Θέλετε να μάθετε περισσότερα για την όμορφη, πράσινη κομητεία του Westchester;
Διαβάστε αυτό το άρθρο από το LePetitJournal, παρουσιάζοντας τα πλεονεκτήματα της ζωής στην κομητεία Westchester καθώς και μια επισκόπηση ακινήτων των διαφόρων πόλεων. Αυτή η ζωντανή περιοχή προσφέρει διάφορα χωριά και μικρές πόλεις με διαφορετικά περιβάλλοντα διαβίωσης, μια πιο ήσυχη αίσθηση των προαστίων με καταπράσινα τοπία και περισσότερο χώρο από ό,τι στην πόλη.
Διαβάστε το άρθρο στο LePetitJournal:
Υπάρχουν διάφοροι λόγοι για τους οποίους κάποιος μπορεί να θέλει να αγοράσει ένα διαμέρισμα στο Upper East Side. Αυτός ο οδηγός θα σας καθοδηγήσει σε αυτούς τους λόγους καθώς και σε ορισμένες σκέψεις που πρέπει να λάβετε υπόψη.
Αν θέλετε να ζήσετε σε μια γειτονιά με ζωντανή κουλτούρα και αυθεντικές δονήσεις στην πόλη της Νέας Υόρκης, δεν μπορείτε πραγματικά να κάνετε λάθος μετακομίζοντας στο Upper East Side στο Μανχάταν. Αυτή η εμβληματική γειτονιά διαθέτει ιστορικά κτήρια, κομψές εμπειρίες φαγητού και αγορών, εκπληκτική θέα και πολλά άλλα.
Όσοι είναι νέοι στη Νέα Υόρκη ίσως αναρωτιούνται πώς είναι να ζεις στο Upper East Side. Μπορούμε με βεβαιότητα να πούμε ότι το Upper East Side είναι μια φανταστική γειτονιά που έχει πολλά να προσφέρει όσον αφορά την τέχνη, τον πολιτισμό, το φαγητό και τις ανέσεις. Είτε αποφασίσετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Yorkville ή ένα πολυτελές διαμέρισμα στο Lenox Hill, θα κάνετε τη σωστή επιλογή.
Εάν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα σε αυτήν την περιοχή, υπάρχουν μερικά πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη — συγκεκριμένα το κόστος ζωής, τη γενική ατμόσφαιρα, τη γειτονιά στην οποία θέλετε να ζήσετε και την πρόσβαση σε ορισμένες ανέσεις. Ας δούμε μερικούς από τους κύριους λόγους για τους οποίους πρέπει να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Upper East Side.
Υπάρχουν πολλά όμορφα διαμερίσματα προς πώληση στο Πάνω Ανατολική πλευρά — από μικρά στούντιο έως μεγάλες μονάδες πολλών υπνοδωματίων. Αυτά τα καταλύματα προσφέρουν πολλά συναρπαστικά χαρακτηριστικά και ανέσεις, όπως μοντέρνες κουζίνες και μπάνια, καθώς και εξαιρετική θέα στον ορίζοντα του Μανχάταν. Με ατελείωτες επιλογές για να διαλέξετε, δεν θα έχετε κανένα πρόβλημα να βρείτε το διαμέρισμα των ονείρων σας!
Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι το κόστος ζωής είναι υψηλότερο στο Upper East Side από ότι στα περισσότερα μέρη. Το μέσο διαμέρισμα Upper East Side μπορεί να κοστίζει περίπου $2,15 εκατομμύρια (από τον Αύγουστο του 2023*), αλλά αν θέλετε να αγοράσετε ένα co-op, θα πρέπει να μπορείτε να ξεφύγετε πληρώνοντας περίπου $922.000. Είναι σίγουρα μια επένδυση, αλλά τα οφέλη της ιδιοκτησίας σπιτιού (καθώς και τα πλεονεκτήματα της πολυσύχναστης πόλης ακριβώς έξω από το παράθυρό σας) το κάνουν να αξίζει τον κόπο.
*Στοιχεία από UrbanDigs
Υπάρχουν πολλοί εξαιρετικοί λόγοι για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Upper East Side. Ό,τι κι αν ψάχνετε, σίγουρα θα βρείτε κάτι που να ανταποκρίνεται στις προσδοκίες σας. Η συγκεκριμένη περιοχή είναι γνωστή για την κομψή αρχιτεκτονική της και τα μουσεία παγκόσμιας κλάσης. Το Upper East Side προσφέρει κορυφαία εστιατόρια και πανέμορφα πάρκα.
Είναι επίσης το σπίτι για μερικά από τα καλύτερα ψώνια στην πόλη, οπότε αν έχετε φαγούρα για ξεφάντωμα, το Upper East Side είναι σίγουρα το κατάλληλο μέρος για εσάς. Είτε είστε νέος επαγγελματίας που θέλει να ζήσει σε μια ζωντανή γειτονιά, μια οικογένεια ή ένα ζευγάρι συνταξιούχων που αναζητά μια γαλήνια όαση στην καρδιά της καλύτερης πόλης στον κόσμο — το Upper East Side έχει πραγματικά κάτι να προσφέρει σε όλους όσοι ζουν εκεί . Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά σε μερικούς από τους κύριους λόγους για τους οποίους οι άνθρωποι αγοράζουν διαμερίσματα στο Upper East Side παρακάτω.
Τραπεζαρία
Στο Upper East Side, υπάρχει κουζίνα που ταιριάζει σε κάθε γούστο. Ανεξάρτητα από το τι λαχταράτε, η πληθώρα εκλεκτών επιλογών σε αυτή την περιοχή εγγυάται ότι δεν θα απογοητευτείτε. Ψάχνετε για μια διατροφική εμπειρία που θα σας συνεπάρει πραγματικά; Το Upper East Side είναι βέβαιο ότι θα ξεπεράσει τις προσδοκίες σας. Πολλά πολυτελή εστιατόρια με εκλεκτά πιάτα και υπηρεσία λευκών γαντιών θα βρείτε σε αυτή την πλούσια γειτονιά, οπότε κατεβείτε!
