Desde 2009, BARNES New York tem ajudado cada um de seus clientes durante seus projeto de aquisição, seja para uma residência principal, uma residência secundária ou um investimento de aluguel. Desde a oferta inicial até a assinatura da escritura, nossos consultores irão assessorá-lo e orientá-lo, para que sua compra seja um sucesso. Na nova arena de desenvolvimento, você pode se beneficiar do BARNES ' acesso privilegiado a desenvolvedores, e, portanto, tirar vantagem de nosso habilidades de negociação sobre o preço de compra e custos de transporte, bem como um coordenação ideal em termos de acordos de contrato e entrega. O nosso apoio personalizado inclui a análise do seu projeto e propostas comerciais à medida, graças a um conhecimento perfeito do mercado imobiliário de Nova York, numa perspetiva de multiprogramas e bairros, tendo em conta a necessária combinação de rentabilidade do arrendamento e valorização ao longo do tempo.
COMPRAR NEW DEVELOPMENTS OFERECE MUITAS VANTAGENS
- Em geral, e portanto válido para todos os novos desenvolvimentos, você beneficiará de uma maior atratividade em termos de potencial de aluguel e ou revenda. Em uma cidade com um grande parque imobiliário antigo , tanto em termos de construções de edifícios quanto do estado atual e da decoração de interiores, é ainda mais relevante investir em novos edifícios, já atualizados e até mesmo na vanguarda das tendências design;
- Os padrões de construção estão em constante evolução, beneficiando dos melhores materiais, atingindo uma eficiência energética otimizada e substanciais economias;
- Além disso, um novo produto garantirá quase nenhum custo de renovação nos primeiros anos, tanto no nível do apartamento (despesas pessoais) quanto no nível do prédio e suas necessárias obras de manutenção recorrentes (despesas comuns);
- No caso de aquisições bem antecipadas em relação ao prazo de entrega planejada, você automaticamente beneficiará do congelamento do preço de compra, em um contexto local em que a apreciação geral do mercado imobiliário é historicamente sólida. Claramente, você compra amanhã ao preço de hoje;
- Finalmente, dependendo do projeto, você lucrará com descontos consideráveis no preço de compra, taxas de transação e custos de manutenção. O poder de barganha da BARNES é crítico nesta situação: redução do imposto sobre a propriedade ao longo de 15-20-25 anos (421-A), absorção de encargos comuns ao longo de 1-5-10 anos ("live free"), cancelamento dos impostos de transferência na aquisição , ...
Uma experiência global para um suporte local
Nossa experiência local é feita sob medida e abrange area além de Nova Yorque graças ao Departamento de Novos Programas da BARNES, que oferece uma seleção de programas de construção de alto padrão localizados em cidades muito procuradas do mundo, como Nova Yorque. Nossas equipes de especialistas desenvolveram conhecimentos específicos nessas novas residências que correspondem às rigorosas exigências BARNES: alta qualidade arquitetônica, localizações privilégiadas, equipamentos e comodidades de alto nível. O know-how dos promotores, suas capacidades financeiras e a qualidade de suas realizações são analisados para atender aos exigentes critérios do Grupo Barnes.
Graças à nossa experiência, nossa escuta e nossa rede, faremos com que você aproveite das melhores oportunidades do mercado imobiliário de Nova Yorque de novos empreendimentos e, otimize assim, seus investimentos a curto, médio e longo prazo.
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