χώρας μας. Αλλά μόνο και μόνο επειδή είστε τόσο κοντά στην πόλη δεν σημαίνει ότι αισθάνεστε πάντα έτσι. Υπάρχουν πολλά μέρη του Τζέρσεϊ που είναι ήσυχες κατοικημένες περιοχές που αισθάνονται έτη φωτός μακριά από τη φασαρία του Big Apple. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο το Νιου Τζέρσεϊ είναι ένα τόσο ιδανικό μέρος. Μπορείτε να βρίσκεστε στη Νέα Υόρκη μέσα σε λίγα λεπτά, αλλά μπορείτε επίσης να νιώσετε άνετα και ήσυχα σε νέα και κλασικά πολυτελή σπίτια.
Περίληψη
Το New Jersey προσφέρει μια ιδανική τοποθεσία για να αγοράσετε ένα σπίτι, με μερικά από τα καλύτερα σπίτια στη χώρα. Αν και ήταν από καιρό γνωστό ως ο μικρός αδερφός της Νέας Υόρκης, αυτή η πολιτεία έχει τόσα πολλά να προσφέρει με προσωπικότητα, στυλ και γοητεία όλα της. Θα είναι για πάντα κοντά στην καρδιά της πόλης, αλλά θα είναι γεμάτο με τόσα πολλά υπέροχα εστιατόρια, τοποθεσίες, επιχειρήσεις, όμορφες πεζοπορίες και θέα και έναν πλούσιο πολιτισμό. Εάν σκέφτεστε να βρείτε το επόμενο πολυτελές σπίτι σας στο Νιου Τζέρσεϋ, θα πρέπει να επικοινωνήσετε μαζί μας στο BARNES New York. Όχι μόνο μπορούμε να βρούμε ένα σπίτι που είναι κατάλληλο για εσάς και την οικογένειά σας, αλλά θα κάνουμε όλη τη διαδικασία ανώδυνη.
Αν ψάχνατε για ένα κορυφαίο σημείο για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στη Νέα Υόρκη, το Chelsea είναι μια αναμφισβήτητα εξαιρετική επιλογή. Αυτή η μοντέρνα και μοναδική γειτονιά είναι γνωστή για τις εκπληκτικές γκαλερί τέχνης, τις πολυτελείς μπουτίκ μόδας, την πλούσια κουλτούρα και τις απολαυστικές επιλογές για φαγητό. Για αυτούς τους λόγους (μεταξύ άλλων), η Τσέλσι είναι μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες για άτομα που θέλουν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα σε ΜΑΝΧΑΤΤΑΝ.
Είτε βρίσκεστε στην αγορά για ένα διαμέρισμα είτε για συνεταιρισμό, η BARNES New York είναι εδώ για να σας βοηθήσει. Παρακάτω παρατίθενται μερικοί από τους πιο επιτακτικούς λόγους για τους οποίους θα πρέπει να εξετάσετε αγοράζοντας ένα διαμέρισμα στο Τσέλσι. Είναι πραγματικά μια όμορφη γειτονιά και μπορούμε να εγγυηθούμε ότι δεν θα μετανιώσετε που επιλέξατε να ζήσετε εκεί!
Ποια είναι τα οφέλη από την αγορά ενός διαμερίσματος στο Τσέλσι;
Η Τσέλσι είναι μια από τις πιο διαφορετικές και συναρπαστικές γειτονιές της Νέας Υόρκης. Αυτό είναι ξεκάθαρο να δεις! Η ακμάζουσα καλλιτεχνική σκηνή και τα μοντέρνα εστιατόρια είναι μόνο μερικοί από τους λόγους για τους οποίους η Τσέλσι προσελκύει ανθρώπους από όλα τα κοινωνικά στρώματα. Τι κάνει το Chelsea μια βέλτιστη τοποθεσία για άτομα που θέλουν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα, ίσως ρωτήσετε; Δείτε μερικά από τα κύρια οφέλη της ζωής στο Chelsea παρακάτω.
Εξαιρετική τοποθεσία
Ένα από τα πιο αξιοσημείωτα πλεονεκτήματα της αγοράς ενός διαμερίσματος στο Chelsea είναι ότι βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή της πόλης. Το Chelsea βρίσκεται στη δυτική πλευρά του Μανχάταν και είναι πολύ κοντά σε μερικά από τα πιο διάσημα ορόσημα της Νέας Υόρκης, όπως η αγορά Chelsea και η High Line. Αυτή η συγκεκριμένη γειτονιά είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, επομένως δεν θα δυσκολευτείτε να μετακινηθείτε στην πόλη εάν μένετε σε αυτήν την περιοχή.
Ζωντανός πολιτισμός
Το Chelsea φιλοξενεί μερικές από τις πιο εξωφρενικές γκαλερί τέχνης στον κόσμο, συμπεριλαμβανομένων των γκαλερί Gagosian και David Zwirner — οπότε αν είστε φανατικοί της τέχνης, αυτή η γειτονιά θα ήταν απολύτως τέλεια για εσάς. Οι γκαλερί του Chelsea προσελκύουν λάτρεις της τέχνης από παντού, καθιστώντας αυτό το μέρος της πόλης έναν απόλυτο κόμβο δημιουργικότητας και πολιτισμού. Αυτή η γειτονιά διαθέτει επίσης έντονη νυχτερινή ζωή. Διαθέτει πολλά μπαρ, κλαμπ και χώρους μουσικής για όλα τα γούστα, διασφαλίζοντας ότι υπάρχει κάτι για όλους.
Πολυτελείς ανέσεις
Αν ψάχνετε να ζήσετε σε ένα πολυτελές διαμέρισμα, η Τσέλσι έχει πολλές εξαιρετικές επιλογές για να διαλέξετε. Τα διαμερίσματα του Chelsea προσφέρουν ένα μείγμα γοητείας του παλιού κόσμου και σύγχρονων ανέσεων σε όμορφα ανακαινισμένα προπολεμικά κτίρια και νέες εξελίξεις. Αυτές οι κατοικίες περιλαμβάνουν συχνά γυμναστήρια και γραφικές βεράντες στον τελευταίο όροφο, ιδανικές για πολυτελή διαβίωση.
Κοινοτητα σφιχτοδετη
Η Τσέλσι έχει ισχυρή αίσθηση της κοινότητας και οι κάτοικοί της συχνά συγκεντρώνονται για ειδικές εκδηλώσεις και δραστηριότητες. Από κοινοτικούς κήπους μέχρι καθαρισμούς της γειτονιάς, υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για τους κατοίκους του Τσέλσι να εμπλακούν και να ανταποδώσουν. Επιπλέον, πολλοί από τους συνεταιρισμούς στο Chelsea έχουν ενεργά συμβούλια που καλλιεργούν την αίσθηση της κοινότητας. Αυτό εξασφαλίζει καλά συντηρημένα κτίρια συνεταιρισμών για όσους επιθυμούν να διαμείνουν εδώ.
Υπέροχα εστιατόρια
Η Τσέλσι είναι ιδιαίτερα γνωστή για την ποικιλόμορφη γαστρονομική της σκηνή. Τα εκλεκτά εστιατόρια στο Τσέλσι — όπως το Zou Zou's και το Sea Fire Grill, είναι γνωστά για την κομψή ατμόσφαιρα, την άψογη εξυπηρέτηση και την εκλεπτυσμένη κουζίνα τους. Αυτά τα εστιατόρια χρησιμοποιούν υλικά κορυφαίας ποιότητας, συχνά τοπικά για να φτιάξουν αξέχαστα, καινοτόμα πιάτα με εξαιρετικές γεύσεις και υφές.
Εξαιρετικές αγορές
Η Τσέλσι είναι το απόλυτο καταφύγιο για τους αγοραστές. Η κύρια εμπορική περιοχή Chelsea, γύρω από την Fifth Avenue και τη Madison Avenue, φιλοξενεί εμβληματικά καταστήματα για πολυάριθμες μάρκες πολυτελείας. Η Chelsea Market, μια ιστορική εσωτερική αγορά, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία αγορών με πάγκους χειροποίητων τροφίμων και καταστήματα χειροτεχνίας.
