fbpx

Ετικέτα: βασίλισσες της Νέας Υόρκης

1ΤΡ1Τ

Γιατί να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Long Island City;

Δεν μπορείτε να βρείτε καλύτερο μέρος για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Long Island City και να έχετε θέα στο Μανχάταν από το να ζείτε σε ένα διαμέρισμα στο Long Island City. Η εύρεση ενός διαμερίσματος προς πώληση στο Long Island City μπορεί να σας δώσει πρόσβαση σε εκπληκτικά καταστήματα, εστιατόρια, μουσεία και υπαίθριες λειτουργίες. Δεν θα ξεμείνετε ποτέ από πράγματα να κάνετε όταν ζείτε σε αυτήν την περιοχή.

Όταν ζείτε στο Λονγκ Άιλαντ Σίτι, θα απολαύσετε ό,τι καλύτερο από τα προάστια και την καλύτερη διασκέδαση στη μεγάλη πόλη. Αυτό είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να ζήσετε σε ένα ήσυχο περιβάλλον χωρίς να χάσετε την πρόσβαση σε ευχάριστες δραστηριότητες. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές ευκαιρίες εργασίας μέσα και γύρω από το Long Island City και εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν. 

Ωστόσο, δεν πρέπει να μπείτε σε ένα διαμέρισμα στο Long Island City χωρίς να μάθετε τα βασικά αυτής της περιοχής. Η μετακόμιση είναι μεγάλη υπόθεση όπου κι αν πάτε, και πράγματα όπως το κόστος ζωής, η ατμόσφαιρα και η γειτονιά μπορούν να έχουν τεράστιο αντίκτυπο στον τρόπο ζωής σας. Συνεχίστε να διαβάζετε για να μάθετε τους μεγαλύτερους λόγους για τους οποίους πρέπει να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα στο Long Island City. 

Πόσο κοστίζει να ζεις στο Λονγκ Άιλαντ Σίτι; 

Ένας από τους μεγαλύτερους λόγους που οι άνθρωποι δυσκολεύονται να μετακομίσουν οπουδήποτε στην Πολιτεία της Νέας Υόρκης είναι το κόστος ζωής. Η ζωή στα περίχωρα της Νέας Υόρκης στο Long Island City μπορεί να είναι μια δαπανηρή εμπειρία σε σύγκριση με άλλα μέρη στις Ηνωμένες Πολιτείες, αλλά είναι μια καλή εναλλακτική από τη ζωή στο Μανχάταν με πολύ υψηλότερο κόστος διαβίωσης. Ωστόσο, οι τιμές μειώνονται σε αυτήν την τοπική αγορά διαμερισμάτων και κατοικιών. Με αυτή τη μείωση της τιμής, δεν υπάρχει χρόνος όπως τώρα για να μετακομίσετε στο Long Island City. Σύμφωνα με το OLR*, η διάμεση τιμή πώλησης τον Νοέμβριο του 2023 ήταν $1.098.000, αύξηση 29,75% από πέρυσι.

*On-Line Κατοικία

Όταν ψάχνετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Long Island City, υπάρχουν πολλές επιλογές. Για παράδειγμα, μπορείτε να επιλέξετε ένα διαμέρισμα που να φιλοξενεί μια οικογένεια ή ένα άτομο. Όσοι αναζητούν εξαιρετική θέα θα πρέπει να επιλέξουν μια επιλογή που είναι ψηλά, ενώ άλλοι μπορεί να προτιμούν ένα διαμέρισμα ή αρχοντικό στο ισόγειο στο Long Island City.

Γιατί να αγοράσετε στο Long Island City; 

Το Long Island City είναι ένα δημοφιλές μέρος για να ζήσετε για διάφορους λόγους. Είτε αγοράζετε ένα διαμέρισμα είτε ένα co-op στο Long Island City, μπορείτε να κάνετε πράγματα για να ικανοποιήσετε τις επιλογές σας. Επιπλέον, η επιλογή ενός ευέλικτου τόπου διαμονής είναι μια εξαιρετική επιλογή για πολλούς ανθρώπους. Μπορείτε να απολαύσετε τα πάντα, από τη βραδινή έξοδο έως την απόλαυση μιας ήσυχης νύχτας όσο ζείτε εδώ. Θα περάσετε εύκολα στην πόλη και θα πάτε όπου θέλετε, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές γραμμές του μετρό κατευθείαν στο Μανχάταν σε 10 ή 15 λεπτά. 

