Добро пожаловать на всестороннее исследование «Почему вам следует рассмотреть Вестчестер и Коннектикут для вашего проекта недвижимости». В этой статье мы углубимся в привлекательные характеристики и стратегические преимущества этих двух лучших мест, изучая факторы, которые делают их идеальными для инвестиций и развития недвижимости. Присоединяйтесь к нам в этом познавательном путешествии, где мы исследуем уникальные качества Вестчестера и Коннектикута: от их живописных пейзажей и ярких сообществ до их сильной экономики и доступности к крупным мегаполисам. Получите детальное понимание того, почему эти регионы предлагают исключительные возможности для вашего следующего проекта в сфере недвижимости. Узнайте, почему вам следует рассмотреть Вестчестер и Коннектикут для вашего проекта в сфере недвижимости, из статьи BARNES для Франко-Американская торговая палата.
Метка: Вестчестер
Какова средняя цена дома в Вестчестере?
Округ Вестчестер расположен в южной части штата Нью-Йорк. Это одно из самых желанных мест для людей, которые ищут дом, особенно если они работают в Нью-Йорке или хотят жить рядом с ним.
Здесь множество природных ландшафтов, разнообразных культур и множество образовательных возможностей. Рынок недвижимости в этом районе стал популярен в последние годы (и не зря). В этом руководстве мы обсудим средние цены на жилье в Вестчестере.
Мы также расскажем обо всем, что вам может понадобиться знать о недвижимость рынок в этом районе. Если вас интересует жизнь в округе Вестчестер, продолжайте читать.
Как выглядит рынок недвижимости округа Вестчестер?
Рынок недвижимости округа Вестчестер процветает. На данный момент, согласно данным OneKeyMLS, средняя стоимость дома составляет $791 000 по состоянию на июнь 2024 года. Это на 9,1 процента больше, чем в предыдущем году, и превышает среднюю стоимость дома по стране, составляющую $725 000.
Стоимость дома выросла из-за высокого спроса на недвижимость в этом районе. Не говоря уже о нескольких факторах, которые делают округ Вестчестер привлекательным местом. Одним из них является близость к Нью-Йорку.
Еще одна вещь, которая делает округ Вестчестер привлекательным, — это его доступность. Благодаря развитой транспортной сети, включающей автомагистрали, железные дороги и автобусы, по нему будет легко передвигаться, а это означает, что вы можете отправиться в Нью-Йорк или даже соседний Нью-Джерси, используя местный транспорт.
Кроме того, вы также можете получить доступ к различным городам штата Нью-Йорк через Amtrak. Вы можете объехать всю страну на поезде Amtrak, даже через округ Вестчестер (хотя Нью-Йорк часто является транспортным узлом, откуда вы можете добраться практически в любую точку страны). Вы также будете в непосредственной близости от трех основных аэропортов Нью-Йорка (Ла-Гуардия, Кеннеди и Ньюарк).
Какова средняя цена дома в Вестчестере?
Средняя цена дома в Вестчестере будет зависеть от нескольких факторов. Главным фактором является местоположение. Средняя цена дома в Йонкерсе по состоянию на июнь 2024 года оценивается в $490 000.
Если вы поедете в соседние города, такие как Рай или Скарсдейл, вы увидите, что средняя цена на жилье резко вырастет. В Скарсдейле средние цены на жилье выше, около $2,3 миллиона, а в Рай — около $1,1 миллиона. Если вы ищете дом, соответствующий вашему ценовому диапазону, некоторые города могут соответствовать этому профилю, а другие — нет.
Вы можете найти дом своей мечты в Уайт-Плейнс, если он соответствует вашему бюджету. Даже если вам придется сузить область поиска, вы обязательно найдете место, которое сможете назвать своим домом. Сюда входит множество элитной недвижимости, включая роскошные таунхаусы, обширные поместья и исторические дома.
Если вы ищете что-то более доступное, всегда есть частные дома и квартиры поменьше.
Что следует учитывать перед покупкой недвижимости в Вестчестере?
Если вы собираетесь купить недвижимость в Вестчестере, необходимо учитывать множество факторов. Ваши самые важные потребности будут удовлетворены. Они варьируются от одного покупателя к другому.
Ниже рассмотрим следующие факторы:
Время в пути
Если вы работаете в Нью-Йорке или его окрестностях, это будет важно. Сколько времени вы бы потратили на дорогу на работу и с работы? Еще лучший вопрос: на что вы вообще будете полагаться в поездках на работу?
У вас есть множество вариантов передвижения, включая поезда и автобусы. Если вы хотите водить машину, это тоже вариант, хотя вам придется подумать о парковке. Несмотря на то, что многие люди избегают поездок на работу из-за удаленной работы, вы все равно можете захотеть или вам придется добираться до работы самостоятельно.
Найдите дом, среднее время в пути которого подходит вам лучше всего.
Бюджет
Каков желаемый ценовой диапазон? Сколько вы готовы потратить на дом? Это сведет на нет множество вариантов.
Это также может означать сужение области поиска. Возможно, вы твердо намерены приобрести дом в Нью-Рошелле, но с точки зрения доступности у вас может не быть никаких вариантов в городе. Но не теряйте надежды.
Вы можете найти место, которое вам понравится называть своим домом, даже если оно находится не в том месте, где вы изначально планировали. А еще лучше, вы можете найти несколько скрытых преимуществ (например, более короткое время в пути или близость ко всем оживленным местам в центре города).
Краткое содержание
Средняя цена дома в Вестчестере может быть немного выше, чем в среднем по стране. Тем не менее, вы можете найти тот, который может быть на одном уровне с ним. Все зависит от того, где вы его найдете.
Помните, что поиск дома будет зависеть от ваших важнейших потребностей и предпочтений, а также от вашего бюджета. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы помочь вам найти место для вас.
Каков рынок недвижимости в Вестчестере?
В Рынок недвижимости округа Вестчестер пользуется повышенным спросом в последнее время, во многом из-за глобальной пандемии. В результате больше, чем когда-либо, люди уезжают из Нью-Йорка и едут на север, пытаясь найти недвижимость в менее людных и более просторных районах, оставаясь при этом на поезде вдали от суеты большого города.
Дома, квартиры, таунхаусы и даже сдаваемые в аренду квартиры продаются по рекордным ценам. В результате предложение сокращается. И покупатели хватаются за все, что они могут получить, и почти всегда вступают в конкурентные войны, в результате которых цена продажи собственности часто оказывается выше первоначально запрашиваемой.
Насколько конкурентоспособен рынок недвижимости округа Вестчестер?
Согласно отчету, опубликованному Блумберг в прошлом году, недвижимость в Уэстчестере пользовалась таким высоким спросом, что предложение недвижимости, если оно будет продолжаться такими же темпами, к концу года будет полностью исчерпано. В истории округа Вестчестер никогда раньше не было зафиксировано такого серьезного дефицита.
И из-за этой нехватки рынок недвижимости округа Вестчестер очень напряжен, и в настоящее время недвижимость продается по рекордным ценам.
Почему округ Вестчестер такой конкурентоспособный?
Одной из основных причин высокой конкуренции на рынке недвижимости округа Вестчестер является его непосредственная близость к Нью-Йорку. Ни для кого не секрет, что хотя многие люди хотят уехать из города, они не хотят полностью разрывать с ним связи. Они хотят оставаться рядом, и Вестчестер, первый северный округ, граничащий с Нью-Йорком, держит их рядом.
Но это еще не все — округ Вестчестер также известен своим высоким качеством жизни и опытной рабочей силой, в том числе более чем несколькими компаниями из списка Fortune 500. Все эти особенности делают рынок недвижимости округа Вестчестер хорошим местом для инвестиций.
Есть ли районы Вестчестера, на которые рынок недвижимости не оказывает такого влияния?
К сожалению, не совсем. В целом в округе Вестчестер предложение недвижимости меньше, чем обычно. Это низкое предложение привело к росту продажной цены доступной недвижимости.
Согласно отчет Миллера Сэмюэля, цена продажи недвижимости в округе Вестчестер увеличилась в среднем примерно на 1,5% по сравнению с предыдущим годом. Для сравнения, количество проданных объектов за тот же период сократилось почти на 13,4%. Это означает, что больше людей пытаются купить, чем продать на рынке недвижимости округа Вестчестер.
Какие самые востребованные города и поселки в Вестчестере?
