Vivere nel Lower East Side

Ne sentiamo parlare per le strade di New York più e più volte. Affascinante, persino attraente, il Lower East Side – il LES per le 73.960 persone che già vi abitano (dati 2018) – è emerso da un passato difficile e da una reputazione mista, grazie alla rapida gentrificazione degli anni 2000 . Con un patrimonio culturale ereditato da ondate di immigrati italiani, polacchi e ucraini, irlandesi, poi portoricani e dominicani, il quartiere ora concentra una varietà di ristoranti e negozi in questa immagine. La corsa ti farà piacere...

Il Lower East Side, un quartiere di New York da vivere e amare

Per i dummies in geografia (e perché è importante sapere chi sono i nostri vicini), il Lower East Side è delimitato da East Houston Street a nord, Canal Street a sud, Bowery e il distretto di Nolita a ovest e East River verso est. Le linee della metropolitana più vicine includono le linee J, F e M.

Introduzioni finite, troverete nella LES a moltitudine di attività e attrazioni.

La zona ha alcuni musei storici e superbi , come il Tenement Museum su Orchard Street, che racconta la storia dei numerosi immigrati che si stabilirono nel Lower East Side . È possibile visitare appartamenti restaurati in due edifici storici per vedere com'era la vita di queste famiglie. Poco più avanti, il New Museum , a Bowery, si presenta come “l'unico museo dedicato all'arte contemporanea di Manhattan ”. Ci sono anche dozzine di gallerie d'arte più piccole nel quartiere, molte incentrate sull'arte contemporanea, tra cui il Canada su Broome Street, la Marc Straus Gallery e la Nathalie Karg Gallery su Grand Street.

Il Lower East Side ospita alcuni dei mercati più esclusivi di New York e un gran numero di negozi indipendenti. Assicurati di visitare il famoso mercato di Essex Street , che offre una collezione dei migliori prodotti culinari gourmet . E per quelli con i denti (molto) dolci, dovrebbero già conoscere Economy Candy su Rivington Street.

L'originale mix di studenti universitari e professionisti crea un'atmosfera dinamica e giovanile . È quindi il quartiere ideale per chi desidera lavorare tutto il giorno e rilassarsi (o fare festa tutta la notte).

Il mercato immobiliare del Lower East Side

Vecchio e nuovo , li avrai entrambi a LES.

Gli edifici in mattoni e quelli con un aspetto leggermente "grunge" testimoniano il passato del quartiere e si affiancano a condomini di lusso di nuova costruzione . Il quartiere è in fase di profonda riqualificazione e vede regolarmente emergere dal suo terreno nuove costruzioni.

I nuovi sviluppi includono: 196 Orchard St. , un edificio di 94 unità condominiali con un centro fitness e spa su due piani, nonché una terrazza panoramica di 400 metri quadrati; 150 Rivington St. – un edificio di sette piani con 45 condomini, una terrazza panoramica, un centro fitness e una terrazza per lo yoga mattutino -; e 242 Broome St. , un condominio di 14 piani e 55 unità a Essex Crossing.

Il prezzo medio di vendita nel primo trimestre del 2018 è stato di $ 2.265.789. Questo rappresenta un 157% aumento rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, quando il prezzo medio era $881.840, e a aumento pazzesco di 274% rispetto al primo trimestre 2013, quando il prezzo medio era $606.333. Quando ti diciamo di sbrigarti….

Una rapida ricerca rivela che negli ultimi mesi sono state in vendita una media di 165 proprietà nel Lower East Side, che vanno da $400.000 (stanza di 35 m2) a $15.595.000 (condominio di 5.220 m2). Quindi, contatta il tuo consulente BARNES , specialista nel Lower East Side , per trovare la proprietà dei tuoi sogni in questo quartiere.