Dal 2009, BARNES New York assiste ciascuno dei suoi clienti durante il loro progetto di acquisizione, sia che si tratti di una residenza principale, di una residenza secondaria o di un investimento locativo. Dall'offerta iniziale alla firma del rogito, i nostri consulenti sapranno consigliarvi e guidarvi, affinché il vostro acquisto sia a dir poco un successo. Nella nuova arena di sviluppo, puoi beneficiare di BARNES' accesso privilegiato agli sviluppatori, e quindi approfitta del nostro capacità di negoziazione sul prezzo di acquisto e sui costi di trasporto, così come un coordinamento ottimale in termini di accordi contrattuali e consegna. Il nostro supporto personalizzato comprende l'analisi del tuo progetto e proposte commerciali su misura, grazie ad a perfetta conoscenza del mercato immobiliare di New York, in un'ottica multiprogramma e multiquartiere, tenendo presente la necessaria combinazione di redditività locativa e apprezzamento nel tempo.
ACQUISTARE NUOVO SVILUPPO A NEW YORK OFFRE MOLTI VANTAGGI:
- In generale, e che vale anche per tutti i nuovi sviluppi, beneficerai di una maggiore attrattività in termini di potenziale di noleggio e/o rivendita . In una città con più edifici antichi, sia negli esterni che negli interni, è ancora più rilevante investire in un nuovo edificio, già aggiornato, alcuni addirittura in anticipo rispetto alle tendenze del design;
- Poiché gli standard costruttivi sono in continua evoluzione, beneficerai anche dei migliori materiali , consentendo un'efficienza energetica ottimale , e quindi un notevole risparmio ;
- Inoltre, un nuovo prodotto garantisce nei primi anni quasi zero costi di ristrutturazione , sia per l'appartamento stesso (spese personali), ma anche per l'edificio e le sue necessarie ristrutturazioni ricorrenti (spese condominiali);
- In caso di acquisizioni molto anticipate, in fase di rilascio del piano di offerta, beneficerai automaticamente di un blocco del prezzo di acquisto, in un contesto locale dove l'apprezzamento generale del mercato immobiliare è storicamente solido. In altre parole, acquisti domani al prezzo di oggi;
- Infine, a seconda del progetto, trarrai profitto da notevoli sconti sul prezzo di acquisto, sulle commissioni di transazione e sui costi di trasporto. Il potere contrattuale di BARNES è fondamentale in questa situazione: abbattimento dell'imposta sugli immobili in 15-20-25 anni (421-A), assorbimento delle spese comuni in 1-5-10 anni ("live free"), cancellazione delle tasse di trasferimento all'atto dell'acquisizione , …
Una competenza globale per un supporto locale
La nostra esperienza locale è abbinata e ampliata oltre New York, grazie al nostro dipartimento globale per i nuovi sviluppi BARNES, che offre una selezione di programmi di costruzione di fascia alta situati in varie città in tutto il mondo . Un team di specialisti ha sviluppato conoscenze specifiche per queste nuove residenze che soddisfano i requisiti specifici di BARNES: alta qualità architettonica , posizioni privilegiate , attrezzature e servizi di fascia alta . Il know-how dei promotori, le loro capacità finanziarie e la qualità dei loro risultati vengono analizzati per soddisfare i criteri esigenti della "Maison BARNES".
Grazie alla sua competenza, rete e attenzione ai dettagli , BARNES ti aiuterà a sfruttare le migliori opportunità del mercato immobiliare di New York nella nuova sfera di sviluppo, e quindi ad ottimizzare i tuoi investimenti a breve, medio e lungo termine.
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