fbpx

Ετικέτα: ακίνητη περιουσία της Νέας Υόρκης

1ΤΡ1Τ

Ποια είναι η κατάσταση της αγοράς ακινήτων στο Νιου Τζέρσεϊ;

Τώρα είναι μια εξαιρετική στιγμή για να επενδύσετε στην κατάσταση της αγοράς ακινήτων στο Νιου Τζέρσεϋ. Για διάφορους λόγους, αυτή η αγορά αναπτύσσεται με τα χρόνια και προσφέρει πολλές εξαιρετικές ευκαιρίες.

Το Νιου Τζέρσεϊ έγινε μέρος των Ηνωμένων Πολιτειών το 1787, καθιστώντας το μια από τις πρώτες πολιτείες της ένωσης και επίσης μια από τις πιο δημοφιλείς από την αρχή. Με τα χρόνια, το Garden State έχει γίνει μόνο πιο πυκνοκατοικημένο και σήμερα φιλοξενεί περισσότερους από εννέα εκατομμύρια ανθρώπους σε αυτό.

Το Νιου Τζέρσεϊ κατέχει μια ιδιαίτερη θέση στην αμερικανική ιστορία καθώς ήταν μέρος του Επαναστατικού Πολέμου, του Εμφυλίου Πολέμου και της Βιομηχανικής Επανάστασης, του κινήματος των Πολιτικών Δικαιωμάτων και τόσων άλλων σημαντικών στιγμών στην ιστορία των Ηνωμένων Πολιτειών. Σήμερα, πολλοί άνθρωποι πιστεύουν ότι το Τζέρσεϊ είναι απλώς η πολιτεία που βρίσκεται ακριβώς δίπλα στη Νέα Υόρκη, αλλά υπάρχουν πολλά περισσότερα στο Τζέρσεϊ.

Υπάρχουν τόσες πολλές υπέροχες τοποθεσίες, πάρκα, εστιατόρια, επιχειρήσεις και σπίτια στο Νιου Τζέρσεϊ που δεν αποτελεί έκπληξη που τόσοι πολλοί άνθρωποι μετακομίζουν εκεί χρόνο με τον χρόνο. Είναι πάντα μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες για άτομα που θέλουν να μετακομίσουν.

Η αγορά ακινήτων στο Νιου Τζέρσεϊ είναι ένα θέμα μεγάλης προσοχής και ήταν πάντα. Αυτές τις μέρες, το Νιου Τζέρσεϊ ανθίζει και ευδοκιμεί και η αγορά σφύζει από ζωή. Εάν σκέφτεστε να μετακομίσετε στο Νιου Τζέρσεϊ, υπάρχουν ορισμένα πράγματα που πρέπει να έχετε υπόψη σας. Η αγορά στην αγορά ακινήτων είναι μια σημαντική επένδυση και θα πρέπει να γνωρίζετε σε τι βρίσκεστε.

Ο οδηγός μας θα σας διδάξει τι πρέπει να ξέρετε για το παρόν και το μέλλον της αγοράς ακινήτων του Νιου Τζέρσεϊ. Εάν σκέφτεστε να τοποθετήσετε τη σημαία σας στο Νιου Τζέρσεϋ και να αγοράσετε ένα σπίτι, να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα, να βρείτε ένα πολυτελές ρετιρέ, αρχοντικό ή διαμέρισμα, θα πρέπει να δώσετε προσοχή στην τρέχουσα κατάσταση της αγοράς.

Πόσο κοστίζει η αγορά ενός σπιτιού στο Νιου Τζέρσεϊ;

Εάν σκέφτεστε να μετακομίσετε στο New Jersey, θα πρέπει να είστε έτοιμοι να ξοδέψετε ένα καλό χρηματικό ποσό για να ζήσετε εκεί. Η αγορά στο Τζέρσεϋ είναι πάντα αρκετά δημοφιλής, αλλά τον τελευταίο καιρό αυξάνεται όλο και περισσότερο, χρόνο με το χρόνο.

Το PropertyShark and the NJMLS εκτιμά ότι η διάμεση τιμή πώλησης στο Νιου Τζέρσεϊ κατά το 1ο τρίμηνο του 2023 είναι $620.000, η οποία είναι 4% αύξηση από πέρυσι. Στην πραγματικότητα, τα τελευταία πέντε χρόνια, η αγορά ακινήτων του Νιου Τζέρσεϊ έχει ανέβει σταθερά. Από όλες τις πόλεις της πολιτείας, αυτές που αναπτύσσονται ταχύτερα όσον αφορά την τιμολόγηση είναι το Fort Lee, το Sicklerville, το East Orange, το Ocean City και το North Bergen.

Όπως μπορείτε να δείτε, η αγορά ενός σπιτιού στο Νιου Τζέρσεϋ δεν είναι φθηνή, αν και δεν είναι τόσο ακριβή όσο η αγορά στη Νέα Υόρκη, το Κονέκτικατ και άλλες πολιτείες σε αυτό το τμήμα της χώρας. Αυτό είναι ένα από τα πιο ελκυστικά χαρακτηριστικά του Jersey real estate, ειδικά χάρη στην εγγύτητά του με τη Νέα Υόρκη και την εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν με τρένο ή λεωφορείο. Και είναι επίσης ένας από τους λόγους για τους οποίους τόσοι πολλοί άνθρωποι είναι πάντα συντονισμένοι και δίνουν προσοχή στα ακίνητα του Νιου Τζέρσεϊ.

