fbpx

Κατηγορία: Συστάσεις

Το BARNES New York μπορεί να σας βοηθήσει με τα Real Estate έργα σας, αλλά και να σας βοηθήσει με οποιοδήποτε μέρος του τρόπου ζωής σας! Διαβάστε τις διάφορες συστάσεις μας, στη Νέα Υόρκη και πέρα. Θα σας πούμε για τις υπέροχες διευθύνσεις στην πόλη, τα πράγματα που πρέπει να κάνετε, τις δραστηριότητες για να συμμετάσχετε και πολλά άλλα!

1ΤΡ1Τ

Ποια είναι η μέση τιμή κατοικίας στο Μπρούκλιν; 

Ο προσδιορισμός του ποσού των χρημάτων που θα ξοδέψετε όταν αγοράζετε ένα σπίτι στο Μπρούκλιν εξαρτάται από τη γειτονιά σας και τον τύπο του σπιτιού, του διαμερίσματος ή του ρετιρέ που θέλετε να αγοράσετε. Με τον οδηγό μας, θα ξέρετε ποια μέση τιμή κατοικίας στο Μπρούκλιν να περιμένετε όταν κάνετε τη μετακόμιση.  

Το Μπρούκλιν είναι πραγματικά γνωστό ως ένα από τα ωραιότερα και πιο ζωντανά μέρη όλης της Νέας Υόρκης. Ακόμη και εκείνοι που δεν έχουν επισκεφτεί ποτέ ξανά τη Νέα Υόρκη γνωρίζουν για το Μπρούκλιν και το μοναδικό στυλ, τον χαρακτήρα, την προσωπικότητα και τις τοποθεσίες του. Υπάρχουν πράγματα που μπορείτε να κάνετε στο Μπρούκλιν που απλά δεν μπορείτε να κάνετε πουθενά αλλού στην πόλη και στη χώρα και στον κόσμο. Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι οι άνθρωποι θέλουν να μετακομίσουν από όλο τον κόσμο σε αυτόν τον ιδιαίτερο δήμο της Νέας Υόρκης. 

Αλλά δεν μπορείτε να μετακομίσετε σε ένα μέρος αν δεν ξέρετε πόσο κοστίζει να ζήσετε εκεί. Ευτυχώς, το να μάθετε πόσο κοστίζει ένα σπίτι στο Μπρούκλιν δεν είναι τόσο δύσκολο. Ωστόσο, υπάρχουν πολλά στοιχεία στη δουλειά όταν αποφασίζετε το κόστος ζωής στο Μπρούκλιν. Λόγω του τεράστιου αριθμού των πραγμάτων που μπορείτε να κάνετε, των μερών για φαγητό και των αγορών, των τοποθεσιών για να απολαύσετε και της γοητείας του δήμου, η ζωή στο Μπρούκλιν δεν ήταν ποτέ τόσο ακριβή και ποτέ δεν ήταν τόσο δύσκολο να βρεις ένα μέρος. Ας ρίξουμε μια βαθιά βουτιά στη μέση τιμή κατοικίας στο Μπρούκλιν, ώστε να μπορέσετε να προσδιορίσετε αν είναι η κατάλληλη για εσάς.  

Πόσο ακριβό είναι να ζεις στο Μπρούκλιν; 

Το Μπρούκλιν είναι μόνο ένας από τους πέντε δήμους που αποτελούν όλη τη Νέα Υόρκη, αλλά μπορεί να είναι ο πιο δημοφιλής. Κάποτε γνωστό ως ένα πιο τραχύ μέρος της πόλης, το Μπρούκλιν έχει περάσει από πολλές αλλαγές με την πάροδο των ετών και τώρα γεμίζει με τόνους κουλτούρας και πράγματα που πρέπει να κάνετε.  

Υπάρχει επίσης μεγάλη ποικιλία όταν πρόκειται να εγκατασταθείτε και να φτιάξετε ένα σπίτι για τον εαυτό σας στο Μπρούκλιν. Όταν θέλετε να αγοράσετε ένα ακίνητο στο Μπρούκλιν, μπορείτε να έχετε ένα ρετιρέ, ένα αρχοντικό ή ένα διαμέρισμα προς πώληση. Με κάθε έναν από αυτούς τους τύπους κατοικιών, έχετε διαφορετικά πράγματα να εξετάσετε και, φυσικά, διαφορετικά σημεία τιμών που πρέπει να έχετε κατά νου. Αλλά μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι τις περισσότερες φορές θα έχετε ένα μεγάλο μπαμ για τα λεφτά σας επειδή όλα τα μέρη του Μπρούκλιν προσφέρουν κάτι ξεχωριστό και κάθε τύπος κατοικίας μπορεί να σας δώσει εξαιρετική πρόσβαση σε όλα όσα έχει να προσφέρει ο δήμος.  

Δεν έχει σημασία τι τύπο σπιτιού ψάχνετε στο Μπρούκλιν, θα πρέπει να γνωρίζετε τη μέση τιμή, ώστε να ξέρετε τι να περιμένετε.  

Όσον αφορά τη διαμονή σε διαμέρισμα, οι περισσότερες εκτιμήσεις λένε ότι η ενοικίαση στο Μπρούκλιν κοστίζει περίπου $3.000* το μήνα. Αλλά αν ψάχνετε να αγοράσετε ένα σπίτι στο Μπρούκλιν, θα ξοδέψετε περίπου $940.000 ως μέση τιμή πώλησης*. Όλα αυτά εξαρτώνται από το μέρος της πόλης που ζείτε και το επίπεδο ποιότητας που λαμβάνετε για την αγορά σας.

*Δεδομένα από το UrbanDigs

Σε ποια γειτονιά πρέπει να μένετε; 

Τα τελευταία 300 χρόνια, το Μπρούκλιν έχει εξελιχθεί σε μια μικρή πόλη σε μια μεγάλη μητροπολιτική τοποθεσία που προσελκύει όλους τους τύπους ανθρώπων για διάφορους λόγους. 

Υπάρχουν πολλές γειτονιές στο Μπρούκλιν που είναι πολύ ελκυστικές για τους ανθρώπους. Έχετε πολλές επιλογές όταν μετακομίζετε εδώ. Θα μπορούσατε να βρείτε ένα σπίτι για τον εαυτό σας στο Brooklyn Heights, στο Park Slope, στο Williamsburg, στο Greenpoint, στο Cobble Hill και όχι μόνο.  

Εάν προσπαθείτε να μείνετε εντός του προϋπολογισμού σας, θα ήταν φρόνιμο να μείνετε μακριά από το Brooklyn Heights, καθώς είναι μια από τις πιο ακριβές γειτονιές της περιοχής. Έχει διανύσει πολύ δρόμο από την ίδρυσή του το 1800 και τώρα είναι ένα από τα πιο ακριβά και περιζήτητα μέρη του Μπρούκλιν.  

Ωστόσο, άλλες τοποθεσίες, όπως το Cobble Hill, θα είναι επίσης αρκετά ακριβές ανάλογα με την ηλικία του κτιρίου που νοικιάζετε ή αγοράζετε. Ωστόσο, πρέπει να σημειωθεί ότι ακόμη και όσοι ζουν στα λιγότερο ακριβά μέρη του Μπρούκλιν, όπως το Fort Greene ή το Bushwick, μπορούν να βρουν ένα μέρος που είναι άνετο και μοντέρνο.  

Ποια είναι η μέση τιμή ενός ρετιρέ στο Μπρούκλιν; 

Αν θέλετε να απολαύσετε πραγματικά τη ζωή στο Μπρούκλιν, υπάρχουν λίγοι καλύτεροι τρόποι να το κάνετε από το να αγοράσετε ένα ρετιρέ. Ο αριθμός των πραγμάτων που μπορείτε να κάνετε στο Μπρούκλιν είναι τεράστιος και ανεξάρτητα από τη γειτονιά που αγοράζετε το ρετιρέ σας, θα έχετε τόσες πολλές επιλογές. 

Αλλά θα πρέπει να γνωρίζετε καλά την τιμή ενός ρετιρέ σε αυτή την πόλη. Τα περισσότερα ρετιρέ στην περιοχή θα ξεκινούν πάνω από $4 εκατομμύρια, αλλά μερικά από αυτά μπορεί να κοστίζουν πολύ περισσότερο. Στην πραγματικότητα, ορισμένα ρετιρέ στο Μπρούκλιν έχουν κοστίσει δεκάδες εκατομμύρια δολάρια περισσότερο από αυτό.  

Ποια είναι η μέση τιμή ενός αρχοντικού στο Μπρούκλιν; 

Μια απλή διαδικτυακή αναζήτηση για αρχοντικά στην περιοχή του Μπρούκλιν θα αποδείξει ότι η αγορά ενός αρχοντικού είναι πιθανώς μια φθηνότερη διαδρομή από ένα ρετιρέ. Φυσικά, μπορεί να έχετε μικρότερο μέγεθος και λιγότερες σύγχρονες ανέσεις όταν αγοράζετε ένα αρχοντικό. 

