fbpx

Почему вам стоит купить квартиру в центре Манхэттена?

Хотите купить квартиру в центре Манхэттена? Если вы подумываете о переезде в Нью-Йорк, обратите внимание на центр Манхэттена. Мидтаун Манхэттена богат культовыми небоскребами, всемирно известными культурными учреждениями, изысканными ресторанами и непревзойденной энергетикой, которая ежегодно привлекает миллионы посетителей. Неудивительно, что так много людей заинтересованы в покупке квартиры в этой оживленной части лучшего города мира.

В этой статье мы рассмотрим некоторые основные причины, по которым вам следует задуматься о покупке квартиры в Мидтаун Манхэттен. С его культурным разнообразием, возможностями развлечений, доступностью и невероятными ресторанами вы действительно не ошибетесь, выбрав центр Манхэттена своим лучшим выбором. Если вы хотите купить квартиру или кооператив в этой очаровательной части города, BARNES New York всегда рядом, чтобы помочь вам принять решение.

Каковы преимущества покупки квартиры в центре Манхэттена?

Одно из главных преимуществ, когда дело доходит до купить квартиру в центре Манхэттена это само место. Мидтаун Манхэттена — поистине бьющееся сердце Нью-Йорка. Те, кто там живет, имеют легкий доступ к некоторым из самых известных достопримечательностей, музеев, ресторанов и развлекательных заведений мира. От мигающих неоновых огней Таймс-сквер до умиротворяющего спокойствия Центрального парка – центр Манхэттена может предложить каждому что-то интересное.

Если вам нравится быть там, где происходит действие, то центр Манхэттена определенно подойдет вам. Давайте рассмотрим некоторые другие заметные преимущества, которые может предложить Мидтаун Манхэттен.

Инвестиционный потенциал 

Недвижимость на Манхэттене всегда пользуется большим спросом, поэтому, если вы заинтересованы в покупке квартиры в этой части города, вам лучше действовать быстро. В соответствии с Городские раскопкиПо состоянию на январь 2024 года средняя цена продажи составляла $1,12 миллиона, что на 12,5% больше, чем в прошлом году. Если вы решите купить кооператив или квартиру в центре Манхэттена, вы, вероятно, не будете разочарованы.

Доступность 

Мидтаун Манхэттена — одна из самых доступных частей города. Здесь есть несколько линий метро, автобусов и такси, поэтому у вас никогда не возникнет проблем с тем, чтобы приехать на работу вовремя. Это также означает, что вы сможете путешествовать по городу по своему усмотрению. Независимо от того, собираетесь ли вы провести день в городе, чтобы пройтись по магазинам и осмотреть Рокфеллер-центр, или просто прогуляться по Центральному парку, жизнь в центре Манхэттена обязательно удовлетворит вас с точки зрения местоположения и доступности. 

Культурное разнообразие 

Если вы ищете богатый культурный опыт, Мидтаун Манхэттен, безусловно, то, что вам нужно. Эта часть города представляет собой настоящий плавильный котел различных культур и национальностей. Вы обязательно встретите множество ярких людей со всего мира, а также попробуете восхитительные блюда, которые у вас никогда раньше не было возможности попробовать. Сообщество в центре Манхэттена разнообразно и инклюзивно, поэтому вы отлично впишетесь в него. 

Развлечение 

Манхэттен не зря часто называют бьющимся сердцем Нью-Йорка, особенно центр Манхэттена, известный своим множеством развлекательных заведений. Посмотрите бродвейское шоу или посетите уникальные музыкальные площадки или комедийные клубы Мидтауна Манхэттена. В Мидтауне Манхэттена вам никогда не будет скучно или беспокойно, когда вы купите квартиру, потому что всегда есть чем заняться!

Рестораны 

Если вы гурман, то Мидтаун Манхэттен станет для вас абсолютным раем. Эта часть города предлагает широкий выбор изысканных ресторанов для тех, кто хочет расширить свой вкус и попробовать что-то новое. От высококлассных ресторанов до уличных торговцев — каждый найдет что-то для себя — независимо от вашего бюджета и личных вкусовых предпочтений. 

Покупка 

Мидтаун Манхэттена известен своими удивительными возможностями для шопинга. Его улицы, особенно знаменитая Пятая авеню, полны элитных бутиков, универмагов и дизайнерских магазинов, расположенных в нескольких минутах ходьбы от самых роскошных квартир на рынке. Ищете ли вы последние модные тенденции или уникальный подарок для близкого человека, в центре Манхэттена вы обязательно найдете то, что ищете. 