Τραπεζαρία 

Ένα από τα καλύτερα μέρη της μετακόμισης σε μια μεγάλη πόλη είναι η ατελείωτη πρόσβαση σε όλα τα είδη φαγητού. Μπορείτε να απολαύσετε τα πάντα, από πεντανόστιμα καταστήματα ράμεν έως αυθεντική μεξικάνικη κουζίνα όταν ζείτε στο Long Island City. Εάν δεν θέλετε να φύγετε από το σπίτι, υπάρχουν ατελείωτες επιλογές για παράδοση φαγητού που μπορείτε να απολαύσετε εσείς και η οικογένειά σας. Βελτιώστε τις καθημερινές σας γευστικές εμπειρίες μετακομίζοντας στο Long Island City το συντομότερο δυνατό. 

Ψώνια 

Οι αγορές είναι μια διασκεδαστική δραστηριότητα για πολλά άτομα. Είτε το θεωρείτε ένοχη απόλαυση είτε χόμπι, υπάρχουν πολλές επιλογές για ψώνια όταν έχετε ακίνητα στο Long Island City. Μπορείτε να περάσετε το πρωί σας για ψώνια στην αγορά των αγροτών ή να περάσετε το βράδυ σας ικανοποιώντας το εσωτερικό σας fashion icon σε μια από τις πολλές μπουτίκ. Ψάχνετε για μια χαλαρή μέρα στο βιβλιοπωλείο; Υπάρχουν πολλές επιλογές στο Long Island City. 

Μουσεία και Πολιτισμός 

Ικανοποιήστε το μέρος του εαυτού σας που εκτιμά την τέχνη επισκεπτόμενοι ένα από τα πολλά μουσεία τέχνης στο Long Island City. Το πιο δημοφιλές είναι το MoMA PS1, όπου μπορείτε να απολαύσετε πολλά παραδείγματα σύγχρονης τέχνης. Αν σας αρέσει περισσότερο η τρισδιάστατη τέχνη, σκεφτείτε να επισκεφτείτε το Μουσείο Noguchi στο Long Island City για να δείτε τα καλύτερα γλυπτά του Isamu Noguchi. Αυτός ο κήπος με γλυπτά σίγουρα θα κεντρίσει το ενδιαφέρον σας. 

Το Long Island City διαθέτει μια κουλτούρα μάθησης για όλους. Η επίσκεψη σε αυτά τα μουσεία είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να συνδεθείτε με άλλους και να διευρύνετε τους ορίζοντές σας. Επιπλέον, είναι ένας διασκεδαστικός τρόπος να σκοτώσεις ένα απόγευμα. Υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί πολιτισμοί σε αυτόν τον τομέα, επομένως θα ταιριάξετε άνετα, ανεξάρτητα από τον τρόπο ζωής σας. 

Απολαύστε την ύπαιθρο 

Ο μεγαλύτερος λόγος που αρέσει στους ανθρώπους να μετακομίζουν στο Long Island City είναι ότι μπορείτε να πάρετε μια νότα από τον τρόπο ζωής της μεγάλης πόλης ενώ απολαμβάνετε την ύπαιθρο. Η λήψη αρκετού καθαρού αέρα καθημερινά είναι σημαντική για την ψυχική και σωματική σας υγεία. Ευτυχώς, μπορείτε να πάρετε αυτόν τον καθαρό αέρα επισκεπτόμενοι το Old Westbury Gardens ή το Planting Fields Arboretum. 

Υπάρχουν πολλά πράγματα που μπορείτε να κάνετε κατά τη διάρκεια της ημέρας σας έξω. Το περπάτημα γύρω από αυτούς τους κήπους θα σας βοηθήσει να χαλαρώσετε και να έρθετε σε επαφή με τη φύση από την άνεση της πόλης. 

Περίληψη 

Έτσι, αφού διαβάσετε αυτές τις πληροφορίες, η ζωή στο Long Island City μπορεί να νιώσει σαν ένα όνειρο. Ευτυχώς, μπορείτε να κάνετε αυτό το όνειρο πραγματικότητα αναζητώντας ένα διαμέρισμα στην περιοχή. Η ομάδα μας στο BARNES New York θα ήθελε πολύ να σας βοηθήσει με αυτήν την εμπειρία. Οι κτηματομεσίτες μας κατανοούν την πολυπλοκότητα της αγοράς και μπορούν να σας βοηθήσουν να βρείτε την καλύτερη προσφορά για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Long Island City που ταιριάζει στις ανάγκες σας. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να διαπραγματευτείτε εξαιρετικές προσφορές για στέγαση και διαμερίσματα, ανάλογα με το τι ψάχνετε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να ξεκινήσετε.

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Γιατί να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στην Αστόρια;

Αν ψάχνετε για ένα μέρος για να αποκαλέσετε σπίτι στη Νέα Υόρκη, μπορεί να υπάρχει μια γειτονιά που πρέπει να εξετάσετε. Η Αστόρια είναι μια γειτονιά που βρίσκεται στο Κουίνς. Αυτό που το κάνει τόσο δημοφιλές είναι ότι έχει ένα μείγμα από τη ζωή της πόλης και τη γοητεία της μικρής πόλης. 

Αν ψάχνετε για σπίτια προς πώληση στο Κουίνς, η αγορά ακινήτων Astoria μπορεί να σας επιφυλάσσει κάτι. Εξάλλου, βρίσκεστε σε έναν από τους πιο πολιτιστικά διαφορετικούς δήμους σε ολόκληρη την πόλη. Μπορεί ακόμη και να βρεθείτε να ξοδεύετε περισσότερο χρόνο εδώ από ό,τι στο Μανχάταν ή σε οποιαδήποτε άλλη συνοικία. 

Ας ρίξουμε μια ματιά σε μερικούς από τους λόγους για τους οποίους θα έπρεπε αγοράστε ένα διαμέρισμα στην Αστόρια αυτή τη στιγμή. 

Είναι κοντά στο Μανχάταν 

Εάν εργάζεστε στο Μανχάταν, θα απολαύσετε μια σύντομη μετακίνηση. Έτσι, θα ήταν πολύ λογικό να ζεις στην Αστόρια. Θα βρίσκεστε κοντά σε πολλούς μεγάλους αυτοκινητόδρομους και σταθμούς του μετρό. 

Με ένα στιβαρό σύστημα μεταφοράς, μπορείτε εύκολα να μετακινηθείτε σε οποιαδήποτε γωνιά της πόλης. Δεν χρειάζεται να έχετε αυτοκίνητο για να μετακινηθείτε. Θα εκπλαγείτε πόσο έδαφος μπορείτε να καλύψετε μόνο και μόνο αν βρίσκεστε στη Νέα Υόρκη μόνοι σας. 

Τα λεωφορεία και τα μετρό είναι ο καλύτερος φίλος κάθε Νεοϋορκέζου. Μπορεί να είναι δικό σας ακόμα κι αν μετακομίσετε στην Αστόρια.  

Υπάρχουν πολλές επιλογές στέγασης 

Αν ψάχνετε για επιλογές στέγασης, η Astoria έχει αρκετές. Μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στην Αστόρια αν ψάχνετε για κάτι που είναι λίγο πολυτελές και κάτι που μπορείτε να αποκαλέσετε δικό σας. 

Διαφορετικά, σκεφτείτε την ιδέα να αγοράσετε ένα co-op στην Astoria. Ένα co-op είναι παρόμοιο με τα condos. Η μόνη διαφορά είναι ότι έχετε μετοχές στην εταιρεία που κατέχει ολόκληρο το κτίριο. Πρέπει να ακολουθείτε τους κανόνες και τους κανονισμούς που ορίζει το συμβούλιο συνεργασίας. Θα βρείτε ένα σπίτι που θα ταιριάζει στις κρίσιμες ανάγκες και προτιμήσεις σας. Είτε πρόκειται για διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου είτε για μονοκατοικία, μπορείτε να βρείτε κάτι στην Αστόρια που να ταιριάζει με τις προσιτές τιμές σας. 

Ένα πράγμα που πρέπει να έχετε κατά νου είναι οι τιμές των κατοικιών. Η αξία κατοικίας στο Κουίνς είναι περίπου $620.000 από τον Οκτώβριο του 2023.* 

*Στοιχεία εκδόθηκαν από OLR

Είστε πιο κοντά στα αεροπορικά ταξίδια από ποτέ 

Το Queens είναι η βάση για το Διεθνές Αεροδρόμιο LaGuardia και John F. Kennedy. Αν ψάχνετε να μεταβείτε σε πτήση εσωτερικού, η LaGuardia έχει πολλά από αυτά (όπως και το JFK). Ωστόσο, αν είστε λίγο του τύπου των ταξιδιωτών του κόσμου, ο Κένεντι είναι η καλύτερη επιλογή.

Ίσως ακόμη και να σκεφτείτε να ταξιδέψετε στο Νιούαρκ αν πιστεύετε ότι μπορείτε να πάρετε μια καλή προσφορά για πτήσεις που αναχωρούν από εκεί. Διαφορετικά, δεν θα είστε μακριά από ένα τζετ που μπορείτε να απογειώσετε. Από την εξώπορτά σας, μπορείτε να πάτε σχεδόν οπουδήποτε στην Αστόρια. 

Περίληψη

Η Αστόρια μπορεί να είναι μια από τις πιο δημοφιλείς γειτονιές στο Κουίνς και για καλό λόγο. Με την κοντινή της απόσταση από το Μανχάταν και την ποικιλόμορφη κουλτούρα, θα δυσκολευτείτε να βρείτε μια γειτονιά στην οποία μπορείτε να είστε περήφανοι που ζείτε. 

Θέλετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στην Αστόρια; Είναι εύκολο – απλώς επικοινωνήστε με έναν κτηματομεσίτη που μπορεί να σας βοηθήσει. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και θα μπορέσουμε να σας βρούμε ένα μέρος που μπορείτε να αποκαλείτε σπίτι για τα επόμενα χρόνια. 

Μη χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε μια από τις καλύτερες γειτονιές της Νέας Υόρκης.  

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Ποια είναι η μέση τιμή κατοικίας στο Κουίνς; 

Εάν πετάτε στη Νέα Υόρκη, ένα από τα πρώτα μέρη που θα συναντήσετε είναι πιθανότατα το Queens. Αυτή η γειτονιά της Νέας Υόρκης διαθέτει δύο από τα μεγαλύτερα αεροδρόμια που υποδέχονται τους ανθρώπους στην περιοχή. Έτσι, αν θέλετε να μετακομίσετε σε μια περιοχή που είναι η επιτομή του τρόπου ζωής στη Νέα Υόρκη, το Queens είναι το κατάλληλο μέρος για εσάς. Επιπλέον, το Queens είναι πλούσιο με ιστορία και αμερικανικές εικόνες. 

Εύρεση σπιτιού στο Κουίνς μπορεί να είναι πιο ακριβό από το να κοιτάτε άλλες μεγάλες πόλεις στις Ηνωμένες Πολιτείες. Δυστυχώς, η Νέα Υόρκη είναι γνωστή για τις εξωφρενικές τιμές είτε τρώτε έξω είτε ψάχνετε μέρος για να μείνετε. Η αγορά κατοικίας σε αυτόν τον τομέα δεν διαφέρει από το υπόλοιπο υψηλότερο κόστος διαβίωσης. Ωστόσο, μπορείτε να το εξισορροπήσετε βρίσκοντας μια δουλειά στη Νέα Υόρκη που πληρώνει αρκετά για να ζήσετε άνετα. 

Λοιπόν, ενδιαφέρεστε να βρείτε ένα μέρος για να ζήσετε στο Queens αλλά δεν ξέρετε από πού να ξεκινήσετε; Θα συζητήσουμε τη μέση τιμή κατοικίας στο Κουίνς με βάση την τοποθεσία, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά του σπιτιού. Ο οδηγός μας μπορεί να σας βοηθήσει να κάνετε μια απρόσκοπτη μετακόμιση στη Νέα Υόρκη. 

Πόσο ακριβό είναι να ζεις στο Κουίνς; 

Οι λόγοι για να αποκτήσετε ένα ακίνητο στη Νέα Υόρκη είναι προφανείς. Υπάρχουν πολλά μέρη για δουλειά, φαγητό και παρέα στην πόλη που δεν κοιμάται ποτέ. Μπορείτε να αποκτήσετε διαμερίσματα, διαμερίσματα, αρχοντικά και ρετιρέ όταν ζείτε στο Κουίνς. Δεν υπάρχει όριο στον τύπο των επενδυτικών ακινήτων που μπορείτε να βρείτε ενώ αναζητάτε τις καταχωρίσεις μεσιτών. Είναι επίσης σημαντικό να δίνετε προσοχή στη γειτονιά που επιλέγετε, ώστε εσείς και η οικογένειά σας να αισθάνεστε άνετα στο νέο σας σπίτι. 

Η τοποθεσία του σπιτιού σας στο Queens μπορεί να έχει τεράστιο αντίκτυπο στο πόσο θα πληρώσετε για την αγορά. Για παράδειγμα, αν ψάχνετε για ένα σπίτι που είναι κοντά στη δράση, τότε θα ξοδέψετε πολύ περισσότερα από ένα σπίτι στα περίχωρα της πόλης. Πολλοί άνθρωποι αναζητούν ένα σπίτι που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα καλύτερα αξιοθέατα της Νέας Υόρκης ή τουλάχιστον κοντά σε σταθμό του μετρό.