Ένα αρχοντικό είναι ένα ακίνητο που μοιράζεται τουλάχιστον έναν ή δύο τοίχους με ένα κτίριο που βρίσκεται κυριολεκτικά ακριβώς δίπλα του. Αυτό σημαίνει ότι μπορεί να νιώθετε ότι ζείτε σε στενή συνοικία με τους γείτονές σας, αλλά θα έχετε τον δικό σας χώρο και θα έχετε και τη δική σας είσοδο.  

Ένα αρχοντικό στο Μπρούκλιν είναι γνωστό ότι κοστίζει τουλάχιστον $1 εκατομμύριο, αν και μερικά από αυτά είναι πολύ πιο ακριβά από αυτό, ανάλογα με τη γειτονιά στην οποία το αγοράζετε.

Ποια είναι η μέση τιμή ενός διαμερίσματος στο Μπρούκλιν; 

Πολλοί άνθρωποι είναι πολύ ικανοποιημένοι με την ιδιοκτησία ενός διαμερίσματος στο Μπρούκλιν. Τους δίνονται πολλά εξαιρετικά χαρακτηριστικά, όπως γυμναστήρια, καλή ασφάλεια, πισίνες, πλυντήρια και πολλά άλλα. Αλλά τα διαμερίσματα στο Μπρούκλιν δεν είναι φθηνά, όπως δεν είναι στα περισσότερα μέρη της χώρας. Δεν είναι ασυνήθιστο να ξοδέψετε περίπου $900.000 έως $1 εκατομμύριο για ένα διαμέρισμα σε αυτό το μέρος της πόλης.  

Περίληψη

Υπάρχουν τόσα πολλά σπουδαία πράγματα στο να ζεις ΜΠΡΟΥΚΛΙΝ, Νέα Υόρκη που δεν θα μείνετε ποτέ εκτός δραστηριοτήτων. Θα μπορείτε να επισκεφθείτε τα καλύτερα μουσεία, τα πιο νόστιμα εστιατόρια και τις πιο γνωστές και αγαπημένες εκδηλώσεις στη Νέα Υόρκη. Φυσικά, το να βρείτε ένα μέρος που είναι κατάλληλο για εσάς δεν είναι πάντα εύκολο. 

Αλλά μπορεί να είναι πιο εύκολο αν βασιστείτε στην BARNES New York για να κάνετε τα όνειρά σας στο Μπρούκλιν πραγματικότητα. Έχουμε μια ομάδα επαγγελματιών εμπειρογνωμόνων που γνωρίζουν τα μέσα και τα έξω της αγοράς, τι πρέπει να γνωρίζουν και μια λεπτομερή ανάλυση της μέσης τιμής κατοικίας στο Μπρούκλιν. Με τη σκληρή δουλειά μας και τον επιδέξιο χειρισμό των ακινήτων, σύντομα θα βρείτε ένα σπίτι στο Μπρούκλιν που είναι ακριβώς αυτό που πάντα θέλατε. Εάν είστε περίεργοι να κάνετε τη μετακόμιση στο Μπρούκλιν και όχι μόνο, θα πρέπει επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα. 

 

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Πώς είναι η αγορά ακινήτων στο Κονέκτικατ;

Το Κονέκτικατ έχει μια ακμάζουσα ακίνητα αγορά. Είναι μια από τις πιο ελκυστικές τοποθεσίες για όσους αναζητούν σπίτι. Παρά τα σκαμπανεβάσματα που είχε όλα αυτά τα χρόνια, εξακολουθεί να μπορεί να είναι ένα μέρος όπου οι άνθρωποι μπορούν να σκεφτούν να αγοράσουν ένα σπίτι.  

Αυτός ο οδηγός θα συζητήσει πώς είναι η αγορά ακινήτων στο Κονέκτικατ. Είτε πρόκειται για ένα διαμέρισμα στο New Haven είτε για μια μονοκατοικία στο Bridgeport, υπάρχουν πολλές επιλογές που είναι διαθέσιμες. Πώς συσσωρεύεται η αγορά ακινήτων έναντι της υπόλοιπης χώρας; 

Ας ρίξουμε μια ματιά σε όσα πρέπει να γνωρίζετε τώρα για την αγορά ακινήτων του Κονέκτικατ. 

Επισκόπηση της αγοράς ακινήτων του Κονέκτικατ 

Πώς είναι η αγορά ακινήτων του Κονέκτικατ; Η ερώτηση θα απαντηθεί σε αυτή την ενότητα. Ας ρίξουμε μια ματιά στα παρακάτω σχήματα. 

Η αγορά ακινήτων του Κονέκτικατ γνώρισε υψηλή ζήτηση, αλλά με χαμηλό απόθεμα. Από τον Μάρτιο του 2023 στην κομητεία Fairfield, η διάμεση αξία κατοικίας είναι $1.695.000*.  

Οι τιμές των κατοικιών στο Κονέκτικατ αναμένεται να αυξηθούν κατά περίπου 8,2 τοις εκατό τον επόμενο χρόνο. Η αγορά θα ποικίλλει σε πολλές διαφορετικές πόλεις και κωμοπόλεις. Η κομητεία Fairfield έχει τις υψηλότερες τιμές κατοικιών στην πολιτεία και τη χώρα. 

*Στοιχεία από Μίλερ Σάμουελ

Ωστόσο, οι πόλεις στο βορειοανατολικό Κονέκτικατ θα έχουν πιο προσιτές επιλογές. Θα παρατηρήσετε μια σημαντική διαφορά στις αξίες μεταξύ των σπιτιών που βρίσκονται στο Greenwich ή το Westport σε σύγκριση με εκείνα στο Danbury ή το Hartford. 

Ποιοι είναι οι παράγοντες που επηρεάζουν την αγορά ακινήτων του Κονέκτικατ; 

Υπάρχουν διάφοροι παράγοντες που επηρεάζουν την αγορά ακινήτων του Κονέκτικατ. Περιλαμβάνουν τα ακόλουθα: 

Ελλείψεις αποθεμάτων 

Μέχρι τη στιγμή που γράφεται αυτό το άρθρο, υπάρχει έλλειψη κατοικιών προς πώληση στο Κονέκτικατ, αν και βελτιώθηκε λίγο κατά το 1ο τρίμηνο του 2023. Ως αποτέλεσμα, οι τιμές αυτών των κατοικιών αυξάνονται. Και οδηγεί σε πολέμους προσφορών μεταξύ ανταγωνιστών αγοραστών. 

Χαμηλά επιτόκια 

Τα επιτόκια εξακολουθούν να παραμένουν υψηλά σε σύγκριση με αυτήν την περίοδο πέρυσι. Αυτό θα κάνει πιο δύσκολο για τους αγοραστές, καθώς οι άνθρωποι διστάζουν να πουλήσουν τα σπίτια τους. Ο ανταγωνισμός για αυτά τα σπίτια αυξάνεται αυτήν τη στιγμή όπως και οι τιμές.  

Μοτίβα μετανάστευσης 

Το Κονέκτικατ βιώνει αυτήν τη στιγμή μια τάση μετακίνησης ανθρώπων από τις μεγάλες πόλεις. Ευνοούν τις προαστιακές και αγροτικές πόλεις. Εξαιτίας αυτού, η ζήτηση για κατοικίες έχει μετατοπιστεί προς αυτές τις περιοχές, συμπεριλαμβανομένων περιοχών της πολιτείας - ιδιαίτερα στο βορειοανατολικό τμήμα του Κονέκτικατ. 

Πανδημία covid-19 

Η πανδημία έχει αφήσει μακροχρόνιες επιπτώσεις σε ολόκληρη την αγορά ακινήτων. Έχουν γίνει αλλαγές στον τρόπο που εργάζονται και ζουν οι άνθρωποι. Έτσι, αλλάζει τις ανάγκες και τις προτιμήσεις τους στην αναζήτηση σπιτιού.  

Για παράδειγμα, υπάρχει μια αξιοσημείωτη αύξηση της ζήτησης. Ιδιαίτερα σε σπίτια που έχουν πολλούς εξωτερικούς χώρους και εσωτερικούς χώρους. Για παράδειγμα, κάποιος μπορεί να θέλει να αγοράσει ένα σπίτι με ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο. 

Ο αγοραστής μπορεί να σκοπεύει να χρησιμοποιήσει αυτό το επιπλέον υπνοδωμάτιο ως χώρο γραφείου. Αυτό συμβαίνει επειδή η δουλειά τους μπορεί να τους επιτρέπει να εργάζονται εξ αποστάσεως είτε μέρος της εβδομάδας είτε με πλήρη απασχόληση. Έτσι, θα εξαλείψει την ανάγκη τους να μετακινούνται από το σπίτι στη δουλειά σε τακτική βάση. 

Συμβουλές για αγοραστές στην αγορά ακινήτων του Κονέκτικατ 

Εάν σκοπεύετε να αγοράσετε ένα σπίτι στο Κονέκτικατ, υπάρχουν πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να βελτιώσετε τις αλλαγές σας. Αυτό περιλαμβάνει τα ακόλουθα: 

Λάβετε προέγκριση για υποθήκη 

Η λήψη προέγκρισης για μια υποθήκη θα είναι ένα εξαιρετικό βήμα που πρέπει να κάνετε πριν αγοράσετε ένα σπίτι. Θα έχετε καλύτερη ιδέα για το τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά ενώ δείχνετε ότι είστε σοβαρός αγοραστής – κάτι που είναι καλό σημάδι στα μάτια ενός πωλητή σπιτιού. 

Συνεργαστείτε με έμπειρο κτηματομεσίτη 

Θα είναι απαραίτητη η συνεργασία με έμπειρο κτηματομεσίτη. Ξέρουν πώς να περιηγηθούν στην ανταγωνιστική αγορά, ενώ βρίσκουν ένα σπίτι που θα καλύψει τον προϋπολογισμό και τις κρίσιμες ανάγκες σας. Μπορεί να είναι μια πρόκληση να βρείτε ένα σπίτι που μπορείτε να αγοράσετε. 

Το να πάτε μετά από αυτό το σπίτι που θέλετε είναι μια διαδικασία. Κανείς δεν πρέπει να το κάνει μόνος του. Αυτός είναι ο κύριος λόγος για τον οποίο θα χρειαστείτε έναν κτηματομεσίτη – ιδιαίτερα έναν που συνεργάζεται με αγοραστές. 

Μην ρισκάρεις. Πάρτε έναν κτηματομεσίτη στο Κονέκτικατ στο πλευρό σας για να αποκτήσετε το σπίτι των ονείρων σας. 

ενέργησε γρήγορα 

Σε μια αγορά ακινήτων που είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστική, αυτό είναι σημαντικό. Το σπίτι μπορεί να πουληθεί γρήγορα. Όταν παρουσιάζεται η ευκαιρία, πρέπει να κάνετε μια κίνηση. 

Μια μικρή καθυστέρηση μπορεί να οδηγήσει σε απογοήτευση. Φροντίστε λοιπόν να πάρετε μια απόφαση το συντομότερο δυνατό, ακόμα κι αν έχετε πολλές επιλογές στο τραπέζι για σπίτια που μπορείτε να αγοράσετε. 

Επέκταση στην περιοχή αναζήτησής σας 

Μπορεί να χρειαστεί να επεκτείνετε την περιοχή αναζήτησής σας εάν αγωνίζεστε για ένα σπίτι που ψάχνετε να αγοράσετε. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει κοντινές πόλεις και νομούς. Θυμηθείτε να έχετε υπόψη σας τις ανάγκες και τις προτιμήσεις σας. 

Συμβουλές για πωλητές στην αγορά ακινήτων του Κονέκτικατ 

Εάν πουλάτε ένα σπίτι στο Κονέκτικατ, ακολουθούν μερικές συμβουλές: 

Τιμολογήστε το σπίτι σας κατάλληλα 

Μια ανταγωνιστική αγορά μπορεί να σημαίνει ότι μια πολύ υψηλή τιμή μπορεί να τρομάξει τους αγοραστές. Ένας κτηματομεσίτης θα σας βοηθήσει να βρείτε μια τιμή που είναι δίκαιη τόσο για εσάς όσο και για τους πιθανούς αγοραστές. 

Προετοιμάστε το σπίτι σας για πώληση 

Αυτό περιλαμβάνει τη διασφάλιση ότι είναι καθαρό, χωρίς ακαταστασία και ότι έχουν γίνει τυχόν επισκευές. Κάντε το σπίτι ελκυστικό στους αγοραστές. 

Να είστε ευέλικτοι με τις εμφανίσεις 

Το πρόγραμμά σας πρέπει να είναι ευέλικτο για πιθανές εμφανίσεις. Λόγω της μεγάλης ζήτησης, αυτό θα πρέπει να συνιστάται. Οι άνθρωποι έχουν μια απόφαση να πάρουν – επομένως μην καθυστερείτε τα πράγματα στο τέλος σας. 

Περίληψη 

Η αγορά ακινήτων του Κονέκτικατ μπορεί να αντιμετωπίζει προκλήσεις αυτή τη στιγμή. Επομένως, είναι το είδος της αγοράς που πρέπει να παρακολουθείτε προσεκτικά. Καθώς οι άνθρωποι εγκαταλείπουν τις μεγαλύτερες πόλεις για τα προάστια και τις αγροτικές περιοχές, ίσως είναι καλή ιδέα να παρακολουθείτε τις αγορές ακινήτων σε πόλεις όπως το Bridgeport, το Hartford και το New Haven. 

Εν τω μεταξύ, πόλεις όπως το Norwich, το Putnam ή ακόμα και το Enfield θα βιώσουν μια εισροή νέων ανθρώπων που θα μετακομίσουν. επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα.

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Τι είδους στέγαση είναι διαθέσιμη στο Νιου Τζέρσεϊ; 

Όταν οι περισσότεροι μιλούν για την πολιτεία του Νιου Τζέρσεϊ, συνήθως την αναφέρουν ως αδερφό της Νέας Υόρκης, μια μικρή πολιτεία που έχει ως επί το πλείστον αξία επειδή είναι τόσο κοντά στο Empire State. Αλλά αυτό δεν θα μπορούσε να απέχει περισσότερο από την αλήθεια, ειδικά όταν πρόκειται για στέγαση στο Νιου Τζέρσεϊ.

Η αλήθεια είναι ότι το Νιου Τζέρσεϊ έχει μια σειρά από υπέροχα χαρακτηριστικά, τοποθεσίες, επιχειρήσεις και εκπληκτική θέα που μπορείτε να βρείτε μόνο εκεί. Είναι κάτι πολύ περισσότερο από μια πολιτεία που βρίσκεται ακριβώς κοντά στη Νέα Υόρκη, είναι μια εξαιρετική τοποθεσία για να ξεκινήσετε μια εταιρεία, να εγκατασταθείτε, να δημιουργήσετε μια οικογένεια και να απολαύσετε τα χρυσά χρόνια της συνταξιοδότησής σας. 

Από την ένταξή του στην ένωση πίσω στο 1700, το Νιου Τζέρσεϊ ήταν στην πραγματικότητα μια από τις πιο δημοφιλείς πολιτείες. Εκατομμύρια άνθρωποι μετακινούνται εκεί κάθε χρόνο, προσπαθώντας να κάνουν μια νέα αρχή σε μια πολιτεία που έχει φέρει επιτυχία σε τόσους πολλούς άλλους. Αυτό σημαίνει ότι η αγορά ακινήτων στο Τζέρσεϋ είναι πάντα πολυσύχναστη και προσφέρει εξαιρετικές επιχειρηματικές ευκαιρίες.  

Εξαιτίας όλης αυτής της προσοχής και του τρόπου με τον οποίο οι άνθρωποι αναζητούν το Νιου Τζέρσεϊ, μερικές φορές είναι δύσκολο να βρεις ένα καλό μέρος για να ζήσεις όταν κάνεις τη μετακόμιση. Γι' αυτό θα έπρεπε να ξέρεις μερικά πράγματα για το κράτος πριν μαζέψεις τα πράγματά σου και τοποθετήσεις τη σημαία σου εκεί. Θα πρέπει να γνωρίζετε ποιες κατοικίες και ακίνητα είναι διαθέσιμα για εσάς και την οικογένειά σας και θα πρέπει επίσης να γνωρίζετε τις τιμές για αυτά. 

Ας ρίξουμε μια πιο βαθιά ματιά σε όλα όσα έχει να προσφέρει το Νιου Τζέρσεϊ και ας σας δώσουμε μια καλή ιδέα για το πού θα ζείτε όταν μετακομίσετε στο Garden State.  

Γιατί να μετακομίσετε στο New Jersey; 

Υπάρχουν στην πραγματικότητα τόσοι πολλοί λόγοι για να μετακομίσετε στο Νιου Τζέρσεϊ. Πέρα από την τοποθεσία της πρεμιέρας του στην ανατολική ακτή των Ηνωμένων Πολιτειών, το Τζέρσεϊ είναι επίσης ένα υπέροχο μέρος για να μεγαλώσετε μια οικογένεια. Είναι το σπίτι σε μεγάλο αριθμό εργοδοτών και επιχειρήσεων, και προσφέρει επίσης πολλούς τρόπους στους ανθρώπους να ξεκινήσουν τις δικές τους επιχειρήσεις.  

Το New Jersey είναι επίσης πανέμορφο με πολλά υπέροχα κρατικά πάρκα, που προσφέρουν πράσινο και πολλές υπαίθριες δραστηριότητες.

Αλλά αν σκοπεύετε να μετακομίσετε στο Τζέρσεϊ, πρέπει να ξέρετε τι είδους κατοικία θα αγοράσετε. Και όταν πρόκειται για αυτό, υπάρχουν αρκετές επιλογές.  