В чем разница между квартирой и кооперативом? 

Когда дело доходит до покупки кооператива или квартиры в центре Манхэттена, есть некоторые конкретные различия, которые следует иметь в виду. Если вы заинтересованы в покупке квартиры, вы можете иметь больший контроль над своей квартирой и личным жилым пространством. Вы сможете делать ремонт и вносить изменения в свое жилье без необходимости одобрения совета кооператива. Кроме того, у вас будет дополнительное преимущество: вы сможете сдавать свою квартиру в аренду, если вам нужно, что может стать отличным способом получения дополнительного дохода. 

С другой стороны, если вы предпочтете купить кооператив в центре Манхэттена, вы получите доступ к некоторым особенно уникальным преимуществам, таким как специальные удобства и более низкая стоимость жизни. В кооперативах часто действуют более строгие правила и положения, чем в кондоминиумах, но это, как правило, помогает поддерживать более высокий уровень качества внутри здания, что определенно может быть плюсом. Кооператив может иметь более сплоченное сообщество жителей, что может стать отличным способом завести новых друзей. 

Краткое содержание 

Как видите, существует множество причин, по которым вам следует задуматься о покупке квартиры в центре Манхэттена. От непревзойденного местоположения до превосходного выбора ресторанов и развлекательных заведений — жизнь в этой захватывающей части города имеет бесконечные преимущества. Если вы заинтересованы в покупке квартиры на продажу в центре Манхэттена, обязательно сотрудничайте с авторитетной брокерской компанией по недвижимости, такой как BARNES New York. Свяжитесь с нами сегодня если вы заинтересованы в поиске квартиры своей мечты! 

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц

«Окрестности Нью-Йорка»: изучение Гудзон-Хайтс

Интервью Рэйчел Брюне, директора и главного редактора Le Petit Journal New York

BARNES New York приглашает вас в свою серию статей без названия «Окрестности Нью-Йорка», где вы можете регулярно открывать для себя различные районы города глазами франкоговорящих людей, поселившихся там. Они рассказывают нам всем о своем районе своими словами, своими вкусами и привычками. Сегодня эта статья написана исключительно от первого лица, потому что я лично приглашаю вас последовать за мной в мой район: Гудзон-Хайтс. Я Рэйчел Брюнет, директор и главный редактор Petit Journal New York. Я рассказываю вам об этом малоизвестном районе, может быть, потому, что он спрятан там, на Манхэттене ...

Семейный район

Я переехал в Гудзон-Хайтс в январе 2019 года. Район, о котором я совершенно не знал и который со временем полностью покорил меня. По сути, именно арендная плата подтолкнула меня переехать на север, в Манхэттен. По общему признанию, квартира площадью более 100 квадратных метров и тремя спальнями за менее чем $ 3000 не оставляет места для слишком долгого размышления. Особенно, когда метро находится почти прямо у подъезда вашего дома.

Станция 175. «Это далеко, - сказали мне некоторые друзья, - все зависит от того, куда вы собираетесь», - возразил я. Я быстро понял, что менее чем за 40 минут я все еще соединяю свои ежедневные пункты назначения. Так что нет, это не так уж и далеко. И, честно говоря, в 2020 году это было далеко не так ...

Гудзон-Хайтс - это район, который простирается от моста Джорджа Вашингтона, расположенного на 178-й улице, до форта Трион. И от реки Гудзон до Бродвея. Небольшой уединенный уголок в Вашингтон-Хайтс, между рекой Гудзон и фортом Трайон. С улицы на улицу английский уступает место испанскому, официальному языку латиноамериканского района Вашингтон-Хайтс. Но в Hudson Heights все меняется. Как и везде в городе, этот район представляет собой веселый плавильный котел сообществ. Есть американцы и много общин из Восточной Европы. Также существует сильная община иудейской веры. Во время своих скитаний по городу я часто сталкиваюсь с образом, который возвращает меня во Францию. Большинство зданий здесь были построены в 1930-х годах, а некоторые - в стиле ар-деко. Это напоминает мне Булонь-Бийанкур, прямо у входа в Буа. На Пайнхерст-авеню, напротив парка Беннетт, Гарден-Вью-Гарден. Жилой комплекс. Внутри небольшие аллеи, ухоженная трава, пруд с крупными рыбками, цветник. Абсолютное спокойствие. Архитектура возвращает меня в Трувиль-сюр-Мер. Фахверк везде.

181ул Улица - улица ресторанов. Японцы, итальянцы, тайцы, американцы - каждый найдет себе занятие по душе и по очень доступным ценам. Здесь действительно есть что-то для всех, ведь есть даже Café Bark, кафе для наших четвероногих друзей ... Нью-Йорк всегда будет Нью-Йорком. На 181 у меня есть свои маленькие привычки, между тайским рестораном Tung Thong 181 и японским рестораном Sushi Yu мое сердце все еще колышется. Не говоря уже о Le Chéile и его великолепной розовой террасе, напоминающей канал Сен-Мартен. Восемь улиц на север, еще одно место для ресторанов и магазинов. Вот опять я к этому привык. Fresco's Pizza, лучшая в Нью-Йорке, по мнению моего сына, или Kismat, индийский ресторан по соседству. А еще супермаркет моего маленького Оззи. И подождите, я постоянно нахожу французские продукты, которые намного дешевле, чем где-либо на Манхэттене. Джемы, шоколадные конфеты, багеты, бри - этот блестящий супермаркет - моя пещера Али-Бабы.

Чуть дальше 187th Street, исключительный винный магазин Vines on Pine с большим выбором вин из всех стран. Шутка хозяина: скажи «хорошего тебе, малыш!»

Самая высокая точка Манхэттена

Когда я думаю о своем районе, я думаю «вверху» или «внизу». И это не зря. В парке Беннет, расположенном между 183rd и 185th Улицы - это сокровище, мало известное жителям Нью-Йорка: самая высокая природная точка Манхэттена. 265 футов над уровнем моря, уровень факела Статуи Свободы. Достаточно сказать, что он идет вверх и падает. Каково же было удивление, когда я впервые оказался внизу длинной лестницы на 181-й этаж.ул Улица. В течение нескольких секунд я не мог понять, в Нью-Йорке или на Монмартре.

Беннет-Парк - это место встречи родителей и детей из этого семейного района, а также пожилых людей, которые приезжают сюда, чтобы поймать лучик солнца весной или немного прохладнее летом. Здесь нередко можно увидеть группу музыкантов, жителей квартала. Их голоса смешиваются с криками детей, которые с каждым днем становятся все более многочисленными. Чуть счастливее. Для справки, этот парк построен на месте старого форта Вашингтон, где Континентальная армия разгромила британские войска в 1776 году.

Мне очень нравится в этом районе: поехать по бульвару Кабрини и подняться к форту Трион. Я гуляю по заповеднику «Птицы леса Кабрини». Лес расположен в юго-западном углу форта Трион. Природный заповедник, это излюбленное место для наблюдения за птицами и прекрасных видов на Гудзон и Палисады через реку.

Бульвар Кабрини заканчивается у входа в Форт Трион, настоящий городской лес, в котором находятся монастыри, но не только! Койоты, еноты, опоссумы, сурки, змеи, пчелы, бабочки и тысячи белок разделяют эту обширную территорию площадью 27 гектаров, а также 81 вид птиц, в том числе колибри и ястребов. У входа в Форт Трайон находится Хизер-Гарден, который неоднократно признавался лучшим садом города - аллея, заросшая цветами и кустарниками, на высоте 60 метров над Гудзоном. Летом я часто вижу там колибри ... Мой райский уголок ...

Через несколько недель я покину этот район, жизнь унесет меня дальше в Манхэттен, но все еще рядом с парком. Я не скажу вам, какой ...

Эксперты обсуждают - Hudson Heights

Рынок аренды:

По состоянию на январь 2021 года средняя арендная плата за квартиру в Hudson Heights составляет $1600 за квартиру с одной спальней, $2,500 за две спальни и $2995 за квартиру с тремя спальнями.

Рынок сбыта:

В декабре 2020 года на Гудзон-Хайтс средняя запрашиваемая цена продавцов на доступную недвижимость составляла $590,000, что примерно на 3% в годовом исчислении до $672 / квадратный фут. Средняя зарегистрированная окончательная цена продажи составляет $780,000. Эта разница в основном объясняется низким количеством транзакций в результате периода Covid, который значительно замедлил рынок в 2020 году и, следовательно, сократил эталонную выборку.

Интервью Рэйчел Брюне, директора и главного редактора Le Petit Journal New York

Прочтите статью в Le Petit Journal New York

WhatsApp
ru_RURussian