Από τον Σεπτέμβριο του 2023, η μέση τιμή πώλησης για τα σπίτια στο Κουίνς είναι $478.000*, αλλά ποικίλλει σημαντικά με βάση τα χαρακτηριστικά που συνοδεύουν το σπίτι. Για παράδειγμα, εάν θέλετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα που είναι ψηλά, ώστε να έχετε μια όμορφη θέα στην πόλη, αυτό θα σας κοστίσει περισσότερο. Γειτονιές όπως η Malba, το Queensboro Hill και το College Point, καθώς και το Hunters Point, ακριβώς απέναντι από το Μανχάταν, είναι από τις πιο ακριβές περιοχές στο Κουίνς.

*Στοιχεία από PropertyShark

Σε ποια γειτονιά πρέπει να μένετε; 

Κάθε φορά που επιλέγετε ένα μέρος για να μείνετε στη Νέα Υόρκη, είναι σημαντικό να λαμβάνετε υπόψη όλες τις γειτονιές της περιοχής που σας ενδιαφέρουν. Η γειτονιά που θα επιλέξετε πρέπει να είναι κατάλληλη για τη ζωή του σπιτιού σας και κοντά σε μέρη που απολαμβάνετε. Για παράδειγμα, μπορεί να δώσετε προτεραιότητα στη ζωή σε μια γειτονιά κοντά στην εργασία σε σχέση με γειτονιές που προσφέρουν άλλα χαρακτηριστικά. 

Πολλοί άνθρωποι ζουν στο Κουίνς και αναζητούν τον τρόπο ζωής των προαστίων. Το να έχετε ένα χαλαρωτικό μέρος για να ξεκινήσετε μια οικογένεια είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να αισθάνεστε σίγουροι για τα εγχειρήματα ζωής. Ωστόσο, ανεξάρτητα από το πού ζείτε στο Κουίνς, υπάρχουν πολλοί τρόποι πρόσβασης στα αστικά μέρη της Νέας Υόρκης. Έτσι, μπορείτε να απολαύσετε την ηρεμία της ζωής σε μια ήσυχη γειτονιά, όπως Φόρεστ Χιλς, ή επιλέξτε μια γειτονιά κοντά στο Μανχάταν, όπως Αστόρια. 

Η γειτονιά Queens που λειτουργεί καλύτερα για εσάς εξαρτάται από την οικονομική σας κατάσταση και τα μέρη που επισκέπτεστε πιο συχνά. Η Αστόρια είναι μια από τις πιο δημοφιλείς γειτονιές στο Κουίνς, επειδή είναι ο ευκολότερος τρόπος πρόσβασης στις μεγάλες πόλεις της Νέας Υόρκης. Ωστόσο, πολλοί άνθρωποι προτιμούν ένα ήσυχο περιβάλλον από την άνεση. Η εύρεση ακινήτου προς πώληση στο Κουίνς είναι εύκολη, ανάλογα με τη γειτονιά σας. 

Ποια είναι η μέση τιμή ενός ρετιρέ Queens; 

Λοιπόν, ψάχνετε να αγοράσετε ένα ακίνητο στο Κουίνς; Μία από τις πιο δημοφιλείς επιλογές για ακίνητα Queens είναι τα ρετιρέ. Μπορείτε να απολαύσετε την όμορφη θέα που προσφέρουν αυτά τα ρετιρέ μόλις ξυπνήσετε το πρωί. Αυτός ο τύπος ιδιοκτησίας έχει θέα σε μερικά από τα πιο ζωντανά μέρη στη Νέα Υόρκη και κοντά. 

Η μέση τιμή πώλησης στο Queens για ένα ρετιρέ κυμαίνεται ανάλογα με τη γειτονιά. Ορισμένες γειτονιές έχουν υψηλότερες τιμές από άλλες στη Νέα Υόρκη, κάτι που δεν προκαλεί έκπληξη. Ωστόσο, το πιο ακριβό διαμέρισμα Queens που αναφέρεται στις αρχές του 2023 ήταν σχεδόν $5 εκατομμύρια. Μπορούν να γίνουν ακριβά ανάλογα με τα χαρακτηριστικά που προσφέρουν, ειδικά για πολυτελή διαβίωση. 

* Στοιχεία από τη Wall Street Journal

Ποια είναι η μέση τιμή ενός αρχοντικού στο Κουίνς; 

Ένας άλλος δημοφιλής τρόπος για να απολαύσετε τη ζωή στο Κουίνς είναι να αποκτήσετε ένα αρχοντικό. Οι άνθρωποι απολαμβάνουν αυτούς τους τύπους ακινήτων επειδή μπορούν να αισθάνονται πιο παραδοσιακοί από άλλους τύπους ακινήτων στη Νέα Υόρκη. Το ποσό που θα ξοδέψετε σε ένα αρχοντικό του Κουίνς είναι συνήθως περίπου $752.000, αλλά η τιμή αλλάζει πολύ ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία. Οι άνθρωποι αισθάνονται άνετα να ζουν σε ένα αρχοντικό επειδή προσφέρει κλασική προαστιακή διαβίωση. 

