«Γειτονιές της Νέας Υόρκης»: Εξερευνώντας το TriBeCa

Συνέντευξη της Rachel Brunet, διευθύντριας και αρχισυντάκτριας του Petit Journal New York

Το BARNES New York σας προσκαλεί στη σειρά άρθρων του με τίτλο "New York City Neighborhoods", όπου μπορείτε να ανακαλύψετε τακτικά τις διάφορες περιοχές της πόλης, στα μάτια των γαλλόφωνων που έχουν εγκατασταθεί εκεί. Μας λένε όλα για τη γειτονιά τους, με τα λόγια τους, τα γούστα τους, τις συνήθειές τους. Σήμερα εξερευνούμε TriBeCaTRIangle BElow CAnal Street με τη Séverine Cohen, συνιδρύτρια της ιστοσελίδας «Frenchy Moms» και της ομάδας Facebook «Parents of New York and New Jersey». Μας μιλάει για τη γειτονιά της TriBeCa, στην άκρη δύο άλλων γειτονιών, το Battery Park και Οικονομική περιοχή.

Ζείτε στο TriBeCa. Τι σας τράβηξε σε αυτή τη γειτονιά;

Φύγαμε από το Παρίσι με τα δύο παιδιά μας, πολύ μικρά τότε, σχεδόν 8 χρόνια πριν. Μετά από αρκετά ταξίδια και μακρινούς εξερευνητικούς περιπάτους στη Νέα Υόρκη, έτυχε να βρεθώ στο χαμηλότερο Μανχάταν και ανακάλυψα αυτή τη γειτονιά. Ερωτεύτηκα την TriBeCa αμέσως. Είμαι Παριζιάνα, ήθελα να ζήσω σε μια γειτονιά σε ανθρώπινη κλίμακα με μικρούς δρόμους, μικρά καταστήματα, χώρους πρασίνου και μια πραγματική κοινότητα, βρήκα την ευτυχία μου στο TriBeCa.

Ζείτε στο TriBeCa, αλλά νιώθετε ότι ζείτε σε τρεις διαφορετικές γειτονιές. Μπορείτε να μας εξηγήσετε γιατί, όταν μένετε στο TriBeCa, ζείτε επίσης στο Battery Park και στην Financial District;

Περιέργως, το κτίριό μου έχει τρεις διαφορετικές εισόδους και τρεις διαφορετικές διευθύνσεις: TriBeCa, Financial District και Battery Park. Τα καθημερινά ταξίδια και οι μετακινήσεις μου γίνονται σε αυτές τις τρεις περιοχές. Η μεγάλη μου κόρη πηγαίνει σχολείο στην Οικονομική Περιοχή, η άλλη μου κόρη πηγαίνει σχολείο στο TriBeCa και τελειώνουμε τις μέρες μας στο Battery Park για ημερομηνίες παιχνιδιού. Είναι πολύ εύκολο να μετακινηθείτε από τη μια γειτονιά στην άλλη περπατώντας και μερικές φορές δεν μπορούμε καν να διακρίνουμε τη διαφορά μεταξύ των τριών γειτονιών. Το να μένω στο TriBeCa, για μένα, σημαίνει να ζω σε τρεις γειτονιές ταυτόχρονα.

Πώς είναι η ζωή σε αυτή τη γειτονιά, η ατμόσφαιρά της; Τι το κάνει ζωντανό, τι το ωθεί;

Το TriBeCa είναι σαν ένα μικρό χωριό γεμάτο οικογένειες με παιδιά κάθε ηλικίας, όλοι γνωριζόμαστε: ο κομμωτής, το παγωτατζίδικο, το τοπικό ντελικατέσεν, οι οικογένειες ... Μου αρέσει να μπορώ να λέω γεια σε ανθρώπους που γνωρίζω και συναντώ στο δρόμο όπως στην Ευρώπη.