Πώς είναι η αγορά ακινήτων του Νιου Τζέρσεϊ; 

Λόγω της επιτυχίας που φαίνεται να τη βρίσκει πάντα, η αγορά ακινήτων του Νιου Τζέρσεϊ τα πάει αρκετά καλά. Στην πραγματικότητα, τα πάει καλύτερα από πολλά άλλα γειτονικά κράτη.

Τα σπίτια στην αγορά στο Νιου Τζέρσεϊ πωλούνται συνήθως περίπου 80 ημέρες μετά την εισαγωγή τους, γεγονός που δείχνει το μεγάλο ενδιαφέρον για αυτό το μέρος της χώρας. Υπάρχει επίσης μικρότερος αριθμός εισαγωγών στην αγορά, περίπου 12% λιγότερες από πέρυσι την ίδια περίοδο, οδηγώντας περισσότερο τον ανταγωνισμό και τους πολέμους προσφορών.  

Τα καλά νέα είναι ότι οι τιμές δεν αυξάνονται τόσο πολύ που άλλοι άνθρωποι δεν μπορούν να μετακομίσουν στο Νιου Τζέρσεϊ. Αυτό υποδηλώνει ότι η αγορά θα βελτιωθεί μόνο τα επόμενα χρόνια, επειδή η τιμολόγηση δεν είναι πολύ αστρονομική για να προσκαλέσει νέους κατοίκους του Νιου Τζέρσεϊ από όλη τη χώρα. 

Η αύξηση της τιμολόγησης δείχνει ότι η ζήτηση για μετακόμιση στο Νιου Τζέρσεϊ είναι ακόμα ισχυρή και η αγορά πηγαίνει πολύ καλά.  

Περίληψη

Τα τελευταία χρόνια, το Νιου Τζέρσεϊ έχει γίνει μια από τις πιο δημοφιλείς και περιζήτητες αγορές ακινήτων στη χώρα και υπάρχουν στοιχεία που δείχνουν ότι θα συνεχιστεί και τα επόμενα χρόνια. 

Η αγορά ανεβαίνει σταθερά σε νέα ύψη τα τελευταία πέντε χρόνια, ακόμη και με την πανδημία του COVID που ταλαιπωρεί τη βιομηχανία και έκλεισε τις πωλήσεις με πολλούς τρόπους. Καθώς τα πράγματα γίνονται πιο φυσιολογικά, η οικονομία βελτιώνεται και το Νιου Τζέρσεϊ συνεχίζει να είναι μια δημοφιλής πολιτεία στην Αμερική, μπορείτε να περιμένετε να δείτε την επιχείρηση ακινήτων στο Νιου Τζέρσεϊ να συνεχίζει να ανθίζει.

Αυτό σημαίνει ότι τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή για να ασχοληθείτε με τα ακίνητα στο Νιου Τζέρσεϊ. Είτε θέλετε να μετακομίσετε στο Τζέρσεϊ είτε να αγοράσετε ένα μέρος ως επένδυση, το παρόν είναι η τέλεια στιγμή για να εμπλακείτε. Εάν είστε έτοιμοι να το κάνετε αυτό, επικοινωνήστε μαζί μας στο BARNES New York. Γνωρίζουμε τις λεπτομέρειες όλων των αγορών ακινήτων, συμπεριλαμβανομένης της αγοράς πολυτελών κατοικιών στο Νιου Τζέρσεϊ. Είμαστε έτοιμοι να σας βοηθήσουμε να κάνετε τα επόμενα βήματα και να βρείτε το νέο σας σπίτι.  

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

In the Media – Westchester County από το LePetitJournal

Θέλετε να μάθετε περισσότερα για την όμορφη, πράσινη κομητεία του Westchester;

Διαβάστε αυτό το άρθρο από το LePetitJournal, παρουσιάζοντας τα πλεονεκτήματα της ζωής στην κομητεία Westchester καθώς και μια επισκόπηση ακινήτων των διαφόρων πόλεων. Αυτή η ζωντανή περιοχή προσφέρει διάφορα χωριά και μικρές πόλεις με διαφορετικά περιβάλλοντα διαβίωσης, μια πιο ήσυχη αίσθηση των προαστίων με καταπράσινα τοπία και περισσότερο χώρο από ό,τι στην πόλη.

Διαβάστε το άρθρο στο LePetitJournal:

Διάβασε το άρθρο
1ΤΡ1Τ

Ενημέρωση αγοράς ακινήτων NY, Westchester και Connecticut – Q2 2023 – Δωρεάν διαδικτυακό σεμινάριο

Ο Yann Rousseau, Managing Partner της BARNES New York, Westchester & Connecticut, θα παρουσιάσει την τελευταία ενημέρωση της αγοράς ακινήτων για τη Νέα Υόρκη και την περιφέρειά της (Westchester και Connecticut) σε 2 διαδικτυακά σεμινάρια τις επόμενες εβδομάδες:

  • Τρίτη 18 Ιουλίου στις 12 μ.μ. EST (ΝΕΑ ΥΟΡΚΗ) / 18:00 (ΓΑΛΛΙΑ) στα γαλλικά
  • Παρασκευή, 28 Ιουλίου στις 12 μ.μ. EST (ΝΕΑ ΥΟΡΚΗ) / 5 μ.μ. (ΛΟΝΔΙΝΟ – ΗΒ) Στα Αγγλικά

Δωρεάν εγγραφή! Κάντε κλικ στον παρακάτω σύνδεσμο:

Εγγραφείτε στο Γαλλικό Webinar
Εγγραφείτε στο Αγγλικό Webinar
1ΤΡ1Τ

In the Media – 2023 Real Estate Opportunities by BARNES

Η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης είναι μια από τις πιο δυναμικές και συναρπαστικές αγορές στον κόσμο. Χαρακτηρίζεται από τη μοναδικότητά του και την ικανότητά του να ξεπερνά όλες τις κρίσεις που έρχονται στο δρόμο του. Σε αυτό το άρθρο, ο Yann Rousseau, Managing Partner της BARNES New York, συντάσσει μια έκθεση για το 2022 και παρουσιάζει ευκαιρίες για το 2023. Ανακαλύψτε το άρθρο του BARNES για το Γαλλοαμερικανικό Εμπορικό Επιμελητήριο.

Διάβασε το άρθρο
1ΤΡ1Τ

BARNES Conference Tour στην Ευρώπη – Μάιος 2023

Η BARNES New York είναι στην ευχάριστη θέση να σας προσκαλέσει στο Λονδίνο, τις Βρυξέλλες και το Μπορντό τον Μάιο του 2023 για συνέδρια σχετικά με τις επενδύσεις σε ακίνητα στις Ηνωμένες Πολιτείες. Τα συνέδρια έχουν προγραμματιστεί ως εξής:

  • Μπορντό – 25 Μαΐου 2023, 6 μ.μ. έως 8:30 μ.μ. (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Bordeaux)
  • Βρυξέλλες – 30 Μαΐου 2023, 6 μ.μ. έως 9 μ.μ. («The Merode», Place Poelaert 6, 1000 Βρυξέλλες)
  • Λονδίνο – 31 Μαΐου 2023, 6 μ.μ. έως 8:30 μ.μ. (BARNES International London, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, London SW7 3LE) – Στα Αγγλικά

Ο Yann Rousseau, Managing Partner της BARNES New York και η Myriam Benhamou, Associate Real Estate Broker, θα παρουσιάσουν την αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης, τη διαδικασία απόκτησης και χρηματοδότησης και τις τρέχουσες ευκαιρίες για νέες εξελίξεις σε μια από τις πιο ελκυστικές πόλεις του Ηνωμένες Πολιτείες. Μετά τα συνέδρια θα ακολουθήσει δεξίωση κοκτέιλ. Παρακαλούμε εγγραφείτε για τα συνέδρια κάνοντας κλικ στους παρακάτω συνδέσμους:

Εγγραφείτε στο Μπορντό
Εγγραφείτε στις Βρυξέλλες
Εγγραφείτε στο Λονδίνο
1ΤΡ1Τ

Ποια είναι τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία ακινήτων στη Νέα Υόρκη;

Η Νέα Υόρκη, η πολυπληθέστερη πόλη των Ηνωμένων Πολιτειών, είναι διάσημη σε όλο τον κόσμο. Με αξιαγάπητα ψευδώνυμα όπως "The Big Apple" και "The City That Never Sleeps", η Νέα Υόρκη είναι μια τοποθεσία που δεν θα ξεφύγει ποτέ από τη μόδα όσον αφορά την αγορά και την πώληση ακινήτων. Ως αποτέλεσμα, η ζήτηση για ακίνητα είναι διαρκώς υψηλή — μεταξύ ορισμένων από τις υψηλότερες παγκοσμίως. Ένα από τα καλύτερα μεσίτες ακινήτων, BARNES Νέα Υόρκη, είναι εδώ για να βοηθήσει στην πλοήγηση στην πολυπλοκότητα αυτής της μοναδικής πόλης.  

Κατά τα προηγούμενα στάδια της Πανδημίας, οι κτηματομεσίτες δεν ήταν σε θέση να δουλέψουν το ίδιο αποτελεσματικά, αν όχι καθόλου, και οι πωλήσεις μειώθηκαν κατά 54,11 TP3T στο Μανχάταν. Ωστόσο, προς το τέλος του έτους, η Νέα Υόρκη επανήλθε στη ζωή και οι αγοραστές επανήλθαν δυναμικοί. Ωστόσο, αυτό αποτελεί πρόκληση για τα άτομα που αναζητούν το κατάλληλο μέρος για αυτά, καθώς η ζήτηση μπορεί να είναι υψηλότερη από την προσφορά. 

Το υποκατάστημα της BARNES στη Νέα Υόρκη είναι έτοιμο να παρέχει υπηρεσίες σε αγοραστές που θέλουν να επενδύσουν στη Νέα Υόρκη τόσο τοπικά όσο και από μακριά. Αυτό το υποκατάστημα έχει πάνω από 10 χρόνια εμπειρία και είναι αφιερωμένο στην παροχή αξιόπιστων υπηρεσιών σε πελάτες χωρίς να σπάει την τράπεζα, εξ ου και η φήμη του ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά ακίνητα. Επιπλέον, η πολύγλωσση ομάδα μας είναι έτοιμη να σας βοηθήσει με τις ανάγκες σας σε ακίνητα, ανεξάρτητα από την τρέχουσα τοποθεσία σας. 

Γιατί να αγοράσω στη Νέα Υόρκη;  

Τα άτομα που επιθυμούν να επενδύσουν σε πολυτελή ακίνητα θα πρέπει να εξετάσουν τη Νέα Υόρκη ως μια ισχυρή επιλογή, καθώς το "City so Nice They Named Twice" επίσης δεν θα φύγει ποτέ από τη μόδα. Είναι εύκολο να φτάσετε σε αμέτρητα αξιοθέατα μέσω του μετρό, όπως παραστάσεις στο Μπρόντγουεϊ, αθλητικές εκδηλώσεις και παγκοσμίου φήμης εστιατόρια.  

Ενώ η πανδημία μπορεί να έχει επηρεάσει αρνητικά την αγορά, οι τιμές έχουν πλέον επιστρέψει στην αρχική τους τιμή, γεγονός που επιτρέπει σε πλούσιους ιδιώτες να επενδύσουν αγοράζοντας ένα σπίτι στην πόλη που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως ενοικιαζόμενο ακίνητο για επιπλέον εισόδημα ή ακόμα και ως εξοχική κατοικία! Οι κτηματομεσιτικές εταιρείες της Νέας Υόρκης γνωρίζουν την αξία της πόλης, καθώς συνεχίζει να αυξάνεται σε πληθυσμό, παρά το σχετικά μικρό της μέγεθος. 

Ένα από τα μοναδικά χαρακτηριστικά της Νέας Υόρκης είναι ότι είναι δημοφιλής προορισμός για διακοπές όλες τις εποχές του χρόνου. Τα καλοκαίρια είναι ήπια και υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για να ταξιδέψετε με τα πόδια και να επισκεφθείτε όμορφα πάρκα και εστιατόρια. Η Νέα Υόρκη είναι επίσης δημοφιλής το χειμώνα, ειδικά την περίοδο των διακοπών, καθώς είναι γνωστή για τις ζωηρές διακοσμήσεις και τις παραδόσεις της. Ως αποτέλεσμα, ένας αγοραστής που θέλει να επενδύσει σε ένα πολυτελές ακίνητο θα έχει πιθανώς εξαιρετική απόδοση επένδυσης, ανεξάρτητα από τον τρόπο χρήσης του ακινήτου. 

Υπάρχουν δύο εικόνες, η μία στα αριστερά δείχνει μια εναέρια θέα της Νέας Υόρκης με το υπέροχο Empire State Building μια ηλιόλουστη μέρα και η μία στα δεξιά δείχνει μια μεγάλη λεωφόρο με δέντρα.

Γιατί να προσλάβω έναν μεσίτη στη Νέα Υόρκη; 

Οι εταιρείες ακινήτων στη Νέα Υόρκη είναι βασικά μια δεκάρα μια ντουζίνα. Ενώ οι κτηματομεσίτες μπορεί να είναι εξαιρετικά χρήσιμοι σε όσους θέλουν να αγοράσουν πολυτελείς κατοικίες, συνιστούμε να χρησιμοποιήσετε μια μεσιτική εταιρεία, καθώς οι μεσίτες τείνουν να έχουν μεγαλύτερη εμπειρία σε σύγκριση με τους κτηματομεσίτες μόνο. Ενώ τόσο οι μεσίτες όσο και οι κτηματομεσίτες έχουν άδεια να βοηθούν στην αγοραπωλησία ακινήτων, οι μεσίτες λαμβάνουν πρόσθετη εκπαίδευση για να αποκτήσουν άδεια μεσίτη. 

Πιο συγκεκριμένα, ένας μεσίτης μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε το είδος του τόπου που ονειρεύεστε στη Νέα Υόρκη. Ο αγοραστής παρέχει πληροφορίες για τον τύπο του χώρου που αναζητά και τυχόν προϋποθέσεις σχετικά με τις ανέσεις, την τοποθεσία, τον αριθμό των δωματίων κ.λπ.  

Αν και η Νέα Υόρκη είναι εξαιρετικά δημοφιλής, η πλοήγηση στα ακίνητα μπορεί να είναι δύσκολη, ειδικά με όλες τις διαφορετικές γειτονιές που έχει να προσφέρει η πόλη. Καθώς η αξία των ακινήτων στη Νέα Υόρκη αυξάνεται, ο αριθμός των διαθέσιμων θέσεων για αγορά μειώνεται. Οι αντιπρόσωποί μας στο BARNES είναι εξοικειωμένοι με τις διαφορές μεταξύ των περιφερειών της πόλης και μπορούν να σας βοηθήσουν να σας καθοδηγήσουν σε μέρη που εμπίπτουν στις παραμέτρους που σας ενδιαφέρουν. Αυτός είναι ο λόγος που το πρακτορείο είναι ένα από τα καλύτερα μεσιτικά κτηματομεσιτικά.