Ποια είναι η μέση τιμή ενός διαμερίσματος ή κοτέτσι στο Queens; 

Οι άνθρωποι που εκτιμούν την ευκολία σε σχέση με άλλες πτυχές της αγοράς ακινήτου αγαπούν τη ζωή σε ένα διαμέρισμα. Είναι σύνηθες για τα διαμερίσματα να προσφέρουν τοπικό γυμναστήριο, αίθουσες συσκέψεων και κεντρικές τοποθεσίες. Ωστόσο, μπορείτε να αγοράσετε ένα πολυτελές διαμέρισμα στο Μανχάταν ή ένα που έχει το ελάχιστο για το επίπεδο άνεσης σας. Το μεσαίο κόστος για την ακίνητη περιουσία του Queens που περιβάλλει τα διαμερίσματα είναι $685.000 από τον Σεπτέμβριο του 2023, ενώ η αγορά coop ξεκίνησε από περίπου $293.000.

Περίληψη 

Λοιπόν, είστε έτοιμοι να αγοράσετε ένα ακίνητο στο Κουίνς με βάση αυτές τις πληροφορίες; Δεν υπάρχει έλλειψη πραγμάτων στο Queens και μπορείτε να αποκομίσετε τα οφέλη ενός προαστιακού τρόπου ζωής. Υπάρχουν πολλές γειτονιές από τις οποίες μπορείτε να επιλέξετε και η ομάδα των ειδικών μας θα σας βοηθήσει με χαρά στην απόφαση. Είμαστε εξοικειωμένοι με την περιοχή του Κουίνς και αφοσιωνόμαστε στο να βοηθάμε τους πελάτες μας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια διαβούλευση ώστε να μπορέσουμε να σας βοηθήσουμε να αποκτήσετε το ακίνητο Queens των ονείρων σας. 

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Ποια είναι η τιμή της κατοικίας στο Κουίνς;

Θέλετε να μάθετε περισσότερα για την τιμή της κατοικίας στο Κουίνς; Όταν αποφασίζετε πού να ζήσετε, το κόστος είναι ένας σημαντικός παράγοντας που πρέπει να λάβετε υπόψη. Η αγορά ενός σπιτιού είναι μια τεράστια επένδυση, επομένως είναι σημαντικό να έχετε μια ιδέα για τις τιμές για μια συγκεκριμένη περιοχή. Η Νέα Υόρκη έχει τη φήμη των μικρών διαμερισμάτων με υψηλά ενοίκια, αλλά αυτό δεν συμβαίνει παντού. Υπάρχουν πολλά σπίτια, διαμερίσματα αξιοπρεπούς μεγέθους, διαμερίσματα και άλλα προς πώληση στο Κουίνς.

ΚΟΥΙΝΣ έχει τις ρίζες του πίσω στο 1600, όταν ιδρύθηκε ως μία από τις αρχικές κομητείες που περιλάμβαναν την επαρχία της Νέας Υόρκης. Από αυτές τις ταπεινές απαρχές, έκτοτε έχει εκραγεί σε ανάπτυξη και πληθυσμό. Το Κουίνς είναι αυτή τη στιγμή η δεύτερη πιο πυκνοκατοικημένη κομητεία στην πολιτεία της Νέας Υόρκης, καθιστώντας τον επίσης τον δεύτερο μεγαλύτερο δήμο σε ολόκληρη την πόλη της Νέας Υόρκης.

Ποια είναι η κατάσταση στην αγορά ακινήτων του Κουίνς;

Το 2020, η αγορά ακινήτων του Κουίνς επιβραδύνθηκε. Ωστόσο, δεν σταμάτησε ποτέ πλήρως, γεγονός που επέτρεψε τη γρήγορη ανάκαμψη και την ταχεία ανάπτυξη. Το 1ο τρίμηνο του 2021, η μέση τιμή πώλησης ήταν η μισή από ό,τι ήταν ένα χρόνο πριν. Στη συνέχεια, η αγορά σημείωσε άνθηση, με το δεύτερο τρίμηνο του 2021 η μέση τιμή πώλησης να είναι υπερδιπλάσια από ό,τι ήταν το προηγούμενο έτος. Η διάμεση τιμή μειώθηκε κατά περίπου $200.000 για τα υπόλοιπα δύο τρίμηνα, αλλά οι τιμές ήταν ακόμα πολύ υψηλότερες από ό,τι ήταν το 2020.