Είσαι μαμά. Πώς είναι η ζωή με παιδιά και μια οικογένεια στο TriBeCA; Υπάρχουν πολλές οικογένειες;

Υπάρχουν πολλές οικογένειες με μεγαλύτερα, μικρότερα παιδιά, καροτσάκια ... Μας αρέσει να αποκαλούμε το TriBeCa την «περιοχή της πάνας». Υπάρχουν οικογένειες σε όλο τον κόσμο. Δεν υπάρχουν γαλλικά σχολεία, αλλά στο αμερικανικό δημόσιο σχολείο της νεότερης κόρης μου, υπάρχει ένα πρόγραμμα «μετά το σχολείο» στα γαλλικά. Για τις οικογένειες, υπάρχει μια τεράστια επιλογή παιδικών δραστηριοτήτων, κήπων, μαθημάτων χορού, μουσικής, κολύμβησης, ακόμη και ενός κέντρου όπου οι οικογένειες μπορούν να συναντηθούν.

Είστε συνιδρυτής της ομάδας "Parents of New York and New Jersey" καθώς και ο ιδρυτής της ιστοσελίδας "French Mums". Ποιες είναι οι διευθύνσεις της μαμάς σας στη γειτονιά σας; Τι γίνεται με τις διευθύνσεις της συζύγου;

Είμαι συνιδρυτής της ομάδας "Frenchy Parents de New York et du New Jersey" με την Capucine de Marliave, μια μητέρα που ζει στο Battery Park και την οποία γνώρισα πριν από μερικά χρόνια ενώ ψωνίζαμε με τα παιδιά στο J.Crew. Αυτό σας λέει πραγματικά πόσο φιλική είναι αυτή η γειτονιά! Δημιουργήσαμε αυτό Ομάδα στο Facebook για την ανταλλαγή απόψεων και απόψεων μεταξύ γαλλόφωνων οικογενειών στη Νέα Υόρκη και το Νιου Τζέρσεϊ καθώς και α δικτυακός τόπος με όλες τις φιλικές προς την οικογένεια διευθύνσεις μας, στα γαλλικά και στα αγγλικά.

Τα αγαπημένα μου μέρη στη γειτονιά: Bonjour Kiwi για τα μικρότερα παιδιά με μεγάλες δραστηριότητες στα γαλλικά. Le District, το σούπερ μάρκετ με γαλλικά προϊόντα για να απολαύσετε ένα γλυκό δίπλα στο νερό. Το Ever After κατάστημα για να ντύσει τα παιδιά. Μου αρέσει να περνάω χρόνο στο Target ακριβώς στο δρόμο από το μέρος που ζω και στο Century 21 για να βρω ευκαιρίες. Μου αρέσει επίσης να χαλαρώνω σε ένα σπα στο Air Ancien Bath.

Πείτε μας για το πού μένετε, τι σας τράβηξε, τι σας αρέσει στο διαμέρισμά σας;

Όπως είπα, το κτίριό μου έχει τρεις διευθύνσεις. Είναι ένα πολύ ψηλό κτίριο αλλά περιέργως σχεδόν όλοι γνωριζόμαστε. Λατρεύω τη θέα στον ποταμό Hudson, με κάνει να αισθάνομαι ότι δεν ζω σε μια μεγάλη πόλη και κάνω ένα διάλειμμα.

Ως Γαλλίδα, βρίσκετε μια μικρή ευρωπαϊκή πλευρά αυτής της περιοχής μέσω των κατοίκων, των καταστημάτων, των σχολείων;

Αυτό που μου αρέσει στο TriBeCa είναι ότι όλα είναι σε ανθρώπινη κλίμακα: καταστήματα, σχολεία, επιχειρήσεις. Φυσικά, το κτίριό μου είναι μεγάλο, αλλά γύρω μου υπάρχουν πολλά μικρά κτίρια από κόκκινο τούβλο και μικρά αρχοντικά. Τα σχολεία είναι επίσης πολύ ευρωπαϊκά με παιδικές χαρές όπως στη Γαλλία. Μου αρέσει να μιλάω με τους ανθρώπους στη γειτονιά μου: όλοι έχουν μια προφορά όπως εγώ και μια ιστορία να πουν.