Είναι μια μεγάλη επένδυση
Η αγορά ενός διαμερίσματος στο Τσέλσι είναι επίσης μια αρκετά έξυπνη επένδυση. Η γειτονιά έχει γνωρίσει σημαντική ανάπτυξη και ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια και πολλά νέα πολυτελή διαμερίσματα έχουν χτιστεί πρόσφατα. Αξίζει επίσης να αναφέρουμε ότι πολλά διαμερίσματα στο Τσέλσι εκτιμούν την αξία τους με εξαιρετικά γρήγορους ρυθμούς, πράγμα που σημαίνει ότι η επένδυση σε ένα διαμέρισμα εδώ θα μπορούσε ενδεχομένως να είναι αρκετά προσοδοφόρα. Η διάμεση τιμή πώλησης τον Οκτώβριο του 2023 ήταν $1.663.450 και η τιμή ανά τετραγωνικό πόδι ήταν περίπου $1.966.*
Πρέπει να αγοράσετε ένα Condo ή ένα Co-op στο Chelsea;
Υπάρχουν πολλές βασικές διακρίσεις που πρέπει να λάβετε υπόψη κατά την αγορά ενός co-op ή condo στο Chelsea. Το καλό με την αγορά ενός διαμερίσματος είναι ότι θα έχετε μεγαλύτερο έλεγχο του διαμερίσματός σας και του προσωπικού σας καθιστικού. Επίσης, δεν θα χρειαστεί να περάσετε από τη διαδικασία έγκρισης του συμβουλίου συνεργασίας προκειμένου να κάνετε επισκευές και να αναβαθμίσετε το διαμέρισμά σας.
Τούτου λεχθέντος, εάν θέλετε να έχετε έναν συνεταιρισμό στην Τσέλσι, υπάρχουν ορισμένα σίγουρα πλεονεκτήματα, όπως το χαμηλότερο κόστος ζωής. Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα, οι συνεταιρισμοί έχουν μερικές φορές αυστηρότερους κανόνες και περιορισμούς, αλλά αυτό τείνει να συμβάλλει στη διατήρηση ενός μεγαλύτερου βαθμού ποιότητας εντός του κτιρίου, επομένως σίγουρα αξίζει τον κόπο.
Περίληψη
Η Τσέλσι προσφέρει έναν μοναδικό και ελκυστικό τρόπο ζωής που είναι δύσκολο να βρεθεί οπουδήποτε αλλού στη Νέα Υόρκη. Αν ψάχνετε για ένα μέρος για να αποκαλέσετε σπίτι που να προσφέρει τόσο αστική άνεση όσο και έντονη αίσθηση κοινότητας, τότε το Τσέλσι μπορεί να είναι η τέλεια γειτονιά για εσάς. Πάρτε την οικογένειά σας σε μια γκαλερί τέχνης ή δείτε μερικά από τα καταστήματα στο Chelsea Market και δείτε μόνοι σας! Αν θέλετε βοήθεια για την απόκτηση ενός διαμερίσματος στο Chelsea, δεν πρέπει να διστάσετε να απευθυνθείτε στο BARNES New York. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα Για περισσότερες πληροφορίες! Η ομάδα των εμπειρογνωμόνων ακινήτων μας θα χαρεί να απαντήσει σε οποιεσδήποτε ερωτήσεις ή ανησυχίες μπορεί να έχετε.
Η Νέα Υόρκη φιλοξενεί περισσότερους από 8 εκατομμύρια ανθρώπους και είναι σίγουρα ένα από τα πιο συναρπαστικά και ελκυστικά μέρη στη Γη. Από την ψυχαγωγία μέχρι τις επιχειρήσεις μέχρι τα ταξίδια και πολλά άλλα, η Νέα Υόρκη είναι το κέντρο όλων. Και το Μανχάταν είναι το κέντρο της Νέας Υόρκης, που σημαίνει ότι είναι το πιο δημοφιλές και σημαντικό μέρος της πιο δημοφιλής και σημαντικής πόλης της χώρας.
Το Μανχάταν τα έχει όλα. Μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια στον κόσμο, μια σειρά από καταπληκτικούς χώρους διασκέδασης, εκπληκτικά ιστορικά διαμερίσματα, αρχοντικά και σπίτια όλων των τύπων, και πολλά άλλα. Αν θέλετε να έχετε το δάχτυλό σας στον παλμό του έθνους και του πολιτισμού, θα πρέπει να ζείτε σε αυτόν τον δήμο, όπου έχετε την ευκαιρία να αγοράσετε ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα στο Μανχάταν.
Αλλά αν θέλετε να τοποθετήσετε τη σημαία σας σε αυτό το συγκεκριμένο σημείο στη Νέα Υόρκη, εσείς πρέπει να ξέρεις μερικά πράγματα. Πρέπει να γνωρίζετε πόσα θα πληρώσετε και σίγουρα θα πρέπει να γνωρίζετε σε ποιο μέρος του Μανχάταν θέλετε να μείνετε. Τότε και μόνο τότε θα είστε σε θέση να αρχίσετε πραγματικά να κάνετε σχέδια και να αποκτήσετε άνετα με την ιδέα να ζήσει στο Μανχάταν.
Η αγορά ενός ολοκαίνουργιου διαμερίσματος στο Μανχάταν μπορεί να είναι μια δύσκολη διαδικασία, ειδικά αν θέλετε να αποκτήσετε μια κατοικία του 2023 στο New Dev Manhattan. Ο οδηγός μας θα σας βοηθήσει να μάθετε μερικά σημαντικά πράγματα που πρέπει να έχετε υπόψη πριν κάνετε τη σημαντική κίνηση.
Πόσο κοστίζει να ζεις στο Μανχάταν;
Δεδομένου ότι είναι ένα από τα πιο περιζήτητα μέρη της Νέας Υόρκης, μπορείτε να στοιχηματίσετε ότι η αγορά ενός ολοκαίνουργιου διαμερίσματος στο Μανχάταν δεν θα είναι φθηνή. Ανεξάρτητα από την κατάσταση της οικονομίας, οι άνθρωποι συρρέουν πάντα στο Μανχάταν αναζητώντας νέα διαμερίσματα για διεκδίκηση.
Η διάμεση τιμή πώλησης για τις New Developments στο Μανχάταν είναι $1,9 εκατομμύρια, με τιμή ανά τετραγωνικό πόδι $1.999 από τον Σεπτέμβριο του 2023*. Αυτό είναι πολύ πιο ακριβό από πολλά άλλα μέρη της χώρας, φυσικά, αλλά αξίζει τον κόπο για διάφορους λόγους. Στην πραγματικότητα, οι άνθρωποι είναι διατεθειμένοι να ξοδέψουν πολλά περισσότερα από αυτό μόνο και μόνο για να κάνουν το Μανχάταν το σπίτι τους, σε ένα ολοκαίνουργιο κτίριο.
Υπάρχουν τόσοι πολλοί σπουδαίοι λόγοι για τους οποίους η μετακόμιση στο Μανχάταν έχει νόημα για εκατομμύρια, συμπεριλαμβανομένης της ευκαιρίας να αγοράσουν ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα στο Μανχάταν. Για πολλούς, η τοποθεσία είναι ιδανική λόγω της εγγύτητάς της στην καρδιά του επιχειρηματικού κόσμου. Για δεκαετίες τώρα, το Μανχάταν είναι μια βιομηχανική δύναμη και πολλές εταιρείες του Fortune 500 έχουν εγκαταστάσεις στο Μανχάταν.
Άλλοι άνθρωποι θέλουν να μείνουν στο Μανχάταν επειδή είναι γεμάτο με καταπληκτικά εστιατόρια και τα πιο ποιοτικά καφέ στη χώρα. Άλλοι μένουν στο Μανχάταν λόγω της αγάπης τους για το Μπρόντγουεϊ και την ψυχαγωγία.
Πού πρέπει να ζείτε σε ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα στο Μανχάταν;
Hardson Yards
Το Hudson Yards είναι μια μοντέρνα και ζωντανή γειτονιά που βρίσκεται στη δυτική πλευρά του Μανχάταν στη Νέα Υόρκη. Αυτή η πρόσφατα αναπτυγμένη περιοχή είναι γνωστή για την κομψή, πολυώροφα αρχιτεκτονική της, καθιστώντας την μια από τις πιο σύγχρονες συνοικίες της πόλης. Η γειτονιά επικεντρώνεται γύρω από το αναπτυξιακό έργο Hudson Yards, το οποίο περιλαμβάνει μια εντυπωσιακή συλλογή από ουρανοξύστες, πολυτελείς κατοικίες, πολυτελή καταστήματα λιανικής και εστιατόρια εξαιρετικής κουζίνας. Οι νέες εξελίξεις κατασκευάζονται με εντυπωσιακούς ρυθμούς στο Hudson Yards και η διάμεση τιμή πώλησης από τον Σεπτέμβριο του 2023 είναι περίπου $8,38 εκατομμύρια.