Ψώνια
Το εσωτερικό σας shopaholic είναι σίγουρο ότι θα ευδοκιμήσει στο Upper East Side. Είναι αυτονόητο ότι το Upper East Side προσφέρει μια πληθώρα από πλούσια, κορυφαία εμπορικά κέντρα και εξειδικευμένα παντοπωλεία. Αυτή η γειτονιά είναι ένα απόλυτο hotspot λιανικής και είναι ιδιαίτερα γνωστή για τις πολυτελείς μπουτίκ και τα κομψά πολυκαταστήματα της. Το Upper East Side είναι ένα απόλυτο χάρισμα αν ψάχνετε να βρείτε τα πιο σύγχρονα στυλ και μάρκες. Είτε αγοράζετε παπούτσια, φορέματα, πορτοφόλια, αθλητικά είδη, καλλυντικά ή φαγητό, είστε προορισμένοι να βρείτε κάτι που αγαπάτε δίπλα στα καταστήματα της Fifth Avenue.
Μουσεία και Πολιτισμός
Αν είστε φανατικοί της τέχνης, μην ψάξετε πέρα από το Upper East Side για να φτιάξετε την τέχνη σας. Το να ζεις σε αυτό το μέρος της πόλης σημαίνει να έχεις εύκολη πρόσβαση σε παγκοσμίου φήμης μουσεία — όπως το Ινστιτούτο Γκαίτε και το Μητροπολιτικό Μουσείο Τέχνης. Κάντε μια ημερήσια εκδρομή περνώντας από τα πολλά μουσεία του Upper East Side και απολαύστε την πλούσια κουλτούρα που έχει να προσφέρει η Νέα Υόρκη.
Απολαύστε την ύπαιθρο
Ακριβώς επειδή ζείτε σε μια μεγάλη πόλη δεν σημαίνει ότι δεν μπορείτε να απολαύσετε την ύπαιθρο μια στο τόσο. Το διάσημο Central Park του Upper East Side αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης για όσους θέλουν να επενδύσουν σε ένα διαμέρισμα εκεί. Μονοπάτια πεζοπορίας, ποδηλατικές διαδρομές, παρατήρηση πουλιών και παιδικές χαρές είναι όλα ευρέως διαθέσιμα στο Central Park. Το πιο ήρεμο, πιο γαλήνιο κέντρο και τα βόρεια μέρη του πάρκου προτιμώνται συνήθως από τους ντόπιους σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες, πιο φιλικές προς τους τουρίστες νότιες περιοχές του πάρκου.
Ενώ όλοι οι κάτοικοι του Upper East Side έχουν εύκολη πρόσβαση στο Central Park, υπάρχουν πολλά άλλα όμορφα πάρκα που μπορείτε να επισκεφτείτε αν θέλετε να απολαύσετε την ύπαιθρο και τον καθαρό αέρα. Το Upper East Side είναι γεμάτο με πάρκα, αθλητικούς χώρους, μονοπάτια πλωτών οδών και κήπους που είναι ιδανικοί για χαλάρωση μετά από μια κουραστική μέρα εργασίας.
Όπως μπορείτε να δείτε, η ζωή στο Upper East Side είναι ένα απόλυτο όνειρο που έγινε πραγματικότητα! Εάν είστε έτοιμοι να ξεκινήσετε την αναζήτησή σας για το τέλειο διαμέρισμα στο Upper East Side, θα πρέπει να σκεφτείτε να συνεργαστείτε με την BARNES New York. Οι έμπειροι αντιπρόσωποί μας θα χαρούν να σας βοηθήσουν να περιηγηθείτε στην πολυπλοκότητα της αγοράς ακινήτων — από την εύρεση του κατάλληλου ακινήτου έως τη διαπραγμάτευση της καλύτερης συμφωνίας. Υπάρχουν πολλά διαμερίσματα, διαμερίσματα και συνεταιρισμοί προς πώληση και θα θέλαμε να έχουμε μια διαβούλευση μαζί σας όταν είστε έτοιμοι να βρείτε το σπίτι των ονείρων σας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα να μάθω περισσότερα!
Ο Yann Rousseau, Managing Partner της BARNES New York, Westchester & Connecticut, θα παρουσιάσει την τελευταία ενημέρωση της αγοράς ακινήτων για τη Νέα Υόρκη και την περιφέρειά της (Westchester και Connecticut) σε 2 διαδικτυακά σεμινάρια τις επόμενες εβδομάδες:
Δωρεάν εγγραφή! Κάντε κλικ στον παρακάτω σύνδεσμο:
Η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης είναι μια από τις πιο δυναμικές και συναρπαστικές αγορές στον κόσμο. Χαρακτηρίζεται από τη μοναδικότητά του και την ικανότητά του να ξεπερνά όλες τις κρίσεις που έρχονται στο δρόμο του. Σε αυτό το άρθρο, ο Yann Rousseau, Managing Partner της BARNES New York, συντάσσει μια έκθεση για το 2022 και παρουσιάζει ευκαιρίες για το 2023. Ανακαλύψτε το άρθρο του BARNES για το Γαλλοαμερικανικό Εμπορικό Επιμελητήριο.
Τον Μάιο, η BARNES New York ήταν στην ευχάριστη θέση να φιλοξενήσει συνέδρια στην Ευρώπη σχετικά με τις επενδύσεις σε ακίνητα στη Νέα Υόρκη. Αυτά τα συνέδρια «Invest in New York» στο Μπορντό, τις Βρυξέλλες και το Λονδίνο είχαν μεγάλη επιτυχία.
Ο Yann Rousseau, Managing Partner της BARNES New York και η Myriam Benhamou, Associate Real Estate Broker, παρουσίασαν την αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης, τη διαδικασία απόκτησης και χρηματοδότησης και τις τρέχουσες ευκαιρίες για νέες εξελίξεις σε μια από τις πιο ελκυστικές πόλεις των Ηνωμένων Πολιτειών. κράτη. Μετά τα συνέδρια ακολούθησε δεξίωση κοκτέιλ.