Τι Κατοικίες και Ακίνητα μπορείτε να αγοράσετε στο Νιου Τζέρσεϊ; 

Θα έχετε πολλές επιλογές για να διαλέξετε όταν ψάχνετε για στέγαση στο Νιου Τζέρσεϊ ανάλογα με το είδος των σπιτιών που θα μένετε. Ας ρίξουμε μια πιο βαθιά ματιά σε μερικά από τα πιο δημοφιλή μέρη που αγοράζουν οι άνθρωποι όταν φτιάχνουν η μετακόμιση στο Νιου Τζέρσεϊ. 

Διαμερίσματα 

Πολλοί κάτοικοι του Νιου Τζέρσεϊ φτιάχνουν τα σπίτια τους σε διαμερίσματα. Εδώ και χρόνια, αυτός είναι ένας από τους πιο ιδανικούς τρόπους για να ζήσετε έναν πιο αστικό τρόπο ζωής. Σύμφωνα με τον Redfin, υπάρχουν πολλά διαμερίσματα στην πολιτεία που πωλούνται για πάνω από $2 εκατομμύρια, αν και μπορείτε επίσης να βρείτε ένα διαμέρισμα που θα πουλήσει χαμηλότερα από αυτό, με μέση τιμή πώλησης $639.500. 

Τα condo είναι μια εξαιρετική επιλογή για μικρότερες οικογένειες ή ανερχόμενους μόνους. Τα διαμερίσματα στο Νιου Τζέρσεϊ είναι επίσης πολύ ελκυστικά για όσους δραστηριοποιούνται σε διάφορους επιχειρηματικούς τομείς, συμπεριλαμβανομένης της ανθισμένης βιομηχανίας τεχνολογίας που είναι υψηλά αμειβόμενη και συχνά απαιτεί μετακίνηση στην πόλη. Εξαιτίας αυτού, θα διαπιστώσετε ότι πολλά από τα καλύτερα διαμερίσματα στην πολιτεία βρίσκονται στις μεγαλύτερες πόλεις, όπως το Union City, το Jersey City, το Hoboken και άλλες.  

Αρχοντικά 

Ένα αρχοντικό είναι μια καλή επιλογή για κάθε οικογένεια που ψάχνει για στέγαση στο Νιου Τζέρσεϊ. Σαν ένα διαμέρισμα, συνήθως χτίζονται μέσα σε ένα συγκρότημα γεμάτο με άλλα αρχοντικά. Αλλά είναι υψηλής ποιότητας και μεγάλα και πολλοί άνθρωποι περνούν δεκαετίες ζώντας σε ένα αρχοντικό. 

Τα αρχοντικά είναι πιο ακριβά από τα διαμερίσματα. Μπορείτε να βρείτε έναν καλό αριθμό αρχοντικών στο Νιου Τζέρσεϊ που πωλούνται για σχεδόν $300.000. Η μέση τιμή για τα περισσότερα εισηγμένα αρχοντικά στο Νιου Τζέρσεϊ είναι συνήθως περίπου $320.000. Αυτή είναι μια αρκετά μεγάλη επένδυση, αλλά είναι επίσης το είδος της κατοικίας που μπορείτε να περάσετε χρόνια και χρόνια. 

Περιφραγμένες Κοινότητες 

Γιατί θα θέλατε να ζήσετε σε μια περιφραγμένη κοινότητα στο New Jersey; Για διάφορους λόγους, αλλά κυρίως επειδή τα σπίτια σε αυτές τις κοινότητες είναι κατασκευασμένα με επιδεξιότητα, πανέμορφα και προσφέρουν ένα ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Οι κλειστές κοινότητες είναι ακριβώς αυτό: κοινότητες που παραμένουν πίσω από σταθερούς τοίχους. Για αυτού του είδους την ασφάλεια και την εκπληκτική ποιότητα κατασκευής, συνήθως θα πληρώνετε πάνω από $1 εκατομμύριο για μια θέση μέσα σε μια περιφραγμένη κοινότητα. Αλλά με αυτή την τιμή, θα αποκτήσετε πολύ μεγάλη αξία και πολύ μοντέρνα ακίνητα.

Μονοκατοικία 

Σύμφωνα με 24/7 Wall Street, η αξία μιας τυπικής μονοκατοικίας στο Νιου Τζέρσεϊ είναι περίπου $500.000, που είναι προς το υψηλότερο επίπεδο σε σύγκριση με άλλες πολιτείες της Ένωσης.  

Με μια αγορά ακινήτων που αναπτύσσεται και είναι πάντα απασχολημένη, θα έχετε πολλά σπίτια για να διαλέξετε όταν μετακομίζετε στο Νιου Τζέρσεϊ. Αν και η τιμή μπορεί να είναι υψηλότερη από ό,τι σε άλλα μέρη της χώρας, είναι μια πολύ έξυπνη επένδυση επειδή το Νιου Τζέρσεϊ είναι μια τόσο δημοφιλής και πολλά υποσχόμενη πολιτεία για όποιον θέλει να μείνει κοντά στην πόλη απολαμβάνοντας ένα λιγότερο πυκνό περιβάλλον.

Περίληψη 

Το Νιου Τζέρσεϊ παραμένει μια από τις πιο αγαπημένες και δημοφιλείς πολιτείες στην Αμερική για δεκαετίες τώρα – και για καλό λόγο. Εάν εσείς και η οικογένειά σας είστε έτοιμοι να φτιάξετε ένα σπίτι για τον εαυτό σας στο Garden State, θα πρέπει Επικοινωνία οι ειδικοί στο BARNES New York. Έχουμε μελετήσει εδώ και καιρό τις αγορές ακινήτων σε όλη την περιοχή των τριών πολιτειών και είμαστε έτοιμοι και πρόθυμοι να σας βοηθήσουμε να βρείτε ένα υπέροχο, άνετο και εντελώς δικό σας μέρος στο Νιου Τζέρσεϊ.  

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Ποια είναι τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία ακινήτων στη Νέα Υόρκη;

Η Νέα Υόρκη, η πολυπληθέστερη πόλη των Ηνωμένων Πολιτειών, είναι διάσημη σε όλο τον κόσμο. Με αξιαγάπητα ψευδώνυμα όπως "The Big Apple" και "The City That Never Sleeps", η Νέα Υόρκη είναι μια τοποθεσία που δεν θα ξεφύγει ποτέ από τη μόδα όσον αφορά την αγορά και την πώληση ακινήτων. Ως αποτέλεσμα, η ζήτηση για ακίνητα είναι διαρκώς υψηλή — μεταξύ ορισμένων από τις υψηλότερες παγκοσμίως. Ένα από τα καλύτερα μεσίτες ακινήτων, BARNES Νέα Υόρκη, είναι εδώ για να βοηθήσει στην πλοήγηση στην πολυπλοκότητα αυτής της μοναδικής πόλης.  

Κατά τα προηγούμενα στάδια της Πανδημίας, οι κτηματομεσίτες δεν ήταν σε θέση να δουλέψουν το ίδιο αποτελεσματικά, αν όχι καθόλου, και οι πωλήσεις μειώθηκαν κατά 54,11 TP3T στο Μανχάταν. Ωστόσο, προς το τέλος του έτους, η Νέα Υόρκη επανήλθε στη ζωή και οι αγοραστές επανήλθαν δυναμικοί. Ωστόσο, αυτό αποτελεί πρόκληση για τα άτομα που αναζητούν το κατάλληλο μέρος για αυτά, καθώς η ζήτηση μπορεί να είναι υψηλότερη από την προσφορά. 

Το υποκατάστημα της BARNES στη Νέα Υόρκη είναι έτοιμο να παρέχει υπηρεσίες σε αγοραστές που θέλουν να επενδύσουν στη Νέα Υόρκη τόσο τοπικά όσο και από μακριά. Αυτό το υποκατάστημα έχει πάνω από 10 χρόνια εμπειρία και είναι αφιερωμένο στην παροχή αξιόπιστων υπηρεσιών σε πελάτες χωρίς να σπάει την τράπεζα, εξ ου και η φήμη του ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά ακίνητα. Επιπλέον, η πολύγλωσση ομάδα μας είναι έτοιμη να σας βοηθήσει με τις ανάγκες σας σε ακίνητα, ανεξάρτητα από την τρέχουσα τοποθεσία σας. 

Γιατί να αγοράσω στη Νέα Υόρκη;  

Τα άτομα που επιθυμούν να επενδύσουν σε πολυτελή ακίνητα θα πρέπει να εξετάσουν τη Νέα Υόρκη ως μια ισχυρή επιλογή, καθώς το "City so Nice They Named Twice" επίσης δεν θα φύγει ποτέ από τη μόδα. Είναι εύκολο να φτάσετε σε αμέτρητα αξιοθέατα μέσω του μετρό, όπως παραστάσεις στο Μπρόντγουεϊ, αθλητικές εκδηλώσεις και παγκοσμίου φήμης εστιατόρια.  