Το στολίδι του Hudson Yards είναι το «The Vessel», μια εντυπωσιακή διαδραστική καλλιτεχνική εγκατάσταση και ορόσημο που προσφέρει πανοραμική θέα στην πόλη. Το High Line, ένα μοναδικό υπερυψωμένο πάρκο χτισμένο σε μια ιστορική σιδηροδρομική γραμμή, διασχίζει τη γειτονιά, προσθέτοντας πράσινο και υπαίθριο χώρο για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Το Hudson Yards έγινε γρήγορα κόμβος για τη μόδα, τον πολιτισμό και το εμπόριο, καθιστώντας το έναν προορισμό που πρέπει να επισκεφτείτε για όσους αναζητούν μια γεύση από τη σύγχρονη πόλη της Νέας Υόρκης.
Lower East Side και East Village
Το Lower East Side του Μανχάταν φιλοξενεί τη γέφυρα Williamsburg, το East River Park, το Tenement Museum και πολλά άλλα. Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στον ποταμό East River και είναι ένα από τα πιο συναρπαστικά μέρη της Νέας Υόρκης. Εξαιτίας αυτού, αυτές οι γειτονιές έχουν γίνει μάρτυρες μιας εισροής νέων οικιστικών αναπτύξεων, ιδιαίτερα κατά μήκος της προκυμαίας του ποταμού East River. Εάν σκοπεύετε να φτιάξετε το σπίτι σας σε ένα νέο κτίριο στο Lower East Side, σχεδιάστε να δαπανήσετε πάνω από $1,18 εκατομμύρια.
Κάτω Μανχάταν
Αυτή η περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της Financial District και του Battery Park City, έχει σημειώσει σημαντική ανάπτυξη με νέες οικιστικές και εμπορικές εξελίξεις. Το συγκρότημα του Παγκόσμιου Κέντρου Εμπορίου είναι ένα αξιοσημείωτο μέρος αυτής της ανάπλασης, συμβάλλοντας στην αναζωογόνηση και τη μεταμόρφωση αυτής της ιστορικής γειτονιάς.
Πολυτελείς πολυκατοικίες και συγκυριαρχίες έχουν κατασκευαστεί για να φιλοξενήσουν τον αυξανόμενο αριθμό κατοίκων που αναζητούν έναν τρόπο ζωής στο κέντρο της πόλης κοντά στην οικονομική περιοχή και την προκυμαία. Με μέση τιμή ανά τετραγωνικό πόδι $1.368 και μέση τιμή πώλησης $1,8 εκατομμύρια, το Lower Manhattan μπορεί να είναι ελκυστικό χάρη στα πάρκα και τις πολιτιστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια επιθυμητή παραθαλάσσια κοινότητα.
Περίληψη
Το Μανχάταν είναι ένα από τα πιο καυτά μέρη της Νέας Υόρκης, μια από τις πιο καυτές πόλεις στη Γη. Εξαιτίας αυτού, η εύρεση ενός διαμερίσματος στο Μανχάταν δεν είναι πάντα εύκολη. Γι' αυτό θα έπρεπε Επικοινωνία BARNES New York αν θέλετε να αγοράσετε ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα στο Μανχάταν όταν κάνετε σχέδια να μετακομίσετε στην Πόλη. Δεν χρειάζεστε το άγχος της διαδικασίας και αντ' αυτού θα πρέπει απλώς να βασιστείτε στους ειδικούς μας, οι οποίοι γνωρίζουν τα μέσα και τα έξω της αγοράς και θα κάνουν όλη τη διαδικασία ανώδυνη.
Εάν πετάτε στη Νέα Υόρκη, ένα από τα πρώτα μέρη που θα συναντήσετε είναι πιθανότατα το Queens. Αυτή η γειτονιά της Νέας Υόρκης διαθέτει δύο από τα μεγαλύτερα αεροδρόμια που υποδέχονται τους ανθρώπους στην περιοχή. Έτσι, αν θέλετε να μετακομίσετε σε μια περιοχή που είναι η επιτομή του τρόπου ζωής στη Νέα Υόρκη, το Queens είναι το κατάλληλο μέρος για εσάς. Επιπλέον, το Queens είναι πλούσιο με ιστορία και αμερικανικές εικόνες.
Εύρεση σπιτιού στο Κουίνς μπορεί να είναι πιο ακριβό από το να κοιτάτε άλλες μεγάλες πόλεις στις Ηνωμένες Πολιτείες. Δυστυχώς, η Νέα Υόρκη είναι γνωστή για τις εξωφρενικές τιμές είτε τρώτε έξω είτε ψάχνετε μέρος για να μείνετε. Η αγορά κατοικίας σε αυτόν τον τομέα δεν διαφέρει από το υπόλοιπο υψηλότερο κόστος διαβίωσης. Ωστόσο, μπορείτε να το εξισορροπήσετε βρίσκοντας μια δουλειά στη Νέα Υόρκη που πληρώνει αρκετά για να ζήσετε άνετα.
Λοιπόν, ενδιαφέρεστε να βρείτε ένα μέρος για να ζήσετε στο Queens αλλά δεν ξέρετε από πού να ξεκινήσετε; Θα συζητήσουμε τη μέση τιμή κατοικίας στο Κουίνς με βάση την τοποθεσία, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά του σπιτιού. Ο οδηγός μας μπορεί να σας βοηθήσει να κάνετε μια απρόσκοπτη μετακόμιση στη Νέα Υόρκη.
Πόσο ακριβό είναι να ζεις στο Κουίνς;
Οι λόγοι για να αποκτήσετε ένα ακίνητο στη Νέα Υόρκη είναι προφανείς. Υπάρχουν πολλά μέρη για δουλειά, φαγητό και παρέα στην πόλη που δεν κοιμάται ποτέ. Μπορείτε να αποκτήσετε διαμερίσματα, διαμερίσματα, αρχοντικά και ρετιρέ όταν ζείτε στο Κουίνς. Δεν υπάρχει όριο στον τύπο των επενδυτικών ακινήτων που μπορείτε να βρείτε ενώ αναζητάτε τις καταχωρίσεις μεσιτών. Είναι επίσης σημαντικό να δίνετε προσοχή στη γειτονιά που επιλέγετε, ώστε εσείς και η οικογένειά σας να αισθάνεστε άνετα στο νέο σας σπίτι.
Η τοποθεσία του σπιτιού σας στο Queens μπορεί να έχει τεράστιο αντίκτυπο στο πόσο θα πληρώσετε για την αγορά. Για παράδειγμα, αν ψάχνετε για ένα σπίτι που είναι κοντά στη δράση, τότε θα ξοδέψετε πολύ περισσότερα από ένα σπίτι στα περίχωρα της πόλης. Πολλοί άνθρωποι αναζητούν ένα σπίτι που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα καλύτερα αξιοθέατα της Νέας Υόρκης ή τουλάχιστον κοντά σε σταθμό του μετρό.
Από τον Σεπτέμβριο του 2023, η μέση τιμή πώλησης για τα σπίτια στο Κουίνς είναι $478.000*, αλλά ποικίλλει σημαντικά με βάση τα χαρακτηριστικά που συνοδεύουν το σπίτι. Για παράδειγμα, εάν θέλετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα που είναι ψηλά, ώστε να έχετε μια όμορφη θέα στην πόλη, αυτό θα σας κοστίσει περισσότερο. Γειτονιές όπως η Malba, το Queensboro Hill και το College Point, καθώς και το Hunters Point, ακριβώς απέναντι από το Μανχάταν, είναι από τις πιο ακριβές περιοχές στο Κουίνς.
Κάθε φορά που επιλέγετε ένα μέρος για να μείνετε στη Νέα Υόρκη, είναι σημαντικό να λαμβάνετε υπόψη όλες τις γειτονιές της περιοχής που σας ενδιαφέρουν. Η γειτονιά που θα επιλέξετε πρέπει να είναι κατάλληλη για τη ζωή του σπιτιού σας και κοντά σε μέρη που απολαμβάνετε. Για παράδειγμα, μπορεί να δώσετε προτεραιότητα στη ζωή σε μια γειτονιά κοντά στην εργασία σε σχέση με γειτονιές που προσφέρουν άλλα χαρακτηριστικά.
Πολλοί άνθρωποι ζουν στο Κουίνς και αναζητούν τον τρόπο ζωής των προαστίων. Το να έχετε ένα χαλαρωτικό μέρος για να ξεκινήσετε μια οικογένεια είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να αισθάνεστε σίγουροι για τα εγχειρήματα ζωής. Ωστόσο, ανεξάρτητα από το πού ζείτε στο Κουίνς, υπάρχουν πολλοί τρόποι πρόσβασης στα αστικά μέρη της Νέας Υόρκης. Έτσι, μπορείτε να απολαύσετε την ηρεμία της ζωής σε μια ήσυχη γειτονιά, όπως Φόρεστ Χιλς, ή επιλέξτε μια γειτονιά κοντά στο Μανχάταν, όπως Αστόρια.
Η γειτονιά Queens που λειτουργεί καλύτερα για εσάς εξαρτάται από την οικονομική σας κατάσταση και τα μέρη που επισκέπτεστε πιο συχνά. Η Αστόρια είναι μια από τις πιο δημοφιλείς γειτονιές στο Κουίνς, επειδή είναι ο ευκολότερος τρόπος πρόσβασης στις μεγάλες πόλεις της Νέας Υόρκης. Ωστόσο, πολλοί άνθρωποι προτιμούν ένα ήσυχο περιβάλλον από την άνεση. Η εύρεση ακινήτου προς πώληση στο Κουίνς είναι εύκολη, ανάλογα με τη γειτονιά σας.
Ποια είναι η μέση τιμή ενός ρετιρέ Queens;
Λοιπόν, ψάχνετε να αγοράσετε ένα ακίνητο στο Κουίνς; Μία από τις πιο δημοφιλείς επιλογές για ακίνητα Queens είναι τα ρετιρέ. Μπορείτε να απολαύσετε την όμορφη θέα που προσφέρουν αυτά τα ρετιρέ μόλις ξυπνήσετε το πρωί. Αυτός ο τύπος ιδιοκτησίας έχει θέα σε μερικά από τα πιο ζωντανά μέρη στη Νέα Υόρκη και κοντά.
Η μέση τιμή πώλησης στο Queens για ένα ρετιρέ κυμαίνεται ανάλογα με τη γειτονιά. Ορισμένες γειτονιές έχουν υψηλότερες τιμές από άλλες στη Νέα Υόρκη, κάτι που δεν προκαλεί έκπληξη. Ωστόσο, το πιο ακριβό διαμέρισμα Queens που αναφέρεται στις αρχές του 2023 ήταν σχεδόν $5 εκατομμύρια. Μπορούν να γίνουν ακριβά ανάλογα με τα χαρακτηριστικά που προσφέρουν, ειδικά για πολυτελή διαβίωση.
* Στοιχεία από τη Wall Street Journal
Ποια είναι η μέση τιμή ενός αρχοντικού στο Κουίνς;
Ένας άλλος δημοφιλής τρόπος για να απολαύσετε τη ζωή στο Κουίνς είναι να αποκτήσετε ένα αρχοντικό. Οι άνθρωποι απολαμβάνουν αυτούς τους τύπους ακινήτων επειδή μπορούν να αισθάνονται πιο παραδοσιακοί από άλλους τύπους ακινήτων στη Νέα Υόρκη. Το ποσό που θα ξοδέψετε σε ένα αρχοντικό του Κουίνς είναι συνήθως περίπου $752.000, αλλά η τιμή αλλάζει πολύ ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία. Οι άνθρωποι αισθάνονται άνετα να ζουν σε ένα αρχοντικό επειδή προσφέρει κλασική προαστιακή διαβίωση.
Ποια είναι η μέση τιμή ενός διαμερίσματος ή κοτέτσι στο Queens;
Οι άνθρωποι που εκτιμούν την ευκολία σε σχέση με άλλες πτυχές της αγοράς ακινήτου αγαπούν τη ζωή σε ένα διαμέρισμα. Είναι σύνηθες για τα διαμερίσματα να προσφέρουν τοπικό γυμναστήριο, αίθουσες συσκέψεων και κεντρικές τοποθεσίες. Ωστόσο, μπορείτε να αγοράσετε ένα πολυτελές διαμέρισμα στο Μανχάταν ή ένα που έχει το ελάχιστο για το επίπεδο άνεσης σας. Το μεσαίο κόστος για την ακίνητη περιουσία του Queens που περιβάλλει τα διαμερίσματα είναι $685.000 από τον Σεπτέμβριο του 2023, ενώ η αγορά coop ξεκίνησε από περίπου $293.000.
Περίληψη
Λοιπόν, είστε έτοιμοι να αγοράσετε ένα ακίνητο στο Κουίνς με βάση αυτές τις πληροφορίες; Δεν υπάρχει έλλειψη πραγμάτων στο Queens και μπορείτε να αποκομίσετε τα οφέλη ενός προαστιακού τρόπου ζωής. Υπάρχουν πολλές γειτονιές από τις οποίες μπορείτε να επιλέξετε και η ομάδα των ειδικών μας θα σας βοηθήσει με χαρά στην απόφαση. Είμαστε εξοικειωμένοι με την περιοχή του Κουίνς και αφοσιωνόμαστε στο να βοηθάμε τους πελάτες μας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια διαβούλευση ώστε να μπορέσουμε να σας βοηθήσουμε να αποκτήσετε το ακίνητο Queens των ονείρων σας.
Το New Rochelle είναι μια πόλη που βρίσκεται στην κομητεία Westchester της Νέας Υόρκης. Το παρατσούκλι του είναι η «Queen City of Sound», που αποδίδει φόρο τιμής στη ζωντανή και ποικιλόμορφη κοινότητα. Προσφέρει πολλούς χώρους πρασίνου και κάθε είδους επιλογές στέγασης.
Αυτό περιλαμβάνει πολυτελή διαμερίσματα, βίλες, αρχοντικά και πολλά άλλα. Αν ψάχνετε για ένα μέρος να αποκαλέσετε σπίτι, Νέα Ροσέλ μπορεί να είναι αυτό που ψάχνεις. Ας ρίξουμε μια ματιά σε μερικούς από τους λόγους για τους οποίους πρέπει να αγοράσετε ένα σπίτι στη New Rochelle.
Κοντά στην πόλη της Νέας Υόρκης
Το New Rochelle βρίσκεται 16 μίλια βόρεια της πόλης της Νέας Υόρκης, που σημαίνει ότι είναι κοντά σε κάθε είδους πολιτιστικές και οικονομικές ευκαιρίες. Προσφέρει έναν χαλαρό τρόπο ζωής στα προάστια.
Αν είστε κάποιος που αγαπά την ισορροπία μεταξύ φασαρίας και γαλήνης-ησυχίας, τότε μπορεί να εντυπωσιαστείτε με το New Rochelle. Αξίζει επίσης να δείτε την πλούσια ιστορία του, τις τοπικές εκδηλώσεις και τα φεστιβάλ που πραγματοποιούνται όλο το χρόνο.
Αποδεικνύοντας ότι δεν χρειάζεται πάντα να πηγαίνετε στη Νέα Υόρκη για να βρείτε κάτι να κάνετε. Μπορεί να το βρείτε ακριβώς έξω από την εξώπορτά σας στο New Rochelle. Επιπλέον, αν ψάχνετε να αγοράσετε ένα σπίτι στο New Rochelle, βρίσκεστε στο σωστό μέρος.
Οι αξίες των ακινήτων έχουν ανατιμηθεί τα τελευταία χρόνια
Αν είστε αγορά ακινήτου όπως ένα από τα πολλά σπίτια στο New Rochelle, υπάρχουν καλά νέα. Οι αξίες των ακινήτων εδώ έχουν ανατιμηθεί τα τελευταία χρόνια. Έτσι, θα ήταν μια μεγάλη μακροπρόθεσμη επένδυση.
Η κομητεία Westchester στο σύνολό της έχει ένα από τα υψηλότερα μεσαία εισοδήματα των νοικοκυριών στη χώρα. Επιπλέον, έχει μια ισχυρή αγορά εργασίας και πολλές εξαιρετικές ευκαιρίες εκπαίδευσης. Η τρέχουσα διάμεση αξία κατοικίας τον Σεπτέμβριο του 2023 στο New Rochelle είναι $675.000, που δείχνει αύξηση 12% από πέρυσι.