Τα συνέδρια ακολουθήθηκαν από συνεδρίες ερωτήσεων/απαντήσεων και κοκτέιλ που επέτρεψαν σε όλους τους συμμετέχοντες να αλληλεπιδράσουν στην αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης σε μια χαλαρή και κομψή ατμόσφαιρα.
Όταν οι περισσότεροι μιλούν για την πολιτεία του Νιου Τζέρσεϊ, συνήθως την αναφέρουν ως αδερφό της Νέας Υόρκης, μια μικρή πολιτεία που έχει ως επί το πλείστον αξία επειδή είναι τόσο κοντά στο Empire State. Αλλά αυτό δεν θα μπορούσε να απέχει περισσότερο από την αλήθεια, ειδικά όταν πρόκειται για στέγαση στο Νιου Τζέρσεϊ.
Η αλήθεια είναι ότι το Νιου Τζέρσεϊ έχει μια σειρά από υπέροχα χαρακτηριστικά, τοποθεσίες, επιχειρήσεις και εκπληκτική θέα που μπορείτε να βρείτε μόνο εκεί. Είναι κάτι πολύ περισσότερο από μια πολιτεία που βρίσκεται ακριβώς κοντά στη Νέα Υόρκη, είναι μια εξαιρετική τοποθεσία για να ξεκινήσετε μια εταιρεία, να εγκατασταθείτε, να δημιουργήσετε μια οικογένεια και να απολαύσετε τα χρυσά χρόνια της συνταξιοδότησής σας.
Από την ένταξή του στην ένωση πίσω στο 1700, το Νιου Τζέρσεϊ ήταν στην πραγματικότητα μια από τις πιο δημοφιλείς πολιτείες. Εκατομμύρια άνθρωποι μετακινούνται εκεί κάθε χρόνο, προσπαθώντας να κάνουν μια νέα αρχή σε μια πολιτεία που έχει φέρει επιτυχία σε τόσους πολλούς άλλους. Αυτό σημαίνει ότι η αγορά ακινήτων στο Τζέρσεϋ είναι πάντα πολυσύχναστη και προσφέρει εξαιρετικές επιχειρηματικές ευκαιρίες.
Εξαιτίας όλης αυτής της προσοχής και του τρόπου με τον οποίο οι άνθρωποι αναζητούν το Νιου Τζέρσεϊ, μερικές φορές είναι δύσκολο να βρεις ένα καλό μέρος για να ζήσεις όταν κάνεις τη μετακόμιση. Γι' αυτό θα έπρεπε να ξέρεις μερικά πράγματα για το κράτος πριν μαζέψεις τα πράγματά σου και τοποθετήσεις τη σημαία σου εκεί. Θα πρέπει να γνωρίζετε ποιες κατοικίες και ακίνητα είναι διαθέσιμα για εσάς και την οικογένειά σας και θα πρέπει επίσης να γνωρίζετε τις τιμές για αυτά.
Ας ρίξουμε μια πιο βαθιά ματιά σε όλα όσα έχει να προσφέρει το Νιου Τζέρσεϊ και ας σας δώσουμε μια καλή ιδέα για το πού θα ζείτε όταν μετακομίσετε στο Garden State.
Υπάρχουν στην πραγματικότητα τόσοι πολλοί λόγοι για να μετακομίσετε στο Νιου Τζέρσεϊ. Πέρα από την τοποθεσία της πρεμιέρας του στην ανατολική ακτή των Ηνωμένων Πολιτειών, το Τζέρσεϊ είναι επίσης ένα υπέροχο μέρος για να μεγαλώσετε μια οικογένεια. Είναι το σπίτι σε μεγάλο αριθμό εργοδοτών και επιχειρήσεων, και προσφέρει επίσης πολλούς τρόπους στους ανθρώπους να ξεκινήσουν τις δικές τους επιχειρήσεις.
Το New Jersey είναι επίσης πανέμορφο με πολλά υπέροχα κρατικά πάρκα, που προσφέρουν πράσινο και πολλές υπαίθριες δραστηριότητες.
Αλλά αν σκοπεύετε να μετακομίσετε στο Τζέρσεϊ, πρέπει να ξέρετε τι είδους κατοικία θα αγοράσετε. Και όταν πρόκειται για αυτό, υπάρχουν αρκετές επιλογές.
Θα έχετε πολλές επιλογές για να διαλέξετε όταν ψάχνετε για στέγαση στο Νιου Τζέρσεϊ ανάλογα με το είδος των σπιτιών που θα μένετε. Ας ρίξουμε μια πιο βαθιά ματιά σε μερικά από τα πιο δημοφιλή μέρη που αγοράζουν οι άνθρωποι όταν φτιάχνουν η μετακόμιση στο Νιου Τζέρσεϊ.
Πολλοί κάτοικοι του Νιου Τζέρσεϊ φτιάχνουν τα σπίτια τους σε διαμερίσματα. Εδώ και χρόνια, αυτός είναι ένας από τους πιο ιδανικούς τρόπους για να ζήσετε έναν πιο αστικό τρόπο ζωής. Σύμφωνα με τον Redfin, υπάρχουν πολλά διαμερίσματα στην πολιτεία που πωλούνται για πάνω από $2 εκατομμύρια, αν και μπορείτε επίσης να βρείτε ένα διαμέρισμα που θα πουλήσει χαμηλότερα από αυτό, με μέση τιμή πώλησης $639.500.