Τα αγαπημένα σας μέρη στο TriBeCa;

Το καλοκαίρι, μου αρέσει να περπατώ δίπλα στο νερό στο Battery Park, να κάνω ποδήλατο με τα παιδιά. Πάρτε φαγητό από το Food Court στο Brookfield Place και προσγειωθείτε στους χλοοτάπητες του Battery Park. Το χειμώνα, μου αρέσει να κάνω οικογενειακό brunch ενώ ακούω τζαζ μουσική στο Roxy Hotel. Μου αρέσει επίσης να περπατάω στο εμπορικό κέντρο Westfield κατά τη διάρκεια των διακοπών, οι διακοσμήσεις εκεί είναι μαγικές.

Πρόκειται για μια γειτονιά που προτείνετε για όσους θέλουν να αγοράσουν ή να νοικιάσουν;

Αν μπορείτε να αγοράσετε ή να νοικιάσετε, προχωρήστε! Το TriBeCa είναι μια υπέροχη γειτονιά, βρήκα μια πραγματική μικρή οικογένεια εκεί.

Πώς διαχειριστήκατε την καραντίνα και τον αποκλεισμό στη γειτονιά σας; Το να είσαι δίπλα στο νερό και σε μια αεριζόμενη γειτονιά σου δίνει ένα αίσθημα ασφάλειας όταν βρίσκεσαι εν μέσω κρίσης υγείας;

Πάντα ένιωθα ασφαλής στο TriBeCa. Οι άνθρωποι είναι πολύ υπεύθυνοι και όλοι στο κτίριο φορούν μάσκα. Περπάτησα στο Battery Park για να πάρω λίγο καθαρό αέρα, οι άνθρωποι σέβονταν και εξακολουθούν να σέβονται την κοινωνική απόσταση και τα προληπτικά μέτρα και να φορούν μάσκες.

Η γειτονιά TriBeCa υπέφερε πολύ μετά τις 11 Σεπτεμβρίου, αλλά έχει ανακάμψει. Δίπλα στις πισίνες της 11ης Σεπτεμβρίου, μου αρέσει να κοιτάζω το Oculus Calatrava που αντιπροσωπεύει ένα πουλί εν πτήσει. Είμαι βέβαιος ότι μετά την κρίση Covid-19, αυτή η περιοχή θα ανακάμψει όπως και μετά τις 11 Σεπτεμβρίου. Η Νέα Υόρκη είναι ισχυρή!

Κλείνοντας, τι θα συμβεί αν έπρεπε να περιγράψετε το TriBeCa με τρεις λέξεις;

Χωριό, οικογενειακό, ήρεμο!

ΣΥΖΗΤΟΥΝ ΕΜΠΕΙΡΟΙ - TriBeCa

Αγορά ενοικίασης: Με μέσο μηνιαίο μίσθωμα $ 5.607 TriBeCa ενοικιάζει πολύ περισσότερα από το μέσο όρο του Μανχάταν ($ 4.208 / μήνα). Το ενοίκιο του TriBeCa είναι 33% υψηλότερο από τον μέσο όρο του Μανχάταν. Από τον Ιούνιο του 2020, το μέσο ενοίκιο για ένα διαμέρισμα στην Tribeca ήταν $ 3.618 για στούντιο, $ 4.714 για ένα υπνοδωμάτιο, $ 6.976 για δύο υπνοδωμάτια και $ 9.397 για τρία υπνοδωμάτια. Το ενοίκιο για διαμερίσματα στο TriBeCa μειώθηκε κατά -3,0% τον τελευταίο χρόνο.

Αγορά πωλήσεων: Το πρώτο τρίμηνο του 2020, η μέση τιμή πώλησης ήταν $ 3.337.000, μειωμένη κατά 25% σε σχέση με πέρυσι. Υπήρξαν συνολικά 59 συναλλαγές, 13% κάτω από το πρώτο τρίμηνο του περασμένου έτους. Η μέση τιμή ανά τετραγωνικό πόδι ήταν $ 1.716, μείωση -13% σε ετήσια βάση. Το πρώτο τρίμηνο, η μέση τιμή πώλησης στο Μανχάταν ήταν $ 1.060.000. Το TriBeCa παραμένει μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Νέας Υόρκης.

ΣΥΖΗΤΟΥΝ ΕΜΠΕΙΡΟΙ - Battery Park

Αγορά ενοικίασης: Με μέσο μηνιαίο μίσθωμα $ 5.605, το Battery Park νοικιάζει πολύ περισσότερα από το μέσο όρο του Μανχάταν ($ 4.208 / μήνα). Το ενοίκιο του Battery Park είναι 33% υψηλότερο από τον μέσο όρο του Μανχάταν. Τον Ιούνιο του 2020, το μέσο ενοίκιο για ένα διαμέρισμα στο Battery Park ήταν $ 2.681 για στούντιο, $ 3.585 για ένα υπνοδωμάτιο, $ 5.574 για δύο υπνοδωμάτια και $ 8.264 για τρία υπνοδωμάτια. Το ενοίκιο για διαμερίσματα στο Battery Park μειώθηκε κατά -6,1% τον τελευταίο χρόνο.

Αγορά πωλήσεων: Το 1ο τρίμηνο του 2020, η μέση τιμή πώλησης ήταν $ 960.000, μειωμένη κατά 29% σε ετήσια βάση. Συνολικά πωλήθηκαν 25 σπίτια, η οποία είναι μόνο -3% διαφορά από έτος σε έτος. Η μέση τιμή ανά τετραγωνικό πόδι το πρώτο τρίμηνο ήταν $ 1,254, -15% μεταβολή σε ετήσια βάση. Στο Μανχάταν, η μέση τιμή πώλησης ήταν $ 1.060.000 την ίδια περίοδο.

ΣΥΖΗΤΟΥΝ ΕΜΠΕΙΡΟΙ - Οικονομική περιοχή

Αγορά ενοικίασης: Με μέσο μηνιαίο μίσθωμα $ 4.142 Financial District ενοικιάζει λιγότερο από το μέσο όρο του Μανχάταν ($ 4.208 / μήνα). Το ενοίκιο του Financial District είναι 2% χαμηλότερο από τον μέσο όρο του Μανχάταν. Από τον Ιούνιο του 2020, το μέσο ενοίκιο για ένα διαμέρισμα στην Οικονομική Περιοχή ήταν $ 3.061 για στούντιο, $ 3.878 για υπνοδωμάτιο, $ 5.516 για δύο υπνοδωμάτια και $ 8.068 για τρία δωμάτια. Το ενοίκιο για διαμερίσματα στην οικονομική περιοχή μειώθηκε κατά -2,8% τον τελευταίο χρόνο.

Αγορά πωλήσεων: Το 1ο τρίμηνο του 2020, η διάμεση τιμή πώλησης ήταν $ 999.000, μεταβολή -2% σε ετήσια βάση. Συνολικά 69 ακίνητα άλλαξαν χέρια, αύξηση 15% από τον ίδιο μήνα πέρυσι. Το πρώτο τρίμηνο, η μέση τιμή ανά τετραγωνικό πόδι ήταν $ 1,103, μια αλλαγή -4% από έτος σε έτος. Η μέση τιμή πώλησης κατοικιών στο Μανχάταν ήταν $ 1M.

Συνέντευξη της Rachel Brunet, διευθύντριας και αρχισυντάκτριας του Petit Journal New York

Διαβάστε το άρθρο στο Le Petit Journal New York

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

elGreek
Συγκατάθεση cookie με πραγματικό πανό cookie