Πολλά πολυτελή διαμερίσματα
Η New Rochelle έχει δει μια έκρηξη νέων εξελίξεων πρόσφατα. Αυτό περιλαμβάνει μεγάλο αριθμό πολυκατοικιών και διαμερισμάτων υψηλής ποιότητας. Πολλά από αυτά διαθέτουν εξαιρετική θέα στο Long Island Sound και εύκολη πρόσβαση σε πολλές από τις ανέσεις του New Rochelle.
Ας μην ξεχνάμε, μπορεί επίσης να βρίσκεστε σε μικρή απόσταση από τη δημόσια συγκοινωνία, συμπεριλαμβανομένων των επιλογών μεταφοράς που μπορούν να σας μεταφέρουν κατευθείαν στην πόλη της Νέας Υόρκης, σε άλλες πόλεις στην κομητεία Westchester και όχι μόνο. Εάν είστε νέος επαγγελματίας που αναζητά ένα μέρος, τα πολυτελή διαμερίσματα στο New Rochelle μπορεί να είναι η καλύτερη επιλογή.
Πολυάριθμα σπίτια
Ως εκ τούτου, υπάρχουν πολλές επιλογές για όσους προτιμούν τα σπίτια στο New Rochelle. Αυτά περιλαμβάνουν ιστορικά σπίτια και σύγχρονα νέα κτίρια. Τα παλαιότερα σπίτια της πόλης είναι είτε αποικιακού στιλ είτε βικτωριανού.
Αυτά είναι γοητευτικά σπίτια με περιτυλιγμένες βεράντες, τζάκια και βιτρό. Υπάρχουν και άλλα σπίτια με μεγαλύτερα οικόπεδα που θα επιτρέψουν πολύ μεγαλύτερο χώρο πρασίνου. Το σπίτι που θέλετε μπορεί να εξαρτάται από τις κρίσιμες ανάγκες και προτιμήσεις που μπορεί να έχετε.
Ένα σπίτι μπορεί να είναι κατάλληλο για ένα άτομο ενώ ένα άλλο μπορεί να είναι κατάλληλο για ιδιοκτήτες σπιτιού με οικογένειες. Υπάρχει πάντα κάτι για σχεδόν όλους όταν πρόκειται για σπίτια.
Διαθέτει επίσης βίλες και αρχοντικά
Αν ψάχνετε για κάτι πιο υψηλό επίπεδο, είναι πιθανό να βρείτε μια επιλογή ανάμεσα στις πολλές βίλες στο New Rochelle. Αυτά τα καταλύματα περιλαμβάνουν πολλές ανέσεις, όπως ιδιωτικές πισίνες, μεγάλους κήπους και πολλά υπνοδωμάτια και μπάνια.
Το ίδιο μπορούμε να πούμε και για τις επαύλεις στο New Rochelle. Μπορείτε να βρείτε ένα σε μια αποκλειστική γειτονιά και να αποκτήσετε το καλύτερο σε απομόνωση και ιδιωτικότητα. Οτιδήποτε ικανοποιεί τις προσωπικές σας ανάγκες και προτιμήσεις, μια βίλα ή ακόμα και μια έπαυλη μπορεί να είναι κάτι που αναζητάτε.
Μπορεί να διαπιστώσετε ότι η πολυτελής διαβίωση μπορεί να είναι ακριβώς δίπλα σας. Υπάρχουν πολλές επιλογές για εσάς, συμπεριλαμβανομένων των ανέσεων που θα ικανοποιήσουν όλες τις προτιμώμενες ανάγκες και επιθυμίες σας. Μην χάσετε αυτές τις ευκαιρίες.
Έχει όλα τα είδη μεταφορικών επιλογών
Όπως αναφέρθηκε, το New Rochelle είναι μια από τις πόλεις όπου μπορείτε εύκολα να έχετε πρόσβαση στη Νέα Υόρκη και σε άλλες περιοχές. Το Metro-North Railroad και το Amtrak είναι δύο δίκτυα σιδηροδρομικών μεταφορών που διασχίζουν το New Rochelle.
Εκτός από τη Νέα Υόρκη, μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε το σιδηροδρομικό σύστημα για να φτάσετε σε μέρη εντός της κομητείας Westchester και στο γειτονικό Κονέκτικατ. Όπου κι αν χρειαστεί να πάτε, μπορείτε εύκολα να φτάσετε εκεί μέσω του New Rochelle.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι θα μπορείτε επίσης να έχετε εύκολη πρόσβαση στα τρία μεγάλα αεροδρόμια της περιοχής του μετρό της Νέας Υόρκης. Και τα τρία αεροδρόμια (LaGuardia, Kennedy και Newark) θα προσφέρουν πτήσεις εσωτερικού. Ωστόσο, εάν σκοπεύετε να ταξιδέψετε διεθνώς, οι επιλογές σας είναι ο Κένεντι και το Νιούαρκ.
Το Interstate 95 διασχίζει το New Rochelle. Εάν πρέπει να ταξιδέψετε σε έναν μεγάλο αυτοκινητόδρομο, θα μπορείτε εύκολα να ανεβείτε και να φτάσετε εκεί που πρέπει να πάτε. Με ένα ισχυρό σύστημα μεταφοράς, μπορείτε να φτάσετε σχεδόν οπουδήποτε μέσω του New Rochelle.
Περίληψη
Το New Rochelle μπορεί να είναι μια από τις καλύτερες πόλεις στην κομητεία Westchester για να καλέσετε σπίτι. Θα δυσκολευτείτε να βρείτε το σπίτι των ονείρων σας οπουδήποτε αλλού. Με τόσες πολλές επιλογές που ταιριάζουν στον προϋπολογισμό σας, σίγουρα θα βρείτε κάτι.
Μην το χάσετε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και ανακαλύψτε τι έχει να προσφέρει αυτή η ζωντανή πόλη, είτε θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι στο New Rochelle είτε να εξερευνήσετε άλλες επιλογές στέγασης.
Ακόμα κι αν δεν έχετε ξαναπάει εκεί, σίγουρα γνωρίζετε ότι υπάρχουν λίγες πόλεις στον κόσμο όπως η Νέα Υόρκη. Η μεγαλύτερη πόλη της Αμερικής είναι επίσης μια από τις πιο αγαπημένες και αναγνωρισμένες σε όλη τη Γη. Από τις επιχειρήσεις μέχρι τη νυχτερινή ζωή, τον πολιτισμό, τα εστιατόρια και πολλά άλλα, η Νέα Υόρκη τα έχει όλα.
Είναι ένα από τα πιο δημοφιλή μέρη στον κόσμο και αυτό σημαίνει ότι διαθέτει και μια από τις πιο διάσημες αγορές ακινήτων. Η αγορά ακινήτων στη Νέα Υόρκη είναι γνωστή ως καλό βαρόμετρο για ολόκληρη τη χώρα και τον κόσμο. Όταν τα ακίνητα στη Νέα Υόρκη γίνονται πιο ακριβά, συχνά σηματοδοτεί μια τάση που θα επηρεάσει άλλες μεγάλες πόλεις παγκοσμίως.
Υπάρχει πολλά να ξέρεις σχετικά με την αγορά ακινήτων στη Νέα Υόρκη. Δεν μοιάζει με καμία άλλη πόλη στη Γη λόγω των διάφορων πραγμάτων που πρέπει να έχετε κατά νου. Το να λες μόνο ότι θέλεις να μετακομίσεις στη Νέα Υόρκη δεν αρκεί. Θα πρέπει να γνωρίζετε την τοποθεσία, τον τύπο της κατοικίας, τα οφέλη και πολλά άλλα.
Αλλά η επένδυση των χρημάτων σας στην αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης είναι σχεδόν πάντα μια καλή ιδέα. Έχει προωθήσει μερικά από τα πιο δύσκολα παγκόσμια γεγονότα που έγιναν ποτέ – συμπεριλαμβανομένων των τελευταίων ετών. Αυτό αποδεικνύει ότι, ακόμη και στις χειρότερες στιγμές, η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης είναι ισχυρή και πάντα θα ανακάμπτει. Η ανθεκτική αγορά της Νέας Υόρκης είναι ένας επιτακτικός λόγος για να εξετάσετε το ενδεχόμενο να επενδύσετε σε αυτήν, είτε αναζητάτε σπίτι προς πώληση είτε διαμερίσματα προς πώληση.
Ας ρίξουμε μια πιο βαθιά ματιά στην τρέχουσα κατάσταση της αγοράς στην πόλη που δεν κοιμάται ποτέ. Είναι τώρα η κατάλληλη στιγμή για να αγοράσετε ακίνητα στη Νέα Υόρκη, είτε ως κάποιος που θέλει να μετακομίσει εκεί είτε ως κάποιος που θέλει να επενδύσει; Ποια άλλα πράγματα πρέπει να γνωρίζετε όταν σκέφτεστε μια κίνηση τόσο μεγάλη όσο αυτή;
Πόσο κοστίζει η αγορά σε Νέα Υόρκη Real Estate;
Σύμφωνα με UrbanDigs, οι μέσες τιμές κατοικιών στο Μανχάταν μειώθηκαν περίπου 3,31 TP3T τον Σεπτέμβριο του 2023 σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Η μέση τιμή πώλησης για ένα σπίτι στο Μανχάταν ήταν $1.152.066 και ήταν στην αγορά για περίπου 75 ημέρες. Η μέση τιμή πώλησης ανά τετραγωνικό πόδι στο Μανχάταν είναι $1438, μειωμένη κατά 0,7% από πέρυσι.
Το Μπρούκλιν βλέπει μια διαφορετική τάση, με ανά τετραγωνικό πόδι περίπου $976 τον Σεπτέμβριο του 2023, παρουσιάζοντας αύξηση 2,2% από πέρυσι. Η διάμεση τιμή πώλησης αυξήθηκε επίσης σε $961.000, αύξηση 0,9% από έτος σε έτος.
Η αγορά είναι προετοιμασμένη για κάποιον, ακόμη και για πρώτη φορά αγοραστή, να αφήσει σημάδι στην αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης. Με την πτώση των τιμών, θα μπορείτε να ξοδεύετε λιγότερα χρήματα. Και με το ποσό των πωλήσεων να φτάνει σε χαμηλό δεκαετίας, η αγορά γεμίζει με τοποθεσίες που είναι έτοιμες να κατακτηθούν. Είναι σημαντικό, ωστόσο, να σημειωθεί ότι η προσφορά κατοικιών αυτή τη στιγμή είναι ιστορικά χαμηλή.
Από πολυτελή διαμερίσματα, μονοκατοικίες, διαμερίσματα, αρχοντικά, ρετιρέ και όχι μόνο, η Νέα Υόρκη είναι έτοιμη να προσφέρει κάτι στις χαμηλότερες τιμές που είχε εδώ και χρόνια.
Γιατί πρέπει να αγοράσετε σπίτια στη Νέα Υόρκη;
Εκτός από την ευνοϊκή τιμολόγηση, υπάρχουν πολλοί λόγοι για να επενδύσετε στην τρέχουσα αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης, όχι μόνο λόγω της οικονομικής προσιτότητας.
Η Νέα Υόρκη είναι μια πολιτιστική Μέκκα που έχει κάτι να προσφέρει σχεδόν οποιοσδήποτε μετακομίζει εκεί. Είτε είστε θεατής, είτε επιχειρηματίας, οικογενειάρχης ή γυναίκα, είτε απλά κάποιος που προσπαθεί να ξεκινήσετε μόνοι σας και να ζήσετε τη ζωή σας, θα έχετε πολλά να κάνετε και να απολαύσετε στη Νέα Υόρκη. Αυτός είναι ένας από τους λόγους για τους οποίους είναι η πιο πυκνοκατοικημένη πόλη σε όλη την Αμερική – στους ανθρώπους αρέσει να ζουν εκεί.
Εδώ είναι μερικά μόνο πράγματα που πρέπει να σας πείσουν ότι η μετακόμιση στη Νέα Υόρκη ή η αγορά ακινήτου εκεί είναι μια εξαιρετική ιδέα.
Η τοποθεσία
Είναι αυτονόητο, αλλά η Νέα Υόρκη βρίσκεται πραγματικά στο επίκεντρο των πάντων από πολλές απόψεις.
Η Νέα Υόρκη φιλοξενεί το Μπρόντγουεϊ, όπου παίζονται τα καλύτερα έργα στον κόσμο σε λατρεμένα πλήθη. Είναι επίσης το κέντρο του επιχειρηματικού κόσμου, με πολλές εταιρείες του Fortune 500 να κατασκευάζουν τα σπίτια τους στη Νέα Υόρκη. Αλλά πέρα από αυτό, η Νέα Υόρκη είναι ένα μέρος όπου πολιτισμοί από όλο τον κόσμο αναμειγνύονται και ζουν αρμονικά. Με αυτό, μπορείτε να γίνετε μάρτυρες γεγονότων που δεν θα βλέπατε πουθενά αλλού, να δοκιμάσετε μια λαχταριστή κουζίνα και να βιώσετε διαφορετικές κοσμοθεωρίες.
Επιπλέον, ένα από τα καλύτερα πράγματα για τη ζωή στη Νέα Υόρκη είναι ότι μπορείτε να απολαύσετε αυτά τα πράγματα από οποιοδήποτε μέρος της. Λόγω του υπέροχου συστήματος δημόσιων συγκοινωνιών που υπάρχει, μπορείτε να επισκεφθείτε οποιοδήποτε μέρος της πόλης με ευκολία.
Η αξία μεταπώλησης
Αυτήν τη στιγμή, οι τιμές και η ζήτηση για σπίτια στη Νέα Υόρκη είναι σε χαμηλά επίπεδα. Ωστόσο, δεν θα είναι πάντα έτσι. Όπως συμβαίνει πάντα, η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης θα ανακάμψει και οι τιμές θα ανέβουν με τον καιρό.
Αυτό θα σας βοηθήσει μακροπρόθεσμα, επειδή η αξία μεταπώλησής σας θα αυξηθεί τα επόμενα χρόνια. Ένα σπίτι που αγοράζετε τώρα θα αξίζει ακόμα περισσότερο και θα σας αποφέρει ακόμα υψηλότερη τιμή. Για όσους θέλουν να αγοράσουν ακίνητα ως έξυπνη επενδυτική επιλογή, η αγορά στη Νέα Υόρκη αυτή τη στιγμή μπορεί να είναι μια από τις πιο έξυπνες.
Η Δύναμη της Αγοράς
Η Νέα Υόρκη έχει περάσει πολλά από την ίδρυσή της πριν από εκατοντάδες χρόνια. Από παγκόσμιους πολέμους, τρομοκρατικές επιθέσεις, πανδημίες και πολλά άλλα, η πόλη της Νέας Υόρκης και η αγορά ακινήτων της παρέμενε πάντα σταθερή και σταθερή και στη συνέχεια αναπτύχθηκε ξανά.
Υπάρχουν λίγες πόλεις που έχουν αποδείξει την ανθεκτικότητά τους όπως η Νέα Υόρκη και λίγες αγορές ακινήτων σαν τη δική τους. Παρά την επιδείνωση των συνθηκών της αγοράς στη Νέα Υόρκη, η ισχυρή ιστορία της πόλης και τα στοιχεία ανθεκτικότητας ενσταλάσσουν εμπιστοσύνη.
Περίληψη
Υπάρχουν πολύ λίγες πόλεις στον κόσμο όπως η Νέα Υόρκη. Από τις προσφορές φαγητού, πολιτισμού, δημόσιας συγκοινωνίας, επιχειρήσεων και πολλά άλλα, υπάρχει πραγματικά κάτι για όλους στο Big Apple.
Η αλήθεια είναι ότι η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης διανύει μια περίοδο αλλαγών. Μερικοί από τους μεγαλύτερους δείκτες της αγοράς βρίσκονται στα χαμηλά της δεκαετίας, γεγονός που θέτει τον κώδωνα του κινδύνου για κάποιους. Παρά τις επιφανειακές εμφανίσεις, υπάρχει μια σημαντική ευκαιρία στην αγορά της Νέας Υόρκης, ιδιαίτερα για τους επενδυτές.
Εάν πιστεύετε ότι τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή για να αγοράσετε στη Νέα Υόρκη, θα πρέπει Καλούμε η ομάδα ειδικών μας στο BARNES New York. Από την πόλη της Νέας Υόρκης και πέρα, γνωρίζουμε τις πιο περίπλοκες και μικρές λεπτομέρειες που πρέπει να προσέξουμε.