Ενώ ορισμένες ιδιότητες μπορούν να ερευνηθούν στο διαδίκτυο, μπορεί να είναι δύσκολο και χρονοβόρο να βρείτε αυτό που ψάχνετε ανεξάρτητα. Η ομάδα BARNES της Νέας Υόρκης έχει πάνω από 10 χρόνια εμπειρίας στην πόλη και είναι έτοιμο να σας βοηθήσει με τις ανάγκες σας σε ακίνητα, ώστε να βρείτε την τέλεια αγορά για εσάς.  

Γιατί να επιλέξετε τη BARNES έναντι άλλων εταιρειών ακινήτων; 

Η BARNES είναι μια διεθνής εταιρεία αφιερωμένη στο να σας βοηθά να βρείτε πολυτελή ακίνητα σε όλο τον κόσμο. Ενώ άλλες εταιρείες ακινήτων περιορίζονται συχνά σε συγκεκριμένες περιοχές, η BARNES διαχειρίζεται πολυτελή ακίνητα σε 15 διαφορετικές χώρες.  

Αν και Το BARNES έχει πολλές τοποθεσίες πρακτορείων, έχουμε ισχυρή έδρα στη Γαλλία και υπερηφανευόμαστε που βοηθάμε τους πελάτες με πολύγλωσσες υπηρεσίες. Εκτός από την τοποθεσία μας στο Παρίσι, έχουμε πολλά γραφεία σε άλλες μεγάλες πόλεις, όπως η Νέα Υόρκη, η Βαρκελώνη, η Γενεύη και το Λονδίνο. Ως αποτέλεσμα, τα άτομα που ενδιαφέρονται να αγοράσουν ή να πουλήσουν ακίνητα σε όλο τον κόσμο μπορούν να αισθάνονται σίγουροι χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες μας, ανεξάρτητα από την τοποθεσία τους τη στιγμή της συναλλαγής. Αυτή η διεθνοποίηση είναι που κάνει τον Barnes μια πολύ καλή μεσιτεία.

Η BARNES προσφέρει μια ποικιλία υπηρεσιών για τους Γάλλους πελάτες μας καθώς και για πελάτες άλλων εθνικοτήτων. Αυτό το πρότυπο τηρείται στο γραφείο μας στη Νέα Υόρκη για κάθε αγοραστή που θέλει να επεκτείνει την ακίνητη περιουσία του/της στο The Big Apple. 

Τι είδους υπηρεσίες έχει να προσφέρει η BARNES;  

Οι πελάτες που επιθυμούν να αγοράσουν, να πουλήσουν ή να νοικιάσουν ακίνητα μπορούν να χρησιμοποιήσουν την τεχνογνωσία των πρακτόρων της BARNES για να βοηθήσουν σε διάφορες ανάγκες. Είτε θέλετε να διαχειριστείτε το ακίνητό σας για ενοικιαστές, είτε να επενδύσετε σε ένα εμπορικό ακίνητο ή να πουλήσετε το εξοχικό σας για να μετακομίσετε σε άλλη χώρα, παρέχουμε υπηρεσίες για να σας βοηθήσουμε να αισθάνεστε άνετα και σίγουροι με τις αποφάσεις σας. 

Επιπλέον, η BARNES είναι εδώ για να σας βοηθήσει να διαχειριστείτε την περιουσία σας. Παρέχουμε συμβουλές για τη χρέωση τελών ενοικίασης που θα σας αποφέρουν τα περισσότερα χρήματα και θα μπορούμε ακόμη και να διαφημίσετε το ακίνητό σας για να σας βοηθήσουμε να αποκτήσετε ενοικιαστές το συντομότερο δυνατό. Το BARNES είναι επίσης διαθέσιμο για τη συλλογή ενοικίων, την έναρξη των διαδικασιών έξωσης (όπως απαιτείται) και τη διαχείριση της καθημερινής συντήρησης και των οικονομικών αναγκών του ακινήτου. 

Υπάρχουν άλλες ειδικές υπηρεσίες;  

Οι υπηρεσίες μας είναι μοναδικές σε σύγκριση με άλλα μεσιτικά γραφεία στη Νέα Υόρκη. Για παράδειγμα, ο BARNES Ιστιοπλοΐα μπορεί να βοηθήσει τους πελάτες να λαμβάνουν τεκμηριωμένες αποφάσεις και σχέδια για ναύλωση γιοτ. Οι πελάτες που επιθυμούν να αγοράσουν, να πουλήσουν, να διαχειριστούν ή ακόμα και να δημιουργήσουν ένα δικό τους γιοτ θα ωφεληθούν από την ύπαρξη του BARNES στο σκάφος. 

Ένα άλλο ενδιαφέρον πλεονέκτημα της επιλογής του BARNES είναι η δυνατότητα διαχείρισης των αναγκών σας για αεροπορικά ταξίδια ή ακόμα και του αεροσκάφους σας. Το τμήμα ιδιωτικής αεροπορίας BARNES επιτρέπει πραγματικά πολυτελή ταξίδια, με επιλογές πτήσης εντός των δικών σας χρονικών περιορισμών στην τοποθεσία της επιλογής σας. Επιπλέον, προσφέρουμε στους πελάτες μας τη μεταφορά από και προς το αεροσκάφος πριν και μετά την άφιξη στον επιθυμητό προορισμό.  

