Αγοράστε ένα σπίτι στο Queens: Τι πρέπει να γνωρίζετε

Είσαι μετακόμισε στη Νέα Υόρκη, και δεν είστε σίγουροι πού να αγοράσετε ένα σπίτι; Η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης ήταν πάντα πιο επικεντρωμένη στα διαμερίσματα και τα συνεργεία, που σημαίνει στενά, μικρά διαμερίσματα στην κορυφή ενός πυκνοκατοικημένου πύργου. Θα θέλατε όμως αγοράστε ένα σπίτι στο Queens, ο μεγαλύτερος δήμος της Νέας Υόρκης; Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο δήμο ΜΠΡΟΥΚΛΙΝ, στο δυτικό άκρο του Λονγκ Άιλαντ, με την κομητεία Νασσάου στα ανατολικά, και είναι ο δεύτερος μεγαλύτερος σε πληθυσμό από τους πέντε δήμους της Νέας Υόρκης.

Το Queens είναι μια πολύ διαφορετική γειτονιά, με πολλούς ξένους κατοίκους, ένα από τα πιο γλωσσικά διαφορετικά μέρη στη Γη και μια από τις πιο εθνοτικά διαφορετικές κομητείες σε ολόκληρες τις Ηνωμένες Πολιτείες! Ο δήμος έχει ποικίλες επιλογές στέγασης, από συγκροτήματα πολυώροφων διαμερισμάτων έως χαμηλές κατασκευές και αρχοντικά, πράγμα που σημαίνει ότι υπάρχουν πολλές πιθανότητες να μπορέσετε να αγοράσετε ένα σπίτι στο Κουίνς! Ας μπούμε στο θέμα με περισσότερες λεπτομέρειες.

Ένας πολιτισμικά διαφορετικός δήμος

Ο δήμος είναι ένα συνονθύλευμα δεκάδων μοναδικών γειτονιών, η καθεμία με τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα. Για να αναφέρουμε μερικά: Έξαψη καλωσορίζει μια αυξανόμενη ασιατική κοινότητα με τη δική της Chinatown. Τζάκσον Χάιτς, στο βορειοδυτικό τμήμα του δήμου, έχει έντονο οικιστικό χαρακτήρα. Long Island City είναι μια κατοικημένη και εμπορική γειτονιά στο άκρο δυτικό άκρο του Queens, και Αστόρια, το οποίο φιλοξενεί έναν από τους μεγαλύτερους ελληνικούς πληθυσμούς εκτός Ελλάδας, είναι ένα εξαιρετικό μέρος για νέους αστικούς επαγγελματίες. Ηλιόλουστη πλευρά είναι μια διάσημη και δημοφιλής πόλη μετακίνησης, που αποτελείται κυρίως από προπολεμικές εξαώροφες πολυκατοικίες.

Forest Hills θεωρείται υψηλού εισοδήματος σε σχέση με την υπόλοιπη πόλη (και τα περισσότερα ακριβή γειτονιά στο Queens), με πολλά σπίτια τριών και τεσσάρων υπνοδωματίων. Υπάρχουν πολύ περισσότερες διαφορετικές γειτονιές, καθιστώντας το Queens έναν πολύ διαφορετικό και πλούσιο δήμο. Το Queens φιλοξενεί έτσι πολλές εθνοτικές κοινότητες που μιλούν διαφορετικές γλώσσες, και πολλές διαφορετικές πολιτιστικές εκδηλώσεις και εγκαταστάσεις, καθώς και διεθνή εστιατόρια και καταστήματα σε κάθε γωνιά. Υπάρχουν επίσης διάφορα μουσεία και πολιτιστικά ιδρύματα που εξυπηρετούν τις διαφορετικές κοινότητες, συμπεριλαμβανομένης της εξέχουσας παρουσίας του αφροαμερικανικού πολιτισμού, με συναυλίες και φεστιβάλ που γιορτάζουν την πλούσια ιστορία του. Το Queens φιλοξενεί το διεθνές αεροδρόμιο John F. Kennedy και το αεροδρόμιο LaGuardia, την ιστορική περιοχή Addisleigh Park και τη γέφυρα Queensboro. Το Queens είναι επίσης η τέλεια προαστιακή πόλη, μόλις μια γρήγορη διαδρομή με το μετρό από το Μανχάταν.

Η αγορά ακινήτων στο Κουίνς

Όταν εξετάζετε αν θα αγοράσετε ένα σπίτι στο Queens, είναι σημαντικό να ρίξετε μια ματιά στην κατάσταση της αγοράς ακινήτων στην περιοχή. Από το τρίμηνο 1 του 2021, η Μέση Τιμή Πωλήσεων σε ετήσια βάση για όλους τους τύπους κατοικιών αυξήθηκε κατά 11,8% και ο αριθμός των πωλήσεων αυξήθηκε για πρώτη φορά σε τέσσερα τρίμηνα. Η Μέση Τιμή Πώλησης έφτασε το $696,793, αύξηση 7,4% σε ετήσια βάση και 8,1% αύξηση του αριθμού των πωλήσεων.

Όσον αφορά συγκεκριμένα τα σπίτια, 1-3 οικογενειακά σπίτια, σημειώθηκε ένας αριθμός πωλήσεων που αυξήθηκαν από έτος σε έτος για πρώτη φορά σε τέσσερα τρίμηνα. Η μέση τιμή πώλησης ήταν $822.275, αύξηση 6,7% σε σχέση με πέρυσι. Ο αριθμός των πωλήσεων ήταν συνολικά 2.079 πωλήσεις, αύξηση 12.9%.* Συνολικά, η αγορά ακινήτων ανέκαμψε πλήρως και προσφέρει πολλές επιλογές αν θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι στο Κουίνς. Θα βρείτε παραθαλάσσια ακίνητα, ήσυχους προαστιακούς δρόμους, ανεξάρτητα καταστήματα και εστιατόρια και δεντρόφυτα αστικά τετράγωνα. Το Queens παρέχει μια από τις καλύτερες τιμές, προσφέροντας το πλεονέκτημα της ίδιας ζωντάνιας και ενέργειας με το Μανχάταν, ενώ εξακολουθεί να είναι προσιτό για πολλούς αγοραστές σπιτιών, συμπεριλαμβανομένων αγοραστών μεσαίας κατηγορίας. 

*Έκθεση Miller Samuel: Q1-2021 Queens Sales, NY Sales

Το BARNES New York είναι στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσει στο σχέδιο ακινήτων σας για να αγοράσετε ένα σπίτι στο Queens, χάρη σε ισχυρή ομάδα ειδικών να σας βοηθήσει σε όλες τις πτυχές των ακινήτων σας ή των φιλοδοξιών σας για τον τρόπο ζωής.

Τα επιλεγμένα ακίνητά μας: