Κατηγορία: Γειτονιά της Νέας Υόρκης

Σχεδόν ένα τέταρτο εκατομμύριο Νεοϋορκέζοι φοβόντουσαν για χρόνια την πλήρη διακοπή λειτουργίας του διαβόητου «L Train», το οποίο είχε καθυστερήσει πολύ. Αυτή η γραμμή του μετρό, η οποία μεταφέρει επιβάτες μέσω μιας σήραγγας μεταξύ Μανχάταν και Μπρούκλιν, είναι μια στρατηγική γραμμή για τους Νεοϋορκέζους. Μετά από εκτεταμένες ζημιές από τον τυφώνα Sandy, η πόλη ανακοίνωσε το κλείσιμο της γραμμής για ανακαινίσεις. Στη συνέχεια, στην αρχή του έτους, ο κυβερνήτης της Νέας Υόρκης Andrew Cuomo κήρυξε ακυρωμένο το πλήρες σχέδιο διακοπής λειτουργίας του τρένου L, αντικαθιστώντας το με μια πρόταση για νυχτερινή και σαββατοκύριακο εργασία.

Ωστόσο, οι Νεοϋορκέζοι που χρησιμοποιούν τη γραμμή L καθημερινά, προετοιμάζονται για μήνες αναστάτωσης, όταν η διαδρομή τους θα είναι εν μέρει κλειστή για κατασκευή. Το MTA (Μητροπολιτική Αρχή Μεταφορών) έχει ήδη προειδοποιήσει για μείωση του αριθμού των τρένων τις νύχτες και τα Σαββατοκύριακα, τον αναμενόμενο συνωστισμό των πλατφορμών, καθώς και την ανάγκη ανακατεύθυνσης των επιβατών στα λεωφορεία.

Η προγραμματισμένη διακοπή της γραμμής L είναι, από πολλές απόψεις, μια προεπισκόπηση του τι μέλλει γενέσθαι για το υπόλοιπο σύστημα μεταφοράς της Νέας Υόρκης. Σε μια πόλη περήφανη για το 24ωρο μετρό της, ένα από τα λίγα στον κόσμο που δεν έκλεισε ποτέ, οι επισκευές στο L θα είναι οδυνηρές: λιγότερα τρένα μετά τις 8 το βράδυ τις καθημερινές και αναμονή 20 λεπτών. μεταξύ των τρένων το Σαββατοκύριακο. Το τακτικό κλείσιμο του μετρό τη νύχτα και τα Σαββατοκύριακα είναι μια ριζική αλλαγή για τη Νέα Υόρκη, όπου πολλοί άνθρωποι εργάζονται έξω από το παραδοσιακό «9 με 5».

Όσον αφορά τα ακίνητα, αυτή η διαδοχή αντίθετων ανακοινώσεων αναστάτωσε αναγκαστικά την τοπική αγορά, και πιο συγκεκριμένα το Williamsburg. Πράγματι, οι δείκτες τόσο για πώληση όσο και για ενοικίαση σε αυτήν την πολύ δημοφιλή περιοχή της μητρόπολης της Νέας Υόρκης έδειξαν απότομες πτώσεις από το τελευταίο τρίμηνο του 2017 και καθ 'όλη τη διάρκεια του 2018. Είναι δύσκολο να προβλεφθεί σε ποια κατεύθυνση θα κινηθεί η αγορά και η αντίδραση στο μερικό ακύρωση του ανακοινωθέντος κλεισίματος, βραχυπρόθεσμα κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου 15 μηνών, όταν τα έργα θα επηρεάσουν άμεσα τους χρήστες, και μακροπρόθεσμα μόλις αναζωογονηθεί αυτή η μεγάλη γραμμή μεταφοράς. Μερικοί παρακολουθούν πολύ στενά την περιοχή και μπορεί ήδη να αισθανθούν τις καλές ευκαιρίες, ενώ η αγορά δεν έχει ακόμη προσαρμοστεί….

_________________________________________________________________________________

Σημαντικοί αριθμοί που πρέπει να θυμάστε

Περισσότεροι από 400.000 άνθρωποι χρησιμοποιούν τη γραμμή L κάθε μέρα

Έχουν προγραμματιστεί 15 μήνες εντατικής εργασίας από τον Απρίλιο του 2019

$ 477 εκατομμύρια εκτιμώμενη εργασία

2.167 μέτρα ζημιάς στη σήραγγα Canarsie

$ 5 δισεκατομμύρια ομοσπονδιακή βοήθεια στο MTA για την αποκατάσταση των ζημιών που προκλήθηκαν από τον τυφώνα Sandy

_________________________________________________________________________________
Πηγές: NY Times, L Train Coalition, Thrillist

Ψάχνω. Αν δείτε κλίκες παιδιών σχολείου με τις τσάντες με τα βιβλία τους ακόμα ανάσκελα και χαμόγελα στα πρόσωπά τους, τότε βρίσκεστε στο σωστό μέρος, σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές στο Μπρούκλιν της Νέας Υόρκης. 

Θα εξηγήσουμε: 76% του HNWI (άτομα με υψηλή καθαρή αξία, άτομα με περιουσιακά στοιχεία αξίας μεταξύ 1 και 30 εκατομμυρίων δολαρίων) και ένα μεγάλο μέρος άλλων αγοραστών θεωρούν την ποιότητα της εκπαίδευσης μιας γειτονιάς ως προτεραιότητα, πριν επενδύσουν σε ένα ακίνητο . Στη συνέχεια, φυσικά, έρχεται το δεύτερο κριτήριο: ρύπανση.

Έτσι μπορείτε απλά να φανταστείτε πώς η αγορά ακινήτων γνώρισε άνθηση στους κήπους Carroll , Μπρούκλιν όταν το PS 58 The Carroll School άρχισε να προσφέρει ένα γαλλο-αγγλικό πρόγραμμα σπουδών, προσελκύοντας πολλές γαλλόφωνες οικογένειες σε αυτή τη γειτονιά του Μπρούκλιν. Σήμερα, περισσότεροι από 300 μαθητές έχουν εγγραφεί στο δημόσιο πρόγραμμα Dual Language , αποδέκτης του LabelFrancEducation από το Γαλλικό Υπουργείο Εξωτερικών.

Χάρη στο εξαιρετικό περιβάλλον της γειτονιάς, πολλοί άνθρωποι επενδύουν σε αυτή τη γωνιά του Μπρούκλιν που γίνεται όλο και περισσότερο μια καλτ γειτονιά. Εγώαν σε ενδιαφέρει αγορά ενός διαμερίσματος ή ενός σπιτιού σε ένα Γειτονιά της Νέας Υόρκης, συνιστούμε Κήποι Carroll, ειδικά αν έχετε νήπια που θέλουν να μάθουν γαλλικά.

Λίγοι μπορούν να αντισταθούν στους κήπους Carroll και στην απίστευτη θέα του στο Μανχάταν και στον εμβληματικό ορίζοντα της Νέας Υόρκης . Η γειτονιά είναι ειρηνική και ήσυχη αλλά ζωντανή (ακριβώς στη σωστή αναλογία) και γεμάτη από πολλά φιλόξενα εστιατόρια, ντελικατέσεν και ζωντανές μπουτίκ. Οι πιο εμπορικοί δρόμοι είναι η Smith Street και η Court Street , αλλά η Clinton Street είναι επίσης εξαιρετική για ψώνια. Τα σπίτια και τα διαμερίσματά του είναι γοητευτικά. Η ατμόσφαιρα είναι ζεστή και φιλική, ένα νεύμα για τις ιταλοαμερικανικές ρίζες της. Εκτός αυτού, δεν είναι ασυνήθιστο να συναντήσετε ένα νόστιμο ιταλικό αρτοποιείο ή το άρωμα ενός φρεσκοψημένου ριστρέτο , ενός ιταλικού εσπρέσο. Αυτοί είναι μόνο μερικοί λόγοι για την επιτυχία του Carroll Gardens. για να μην αναφέρουμε την εγγύτητα και την εύκολη πρόσβαση στη φασαρία του Μανχάταν μέσω του μετρό MTA.

Αλλά δεν είναι μόνο αυτό. Αυτό που κάνει τους κήπους Carroll μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές για τη βελτιστοποίηση ή/και την υλοποίηση ενός έργου ακινήτων είναι η ακαταμάχητη γοητεία των υπέροχων και μυθικών σπιτιών και διαμερισμάτων του , τέλεια ευθυγραμμισμένα με τα περιποιημένα δέντρα που περιβάλλουν τα πεζοδρόμια και τις λεωφόρους του.

Οι προσφορές της γειτονιάς πρασίνου στην πόλη με το υπέροχο βαθύ κήπους του στις αυλές των εν λόγω brownstones ορόσημο, μια τυπική κατοικία της Νέας Υόρκης από κοκκινωπό-καφέ ψαμμίτη. Μερικές από αυτές τις πέτρες χωρίζονται σε πολυτελή διαμερίσματα , ενώ άλλες έχουν διατηρήσει τη φιλική προς την οικογένεια φύση τους. Πολλές ευρωπαϊκές οικογένειες έχουν ερωτευτεί τα όμορφα διαμερίσματα και τα σπίτια στους κήπους Carroll , και το Carroll Park , επίσης, για τον εορτασμό της Ημέρας της Βαστίλης στις 14 Ιουλίου προς τιμήν των Γάλλων κατοίκων. Ωστόσο, είναι επίσης πολύ συνηθισμένο να ακούτε ανθρώπους να μιλούν ιταλικά, σε όλα τα κινούμενα σχέδιά του, στους δρόμους.

Για να το πούμε απλά: Όπου υπάρχουν παιδιά, υπάρχει καλή ζωή και όπου υπάρχει καλή ζωή, υπάρχει ευτυχία. Δεν είναι καθόλου περίπλοκο, εδώ είναι ο ταχυδρομικός κώδικας : 11231 .

Φωτογραφική πίστωση: postopp1