Τα condo είναι μια εξαιρετική επιλογή για μικρότερες οικογένειες ή ανερχόμενους μόνους. Τα διαμερίσματα στο Νιου Τζέρσεϊ είναι επίσης πολύ ελκυστικά για όσους δραστηριοποιούνται σε διάφορους επιχειρηματικούς τομείς, συμπεριλαμβανομένης της ανθισμένης βιομηχανίας τεχνολογίας που είναι υψηλά αμειβόμενη και συχνά απαιτεί μετακίνηση στην πόλη. Εξαιτίας αυτού, θα διαπιστώσετε ότι πολλά από τα καλύτερα διαμερίσματα στην πολιτεία βρίσκονται στις μεγαλύτερες πόλεις, όπως το Union City, το Jersey City, το Hoboken και άλλες.
Ένα αρχοντικό είναι μια καλή επιλογή για κάθε οικογένεια που ψάχνει για στέγαση στο Νιου Τζέρσεϊ. Σαν ένα διαμέρισμα, συνήθως χτίζονται μέσα σε ένα συγκρότημα γεμάτο με άλλα αρχοντικά. Αλλά είναι υψηλής ποιότητας και μεγάλα και πολλοί άνθρωποι περνούν δεκαετίες ζώντας σε ένα αρχοντικό.
Τα αρχοντικά είναι πιο ακριβά από τα διαμερίσματα. Μπορείτε να βρείτε έναν καλό αριθμό αρχοντικών στο Νιου Τζέρσεϊ που πωλούνται για σχεδόν $300.000. Η μέση τιμή για τα περισσότερα εισηγμένα αρχοντικά στο Νιου Τζέρσεϊ είναι συνήθως περίπου $320.000. Αυτή είναι μια αρκετά μεγάλη επένδυση, αλλά είναι επίσης το είδος της κατοικίας που μπορείτε να περάσετε χρόνια και χρόνια.
Γιατί θα θέλατε να ζήσετε σε μια περιφραγμένη κοινότητα στο New Jersey; Για διάφορους λόγους, αλλά κυρίως επειδή τα σπίτια σε αυτές τις κοινότητες είναι κατασκευασμένα με επιδεξιότητα, πανέμορφα και προσφέρουν ένα ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Οι κλειστές κοινότητες είναι ακριβώς αυτό: κοινότητες που παραμένουν πίσω από σταθερούς τοίχους. Για αυτού του είδους την ασφάλεια και την εκπληκτική ποιότητα κατασκευής, συνήθως θα πληρώνετε πάνω από $1 εκατομμύριο για μια θέση μέσα σε μια περιφραγμένη κοινότητα. Αλλά με αυτή την τιμή, θα αποκτήσετε πολύ μεγάλη αξία και πολύ μοντέρνα ακίνητα.
Σύμφωνα με 24/7 Wall Street, η αξία μιας τυπικής μονοκατοικίας στο Νιου Τζέρσεϊ είναι περίπου $500.000, που είναι προς το υψηλότερο επίπεδο σε σύγκριση με άλλες πολιτείες της Ένωσης.
Με μια αγορά ακινήτων που αναπτύσσεται και είναι πάντα απασχολημένη, θα έχετε πολλά σπίτια για να διαλέξετε όταν μετακομίζετε στο Νιου Τζέρσεϊ. Αν και η τιμή μπορεί να είναι υψηλότερη από ό,τι σε άλλα μέρη της χώρας, είναι μια πολύ έξυπνη επένδυση επειδή το Νιου Τζέρσεϊ είναι μια τόσο δημοφιλής και πολλά υποσχόμενη πολιτεία για όποιον θέλει να μείνει κοντά στην πόλη απολαμβάνοντας ένα λιγότερο πυκνό περιβάλλον.
Το Νιου Τζέρσεϊ παραμένει μια από τις πιο αγαπημένες και δημοφιλείς πολιτείες στην Αμερική για δεκαετίες τώρα – και για καλό λόγο. Εάν εσείς και η οικογένειά σας είστε έτοιμοι να φτιάξετε ένα σπίτι για τον εαυτό σας στο Garden State, θα πρέπει Επικοινωνία οι ειδικοί στο BARNES New York. Έχουμε μελετήσει εδώ και καιρό τις αγορές ακινήτων σε όλη την περιοχή των τριών πολιτειών και είμαστε έτοιμοι και πρόθυμοι να σας βοηθήσουμε να βρείτε ένα υπέροχο, άνετο και εντελώς δικό σας μέρος στο Νιου Τζέρσεϊ.
Η BARNES New York είναι στην ευχάριστη θέση να σας προσκαλέσει στο Λονδίνο, τις Βρυξέλλες και το Μπορντό τον Μάιο του 2023 για συνέδρια σχετικά με τις επενδύσεις σε ακίνητα στις Ηνωμένες Πολιτείες. Τα συνέδρια έχουν προγραμματιστεί ως εξής:
Ο Yann Rousseau, Managing Partner της BARNES New York και η Myriam Benhamou, Associate Real Estate Broker, θα παρουσιάσουν την αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης, τη διαδικασία απόκτησης και χρηματοδότησης και τις τρέχουσες ευκαιρίες για νέες εξελίξεις σε μια από τις πιο ελκυστικές πόλεις του Ηνωμένες Πολιτείες. Μετά τα συνέδρια θα ακολουθήσει δεξίωση κοκτέιλ. Παρακαλούμε εγγραφείτε για τα συνέδρια κάνοντας κλικ στους παρακάτω συνδέσμους:
Η Νέα Υόρκη, η πολυπληθέστερη πόλη των Ηνωμένων Πολιτειών, είναι διάσημη σε όλο τον κόσμο. Με αξιαγάπητα ψευδώνυμα όπως "The Big Apple" και "The City That Never Sleeps", η Νέα Υόρκη είναι μια τοποθεσία που δεν θα ξεφύγει ποτέ από τη μόδα όσον αφορά την αγορά και την πώληση ακινήτων. Ως αποτέλεσμα, η ζήτηση για ακίνητα είναι διαρκώς υψηλή — μεταξύ ορισμένων από τις υψηλότερες παγκοσμίως. Ένα από τα καλύτερα μεσίτες ακινήτων, BARNES Νέα Υόρκη, είναι εδώ για να βοηθήσει στην πλοήγηση στην πολυπλοκότητα αυτής της μοναδικής πόλης.
Κατά τα προηγούμενα στάδια της Πανδημίας, οι κτηματομεσίτες δεν ήταν σε θέση να δουλέψουν το ίδιο αποτελεσματικά, αν όχι καθόλου, και οι πωλήσεις μειώθηκαν κατά 54,11 TP3T στο Μανχάταν. Ωστόσο, προς το τέλος του έτους, η Νέα Υόρκη επανήλθε στη ζωή και οι αγοραστές επανήλθαν δυναμικοί. Ωστόσο, αυτό αποτελεί πρόκληση για τα άτομα που αναζητούν το κατάλληλο μέρος για αυτά, καθώς η ζήτηση μπορεί να είναι υψηλότερη από την προσφορά.
Το υποκατάστημα της BARNES στη Νέα Υόρκη είναι έτοιμο να παρέχει υπηρεσίες σε αγοραστές που θέλουν να επενδύσουν στη Νέα Υόρκη τόσο τοπικά όσο και από μακριά. Αυτό το υποκατάστημα έχει πάνω από 10 χρόνια εμπειρία και είναι αφιερωμένο στην παροχή αξιόπιστων υπηρεσιών σε πελάτες χωρίς να σπάει την τράπεζα, εξ ου και η φήμη του ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά ακίνητα. Επιπλέον, η πολύγλωσση ομάδα μας είναι έτοιμη να σας βοηθήσει με τις ανάγκες σας σε ακίνητα, ανεξάρτητα από την τρέχουσα τοποθεσία σας.
Τα άτομα που επιθυμούν να επενδύσουν σε πολυτελή ακίνητα θα πρέπει να εξετάσουν τη Νέα Υόρκη ως μια ισχυρή επιλογή, καθώς το "City so Nice They Named Twice" επίσης δεν θα φύγει ποτέ από τη μόδα. Είναι εύκολο να φτάσετε σε αμέτρητα αξιοθέατα μέσω του μετρό, όπως παραστάσεις στο Μπρόντγουεϊ, αθλητικές εκδηλώσεις και παγκοσμίου φήμης εστιατόρια.
Ενώ η πανδημία μπορεί να έχει επηρεάσει αρνητικά την αγορά, οι τιμές έχουν πλέον επιστρέψει στην αρχική τους τιμή, γεγονός που επιτρέπει σε πλούσιους ιδιώτες να επενδύσουν αγοράζοντας ένα σπίτι στην πόλη που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως ενοικιαζόμενο ακίνητο για επιπλέον εισόδημα ή ακόμα και ως εξοχική κατοικία! Οι κτηματομεσιτικές εταιρείες της Νέας Υόρκης γνωρίζουν την αξία της πόλης, καθώς συνεχίζει να αυξάνεται σε πληθυσμό, παρά το σχετικά μικρό της μέγεθος.
Ένα από τα μοναδικά χαρακτηριστικά της Νέας Υόρκης είναι ότι είναι δημοφιλής προορισμός για διακοπές όλες τις εποχές του χρόνου. Τα καλοκαίρια είναι ήπια και υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για να ταξιδέψετε με τα πόδια και να επισκεφθείτε όμορφα πάρκα και εστιατόρια. Η Νέα Υόρκη είναι επίσης δημοφιλής το χειμώνα, ειδικά την περίοδο των διακοπών, καθώς είναι γνωστή για τις ζωηρές διακοσμήσεις και τις παραδόσεις της. Ως αποτέλεσμα, ένας αγοραστής που θέλει να επενδύσει σε ένα πολυτελές ακίνητο θα έχει πιθανώς εξαιρετική απόδοση επένδυσης, ανεξάρτητα από τον τρόπο χρήσης του ακινήτου.
Οι εταιρείες ακινήτων στη Νέα Υόρκη είναι βασικά μια δεκάρα μια ντουζίνα. Ενώ οι κτηματομεσίτες μπορεί να είναι εξαιρετικά χρήσιμοι σε όσους θέλουν να αγοράσουν πολυτελείς κατοικίες, συνιστούμε να χρησιμοποιήσετε μια μεσιτική εταιρεία, καθώς οι μεσίτες τείνουν να έχουν μεγαλύτερη εμπειρία σε σύγκριση με τους κτηματομεσίτες μόνο. Ενώ τόσο οι μεσίτες όσο και οι κτηματομεσίτες έχουν άδεια να βοηθούν στην αγοραπωλησία ακινήτων, οι μεσίτες λαμβάνουν πρόσθετη εκπαίδευση για να αποκτήσουν άδεια μεσίτη.
Πιο συγκεκριμένα, ένας μεσίτης μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε το είδος του τόπου που ονειρεύεστε στη Νέα Υόρκη. Ο αγοραστής παρέχει πληροφορίες για τον τύπο του χώρου που αναζητά και τυχόν προϋποθέσεις σχετικά με τις ανέσεις, την τοποθεσία, τον αριθμό των δωματίων κ.λπ.
Αν και η Νέα Υόρκη είναι εξαιρετικά δημοφιλής, η πλοήγηση στα ακίνητα μπορεί να είναι δύσκολη, ειδικά με όλες τις διαφορετικές γειτονιές που έχει να προσφέρει η πόλη. Καθώς η αξία των ακινήτων στη Νέα Υόρκη αυξάνεται, ο αριθμός των διαθέσιμων θέσεων για αγορά μειώνεται. Οι αντιπρόσωποί μας στο BARNES είναι εξοικειωμένοι με τις διαφορές μεταξύ των περιφερειών της πόλης και μπορούν να σας βοηθήσουν να σας καθοδηγήσουν σε μέρη που εμπίπτουν στις παραμέτρους που σας ενδιαφέρουν. Αυτός είναι ο λόγος που το πρακτορείο είναι ένα από τα καλύτερα μεσιτικά κτηματομεσιτικά.
Ενώ ορισμένες ιδιότητες μπορούν να ερευνηθούν στο διαδίκτυο, μπορεί να είναι δύσκολο και χρονοβόρο να βρείτε αυτό που ψάχνετε ανεξάρτητα. Η ομάδα BARNES της Νέας Υόρκης έχει πάνω από 10 χρόνια εμπειρίας στην πόλη και είναι έτοιμο να σας βοηθήσει με τις ανάγκες σας σε ακίνητα, ώστε να βρείτε την τέλεια αγορά για εσάς.
Η BARNES είναι μια διεθνής εταιρεία αφιερωμένη στο να σας βοηθά να βρείτε πολυτελή ακίνητα σε όλο τον κόσμο. Ενώ άλλες εταιρείες ακινήτων περιορίζονται συχνά σε συγκεκριμένες περιοχές, η BARNES διαχειρίζεται πολυτελή ακίνητα σε 15 διαφορετικές χώρες.
Αν και Το BARNES έχει πολλές τοποθεσίες πρακτορείων, έχουμε ισχυρή έδρα στη Γαλλία και υπερηφανευόμαστε που βοηθάμε τους πελάτες με πολύγλωσσες υπηρεσίες. Εκτός από την τοποθεσία μας στο Παρίσι, έχουμε πολλά γραφεία σε άλλες μεγάλες πόλεις, όπως η Νέα Υόρκη, η Βαρκελώνη, η Γενεύη και το Λονδίνο. Ως αποτέλεσμα, τα άτομα που ενδιαφέρονται να αγοράσουν ή να πουλήσουν ακίνητα σε όλο τον κόσμο μπορούν να αισθάνονται σίγουροι χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες μας, ανεξάρτητα από την τοποθεσία τους τη στιγμή της συναλλαγής. Αυτή η διεθνοποίηση είναι που κάνει τον Barnes μια πολύ καλή μεσιτεία.
Η BARNES προσφέρει μια ποικιλία υπηρεσιών για τους Γάλλους πελάτες μας καθώς και για πελάτες άλλων εθνικοτήτων. Αυτό το πρότυπο τηρείται στο γραφείο μας στη Νέα Υόρκη για κάθε αγοραστή που θέλει να επεκτείνει την ακίνητη περιουσία του/της στο The Big Apple.
Οι πελάτες που επιθυμούν να αγοράσουν, να πουλήσουν ή να νοικιάσουν ακίνητα μπορούν να χρησιμοποιήσουν την τεχνογνωσία των πρακτόρων της BARNES για να βοηθήσουν σε διάφορες ανάγκες. Είτε θέλετε να διαχειριστείτε το ακίνητό σας για ενοικιαστές, είτε να επενδύσετε σε ένα εμπορικό ακίνητο ή να πουλήσετε το εξοχικό σας για να μετακομίσετε σε άλλη χώρα, παρέχουμε υπηρεσίες για να σας βοηθήσουμε να αισθάνεστε άνετα και σίγουροι με τις αποφάσεις σας.
Επιπλέον, η BARNES είναι εδώ για να σας βοηθήσει να διαχειριστείτε την περιουσία σας. Παρέχουμε συμβουλές για τη χρέωση τελών ενοικίασης που θα σας αποφέρουν τα περισσότερα χρήματα και θα μπορούμε ακόμη και να διαφημίσετε το ακίνητό σας για να σας βοηθήσουμε να αποκτήσετε ενοικιαστές το συντομότερο δυνατό. Το BARNES είναι επίσης διαθέσιμο για τη συλλογή ενοικίων, την έναρξη των διαδικασιών έξωσης (όπως απαιτείται) και τη διαχείριση της καθημερινής συντήρησης και των οικονομικών αναγκών του ακινήτου.
Οι υπηρεσίες μας είναι μοναδικές σε σύγκριση με άλλα μεσιτικά γραφεία στη Νέα Υόρκη. Για παράδειγμα, ο BARNES Ιστιοπλοΐα μπορεί να βοηθήσει τους πελάτες να λαμβάνουν τεκμηριωμένες αποφάσεις και σχέδια για ναύλωση γιοτ. Οι πελάτες που επιθυμούν να αγοράσουν, να πουλήσουν, να διαχειριστούν ή ακόμα και να δημιουργήσουν ένα δικό τους γιοτ θα ωφεληθούν από την ύπαρξη του BARNES στο σκάφος.
Ένα άλλο ενδιαφέρον πλεονέκτημα της επιλογής του BARNES είναι η δυνατότητα διαχείρισης των αναγκών σας για αεροπορικά ταξίδια ή ακόμα και του αεροσκάφους σας. Το τμήμα ιδιωτικής αεροπορίας BARNES επιτρέπει πραγματικά πολυτελή ταξίδια, με επιλογές πτήσης εντός των δικών σας χρονικών περιορισμών στην τοποθεσία της επιλογής σας. Επιπλέον, προσφέρουμε στους πελάτες μας τη μεταφορά από και προς το αεροσκάφος πριν και μετά την άφιξη στον επιθυμητό προορισμό.
Επιπλέον, προσφέρουμε υποστήριξη σε άτομα που ενδιαφέρονται να αγοράσουν έναν αμπελώνα. Παρόλο που η βιομηχανία κρασιού μπορεί να είναι περίπλοκη, οι αντιπρόσωποί μας θα σας βοηθήσουν να βρείτε τον κατάλληλο αμπελώνα για εσάς και θα παρέχουν υποστήριξη για την πλοήγηση πωλητών και επωνυμιών εντός του χωραφιού, ώστε να μπορείτε να χτίσετε την επιχείρησή σας αποτελεσματικά. Η αγορά ενός αμπελώνα είναι μια μεγάλη επένδυση. οι αντιπρόσωποί μας είναι εδώ για να σας βοηθήσουν να αισθάνεστε σίγουροι για τη λήψη των αποφάσεών σας.
Πολλοί θαμώνες που επισκέπτονται ή ζουν στη Νέα Υόρκη έχουν επίσης πάθος για τις τέχνες. ΣΥΜΒΟΥΛΗ ΤΕΧΝΗΣ ΤΗΣ BARNES προσφέρει υποστήριξη σε άτομα που επιθυμούν να αγοράσουν ή να πουλήσουν έργα τέχνης. Μπορούμε ακόμη και να βοηθήσουμε στη μεταφορά και εγκατάσταση έργων τέχνης. Είμαστε παθιασμένοι με τη βιομηχανία τέχνης και έχουμε ακόμη και μια βιτρίνα στο γραφείο μας στη Νέα Υόρκη.
Η BARNES εργάζεται στις Ηνωμένες Πολιτείες για περισσότερα από 10 χρόνια και έχει ανατεθεί να προσφέρει εξειδικευμένες υπηρεσίες για ακίνητα σε όλη τη Νέα Υόρκη. Η ομάδα των ειδικών μας είναι πραγματικά πολύγλωσση και αποτελείται από μεσίτες και πράκτορες που μπορούν να μιλούν αγγλικά, γαλλικά, ισπανικά, ιταλικά, πορτογαλικά, ρωσικά, ελληνικά, σερβικά, κροατικά και μανδαρινικά.
Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να αισθάνεστε άνετα να διαχειρίζεστε την ιδιοκτησία σας στη Νέα Υόρκη από την άνεση του σπιτιού σας στη Γαλλία (ή οπουδήποτε αλλού στον κόσμο) χωρίς να χρειάζεται να ανησυχείτε για γλωσσικά εμπόδια. Συνδυάζουμε τις γνώσεις και τις δεξιότητες διεθνών αντιπροσώπων και τοπικών αντιπροσώπων για να καλύψουμε τις ανάγκες των πελατών μας. Αυτό είναι που συμβάλλει στη φήμη του πρακτορείου μας ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά κτηματομεσιτικά.
Επιπλέον, είμαστε διαθέσιμοι για να σας βοηθήσουμε να διαχειριστείτε αποτελεσματικά την επένδυσή σας από το εξωτερικό. Οι αντιπρόσωποί μας μπορούν να σας εκπροσωπήσουν από μακριά μέσω των προσαρμοσμένων υπηρεσιών μας, ώστε να μπορείτε να διαχειρίζεστε το ακίνητό σας χωρίς να φύγετε από το σπίτι.
Για όσους θέλουν να πουλήσουν ακίνητα στη Νέα Υόρκη, η BARNES θα σας βοηθήσει να βρείτε τον αγοραστή σας χωρίς άγχος. Δεδομένης της μεγάλης γκάμα των γραφείων μας, η BARNES έχει συνδέσεις σε όλο τον κόσμο και τη δυνατότητα να προβάλλει το ακίνητό σας τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό. Επιπλέον, παρέχουμε υπηρεσίες διαχείρισης ενοικίασης για όσους θέλουν να κάνουν προμήθεια από την επένδυση πολυτελείας τους.
Συνολικά, BARNES Νέα Υόρκη είναι μια εξαιρετική επιλογή για άτομα που θέλουν να επενδύσουν. Είτε προσπαθείτε να αγοράσετε ή να πουλήσετε ένα σπίτι, είτε να επενδύσετε σε έναν τομέα με τον οποίο είστε παθιασμένοι είτε να εξερευνήσετε τον κόσμο, η BARNES είναι εδώ για να σας βοηθήσει και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για πολλές ανάγκες σε ακίνητα. Τα πολυτελή ακίνητα μπορούν ακόμα να είναι προσιτά και είμαστε έτοιμοι να σας βοηθήσουμε να βρείτε το σπίτι των ονείρων σας στη Νέα Υόρκη και στο εξωτερικό.
Για επίδοξους αγοραστές σπιτιού, Νέα Υόρκη είναι ένα ιδανικό μέρος για να επενδύσετε. Εκτός από τη γνωστή για τα απίστευτα αξιοθέατα και τους ήχους της, η Νέα Υόρκη προσφέρει επίσης μια πληθώρα ιστορικών κτημάτων για όσους θέλουν τα σπίτια τους να έχουν χαρακτήρα και γοητεία. Από την άλλη, μια προηγούμενη ματιά στο «Αγορά Νέας Ανάπτυξης Ακινήτων στη Νέα Υόρκη» έχει δείξει επίσης πώς τα ολοκαίνουργια κτίρια και τα μοντέρνα διαμερίσματα έρχονται με τα πλεονεκτήματα της ευκολίας και των αναβαθμισμένων ανέσεων. Σε αυτό το άρθρο, θα μάθουμε περισσότερα για τις τιμές κατοικιών στο Μπρούκλιν.
Ανεξάρτητα από το είδος του ακινήτου που θέλετε, ΜΠΡΟΥΚΛΙΝ είναι μια ιδιαίτερα δημοφιλής επιλογή ανάμεσα στους πέντε δήμους της Νέας Υόρκης. Οι κατοικημένες περιοχές του χαρακτηρίζονται από ένα μείγμα ιστορίας και νεωτερικότητας, ενώ διατηρούν την έντονη αίσθηση της κοινότητας που κατά τα άλλα χάνεται στην αστική ζωή. Ως εκ τούτου, ορίστε τι πρέπει να γνωρίζετε και να περιμένετε για τις τιμές κατοικιών στο Μπρούκλιν.
Δεδομένου ότι η Νέα Υόρκη είναι μια πυκνοκατοικημένη πόλη, πολλοί θεωρούν ότι η αγορά κατοικίας είναι αρκετά τρομακτική. Ωστόσο, όπως σημειώνει άρθρο του Curbed σχετικά με τις προσδοκίες της στεγαστικής αγοράς για το 2023, οι τιμές των κατοικιών στη Νέα Υόρκη έχουν υποχωρήσει ελαφρώς στους 6,31 TP3T*. Σε σύγκριση με τα υψηλά επιτόκια του προηγούμενου έτους, τα επιτόκια προβλέπονται επίσης από τον εμπειρογνώμονα ακινήτων Jonathan Miller ότι θα πέσουν λίγο κάτω από τους 6%*.
* Δεδομένα από το Curbed «Τι πρέπει να περιμένουν οι αγοραστές κατοικιών στη Νέα Υόρκη το 2023;» από την Adriane Quinlan.
Ειδικά για το Μπρούκλιν, τα δεδομένα από το PropertyShark αναφέρουν ότι η μέση τιμή πώλησης κατοικιών είναι $769K, υποδεικνύοντας μείωση 3,8% από έτος σε έτος. Εν τω μεταξύ, η μέση τιμή ανά τετραγωνικό πόδι σημείωσε μεταβολή 7,41 TP3T από έτος σε έτος στο $890.*1
*1 Δεδομένα από το Property Shark «Τάσεις της αγοράς ακινήτων του Μπρούκλιν»
Ένας από τους κύριους παράγοντες που επηρεάζουν τις τιμές των κατοικιών είναι η ηλικία του ακινήτου. Ενώ τα παλαιότερα, πιο υποβαθμισμένα διαμερίσματα είναι γενικά φθηνότερα, είναι διαφορετική ιστορία όταν το διαμέρισμα που κοιτάζετε είναι ορόσημο για ιστορική διατήρηση. Τα ολοκαίνουργια διαμερίσματα θα είναι φυσικά σχετικά πιο ακριβά, αλλά η αύξηση της τιμής μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις αναβαθμίσεις.
Ένας άλλος παράγοντας που μπορεί να επηρεάσει σημαντικά το κόστος ενός διαμερίσματος είναι η τοποθεσία του. Οι τιμές μπορεί να είναι υψηλές όταν τα ακίνητα βρίσκονται κοντά σε εμπορικά κέντρα και δημόσια συγκοινωνία και το Μπρούκλιν συνδέεται με το Μανχάταν με αρκετούς σωλήνες ταχείας διέλευσης. Οι εκτιμητές εξετάζουν επίσης το συγκρότημα της γειτονιάς και τις κοντινές ευκαιρίες απασχόλησης κατά τον καθορισμό των αξιών στέγασης.
Η κατάλληλη γειτονιά του Μπρούκλιν για εσάς μπορεί να εξαρτάται από τον προϋπολογισμό σας και τον τύπο του διαμερίσματος που αναζητάτε. Για παράδειγμα, DUMBO (Down Under the Manhattan Bridge Overpass) διαθέτει αρκετά βιομηχανικά συγκροτήματα και συγκροτήματα αποθηκών που έχουν μετατραπεί σε πολυτελείς κατοικίες σοφίτες με τα χρόνια. Είναι μια μοντέρνα γειτονιά όπου συναντώνται οι επιχειρήσεις, η τέχνη και η αναψυχή, και όπου τα διαμερίσματα με 1 κρεβάτι και 1 μπάνιο ξεκινούν από $995.000.
Για όσους αναζητούν μια περιοχή που είναι πλούσια και γεμάτη ιστορία, δοκιμάστε να την ψάξετε Μπρούκλιν Χάιτς. Οι Νιου Γιορκ Ταιμς έχει γράψει για το πώς αυτή η γειτονιά γίνεται όλο και πιο περιζήτητη αυτές τις μέρες - όχι μόνο λόγω των θεάσεων διασημοτήτων αλλά και λόγω των γραφικών τοπίων και των ιστορικά πλούσιου αρχιτεκτονικών στυλ της. Αν περάσετε από το επίσημο εργαλείο εύρεσης ακινήτων για το Brooklyn Heights, θα διαπιστώσετε ότι τα διαμερίσματα με 1 κρεβάτι και 2 μπάνια ξεκινούν από περίπου $105.000. Ωστόσο, τα μεγάλα σπίτια κατά μήκος της Πέμπτης Λεωφόρου που διαθέτουν πάνω από 15.000 τετραγωνικά πόδια ζωτικού χώρου μπορούν να φτάσουν έως και $80.000.000.
Ενώ οι μέσες τιμές σε ΜΠΡΟΥΚΛΙΝ είναι ελαφρώς υψηλότερες από τις μέσες τιμές στη Νέα Υόρκη συνολικά, η BARNES New York είναι εδώ για να σας βοηθήσει να βρείτε την καλύτερη δυνατή προσφορά για το διαμέρισμα που καλύπτει τον προϋπολογισμό, τις ανάγκες και τις φιλοδοξίες σας για τον τρόπο ζωής.
Μπορείτε να επιλέξετε να δείτε πρώτα τον ιστότοπο για το ευρύ φάσμα των καταχωρίσεων ακινήτων, προτού επικοινωνήσουν μαζί σας οι αντιπρόσωποί μας που είναι εξοπλισμένοι με γνώσεις ακίνητης περιουσίας και διαπραγματευτικές δεξιότητες. Μπορούμε επίσης να βοηθήσουμε τους πελάτες να εντοπίσουν ακίνητα με οικονομικά αποδοτικά βοηθητικά προγράμματα, προκειμένου να μεγιστοποιήσουν την επένδυσή τους και να εξοικονομήσουν κόστος μακροπρόθεσμα.
από τον Ρις Τζόουνς
Πώς είναι η αγορά ακινήτων στη Νέα Υόρκη και τις γύρω περιοχές το 2023;
Διαβάστε αυτό το άρθρο για την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς ακινήτων της Νέας Υόρκης από το French Morning. Σε αυτό το άρθρο στα γαλλικά, ο Yann Rousseau, Managing Partner της BARNES New York, δίνει τις γνώσεις του σχετικά με την κατάσταση της αγοράς καθώς και τις πιο περιζήτητες γειτονιές της πόλης και τα οικονομικά στοιχήματα πίσω από μια αγορά.
Διαβάστε το άρθρο στο French Morning:
Greek 
English 
French 
Portuguese 
Spanish 
Russian 
Italian 
Hebrew 
Norwegian