Lo escuchamos en las calles de la ciudad de Nueva York una y otra vez. Encantador, incluso atractivo, el Lower East Side , el LES para las 73,960 personas que ya viven allí (cifras de 2018), surgió de un pasado difícil y una reputación mixta, gracias a la rápida gentrificación en la década de 2000 . Con una herencia cultural heredada de oleadas de inmigrantes italianos, polacos y ucranianos, irlandeses, luego puertorriqueños y dominicanos, el distrito ahora concentra una variedad de restaurantes y tiendas en esta imagen. El viaje te complacerá ...
El Lower East Side, un barrio de Nueva York para vivir y amar
Para los tontos en geografía (y porque es importante saber quiénes son nuestros vecinos), el Lower East Side está bordeado por East Houston Street al norte, Canal Street al sur, Bowery y el distrito de Nolita al oeste y East River. hacia el este. Las líneas de metro más cercanas incluyen las líneas J, F y M.
Terminadas las presentaciones, encontrarás en LES un multitud de actividades y atracciones.
El área cuenta con algunos museos históricos y magníficos , como The Tenement Museum en Orchard Street, que cuenta la historia de los muchos inmigrantes que se asentaron en el Lower East Side . Puede visitar apartamentos restaurados en dos edificios históricos para ver cómo era la vida de estas familias. Un poco más lejos, el New Museum , en Bowery, se presenta como “el único museo dedicado al arte contemporáneo en Manhattan ”. También hay docenas de galerías de arte más pequeñas en el vecindario, muchas de ellas centradas en el arte contemporáneo, como Canadá en Broome Street, la Galería Marc Straus y la Galería Nathalie Karg en Grand Street.
El Lower East Side alberga algunos de los mercados más exclusivos de Nueva York y una gran cantidad de tiendas independientes. Asegúrese de visitar el famoso mercado de Essex Street , que ofrece una colección de los mejores productos culinarios gourmet . Y para aquellos con (muy) dientes dulces, ya deberían conocer Economy Candy en Rivington Street.
La mezcla original de estudiantes universitarios y profesionales crea un ambiente dinámico y juvenil . Por tanto, es el barrio ideal para quienes buscan trabajar todo el día y relajarse (o divertirse toda la noche).
El mercado inmobiliario del Lower East Side
Viejos y nuevos , tendrás ambos en LES.
Los edificios de ladrillo y los que tienen un aspecto ligeramente “grunge” son testigos del pasado del vecindario y se codean con condominios de lujo recién construidos . El vecindario está experimentando una importante remodelación y regularmente surgen nuevas construcciones de su terreno.
Los nuevos desarrollos incluyen: 196 Orchard St. , Un edificio de 94 unidades de condominio con un gimnasio y spa de dos pisos, así como una terraza en la azotea de 400 metros cuadrados; 150 Rivington St. - un edificio de siete pisos con 45 condominios, una terraza en la azotea, un gimnasio y una terraza para su yoga matutino -; y 242 Broome St. , un edificio de condominios de 14 pisos y 55 unidades en Essex Crossing.
El precio de venta promedio en el primer trimestre de 2018 fue $ 2,265,789. Esto representa un 157% aumento durante el mismo período del año anterior, cuando el precio promedio fue de $881,840, y un aumento loco de 274% en comparación con el primer trimestre de 2013, cuando el precio promedio fue de $606,333. Cuando te decimos que te des prisa….
Una búsqueda rápida revela que ha habido un promedio de 165 propiedades en venta en el Lower East Side en los últimos meses, que van desde $400,000 (habitación de 35 m2) hasta $15,595,000 (condominio de 5220 m2). Entonces, contacte a su consultor BARNES , especialista en el Lower East Side , para encontrar la propiedad de sus sueños en este distrito.
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