Categoria: Bairro de Nova York

Quase um quarto de milhão de nova-iorquinos temeram por anos o fechamento completo do infame “L Train”, que estava muito atrasado. Essa linha de metrô, que transporta passageiros por um túnel entre Manhattan e Brooklyn, é uma linha estratégica para os nova-iorquinos. Após extensos danos causados pelo furacão Sandy, a cidade anunciou o fechamento da linha para reformas. Então, no início do ano, o governador de Nova York, Andrew Cuomo, declarou o plano de desligamento completo do trem L cancelado, substituindo-o por uma proposta de trabalho noturno e final de semana.

Os nova-iorquinos que usam a linha L diariamente, no entanto, estão se preparando para meses de convulsão, uma vez que sua rota estará parcialmente fechada para construção. O MTA (Metropolitan Transport Authority) já alertou para a diminuição do número de trens durante as noites e finais de semana, a expectativa de superlotação de plataformas, além da necessidade de redirecionamento de passageiros para ônibus.

A interrupção planejada da linha L é, em muitos aspectos, uma prévia do que está por vir para o restante do sistema de transporte de Nova York. Em uma cidade orgulhosa de seu metrô 24 horas, um dos poucos no mundo que nunca fecha, os reparos no L serão dolorosos: menos trens depois das 20h durante a semana e uma espera de 20 minutos. entre trens durante o fim de semana. Fechar regularmente o metrô à noite e nos finais de semana é uma mudança radical para Nova York, onde muitas pessoas trabalham fora do tradicional “9 às 5”.

Em termos imobiliários, essa sucessão de anúncios contrários necessariamente perturbou o mercado local, e mais particularmente Williamsburg. De fato, os indicadores de venda e aluguel neste bairro muito popular da metrópole de Nova York mostraram quedas acentuadas desde o último trimestre de 2017 e ao longo de 2018. É difícil prever em que direção o mercado irá e a reação ao mercado parcial cancelamento do fechamento anunciado, no curto prazo durante o período de 15 meses em que as obras impactarão diretamente os usuários, e no longo prazo, uma vez que esta importante linha de transmissão tenha sido revitalizada. Alguns estão de olho na área e já podem sentir as boas oportunidades, enquanto o mercado ainda não se reajustou….

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Números importantes para lembrar

Mais de 400.000 pessoas usam a linha L todos os dias

15 meses de trabalho intensivo programado para abril de 2019

$ 477 milhões em trabalho estimado

2.167 metros de danos no Túnel Canarsie

$ 5 bilhões em assistência federal ao MTA para reparar danos causados pelo furacão Sandy

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Fontes: NY Times, L Train Coalition, Thrillist

Olhar em volta. Se você vir grupos de crianças em idade escolar com suas mochilas de livros ainda nas costas e sorrisos nos rostos, então você está no lugar certo, em um dos bairros mais procurados do Brooklyn, em Nova York. 

Explicaremos: 76% de HNWI (Pessoas com Patrimônio Líquido Elevado, aqueles com ativos entre 1 e 30 milhões de dólares) e grande parte dos demais compradores consideram a qualidade da educação de um bairro como prioridade, antes de investir em um imóvel . Então, é claro, vem o segundo critério: poluição.

Então você pode imaginar como o mercado imobiliário cresceu em Carroll Gardens , Brooklyn , quando o PS 58 The Carroll School começou a oferecer um currículo francês-inglês , atraindo muitas famílias francófonas para este bairro do Brooklyn . Hoje, mais de 300 alunos estão matriculados no programa público Dual Language , beneficiário do LabelFrancEducation do Ministério das Relações Exteriores da França.

Graças ao excelente ambiente do bairro, muitas pessoas estão investindo neste canto do Brooklyn que está se tornando cada vez mais um bairro cult. EUf você está interessado em comprar um apartamento ou uma casa em um Bairro de Nova York, nós recomendamos Carroll Gardens, especialmente se você tiver crianças que estão ansiosas para aprender francês.

Poucos conseguem resistir ao Carroll Gardens e suas incríveis vistas de Manhattan e do icônico horizonte de Nova York . O bairro é pacífico e tranquilo, mas animado (na proporção certa), e cheio de muitos restaurantes convidativos, delicatessens e boutiques vibrantes. As ruas mais comerciais são a Smith Street e a Court Street , mas a Clinton Street também é ótima para fazer compras. Suas casas e apartamentos são charmosos. A atmosfera é calorosa e amigável, uma homenagem às suas raízes ítalo-americanas. Além disso, não é incomum encontrar uma deliciosa confeitaria italiana ou o aroma de um ristretto acabado de fazer, um expresso italiano. Estas são apenas algumas das razões do sucesso de Carroll Gardens; sem mencionar a proximidade e fácil acesso à agitação de Manhattan através do metrô MTA.

Mas isso não é tudo. O que faz do Carroll Gardens um dos bairros mais desejáveis para otimizar e / ou concretizar um projeto imobiliário é o charme irresistível de suas magníficas e míticas casas e apartamentos , perfeitamente alinhados como as árvores bem cuidadas que margeiam suas calçadas e avenidas.

O bairro oferece vegetação na cidade com seus adoráveis jardins profundos nos jardins da frente daqueles marcos de brownstones , uma residência típica de Nova York feita de arenito marrom-avermelhado. Alguns desses brownstones são divididos em apartamentos de luxo , enquanto outros preservaram sua natureza voltada para a família. Muitas famílias europeias se apaixonaram pelos belos apartamentos e casas em Carroll Gardens , e Carroll Park , também, para sua celebração do Dia da Bastilha em 14 de julho em homenagem aos residentes franceses. Porém, também é muito comum ouvir nas ruas gente falando italiano, em toda a sua animação.

Para simplificar: onde há crianças, há uma boa vida, e onde há uma boa vida, há felicidade. Nada complicado. Aqui está o código postal : 11231 .

Crédito da foto: postopp1