New York Neighborhood Archives - Σελίδα 3 από 9 - BARNES New York

1ΤΡ1Τ

Γιατί να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Μπρούκλιν Χάιτς;

Από όλες τις τοποθεσίες στην πόλη της Νέας Υόρκης, λίγες περιοχές έχουν τόσο πολύ πολιτισμό, ψυχαγωγία και ευκαιρίες όσο το Brooklyn Heights. Κάποτε μια τοποθεσία στην οποία λίγοι άνθρωποι έδιναν σημασία, το Brooklyn Heights έχει ανθίσει πολύ με τα χρόνια και τώρα είναι ένα από τα πιο αγαπημένα και δημοφιλή μέρη της πόλης.

Είναι κοντά στο Μανχάταν, το Μπρούκλιν, το Κουίνς και είναι γεμάτο με υπέροχες επιχειρήσεις, εστιατόρια, πάρκα και πολλά άλλα χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανικό μέρος για να ζήσετε.

Οι άνθρωποι που δεν έχουν ζήσει στο Brooklyn Heights στο παρελθόν μπορεί να μην είναι σίγουροι τι είναι αυτό που κάνει αυτό το μέρος της πόλης τόσο δελεαστικό και συναρπαστικό. Μπορεί επίσης να μην ξέρουν τι να αναζητήσουν όσον αφορά την τιμή, την τοποθεσία και τις εταιρείες στις οποίες θέλουν να ζήσουν δίπλα.

Η αλήθεια είναι ότι υπάρχουν πολλά που πρέπει να γνωρίζετε – και να είστε ενθουσιασμένοι για αυτά – όταν πρόκειται για το Brooklyn Heights. Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους τόσοι πολλοί άνθρωποι επιθυμούν να μετακομίσουν από όλη τη χώρα σε αυτό το μοναδικό και ιδιαίτερο μέρος της Νέας Υόρκης. Ας ρίξουμε μια πιο βαθιά ματιά στο τι έχει να προσφέρει το Brooklyn Heights σε εσάς και στο μέλλον σας.

Πόσο κοστίζει να ζεις στο Μπρούκλιν Χάιτς;

Αν θέλεις αγοράστε ένα διαμέρισμα στο Μπρούκλιν Χάιτς, υπάρχουν πολλά πράγματα που πρέπει να θυμάστε. Αυτό ισχύει επίσης αν θέλετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Brooklyn Heights ή να αγοράσετε ένα co-op στο Brooklyn Heights. Προφανώς, το μεγαλύτερο και πιο πιεστικό πράγμα στα οποία εστιάζουν οι άνθρωποι είναι η τιμή της ζωής εκεί.

Το Brooklyn Heights, που ήταν μια από τις πρώτες γειτονιές που βιώνουν οι άνθρωποι περνώντας πάνω από τη γέφυρα του Μπρούκλιν από το Μανχάταν, είναι μια πολύ δημοφιλής επιλογή. Η τοποθεσία του κοντά στον ποταμό East River προσφέρει υπέροχη θέα στους κατοίκους και επίσης αρκετά υψηλή τιμή.

Το κόστος ζωής στο Brooklyn Heights ποικίλλει, αλλά η διάμεση τιμή πώλησης από τον Οκτώβριο του 2023 είναι περίπου $1,3 εκατομμύρια με τιμή ανά τετραγωνικά πόδια κατά μέσο όρο $1,508 ανά τετραγωνικό πόδια, ενώ το μεσαίο ενοίκιο για τους ενοικιαστές είναι συνήθως περίπου $6,150*. Είναι σημαντικό να σημειωθεί, ωστόσο, ότι ορισμένες τιμές είναι πολύ, πολύ υψηλότερες από αυτές ανάλογα με τον τύπο του ακινήτου.

*Στοιχεία από OLR

Γιατί να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Brooklyn Heights;

Υπάρχουν τόσοι πολλοί λόγοι για να έχετε ενδιαφέρον να ζήσετε στο Brooklyn Heights που μπορεί να είναι πολύ δύσκολο να βρείτε μόνο μερικούς για να τονίσετε. Η αλήθεια είναι ότι αυτό το μέρος της Νέας Υόρκης έχει μια πληθώρα επιλογών για όποιον αναζητά το καλύτερο στο φαγητό, τη διασκέδαση και τον πολιτισμό επίσης.

Ένα από τα καλύτερα πράγματα για το Brooklyn Heights είναι ότι είναι μόνο μια στάση μετρό ή φέρι μακριά από τη φασαρία του κέντρου του Μανχάταν. Στην πραγματικότητα, οι περισσότεροι επιβάτες έχουν σημειώσει ότι δεν χρειάζονται περισσότερα από 30 λεπτά για να φτάσετε από το Brooklyn Heights στην καρδιά της πόλης. Ταυτόχρονα, είναι πολύ ήσυχο και συχνά αισθάνεται σαν ένα εκατομμύριο μίλια μακριά από ένα τόσο πολυσύχναστο μέρος της πόλης. Αυτή η δυαδικότητα της εγγύτητας στην πόλη με τις ήσυχες γειτονιές της κάνει το Brooklyn Heights δελεαστικό και αξίζει τη μετακίνηση πολλών ανθρώπων.

Τραπεζαρία

Το Brooklyn Heights έχει κάνει όνομα ως μία από τις τοποθεσίες πρεμιέρας όσον αφορά το φαγητό στο Big Apple. Είτε ψάχνετε για ένα φανταχτερό δείπνο είτε για μια ήσυχη βραδιά με φίλους ή οικογένεια, το Brooklyn Heights σας καλύπτει.

Το Vineapple Cafe είναι ένα φωτεινό και πολύχρωμο εστιατόριο όπου μπορείτε να απολαύσετε νόστιμες σούπες και σάντουιτς για δείπνο ή μεσημεριανό γεύμα. Το Dellarocca's είναι ιδανικό για όσους λαχταρούν το τούβλο πάνω από την πίτσα, ενώ το Colonie είναι ένα πολυτελές νέο αμερικανικό εστιατόριο που θα δημιουργήσει αναμνήσεις και χαρούμενες κοιλιές.

Άλλα εστιατόρια προσφέρουν ποικιλία από γαλλικά, ιταλικά και αμερικανικά γεύματα. Και μην ξεχνάτε την πληθώρα των πολυτελών και οικονομικών καφέ που θα σας προσφέρουν νόστιμα ποτά, υπέροχη ατμόσφαιρα και ένα υπέροχο μέρος για να κάνετε παρέα.

Ψώνια

Δεν έχει σημασία τι ψάχνετε να αγοράσετε, μπορείτε να το βρείτε στο Brooklyn Heights. Η Montague Street, για παράδειγμα, έχει μια σειρά από υπέροχα και αξέχαστα καταστήματα στα οποία μπορείτε να περάσετε ώρες. Αλλά υπάρχουν αμέτρητα άλλα μέρη όπου μπορείτε να ξοδέψετε τα χρήματά σας, από τα γνωστά έως τα πιο μοναδικά και κάτω από το ραντάρ.

Το Fulton Mall, το οποίο είναι τεχνικά μέρος του Μπρούκλιν, είναι ένα από τα hot spots στην περιοχή που προσφέρει πολλά μέρη για να δείτε και να περάσετε. Είναι πολλά μπλοκ επιχειρήσεων που διαθέτουν επωνυμίες όπως Express, American Eagle, Banana Republic, The Gap και άλλες. Οι TJ Maxx και Nordstroms Rack έχουν επίσης τοποθετήσει τις σημαίες τους σε αυτό το μέρος της πόλης.

Πολλοί τουρίστες και κάτοικοι της πόλης περνούν όλη την ημέρα στη βιτρίνα του Brooklyn Heights για ψώνια ή ξοδεύοντας μετρητά στις καλύτερες μπουτίκ και καταστήματα.

Πολιτισμός

Από το Brooklyn Bridge Park μέχρι το Brooklyn Heights Promenade, το Cadman Plaza Park και πολλά άλλα, υπάρχουν πολλές ζωντανές τοποθεσίες σε αυτό το τμήμα της πόλης που έχουν πολλά να προσφέρουν. Θα βρείτε πολλά πάρκα, κλαμπ και άλλα μέρη όπου μπορείτε να γνωρίσετε νέους ανθρώπους, να κάνετε φίλους και να δημιουργήσετε μια μικρή δική σας κοινότητα.

Περίληψη

Η διαμονή στο Brooklyn Heights μπορεί να είναι μια πολύ συναρπαστική και συναρπαστική κίνηση για εσάς όταν φτιάχνετε το σπίτι σας στη Νέα Υόρκη. Υπάρχουν τόσα πολλά να κάνετε και να δείτε ότι δεν θα ξεμείνετε ποτέ από διασκεδαστικές στιγμές. Αν θέλεις πραγματικά αγοράστε ένα διαμέρισμα στο Μπρούκλιν Χάιτς, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τους ειδικούς μας στο BARNES New York. Εδώ και χρόνια, έχουμε μάθει όλα όσα πρέπει να ξέρουμε για το Brooklyn Heights και όλη τη Νέα Υόρκη. Θα σας καθοδηγήσουμε σε όλη τη διαδικασία και θα σας βοηθήσουμε να βρείτε ένα σπίτι που πραγματικά να νιώθετε σαν σπίτι. Δεν έχει σημασία αν ψάχνετε για διαμέρισμα, διαμέρισμα, ρετιρέ ή αρχοντικό στο Brooklyn Heights, είναι ζωτικής σημασίας να επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα!

1ΤΡ1Τ

Γιατί να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στην Αστόρια;

Αν ψάχνετε για ένα μέρος για να αποκαλέσετε σπίτι στη Νέα Υόρκη, μπορεί να υπάρχει μια γειτονιά που πρέπει να εξετάσετε. Η Αστόρια είναι μια γειτονιά που βρίσκεται στο Κουίνς. Αυτό που το κάνει τόσο δημοφιλές είναι ότι έχει ένα μείγμα από τη ζωή της πόλης και τη γοητεία της μικρής πόλης.

Αν ψάχνετε για σπίτια προς πώληση στο Κουίνς, η αγορά ακινήτων Astoria μπορεί να σας επιφυλάσσει κάτι. Εξάλλου, βρίσκεστε σε έναν από τους πιο πολιτιστικά διαφορετικούς δήμους σε ολόκληρη την πόλη. Μπορεί ακόμη και να βρεθείτε να ξοδεύετε περισσότερο χρόνο εδώ από ό,τι στο Μανχάταν ή σε οποιαδήποτε άλλη συνοικία.

Ας ρίξουμε μια ματιά σε μερικούς από τους λόγους για τους οποίους θα έπρεπε αγοράστε ένα διαμέρισμα στην Αστόρια αυτή τη στιγμή.

Είναι κοντά στο Μανχάταν

Εάν εργάζεστε στο Μανχάταν, θα απολαύσετε μια σύντομη μετακίνηση. Έτσι, θα ήταν πολύ λογικό να ζεις στην Αστόρια. Θα βρίσκεστε κοντά σε πολλούς μεγάλους αυτοκινητόδρομους και σταθμούς του μετρό.

Με ένα στιβαρό σύστημα μεταφοράς, μπορείτε εύκολα να μετακινηθείτε σε οποιαδήποτε γωνιά της πόλης. Δεν χρειάζεται να έχετε αυτοκίνητο για να μετακινηθείτε. Θα εκπλαγείτε πόσο έδαφος μπορείτε να καλύψετε μόνο και μόνο αν βρίσκεστε στη Νέα Υόρκη μόνοι σας.

Τα λεωφορεία και τα μετρό είναι ο καλύτερος φίλος κάθε Νεοϋορκέζου. Μπορεί να είναι δικό σας ακόμα κι αν μετακομίσετε στην Αστόρια.

Υπάρχουν πολλές επιλογές στέγασης

Αν ψάχνετε για επιλογές στέγασης, η Astoria έχει αρκετές. Μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στην Αστόρια αν ψάχνετε για κάτι που είναι λίγο πολυτελές και κάτι που μπορείτε να αποκαλέσετε δικό σας.

Διαφορετικά, σκεφτείτε την ιδέα να αγοράσετε ένα co-op στην Astoria. Ένα co-op είναι παρόμοιο με τα condos. Η μόνη διαφορά είναι ότι έχετε μετοχές στην εταιρεία που κατέχει ολόκληρο το κτίριο. Πρέπει να ακολουθείτε τους κανόνες και τους κανονισμούς που ορίζει το συμβούλιο συνεργασίας. Θα βρείτε ένα σπίτι που θα ταιριάζει στις κρίσιμες ανάγκες και προτιμήσεις σας. Είτε πρόκειται για διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου είτε για μονοκατοικία, μπορείτε να βρείτε κάτι στην Αστόρια που να ταιριάζει με τις προσιτές τιμές σας.

Ένα πράγμα που πρέπει να έχετε κατά νου είναι οι τιμές των κατοικιών. Η αξία κατοικίας στο Κουίνς είναι περίπου $620.000 από τον Οκτώβριο του 2023.*

*Στοιχεία εκδόθηκαν από OLR

Είστε πιο κοντά στα αεροπορικά ταξίδια από ποτέ

Το Queens είναι η βάση για το Διεθνές Αεροδρόμιο LaGuardia και John F. Kennedy. Αν ψάχνετε να μεταβείτε σε πτήση εσωτερικού, η LaGuardia έχει πολλά από αυτά (όπως και το JFK). Ωστόσο, αν είστε λίγο του τύπου των ταξιδιωτών του κόσμου, ο Κένεντι είναι η καλύτερη επιλογή.

Ίσως ακόμη και να σκεφτείτε να ταξιδέψετε στο Νιούαρκ αν πιστεύετε ότι μπορείτε να πάρετε μια καλή προσφορά για πτήσεις που αναχωρούν από εκεί. Διαφορετικά, δεν θα είστε μακριά από ένα τζετ που μπορείτε να απογειώσετε. Από την εξώπορτά σας, μπορείτε να πάτε σχεδόν οπουδήποτε στην Αστόρια.

Περίληψη

Η Αστόρια μπορεί να είναι μια από τις πιο δημοφιλείς γειτονιές στο Κουίνς και για καλό λόγο. Με την κοντινή της απόσταση από το Μανχάταν και την ποικιλόμορφη κουλτούρα, θα δυσκολευτείτε να βρείτε μια γειτονιά στην οποία μπορείτε να είστε περήφανοι που ζείτε.

Θέλετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στην Αστόρια; Είναι εύκολο – απλώς επικοινωνήστε με έναν κτηματομεσίτη που μπορεί να σας βοηθήσει. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και θα μπορέσουμε να σας βρούμε ένα μέρος που μπορείτε να αποκαλείτε σπίτι για τα επόμενα χρόνια.

Μη χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε μια από τις καλύτερες γειτονιές της Νέας Υόρκης.

1ΤΡ1Τ

Πού να αγοράσετε ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα στο Μανχάταν;

Η Νέα Υόρκη φιλοξενεί περισσότερους από 8 εκατομμύρια ανθρώπους και είναι σίγουρα ένα από τα πιο συναρπαστικά και ελκυστικά μέρη στη Γη. Από την ψυχαγωγία μέχρι τις επιχειρήσεις μέχρι τα ταξίδια και πολλά άλλα, η Νέα Υόρκη είναι το κέντρο όλων. Και το Μανχάταν είναι το κέντρο της Νέας Υόρκης, που σημαίνει ότι είναι το πιο δημοφιλές και σημαντικό μέρος της πιο δημοφιλής και σημαντικής πόλης της χώρας.

Το Μανχάταν τα έχει όλα. Μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια στον κόσμο, μια σειρά από καταπληκτικούς χώρους διασκέδασης, εκπληκτικά ιστορικά διαμερίσματα, αρχοντικά και σπίτια όλων των τύπων, και πολλά άλλα. Αν θέλετε να έχετε το δάχτυλό σας στον παλμό του έθνους και του πολιτισμού, θα πρέπει να ζείτε σε αυτόν τον δήμο, όπου έχετε την ευκαιρία να αγοράσετε ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα στο Μανχάταν.

Αλλά αν θέλετε να τοποθετήσετε τη σημαία σας σε αυτό το συγκεκριμένο σημείο στη Νέα Υόρκη, εσείς πρέπει να ξέρεις μερικά πράγματα. Πρέπει να γνωρίζετε πόσα θα πληρώσετε και σίγουρα θα πρέπει να γνωρίζετε σε ποιο μέρος του Μανχάταν θέλετε να μείνετε. Τότε και μόνο τότε θα είστε σε θέση να αρχίσετε πραγματικά να κάνετε σχέδια και να αποκτήσετε άνετα με την ιδέα να ζήσει στο Μανχάταν.

Η αγορά ενός ολοκαίνουργιου διαμερίσματος στο Μανχάταν μπορεί να είναι μια δύσκολη διαδικασία, ειδικά αν θέλετε να αποκτήσετε μια κατοικία του 2023 στο New Dev Manhattan. Ο οδηγός μας θα σας βοηθήσει να μάθετε μερικά σημαντικά πράγματα που πρέπει να έχετε υπόψη πριν κάνετε τη σημαντική κίνηση.

Πόσο κοστίζει να ζεις στο Μανχάταν;

Δεδομένου ότι είναι ένα από τα πιο περιζήτητα μέρη της Νέας Υόρκης, μπορείτε να στοιχηματίσετε ότι η αγορά ενός ολοκαίνουργιου διαμερίσματος στο Μανχάταν δεν θα είναι φθηνή. Ανεξάρτητα από την κατάσταση της οικονομίας, οι άνθρωποι συρρέουν πάντα στο Μανχάταν αναζητώντας νέα διαμερίσματα για διεκδίκηση.

Η διάμεση τιμή πώλησης για τις New Developments στο Μανχάταν είναι $1,9 εκατομμύρια, με τιμή ανά τετραγωνικό πόδι $1.999 από τον Σεπτέμβριο του 2023*. Αυτό είναι πολύ πιο ακριβό από πολλά άλλα μέρη της χώρας, φυσικά, αλλά αξίζει τον κόπο για διάφορους λόγους. Στην πραγματικότητα, οι άνθρωποι είναι διατεθειμένοι να ξοδέψουν πολλά περισσότερα από αυτό μόνο και μόνο για να κάνουν το Μανχάταν το σπίτι τους, σε ένα ολοκαίνουργιο κτίριο.

*Στοιχεία από UrbanDigs

Γιατί να μετακομίσετε στο Μανχάταν;

Υπάρχουν τόσοι πολλοί σπουδαίοι λόγοι για τους οποίους η μετακόμιση στο Μανχάταν έχει νόημα για εκατομμύρια, συμπεριλαμβανομένης της ευκαιρίας να αγοράσουν ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα στο Μανχάταν. Για πολλούς, η τοποθεσία είναι ιδανική λόγω της εγγύτητάς της στην καρδιά του επιχειρηματικού κόσμου. Για δεκαετίες τώρα, το Μανχάταν είναι μια βιομηχανική δύναμη και πολλές εταιρείες του Fortune 500 έχουν εγκαταστάσεις στο Μανχάταν.

Άλλοι άνθρωποι θέλουν να μείνουν στο Μανχάταν επειδή είναι γεμάτο με καταπληκτικά εστιατόρια και τα πιο ποιοτικά καφέ στη χώρα. Άλλοι μένουν στο Μανχάταν λόγω της αγάπης τους για το Μπρόντγουεϊ και την ψυχαγωγία.

Πού πρέπει να ζείτε σε ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα στο Μανχάταν;

Hardson Yards

Το Hudson Yards είναι μια μοντέρνα και ζωντανή γειτονιά που βρίσκεται στη δυτική πλευρά του Μανχάταν στη Νέα Υόρκη. Αυτή η πρόσφατα αναπτυγμένη περιοχή είναι γνωστή για την κομψή, πολυώροφα αρχιτεκτονική της, καθιστώντας την μια από τις πιο σύγχρονες συνοικίες της πόλης. Η γειτονιά επικεντρώνεται γύρω από το αναπτυξιακό έργο Hudson Yards, το οποίο περιλαμβάνει μια εντυπωσιακή συλλογή από ουρανοξύστες, πολυτελείς κατοικίες, πολυτελή καταστήματα λιανικής και εστιατόρια εξαιρετικής κουζίνας. Οι νέες εξελίξεις κατασκευάζονται με εντυπωσιακούς ρυθμούς στο Hudson Yards και η διάμεση τιμή πώλησης από τον Σεπτέμβριο του 2023 είναι περίπου $8,38 εκατομμύρια.

Το στολίδι του Hudson Yards είναι το «The Vessel», μια εντυπωσιακή διαδραστική καλλιτεχνική εγκατάσταση και ορόσημο που προσφέρει πανοραμική θέα στην πόλη. Το High Line, ένα μοναδικό υπερυψωμένο πάρκο χτισμένο σε μια ιστορική σιδηροδρομική γραμμή, διασχίζει τη γειτονιά, προσθέτοντας πράσινο και υπαίθριο χώρο για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Το Hudson Yards έγινε γρήγορα κόμβος για τη μόδα, τον πολιτισμό και το εμπόριο, καθιστώντας το έναν προορισμό που πρέπει να επισκεφτείτε για όσους αναζητούν μια γεύση από τη σύγχρονη πόλη της Νέας Υόρκης.

Lower East Side και East Village

Το Lower East Side του Μανχάταν φιλοξενεί τη γέφυρα Williamsburg, το East River Park, το Tenement Museum και πολλά άλλα. Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στον ποταμό East River και είναι ένα από τα πιο συναρπαστικά μέρη της Νέας Υόρκης. Εξαιτίας αυτού, αυτές οι γειτονιές έχουν γίνει μάρτυρες μιας εισροής νέων οικιστικών αναπτύξεων, ιδιαίτερα κατά μήκος της προκυμαίας του ποταμού East River. Εάν σκοπεύετε να φτιάξετε το σπίτι σας σε ένα νέο κτίριο στο Lower East Side, σχεδιάστε να δαπανήσετε πάνω από $1,18 εκατομμύρια.

Κάτω Μανχάταν

Αυτή η περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της Financial District και του Battery Park City, έχει σημειώσει σημαντική ανάπτυξη με νέες οικιστικές και εμπορικές εξελίξεις. Το συγκρότημα του Παγκόσμιου Κέντρου Εμπορίου είναι ένα αξιοσημείωτο μέρος αυτής της ανάπλασης, συμβάλλοντας στην αναζωογόνηση και τη μεταμόρφωση αυτής της ιστορικής γειτονιάς.

Πολυτελείς πολυκατοικίες και συγκυριαρχίες έχουν κατασκευαστεί για να φιλοξενήσουν τον αυξανόμενο αριθμό κατοίκων που αναζητούν έναν τρόπο ζωής στο κέντρο της πόλης κοντά στην οικονομική περιοχή και την προκυμαία. Με μέση τιμή ανά τετραγωνικό πόδι $1.368 και μέση τιμή πώλησης $1,8 εκατομμύρια, το Lower Manhattan μπορεί να είναι ελκυστικό χάρη στα πάρκα και τις πολιτιστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια επιθυμητή παραθαλάσσια κοινότητα.

Περίληψη

Το Μανχάταν είναι ένα από τα πιο καυτά μέρη της Νέας Υόρκης, μια από τις πιο καυτές πόλεις στη Γη. Εξαιτίας αυτού, η εύρεση ενός διαμερίσματος στο Μανχάταν δεν είναι πάντα εύκολη. Γι' αυτό θα έπρεπε Επικοινωνία BARNES New York αν θέλετε να αγοράσετε ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα στο Μανχάταν όταν κάνετε σχέδια να μετακομίσετε στην Πόλη. Δεν χρειάζεστε το άγχος της διαδικασίας και αντ' αυτού θα πρέπει απλώς να βασιστείτε στους ειδικούς μας, οι οποίοι γνωρίζουν τα μέσα και τα έξω της αγοράς και θα κάνουν όλη τη διαδικασία ανώδυνη.

1ΤΡ1Τ

Ποια είναι η μέση τιμή κατοικίας στο Κουίνς;

Εάν πετάτε στη Νέα Υόρκη, ένα από τα πρώτα μέρη που θα συναντήσετε είναι πιθανότατα το Queens. Αυτή η γειτονιά της Νέας Υόρκης διαθέτει δύο από τα μεγαλύτερα αεροδρόμια που υποδέχονται τους ανθρώπους στην περιοχή. Έτσι, αν θέλετε να μετακομίσετε σε μια περιοχή που είναι η επιτομή του τρόπου ζωής στη Νέα Υόρκη, το Queens είναι το κατάλληλο μέρος για εσάς. Επιπλέον, το Queens είναι πλούσιο με ιστορία και αμερικανικές εικόνες.

Εύρεση σπιτιού στο Κουίνς μπορεί να είναι πιο ακριβό από το να κοιτάτε άλλες μεγάλες πόλεις στις Ηνωμένες Πολιτείες. Δυστυχώς, η Νέα Υόρκη είναι γνωστή για τις εξωφρενικές τιμές είτε τρώτε έξω είτε ψάχνετε μέρος για να μείνετε. Η αγορά κατοικίας σε αυτόν τον τομέα δεν διαφέρει από το υπόλοιπο υψηλότερο κόστος διαβίωσης. Ωστόσο, μπορείτε να το εξισορροπήσετε βρίσκοντας μια δουλειά στη Νέα Υόρκη που πληρώνει αρκετά για να ζήσετε άνετα.

Λοιπόν, ενδιαφέρεστε να βρείτε ένα μέρος για να ζήσετε στο Queens αλλά δεν ξέρετε από πού να ξεκινήσετε; Θα συζητήσουμε τη μέση τιμή κατοικίας στο Κουίνς με βάση την τοποθεσία, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά του σπιτιού. Ο οδηγός μας μπορεί να σας βοηθήσει να κάνετε μια απρόσκοπτη μετακόμιση στη Νέα Υόρκη.

Πόσο ακριβό είναι να ζεις στο Κουίνς;

Οι λόγοι για να αποκτήσετε ένα ακίνητο στη Νέα Υόρκη είναι προφανείς. Υπάρχουν πολλά μέρη για δουλειά, φαγητό και παρέα στην πόλη που δεν κοιμάται ποτέ. Μπορείτε να αποκτήσετε διαμερίσματα, διαμερίσματα, αρχοντικά και ρετιρέ όταν ζείτε στο Κουίνς. Δεν υπάρχει όριο στον τύπο των επενδυτικών ακινήτων που μπορείτε να βρείτε ενώ αναζητάτε τις καταχωρίσεις μεσιτών. Είναι επίσης σημαντικό να δίνετε προσοχή στη γειτονιά που επιλέγετε, ώστε εσείς και η οικογένειά σας να αισθάνεστε άνετα στο νέο σας σπίτι.

Η τοποθεσία του σπιτιού σας στο Queens μπορεί να έχει τεράστιο αντίκτυπο στο πόσο θα πληρώσετε για την αγορά. Για παράδειγμα, αν ψάχνετε για ένα σπίτι που είναι κοντά στη δράση, τότε θα ξοδέψετε πολύ περισσότερα από ένα σπίτι στα περίχωρα της πόλης. Πολλοί άνθρωποι αναζητούν ένα σπίτι που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα καλύτερα αξιοθέατα της Νέας Υόρκης ή τουλάχιστον κοντά σε σταθμό του μετρό.

Από τον Σεπτέμβριο του 2023, η μέση τιμή πώλησης για τα σπίτια στο Κουίνς είναι $478.000*, αλλά ποικίλλει σημαντικά με βάση τα χαρακτηριστικά που συνοδεύουν το σπίτι. Για παράδειγμα, εάν θέλετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα που είναι ψηλά, ώστε να έχετε μια όμορφη θέα στην πόλη, αυτό θα σας κοστίσει περισσότερο. Γειτονιές όπως η Malba, το Queensboro Hill και το College Point, καθώς και το Hunters Point, ακριβώς απέναντι από το Μανχάταν, είναι από τις πιο ακριβές περιοχές στο Κουίνς.

*Στοιχεία από PropertyShark

Σε ποια γειτονιά πρέπει να μένετε;

Κάθε φορά που επιλέγετε ένα μέρος για να μείνετε στη Νέα Υόρκη, είναι σημαντικό να λαμβάνετε υπόψη όλες τις γειτονιές της περιοχής που σας ενδιαφέρουν. Η γειτονιά που θα επιλέξετε πρέπει να είναι κατάλληλη για τη ζωή του σπιτιού σας και κοντά σε μέρη που απολαμβάνετε. Για παράδειγμα, μπορεί να δώσετε προτεραιότητα στη ζωή σε μια γειτονιά κοντά στην εργασία σε σχέση με γειτονιές που προσφέρουν άλλα χαρακτηριστικά.

Πολλοί άνθρωποι ζουν στο Κουίνς και αναζητούν τον τρόπο ζωής των προαστίων. Το να έχετε ένα χαλαρωτικό μέρος για να ξεκινήσετε μια οικογένεια είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να αισθάνεστε σίγουροι για τα εγχειρήματα ζωής. Ωστόσο, ανεξάρτητα από το πού ζείτε στο Κουίνς, υπάρχουν πολλοί τρόποι πρόσβασης στα αστικά μέρη της Νέας Υόρκης. Έτσι, μπορείτε να απολαύσετε την ηρεμία της ζωής σε μια ήσυχη γειτονιά, όπως Φόρεστ Χιλς, ή επιλέξτε μια γειτονιά κοντά στο Μανχάταν, όπως Αστόρια.

Η γειτονιά Queens που λειτουργεί καλύτερα για εσάς εξαρτάται από την οικονομική σας κατάσταση και τα μέρη που επισκέπτεστε πιο συχνά. Η Αστόρια είναι μια από τις πιο δημοφιλείς γειτονιές στο Κουίνς, επειδή είναι ο ευκολότερος τρόπος πρόσβασης στις μεγάλες πόλεις της Νέας Υόρκης. Ωστόσο, πολλοί άνθρωποι προτιμούν ένα ήσυχο περιβάλλον από την άνεση. Η εύρεση ακινήτου προς πώληση στο Κουίνς είναι εύκολη, ανάλογα με τη γειτονιά σας.

Ποια είναι η μέση τιμή ενός ρετιρέ Queens;

Λοιπόν, ψάχνετε να αγοράσετε ένα ακίνητο στο Κουίνς; Μία από τις πιο δημοφιλείς επιλογές για ακίνητα Queens είναι τα ρετιρέ. Μπορείτε να απολαύσετε την όμορφη θέα που προσφέρουν αυτά τα ρετιρέ μόλις ξυπνήσετε το πρωί. Αυτός ο τύπος ιδιοκτησίας έχει θέα σε μερικά από τα πιο ζωντανά μέρη στη Νέα Υόρκη και κοντά.

Η μέση τιμή πώλησης στο Queens για ένα ρετιρέ κυμαίνεται ανάλογα με τη γειτονιά. Ορισμένες γειτονιές έχουν υψηλότερες τιμές από άλλες στη Νέα Υόρκη, κάτι που δεν προκαλεί έκπληξη. Ωστόσο, το πιο ακριβό διαμέρισμα Queens που αναφέρεται στις αρχές του 2023 ήταν σχεδόν $5 εκατομμύρια. Μπορούν να γίνουν ακριβά ανάλογα με τα χαρακτηριστικά που προσφέρουν, ειδικά για πολυτελή διαβίωση.

* Στοιχεία από τη Wall Street Journal

Ποια είναι η μέση τιμή ενός αρχοντικού στο Κουίνς;

Ένας άλλος δημοφιλής τρόπος για να απολαύσετε τη ζωή στο Κουίνς είναι να αποκτήσετε ένα αρχοντικό. Οι άνθρωποι απολαμβάνουν αυτούς τους τύπους ακινήτων επειδή μπορούν να αισθάνονται πιο παραδοσιακοί από άλλους τύπους ακινήτων στη Νέα Υόρκη. Το ποσό που θα ξοδέψετε σε ένα αρχοντικό του Κουίνς είναι συνήθως περίπου $752.000, αλλά η τιμή αλλάζει πολύ ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία. Οι άνθρωποι αισθάνονται άνετα να ζουν σε ένα αρχοντικό επειδή προσφέρει κλασική προαστιακή διαβίωση.

Ποια είναι η μέση τιμή ενός διαμερίσματος ή κοτέτσι στο Queens;

Οι άνθρωποι που εκτιμούν την ευκολία σε σχέση με άλλες πτυχές της αγοράς ακινήτου αγαπούν τη ζωή σε ένα διαμέρισμα. Είναι σύνηθες για τα διαμερίσματα να προσφέρουν τοπικό γυμναστήριο, αίθουσες συσκέψεων και κεντρικές τοποθεσίες. Ωστόσο, μπορείτε να αγοράσετε ένα πολυτελές διαμέρισμα στο Μανχάταν ή ένα που έχει το ελάχιστο για το επίπεδο άνεσης σας. Το μεσαίο κόστος για την ακίνητη περιουσία του Queens που περιβάλλει τα διαμερίσματα είναι $685.000 από τον Σεπτέμβριο του 2023, ενώ η αγορά coop ξεκίνησε από περίπου $293.000.

Περίληψη

Λοιπόν, είστε έτοιμοι να αγοράσετε ένα ακίνητο στο Κουίνς με βάση αυτές τις πληροφορίες; Δεν υπάρχει έλλειψη πραγμάτων στο Queens και μπορείτε να αποκομίσετε τα οφέλη ενός προαστιακού τρόπου ζωής. Υπάρχουν πολλές γειτονιές από τις οποίες μπορείτε να επιλέξετε και η ομάδα των ειδικών μας θα σας βοηθήσει με χαρά στην απόφαση. Είμαστε εξοικειωμένοι με την περιοχή του Κουίνς και αφοσιωνόμαστε στο να βοηθάμε τους πελάτες μας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια διαβούλευση ώστε να μπορέσουμε να σας βοηθήσουμε να αποκτήσετε το ακίνητο Queens των ονείρων σας.

1ΤΡ1Τ

Γιατί να αγοράσετε ένα σπίτι στο New Rochelle;

Το New Rochelle είναι μια πόλη που βρίσκεται στην κομητεία Westchester της Νέας Υόρκης. Το παρατσούκλι του είναι η «Queen City of Sound», που αποδίδει φόρο τιμής στη ζωντανή και ποικιλόμορφη κοινότητα. Προσφέρει πολλούς χώρους πρασίνου και κάθε είδους επιλογές στέγασης.

Αυτό περιλαμβάνει πολυτελή διαμερίσματα, βίλες, αρχοντικά και πολλά άλλα. Αν ψάχνετε για ένα μέρος να αποκαλέσετε σπίτι, Νέα Ροσέλ μπορεί να είναι αυτό που ψάχνεις. Ας ρίξουμε μια ματιά σε μερικούς από τους λόγους για τους οποίους πρέπει να αγοράσετε ένα σπίτι στη New Rochelle.

Κοντά στην πόλη της Νέας Υόρκης

Το New Rochelle βρίσκεται 16 μίλια βόρεια της πόλης της Νέας Υόρκης, που σημαίνει ότι είναι κοντά σε κάθε είδους πολιτιστικές και οικονομικές ευκαιρίες. Προσφέρει έναν χαλαρό τρόπο ζωής στα προάστια.

Αν είστε κάποιος που αγαπά την ισορροπία μεταξύ φασαρίας και γαλήνης-ησυχίας, τότε μπορεί να εντυπωσιαστείτε με το New Rochelle. Αξίζει επίσης να δείτε την πλούσια ιστορία του, τις τοπικές εκδηλώσεις και τα φεστιβάλ που πραγματοποιούνται όλο το χρόνο.

Αποδεικνύοντας ότι δεν χρειάζεται πάντα να πηγαίνετε στη Νέα Υόρκη για να βρείτε κάτι να κάνετε. Μπορεί να το βρείτε ακριβώς έξω από την εξώπορτά σας στο New Rochelle. Επιπλέον, αν ψάχνετε να αγοράσετε ένα σπίτι στο New Rochelle, βρίσκεστε στο σωστό μέρος.

Οι αξίες των ακινήτων έχουν ανατιμηθεί τα τελευταία χρόνια

Αν είστε αγορά ακινήτου όπως ένα από τα πολλά σπίτια στο New Rochelle, υπάρχουν καλά νέα. Οι αξίες των ακινήτων εδώ έχουν ανατιμηθεί τα τελευταία χρόνια. Έτσι, θα ήταν μια μεγάλη μακροπρόθεσμη επένδυση.

Η κομητεία Westchester στο σύνολό της έχει ένα από τα υψηλότερα μεσαία εισοδήματα των νοικοκυριών στη χώρα. Επιπλέον, έχει μια ισχυρή αγορά εργασίας και πολλές εξαιρετικές ευκαιρίες εκπαίδευσης. Η τρέχουσα διάμεση αξία κατοικίας τον Σεπτέμβριο του 2023 στο New Rochelle είναι $675.000, που δείχνει αύξηση 12% από πέρυσι.

Πολλά πολυτελή διαμερίσματα

Η New Rochelle έχει δει μια έκρηξη νέων εξελίξεων πρόσφατα. Αυτό περιλαμβάνει μεγάλο αριθμό πολυκατοικιών και διαμερισμάτων υψηλής ποιότητας. Πολλά από αυτά διαθέτουν εξαιρετική θέα στο Long Island Sound και εύκολη πρόσβαση σε πολλές από τις ανέσεις του New Rochelle.

Ας μην ξεχνάμε, μπορεί επίσης να βρίσκεστε σε μικρή απόσταση από τη δημόσια συγκοινωνία, συμπεριλαμβανομένων των επιλογών μεταφοράς που μπορούν να σας μεταφέρουν κατευθείαν στην πόλη της Νέας Υόρκης, σε άλλες πόλεις στην κομητεία Westchester και όχι μόνο. Εάν είστε νέος επαγγελματίας που αναζητά ένα μέρος, τα πολυτελή διαμερίσματα στο New Rochelle μπορεί να είναι η καλύτερη επιλογή.

Πολυάριθμα σπίτια

Ως εκ τούτου, υπάρχουν πολλές επιλογές για όσους προτιμούν τα σπίτια στο New Rochelle. Αυτά περιλαμβάνουν ιστορικά σπίτια και σύγχρονα νέα κτίρια. Τα παλαιότερα σπίτια της πόλης είναι είτε αποικιακού στιλ είτε βικτωριανού.

Αυτά είναι γοητευτικά σπίτια με περιτυλιγμένες βεράντες, τζάκια και βιτρό. Υπάρχουν και άλλα σπίτια με μεγαλύτερα οικόπεδα που θα επιτρέψουν πολύ μεγαλύτερο χώρο πρασίνου. Το σπίτι που θέλετε μπορεί να εξαρτάται από τις κρίσιμες ανάγκες και προτιμήσεις που μπορεί να έχετε.

Ένα σπίτι μπορεί να είναι κατάλληλο για ένα άτομο ενώ ένα άλλο μπορεί να είναι κατάλληλο για ιδιοκτήτες σπιτιού με οικογένειες. Υπάρχει πάντα κάτι για σχεδόν όλους όταν πρόκειται για σπίτια.

Διαθέτει επίσης βίλες και αρχοντικά

Αν ψάχνετε για κάτι πιο υψηλό επίπεδο, είναι πιθανό να βρείτε μια επιλογή ανάμεσα στις πολλές βίλες στο New Rochelle. Αυτά τα καταλύματα περιλαμβάνουν πολλές ανέσεις, όπως ιδιωτικές πισίνες, μεγάλους κήπους και πολλά υπνοδωμάτια και μπάνια.

Το ίδιο μπορούμε να πούμε και για τις επαύλεις στο New Rochelle. Μπορείτε να βρείτε ένα σε μια αποκλειστική γειτονιά και να αποκτήσετε το καλύτερο σε απομόνωση και ιδιωτικότητα. Οτιδήποτε ικανοποιεί τις προσωπικές σας ανάγκες και προτιμήσεις, μια βίλα ή ακόμα και μια έπαυλη μπορεί να είναι κάτι που αναζητάτε.

Μπορεί να διαπιστώσετε ότι η πολυτελής διαβίωση μπορεί να είναι ακριβώς δίπλα σας. Υπάρχουν πολλές επιλογές για εσάς, συμπεριλαμβανομένων των ανέσεων που θα ικανοποιήσουν όλες τις προτιμώμενες ανάγκες και επιθυμίες σας. Μην χάσετε αυτές τις ευκαιρίες.

Έχει όλα τα είδη μεταφορικών επιλογών

Όπως αναφέρθηκε, το New Rochelle είναι μια από τις πόλεις όπου μπορείτε εύκολα να έχετε πρόσβαση στη Νέα Υόρκη και σε άλλες περιοχές. Το Metro-North Railroad και το Amtrak είναι δύο δίκτυα σιδηροδρομικών μεταφορών που διασχίζουν το New Rochelle.

Εκτός από τη Νέα Υόρκη, μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε το σιδηροδρομικό σύστημα για να φτάσετε σε μέρη εντός της κομητείας Westchester και στο γειτονικό Κονέκτικατ. Όπου κι αν χρειαστεί να πάτε, μπορείτε εύκολα να φτάσετε εκεί μέσω του New Rochelle.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι θα μπορείτε επίσης να έχετε εύκολη πρόσβαση στα τρία μεγάλα αεροδρόμια της περιοχής του μετρό της Νέας Υόρκης. Και τα τρία αεροδρόμια (LaGuardia, Kennedy και Newark) θα προσφέρουν πτήσεις εσωτερικού. Ωστόσο, εάν σκοπεύετε να ταξιδέψετε διεθνώς, οι επιλογές σας είναι ο Κένεντι και το Νιούαρκ.

Το Interstate 95 διασχίζει το New Rochelle. Εάν πρέπει να ταξιδέψετε σε έναν μεγάλο αυτοκινητόδρομο, θα μπορείτε εύκολα να ανεβείτε και να φτάσετε εκεί που πρέπει να πάτε. Με ένα ισχυρό σύστημα μεταφοράς, μπορείτε να φτάσετε σχεδόν οπουδήποτε μέσω του New Rochelle.

Περίληψη

Το New Rochelle μπορεί να είναι μια από τις καλύτερες πόλεις στην κομητεία Westchester για να καλέσετε σπίτι. Θα δυσκολευτείτε να βρείτε το σπίτι των ονείρων σας οπουδήποτε αλλού. Με τόσες πολλές επιλογές που ταιριάζουν στον προϋπολογισμό σας, σίγουρα θα βρείτε κάτι.

Μην το χάσετε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και ανακαλύψτε τι έχει να προσφέρει αυτή η ζωντανή πόλη, είτε θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι στο New Rochelle είτε να εξερευνήσετε άλλες επιλογές στέγασης.

1ΤΡ1Τ

Γιατί να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο DUMBO;

Το DUMBO είναι μια πολύ δημοφιλής και ανθισμένη γειτονιά στο Μπρούκλιν, και αυτό σημαίνει ότι η τιμή της ζωής εκεί έχει αυξηθεί με τα χρόνια. Αυτός ο οδηγός θα σας διδάξει όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε αν θέλετε αγοράστε ένα διαμέρισμα στο DUMBO.

Το DUMBO έχει γίνει ένα από τα πιο δημοφιλή μέρη του Μπρούκλιν, αλλά εξακολουθεί να παραμένει ένας κρυμμένος θησαυρός για πολλούς. Στην πραγματικότητα, πολλοί άνθρωποι στη Νέα Υόρκη δεν γνωρίζουν καν από πού πήρε το όνομά της αυτή η περιοχή της πόλης.

Η αλήθεια είναι ότι το DUMBO σημαίνει "Down Under the Manhattan Bridge Overpass". Η ιδέα να ζεις κοντά σε μια από τις πιο δημοφιλείς και πολυσύχναστες γέφυρες της χώρας μπορεί να μην ακούγεται ελκυστική για κάποιους, αλλά στην πραγματικότητα είναι μια από τις καλύτερες γειτονιές της πόλης. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο η εύρεση ενός διαμερίσματος προς πώληση στο DUMBO ή η αγορά ενός διαμερίσματος στο DUMBO ή η αγορά ενός co-op στο Dumbo είναι πιο δύσκολο από ποτέ για κάποιους.

Κάποτε ένα καλύτερα κρυμμένο μυστικό, το DUMBO γίνεται όλο και πιο δημοφιλές, ειδικά τα τελευταία χρόνια κατά τη διάρκεια της πανδημίας COVID-19. Αλλά το DUMBO δεν είναι το φθηνότερο μέρος της πόλης και η ζήτηση για σχεδόν οποιοδήποτε διαμέρισμα, αρχοντικό ή ρετιρέ στην περιοχή έχει εκτοξευθεί φαινομενικά εν μία νυκτί. Επομένως, πρέπει να ξέρετε τι αντιμετωπίζετε όταν ξεκινάτε το κυνήγι στο σπίτι σε αυτήν την περιοχή. Υπάρχουν πολλά πράγματα που πρέπει να θυμάστε και να προσέξετε, κάτι που ισχύει όταν είστε προσπαθεί να φτιάξει ένα σπίτι σε οποιοδήποτε μέρος του Μπρούκλιν.

Ας ρίξουμε μια πιο βαθιά ματιά σε όλα όσα έχει να προσφέρει το DUMBO και γιατί πρέπει να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο DUMBO. Μπορεί να έχει ένα κάπως ανόητο όνομα, αλλά δεν υπάρχει τίποτα ανόητο για το πόσο σπουδαία είναι αυτή η περιοχή.

Πόσο κοστίζει να ζεις στο DUMBO;

Το DUMBO γινόταν όλο και πιο δημοφιλές πριν από μερικά χρόνια, αλλά η δημοτικότητά του εκτινάχθηκε κατά τη διάρκεια της πανδημίας του COVID.

Αυτή η ζήτηση για τη συγκεκριμένη τοποθεσία σημαίνει ότι η τιμή διαβίωσης έχει επίσης αυξηθεί. Όσο περισσότεροι άνθρωποι ψάχνουν να μετακομίσουν στο DUMBO, τόσο περισσότερο χρεώνονται. Τώρα κοστίζει περισσότερο να ζεις στο DUMBO από ό,τι στο παρελθόν.

Σύμφωνα με UrbanDigs, η διάμεση τιμή πώλησης σε επίπεδο αγοράς στο DUMBO τον Αύγουστο του 2023 ήταν $1,59M. Η προσφορά παρουσίασε επίσης πτώση 22% σε σύγκριση με πέρυσι. Το μεσαίο ενοίκιο για ένα διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο είναι περίπου $5.150 το μήνα. Αν ψάχνετε για ένα μέρος δύο υπνοδωματίων στο DUMBO, θα πρέπει να περιμένετε να ξοδεύετε τουλάχιστον $6.800 το μήνα.

Όπως μπορείτε να δείτε, το τίμημα του να βάλεις το πόδι σου στην πόρτα του DUMBO δεν είναι φθηνό. Αλλά αυτό συμβαίνει επειδή υπάρχουν τόσα πολλά που κάνουν αυτή την περιοχή σπουδαία.

Γιατί να αγοράσω στο DUMBO;

Η ζωή στο DUMBO συνοδεύεται από πολλές ανταμοιβές. Πρώτον, σίγουρα θα βρείτε μια τοποθεσία που να είναι ταυτόχρονα μοντέρνα και vintage. Θα είναι βολικό, ανακαινισμένο και πολύ μοντέρνο. Αλλά υπάρχουν περισσότερα από αυτά που κάνουν το DUMBO ένα μέρος της πόλης στο οποίο πρέπει να δώσετε προσοχή και να επενδύσετε τα χρήματά σας.

Τραπεζαρία

Δεν θα σας λείπουν μέρη για να φάτε καλά γεύματα και να βρέξετε το σφύριγμα σας όταν μετακομίσετε στο DUMBO. Το River Cafe, για παράδειγμα, είναι high-end και εκπληκτικό και προσφέρει υπέροχα πιάτα για περισσότερα από 40 χρόνια. Το Ample Hills Creamery δεν είναι μόνο ένα υπέροχο μέρος για να απολαύσετε μερικές νόστιμες λιχουδιές, αλλά είναι επίσης ένα μουσείο. Και κανένας Νεοϋορκέζος που σέβεται τον εαυτό του δεν μπορεί να πάει πολύ χωρίς μια νόστιμη φέτα πίτσα όπως αυτή που μπορείτε να πάρετε στο Juliana's.

Ένα από τα καλύτερα πράγματα για τα εστιατόρια στο DUMBO είναι ότι έχουν εκπληκτική θέα. Τα περισσότερα από τα εστιατόρια της περιοχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την εκπληκτική, ιστορική γέφυρα του Μπρούκλιν.

Πολιτισμός

Όπως σε όλα τα μέρη του Μπρούκλιν, θα έχετε υπέροχες γεύσεις τοπικής κουλτούρας όταν μετακομίσετε στο DUMBO. Η τοποθεσία ανθίζει τον τελευταίο καιρό με υπέροχα μέρη για βραδιές ανοιχτού μικροφώνου, συναυλίες, ανάγνωση βιβλίων και πολλά άλλα.

Στην πραγματικότητα, υπάρχουν πολλά πράγματα να κάνετε στο DUMBO και θα έχετε πάντα κάτι διασκεδαστικό και συναρπαστικό στο πρόγραμμά σας αφού μετακομίσετε σε αυτό το μέρος της πόλης. Και ένα από τα καλύτερα πράγματα για το DUMBO είναι ότι τα περισσότερα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από όπου κι αν ζείτε. Και όταν περπατάτε από το ένα μέρος στο άλλο, σίγουρα θα σκοντάψετε σε αμέτρητες άλλες επιχειρήσεις και μέρη που θέλετε να επισκεφτείτε σύντομα.

Ψώνια

Δεδομένου ότι το DUMBO είναι ένα από τα πιο μοντέρνα μέρη της πόλης, υπάρχουν πολλά υπέροχα, μικρά, διασκεδαστικά και μοναδικά καταστήματα που θα σας κρατήσουν απασχολημένους και χαρούμενους. Από τα πιο high-end έως τα πιο ιδιόμορφα και διασκεδαστικά, όπως το Natchie, το Glam Expressway και πολλά άλλα.

Ανεξάρτητα από το πού ψωνίζετε στο DUMBO, μπορείτε να είστε σίγουροι ότι θα σας προσφερθούν ό,τι πιο πρόσφατο και κορυφαίο σε μόδα και αξεσουάρ. Επιπλέον, αν ψάχνετε για επιχειρήσεις που είναι πιο γνωστές και οικείες σε εσάς, θα είστε και τυχεροί γιατί η DUMBO έχει ένα σωρό εταιρείες και επωνυμίες που αγαπούν επίσης όλοι.

Περίληψη

Το DUMBO είναι πλέον μια από τις πιο συναρπαστικές και περιζήτητες περιοχές του Μπρούκλιν. Με αυτή τη ζήτηση έρχεται ένα υψηλό κόστος, που είναι ακόμη περισσότερος λόγος για τον οποίο πρέπει να είστε σίγουροι ότι παίρνετε το διαμέρισμα, το διαμέρισμα ή τον συνεταιρισμό των ονείρων σας. Μπορείτε να το κάνετε με καλώντας η ομάδα μας στο BARNES New York αν το όνειρό σας είναι να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο DUMBO. Έχουμε την εμπειρία, την τεχνογνωσία και την ικανότητα να σας βρούμε ένα σπίτι που να αισθάνεστε μοναδικό και προσαρμοσμένο στα μέτρα σας.

1ΤΡ1Τ

Μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν ακίνητα στη Νέα Υόρκη;

Η Νέα Υόρκη είναι μια από τις πιο ελκυστικές πόλεις στον κόσμο και εκατομμύρια θέλουν να την αποκαλούν σπίτι τους. Μπορεί ένας αλλοδαπός να αγοράσει ακίνητο στη Νέα Υόρκη; Ο οδηγός μας σας λέει ναι και σας διδάσκει τι πρέπει να γνωρίζετε εάν κάνετε αυτό το μεγάλο βήμα.

Η Νέα Υόρκη είναι μια από τις πιο συναρπαστικές και πολλά υποσχόμενες πόλεις σε ολόκληρο τον κόσμο. Υπάρχουν κυριολεκτικά εκατομμύρια άνθρωποι που μετακομίζουν στη Νέα Υόρκη από όλο τον κόσμο. Υπάρχουν διάφοροι λόγοι που προσελκύουν τους ανθρώπους σε αυτή τη μεγάλη μητρόπολη, από τον πολιτιστικό παλμό της, μέχρι τη θέση της στην ανατολική ακτή, μέχρι τη θέση της στο κέντρο του εμπορίου και της διασκέδασης.

Η Νέα Υόρκη είναι τόσο ελκυστική, στην πραγματικότητα, που πολλοί ξένοι άνθρωποι θέλουν να τοποθετήσουν τις σημαίες τους στη Νέα Υόρκη και να αγοράσουν ακίνητα εκεί. Αλλά μερικοί άνθρωποι δεν είναι σίγουροι αν υπάρχουν φόροι και κανόνες που σχετίζονται με αυτό ή αν είναι ακόμη και καθόλου δυνατό. Γνωρίζατε ότι υπάρχουν ορισμένες χώρες και πόλεις που δεν επιτρέπουν στους ξένους να αγοράζουν ακίνητα;

Πολλοί άνθρωποι αναρωτιούνται εάν οι ξένοι μπορούν να αγοράσουν ακίνητα στη Νέα Υόρκη και η σωστή απάντηση είναι, ναι, μπορούν. Ωστόσο, εάν είστε κάποιος που δεν γεννήθηκε στις Ηνωμένες Πολιτείες, υπάρχουν μερικά πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα στη Νέα Υόρκη. Θα πρέπει να γνωρίζετε καλά τις απαιτήσεις που θα πρέπει να πληροίτε, τα έγγραφα που θα χρειαστεί να έχετε και το είδος της ιδιοκτησίας που μπορείτε να επενδύσετε.

Αγορά ακινήτου στην πόλη της Νέας Υόρκης είναι δυνατό αν είστε ξένος, αλλά θα πρέπει να είστε σίγουροι ότι γνωρίζετε τι κάνετε και ποια βήματα πρέπει να κάνετε. Ευτυχώς, ο οδηγός μας θα σας διδάξει όλα όσα χρειάζεται να ξέρετε εάν είστε επενδυτής που γεννήθηκε στο εξωτερικό και θέλετε να εισέλθετε στην αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης.

Τι χρειάζεται ένας αλλοδαπός για να αγοράσει ένα ακίνητο στη Νέα Υόρκη;

Όχι μόνο ένας ξένος μπορεί να αγοράσει ακίνητο στη Νέα Υόρκη, αλλά πολλοί το έχουν ήδη. Στην πραγματικότητα, υπάρχουν αμέτρητοι κάτοικοι που έχουν γεννηθεί στο εξωτερικό και ξένες εταιρείες που κατέχουν μεγάλο μέρος της γης και της περιουσίας στο Big Apple. Ωστόσο, θα υπάρξουν φορολογικές επιπτώσεις. Το IRS (Internal Revenue Service) απαιτεί από τους αλλοδαπούς να πληρώνουν φόρους εισοδήματος στις ΗΠΑ για οποιοδήποτε εισόδημα εντός/από τις Ηνωμένες Πολιτείες.

Εάν επιθυμείτε να είστε ένας από τους πολλούς αλλοδαπούς που έχουν επενδύσει στην αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης και αγοράζουν ακίνητα στην πόλη που δεν κοιμούνται ποτέ, υπάρχουν μερικά πράγματα στα οποία πρέπει να έχετε πρόσβαση για να ξεκινήσετε τη διαδικασία.

Ανάλογα με τον τύπο της επένδυσής σας (κύρια κατοικία ή επένδυση ενοικίασης), θα πρέπει πρώτα να καθορίσετε την καλύτερη νομική δομή για την επένδυσή σας σε ακίνητα. Θα χρειαστείτε επίσης ένα έγκυρο διαβατήριο ή αποδεικτικό ταυτότητας, έναν αριθμό κοινωνικής ασφάλισης ή ITIN, τραπεζικές καταστάσεις και άλλα οικονομικά έγγραφα από την ξένη τράπεζά σας και οποιαδήποτε αποδεικτικά στοιχεία κεφαλαίου, αποθεματικών, επιταγών, φορολογικών δηλώσεων ή/και πίστωσης στις ΗΠΑ σκορ.

Όσο υψηλότερη είναι η πιστοληπτική σας ικανότητα, τόσο χαμηλότερη θα είναι η αρχική σας προκαταβολή. Φυσικά, ορισμένοι κάτοικοι που έχουν γεννηθεί στο εξωτερικό μπορεί να έχουν χαμηλό ή καθόλου πιστωτικό σκορ χωρίς ιστορικό στις ΗΠΑ. Εάν ισχύει αυτό, υπάρχουν ακόμα ακίνητα που θα μπορείτε να αγοράσετε, αλλά θα πρέπει να συμβουλευτείτε τον κτηματομεσίτη σας. Η απόκτηση χρηματοδότησης από τις ΗΠΑ είναι επίσης δυνατή, αλλά θα χρειαστεί να λάβετε συμβουλές από τους αντιπροσώπους μας ή έναν δικηγόρο ακινήτων.

Όλοι, γεννημένοι στο εξωτερικό ή όχι, θα πρέπει να καταβάλουν προκαταβολή για οποιοδήποτε ακίνητο σκοπεύουν να αγοράσουν με χρηματοδότηση. Το ποσό που θα χρειαστεί να δαπανήσετε ποικίλλει ανάλογα με τον τύπο του δανείου που σας χορηγείται, αλλά συνήθως είναι περίπου 20% της τελικής τιμής αγοράς του σπιτιού. Λάβετε υπόψη ότι εάν κάνετε μια μεγαλύτερη προκαταβολή αρχικά, θα έχετε λιγότερα χρήματα για εξόφληση στο ακίνητο με την πάροδο του χρόνου. Εξαιτίας αυτού, μερικοί άνθρωποι φαίνονται να έχουν μεγαλύτερη προκαταβολή, ώστε να μην είναι συνδεδεμένοι με τις πληρωμές στεγαστικών δανείων τους για πολύ περισσότερο.

Εάν παίρνετε μια υποθήκη, μπορεί να σας ζητηθεί να δείξετε μια συνεπή, αξιόπιστη μορφή εισοδήματος που εισέρχεται στην τράπεζά σας. Οποιοσδήποτε δανειστής θα θέλει να βεβαιωθεί ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά το ακίνητο που αγοράζετε και ότι μπορείτε να κάνετε και τη μηνιαία πληρωμή του στεγαστικού σας δανείου. Φυσικά, η αγορά μετρητών είναι επίσης μια πιο γρήγορη και ευκολότερη επιλογή.

Οι αλλοδαποί μπορούν να κατέχουν το ακίνητο με δικό τους όνομα ή μέσω εταιρείας. Υπάρχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα για κάθε επιλογή, ανάλογα με το αν πρόκειται για υποθήκη ή την ύπαρξη φορολογικής συνθήκης μεταξύ των Ηνωμένων Πολιτειών και της χώρας του αλλοδαπού.

Πώς ένας αλλοδαπός αγοράζει ακίνητο στη Νέα Υόρκη;

Εάν ένας αλλοδαπός αποφασίσει ότι θέλει να αγοράσει ακίνητο στη Νέα Υόρκη, υπάρχουν πολλά βήματα που θα πρέπει να ακολουθήσει για να συμβεί αυτό.

Πρώτον, θα πρέπει να βρουν τη γειτονιά που τους ελκύει περισσότερο. Θα πρέπει να έχουν κατά νου τους στόχους τους. Θέλουν να εγκατασταθούν με μια οικογένεια; Ψάχνουν να ξεκινήσουν μια επιχείρηση; Χρειάζεται να είναι κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία ή άλλες επιχειρήσεις; Όλα αυτά πρέπει να ληφθούν υπόψη. Επιπλέον, κάθε δυνητικός αγοραστής πρέπει να σκεφτεί το είδος της κατοικίας στην οποία θέλει να διαμένει και τις ανέσεις που χρειάζονται μαζί της.

Η εύρεση του σωστού κτηματομεσίτη είναι ένα ακόμη βήμα που πρέπει να ολοκληρωθεί όταν ένας αλλοδαπός ψάχνει να αγοράσει ακίνητα στη Νέα Υόρκη. Αυτός ο πράκτορας θα μπορεί να ενημερώσει τον αλλοδαπό για τις τάσεις στον κλάδο, τα καλύτερα μέρη για να ζήσει ανάλογα με τις ανάγκες του και όλα τα έγγραφα που χρειάζονται για την αγορά ακινήτου.

Μόλις βρεθεί το κατάλληλο ακίνητο, μπορεί να γίνει μια προσφορά. Όλο αυτό το μέρος της διαδικασίας θα διεκπεραιωθεί από τον κτηματομεσίτη και έναν δικηγόρο, ο οποίος θα φροντίσει ώστε όλα τα έγγραφα να έχουν ολοκληρωθεί.

Γιατί να αγοράσετε ακίνητα στη Νέα Υόρκη;

Οι λόγοι για τους οποίους ένας ξένος θα ήθελε να αγοράσει ακίνητο στη Νέα Υόρκη είναι πολλοί. Για γενιές τώρα, η Νέα Υόρκη είναι ένα από τα πιο συναρπαστικά μέρη για να ζεις σε ολόκληρο τον κόσμο.

Η Νέα Υόρκη έχει ένα σωρό διαφορετικούς πολιτισμούς που ζουν σε ένα μέρος. Υπάρχουν άνθρωποι που γεννήθηκαν σε πολλά και διάφορα μέρη του κόσμου που τώρα αποκαλούν τη Νέα Υόρκη σπίτι τους. Αυτό σημαίνει ότι θα μπορείτε να γνωρίσετε νέους τύπους ανθρώπων, να γνωρίσετε τον τρόπο ζωής τους, το φαγητό τους και τα έθιμά τους.

Η αγορά ακινήτων στη Νέα Υόρκη μπορεί επίσης να είναι μια πολύ έξυπνη επένδυση λόγω της αξίας μεταπώλησης των διαμερισμάτων, των αρχοντικών, των διαμερισμάτων, των συνεταιρισμών και άλλων στη Νέα Υόρκη. Η αγορά ενός επενδυτικού ακινήτου σε μια ανθεκτική αγορά όπως η Νέα Υόρκη είναι μια καλή επιλογή για τη διαφοροποίηση ενός χαρτοφυλακίου ακινήτων.

Η Νέα Υόρκη θεωρείται το κέντρο του κόσμου όσον αφορά την ψυχαγωγία, τη μόδα και τις επιχειρήσεις. Εάν εσείς ή η οικογένειά σας ενδιαφέρεστε για αυτά τα πράγματα ή είστε συνδεδεμένοι με αυτά με οποιονδήποτε τρόπο, η Νέα Υόρκη θα σας κάνει ακόμα πιο συνδεδεμένους με τον παλμό του έθνους και τις τελευταίες τάσεις.

Τι είδους ιδιοκτησία στη Νέα Υόρκη μπορείτε να αγοράσετε;

Η διάμεση τιμή ενός σπιτιού στη Νέα Υόρκη είναι περίπου $715.000, σύμφωνα με PropertyShark. Δηλαδή μείωση περίπου 7,71 TP3T από πέρυσι. Έχετε πολλές επιλογές όταν θέλετε να επενδύσετε στην πόλη:

Condo: Κάθε ξένος που θέλει να αγοράσει ακίνητο στη Νέα Υόρκη θα πρέπει να σκεφτεί ένα διαμέρισμα. Ενώ είναι χτισμένα σαν πολύ μεγάλα, μοντέρνα διαμερίσματα, στην πραγματικότητα έχετε πλήρη ιδιοκτησία ενός διαμερίσματος όταν το αγοράζετε και μοιράζεστε ορισμένους κοινόχρηστους χώρους, όπως το πάρκινγκ και το γυμναστήριο.

Κοτέτσι: Ένα co-op είναι τέλειο για άτομα που θέλουν να επενδύσουν μακροπρόθεσμα σε ένα σπίτι και που ξέρουν ότι θα βρίσκονται στη Νέα Υόρκη για μερικά χρόνια. Με έναν από αυτούς τους τύπους ιδιοκτησιών, οι ιδιοκτήτες μπορούν να μοιράζονται την ένωση συνεταιρισμών και οι μέτοχοι κατέχουν το κτίριο και όλες τις μονάδες. Η ιδιοκτησία ενός co-op απαιτεί να συμμετέχετε στο συμβούλιο συνεργασίας, το οποίο αποφασίζει ποιος μπορεί να αγοράσει χώρο και η ενοικίαση συνήθως δεν επιτρέπεται.

Αρχοντικό: Ένα αρχοντικό της Νέας Υόρκης είναι συνήθως ένα διώροφο ή τριώροφο κτίριο που είναι πολύ ευρύχωρο και βρίσκεται ακριβώς δίπλα σε παρακείμενα κτίρια. Για πολλούς, μοιάζει σαν ένα πολύ μεγάλο, πολυώροφο διαμέρισμα που είναι ψηλό και στενό. Τα αρχοντικά είναι εξαιρετικές επενδύσεις και μια θαυμάσια επιλογή για έναν αλλοδαπό, αλλά συχνά έρχονται με υψηλότερη τιμή.

Περίληψη

Η Νέα Υόρκη είναι μια από τις πιο αγαπημένες πόλεις σε ολόκληρο τον κόσμο και γι' αυτό τόσοι πολλοί άνθρωποι από όλη τη Γη θέλουν να ζήσουν εκεί. Τα καλά νέα είναι ότι ανεξάρτητα από το πού γεννηθήκατε, μπορείτε να αγοράσετε ακίνητο στη Νέα Υόρκη. Αλλά πρέπει απλώς να γνωρίζετε μερικά πράγματα και να τα θυμάστε καθώς ξεκινάτε το κυνήγι για το νέο σας μέρος. Επικοινωνήστε μαζί μας στο BARNES New York, αν είστε κάτοικος αλλοδαπής καταγωγής που θέλει να κάνει τη μεγάλη κίνηση στο Big Apple.

1ΤΡ1Τ

In the Media – Williamsburg από το LePetitJournal

Θέλετε να μάθετε περισσότερα για το Williamsburg, τη μοντέρνα γειτονιά του Μπρούκλιν;

Διαβάστε αυτό το άρθρο του LePetitJournal, παρουσιάζοντας τα πλεονεκτήματα της ζωής στο Williamsburg καθώς και μια επισκόπηση ακινήτων της γειτονιάς. Αυτή η ζωντανή περιοχή προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα, εγγύτητα στο Μανχάταν, χώρους πρασίνου και πολλά σημεία ενδιαφέροντος και ανέσεις.

Διαβάστε το άρθρο στο LePetitJournal:

Διάβασε το άρθρο

1ΤΡ1Τ

Ποια είναι η κατάσταση της αγοράς ακινήτων στο Νιου Τζέρσεϊ;

Τώρα είναι μια εξαιρετική στιγμή για να επενδύσετε στην κατάσταση της αγοράς ακινήτων στο Νιου Τζέρσεϋ. Για διάφορους λόγους, αυτή η αγορά αναπτύσσεται με τα χρόνια και προσφέρει πολλές εξαιρετικές ευκαιρίες.

Το Νιου Τζέρσεϊ έγινε μέρος των Ηνωμένων Πολιτειών το 1787, καθιστώντας το μια από τις πρώτες πολιτείες της ένωσης και επίσης μια από τις πιο δημοφιλείς από την αρχή. Με τα χρόνια, το Garden State έχει γίνει μόνο πιο πυκνοκατοικημένο και σήμερα φιλοξενεί περισσότερους από εννέα εκατομμύρια ανθρώπους σε αυτό.

Το Νιου Τζέρσεϊ κατέχει μια ιδιαίτερη θέση στην αμερικανική ιστορία καθώς ήταν μέρος του Επαναστατικού Πολέμου, του Εμφυλίου Πολέμου και της Βιομηχανικής Επανάστασης, του κινήματος των Πολιτικών Δικαιωμάτων και τόσων άλλων σημαντικών στιγμών στην ιστορία των Ηνωμένων Πολιτειών. Σήμερα, πολλοί άνθρωποι πιστεύουν ότι το Τζέρσεϊ είναι απλώς η πολιτεία που βρίσκεται ακριβώς δίπλα στη Νέα Υόρκη, αλλά υπάρχουν πολλά περισσότερα στο Τζέρσεϊ.

Υπάρχουν τόσες πολλές υπέροχες τοποθεσίες, πάρκα, εστιατόρια, επιχειρήσεις και σπίτια στο Νιου Τζέρσεϊ που δεν αποτελεί έκπληξη που τόσοι πολλοί άνθρωποι μετακομίζουν εκεί χρόνο με τον χρόνο. Είναι πάντα μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες για άτομα που θέλουν να μετακομίσουν.

Η αγορά ακινήτων στο Νιου Τζέρσεϊ είναι ένα θέμα μεγάλης προσοχής και ήταν πάντα. Αυτές τις μέρες, το Νιου Τζέρσεϊ ανθίζει και ευδοκιμεί και η αγορά σφύζει από ζωή. Εάν σκέφτεστε να μετακομίσετε στο Νιου Τζέρσεϊ, υπάρχουν ορισμένα πράγματα που πρέπει να έχετε υπόψη σας. Η αγορά στην αγορά ακινήτων είναι μια σημαντική επένδυση και θα πρέπει να γνωρίζετε σε τι βρίσκεστε.

Ο οδηγός μας θα σας διδάξει τι πρέπει να ξέρετε για το παρόν και το μέλλον της αγοράς ακινήτων του Νιου Τζέρσεϊ. Εάν σκέφτεστε να τοποθετήσετε τη σημαία σας στο Νιου Τζέρσεϋ και να αγοράσετε ένα σπίτι, να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα, να βρείτε ένα πολυτελές ρετιρέ, αρχοντικό ή διαμέρισμα, θα πρέπει να δώσετε προσοχή στην τρέχουσα κατάσταση της αγοράς.

Πόσο κοστίζει η αγορά ενός σπιτιού στο Νιου Τζέρσεϊ;

Εάν σκέφτεστε να μετακομίσετε στο New Jersey, θα πρέπει να είστε έτοιμοι να ξοδέψετε ένα καλό χρηματικό ποσό για να ζήσετε εκεί. Η αγορά στο Τζέρσεϋ είναι πάντα αρκετά δημοφιλής, αλλά τον τελευταίο καιρό αυξάνεται όλο και περισσότερο, χρόνο με το χρόνο.

Το PropertyShark and the NJMLS εκτιμά ότι η διάμεση τιμή πώλησης στο Νιου Τζέρσεϊ κατά το 1ο τρίμηνο του 2023 είναι $620.000, η οποία είναι 4% αύξηση από πέρυσι. Στην πραγματικότητα, τα τελευταία πέντε χρόνια, η αγορά ακινήτων του Νιου Τζέρσεϊ έχει ανέβει σταθερά. Από όλες τις πόλεις της πολιτείας, αυτές που αναπτύσσονται ταχύτερα όσον αφορά την τιμολόγηση είναι το Fort Lee, το Sicklerville, το East Orange, το Ocean City και το North Bergen.

Όπως μπορείτε να δείτε, η αγορά ενός σπιτιού στο Νιου Τζέρσεϋ δεν είναι φθηνή, αν και δεν είναι τόσο ακριβή όσο η αγορά στη Νέα Υόρκη, το Κονέκτικατ και άλλες πολιτείες σε αυτό το τμήμα της χώρας. Αυτό είναι ένα από τα πιο ελκυστικά χαρακτηριστικά του Jersey real estate, ειδικά χάρη στην εγγύτητά του με τη Νέα Υόρκη και την εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν με τρένο ή λεωφορείο. Και είναι επίσης ένας από τους λόγους για τους οποίους τόσοι πολλοί άνθρωποι είναι πάντα συντονισμένοι και δίνουν προσοχή στα ακίνητα του Νιου Τζέρσεϊ.

Πώς είναι η αγορά ακινήτων του Νιου Τζέρσεϊ;

Λόγω της επιτυχίας που φαίνεται να τη βρίσκει πάντα, η αγορά ακινήτων του Νιου Τζέρσεϊ τα πάει αρκετά καλά. Στην πραγματικότητα, τα πάει καλύτερα από πολλά άλλα γειτονικά κράτη.

Τα σπίτια στην αγορά στο Νιου Τζέρσεϊ πωλούνται συνήθως περίπου 80 ημέρες μετά την εισαγωγή τους, γεγονός που δείχνει το μεγάλο ενδιαφέρον για αυτό το μέρος της χώρας. Υπάρχει επίσης μικρότερος αριθμός εισαγωγών στην αγορά, περίπου 12% λιγότερες από πέρυσι την ίδια περίοδο, οδηγώντας περισσότερο τον ανταγωνισμό και τους πολέμους προσφορών.

Τα καλά νέα είναι ότι οι τιμές δεν αυξάνονται τόσο πολύ που άλλοι άνθρωποι δεν μπορούν να μετακομίσουν στο Νιου Τζέρσεϊ. Αυτό υποδηλώνει ότι η αγορά θα βελτιωθεί μόνο τα επόμενα χρόνια, επειδή η τιμολόγηση δεν είναι πολύ αστρονομική για να προσκαλέσει νέους κατοίκους του Νιου Τζέρσεϊ από όλη τη χώρα.

Η αύξηση της τιμολόγησης δείχνει ότι η ζήτηση για μετακόμιση στο Νιου Τζέρσεϊ είναι ακόμα ισχυρή και η αγορά πηγαίνει πολύ καλά.

Περίληψη

Τα τελευταία χρόνια, το Νιου Τζέρσεϊ έχει γίνει μια από τις πιο δημοφιλείς και περιζήτητες αγορές ακινήτων στη χώρα και υπάρχουν στοιχεία που δείχνουν ότι θα συνεχιστεί και τα επόμενα χρόνια.

Η αγορά ανεβαίνει σταθερά σε νέα ύψη τα τελευταία πέντε χρόνια, ακόμη και με την πανδημία του COVID που ταλαιπωρεί τη βιομηχανία και έκλεισε τις πωλήσεις με πολλούς τρόπους. Καθώς τα πράγματα γίνονται πιο φυσιολογικά, η οικονομία βελτιώνεται και το Νιου Τζέρσεϊ συνεχίζει να είναι μια δημοφιλής πολιτεία στην Αμερική, μπορείτε να περιμένετε να δείτε την επιχείρηση ακινήτων στο Νιου Τζέρσεϊ να συνεχίζει να ανθίζει.

Αυτό σημαίνει ότι τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή για να ασχοληθείτε με τα ακίνητα στο Νιου Τζέρσεϊ. Είτε θέλετε να μετακομίσετε στο Τζέρσεϊ είτε να αγοράσετε ένα μέρος ως επένδυση, το παρόν είναι η τέλεια στιγμή για να εμπλακείτε. Εάν είστε έτοιμοι να το κάνετε αυτό, επικοινωνήστε μαζί μας στο BARNES New York. Γνωρίζουμε τις λεπτομέρειες όλων των αγορών ακινήτων, συμπεριλαμβανομένης της αγοράς πολυτελών κατοικιών στο Νιου Τζέρσεϊ. Είμαστε έτοιμοι να σας βοηθήσουμε να κάνετε τα επόμενα βήματα και να βρείτε το νέο σας σπίτι.

1ΤΡ1Τ

Γιατί να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Upper East Side;

Υπάρχουν διάφοροι λόγοι για τους οποίους κάποιος μπορεί να θέλει να αγοράσει ένα διαμέρισμα στο Upper East Side. Αυτός ο οδηγός θα σας καθοδηγήσει σε αυτούς τους λόγους καθώς και σε ορισμένες σκέψεις που πρέπει να λάβετε υπόψη.

Αν θέλετε να ζήσετε σε μια γειτονιά με ζωντανή κουλτούρα και αυθεντικές δονήσεις στην πόλη της Νέας Υόρκης, δεν μπορείτε πραγματικά να κάνετε λάθος μετακομίζοντας στο Upper East Side στο Μανχάταν. Αυτή η εμβληματική γειτονιά διαθέτει ιστορικά κτήρια, κομψές εμπειρίες φαγητού και αγορών, εκπληκτική θέα και πολλά άλλα.

Όσοι είναι νέοι στη Νέα Υόρκη ίσως αναρωτιούνται πώς είναι να ζεις στο Upper East Side. Μπορούμε με βεβαιότητα να πούμε ότι το Upper East Side είναι μια φανταστική γειτονιά που έχει πολλά να προσφέρει όσον αφορά την τέχνη, τον πολιτισμό, το φαγητό και τις ανέσεις. Είτε αποφασίσετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Yorkville ή ένα πολυτελές διαμέρισμα στο Lenox Hill, θα κάνετε τη σωστή επιλογή.

Εάν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα σε αυτήν την περιοχή, υπάρχουν μερικά πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη — συγκεκριμένα το κόστος ζωής, τη γενική ατμόσφαιρα, τη γειτονιά στην οποία θέλετε να ζήσετε και την πρόσβαση σε ορισμένες ανέσεις. Ας δούμε μερικούς από τους κύριους λόγους για τους οποίους πρέπει να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Upper East Side.

Πόσο κοστίζει να ζεις στο Upper East Side;

Υπάρχουν πολλά όμορφα διαμερίσματα προς πώληση στο Πάνω Ανατολική πλευρά — από μικρά στούντιο έως μεγάλες μονάδες πολλών υπνοδωματίων. Αυτά τα καταλύματα προσφέρουν πολλά συναρπαστικά χαρακτηριστικά και ανέσεις, όπως μοντέρνες κουζίνες και μπάνια, καθώς και εξαιρετική θέα στον ορίζοντα του Μανχάταν. Με ατελείωτες επιλογές για να διαλέξετε, δεν θα έχετε κανένα πρόβλημα να βρείτε το διαμέρισμα των ονείρων σας!

Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι το κόστος ζωής είναι υψηλότερο στο Upper East Side από ότι στα περισσότερα μέρη. Το μέσο διαμέρισμα Upper East Side μπορεί να κοστίζει περίπου $2,15 εκατομμύρια (από τον Αύγουστο του 2023*), αλλά αν θέλετε να αγοράσετε ένα co-op, θα πρέπει να μπορείτε να ξεφύγετε πληρώνοντας περίπου $922.000. Είναι σίγουρα μια επένδυση, αλλά τα οφέλη της ιδιοκτησίας σπιτιού (καθώς και τα πλεονεκτήματα της πολυσύχναστης πόλης ακριβώς έξω από το παράθυρό σας) το κάνουν να αξίζει τον κόπο.

*Στοιχεία από UrbanDigs

Γιατί να αγοράσετε στο Upper East Side;

Υπάρχουν πολλοί εξαιρετικοί λόγοι για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Upper East Side. Ό,τι κι αν ψάχνετε, σίγουρα θα βρείτε κάτι που να ανταποκρίνεται στις προσδοκίες σας. Η συγκεκριμένη περιοχή είναι γνωστή για την κομψή αρχιτεκτονική της και τα μουσεία παγκόσμιας κλάσης. Το Upper East Side προσφέρει κορυφαία εστιατόρια και πανέμορφα πάρκα.

Είναι επίσης το σπίτι για μερικά από τα καλύτερα ψώνια στην πόλη, οπότε αν έχετε φαγούρα για ξεφάντωμα, το Upper East Side είναι σίγουρα το κατάλληλο μέρος για εσάς. Είτε είστε νέος επαγγελματίας που θέλει να ζήσει σε μια ζωντανή γειτονιά, μια οικογένεια ή ένα ζευγάρι συνταξιούχων που αναζητά μια γαλήνια όαση στην καρδιά της καλύτερης πόλης στον κόσμο — το Upper East Side έχει πραγματικά κάτι να προσφέρει σε όλους όσοι ζουν εκεί . Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά σε μερικούς από τους κύριους λόγους για τους οποίους οι άνθρωποι αγοράζουν διαμερίσματα στο Upper East Side παρακάτω.

Τραπεζαρία

Στο Upper East Side, υπάρχει κουζίνα που ταιριάζει σε κάθε γούστο. Ανεξάρτητα από το τι λαχταράτε, η πληθώρα εκλεκτών επιλογών σε αυτή την περιοχή εγγυάται ότι δεν θα απογοητευτείτε. Ψάχνετε για μια διατροφική εμπειρία που θα σας συνεπάρει πραγματικά; Το Upper East Side είναι βέβαιο ότι θα ξεπεράσει τις προσδοκίες σας. Πολλά πολυτελή εστιατόρια με εκλεκτά πιάτα και υπηρεσία λευκών γαντιών θα βρείτε σε αυτή την πλούσια γειτονιά, οπότε κατεβείτε!

Ψώνια

Το εσωτερικό σας shopaholic είναι σίγουρο ότι θα ευδοκιμήσει στο Upper East Side. Είναι αυτονόητο ότι το Upper East Side προσφέρει μια πληθώρα από πλούσια, κορυφαία εμπορικά κέντρα και εξειδικευμένα παντοπωλεία. Αυτή η γειτονιά είναι ένα απόλυτο hotspot λιανικής και είναι ιδιαίτερα γνωστή για τις πολυτελείς μπουτίκ και τα κομψά πολυκαταστήματα της. Το Upper East Side είναι ένα απόλυτο χάρισμα αν ψάχνετε να βρείτε τα πιο σύγχρονα στυλ και μάρκες. Είτε αγοράζετε παπούτσια, φορέματα, πορτοφόλια, αθλητικά είδη, καλλυντικά ή φαγητό, είστε προορισμένοι να βρείτε κάτι που αγαπάτε δίπλα στα καταστήματα της Fifth Avenue.

Μουσεία και Πολιτισμός

Αν είστε φανατικοί της τέχνης, μην ψάξετε πέρα από το Upper East Side για να φτιάξετε την τέχνη σας. Το να ζεις σε αυτό το μέρος της πόλης σημαίνει να έχεις εύκολη πρόσβαση σε παγκοσμίου φήμης μουσεία — όπως το Ινστιτούτο Γκαίτε και το Μητροπολιτικό Μουσείο Τέχνης. Κάντε μια ημερήσια εκδρομή περνώντας από τα πολλά μουσεία του Upper East Side και απολαύστε την πλούσια κουλτούρα που έχει να προσφέρει η Νέα Υόρκη.

Απολαύστε την ύπαιθρο

Ακριβώς επειδή ζείτε σε μια μεγάλη πόλη δεν σημαίνει ότι δεν μπορείτε να απολαύσετε την ύπαιθρο μια στο τόσο. Το διάσημο Central Park του Upper East Side αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης για όσους θέλουν να επενδύσουν σε ένα διαμέρισμα εκεί. Μονοπάτια πεζοπορίας, ποδηλατικές διαδρομές, παρατήρηση πουλιών και παιδικές χαρές είναι όλα ευρέως διαθέσιμα στο Central Park. Το πιο ήρεμο, πιο γαλήνιο κέντρο και τα βόρεια μέρη του πάρκου προτιμώνται συνήθως από τους ντόπιους σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες, πιο φιλικές προς τους τουρίστες νότιες περιοχές του πάρκου.

Ενώ όλοι οι κάτοικοι του Upper East Side έχουν εύκολη πρόσβαση στο Central Park, υπάρχουν πολλά άλλα όμορφα πάρκα που μπορείτε να επισκεφτείτε αν θέλετε να απολαύσετε την ύπαιθρο και τον καθαρό αέρα. Το Upper East Side είναι γεμάτο με πάρκα, αθλητικούς χώρους, μονοπάτια πλωτών οδών και κήπους που είναι ιδανικοί για χαλάρωση μετά από μια κουραστική μέρα εργασίας.

Περίληψη

Όπως μπορείτε να δείτε, η ζωή στο Upper East Side είναι ένα απόλυτο όνειρο που έγινε πραγματικότητα! Εάν είστε έτοιμοι να ξεκινήσετε την αναζήτησή σας για το τέλειο διαμέρισμα στο Upper East Side, θα πρέπει να σκεφτείτε να συνεργαστείτε με την BARNES New York. Οι έμπειροι αντιπρόσωποί μας θα χαρούν να σας βοηθήσουν να περιηγηθείτε στην πολυπλοκότητα της αγοράς ακινήτων — από την εύρεση του κατάλληλου ακινήτου έως τη διαπραγμάτευση της καλύτερης συμφωνίας. Υπάρχουν πολλά διαμερίσματα, διαμερίσματα και συνεταιρισμοί προς πώληση και θα θέλαμε να έχουμε μια διαβούλευση μαζί σας όταν είστε έτοιμοι να βρείτε το σπίτι των ονείρων σας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα να μάθω περισσότερα!