Η Νέα Υόρκη είναι μια από τις πιο ελκυστικές πόλεις στον κόσμο και εκατομμύρια θέλουν να την αποκαλούν σπίτι τους. Μπορεί ένας αλλοδαπός να αγοράσει ακίνητο στη Νέα Υόρκη; Ο οδηγός μας σας λέει ναι και σας διδάσκει τι πρέπει να γνωρίζετε εάν κάνετε αυτό το μεγάλο βήμα.
Η Νέα Υόρκη είναι μια από τις πιο συναρπαστικές και πολλά υποσχόμενες πόλεις σε ολόκληρο τον κόσμο. Υπάρχουν κυριολεκτικά εκατομμύρια άνθρωποι που μετακομίζουν στη Νέα Υόρκη από όλο τον κόσμο. Υπάρχουν διάφοροι λόγοι που προσελκύουν τους ανθρώπους σε αυτή τη μεγάλη μητρόπολη, από τον πολιτιστικό παλμό της, μέχρι τη θέση της στην ανατολική ακτή, μέχρι τη θέση της στο κέντρο του εμπορίου και της διασκέδασης.
Η Νέα Υόρκη είναι τόσο ελκυστική, στην πραγματικότητα, που πολλοί ξένοι άνθρωποι θέλουν να τοποθετήσουν τις σημαίες τους στη Νέα Υόρκη και να αγοράσουν ακίνητα εκεί. Αλλά μερικοί άνθρωποι δεν είναι σίγουροι αν υπάρχουν φόροι και κανόνες που σχετίζονται με αυτό ή αν είναι ακόμη και καθόλου δυνατό. Γνωρίζατε ότι υπάρχουν ορισμένες χώρες και πόλεις που δεν επιτρέπουν στους ξένους να αγοράζουν ακίνητα;
Πολλοί άνθρωποι αναρωτιούνται εάν οι ξένοι μπορούν να αγοράσουν ακίνητα στη Νέα Υόρκη και η σωστή απάντηση είναι, ναι, μπορούν. Ωστόσο, εάν είστε κάποιος που δεν γεννήθηκε στις Ηνωμένες Πολιτείες, υπάρχουν μερικά πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα στη Νέα Υόρκη. Θα πρέπει να γνωρίζετε καλά τις απαιτήσεις που θα πρέπει να πληροίτε, τα έγγραφα που θα χρειαστεί να έχετε και το είδος της ιδιοκτησίας που μπορείτε να επενδύσετε.
Αγορά ακινήτου στην πόλη της Νέας Υόρκης είναι δυνατό αν είστε ξένος, αλλά θα πρέπει να είστε σίγουροι ότι γνωρίζετε τι κάνετε και ποια βήματα πρέπει να κάνετε. Ευτυχώς, ο οδηγός μας θα σας διδάξει όλα όσα χρειάζεται να ξέρετε εάν είστε επενδυτής που γεννήθηκε στο εξωτερικό και θέλετε να εισέλθετε στην αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης.
Τι χρειάζεται ένας αλλοδαπός για να αγοράσει ένα ακίνητο στη Νέα Υόρκη;
Όχι μόνο ένας ξένος μπορεί να αγοράσει ακίνητο στη Νέα Υόρκη, αλλά πολλοί το έχουν ήδη. Στην πραγματικότητα, υπάρχουν αμέτρητοι κάτοικοι που έχουν γεννηθεί στο εξωτερικό και ξένες εταιρείες που κατέχουν μεγάλο μέρος της γης και της περιουσίας στο Big Apple. Ωστόσο, θα υπάρξουν φορολογικές επιπτώσεις. Το IRS (Internal Revenue Service) απαιτεί από τους αλλοδαπούς να πληρώνουν φόρους εισοδήματος στις ΗΠΑ για οποιοδήποτε εισόδημα εντός/από τις Ηνωμένες Πολιτείες.
Εάν επιθυμείτε να είστε ένας από τους πολλούς αλλοδαπούς που έχουν επενδύσει στην αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης και αγοράζουν ακίνητα στην πόλη που δεν κοιμούνται ποτέ, υπάρχουν μερικά πράγματα στα οποία πρέπει να έχετε πρόσβαση για να ξεκινήσετε τη διαδικασία.
Ανάλογα με τον τύπο της επένδυσής σας (κύρια κατοικία ή επένδυση ενοικίασης), θα πρέπει πρώτα να καθορίσετε την καλύτερη νομική δομή για την επένδυσή σας σε ακίνητα. Θα χρειαστείτε επίσης ένα έγκυρο διαβατήριο ή αποδεικτικό ταυτότητας, έναν αριθμό κοινωνικής ασφάλισης ή ITIN, τραπεζικές καταστάσεις και άλλα οικονομικά έγγραφα από την ξένη τράπεζά σας και οποιαδήποτε αποδεικτικά στοιχεία κεφαλαίου, αποθεματικών, επιταγών, φορολογικών δηλώσεων ή/και πίστωσης στις ΗΠΑ σκορ.
Όσο υψηλότερη είναι η πιστοληπτική σας ικανότητα, τόσο χαμηλότερη θα είναι η αρχική σας προκαταβολή. Φυσικά, ορισμένοι κάτοικοι που έχουν γεννηθεί στο εξωτερικό μπορεί να έχουν χαμηλό ή καθόλου πιστωτικό σκορ χωρίς ιστορικό στις ΗΠΑ. Εάν ισχύει αυτό, υπάρχουν ακόμα ακίνητα που θα μπορείτε να αγοράσετε, αλλά θα πρέπει να συμβουλευτείτε τον κτηματομεσίτη σας. Η απόκτηση χρηματοδότησης από τις ΗΠΑ είναι επίσης δυνατή, αλλά θα χρειαστεί να λάβετε συμβουλές από τους αντιπροσώπους μας ή έναν δικηγόρο ακινήτων.
Όλοι, γεννημένοι στο εξωτερικό ή όχι, θα πρέπει να καταβάλουν προκαταβολή για οποιοδήποτε ακίνητο σκοπεύουν να αγοράσουν με χρηματοδότηση. Το ποσό που θα χρειαστεί να δαπανήσετε ποικίλλει ανάλογα με τον τύπο του δανείου που σας χορηγείται, αλλά συνήθως είναι περίπου 20% της τελικής τιμής αγοράς του σπιτιού. Λάβετε υπόψη ότι εάν κάνετε μια μεγαλύτερη προκαταβολή αρχικά, θα έχετε λιγότερα χρήματα για εξόφληση στο ακίνητο με την πάροδο του χρόνου. Εξαιτίας αυτού, μερικοί άνθρωποι φαίνονται να έχουν μεγαλύτερη προκαταβολή, ώστε να μην είναι συνδεδεμένοι με τις πληρωμές στεγαστικών δανείων τους για πολύ περισσότερο.
Εάν παίρνετε μια υποθήκη, μπορεί να σας ζητηθεί να δείξετε μια συνεπή, αξιόπιστη μορφή εισοδήματος που εισέρχεται στην τράπεζά σας. Οποιοσδήποτε δανειστής θα θέλει να βεβαιωθεί ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά το ακίνητο που αγοράζετε και ότι μπορείτε να κάνετε και τη μηνιαία πληρωμή του στεγαστικού σας δανείου. Φυσικά, η αγορά μετρητών είναι επίσης μια πιο γρήγορη και ευκολότερη επιλογή.
Οι αλλοδαποί μπορούν να κατέχουν το ακίνητο με δικό τους όνομα ή μέσω εταιρείας. Υπάρχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα για κάθε επιλογή, ανάλογα με το αν πρόκειται για υποθήκη ή την ύπαρξη φορολογικής συνθήκης μεταξύ των Ηνωμένων Πολιτειών και της χώρας του αλλοδαπού.
Πώς ένας αλλοδαπός αγοράζει ακίνητο στη Νέα Υόρκη;
Εάν ένας αλλοδαπός αποφασίσει ότι θέλει να αγοράσει ακίνητο στη Νέα Υόρκη, υπάρχουν πολλά βήματα που θα πρέπει να ακολουθήσει για να συμβεί αυτό.
Πρώτον, θα πρέπει να βρουν τη γειτονιά που τους ελκύει περισσότερο. Θα πρέπει να έχουν κατά νου τους στόχους τους. Θέλουν να εγκατασταθούν με μια οικογένεια; Ψάχνουν να ξεκινήσουν μια επιχείρηση; Χρειάζεται να είναι κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία ή άλλες επιχειρήσεις; Όλα αυτά πρέπει να ληφθούν υπόψη. Επιπλέον, κάθε δυνητικός αγοραστής πρέπει να σκεφτεί το είδος της κατοικίας στην οποία θέλει να διαμένει και τις ανέσεις που χρειάζονται μαζί της.
Η εύρεση του σωστού κτηματομεσίτη είναι ένα ακόμη βήμα που πρέπει να ολοκληρωθεί όταν ένας αλλοδαπός ψάχνει να αγοράσει ακίνητα στη Νέα Υόρκη. Αυτός ο πράκτορας θα μπορεί να ενημερώσει τον αλλοδαπό για τις τάσεις στον κλάδο, τα καλύτερα μέρη για να ζήσει ανάλογα με τις ανάγκες του και όλα τα έγγραφα που χρειάζονται για την αγορά ακινήτου.
Μόλις βρεθεί το κατάλληλο ακίνητο, μπορεί να γίνει μια προσφορά. Όλο αυτό το μέρος της διαδικασίας θα διεκπεραιωθεί από τον κτηματομεσίτη και έναν δικηγόρο, ο οποίος θα φροντίσει ώστε όλα τα έγγραφα να έχουν ολοκληρωθεί.
Γιατί να αγοράσετε ακίνητα στη Νέα Υόρκη;
Οι λόγοι για τους οποίους ένας ξένος θα ήθελε να αγοράσει ακίνητο στη Νέα Υόρκη είναι πολλοί. Για γενιές τώρα, η Νέα Υόρκη είναι ένα από τα πιο συναρπαστικά μέρη για να ζεις σε ολόκληρο τον κόσμο.
Η Νέα Υόρκη έχει ένα σωρό διαφορετικούς πολιτισμούς που ζουν σε ένα μέρος. Υπάρχουν άνθρωποι που γεννήθηκαν σε πολλά και διάφορα μέρη του κόσμου που τώρα αποκαλούν τη Νέα Υόρκη σπίτι τους. Αυτό σημαίνει ότι θα μπορείτε να γνωρίσετε νέους τύπους ανθρώπων, να γνωρίσετε τον τρόπο ζωής τους, το φαγητό τους και τα έθιμά τους.
Η αγορά ακινήτων στη Νέα Υόρκη μπορεί επίσης να είναι μια πολύ έξυπνη επένδυση λόγω της αξίας μεταπώλησης των διαμερισμάτων, των αρχοντικών, των διαμερισμάτων, των συνεταιρισμών και άλλων στη Νέα Υόρκη. Η αγορά ενός επενδυτικού ακινήτου σε μια ανθεκτική αγορά όπως η Νέα Υόρκη είναι μια καλή επιλογή για τη διαφοροποίηση ενός χαρτοφυλακίου ακινήτων.
Η Νέα Υόρκη θεωρείται το κέντρο του κόσμου όσον αφορά την ψυχαγωγία, τη μόδα και τις επιχειρήσεις. Εάν εσείς ή η οικογένειά σας ενδιαφέρεστε για αυτά τα πράγματα ή είστε συνδεδεμένοι με αυτά με οποιονδήποτε τρόπο, η Νέα Υόρκη θα σας κάνει ακόμα πιο συνδεδεμένους με τον παλμό του έθνους και τις τελευταίες τάσεις.
Τι είδους ιδιοκτησία στη Νέα Υόρκη μπορείτε να αγοράσετε;
Η διάμεση τιμή ενός σπιτιού στη Νέα Υόρκη είναι περίπου $715.000, σύμφωνα με PropertyShark. Δηλαδή μείωση περίπου 7,71 TP3T από πέρυσι. Έχετε πολλές επιλογές όταν θέλετε να επενδύσετε στην πόλη:
Condo: Κάθε ξένος που θέλει να αγοράσει ακίνητο στη Νέα Υόρκη θα πρέπει να σκεφτεί ένα διαμέρισμα. Ενώ είναι χτισμένα σαν πολύ μεγάλα, μοντέρνα διαμερίσματα, στην πραγματικότητα έχετε πλήρη ιδιοκτησία ενός διαμερίσματος όταν το αγοράζετε και μοιράζεστε ορισμένους κοινόχρηστους χώρους, όπως το πάρκινγκ και το γυμναστήριο.
Κοτέτσι: Ένα co-op είναι τέλειο για άτομα που θέλουν να επενδύσουν μακροπρόθεσμα σε ένα σπίτι και που ξέρουν ότι θα βρίσκονται στη Νέα Υόρκη για μερικά χρόνια. Με έναν από αυτούς τους τύπους ιδιοκτησιών, οι ιδιοκτήτες μπορούν να μοιράζονται την ένωση συνεταιρισμών και οι μέτοχοι κατέχουν το κτίριο και όλες τις μονάδες. Η ιδιοκτησία ενός co-op απαιτεί να συμμετέχετε στο συμβούλιο συνεργασίας, το οποίο αποφασίζει ποιος μπορεί να αγοράσει χώρο και η ενοικίαση συνήθως δεν επιτρέπεται.
Αρχοντικό: Ένα αρχοντικό της Νέας Υόρκης είναι συνήθως ένα διώροφο ή τριώροφο κτίριο που είναι πολύ ευρύχωρο και βρίσκεται ακριβώς δίπλα σε παρακείμενα κτίρια. Για πολλούς, μοιάζει σαν ένα πολύ μεγάλο, πολυώροφο διαμέρισμα που είναι ψηλό και στενό. Τα αρχοντικά είναι εξαιρετικές επενδύσεις και μια θαυμάσια επιλογή για έναν αλλοδαπό, αλλά συχνά έρχονται με υψηλότερη τιμή.
Περίληψη
Η Νέα Υόρκη είναι μια από τις πιο αγαπημένες πόλεις σε ολόκληρο τον κόσμο και γι' αυτό τόσοι πολλοί άνθρωποι από όλη τη Γη θέλουν να ζήσουν εκεί. Τα καλά νέα είναι ότι ανεξάρτητα από το πού γεννηθήκατε, μπορείτε να αγοράσετε ακίνητο στη Νέα Υόρκη. Αλλά πρέπει απλώς να γνωρίζετε μερικά πράγματα και να τα θυμάστε καθώς ξεκινάτε το κυνήγι για το νέο σας μέρος. Επικοινωνήστε μαζί μας στο BARNES New York, αν είστε κάτοικος αλλοδαπής καταγωγής που θέλει να κάνει τη μεγάλη κίνηση στο Big Apple.
Η BARNES New York θα συμμετάσχει στη διαδικτυακή έκθεση «Bien Vivre aux États-Unis», που διοργανώνεται από τη French Morning και παρουσιάζεται από την USAFrance Financials.
Το "Bien Vivre aux États-Unis" είναι η πρώτη ψηφιακή έκθεση αφιερωμένη στους Γάλλους ομογενείς στις Ηνωμένες Πολιτείες ή προετοιμασία για εκπατρισμό, προσφέροντας μια ολόκληρη εβδομάδα συνεδρίων με ειδικούς για να λάβετε συμβουλές για να ζήσετε καλύτερα στις Ηνωμένες Πολιτείες, είτε είστε εγκατεστημένοι. εκεί για πολύ καιρό ή ακόμα ονειρεύονται να ζήσουν εκεί.
Θα θιγούν όλα τα πιο ουσιαστικά θέματα του εκπατρισμού, συμπεριλαμβανομένης της μετανάστευσης, της οικογένειας, των επιχειρήσεων, της κληρονομιάς, της υγείας, της μετανάστευσης… αλλά και της καθημερινότητας του εκπατρισμένου, για να σας δώσουμε τα κλειδιά για να ζήσετε όσο το δυνατόν καλύτερα τον εκπατρισμό σας.
Η έκθεση θα πραγματοποιηθεί διαδικτυακά από τις 11 έως τις 15 Σεπτεμβρίου 2023. Η BARNES New York θα εκπροσωπηθεί από Διευθύνων Συνεργάτης Yann Rousseau, ο οποίος θα παρουσιάσει την αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης μαζί με ισχυρές γνώσεις για το πώς να αγοράσετε ένα ακίνητο στο Big Apple, συνοδευόμενοι από ειδικούς καλεσμένους, την Betty Benzakein από την HSBC και την Amélie Deschênes από το OFX.
Greek 
English 
French 
Portuguese 
Spanish 
Russian 
Italian 
Hebrew