Архив недвижимости Бруклина - БАРНС Нью-Йорк | Элитная недвижимость в Нью-Йорке

Для начинающих покупателей жилья, Нью-Йорк Это идеальное место для инвестиций. Помимо того, что Нью-Йорк известен своими невероятными видами и звуками, он также предлагает множество исторических поместий для тех, кто хочет, чтобы их дома имели характер и очарование. С другой стороны, предыдущий взгляд на «Покупка новостройки в Нью-Йорке» также показал, как новые здания и современные квартиры сочетаются с преимуществами удобства и улучшенными удобствами. В этой статье мы узнаем больше о ценах на жилье в Бруклине.

Независимо от того, какой тип недвижимости вы хотите, Бруклин — особенно популярный вариант среди пяти районов Нью-Йорка. Его жилые районы характеризуются сочетанием истории и современности, сохраняя при этом сильное чувство общности, которое иначе теряется в городской жизни. Таким образом, вот что вам нужно знать и ожидать о ценах на жилье в Бруклине.

Каков современный рынок жилья?

Поскольку Нью-Йорк — густонаселенный город, многие находят рынок жилья довольно сложным. Однако, как отмечается в статье Curbed об ожиданиях рынка жилья на 2023 год, цены на жилье в Нью-Йорке немного упали до 6,3%*. Эксперт по недвижимости Джонатан Миллер также прогнозирует, что по сравнению с рекордно высокими ставками предыдущего года процентные ставки упадут чуть ниже 6%*.

_{* Данные из Curbed «Чего ожидать покупателям жилья в Нью-Йорке в 2023 году?» Эдриан Куинлан.}

Конкретно для Бруклина данные PropertyShark показывают, что средняя цена продажи дома составляет $769K, что указывает на снижение на 3,8% по сравнению с прошлым годом. Между тем, медианная цена за квадратный фут изменилась на 7,41 трлн. тенге по сравнению с прошлым годом и составила 1 трлн 4890 тенге.^*₁

_{^*1 Данные от Property Shark «Тенденции рынка недвижимости Бруклина»}

Какие факторы влияют на цены на жилье?

Одним из основных факторов, влияющих на стоимость жилья, является возраст объекта. В то время как старые, более ветхие квартиры, как правило, дешевле, это совсем другая история, когда квартира, которую вы присматриваете, является памятником исторической сохранности. Совершенно новые квартиры, конечно, будут относительно дороже, но рост цен может варьироваться в зависимости от обновлений.

Еще одним фактором, который может существенно повлиять на стоимость квартиры, является ее расположение. Цены могут быть высокими, если недвижимость находится недалеко от торговых центров и остановок общественного транспорта, а Бруклин связан с Манхэттеном несколькими скоростными метро. При определении стоимости жилья оценщики также обращают внимание на соседство и возможности трудоустройства поблизости.

В какие районы Бруклина я могу заглянуть?

Подходящий район Бруклина для вас может зависеть от вашего бюджета и типа квартиры, которую вы ищете. Например, ДУМБО (Down Under the Manhattan Bridge Overpass) есть несколько промышленных и складских комплексов, которые с годами превратились в роскошные жилые лофты. Это модный район, где встречаются бизнес, искусство и отдых, а квартиры с 1 спальней и 1 ванной начинаются от 1 трлн.

Для тех, кто ищет богатую и наполненную историей область, попробуйте заглянуть в Brooklyn Heights. Нью-Йорк Таймс написал о том, что этот район становится все более желанным в наши дни — не только из-за знаменитостей, но и из-за его живописных уличных пейзажей и исторически богатых архитектурных стилей. Если вы воспользуетесь нашим официальным поисковиком недвижимости для Бруклин-Хайтс, вы обнаружите, что квартиры с 1 спальней и 2 ванными комнатами начинаются примерно от $105 000. Тем не менее, большие дома вдоль Пятой авеню, которые могут похвастаться жилой площадью более 15 000 квадратных футов, могут стоить до $80 000 000.

В то время как средние цены в Бруклин немного выше, чем средние цены в Нью-Йорке в целом, BARNES New York здесь, чтобы помочь вам найти наилучшее предложение для квартиры, которая соответствует вашему бюджету, потребностям и амбициям образа жизни.

Вы можете сначала просмотреть веб-сайт, чтобы ознакомиться с широким спектром предложений недвижимости, прежде чем наши агенты, обладающие знаниями в области недвижимости и навыками ведения переговоров, свяжутся с вами. Мы также можем помочь клиентам найти недвижимость с экономичными коммунальными услугами, чтобы максимизировать их инвестиции и сократить расходы в долгосрочной перспективе.

Риз Джонс

Энни Ньюман

Бруклин станет следующим Манхэттеном? Когда вы слышите о Бруклине, вы можете подумать, что это всего лишь один район, но Бруклин состоит из множества разных районов с различными культурами, стилями жизни и архитектурой, из которых вы можете выбирать. Некоторые районы стали очень эксклюзивными и дорогими. Бруклин географически больше Манхэттена, и многие районы имеют прекрасные виды на воду и пейзажи. Несмотря на то, что в некоторых частях Бруклина есть послевоенные здания, есть много новых построек и многоэтажек, которые недавно построены и предлагают все современные удобства, которые могут вам понадобиться. Бруклин находится в нескольких минутах езды от Манхэттена, и многие люди каждый день работают и ездят между этими двумя районами. Можно жить в Бруклине и иметь квартиру с видом на городской пейзаж Манхэттена без цен на проживание непосредственно в самом Манхэттене. Некоторые Продажа квартир в Бруклине на самом деле могут быть такими же дорогими, как некоторые квартиры на Манхэттене, а некоторые дома на продажу в Бруклине может быть даже дороже, чем некоторые на Манхэттене. Бруклин становится все более популярным и модным среди молодежи, инвесторов и тех, кто хочет работать на Манхэттене, но предпочитает более тихие и доступные районы Бруклина.