Ενώ η πανδημία μπορεί να έχει επηρεάσει αρνητικά την αγορά, οι τιμές έχουν πλέον επιστρέψει στην αρχική τους τιμή, γεγονός που επιτρέπει σε πλούσιους ιδιώτες να επενδύσουν αγοράζοντας ένα σπίτι στην πόλη που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως ενοικιαζόμενο ακίνητο για επιπλέον εισόδημα ή ακόμα και ως εξοχική κατοικία! Οι κτηματομεσιτικές εταιρείες της Νέας Υόρκης γνωρίζουν την αξία της πόλης, καθώς συνεχίζει να αυξάνεται σε πληθυσμό, παρά το σχετικά μικρό της μέγεθος. 

Ένα από τα μοναδικά χαρακτηριστικά της Νέας Υόρκης είναι ότι είναι δημοφιλής προορισμός για διακοπές όλες τις εποχές του χρόνου. Τα καλοκαίρια είναι ήπια και υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για να ταξιδέψετε με τα πόδια και να επισκεφθείτε όμορφα πάρκα και εστιατόρια. Η Νέα Υόρκη είναι επίσης δημοφιλής το χειμώνα, ειδικά την περίοδο των διακοπών, καθώς είναι γνωστή για τις ζωηρές διακοσμήσεις και τις παραδόσεις της. Ως αποτέλεσμα, ένας αγοραστής που θέλει να επενδύσει σε ένα πολυτελές ακίνητο θα έχει πιθανώς εξαιρετική απόδοση επένδυσης, ανεξάρτητα από τον τρόπο χρήσης του ακινήτου. 

Υπάρχουν δύο εικόνες, η μία στα αριστερά δείχνει μια εναέρια θέα της Νέας Υόρκης με το υπέροχο Empire State Building μια ηλιόλουστη μέρα και η μία στα δεξιά δείχνει μια μεγάλη λεωφόρο με δέντρα.

Γιατί να προσλάβω έναν μεσίτη στη Νέα Υόρκη; 

Οι εταιρείες ακινήτων στη Νέα Υόρκη είναι βασικά μια δεκάρα μια ντουζίνα. Ενώ οι κτηματομεσίτες μπορεί να είναι εξαιρετικά χρήσιμοι σε όσους θέλουν να αγοράσουν πολυτελείς κατοικίες, συνιστούμε να χρησιμοποιήσετε μια μεσιτική εταιρεία, καθώς οι μεσίτες τείνουν να έχουν μεγαλύτερη εμπειρία σε σύγκριση με τους κτηματομεσίτες μόνο. Ενώ τόσο οι μεσίτες όσο και οι κτηματομεσίτες έχουν άδεια να βοηθούν στην αγοραπωλησία ακινήτων, οι μεσίτες λαμβάνουν πρόσθετη εκπαίδευση για να αποκτήσουν άδεια μεσίτη. 

Πιο συγκεκριμένα, ένας μεσίτης μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε το είδος του τόπου που ονειρεύεστε στη Νέα Υόρκη. Ο αγοραστής παρέχει πληροφορίες για τον τύπο του χώρου που αναζητά και τυχόν προϋποθέσεις σχετικά με τις ανέσεις, την τοποθεσία, τον αριθμό των δωματίων κ.λπ.  

Αν και η Νέα Υόρκη είναι εξαιρετικά δημοφιλής, η πλοήγηση στα ακίνητα μπορεί να είναι δύσκολη, ειδικά με όλες τις διαφορετικές γειτονιές που έχει να προσφέρει η πόλη. Καθώς η αξία των ακινήτων στη Νέα Υόρκη αυξάνεται, ο αριθμός των διαθέσιμων θέσεων για αγορά μειώνεται. Οι αντιπρόσωποί μας στο BARNES είναι εξοικειωμένοι με τις διαφορές μεταξύ των περιφερειών της πόλης και μπορούν να σας βοηθήσουν να σας καθοδηγήσουν σε μέρη που εμπίπτουν στις παραμέτρους που σας ενδιαφέρουν. Αυτός είναι ο λόγος που το πρακτορείο είναι ένα από τα καλύτερα μεσιτικά κτηματομεσιτικά.

Ενώ ορισμένες ιδιότητες μπορούν να ερευνηθούν στο διαδίκτυο, μπορεί να είναι δύσκολο και χρονοβόρο να βρείτε αυτό που ψάχνετε ανεξάρτητα. Η ομάδα BARNES της Νέας Υόρκης έχει πάνω από 10 χρόνια εμπειρίας στην πόλη και είναι έτοιμο να σας βοηθήσει με τις ανάγκες σας σε ακίνητα, ώστε να βρείτε την τέλεια αγορά για εσάς.  

Γιατί να επιλέξετε τη BARNES έναντι άλλων εταιρειών ακινήτων; 

Η BARNES είναι μια διεθνής εταιρεία αφιερωμένη στο να σας βοηθά να βρείτε πολυτελή ακίνητα σε όλο τον κόσμο. Ενώ άλλες εταιρείες ακινήτων περιορίζονται συχνά σε συγκεκριμένες περιοχές, η BARNES διαχειρίζεται πολυτελή ακίνητα σε 15 διαφορετικές χώρες.  

Αν και Το BARNES έχει πολλές τοποθεσίες πρακτορείων, έχουμε ισχυρή έδρα στη Γαλλία και υπερηφανευόμαστε που βοηθάμε τους πελάτες με πολύγλωσσες υπηρεσίες. Εκτός από την τοποθεσία μας στο Παρίσι, έχουμε πολλά γραφεία σε άλλες μεγάλες πόλεις, όπως η Νέα Υόρκη, η Βαρκελώνη, η Γενεύη και το Λονδίνο. Ως αποτέλεσμα, τα άτομα που ενδιαφέρονται να αγοράσουν ή να πουλήσουν ακίνητα σε όλο τον κόσμο μπορούν να αισθάνονται σίγουροι χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες μας, ανεξάρτητα από την τοποθεσία τους τη στιγμή της συναλλαγής. Αυτή η διεθνοποίηση είναι που κάνει τον Barnes μια πολύ καλή μεσιτεία.

Η BARNES προσφέρει μια ποικιλία υπηρεσιών για τους Γάλλους πελάτες μας καθώς και για πελάτες άλλων εθνικοτήτων. Αυτό το πρότυπο τηρείται στο γραφείο μας στη Νέα Υόρκη για κάθε αγοραστή που θέλει να επεκτείνει την ακίνητη περιουσία του/της στο The Big Apple. 

Τι είδους υπηρεσίες έχει να προσφέρει η BARNES;  

Οι πελάτες που επιθυμούν να αγοράσουν, να πουλήσουν ή να νοικιάσουν ακίνητα μπορούν να χρησιμοποιήσουν την τεχνογνωσία των πρακτόρων της BARNES για να βοηθήσουν σε διάφορες ανάγκες. Είτε θέλετε να διαχειριστείτε το ακίνητό σας για ενοικιαστές, είτε να επενδύσετε σε ένα εμπορικό ακίνητο ή να πουλήσετε το εξοχικό σας για να μετακομίσετε σε άλλη χώρα, παρέχουμε υπηρεσίες για να σας βοηθήσουμε να αισθάνεστε άνετα και σίγουροι με τις αποφάσεις σας. 

Επιπλέον, η BARNES είναι εδώ για να σας βοηθήσει να διαχειριστείτε την περιουσία σας. Παρέχουμε συμβουλές για τη χρέωση τελών ενοικίασης που θα σας αποφέρουν τα περισσότερα χρήματα και θα μπορούμε ακόμη και να διαφημίσετε το ακίνητό σας για να σας βοηθήσουμε να αποκτήσετε ενοικιαστές το συντομότερο δυνατό. Το BARNES είναι επίσης διαθέσιμο για τη συλλογή ενοικίων, την έναρξη των διαδικασιών έξωσης (όπως απαιτείται) και τη διαχείριση της καθημερινής συντήρησης και των οικονομικών αναγκών του ακινήτου. 

Υπάρχουν άλλες ειδικές υπηρεσίες;  

Οι υπηρεσίες μας είναι μοναδικές σε σύγκριση με άλλα μεσιτικά γραφεία στη Νέα Υόρκη. Για παράδειγμα, ο BARNES Ιστιοπλοΐα μπορεί να βοηθήσει τους πελάτες να λαμβάνουν τεκμηριωμένες αποφάσεις και σχέδια για ναύλωση γιοτ. Οι πελάτες που επιθυμούν να αγοράσουν, να πουλήσουν, να διαχειριστούν ή ακόμα και να δημιουργήσουν ένα δικό τους γιοτ θα ωφεληθούν από την ύπαρξη του BARNES στο σκάφος. 

Ένα άλλο ενδιαφέρον πλεονέκτημα της επιλογής του BARNES είναι η δυνατότητα διαχείρισης των αναγκών σας για αεροπορικά ταξίδια ή ακόμα και του αεροσκάφους σας. Το τμήμα ιδιωτικής αεροπορίας BARNES επιτρέπει πραγματικά πολυτελή ταξίδια, με επιλογές πτήσης εντός των δικών σας χρονικών περιορισμών στην τοποθεσία της επιλογής σας. Επιπλέον, προσφέρουμε στους πελάτες μας τη μεταφορά από και προς το αεροσκάφος πριν και μετά την άφιξη στον επιθυμητό προορισμό.  

