fbpx

Stikkord: luksuseiendom

I media – Kjøpe eiendom som utlending

Yann Rousseau, administrerende partner i BARNES New York, delte sin ekspertise i siste utgave av Propriétés Le Figaro, et anerkjent europeisk medieutsalg, om å skaffe seg en eiendom i USA som utlending.

Du trenger ikke en spesiell status

"Hvis du er en utlending som ønsker å kjøpe eiendom i USA, trenger du ikke en spesiell status," minner Yann Rousseau, direktør for BARNES New York. "For et rent investeringsdrevet kjøp trenger du ikke engang å komme til USA."

"Men hvis du har tenkt å tilbringe noen dager i eiendommen din, vil du trenge et standardvisum (tre måneder) eller et langsiktig turistvisum (seks måneder). Vær forsiktig, det er ikke alltid mulig å leie eiendommen din kortsiktig mens du er i utlandet, siden de fleste andelsbygg ikke tillater leieavtaler som er kortere enn ett år."

Forskjellen mellom en leilighet og en co-op

Hvis du kjøper en leilighet, blir du eier av leiligheten din og kan leie den fritt. På den annen side, å kjøpe en co-op betyr at du eier aksjer i et selskap som eier bygget, noe som kommer med strengere regler.

"I et co-op opptrer medeiere som aksjonærer og har en tendens til å være ganske restriktive. De har rett til å granske personligheten til potensielle leietakere. Omvendt gir leiligheter eiere mer frihet, men er mindre vanlige (bare 40% av markedet) og dyrere (med ca. 20%)."

Ny eiendom er et smart alternativ

"Nye eiendommer er tiltalende fordi de i utgangspunktet ikke krever noen renoveringer, noe som kan være ekstremt kostbart i New York. Utendørsareal er ikke like ettertraktet som i Paris, gitt det kalde klimaet i seks måneder hvert år. Men hustak har sine entusiaster. Denne luksusen kommer på minimum $3M. En eiendom i New York krever minst $500."

BARNES New York har jobbet med hundrevis av utenlandske europeiske kunder (franske, spanske, portugisiske) og amerikanske kunder for å hjelpe dem med å finne drømmeleiligheten i New York.

New Yorks luksuseiendomsmarked i 2025

Denne flaggskipbyen på den amerikanske østkysten er fortsatt en av de viktigste internasjonale destinasjonene for velstående familier og investorer i 2025. Trender og generasjoner kan komme og gå, men New York forblir ikonisk, noe som gjør det til en pålitelig langsiktig eiendomsinvestering.

New Yorks motstandskraft er legendarisk, siden den alltid har klart å komme seg tilbake på rekordtid, noe som forklarer hvorfor den fortsetter å tiltrekke seg velstående kjøpere. Musikk, design, gastronomi ... New York setter tonen i en rekke sektorer.

New Yorks mest populære nabolag

De siste årene har Hudson Yards' overlegenhet har sett ut til å svekkes, med en betydelig nedgang i salget i denne enklaven, som nesten utelukkende består av nye utviklinger. Den gradvise nedgangen i New York eiendomsmarkedet ser ut til å ha hatt en mer merkbar innvirkning her, og ryktene sier at rabatter til og med har nådd tosifret.

Samtidig, som ofte er tilfellet under en markedsnedgang, områder med historisk høy etterspørsel er igjen på vei oppover, som f.eks SoHo og Tribeca. Disse stedene har tatt tilbake de to øverste plassene i rangeringen, med en median salgspris på rundt $4 millioner, etterfulgt av deres nærmeste nabo, Hudson Square.

I Brooklyn er de mest trendy distriktene i 2025 fortsatt Cobble Hill, DUMBO og Carroll Gardens, sammen med Boerum Hill og Brooklyn Heights .

Mest ettertraktede eiendommer i 2025

Etasjeleiligheter og rekkehus er eiendommene som er mest etterspurt blant familier som ønsker å være nær anerkjente skoler, restauranter, butikker og kulturhus.

Velstående single og unge par foretrekker små leiligheter med utsikt, mens velstående kjøpere favoriserer fantastiske rekkehus og toppleiligheter med luksuriøse fasiliteter, inkludert en 24/7 concierge-tjeneste.

Det er også interessant å merke seg den økende misfornøyelsen med co-ops på grunn av deres ofte strenge interne regler, som anses stadig mer foreldet.

New York eiendomskundekrets

BARNES New York har lagt merke til tilbakekomsten av et sentralt element i byens økosystem: velstående utenlandske kjøpere. Dette er betydelig, som utenlandske kjøpere har underbygget Manhattans high-end boligeiendomsmarkedet i flere tiår.

Internasjonale kunder flommer tilbake til New York i 2025, spesielt kjøpere fra Canada, Taiwan, Hong Kong, Singapore, Japan og Storbritannia.

Trender og muligheter for 2025

Med presidentvalget bak oss, forutsatt et stabilt nasjonalt og internasjonalt politisk klima, og offisielle renter på en nedadgående trend siden tidlig høst 2024, forventer BARNES New York at markedet vil ta seg noe tilbake til våren 2025.

Med andre ord, kjøpsmuligheter vil forbli konsentrert ved inngangen til året, mens selgere vil være i en utmerket posisjon fra mars og utover.

Sammendrag for tidlig 2025

• New Yorks eiendomsmarked viser tegn til bedring til tross for global politisk ustabilitet.

• Rentene er fortsatt høye på omtrent 7%, uten nyere avtar.

• Beholdningen øker ettersom etterspørselen tar seg opp igjen etter valget, både innenlands og internasjonalt.

• Markedsprisene holder seg stabile, men forventes å gjøre det snart skifte til fordel for selgere.

• Nye utviklinger blir mer attraktive på grunn av nedgangen i byggingen.

• Økende betalingsmislighold i flerfamilie og kommersielle sektorer åpner for nye muligheter for investorer.

Hvis du leter etter et luksuseiendomsselskap i New York, utforske BARNES New York for å oppdage luksushusene, leilighetene og leilighetene vi tilbyr over hele staten.

Kontakt oss

Kilde: BARNES GLOBAL PROPERTY HÅNDBOK 2025

Hvorfor bør du kjøpe en leilighet i Tribeca?

Tribeca er et av New York Citys mest ettertraktede nabolag. En gang et industriknutepunkt, har det forvandlet seg til et pulserende nabolag kjent for sin arkitektur, eksklusive spisesteder og rike kulturliv. De brosteinsbelagte gatene og ikoniske støpejernsbygningene tilbyr en unik blanding av gammeldags sjarm og moderne luksus, noe som gjør det til et attraktivt reisemål for huseiere.

Hvor mye koster det å bo i Tribeca?

Fra januar 2025 står Tribeca som et av Manhattans mest prestisjefylte og dyre nabolag. Medianprisen for bolignotering er $4,7 millioner, med en medianpris per kvadratfot på $2,100 (kilde: Eiendomsmegler). Dette er en betydelig økning fra året før. Den gjennomsnittlige boligverdien i Tribeca er omtrent $3,37 millioner, noe som gjenspeiler en økning på 0,8% det siste året (kilde: Zillow).

Luksuseiendomsmarkedet i Tribeca

Eiendommer i dette området inkluderer ofte luksuriøse loft, sameier, og toppleiligheter, mange blander historiske arkitektoniske detaljer med moderne fasiliteter. Nabolagets tiltrekning forsterkes ytterligere av dets nærhet til andre førsteklasses Manhattan-distrikter og dets rykte for å tilby høy livskvalitet.

Lokalsamfunnet

Servering

Tribeca har en mangfoldig kulinarisk scene, hjem til flere anerkjente restauranter. Frenchette, som ligger på 241 West Broadway, tilbyr et moderne inntrykk av fransk mat og ble tildelt James Beard Foundation Award for beste nye restaurant. Et annet bemerkelsesverdig etablissement er One White Street, en gård-til-bord-restaurant som ligger i et historisk rekkehus, som har fått en Michelin-stjerne.

Shopping

Nabolaget tilbyr en rekke shoppingopplevelser, fra luksusbutikker til håndverksmarkeder. Brookfield Place, med utsikt over Hudson River, er et knutepunkt for kunst, kultur og high-end detaljhandel, med en stadig skiftende liste over arrangementer og utstillinger.

Kultur

Nabolaget er vert for en rekke kunstgallerier, som viser frem moderne og avantgarde verk. Det er også hjemmet til Tribeca Film Festival, en årlig begivenhet som feirer uavhengig kino som tiltrekker seg filmskapere og entusiaster fra hele verden. Områdets historiske arkitektur, inkludert de ikoniske støpejernsbygningene, forsterker dens kulturelle sjarm og gir en pittoresk setting for innbyggerne.

Sammendrag

• Førsteklasses beliggenhet: Tribeca ligger i Lower Manhattan, og tilbyr enkel tilgang til andre fremtredende nabolag og er kjent for sin sikkerhet og samfunnsorienterte atmosfære.

• Luksuseiendom: Området har en rekke high-end eiendommer, inkludert loft, leiligheter og toppleiligheter, mange med historisk betydning og moderne fasiliteter.

Hvis du leter etter et luksuseiendomsselskap i New York, sjekk ut BARNES New York for å oppdage luksushusene, leilighetene og leilighetene vi selger over hele staten New York.  

Kontakt oss

Hvorfor kjøpe inn en ny utvikling i New York City?

Nye utviklinger i New York redefinerer byens eiendomsmarked, og tilbyr kjøpere moderne fasiliteter, finansiell fleksibilitet og en problemfri boopplevelse.

I motsetning til eldre eiendommer, gir nye utviklingsleiligheter fordelen med minimalt vedlikehold og friheten til å tilpasse plassen din. Med konkurransedyktige finansieringsmuligheter og færre restriksjoner sammenlignet med co-ops, henvender disse utviklingen seg til et bredt spekter av kjøpere. Etter hvert som etterspørselen øker, kan tidlige kjøpere også dra nytte av lavere startpriser, noe som gjør nye utbygginger til en attraktiv investeringsmulighet.

Fordelene med å kjøpe inn en ny utvikling i byen

Nye utbygginger i New York tilbyr en rekke fordeler som appellerer til et bredt spekter av kjøpere, spesielt de som søker moderne bekvemmeligheter og finansiell fleksibilitet. Nye utviklingsbygninger, spesielt de som er strukturert som sameier, utgjør et mer tilgjengelig inngangspunkt til det konkurranseutsatte eiendomsmarkedet i New York. I motsetning til co-op bygninger, som er kjent for sine strenge undersøkelsesprosesser og økonomiske krav, tillater leiligheter vanligvis opptil 80%-finansiering, med noen eiendommer utenfor Manhattan som til og med har plass til opptil 90%-finansiering. Denne fleksibiliteten i finansieringen gjør leiligheter til et attraktivt alternativ for mange kjøpere.

Enklere tilgang

En annen betydelig fordel med å kjøpe i en nylig utviklet leilighetsbygning er den relative lettheten som man kan administrere og selge eiendommen med. I motsetning til co-ops, som ofte pålegger strenge regler for fremleie og salg, tillater hytter vanligvis eiere å leie ut eller selge enhetene sine når som helst uten å bli utsatt for økonomiske straffer. Denne fleksibiliteten kan være spesielt attraktiv for investorer eller de som kanskje trenger å flytte i fremtiden.

Forhandlingsmuligheter

For tidlige kjøpere er det også potensial for å sikre seg enheter til en lavere pris. Utviklere er vanligvis pålagt å ha minst 51% av sine enheter under kontrakt for å tiltrekke seg både långivere og flere kjøpere. Dette kravet fører ofte til mer konkurransedyktige priser tidlig i salgsprosessen, og gir mulighet for betydelige besparelser. Men etter hvert som etterspørselen øker, kan prisene oppført i tilbudsplanen endres, noe som ofte fører til prisøkninger over tid.

Enkelhet i sinnet

Utover de økonomiske fordelene, tilbyr nye utbygginger i New York moderne boarealer som eliminerer behovet for omfattende renoveringer, noe som kan være en kostbar og tidkrevende prosess. I stedet for å møte de potensielle fallgruvene ved en tartrehabilitering i en bruktleilighet, får kjøpere av nye utbygginger et tomt lerret. En frisk plass der de kan tilpasse hjemmet sitt med lister, hyller og andre tilpasninger uten behov for større konstruksjonsarbeid.

Fasiliteter

Dessuten kommer nye utbygginger ofte med en rekke fasiliteter designet for å forbedre livskvaliteten for beboerne. Funksjoner som bassenger, treningssentre, uterom, arrangementsrom, dedikerte postrom og tilgjengelig personale er vanlige i disse bygningene. Gir et nivå av bekvemmelighet og luksus som er vanskelig å finne i eldre eiendommer. Disse fasilitetene forbedrer ikke bare dagliglivet, men legger også til den langsiktige verdien av eiendommen.

Sammendrag

Nye utbygginger i New York tilbyr en overbevisende kombinasjon av finansiell fleksibilitet, moderne oppholdsrom og luksuriøse fasiliteter. Enten du er en førstegangskjøper eller en investor, gir disse eiendommene en unik mulighet til å gå inn i New Yorks eiendomsmarked med selvtillit og stil.

Hvis du leter etter et luksuseiendomsselskap i New York, sjekk ut BARNES New York for å se luksushusene, leilighetene og leilighetene vi selger over hele staten New York.  

Kontakt oss

BARNES Pre-Loved Luxury Show

Fra fredag 15. november 2024 til søndag 17. november 2024 hadde BARNES gleden av å være vertskap for det tre dager lange BARNES Pre-Loved Luxury Show-arrangementet på Carrousel du Louvre i Paris.

Tilstede i 22 land med over 150 destinasjoner over hele verden, kom teamene våre sammen for å tilby besøkende en eksepsjonell opplevelse. Hver destinasjon fremhevet sin unike ekspertise innen prestisjefylt eiendom, og viste frem sjeldne eiendommer og skreddersydde tjenester. Våre rådgivere delte sin lidenskap for fortreffelighet, og veiledet kunder gjennom skreddersydde eiendomsprosjekter på verdens mest ettertraktede lokasjoner.

BARNES, en spesialist på prestisjeeiendom, inviterte gjestene til å oppdage en ny bærekraftig tilnærming til eiendom i verdens største hovedsteder: Paris, New York, London, Madrid, Dubai... Disse ikoniske byene kombinerer dynamikk, kultur og innovasjon, samtidig som de tilbyr et bredt spekter av prestisjeeiendommer.
Et hovedmål med showet var å synliggjøre hvordan sirkulariteten og gjenbruken av prestisjeeiendommer bidrar til en mer ansvarlig fremtid, samtidig som elegansen og raffinementen til high-end eiendommer beholder.

BARNES Pre-Loved Luxury Show fokuserte på fem pilarer: å bevare, overføre og dele tradisjoner, gledesøyeblikk og dyrebare gjenstander på tvers av generasjoner. Hver av disse representerer kunsten å leve på sin egen måte, og de ble forkjempet på den første salongen som er dedikert til luksus. Utsøkte luksusgjenstander og eiendommer, omhyggelig utformet, vedlikeholdt og restaurert av dyktige fagfolk, ble presentert for gjestenes kresne takknemlighet.

Kontakt oss

BARNES New York på NYC Real Estate Expo – 16. oktober 2024

BARNES New York hadde gleden av å være platinasponsor for den årlige NYC Real Estate Expo.

Årets utgave av NYC Real Estate Expo fant sted onsdag 16. oktoberth, 2024 på New York Hilton Midtown, og BARNES New York, sammen med BIM Property Management, hadde æren av å være en platinasponsor med to stander hvor teamet vårt hadde sjansen til å møte kolleger og fagfolk fra eiendomsbransjen.

BARNES President, Thibault de Saint Vincent, ble invitert til å være gjestetaler i hovedrommet sammen med Vince Rocco, for en samtale om internasjonal luksuseiendom. Han ble fulgt av Yann Rousseau, BARNES New York Managing Partner, som deltok i et panel med bransjekolleger – Stefani Berkin fra R New York, Nile Lundgren fra SERHANT, Nikki Field fra Sotheby's International Realty, Alexander Zakharin fra Nest seekers International og Eric Benaim fra Modern Spaces – rundt emnet: «NYC eiendomsmarkedsprognose: hva du kan forvente».

Joachim Gruet, eiendomsselger i BARNES New York, hadde æren av å være vertskapsforedragsholder på Bryant Room, hvor han introduserte gjesteforelesere og samtaleemner.

NYC Real Estate Expo er et årlig arrangement som samler fagfolk i eiendomsbransjen og allmennheten fra hele landet. Årets utgave inneholdt 225 leverandører, 150 foredragsholdere og resulterte i mer enn 12 000 deltakere.

BARNES New York-lag
BARNES President, Thibault de Saint Vincent i samtale med Vince Rocco.
BARNES NY og BIM stander på NYC Real Estate Expo
Managing partner i BARNES NY, Yann Rousseau, gjør en podcast med Vince Rocco
BARNES NY lag
Yann Rousseau, administrerende partner, ved et rundebord på NYC Real Estate Expo.

Kontakt oss

Forstå 1031 Exchange: Et kraftig verktøy for eiendomsinvestorer

En 1031-børs, oppkalt etter seksjon 1031 i US Internal Revenue Code, er en strategi som lar eiendomsinvestorer utsette å betale kapitalgevinstskatt på en investeringseiendom når den selges, så lenge en annen "lignende" eiendom (for investeringsformål) ) kjøpes med fortjenesten oppnådd ved salget. Denne skatteutsettelse kan være et kraftig verktøy for investorer som ønsker å utvide eiendomsporteføljen sin uten den umiddelbare skattebyrden.

Hva er en 1031 Exchange?

Enkelt sagt lar en 1031-børs en investor selge en eiendom, reinvestere (deler av eller hele) inntektene i en ny eiendom og utsette gjeldende kapitalgevinstskatt. Den primære fordelen er muligheten til å bruke hele beløpet av salgsprovenyet til å kjøpe en ny eiendom, og dermed potensielt øke investorens kjøpekraft.

Nøkkelkrav for en 1031-utveksling

  1. Like-Kind Eiendom: Eiendommene som er involvert i byttet må være av "liknende type", noe som betyr at de må være av samme art eller karakter, selv om de er forskjellige i karakter eller kvalitet. For fast eiendom anses de fleste eiendommer som like med hverandre. Primærboliger er ekskludert, så vel som "fiks-og-vend"-eiendommer.
  2. Tidsregler:
    1. Identifikasjonsperiode: Investoren har 45 dager fra salgsdatoen til den opprinnelige eiendommen til å identifisere potensielle erstatningseiendommer.
    1. Bytteperiode: Investoren må fullføre kjøpet av erstatningseiendommen innen 180 dager fra salget av den opprinnelige eiendommen.
  3. Kvalifisert mellommann: Byttet må tilrettelegges av en kvalifisert mellommann som holder midlene mellom salget av den opprinnelige eiendommen og kjøpet av erstatningseiendommen.
  4. Tittelkrav: Tittelen på den nye eiendommen må være i samme navn som tittelen på den solgte eiendommen.

Fordeler med en 1031 Exchange

  • Skatteutsettelse: Den viktigste fordelen er utsettelse av kapitalgevinstskatt, slik at mer kapital kan reinvesteres.
  • Porteføljediversifisering: Investorer kan bruke 1031-børser til å diversifisere beholdningene sine ved å investere i forskjellige typer eiendom eller forskjellige geografiske steder.
  • Økt kjøpekraft: Ved å utsette skatt kan investorer bruke hele beløpet av salgsprovenyet til kjøp av ny eiendom.

Kasusstudie: Fra eneboligutleie til næringseiendom

La oss se på en casestudie for å forstå hvordan en 1031-utveksling fungerer i praksis.

Scenario: Jane eier en enebolig som hun kjøpte for $200 000 for ti år siden. Eiendommen har økt i verdi og er nå verdt $400.000. Jane ønsker å selge denne eiendommen og kjøpe en næringseiendom for å generere høyere leieinntekter.

  • Selger den opprinnelige eiendommen: Jane selger eneboligen sin for $400.000. Normalt vil hun måtte betale kapitalgevinstskatt på $200 000 fortjeneste (forskjellen mellom salgsprisen og den opprinnelige kjøpesummen; skattemessige avskrivninger på eiendom må også tas i betraktning).
  • Identifisering av erstatningseiendom: Innen 45 dager etter salget identifiserer Jane en kommersiell eiendom verdsatt til $500.000 som hennes erstatningseiendom.
  • Bruke en kvalifisert mellommann: Jane bruker en kvalifisert mellommann for å holde $400 000 inntektene fra salget av eneboligen hennes.
  • Fullføre kjøpet: Innen 180 dager bruker Jane $400.000 som formidleren har og ytterligere $100.000 av hennes egne penger til å kjøpe den kommersielle eiendommen.