Роскошные квартиры в Бруклине

Одним из районов Бруклина, который довольно быстро развивается и становится популярным среди инвесторов и жителей, является Вильямсбург. Некоторые люди могут не осознавать, что Бруклин также предлагает элитную недвижимость, но цены на некоторые дома и квартиры и их продажа отражают истинный рынок роскоши. Есть роскошные квартиры в Вильямсбурге которые выходят на воду и имеют прекрасный вид на город, а также красиво построенные променады и парки с доступом к паромам в любое время дня. Некоторые другие общины также предлагают дома для одной семьи или двухквартирные дома, окруженные красивой природой, хорошими школами и спокойной обстановкой. Некоторые апартаменты в Бруклине очень просторные, вы можете выбрать совершенно новое здание или полностью отреставрированное историческое здание. Один исторический бруклинский особняк в Проспект-парке был продан на рынок за $30 миллионов. Не многие пригороды больших городов предлагают такую эксклюзивную недвижимость.

Будущее Brooklyn Real Estate

Вид на здания разных стилей в Бруклине: исторический стиль, невысокое здание из красного кирпича впереди и современные стеклянные здания на заднем плане.

Во время пандемии Covid некоторые инвесторы осознали, что из-за закрытия некоторых предприятий некоторые объекты недвижимости Манхэттена временно упали в цене или в цене, но Бруклинская недвижимость В этот непростой период рынок поддерживал более сбалансированный и стабильный спрос. Со временем, Бруклинские дома и таунхаусы выросла в цене, и за последние пару лет произошло еще большее увеличение стоимости недвижимости в Бруклине. Многие миллениалы продолжают переезжать из густонаселенных и дорогих районов Манхэттена в близлежащие районы Бруклина, которые набирают обороты. Бруклин имеет такой же доступ к общественному транспорту и метро, как и Манхэттен, поэтому оттуда очень легко добраться до Манхэттена. Это побуждает больше людей жить в Бруклине и уезжать на Манхэттен по делам или развлечениям. Однако в самом Бруклине достаточно общественных мест и развлекательных заведений, которые достаточно привлекательны, чтобы составить конкуренцию «Большому яблоку».

Как выбрать недвижимость и район в Бруклине

Бруклин является одним из 5 районов Нью-Йорка и пользуется спросом, когда речь идет о недвижимости и покупке земли или жилых домов. Бруклин - самый быстрорастущий район по численности населения. Существует так много квартиры в Бруклине а также большие дома и даже особняки, с которых открываются великолепные виды, захватывающий образ жизни и близость к гламуру Манхэттена. В Бруклине есть десятки районов, и выбор подходящего места для жизни - важное решение. Нужно решить, предпочитают ли они находиться как можно ближе к большому городу для работы или предпочитают более тихие районы. Им необходимо решить, предпочитают ли они определенные культурные аспекты различных регионов или они предпочитают определенный тип архитектуры. В Бруклине много уважаемых и посещаемых музеев. Некоторые части Бруклина определенно старше и имеют типичные послевоенные здания, но многие из них отремонтированы и стоят довольно дорого. Если вы предпочитаете новые постройки, есть много новых зданий, которые строятся постоянно. Как и на Манхэттене, многие здания построены в виде высоток из-за большой численности населения и желаемого рынка недвижимости. Стоит потратить время на изучение различных районов этого большого района, поскольку каждый район может многое предложить своему населению.

Роскошные кондоминиумы в Бруклине теперь составляют конкуренцию домам и таунхаусам

Количество элитных контрактов на недвижимость в Бруклине неуклонно растет, и многие покупатели предпочитают покупать роскошные кондоминиумы традиционным домам или таунхаусам в этом районе. Причина этого явления в том, что эти жилые дома, скорее всего, будут построены из более новой постройки; они предлагают более особенные виды из-за их высотного характера и не нуждаются в ремонте, необходимом для многих из Бруклинские дома которые были построены несколько десятилетий назад. Некоторые из этих кондоминиумов имеют более одного этажа и могут предложить такой же или лучший образ жизни, чем дома, и включают в себя более современные удобства. Некоторые старые дома даже включены в рынок элитной недвижимости в Бруклине потому что многие покупатели предпочитают в значительной степени отремонтировать их после покупки. Средняя цена продажи для роскошных квартир в Бруклине и кондоминиумы часто исчисляются миллионами. Находясь так близко к Манхэттену и даже имея прямой вид на город, вы увеличиваете ценность и диапазон цен на эти дома. Многие другие крупные города мира могут предлагать эксклюзивную недвижимость и иметь соответствующие цены, но обычно прямые пригороды значительно дешевле. Но не в Бруклине, потому что быть рядом с таким городом, как Манхэттен, поистине особенное, поскольку это одно из самых популярных мест в мире.

BARNES New York находится в вашем распоряжении, чтобы направить вас и помочь выбрать подходящую квартиру в Бруклине или резиденцию вашей мечты благодаря сильной команде экспертов, которые помогут вам во всех аспектах ваших целей и ожиданий в сфере недвижимости. Мы с нетерпением ждем возможности представить вам самую престижную и эксклюзивную недвижимость, которую может предложить Бруклин.

Метка: Бруклинская недвижимость

Сколько стоит жилье в Бруклине?