Επιπλέον, προσφέρουμε υποστήριξη σε άτομα που ενδιαφέρονται να αγοράσουν έναν αμπελώνα. Παρόλο που η βιομηχανία κρασιού μπορεί να είναι περίπλοκη, οι αντιπρόσωποί μας θα σας βοηθήσουν να βρείτε τον κατάλληλο αμπελώνα για εσάς και θα παρέχουν υποστήριξη για την πλοήγηση πωλητών και επωνυμιών εντός του χωραφιού, ώστε να μπορείτε να χτίσετε την επιχείρησή σας αποτελεσματικά. Η αγορά ενός αμπελώνα είναι μια μεγάλη επένδυση. οι αντιπρόσωποί μας είναι εδώ για να σας βοηθήσουν να αισθάνεστε σίγουροι για τη λήψη των αποφάσεών σας. 

Πολλοί θαμώνες που επισκέπτονται ή ζουν στη Νέα Υόρκη έχουν επίσης πάθος για τις τέχνες. ΣΥΜΒΟΥΛΗ ΤΕΧΝΗΣ ΤΗΣ BARNES προσφέρει υποστήριξη σε άτομα που επιθυμούν να αγοράσουν ή να πουλήσουν έργα τέχνης. Μπορούμε ακόμη και να βοηθήσουμε στη μεταφορά και εγκατάσταση έργων τέχνης. Είμαστε παθιασμένοι με τη βιομηχανία τέχνης και έχουμε ακόμη και μια βιτρίνα στο γραφείο μας στη Νέα Υόρκη.

Υπάρχουν τέσσερις εικόνες που αντιπροσωπεύουν τις επιπλέον δραστηριότητες που προτείνει ο BARNES: yatching, iXAir, Art Advisory...

Τι κάνει τη BARNES να διαφέρει από άλλες εταιρείες ακινήτων της Νέας Υόρκης στη Νέα Υόρκη; 

Η BARNES εργάζεται στις Ηνωμένες Πολιτείες για περισσότερα από 10 χρόνια και έχει ανατεθεί να προσφέρει εξειδικευμένες υπηρεσίες για ακίνητα σε όλη τη Νέα Υόρκη. Η ομάδα των ειδικών μας είναι πραγματικά πολύγλωσση και αποτελείται από μεσίτες και πράκτορες που μπορούν να μιλούν αγγλικά, γαλλικά, ισπανικά, ιταλικά, πορτογαλικά, ρωσικά, ελληνικά, σερβικά, κροατικά και μανδαρινικά.  

Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να αισθάνεστε άνετα να διαχειρίζεστε την ιδιοκτησία σας στη Νέα Υόρκη από την άνεση του σπιτιού σας στη Γαλλία (ή οπουδήποτε αλλού στον κόσμο) χωρίς να χρειάζεται να ανησυχείτε για γλωσσικά εμπόδια. Συνδυάζουμε τις γνώσεις και τις δεξιότητες διεθνών αντιπροσώπων και τοπικών αντιπροσώπων για να καλύψουμε τις ανάγκες των πελατών μας. Αυτό είναι που συμβάλλει στη φήμη του πρακτορείου μας ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά κτηματομεσιτικά.

Επιπλέον, είμαστε διαθέσιμοι για να σας βοηθήσουμε να διαχειριστείτε αποτελεσματικά την επένδυσή σας από το εξωτερικό. Οι αντιπρόσωποί μας μπορούν να σας εκπροσωπήσουν από μακριά μέσω των προσαρμοσμένων υπηρεσιών μας, ώστε να μπορείτε να διαχειρίζεστε το ακίνητό σας χωρίς να φύγετε από το σπίτι. 

Για όσους θέλουν να πουλήσουν ακίνητα στη Νέα Υόρκη, η BARNES θα σας βοηθήσει να βρείτε τον αγοραστή σας χωρίς άγχος. Δεδομένης της μεγάλης γκάμα των γραφείων μας, η BARNES έχει συνδέσεις σε όλο τον κόσμο και τη δυνατότητα να προβάλλει το ακίνητό σας τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό. Επιπλέον, παρέχουμε υπηρεσίες διαχείρισης ενοικίασης για όσους θέλουν να κάνουν προμήθεια από την επένδυση πολυτελείας τους.  

Συνολικά, BARNES Νέα Υόρκη είναι μια εξαιρετική επιλογή για άτομα που θέλουν να επενδύσουν. Είτε προσπαθείτε να αγοράσετε ή να πουλήσετε ένα σπίτι, είτε να επενδύσετε σε έναν τομέα με τον οποίο είστε παθιασμένοι είτε να εξερευνήσετε τον κόσμο, η BARNES είναι εδώ για να σας βοηθήσει και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για πολλές ανάγκες σε ακίνητα. Τα πολυτελή ακίνητα μπορούν ακόμα να είναι προσιτά και είμαστε έτοιμοι να σας βοηθήσουμε να βρείτε το σπίτι των ονείρων σας στη Νέα Υόρκη και στο εξωτερικό. 

