Почему вам следует использовать агентство недвижимости, чтобы познакомить вас с рынком недвижимости Нью-Йорка?

Энни Ньюман

Рынок недвижимости Нью-Йорка состоит из огромного количества роскошных кондоминиумов, квартир, домов и таунхаусов, которые можно найти в Нью-Йорке и его пригородах. Один из самых густонаселенных и привлекательных городов на земле предлагает огромный выбор для покупатели и инвесторы в недвижимость, что было бы трудно представить себе, как перемещаться по этому рынку недвижимости без руководства знающих экспертов в этой области. Не только важно выбрать правильный тип жилья, но и расположение дома может сильно повлиять на повседневную жизнь, когда вы живете в таком большом мегаполисе. Процесс покупка или аренда дома в Нью-Йорке и его окрестности могут быть захватывающими и агентства недвижимости поможет сделать процесс более приятным и эффективным.

Рынок недвижимости Нью-Йорка

В Нью-Йорке 5 районов, которые расширяются за счет больших территорий и включают в себя все типы ландшафтов. Это густонаселенный Манхэттен, а также многие районы, окруженные водой, сельхозугодья, пригороды, города и деревни. Риэлторские компании можно найти в большинстве этих районов и часто специализируется на различных типах недвижимости, включая роскошные дома и современные постройки. Некоторые части Нью-Йорк они старше из-за своей долгой и богатой истории, но при этом очаровательны и сохраняют свою аутентичность. Есть много отреставрированных зданий, которые предлагают большие и современные жилые помещения, в то время как в других районах есть совершенно новые постройки, которые ценятся по очень высоким ценам из-за их невероятного местоположения в городе и его окрестностях, который никогда не спит. Те, кто ищет более тихий и пригородный образ жизни, могут обратиться в один из многих районов Манхэттена, которые менее густонаселены и предлагают больше общественной или семейной жизни, которая не так загружена, как большой город. Компании элитной недвижимости Можно найти повсюду в этом районе, потому что даже дом, который находится в часе езды от Манхэттена, может быть довольно дорогим, если учесть, насколько легко добраться до города, который, несомненно, является одним из самых важных финансовых и культурных центров в мире. Во многих городах США, как только покупатель начинает искать дом, расположенный на значительном расстоянии от большого города, обычно можно ожидать, что цены будут ниже, но когда кто-то ищет дом в любом районе Нью-Йорка Йорк, они могут рассчитывать на недвижимость высокой стоимости, потому что невероятно желательно находиться рядом с таким особенным мегаполисом. Выбор подходящего района и подходящего типа недвижимости - довольно сложная задача, и, хотя вложение большого количества средств в дом в Нью-Йорке всегда оправдано, крайне важно иметь подходящего брокера и агентства, которые помогут покупателям сделать правильный выбор.

Почему выбирают агентство недвижимости при покупке или аренде дома?

Некоторые покупатели обращаются к Интернету в поисках доступной недвижимости в Нью-Йорке и его окрестностях для аренды или покупки, но они не обязательно могут найти много важной информации в онлайн-объявлениях о недвижимости. Иногда у брокера по недвижимости может быть понимание, к которому покупатели не имеют доступа, в отношении истории ремонта, соответствующей цены для района, преимуществ и недостатков определенных свойств, почему некоторые дома находятся на рынке в течение более длительных периодов времени, и множество других деталей, которые недоступны в обычных поисковых системах по рынку недвижимости. Некоторые люди, которые хотят купить или арендовать дом в Нью-Йорке, обеспокоены тем, как выбрать правильного агента или брокера, потому что они не хотят, чтобы на них оказывалось давление при принятии каких-либо важных решений, и, следовательно, лучший способ выбрать правильного человека, который будет представлять вас. в вашем поиске состоит в том, чтобы предложить им несколько объектов недвижимости, соответствующих вашим критериям, и выяснить, действительно ли они пытаются удовлетворить ваши потребности в недвижимости или их больше беспокоят продажи и комиссия. Несмотря на то, что брокеры по недвижимости готовы помочь и стремятся завершить продажи, некоторые агенты лучше понимают ваши потребности, чем другие, и заботятся о ваших интересах, поскольку они хотят, чтобы их клиенты были довольны покупкой, а не просто получить проданную недвижимость. Здесь, в BARNES New York, у нас есть долгая история предложения некоторых из самых эксклюзивных и особых свойств, которые может предложить Нью-Йорк, и наша команда экспертов с гордостью предоставляет индивидуальное обслуживание своим клиентам. Имея офисы по всему миру, которые представляют собой роскошные и очень желанные дома, мы с гордостью включаем этот великий город в число наших лучших мест на рынке недвижимости. В Европе мы представляем дома, которые показывают истинного французского искусство жизни style, и мы очень тщательно выбираем нашу недвижимость, чтобы соответствовать самым высоким стандартам. Даже в таком густонаселенном городе, как Нью-Йорк, который может включать жилые помещения меньшего размера, мы по-прежнему предлагаем одни из лучших современных, роскошных и престижных домов всех размеров для удовлетворения ваших потребностей. В этом районе есть много компаний по недвижимости, которые могут эффективно направить вас в процессе совершения правильной покупки или инвестиций, но они могут не предлагать такую высококачественную недвижимость, как BARNES в своих желанных списках.

Если вы в настоящее время живете и работаете в Нью-Йорке или за границей и хотите инвестировать в дом в этом районе, вы можете рассчитывать на то, что BARNES будет в вашем распоряжении благодаря сильной команде экспертов, доступных в любое удобное для вас время.

Найдите район Бруклина, который вам подходит

Независимо от того, приехали ли вы в Нью-Йорк или давно живете в нем, поиск лучшего района для жизни в Бруклине - это одновременно увлекательное и ответственное занятие. Благодаря более спокойному ритму жизни, чем Манхэттен, благодаря множеству парков, большей безопасности и общему чувству спокойствия, Бруклин очень популярен среди эмигрантов, семей, но также и среди молодых специалистов из-за своей модной стороны. С ростом привлекательности этого «городка» здесь появилось много микрорайонов. Вот краткий путеводитель по некоторым из них, фаворитам французов в Бруклине, по словам БАРНС - Агентство элитной недвижимости более 10 лет. Это поможет вам найти район, который вам больше всего подходит.

Самые модные районы

Эти районы Бруклина очень привлекательны для молодых специалистов благодаря своему разнообразию, динамичности и доступности. Они включают в себя большое количество баров, ресторанов, музеев и художественных галерей.

Вильямсбург

Несомненно, именно район Бруклина пережил наибольшие потрясения за последние 15 лет. Вильямсбург - пионерский район Бруклина, демонстрирующий его жизненный потенциал и ценность недвижимости.

Связанный с Манхэттеном линией L (которая в конечном итоге не закроется после многих лет сомнений), первая остановка после Ист-Ривер находится в самом центре Вильямсбурга. Таким образом, район идеально расположен и предлагает замечательный компромисс: комфорт, роскошь и близость к Манхэттену, при этом оставаясь в непринужденной атмосфере Бруклина. Между двумя районами легко перемещаться на метро, пароме или велосипеде. Вильямсбург имеет богатое культурное и художественное наследие с высококлассными ресторанами и художественными галереями.

Популярность района обязательно сопровождается ростом цен. Сегодня это один из самых дорогих районов Нью-Йорка. Тем не менее, незавершенные работы на линии L, которые могут немного усложнить поездки, на какое-то время сдержали этот рост. Ян Руссо, заместитель директора Barnes New York, указывает, что «объявление о закрытии линии L в 2015 году вызвало падение цен на недвижимость, как жилую, так и коммерческую, и многие предприятия закрыли свои двери. Когда за два месяца до закрытия, запланированного на апрель 2019 года, губернатор отказался от этой столь разрушительной для района меры, недвижимость сразу изменила свою тенденцию, и теперь она снова стала привлекательной для инвестиций ».

Дамбо

Дамбо, аббревиатура от «Вниз под эстакадой Манхэттенского моста», был очень популярен в течение многих лет как из-за своей близости к Манхэттену, так и из-за вида на его небоскребы. Теперь один из самых привлекательных районов, Дамбо приветствовал жителей Нью-Йорка, которые отказались от своих квартир в Сохо и Трибеке в пользу лофтов, мощеных улиц и тишины. Очень модный район с высококлассными ресторанами, он приглашает молодых рабочих и семьи. Многие родители-французы поселились в Дамбо, в том числе из-за его детского сада (The Language and Laughter Studio), который предлагает уроки на французском языке. Район также очень приятен для детей благодаря множеству зеленых насаждений и других достопримечательностей.

Самые «семейные» районы

Зелень, парки, аттракционы, хорошие школы… Эти критерии очень важны для французских семей (и других) в Нью-Йорке. Вам не нужно выбирать между прекрасной семейной жизнью или шумным Нью-Йорком, потому что сегодня в этих районах Бруклина можно получить лучшее из обоих миров!

Кэрролл Гарденс

Оживленный район с широким выбором магазинов, ресторанов и баров, Кэрролл Гарденс придает Бруклину особый французский колорит. Это также район с богатой историей, который сохраняет свой стиль из коричневого камня с коричневыми каменными таунхаусами, настоящими европейскими кондитерскими, а также многочисленными парками и зелеными насаждениями. Эти качества делают этот район идеальным местом для воспитания детей, в частности, благодаря множеству вариантов обучения на французском языке: частный двуязычный  Международная школа Бруклина  и государственная школа PS58 Школа Кэрролла который предлагает французскую двуязычную программу. Английский. Если вы ищете частный сад, это лучший выбор, с его предложением из коричневого камня, здания, часто разделенные на роскошные апартаменты, но иногда сохраняемые как отдельные дома. Более того, «французы в значительной степени ответственны за рост цен на товары, расположенные в районе школы PS58», - признается Кристоф Бурро, директор Барнс Нью-Йорк.

Парк Слоуп

Автор Mikeruggy - Собственная работа, CC BY-SA 4.0

«Парк-Слоуп - это район, который очень любят семьи по множеству причин», - говорит Кристоф Бурро. «Там отличные школы, настоящее разнообразие, дружелюбие к семьям, качественные парки… Район также известен своей культурой и жизнеспособностью».

Действительно, многие семьи уезжают из Манхэттена в более приятную жизнь в Парк-Слоуп. Он славится красивыми домами из коричневого кирпича 19 и 20 веков, а также несколькими современными зданиями. «Таунхаусы», «квартиры» и «кооперативы» в хорошо сохранившихся зданиях хорошо характеризуют район. Здесь найдется что-то на любой вкус! Хотя предложение ограничено, а спрос на «таунхаусы» высок, существует множество стилей и цен на недвижимость в Парк Слоуп.

Brooklyn Heights

Этот тихий и спокойный район в центре Бруклина обязан своим историческим шармом своей архитектуре и ключевому местоположению. Это самый престижный район «городка» с центральным расположением (недалеко от центра Бруклина), безмятежными жилыми улицами, но при этом рядом с динамичными и хорошо связанными главными улицами. Brooklyn Heights в течение многих лет привлекает новых покупателей, в основном молодых специалистов и молодые пары, которые хотят жить рядом с хорошими школами, жить в жилой среде или просто инвестировать в более просторные помещения ... в долгосрочной перспективе из-за ограниченных запасов и высокого спроса.

Окрестности, за которыми следует внимательно следить за инвестициями

По мере того как популярность Бруклина продолжает расти, появляются и развиваются другие районы. Смотрите его сегодня, пока цены доступные…

Гринпойнт

На северной оконечности Бруклина, над Вильямсбургом, находится очаровательный район Гринпойнт. Когда-то бастион польской общины, он сохранил свой промышленный облик конца 19 века, когда действовали фабрики, стекольные заводы и строительные площадки. Greenpoint воспользовалась преимуществами этих больших пространств, модернизировав их. Фабрики и другие склады стильно преобразованы в современные и роскошные апартаменты, которые побуждают к переезду таких знаменитостей, как Сара Джессика Паркер или Пол Джаматти. Недвижимость в этом районе очень привлекательна на данный момент, поскольку цены еще не достигли пика в более центральных районах и находятся на высоком уровне. заметно ниже, чем в Вильямсбурге. Действительно, Кристоф Бурро подтверждает, что «недвижимость в Greenpoint в течение многих лет наблюдалась многими инвесторами, потому что процесс джентрификации уже начался».

Кроме того, там находится еще одна государственная школа с французским языком обучения, PS110, The Monitor School. Богемная, но изысканная атмосфера, художественные галереи, модные бары и рестораны делают Greenpoint отличным вариантом. «Близость к Лонг-Айленд-Сити (LIC), Вильямсбургу и Манхэттену делает его районом с большим потенциалом. Объявление Amazon о переезде в Лонг-Айленд-Сити немедленно привело к росту цен на Greenpoint. Amazon изменил свое мнение, но вскоре другие компании предпримут аналогичные шаги », - прогнозирует Кристоф Бурро.

Бед-Стуй

Бедфорд-Стуйвесант, модный сегодня район, обязан своим развитием красоте его переулков и домов из коричневого города. Хотя цены на недвижимость там уже значительно выросли за последние годы, покупка и аренда в Бед-Стаи по-прежнему дешевле, чем на Манхэттене или Дамбо. Этот приятный район Бруклина очаровывает посетителей своими домами с садами или постройками не выше трех этажей. Нью-Йорк объявил Бед-Стаи историческим районом, охраняющим более 800 зданий! Таким образом, проживание в Bed-Stuy означает, что вы сможете наслаждаться этими видами каждый день ...

Бушвик

Кредит: Николас Дойл - nsdoyle.com

Новый район, идеально подходящий для активных горожан, ищущих более оживленный, развивающийся и относительно недорогой район. Бушвик, один из немногих районов, все еще находящихся в переходном состоянии, является источником вдохновения для художников и писателей. Район оставался неизменным до середины 1990-х годов, когда с тех пор он стал центром для новых предпринимателей и стартапов. Район начал приобретать известность, когда художники и дизайнеры воспользовались возможностями местной недвижимости для создания модных лофтов и студий. Улицы Бушвика - это настоящий музей под открытым небом, посвященный уличному искусству: это одно из немногих мест в Соединенных Штатах, где толпы людей собираются полюбоваться стенами! Кроме того, парки добавляют Бушвику большую ценность для отдыха.

«Люди, которые ищут« настоящий »Бруклин, обычно находят то, что ищут, в Бушвике», - говорит Ферил Чераит о доме. Barnes.

WhatsApp
ru_RURussian
Согласие на использование файлов cookie с баннером Real Cookie