Investir no Exterior por BARNES - Maurício

Investir no exterior é um novo departamento da BARNES, administrado pela agência de Miami. A ambição da Invest Abroad é apoiar os clientes BARNES em seus investimentos no exterior, através da rede internacional BARNES que conta com mais de 90 agências. Além dos mercados francês e americano, o Invest Abroad by BARNES pode recomendar oportunidades adicionais e diversas, dependendo de seus objetivos: diversificação, rendimento, mercados emergentes, aluguel sazonal, ...

Beneficie-se da experiência internacional da BARNES, além de suas localizações especializadas locais. De acordo com o BARNES Global Property Handbook, aproveite nossas análises e conselhos investir, morar e viajar por todo o mundo, especialmente em fortalezas imobiliárias históricas ou emergentes.

Países onde a BARNES está estabelecida até o momento: Bélgica, Bulgária, Canadá, França, Grécia, Hungria, Itália, Luxemburgo, Maurício, Mônaco, Marrocos, Portugal, Saint-Barth, Espanha, Suíça, Reino Unido e EUA.


MAURÍCIA

Conheça o diretor

Encontro com Outi de FALBAIRE, Diretor da BARNES GRAND BAIE.

Você poderia se apresentar e nos contar como seu escritório foi criado?

Sou Outi de Falbaire, de origem finlandesa, sou naturalizado maurício há cerca de quinze anos. Depois de passar 10 anos na África de língua inglesa, cheguei às Ilhas Maurício em 2005 e me reinventei profissionalmente. Iniciei meu escritório imobiliário em meu próprio nome em 2006 e em 2015 entrei para a rede BARNES International.

Como está estruturado o seu escritório e quais áreas você cobre hoje?

Desde 2015 desenvolvemos as nossas atividades nos 4 cantos das Maurícias. Hoje temos 5 escritórios e uma equipe de cerca de 30 pessoas. Fazemos vendas e aluguéis de longo prazo em toda a Ilha.

Que tipo de serviço você oferece?

Vendemos propriedades para nossos clientes estrangeiros, bem como para nossos clientes das Maurícias, e também oferecemos aluguéis de longo prazo.

Para um investidor estrangeiro, por que você recomendaria Maurício e quais produtos ou localização você sugeriria?

Maurício é uma magnífica ilha tropical com a infraestrutura de um país moderno, localizada quase no mesmo fuso horário da Europa (GMT+4). Um país bilíngue, o inglês é o banco e a língua oficial, mas o francês é falado diariamente. As famílias têm acesso a escolas internacionais de inglês e francês (melhor escola secundária francesa fora da França com taxa de sucesso de 100% no Diploma do Ensino Médio). A ilha possui clínicas e hospitais modernos e de primeira linha e muito boas conexões aéreas com a Europa, África do Sul e Ásia.

Aproveite um sistema tributário favorável com:

  • Imposto pessoal e corporativo limitado a 15%
  • Sem imposto sobre o patrimônio
  • Sem imposto habitacional
  • Sem imposto sobre ganhos de capital
  • Sem imposto sobre dividendos

Autorização de residência permanente concedida com compra de imóvel com valor mínimo de USD 375.000. As Maurícias são um país democrático e pacífico que oferece um ambiente paradisíaco com todos os desportos aquáticos, alguns dos melhores spots de kitesurf do mundo, pesca, belas paisagens, campos de golfe de campeonato…
Quando se trata de localidades, diz-se que não pode errar quando investe em imóveis nas Maurícias numa das várias propriedades de golfe, ou perto da costa com acesso e/ou vista mar.


Luxuosa moradia numa propriedade de golfe | Beau Champ
Vila • 866 m²
5 quartos • 5 banheiros
$13,400,000

Luxuosa moradia contemporânea de 866 m2 inserida num lote de 2 069 m2 com serviços e acabamentos de elevada qualidade. É vendido mobilado com mobiliário único e feito à medida dando o toque excecional a esta propriedade. A moradia é composta por 3 pisos servidos por elevador. Tem uma ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha aberta no terraço e piscina para desfrutar da vista sobre o Golf. 5 quartos em suite com vestiários, no subsolo encontra um ginásio, um hamman, uma adega com vista para a piscina e uma sala de cinema que pode ser convertida em discoteca. 2 Jacuzzis no terraço do quarto principal e um Rooftop esperam por você para momentos relaxantes com vista panorâmica de 360°. Propriedade excepcional em uma das mais belas propriedades de golfe de frente para a Ile aux Cerfs. 

Propriedade exclusiva à beira-mar | Péreybère
Vila • 400 m2 4 quartos • 5 banhos
$5,7200,500

Exclusivo para BARNES, esta propriedade de 400 m² de luxo dá a impressão de um barco com vista para a Baía de Casita. Com padrões incríveis, a villa oferece uma espaçosa área de estar e jantar, adega, cozinha aberta, cozinha nos fundos e lavanderia, terraço de 50 m² e piscina. Abaixo está a praia. Um elevador leva-o ao 1º andar com 3 quartos em suite com terraço individual virado para o mar. Todos com ar condicionado. No 2º andar encontra-se o quarto principal com casa de banho privativa, closet e terraço privado com vista panorâmica sobre a baía.

Moradia na lagoa | Beau Champ
Vila • 511 m²
6 quartos • 6 banheiros
$5,300,600

Localizada em uma das propriedades de golfe mais prestigiadas do leste, esta luxuosa villa de 511 m² em um terreno de 2.045 m² oferece vistas deslumbrantes de Ile aux Cerfs e da lagoa das áreas de estar. Decorado com mobiliário de prestígio, este imóvel é composto por uma cozinha equipada aberta para a sala de estar e jantar, 6 quartos e 6 casas de banho. A piscina infinita e o jardim têm vista para o campo de golfe e para a lagoa.

Moradia no campo de golfe | Monte Choisy
Vila • 414 m2 4 quartos • 4 banhos
$3,000,500

Idealmente localizado em Mont Choisy e mais particularmente no coração do único domínio de golfe no norte das Maurícias. A moradia de 414 m² tem um belo espaço dedicado à recepção bem como uma sala de estar e uma sala de jantar onde é agradável viver. Espaçosos e luminosos, estes espaços de convívio estendem-se pelo terraço e pela piscina de beiral infinito. Outra sala pode ser usada como uma bela sala de cinema em casa ou como um magnífico escritório. No primeiro andar, a moradia dispõe de 4 quartos em suite, 3 dos quais com terraço privado. Uma piscina aquecida com bomba de calor, ginásio e garagem dupla completam a propriedade. A moradia irá satisfazer os amantes da natureza, do golfe ou do mar com os seus 1100 m² de terreno, a sua vista desafogada sobre o campo de golfe e o seu acesso à praia a pé. A propriedade Club House oferece serviço de restaurante, centro de lazer com academia, quadras de tênis e passeios a cavalo.

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