Το 2020, πραγματοποιήθηκαν συνολικά 9.857 συναλλαγές ακινήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι περισσότερες συναλλαγές πραγματοποιήθηκαν το 4ο τρίμηνο, με 3.179, και οι λιγότερες συναλλαγές, 1.610, έγιναν το 4ο τρίμηνο. Αντίθετα, το 2021 σημειώθηκαν 14.922 συναλλαγές ακινήτων. Το 1ο τρίμηνο είχε τις λιγότερες, με 3.282, και το 3ο τρίμηνο με τις περισσότερες, με 4.350. Ακόμη και όταν η αγορά ακινήτων του Queens ήταν στο χαμηλότερο επίπεδο, κατάφερε να ξεπεράσει την αγορά του 2020.*

Από τον Μάιο του 2022, η μέση τιμή πώλησης στο Queens ήταν $545.000, με τιμή $615 ανά τετραγωνικά πόδια και 1.064 συναλλαγές, ενώ το δεύτερο τρίμηνο του 2022 σημειώθηκαν 4.178 πωλήσεις, 18,8% σε ετήσια βάση.

Η πανδημία έκανε πολλούς ανθρώπους να μείνουν κολλημένοι στα σπίτια τους για μεγάλες χρονικές περιόδους. Αυτό έδωσε στους ανθρώπους μια νέα προοπτική για τους χώρους τους και οδήγησε τη ζήτηση μακριά από πολυσύχναστα μέρη όπως το Μανχάταν και προς πιο ανοιχτές τοποθεσίες όπως το Queens. Τα μικρά διαμερίσματα δεν είναι πλέον προτιμότερα, καθώς η καραντίνα σε ένα μικρό χώρο μπορεί να γίνει γρήγορα άβολα. Ως αποτέλεσμα, η ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες προς πώληση στο Κουίνς αυξήθηκε, γεγονός που οδήγησε τις τιμές παράλληλα. Η διάμεση τιμή πώλησης κατοικιών στο Κουίνς τον Μάιο ήταν $798.000, αυξημένη κατά 6% από έτος σε έτος, ενώ οι τιμές των κοτέτσι και των διαμερισμάτων μειώθηκαν κατά 3%, δείχνοντας την ανάγκη για περισσότερο χώρο και λιγότερο περιορισμένα, περιορισμένα διαμερίσματα.

Το Queens είναι ο τέταρτος πιο ακριβός δήμος στη Νέα Υόρκη. Αυτό, μαζί με τις όμορφες γειτονιές και την πολιτιστική του ποικιλομορφία, προκάλεσε αύξηση της ζήτησης για στέγαση στο Κουίνς ακόμη και πριν από την πανδημία, και το 2021 μόλις είδε τη ζήτηση να εκτοξεύεται σε νέα ύψη. Ως αποτέλεσμα, οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται και τα ενοίκια ανεβαίνουν.

*Στοιχεία από PropertyShark

Άποψη της γραμμής του μετρό του τρένου 7 Express στο Κουίνς, με τον ορίζοντα του Μανχάταν στο βάθος κατά τη διάρκεια του ηλιοβασιλέματος.
Μια εικόνα της Unisphere, μια σφαιρική αναπαράσταση της Γης από ανοξείδωτο χάλυβα που βρίσκεται στο Meadows–Corona Park στο Flushing, Queens.

Πού είναι το καλύτερο μέρος για να αναζητήσετε ακίνητα στο Κουίνς;

Όταν ψάχνετε να αγοράσετε ακίνητα, υπάρχουν πολλές διαφορετικές γειτονιές για να διαλέξετε. Αν ψάχνετε για διαμερίσματα προς πώληση στο Κουίνς, σκεφτείτε να το ψάξετε Αστόρια. Με τη βαριά ελληνική επιρροή, μια μικρή Αίγυπτο και μια πληθώρα οικογενειακών επιχειρήσεων, η Astoria αποδεικνύεται μια δελεαστική επιλογή. Αυτό επιδεινώνεται περαιτέρω από τον συνδυασμό προσιτών και υψηλών κατοικιών και την αυξανόμενη φήμη για εξαιρετική κουζίνα. Οι τιμές των σπιτιών εδώ κυμαίνονται από $250.000 έως πολύ πάνω από $2 εκατομμύρια. Υπάρχει κάπου για εσάς εδώ, ανεξάρτητα από τον προϋπολογισμό σας.