Utfall: Jane fullfører vellykket en 1031-utveksling. Hun utsetter å betale kapitalgevinstskatt på gevinsten på $200 000 fra salget av eneboligen hennes og reinvesterer hele beløpet i en næringseiendom med høyere verdi. Dette gjør at hun kan utnytte skatteutsettelse for å potensielt generere større leieinntekter og fortsette å utvide eiendomsporteføljen.

Konklusjon

1031-børsen er et verdifullt verktøy for eiendomsinvestorer som ønsker å utsette skatt og maksimere investeringspotensialet. Ved å forstå reglene og utnytte fordelene, kan investorer som Jane strategisk vokse porteføljene sine, diversifisere investeringene og øke kjøpekraften. Rådfør deg alltid med en skatterådgiver eller en kvalifisert mellommann for å sikre overholdelse av de spesifikke kravene og for å optimalisere fordelene med en 1031-børs. 

BARNES New York har allerede hjulpet flere kunder med deres 1031 bestrebelser, og kan derfor hjelpe deg med hele prosessen og hjelpe deg med å pare deg med de riktige partnerne. Ikke nøl med å kontakte oss for å motta ytterligere informasjon.

Profesjonelt Executive forretningsteam idédugnad om møte til planlegging av investeringsprosjektarbeid og strategi for forretningssamtaler med partner og konsultasjon av samarbeid.

Kontakt oss

"Invester i New York"-konferanse i Luxembourg

Den 17. september hadde teamet vårt gleden av å reise til Luxembourg for å møtes BARNES Luxembourg og arrangere en 'Invester i New York'-konferanse på deres kontor som ligger på Avenue de la Porte-Neuve. Arrangementet ble en suksess, med samarbeidspartnere og fagfolk fra landet og nærliggende byer.

De to BARNES-kontorene gikk sammen for å vise frem det pulserende investeringsmuligheter i New York. Deltakerne ble behandlet på innsiktsfulle presentasjoner og diskusjoner, som fremhevet den dynamiske veksten og det enorme potensialet til New Yorks marked.

Presentasjonen ble etterfulgt av en cocktail og hors d'oeuvre inne på kontoret i Luxembourg.

Rødvin helles i et glass
BARNES New York Manager har en samtale med gjester
BARNES Luxembourg butikkfront
Gjesten nyter en samtale
Matbuffet på arrangementet
BARNES New York Agent

FACC Sosial Sommerarrangement

Den 22. august hadde BARNES New York gleden av å være bronsepartner på FACC Summer Social Event organisert av det fransk-amerikanske handelskammeret, sammen med CIC og JetBlue.

Arrangementet samlet mer enn 100 deltakere som likte gode vibber, nettverksmuligheter og profesjonelle møter. De unike omgivelsene tillot gjestene å møte nye eller eksisterende jevnaldrende i et uformelt miljø mens de nyter drinker og snacks. FACC Summer Social var en verdifull mulighet til å engasjere seg med fagfolk fra ulike bransjer og til å koble sammen over delte erfaringer med å drive virksomhet i USA.

FACC Summer Social Event var det perfekte tidspunktet for å reflektere over første halvdel av 2024 og forberede seg på det nye kapittelet fremover, med høsten rett rundt hjørnet. Arrangementet var fylt med høyt humør, nye forbindelser og potensielle fremtidige samarbeid.

Tre personer nyter arrangementet
Stort bilde av arrangementet
Zoom inn på Barnes Magazine
Barnes Magazine
Teamet vårt på arrangementet
Stort bilde som viser publikum som deltar på arrangementet

Kontakt oss

Sunset Cocktail Mottak – BARNES New York X BARNES Yachting

Den 27. august, på den ikoniske Chelsea Piers på Manhattan, fant en fantastisk cocktailmottakelse i solnedgang sted ombord på det luksuriøse All In og San Lorenzo yachter, arrangert av BARNES Yachting og BARNES New York. Gjestene ble behandlet på en uforglemmelig kveld mens solen senket seg under horisonten og kastet et gyldent lys over Hudson River. Deltakerne unnet seg deilige drinker og utsøkt mat mens de oppdaget de eksklusive tjenestene som tilbys av BARNES Yachting og ACES Yachting. Den fantastiske utsikten over byens skyline fra dekkene til disse elegante yachtene skapte en virkelig magisk atmosfære, og etterlot et varig inntrykk på alle som deltok.

WhatsApp
nb_NONorwegian
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian