למה כדאי לחפש בית במחוז ווסטצ'סטר?

מאת אנני ניומן

ווסטצ'סטר הוא למעשה אחד מאזורי הפרברים הראשונים שפותחו מחוץ לעיר ניו יורק. הוא ממוקם ממש צפונית לניו יורק והוא די נגיש שכן המרחק הוא נסיעה סבירה לעיר. הוא ממוקם בעמק ההדסון ומורכב מערים, עיירות וכפרים. הוא מוקף בטבע יפהפה, סביבה שלווה ומהווה מקלט לתושבי ניו יורק שמחפשים סגנון חיים פרברי יותר. יש בה תושבים בולטים והייתה בעבר ביתו של נשיא ארה"ב לשעבר, ביל קלינטון. יונקרס היא העיר המאוכלסת ביותר באזור זה והמחוז כולו מושך תושבים מכל רחבי מנהטן שמחפשים בתים מרווחים יותר וניתנים למגורים.

ווסטצ'סטר כפרבר בחירה ראשונה של ניו יורק

מחוז ווסטצ'סטר הוא פרבר מרכזי באזור העיר ניו יורק והחל את ההיסטוריה שלו כמקום אטרקטיבי למשפחות מהמעמד הבינוני הגבוה בשל קרבתו לתפוח הגדול. הכבישים הרבים ושירותי התחבורה הציבורית בה מהווים גורם אטרקטיבי עבור הנוסעים במיוחד בעיר שבה התנועה יכולה לפעמים להפוך למכשול משמעותי. האזור הדרומי של ווסטצ'סטר הופך במהירות למאוכלס בצפיפות ודומה יותר לעיר מאשר חלקים אחרים של המחוז. בצפון מדינת ניו יורק נגיש גם מווסטצ'סטר ומהווה גורם אטרקטיבי בבחירת בית שם עבור אלה שאוהבים ללכת לכפר על בסיס קבוע יותר. מלבד הכפרים והעיירות שנמצאים שם, הערים המאוכלסות העיקריות הן: יונקרס, ניו רושל, מאונט ורנון, מישורי ווייט, פיקסקיל ושיפון.

פרבר עם השפעה כלכלית 

רוב הפרברים בארצות הברית מורכבים בעיקר מנכסי מגורים אבל אזור ווסטצ'סטר כל כך קרוב לעיר ניו יורק, אחת הבירות הפיננסיות של העולם, עד שהוא מושך אליו חברות Fortune 500 רבות. קונים הרוכשים א בית בווסטצ'סטר יכולים לקבל גישה קרובה למשרות בעלות פוטנציאל השתכרות גבוה מבלי צורך בהכרח לנסוע כל הדרך למנהטן. חלק מהחברות הגדולות הללו כוללות מאסטרקארד, פפסיקו, יבמ ויוניברסל אמריקן. זה יתרון גדול בעיר כמו ניו יורק שמאוכלסת בצפיפות, יקרה ועוסקת בתנועה גדולה שיש לה פרברים שמציעים גם הזדמנויות עסקיות נהדרות. בניגוד למנהטן, אפשר לקנות בית בווסטצ'סטר זה מרווח, בעל גינה גדולה, חניה קלה ועוד ללא הלחצים היומיומיים של מטרופולין סואן. בדיוק כמו שבקליפורניה יש עמק הסיליקון, במזרח מדינת ניו יורק יש עמק הטכנולוגיה. הבתים בווסטצ'סטר למכירה שווים את ההשקעה מכיוון שהם ממוקמים באזור שיש בו הזדמנויות עסקיות צומחות והביקוש ממשיך לגדול.

הקסם של מחוז ווסטצ'סטר

בווסטצ'סטר יש הרבה מבנים היסטוריים ונופים יפים. זהו מקום מקסים ונפלא להחזיק בית בו. הארכיטקטורה של הבתים ידועה כיפית, עם חללים רחבים ושפע של צמחייה. הבניין העתיק ביותר שם נבנה בשנת 1670. יש ספריות, מוזיאונים, מרכזי אמנויות תרבות והרבה פארקים ואזורי בילוי. סקרסדייל הוא אחד הרובעים הקרובים ביותר לעיר ניו יורק ומציע הרבה הזדמנויות עסקיות ואטרקציות תרבותיות. האזור עשוי להיות היסטורי אבל הוא כולל גם בתים רבים שנבנו לאחרונה ו דירות יוקרה ברחבי ווסטצ'סטר.

שוק הנדל"ן בווסטצ'סטר

ה שוק הנדל"ן בווסטצ'סטר גדל והמחירים החציוניים לבתים נמצאים בטווחים הגבוהים יותר. הוא מציע נכסים מפוארים רבים שמחירם משתלם משמעותית מאשר במנהטן, שם דירה יכולה לעלות עד בית גדול בווסטצ'סטר. יש הרבה ערים ועיירות לבחירה וחלק מהבתים ממוקמים באזורים כל כך שקטים ונסוגים שהם אפילו לא נחשבים לחלק מאף עיירה. הדיירים במקום יכולים ליהנות מחיים פרטיים יותר ולבחור בית חלומות קרוב לאחת הערים הפופולריות ביותר על פני כדור הארץ. בית מסוים בווסטצ'סטר יצא לשוק תמורת $100 מיליון, שהרבה פרברי ארה"ב לא יכלו להציע בגלל המיקום. הימצאות במרחק נסיעה למנהטן מעלה באופן טבעי את הערך של בתים בפרבר כמו ווסטצ'סטר. בתים בווסטצ'סטר למכירה כוללים בתים על קו המים, אחוזות, טירות ומבנים היסטוריים משוחזרים. רמת החיים נחשבת לאחת הגבוהות בארץ. יש הרבה גבעות ונהרות המשלבים חיי חווה, חיי פרברים וחיי עיר בשל מעמדה כפרבר של העיר ניו יורק. המחוז ממשיך להתקדם ומושך אנשים רבים מרחבי החוף המזרחי אל נופיו היפים. לרוכשי בתים שאוהבים טבע, הם יכולים לרכוש בית שקרוב לפעילויות טבע רבות כמו טיולים רגליים, רכיבה על אופניים, ספורט מים ובילוי בטבע. יש לו הרבה מה להציע לתושביה גם בעונת הקיץ וגם בעונת החורף. הוא גם מציע תחושת קהילה משמעותית בהשוואה לעיר הגדולה. מי שמחפש בתים כפריים עם נכס גדול יכול למצוא בתים כאלה באזור. אנשים רבים כמעט ולא מצפים למצוא כל כך הרבה שטחים חקלאיים רק צפונית לעיר עם מיליוני אנשים. כמה ניו יורקרים שרכשו שנייה בית בווסטצ'סטר הפך את זה למגורים העיקריים שלהם במהלך חודשי המגיפה כאשר עסקים ובתי ספר רבים נסגרו בניו יורק. למי שמחפש דירות בווסטצ'סטר במקום אחריות של נכס גדול, הם יכולים גם למצוא אפשרויות רבות באחד המחוזות המאוכלסים יותר של המחוז. Westchester מציעה מגוון רחב של אפשרויות לצרכים שלך.

BARNES Westchester עומדת לרשותכם כדי לעזור לכם לחפש את בית חלומותיכם בווסטצ'סטר הודות לצוות מומחים שזמין להדריך אתכם ביעדי הנדל"ן שלכם.