מה מצב שוק הנדל"ן בניו ג'רזי?

עכשיו זה זמן מצוין להשקיע במצב של שוק הנדל"ן בניו ג'רזי. מכמה סיבות, השוק הזה גדל במהלך השנים, והוא מציע הרבה הזדמנויות נהדרות.

ניו ג'רזי הפכה לחלק מארצות הברית ב-1787, מה שהפך אותה לאחת המדינות הראשונות באיחוד וגם לאחת הפופולריות ביותר מההתחלה. עם השנים, מדינת הגנים רק הפכה מאוכלסת יותר, וכיום היא מחזיקה בה יותר מתשעה מיליון איש.

לניו ג'רזי יש מקום מיוחד בהיסטוריה האמריקנית שכן היא הייתה חלק ממלחמת העצמאות, מלחמת האזרחים והמהפכה התעשייתית, תנועת זכויות האזרח וכל כך הרבה רגעים מרכזיים אחרים בהיסטוריה של ארצות הברית. כיום, הרבה אנשים חושבים על ג'רזי כעל המדינה ששוכנת ממש ליד ניו יורק, אבל יש הרבה יותר בג'רזי.

יש כל כך הרבה מיקומים נהדרים, פארקים, מסעדות, עסקים ובתים בניו ג'רזי שזה לא מפתיע שכל כך הרבה אנשים עוברים לשם שנה אחר שנה. זה תמיד אחד המקומות המבוקשים ביותר עבור אנשים שמחפשים לעבור דירה.

שוק הנדל"ן בניו ג'רזי הוא נושא שזכה לתשומת לב רבה ותמיד היה. בימים אלה, ניו ג'רזי פורחת ומשגשגת והשוק מלא חיים. אם אתה חושב לעבור לניו ג'רזי, יש דברים מסוימים שאתה צריך לזכור. רכישה בשוק הנדל"ן היא השקעה גדולה וכדאי שתדעו למה אתם נכנסים.

המדריך שלנו ילמד אותך מה שאתה צריך לדעת על ההווה והעתיד של שוק הנדל"ן בניו ג'רזי. אם אתם חושבים לשתול את הדגל שלכם בניו ג'רזי ולקנות בית, לשכור דירה, למצוא פנטהאוז יוקרתי, עירוני או דירה, כדאי לשים לב למצב הנוכחי של השוק.

כמה עולה לקנות בית בניו ג'רזי?

אם אתה חושב לעבור לניו ג'רזי, אתה צריך להיות מוכן לבזבז סכום טוב כדי לגור שם. השוק בג'רזי תמיד די פופולרי אבל לאחרונה הוא גדל יותר ויותר, שנה אחר שנה.

PropertyShark ו-NJMLS מעריכים שמחיר המכירה החציוני בניו ג'רזי במהלך הרבעון הראשון של 2023 הוא $620,000, שהם עלייה של ארבעה אחוזים מהשנה שעברה. למעשה, במהלך חמש השנים האחרונות, שוק הנדל"ן בניו ג'רזי טיפס בהתמדה. מבין כל הערים במדינה, אלה שצומחות הכי מהר מבחינת תמחור הן פורט לי, סיקלרוויל, איסט אורנג', אושן סיטי וצפון ברגן.

כפי שאתה יכול לראות, רכישת בית בניו ג'רזי אינה זולה, אם כי היא אינה יקרה כמו קנייה בניו יורק, קונטיקט ומדינות אחרות באזור זה של המדינה. זהו אחד המאפיינים המושכים ביותר של הנדל"ן בג'רזי, במיוחד הודות לקרבה לעיר ניו יורק ולגישה נוחה לתחבורה למנהטן ברכבת או באוטובוס. וזו גם אחת הסיבות לכך שכל כך הרבה אנשים תמיד מכוונים ושמים לב לנדל"ן בניו ג'רזי.

איך שוק הנדל"ן בניו ג'רזי? 

בגלל ההצלחה שנראה שהיא תמיד מוצאת אותה, שוק הנדל"ן בניו ג'רזי מצליח למדי. למעשה, היא מצליחה יותר ממדינות שכנות רבות אחרות.

בתים בשוק בניו ג'רזי נמכרים בדרך כלל כ-80 יום לאחר רישומם, מה שמעיד על העניין הרב באזור זה של המדינה. יש גם מספר קטן יותר של רישום בשוק, בערך 12% פחות מאשר בשנה שעברה באותה תקופה, מה שמוביל יותר תחרות ומלחמות הצעות מחיר.  

החדשות הטובות הן שהמחירים לא עולים עד כדי כך שאנשים אחרים לא יכולים לעבור לניו ג'רזי. זה מצביע על כך שהשוק ישתפר רק במהלך השנים הקרובות מכיוון שהתמחור אינו אסטרונומי מכדי להזמין תושבי ניו ג'רזי טריים מכל רחבי הארץ. 

העלייה בתמחור מלמדת שהביקוש לעבור לניו ג'רזי עדיין חזק, והשוק מצליח מאוד.  

סיכום

במהלך השנים האחרונות, ניו ג'רזי הפכה לאחד משווקי הנדל"ן הפופולריים והמבוקשים במדינה וישנן עדויות המצביעות על כך שיימשך גם בשנים הבאות. 

השוק טיפס בהתמדה לגבהים חדשים במהלך חמש השנים האחרונות, אפילו עם מגיפת ה-COVID שמכשילה את התעשייה ומשביתה את המכירות במובנים רבים. ככל שהדברים הופכים נורמליים יותר, הכלכלה משתפרת, וניו ג'רזי ממשיכה להיות מדינה פופולרית באמריקה, אתה יכול לצפות לראות את עסקי הנדל"ן בניו ג'רזי ממשיכים לפרוח.

זה אומר שעכשיו זה זמן מצוין להיכנס לנדל"ן בניו ג'רזי. בין אם אתה רוצה לעבור לג'רזי או לקנות מקום כהשקעה, ההווה הוא הזמן המושלם להסתבך. אם אתה מוכן לעשות את זה, צור קשר בבארנס ניו יורק. אנו מכירים את כל שווקי הנדל"ן, כולל שוק דירות היוקרה בניו ג'רזי. אנחנו מוכנים לעזור לך לעשות את הצעדים הבאים ולמצוא את הבית החדש שלך.