Investire all'estero di BARNES – Mauritius

Investire all'estero è un nuovo dipartimento di BARNES, gestito dall'agenzia di Miami. L'ambizione di Invest Abroad è di supportare i clienti BARNES nei loro investimenti all'estero, attraverso la rete internazionale di BARNES che conta più di 90 agenzie. Oltre ai soli mercati francese e americano, Invest Abroad di BARNES può consigliare ulteriori e diversificate opportunità, a seconda dei tuoi obiettivi: diversificazione, rendimento, mercati emergenti, affitti stagionali, …

Approfitta dell'esperienza internazionale di BARNES oltre alle sue sedi di esperti locali. In linea con il BARNES Global Property Handbook, approfitta delle nostre analisi e dei nostri consigli investire, vivere e viaggiare in tutto il mondo, in particolare in roccaforti immobiliari storiche o emergenti.

Paesi in cui BARNES è stata fondata fino ad oggi: Belgio, Bulgaria, Canada, Francia, Grecia, Ungheria, Italia, Lussemburgo, Mauritius, Monaco, Marocco, Portogallo, Saint-Barth, Spagna, Svizzera, Regno Unito e Stati Uniti.


MAURITIUS

Incontra il regista

Incontro con Outi de FALBAIRE, Direttore di BARNES GRAND BAIE.

Potresti presentarti e raccontarci come è stato creato il tuo ufficio?

Sono Outi de Falbaire, di origine finlandese, sono naturalizzato mauriziano già da circa quindici anni. Dopo aver trascorso 10 anni nell'Africa anglofona, sono arrivata a Mauritius nel 2005 e mi sono reinventata professionalmente. Ho aperto il mio ufficio immobiliare con il mio nome nel 2006 e nel 2015 sono entrato a far parte della rete BARNES International.

Com'è strutturato il tuo ufficio e quali aree ti occupi oggi?

Dal 2015 abbiamo sviluppato le nostre attività nei 4 angoli di Mauritius. Oggi abbiamo 5 uffici e un team di circa 30 persone. Facciamo vendite e noleggi a lungo termine in tutta l'isola.

Quali tipi di servizi offrite?

Vendiamo proprietà ai nostri clienti stranieri così come ai nostri clienti mauriziani e offriamo anche affitti a lungo termine.

Per un investitore straniero, perché consiglieresti Mauritius e quali prodotti o località suggeriresti?

Mauritius è una magnifica isola tropicale con le infrastrutture di un paese moderno, situata quasi nello stesso fuso orario dell'Europa (GMT+4). Paese bilingue, l'inglese è la banca e la lingua ufficiale, ma il francese è parlato tutti i giorni. Le famiglie hanno accesso a scuole internazionali sia inglesi che francesi (la migliore scuola superiore francese al di fuori della Francia con tasso di successo di 100% al diploma di scuola superiore). L'isola offre cliniche e ospedali moderni e di alta gamma e ottimi collegamenti aerei con l'Europa, il Sud Africa e l'Asia.

Approfitta di un regime fiscale favorevole con:

  • L'imposta sulle persone fisiche e sulle società ha un tetto massimo di 15%
  • Nessuna tassa sul patrimonio
  • Nessuna tassa sulla casa
  • Nessuna imposta sulle plusvalenze
  • Nessuna imposta sui dividendi

Permesso di soggiorno permanente rilasciato con l'acquisto di un immobile con un valore minimo di 375.000 USD. Mauritius è un paese democratico e pacifico che offre un ambiente di vita paradisiaco con tutti gli sport acquatici, alcuni dei migliori spot di kitesurf al mondo, pesca, paesaggi meravigliosi, campi da golf da campionato...
Quando si tratta di località, si dice che non si può sbagliare quando si investe in immobili a Mauritius in uno dei numerosi campi da golf, o vicino alla costa con accesso e/o vista mare.


Lussuosa villa in una tenuta di golf | Bello Campione
Villa • 866 m²
5 camere da letto • 5 bagni
$13,400,000

Lussuosa villa contemporanea di 866 mq su un terreno di 2 069 mq con servizi e finiture di alta qualità. Viene venduto arredato con mobili unici e realizzati su misura che danno il tocco eccezionale a questa proprietà. La villa è composta da 3 livelli serviti da ascensore. Dispone di un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina a vista sulla terrazza e la piscina per godersi la vista sul Golf. 5 camere con bagno privato e spogliatoi, al piano interrato troverete una palestra, un hammam, una cantina con vista sulla piscina e una sala cinema trasformabile in discoteca. 2 Jacuzzi sul terrazzo della camera matrimoniale e un Rooftop vi aspettano per momenti di relax con vista panoramica a 360°. Proprietà eccezionale in una delle più belle tenute da golf di fronte all'Ile aux Cerfs. 

Proprietà esclusiva fronte mare | Pereybère
Villa • 400 m2 4 camere da letto • 5 bagni
$5,7200,500

Esclusiva di BARNES, questa esclusiva proprietà di 400 m² dà l'impressione di una barca con vista sulla baia di Casita. Con standard incredibili, la villa offre un ampio soggiorno e zona pranzo, cantina, cucina a pianta aperta, retro cucina e lavanderia, una terrazza di 50 m² e una piscina. In basso c'è la spiaggia. Un ascensore porta al 1° piano con 3 camere da letto con bagno privato e una terrazza individuale di fronte al mare. Tutti con aria condizionata. Al 2° piano si trova la camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e terrazzo privato con vista panoramica sulla baia.

Villa sulla laguna | Bello Campione
Villa • 511 m²
6 camere da letto • 6 bagni
$5,300,600

Situata in una delle tenute da golf più prestigiose dell'est, questa lussuosa villa di 511 m² su un terreno di 2.045 m² offre viste mozzafiato sull'Ile aux Cerfs e sulla laguna dalle zone giorno. Arredata con mobili di prestigio, questa proprietà è composta da una cucina attrezzata aperta sul soggiorno e sala da pranzo, 6 camere da letto e 6 bagni. La piscina a sfioro e il giardino si affacciano sul campo da golf e sulla laguna.

Villa sul campo da golf | Mont Choisy
Villa • 414 m2 4 camere da letto • 4 bagni
$3,000,500

Situato in posizione ideale a Mont Choisy e più in particolare nel cuore dell'unico campo da golf nel nord di Mauritius. La villa di 414 mq dispone di un bellissimo spazio dedicato alla reception oltre a un soggiorno e una sala da pranzo dove è piacevole vivere. Ampi e luminosi, questi spazi abitativi sono estesi dalla terrazza e dalla piscina a sfioro. Un'altra stanza può essere utilizzata come una bella sala home cinema o come un magnifico ufficio. Al primo piano, la villa offre 4 camere con bagno privato, 3 delle quali con terrazza privata. Completano la proprietà una piscina riscaldata con pompa di calore, una palestra e un box doppio. La villa soddisferà gli amanti della natura, del golf o del mare con i suoi 1100 m² di terreno, la sua vista libera sul campo da golf e il suo accesso alla spiaggia a piedi. La tenuta Club House offre un servizio di ristorazione, un centro ricreativo con palestra, campi da tennis ed equitazione.

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