Όταν ψάχνετε για διαμερίσματα ή συνεταιρισμούς, Long Island City και Τζάκσον Χάιτς άνοιξε στο μυαλό. Το Jackson Heights έχει ήσυχες και ιστορικές κατοικημένες περιοχές, όπως η Historic District, και πιο πολυσύχναστες εμπορικές περιοχές που προσφέρουν στη γειτονιά μια έντονη νυχτερινή ζωή. Μπορεί να είναι πολυσύχναστο, αλλά υπάρχει μια ποικιλία από διαφορετικά πολιτιστικά εστιατόρια από μέρη όπως το Θιβέτ και η Ινδία που κάνουν τη φασαρία να αξίζει τον κόπο. Οι τιμές κατοικιών εδώ κυμαίνονται από $300,00 έως κάτω από $1.500.000. Το Long Island City μπορεί να είναι ήσυχο κατά τη διάρκεια της ημέρας, αλλά έχει επίσης έντονη νυχτερινή ζωή με συναυλίες, αγορές το Σαββατοκύριακο και κοκτέιλ μπαρ. Με ένα παρελθόν βιομηχανοποίησης και νεότερες σύγχρονες προσθήκες, οι πολυτελείς πολυκατοικίες της πόλης έχουν το καθένα τη δική του μοναδική αίσθηση. Οι τιμές των κατοικιών εδώ τείνουν να είναι πιο κοντά στο $1 εκατομμύριο, με τις περισσότερες να είναι υψηλότερες.

Αν ο στόχος είναι η πολυτέλεια, Jamaica Estates, ένα υποτμήμα της μεγαλύτερης γειτονιάς της Τζαμάικα, και Forest Hills Gardens είναι οι καλύτερες επιλογές. Το Jamaica Estates είναι μια όμορφη γειτονιά με ένα διαφορετικό μείγμα πολιτισμών. Τα εκπληκτικά αξιοθέατα της πολύχρωμης πόλης, η περίτεχνη αρχιτεκτονική και οι εντυπωσιακοί δεντρόφυτοι δρόμοι σημαίνουν ότι τα σπίτια εδώ κοστίζουν μεταξύ 1.000.000 και 1 TP3T3.000.000. Το Forest Hills Gardens είναι επίσης μια από τις πιο ακριβές γειτονιές στο Κουίνς. Οι ήσυχες κατοικημένες περιοχές που περιβάλλονται από πάρκα και κήπους έχουν εύκολη πρόσβαση στο The West Side Tennis Club, με αποτέλεσμα οι τιμές των κατοικιών να είναι αρκετά υπερβολικές. Ενώ μπορείτε να βρείτε σπίτια όλων των τιμών, πολλά είναι κοντά ή πάνω από $1.000.000, με μερικά να είναι σχεδόν $4.000.000.

Τι να λάβετε υπόψη όταν ψάχνετε στο Queens;

Vie of Queens και τα ψηλά υψώματα του Long Island City στο κέντρο του δήμου το σούρουπο.

Όταν εξετάζετε ακίνητα στο Κουίνς, το να γνωρίζετε τι ψάχνετε θα σας βοηθήσει να υπαγορεύσετε τις τιμές που θα πρέπει να περιμένετε. Κατά την εξέταση των γειτονιών, τα σπίτια κυμαίνονται συνήθως μεταξύ $200.000 και $4.000.000. Αυτή η μεγάλη γκάμα δείχνει πόσο ποικιλόμορφο είναι το Queens.

Με πιο οικονομικά σπίτια που βρίσκονται στο Jackson Heights και την Astoria και πολύ πιο ακριβές προσφορές στα Jamaica Estates, το Long Island City και το Forest Hills Gardens, υπάρχει ένα μέρος στο Queens για τον προϋπολογισμό σας. Ωστόσο, υπάρχουν πολλές άλλες γειτονιές που πρέπει να εξετάσετε. Κάθε ένα παρέχει διαφορετικές κουλτούρες, απόψεις, ανέσεις και πολλά άλλα.

Τα δυτικά τμήματα του Κουίνς έχουν παραλίες και παραθαλάσσιες ιδιοκτησίες. Μέρη όπως η Astoria και το Flushing είναι πλούσια σε μουσεία και πολιτισμό. Άλλες γειτονιές είναι γεμάτες δέντρα. Κάθε ένα από αυτά έχει ένα μοναδικό μείγμα πολιτισμών. Είτε ψάχνετε για ένα ήσυχο, ακριβό ακίνητο ή ένα διαμέρισμα σε μια πολυσύχναστη πόλη, το Queens έχει κάτι να κεντρίσει το ενδιαφέρον σας. Αν ψάχνετε για έναν χώρο για να καλέσετε τον δικό σας, BARNES Νέα Υόρκη μπορεί να σας βοηθήσει.

Επικοινωνήστε μαζί μας

WhatsApp
elGreek
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian elGreek