Επιπλέον, προσφέρουμε υποστήριξη σε άτομα που ενδιαφέρονται να αγοράσουν έναν αμπελώνα. Παρόλο που η βιομηχανία κρασιού μπορεί να είναι περίπλοκη, οι αντιπρόσωποί μας θα σας βοηθήσουν να βρείτε τον κατάλληλο αμπελώνα για εσάς και θα παρέχουν υποστήριξη για την πλοήγηση πωλητών και επωνυμιών εντός του χωραφιού, ώστε να μπορείτε να χτίσετε την επιχείρησή σας αποτελεσματικά. Η αγορά ενός αμπελώνα είναι μια μεγάλη επένδυση. οι αντιπρόσωποί μας είναι εδώ για να σας βοηθήσουν να αισθάνεστε σίγουροι για τη λήψη των αποφάσεών σας. 

Πολλοί θαμώνες που επισκέπτονται ή ζουν στη Νέα Υόρκη έχουν επίσης πάθος για τις τέχνες. ΣΥΜΒΟΥΛΗ ΤΕΧΝΗΣ ΤΗΣ BARNES προσφέρει υποστήριξη σε άτομα που επιθυμούν να αγοράσουν ή να πουλήσουν έργα τέχνης. Μπορούμε ακόμη και να βοηθήσουμε στη μεταφορά και εγκατάσταση έργων τέχνης. Είμαστε παθιασμένοι με τη βιομηχανία τέχνης και έχουμε ακόμη και μια βιτρίνα στο γραφείο μας στη Νέα Υόρκη.

Υπάρχουν τέσσερις εικόνες που αντιπροσωπεύουν τις επιπλέον δραστηριότητες που προτείνει ο BARNES: yatching, iXAir, Art Advisory...

Τι κάνει τη BARNES να διαφέρει από άλλες εταιρείες ακινήτων της Νέας Υόρκης στη Νέα Υόρκη; 

Η BARNES εργάζεται στις Ηνωμένες Πολιτείες για περισσότερα από 10 χρόνια και έχει ανατεθεί να προσφέρει εξειδικευμένες υπηρεσίες για ακίνητα σε όλη τη Νέα Υόρκη. Η ομάδα των ειδικών μας είναι πραγματικά πολύγλωσση και αποτελείται από μεσίτες και πράκτορες που μπορούν να μιλούν αγγλικά, γαλλικά, ισπανικά, ιταλικά, πορτογαλικά, ρωσικά, ελληνικά, σερβικά, κροατικά και μανδαρινικά.  

Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να αισθάνεστε άνετα να διαχειρίζεστε την ιδιοκτησία σας στη Νέα Υόρκη από την άνεση του σπιτιού σας στη Γαλλία (ή οπουδήποτε αλλού στον κόσμο) χωρίς να χρειάζεται να ανησυχείτε για γλωσσικά εμπόδια. Συνδυάζουμε τις γνώσεις και τις δεξιότητες διεθνών αντιπροσώπων και τοπικών αντιπροσώπων για να καλύψουμε τις ανάγκες των πελατών μας. Αυτό είναι που συμβάλλει στη φήμη του πρακτορείου μας ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά κτηματομεσιτικά.

Επιπλέον, είμαστε διαθέσιμοι για να σας βοηθήσουμε να διαχειριστείτε αποτελεσματικά την επένδυσή σας από το εξωτερικό. Οι αντιπρόσωποί μας μπορούν να σας εκπροσωπήσουν από μακριά μέσω των προσαρμοσμένων υπηρεσιών μας, ώστε να μπορείτε να διαχειρίζεστε το ακίνητό σας χωρίς να φύγετε από το σπίτι. 

Για όσους θέλουν να πουλήσουν ακίνητα στη Νέα Υόρκη, η BARNES θα σας βοηθήσει να βρείτε τον αγοραστή σας χωρίς άγχος. Δεδομένης της μεγάλης γκάμα των γραφείων μας, η BARNES έχει συνδέσεις σε όλο τον κόσμο και τη δυνατότητα να προβάλλει το ακίνητό σας τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό. Επιπλέον, παρέχουμε υπηρεσίες διαχείρισης ενοικίασης για όσους θέλουν να κάνουν προμήθεια από την επένδυση πολυτελείας τους.  

Συνολικά, BARNES Νέα Υόρκη είναι μια εξαιρετική επιλογή για άτομα που θέλουν να επενδύσουν. Είτε προσπαθείτε να αγοράσετε ή να πουλήσετε ένα σπίτι, είτε να επενδύσετε σε έναν τομέα με τον οποίο είστε παθιασμένοι είτε να εξερευνήσετε τον κόσμο, η BARNES είναι εδώ για να σας βοηθήσει και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για πολλές ανάγκες σε ακίνητα. Τα πολυτελή ακίνητα μπορούν ακόμα να είναι προσιτά και είμαστε έτοιμοι να σας βοηθήσουμε να βρείτε το σπίτι των ονείρων σας στη Νέα Υόρκη και στο εξωτερικό. 

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Ποια είναι η τιμή της κατοικίας στο Μπρούκλιν;

Για επίδοξους αγοραστές σπιτιού, Νέα Υόρκη είναι ένα ιδανικό μέρος για να επενδύσετε. Εκτός από τη γνωστή για τα απίστευτα αξιοθέατα και τους ήχους της, η Νέα Υόρκη προσφέρει επίσης μια πληθώρα ιστορικών κτημάτων για όσους θέλουν τα σπίτια τους να έχουν χαρακτήρα και γοητεία. Από την άλλη, μια προηγούμενη ματιά στο «Αγορά Νέας Ανάπτυξης Ακινήτων στη Νέα Υόρκη» έχει δείξει επίσης πώς τα ολοκαίνουργια κτίρια και τα μοντέρνα διαμερίσματα έρχονται με τα πλεονεκτήματα της ευκολίας και των αναβαθμισμένων ανέσεων. Σε αυτό το άρθρο, θα μάθουμε περισσότερα για τις τιμές κατοικιών στο Μπρούκλιν.

Ανεξάρτητα από το είδος του ακινήτου που θέλετε, ΜΠΡΟΥΚΛΙΝ είναι μια ιδιαίτερα δημοφιλής επιλογή ανάμεσα στους πέντε δήμους της Νέας Υόρκης. Οι κατοικημένες περιοχές του χαρακτηρίζονται από ένα μείγμα ιστορίας και νεωτερικότητας, ενώ διατηρούν την έντονη αίσθηση της κοινότητας που κατά τα άλλα χάνεται στην αστική ζωή. Ως εκ τούτου, ορίστε τι πρέπει να γνωρίζετε και να περιμένετε για τις τιμές κατοικιών στο Μπρούκλιν.

Πώς είναι η τρέχουσα αγορά κατοικίας;

Δεδομένου ότι η Νέα Υόρκη είναι μια πυκνοκατοικημένη πόλη, πολλοί θεωρούν ότι η αγορά κατοικίας είναι αρκετά τρομακτική. Ωστόσο, όπως σημειώνει άρθρο του Curbed σχετικά με τις προσδοκίες της στεγαστικής αγοράς για το 2023, οι τιμές των κατοικιών στη Νέα Υόρκη έχουν υποχωρήσει ελαφρώς στους 6,31 TP3T*. Σε σύγκριση με τα υψηλά επιτόκια του προηγούμενου έτους, τα επιτόκια προβλέπονται επίσης από τον εμπειρογνώμονα ακινήτων Jonathan Miller ότι θα πέσουν λίγο κάτω από τους 6%*.

* Δεδομένα από το Curbed «Τι πρέπει να περιμένουν οι αγοραστές κατοικιών στη Νέα Υόρκη το 2023;» από την Adriane Quinlan.

Ειδικά για το Μπρούκλιν, τα δεδομένα από το PropertyShark αναφέρουν ότι η μέση τιμή πώλησης κατοικιών είναι $769K, υποδεικνύοντας μείωση 3,8% από έτος σε έτος. Εν τω μεταξύ, η μέση τιμή ανά τετραγωνικό πόδι σημείωσε μεταβολή 7,41 TP3T από έτος σε έτος στο $890.*1

*1 Δεδομένα από το Property Shark «Τάσεις της αγοράς ακινήτων του Μπρούκλιν»

Ποιοι παράγοντες επηρεάζουν τις τιμές των κατοικιών;

Ένας από τους κύριους παράγοντες που επηρεάζουν τις τιμές των κατοικιών είναι η ηλικία του ακινήτου. Ενώ τα παλαιότερα, πιο υποβαθμισμένα διαμερίσματα είναι γενικά φθηνότερα, είναι διαφορετική ιστορία όταν το διαμέρισμα που κοιτάζετε είναι ορόσημο για ιστορική διατήρηση. Τα ολοκαίνουργια διαμερίσματα θα είναι φυσικά σχετικά πιο ακριβά, αλλά η αύξηση της τιμής μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις αναβαθμίσεις.

Ένας άλλος παράγοντας που μπορεί να επηρεάσει σημαντικά το κόστος ενός διαμερίσματος είναι η τοποθεσία του. Οι τιμές μπορεί να είναι υψηλές όταν τα ακίνητα βρίσκονται κοντά σε εμπορικά κέντρα και δημόσια συγκοινωνία και το Μπρούκλιν συνδέεται με το Μανχάταν με αρκετούς σωλήνες ταχείας διέλευσης. Οι εκτιμητές εξετάζουν επίσης το συγκρότημα της γειτονιάς και τις κοντινές ευκαιρίες απασχόλησης κατά τον καθορισμό των αξιών στέγασης.

Ποιες γειτονιές του Μπρούκλιν μπορώ να ψάξω;

Η κατάλληλη γειτονιά του Μπρούκλιν για εσάς μπορεί να εξαρτάται από τον προϋπολογισμό σας και τον τύπο του διαμερίσματος που αναζητάτε. Για παράδειγμα, DUMBO (Down Under the Manhattan Bridge Overpass) διαθέτει αρκετά βιομηχανικά συγκροτήματα και συγκροτήματα αποθηκών που έχουν μετατραπεί σε πολυτελείς κατοικίες σοφίτες με τα χρόνια. Είναι μια μοντέρνα γειτονιά όπου συναντώνται οι επιχειρήσεις, η τέχνη και η αναψυχή, και όπου τα διαμερίσματα με 1 κρεβάτι και 1 μπάνιο ξεκινούν από $995.000.

Για όσους αναζητούν μια περιοχή που είναι πλούσια και γεμάτη ιστορία, δοκιμάστε να την ψάξετε Μπρούκλιν Χάιτς. Οι Νιου Γιορκ Ταιμς έχει γράψει για το πώς αυτή η γειτονιά γίνεται όλο και πιο περιζήτητη αυτές τις μέρες - όχι μόνο λόγω των θεάσεων διασημοτήτων αλλά και λόγω των γραφικών τοπίων και των ιστορικά πλούσιου αρχιτεκτονικών στυλ της. Αν περάσετε από το επίσημο εργαλείο εύρεσης ακινήτων για το Brooklyn Heights, θα διαπιστώσετε ότι τα διαμερίσματα με 1 κρεβάτι και 2 μπάνια ξεκινούν από περίπου $105.000. Ωστόσο, τα μεγάλα σπίτια κατά μήκος της Πέμπτης Λεωφόρου που διαθέτουν πάνω από 15.000 τετραγωνικά πόδια ζωτικού χώρου μπορούν να φτάσουν έως και $80.000.000.

Ενώ οι μέσες τιμές σε ΜΠΡΟΥΚΛΙΝ είναι ελαφρώς υψηλότερες από τις μέσες τιμές στη Νέα Υόρκη συνολικά, η BARNES New York είναι εδώ για να σας βοηθήσει να βρείτε την καλύτερη δυνατή προσφορά για το διαμέρισμα που καλύπτει τον προϋπολογισμό, τις ανάγκες και τις φιλοδοξίες σας για τον τρόπο ζωής.

Μπορείτε να επιλέξετε να δείτε πρώτα τον ιστότοπο για το ευρύ φάσμα των καταχωρίσεων ακινήτων, προτού επικοινωνήσουν μαζί σας οι αντιπρόσωποί μας που είναι εξοπλισμένοι με γνώσεις ακίνητης περιουσίας και διαπραγματευτικές δεξιότητες. Μπορούμε επίσης να βοηθήσουμε τους πελάτες να εντοπίσουν ακίνητα με οικονομικά αποδοτικά βοηθητικά προγράμματα, προκειμένου να μεγιστοποιήσουν την επένδυσή τους και να εξοικονομήσουν κόστος μακροπρόθεσμα.

από τον Ρις Τζόουνς

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Στα ΜΜΕ – Συνέντευξη του Yann Rousseau από το French Morning

Πώς είναι η αγορά ακινήτων στη Νέα Υόρκη και τις γύρω περιοχές το 2023;

Διαβάστε αυτό το άρθρο για την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς ακινήτων της Νέας Υόρκης από το French Morning. Σε αυτό το άρθρο στα γαλλικά, ο Yann Rousseau, Managing Partner της BARNES New York, δίνει τις γνώσεις του σχετικά με την κατάσταση της αγοράς καθώς και τις πιο περιζήτητες γειτονιές της πόλης και τα οικονομικά στοιχήματα πίσω από μια αγορά.

Διαβάστε το άρθρο στο French Morning:

Διάβασε το άρθρο

1ΤΡ1Τ

Ποιοι είναι οι καλύτεροι κτηματομεσίτες στη Νέα Υόρκη;  

Η Νέα Υόρκη σφύζει από ευκαιρίες για αγορά και πώληση ακινήτων. Μπορεί να είναι συντριπτική η πλοήγηση στην αγορά και η εύρεση του κατάλληλου μεσίτη ακινήτων για εσάς μπορεί να αποδειχθεί μια πρόκληση. Οι αγοραστές θέλουν να διασφαλίσουν ότι λαμβάνουν υπηρεσίες υψηλής ποιότητας από τον κτηματομεσίτη τους και ότι λαμβάνουν την καλύτερη απόδοση της επένδυσής τους. Η BARNES New York διαθέτει μερικούς από τους καλύτερους κτηματομεσίτες στη Νέα Υόρκη και προσφέρει μια πληθώρα υπηρεσιών στους αξιότιμους πελάτες μας.  

Η θέση των πολυτελών ακινήτων ανθίζει στη Νέα Υόρκη. Οι αγοραστές που επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητα υψηλής ποιότητας θα πρέπει να εξετάσουν το ενδεχόμενο να βρουν έναν μεσίτη ακινήτων που ειδικεύεται σε πολυτελή ακίνητα, καθώς υπάρχουν παράγοντες που πρέπει να λάβουν υπόψη που μπορεί να μην είναι τόσο σχετικοί με άλλους τύπους συναλλαγών. Είμαστε μια κτηματομεσιτική εταιρεία που βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να διαχειριστούν πολυτελή ακίνητα στην περιοχή της Νέας Υόρκης καθώς και σε όλο τον κόσμο, και προσφέρουμε μια πληθώρα έμπειρων μεσιτών ακινήτων για να σας βοηθήσουν στην πλοήγηση στην αγορά. 

Η BARNES είναι μια διεθνής, πολυπολιτισμική εταιρεία εξοπλισμένη για να βοηθήσει τους αγοραστές που ζουν στη Γαλλία, τις Ηνωμένες Πολιτείες και άλλα έθνη με τις περίπλοκες ανάγκες της εργασίας με πολυτελή ακίνητα. Προσφέρουμε τους καλύτερους κτηματομεσίτες στη Νέα Υόρκη, επειδή διαθέτουμε μια εξειδικευμένη ομάδα με διαφορετικά υπόβαθρα, εκπαίδευση, πολιτισμούς και εμπειρίες σε όλο τον κόσμο. 

Τι είδους εμπειρίες έχουν οι κτηματομεσίτες BARNES;  

Η ομάδα μας BARNES New York έχει εγκατασταθεί στη Νέα Υόρκη για περισσότερα από 10 χρόνια. Αν και αυτός ο κλάδος είναι σχετικά νέος, πολλά από τα μέλη της ομάδας έχουν εκτενή εμπειρία με συναλλαγές ακινήτων σε όλο τον κόσμο. Για παράδειγμα, ο διαχειριστής μας συνεργάτης, Γιάν Ρουσσώ, έχει ολοκληρώσει περισσότερες από 350 συναλλαγές από το 2013 και ορισμένοι από τους αντιπροσώπους μας έχουν πάνω από 20 χρόνια εμπειρίας στον τομέα του real estate. Η μακροχρόνια αφοσίωσή μας στον τομέα μας βοηθά να παρέχουμε εξαιρετικές υπηρεσίες στους πελάτες μας. 

Επιπλέον, το δικό μας BARNES Νέα Υόρκη & ΓΟΥΕΣΤΣΕΣΤΕΡ Η ομάδα φέρνει μια μεγάλη ποικιλία από εκπαιδευτικά υπόβαθρα και εμπειρίες στις συναλλαγές ακινήτων. Αρκετά από τα μέλη της ομάδας έχουν πτυχία μεταπτυχιακού επιπέδου σε θέματα όπως το δίκαιο, η μηχανική περιβάλλοντος και οι διεθνείς υποθέσεις. Αυτά τα διαφορετικά υπόβαθρα ενημερώνουν τις διαπραγματεύσεις μας και παρέχουν ένα μοναδικό πλαίσιο για την προσέγγιση της ακίνητης περιουσίας.  

Η BARNES εκτιμά τη σχετική εμπειρία εκτός του τομέα της ακίνητης περιουσίας που μπορεί να επηρεάσει άμεσα την ποιότητα μιας συναλλαγής. Πιστεύουμε ότι διαθέτουμε μερικούς από τους καλύτερους κτηματομεσίτες στη Νέα Υόρκη, επειδή προσφέρουμε υπηρεσίες από επαγγελματίες με ποικίλες εμπειρίες που είναι πολυταξιδεμένοι και έμπειροι σε τομείς πολυτέλειας. Επιπλέον, τα μέλη της ομάδας μας έχουν ζήσει και ταξιδέψει σε πολλές διαφορετικές χώρες και έχουν συνηθίσει να συμμετέχουν σε πολυπολιτισμικά περιβάλλοντα.  

Έχουμε μέλη της ομάδας που έχουν συνεργαστεί με διεθνείς οργανισμούς με συνέπεια τα τελευταία 25 χρόνια. Έχουμε επίσης αντιπροσώπους με εμπειρία σε πωλήσεις προϊόντων πολυτελείας, χρηματοδότηση και ταξιδιωτικές συμβουλές. Έχοντας ένα ευρύ φάσμα γνώσεων και εμπειριών επιτρέπει στη BARNES να παρέχει τη βέλτιστη εξυπηρέτηση στους πελάτες μας. 

Πώς παρέχει η BARNES εξαιρετικές υπηρεσίες στους πελάτες;  

Οι αντιπρόσωποί μας είναι παθιασμένοι με τη δουλειά τους και επικεντρώνονται στο να κρατούν τους πελάτες μας ικανοποιημένους. Ενώ ορισμένοι μεσίτες ακινήτων επικεντρώνονται αποκλειστικά στις συναλλαγές ακινήτων, οι συνεργάτες της BARNES ανησυχούν για όλες τις πτυχές της διαχείρισης ακινήτων που είναι σημαντικές για τους πελάτες μας. Είμαστε υπερήφανοι που βοηθάμε τον πελάτη να αξιοποιήσει στο έπακρο κάθε επένδυση και έχουμε την εξειδικευμένη εμπειρία για να διαπρέψουμε στην πλοήγηση σε διεθνή πολυτελή ακίνητα.

Η BARNES δεν είναι απλώς μια εταιρεία μεσιτών ακινήτων — προσφέρουμε επίσης πρόσθετες υπηρεσίες για την απόκτηση και διαχείριση ειδών πολυτελείας, όπως π.χ. γιοτ ή ιδιωτικής αεροπορίας. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα της επιλογής της BARNES είναι η δυνατότητα χρήσης πολλαπλών υπηρεσιών χωρίς να χρειάζεται να εμπλακείτε με περισσότερες από μία εταιρείες. Η BARNES είναι εδώ για να σας βοηθήσει με την αγορά, την πώληση και τη διαχείριση των πολυτελών ιδιοκτησιών σας καθώς και άλλων επενδύσεων υψηλής ποιότητας, ώστε να αισθάνεστε ασφαλείς. 

Αεροφωτογραφία της Νέας Υόρκης κάτω από το ηλιοβασίλεμα όπου μπορούμε να δούμε το Empire State Building.

Τι κάνει το BARNES μοναδικό σε σύγκριση με άλλους μεσίτες ακινήτων;  

Η Νέα Υόρκη είναι μια μεγάλη, ακμάζουσα πόλη με χιλιάδες κατοίκους και αμέτρητους μεσίτες ακινήτων. Η BARNES New York είναι μοναδική στο ότι έχουμε μια σχετικά μικρή ομάδα ειδικών. Πιστεύουμε ότι η ποιότητα είναι πιο σημαντική από την ποσότητα και έχουμε επιλέξει την ομάδα των 26 πρακτόρων μας με βάση τα πάθη, την εκπαίδευση και την εμπειρία τους με διεθνή πολυτελή ακίνητα. 

Η αγορά ακινήτου διεθνώς μπορεί να είναι πραγματικά αγχωτική, ειδικά αν ζείτε αρκετά μακριά από το ακίνητο που θέλετε να αγοράσετε. Στο BARNES, θα μπορείτε να βρείτε έναν κτηματομεσίτη που καταλαβαίνει πώς να συνεργάζεται με ανθρώπους από όλο τον κόσμο. Πολλοί από τους μεσίτες ακινήτων μας είναι πολυπολιτισμικοί και έχουν ζήσει σε πολλά μέρη σε όλο τον κόσμο εκτός από τη Νέα Υόρκη. Για παράδειγμα, αρκετοί από τους πράκτορες μας γεννήθηκαν στη Γαλλία και πολλοί από αυτούς είναι πολύγλωσσοι. Στην πραγματικότητα, οι πολλές γλώσσες που ομιλούνται στο BARNES New York περιλαμβάνουν τα γαλλικά, τα αγγλικά, τα ισπανικά, τα ιταλικά, τα πορτογαλικά, τα ρωσικά, τα ελληνικά, τα σερβικά, τα κροατικά, τα εβραϊκά και τα κινέζικα μανδαρίνικα. Η άνεση της επικοινωνίας με τον μεσίτη ακινήτων στη μητρική σας γλώσσα είναι βέβαιο ότι θα μειώσει λίγο από το άγχος της πραγματοποίησης μιας τόσο σημαντικής συναλλαγής. 

Ενώ γνωρίζουμε ότι υπάρχουν πολλές επιλογές όσον αφορά τους κτηματομεσίτες στη Νέα Υόρκη, το BARNES είναι η τέλεια επιλογή για τις διεθνείς ανάγκες πολυτελείας σας, καθώς προσφέρουμε πραγματική εμπειρία, πολυπολιτισμική και πολυγλωσσική ικανότητα και ποικίλα εκπαιδευτικά υπόβαθρα.  

Πολλοί από τους κτηματομεσίτες μας έχουν ζήσει στη Νέα Υόρκη για 10 ή περισσότερα χρόνια και είναι παθιασμένοι με την εξυπηρέτηση της κοινότητας. Έχουμε εμπειρία με επενδύσεις στις κοινότητες μας και είμαστε αφοσιωμένοι στην παροχή υπηρεσιών που ανταποκρίνονται στις ατομικές ανάγκες κάθε πελάτη. Είμαστε έτοιμοι να σας υποστηρίξουμε με τα είδη πολυτελείας σας και είμαστε εδώ για να παρέχουμε επαγγελματική καθοδήγηση, ώστε να αποκομίσετε τα μεγαλύτερα οφέλη από τις επενδύσεις σας.  

Επικοινωνήστε μαζί μας

1ΤΡ1Τ

Στα ΜΜΕ – Συνέντευξη του Yann Rousseau στο MySweetImmo

Θέλετε να μάθετε περισσότερα για την αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης;

Διαβάστε αυτό το άρθρο ή ακούστε το podcast του MySweetImmo. Σε αυτό το άρθρο/podcast στα γαλλικά, ο Yann Rousseau, διευθύνων συνεργάτης της BARNES New York, δίνει τις γνώσεις του για την κατάσταση της αγοράς, καθώς και για τις πιο περιζήτητες γειτονιές της πόλης και τα οικονομικά στοιχήματα πίσω από μια αγορά.

Διαβάστε το άρθρο ή ακούστε το podcast στο MySweetImmo:

Διάβασε το άρθρο

1ΤΡ1Τ

In the Media – Hell's Kitchen από το LePetitJournal

Θέλετε να μάθετε περισσότερα για τη γειτονιά του Hell's Kitchen;

Διαβάστε αυτό το άρθρο του LePetitJournal, παρουσιάζοντας την ιστορία του Hell's Kitchen καθώς και των πιο διάσημων κατοίκων του. Αυτή η ζωντανή γειτονιά είναι γεμάτη μοντέρνα εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα και κλαμπ, τα οποία παρουσιάζονται όλα σε αυτό το άρθρο. Τέλος, θα βρείτε μια περίληψη των τιμών των ακινήτων της περιοχής.

Διαβάστε το άρθρο στο LePetitJournal:

Διάβασε το άρθρο
1ΤΡ1Τ

Στα ΜΜΕ – Η πτώση της Wall Street προκαλεί στάση αναμονής στη Νέα Υόρκη

Τι αντίκτυπο είχε η πτώση της Wall Street στην αγορά ακινήτων;

Αυτή η ερώτηση απαντάται σε πρόσφατο άρθρο του Les Echos. Η Véronique Le Billon παρουσιάζει τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης σε σχέση με τις χρηματοοικονομικές αναταράξεις που προκαλούν αύξηση των επιτοκίων και αναμφισβήτητο κίνδυνο ύφεσης. Στο συγκεκριμένο άρθρο, ειδικοί στα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένου του Managing Partner της BARNES New York, Yann Rousseau, δίνουν τις γνώσεις τους για την τρέχουσα κατάσταση και τις ευκαιρίες που έρχονται.

Διαβάστε το άρθρο στο LesEchos:

Διάβασε το άρθρο
WhatsApp
elGreek
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian elGreek