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Ποια είναι η τιμή της κατοικίας στο Μπρούκλιν;

Για επίδοξους αγοραστές σπιτιού, Νέα Υόρκη είναι ένα ιδανικό μέρος για να επενδύσετε. Εκτός από τη γνωστή για τα απίστευτα αξιοθέατα και τους ήχους της, η Νέα Υόρκη προσφέρει επίσης μια πληθώρα ιστορικών κτημάτων για όσους θέλουν τα σπίτια τους να έχουν χαρακτήρα και γοητεία. Από την άλλη, μια προηγούμενη ματιά στο «Αγορά Νέας Ανάπτυξης Ακινήτων στη Νέα Υόρκη» έχει δείξει επίσης πώς τα ολοκαίνουργια κτίρια και τα μοντέρνα διαμερίσματα έρχονται με τα πλεονεκτήματα της ευκολίας και των αναβαθμισμένων ανέσεων. Σε αυτό το άρθρο, θα μάθουμε περισσότερα για τις τιμές κατοικιών στο Μπρούκλιν.

Ανεξάρτητα από το είδος του ακινήτου που θέλετε, ΜΠΡΟΥΚΛΙΝ είναι μια ιδιαίτερα δημοφιλής επιλογή ανάμεσα στους πέντε δήμους της Νέας Υόρκης. Οι κατοικημένες περιοχές του χαρακτηρίζονται από ένα μείγμα ιστορίας και νεωτερικότητας, ενώ διατηρούν την έντονη αίσθηση της κοινότητας που κατά τα άλλα χάνεται στην αστική ζωή. Ως εκ τούτου, ορίστε τι πρέπει να γνωρίζετε και να περιμένετε για τις τιμές κατοικιών στο Μπρούκλιν.

Πώς είναι η τρέχουσα αγορά κατοικίας;

Δεδομένου ότι η Νέα Υόρκη είναι μια πυκνοκατοικημένη πόλη, πολλοί θεωρούν ότι η αγορά κατοικίας είναι αρκετά τρομακτική. Ωστόσο, όπως σημειώνει άρθρο του Curbed σχετικά με τις προσδοκίες της στεγαστικής αγοράς για το 2023, οι τιμές των κατοικιών στη Νέα Υόρκη έχουν υποχωρήσει ελαφρώς στους 6,31 TP3T*. Σε σύγκριση με τα υψηλά επιτόκια του προηγούμενου έτους, τα επιτόκια προβλέπονται επίσης από τον εμπειρογνώμονα ακινήτων Jonathan Miller ότι θα πέσουν λίγο κάτω από τους 6%*.

* Δεδομένα από το Curbed «Τι πρέπει να περιμένουν οι αγοραστές κατοικιών στη Νέα Υόρκη το 2023;» από την Adriane Quinlan.

Ειδικά για το Μπρούκλιν, τα δεδομένα από το PropertyShark αναφέρουν ότι η μέση τιμή πώλησης κατοικιών είναι $769K, υποδεικνύοντας μείωση 3,8% από έτος σε έτος. Εν τω μεταξύ, η μέση τιμή ανά τετραγωνικό πόδι σημείωσε μεταβολή 7,41 TP3T από έτος σε έτος στο $890.*1

*1 Δεδομένα από το Property Shark «Τάσεις της αγοράς ακινήτων του Μπρούκλιν»

Ποιοι παράγοντες επηρεάζουν τις τιμές των κατοικιών;

Ένας από τους κύριους παράγοντες που επηρεάζουν τις τιμές των κατοικιών είναι η ηλικία του ακινήτου. Ενώ τα παλαιότερα, πιο υποβαθμισμένα διαμερίσματα είναι γενικά φθηνότερα, είναι διαφορετική ιστορία όταν το διαμέρισμα που κοιτάζετε είναι ορόσημο για ιστορική διατήρηση. Τα ολοκαίνουργια διαμερίσματα θα είναι φυσικά σχετικά πιο ακριβά, αλλά η αύξηση της τιμής μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις αναβαθμίσεις.

Ένας άλλος παράγοντας που μπορεί να επηρεάσει σημαντικά το κόστος ενός διαμερίσματος είναι η τοποθεσία του. Οι τιμές μπορεί να είναι υψηλές όταν τα ακίνητα βρίσκονται κοντά σε εμπορικά κέντρα και δημόσια συγκοινωνία και το Μπρούκλιν συνδέεται με το Μανχάταν με αρκετούς σωλήνες ταχείας διέλευσης. Οι εκτιμητές εξετάζουν επίσης το συγκρότημα της γειτονιάς και τις κοντινές ευκαιρίες απασχόλησης κατά τον καθορισμό των αξιών στέγασης.

Ποιες γειτονιές του Μπρούκλιν μπορώ να ψάξω;

Η κατάλληλη γειτονιά του Μπρούκλιν για εσάς μπορεί να εξαρτάται από τον προϋπολογισμό σας και τον τύπο του διαμερίσματος που αναζητάτε. Για παράδειγμα, DUMBO (Down Under the Manhattan Bridge Overpass) διαθέτει αρκετά βιομηχανικά συγκροτήματα και συγκροτήματα αποθηκών που έχουν μετατραπεί σε πολυτελείς κατοικίες σοφίτες με τα χρόνια. Είναι μια μοντέρνα γειτονιά όπου συναντώνται οι επιχειρήσεις, η τέχνη και η αναψυχή, και όπου τα διαμερίσματα με 1 κρεβάτι και 1 μπάνιο ξεκινούν από $995.000.

Για όσους αναζητούν μια περιοχή που είναι πλούσια και γεμάτη ιστορία, δοκιμάστε να την ψάξετε Μπρούκλιν Χάιτς. Οι Νιου Γιορκ Ταιμς έχει γράψει για το πώς αυτή η γειτονιά γίνεται όλο και πιο περιζήτητη αυτές τις μέρες - όχι μόνο λόγω των θεάσεων διασημοτήτων αλλά και λόγω των γραφικών τοπίων και των ιστορικά πλούσιου αρχιτεκτονικών στυλ της. Αν περάσετε από το επίσημο εργαλείο εύρεσης ακινήτων για το Brooklyn Heights, θα διαπιστώσετε ότι τα διαμερίσματα με 1 κρεβάτι και 2 μπάνια ξεκινούν από περίπου $105.000. Ωστόσο, τα μεγάλα σπίτια κατά μήκος της Πέμπτης Λεωφόρου που διαθέτουν πάνω από 15.000 τετραγωνικά πόδια ζωτικού χώρου μπορούν να φτάσουν έως και $80.000.000.

Ενώ οι μέσες τιμές σε ΜΠΡΟΥΚΛΙΝ είναι ελαφρώς υψηλότερες από τις μέσες τιμές στη Νέα Υόρκη συνολικά, η BARNES New York είναι εδώ για να σας βοηθήσει να βρείτε την καλύτερη δυνατή προσφορά για το διαμέρισμα που καλύπτει τον προϋπολογισμό, τις ανάγκες και τις φιλοδοξίες σας για τον τρόπο ζωής.

Μπορείτε να επιλέξετε να δείτε πρώτα τον ιστότοπο για το ευρύ φάσμα των καταχωρίσεων ακινήτων, προτού επικοινωνήσουν μαζί σας οι αντιπρόσωποί μας που είναι εξοπλισμένοι με γνώσεις ακίνητης περιουσίας και διαπραγματευτικές δεξιότητες. Μπορούμε επίσης να βοηθήσουμε τους πελάτες να εντοπίσουν ακίνητα με οικονομικά αποδοτικά βοηθητικά προγράμματα, προκειμένου να μεγιστοποιήσουν την επένδυσή τους και να εξοικονομήσουν κόστος μακροπρόθεσμα.

από τον Ρις Τζόουνς

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Στα ΜΜΕ – Συνέντευξη του Yann Rousseau από το French Morning

Πώς είναι η αγορά ακινήτων στη Νέα Υόρκη και τις γύρω περιοχές το 2023;

Διαβάστε αυτό το άρθρο για την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς ακινήτων της Νέας Υόρκης από το French Morning. Σε αυτό το άρθρο στα γαλλικά, ο Yann Rousseau, Managing Partner της BARNES New York, δίνει τις γνώσεις του σχετικά με την κατάσταση της αγοράς καθώς και τις πιο περιζήτητες γειτονιές της πόλης και τα οικονομικά στοιχήματα πίσω από μια αγορά.

Διαβάστε το άρθρο στο French Morning:

Διάβασε το άρθρο

1ΤΡ1Τ

Στα ΜΜΕ – Συνέντευξη του Yann Rousseau στο MySweetImmo

Θέλετε να μάθετε περισσότερα για την αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης;

Διαβάστε αυτό το άρθρο ή ακούστε το podcast του MySweetImmo. Σε αυτό το άρθρο/podcast στα γαλλικά, ο Yann Rousseau, διευθύνων συνεργάτης της BARNES New York, δίνει τις γνώσεις του για την κατάσταση της αγοράς, καθώς και για τις πιο περιζήτητες γειτονιές της πόλης και τα οικονομικά στοιχήματα πίσω από μια αγορά.

Διαβάστε το άρθρο ή ακούστε το podcast στο MySweetImmo:

Διάβασε το άρθρο

1ΤΡ1Τ

In the Media – Hell's Kitchen από το LePetitJournal

Θέλετε να μάθετε περισσότερα για τη γειτονιά του Hell's Kitchen;

Διαβάστε αυτό το άρθρο του LePetitJournal, παρουσιάζοντας την ιστορία του Hell's Kitchen καθώς και των πιο διάσημων κατοίκων του. Αυτή η ζωντανή γειτονιά είναι γεμάτη μοντέρνα εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα και κλαμπ, τα οποία παρουσιάζονται όλα σε αυτό το άρθρο. Τέλος, θα βρείτε μια περίληψη των τιμών των ακινήτων της περιοχής.

Διαβάστε το άρθρο στο LePetitJournal:

Διάβασε το άρθρο
WhatsApp
elGreek
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian elGreek