Все, что расположено вдоль побережья, всегда пользуется большим спросом, и такие места, как Нью-Рошель и Ларчмонт вплоть до Рая и Порт-Честера, с живописными видами на побережье и процветающими центрами города пользуются большим спросом. А еще есть такие места, как Йонкерс, Тэрритаун и Кротон-на-Гудзоне, все они расположены вдоль реки Гудзон и одинаково популярны.
Почему восточная береговая линия так востребована?
Восточное побережье округа Вестчестер состоит из Нью-Рошель, Ларчмонт, Рай, Порт-Честер и нескольких других городов. Они являются домом для многих молодых и опытных специалистов и обширных природных парков.
Что я могу ожидать в Нью-Рошель?
Нью-Рошель это самый южный прибрежный город в Вестчестере и седьмой по величине город в штате. До Нью-Йорка (Манхэттен) примерно 15 миль, что означает чуть более 20 минут езды на машине или 30 минут на поезде.
Нью-Рошель полон всего, что связано с водой. Здесь есть парусные школы, яхт-клубы, гребные клубы, заповедники, музеи и пивные сады. В собственном центре города есть все, что вам нужно, так что вам не нужно ехать в Нью-Йорк, если вы этого не хотите.
Средняя цена продажи его домов часто составляет около $415 000, что делает его гораздо более доступным, чем сам город.
Что я могу ожидать в Ларчмонте?
Larchmont находится непосредственно к северу от Нью-Рошель, и его средняя цена продажи домов на момент написания этой статьи составляла $1,6 млн долларов США.
В Ларчмонте есть удобный центр города, множество просторных домов и все те же удобства, что и в Нью-Рошель, включая парки, яхт-клубы и широкие пляжи.
А как насчет Рая и Порт-Честера?
Рожь и Порт Честер - самые северные прибрежные города на восточном побережье Вестчестера. Средняя цена продажи домов в Рай составляет 1 трлн. трлн. 1,6 млн, в то время как в Порт-Честере в среднем цена была ниже 1 трлн. трлн. 598 000.
Рожь — это гастрономический рай: в его завидном центре города есть множество ресторанов, кафе и кофеен, и нет недостатка в парках, которые можно исследовать. Из прибрежных городов округа он больше похож на пригород, и большинство жителей владеют своими домами.
Порт-Честер находится к северу от Рая и предлагает множество музеев, кинотеатров и театров исполнительских искусств, а также множество ресторанов в центре города. Кроме того, находясь так близко к Райю, все его удобства находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле или на поезде.
А как насчет городов вдоль реки Гудзон?
В городах Йонкерс, Тэрритаун и Кротон-на-Гудзоне на реке Гудзон цены на дома были ниже, чем на восточном побережье. Цена продажи домов в речных городах составляет в среднем примерно $750 000, причем Тэрритаун увеличивает эту среднюю цену.
Тэрритаун: чем интересно это место?
Тэрритаун это разнообразный город с идиллическими улицами, обсаженными деревьями, и домами в викторианском стиле. Многие его жители описывают Тэрритаун как тихий, мирный и красивый. И именно эта красота и стиль вдохновили многие известные произведения искусства, в том числе роман «Легенда о Сонной лощине».
Цены на жилье здесь продаются в среднем около $1,4 миллиона.
Йонкерс: чем интересно это место?
Йонкерс это ближайший к Нью-Йорку город Вестчестер, который изначально начинался как промышленная пристройка. Однако это было его прошлым; С тех пор Йонкерс был преобразован, сохранив при этом свои исторические здания, в жилой рай, наполненный четырехзвездочными ресторанами, роскошной недвижимостью и быстро развивающимся центром города.
Кроме того, здесь отличная культура и разнообразие, а цены на дома начинаются примерно от $342 000, поэтому вы не ошибетесь, покупая недвижимость здесь.
А как же Кротон-он-Гудзон?
Кротон-он-Гудзон расположен на пересечении рек Кротон и Гудзон. Это город площадью 5 квадратных миль, в котором есть чем заняться и поесть. Из упомянутых городов на реке Гудзон Кротон-на-Гудзоне кажется самым пригородным, но в нем есть много удобств, таких как востребованное жилье, элитные рестораны и множество живописных парков.
В среднем его цены на жилье обычно составляют около $951 000.
Когда самое подходящее время для покупки в Вестчестере?
Недвижимость — это нынче сложная тема. Желающих купить недвижимость больше, чем желающих ее продать. По этой причине цена продажи часто превышает запрашиваемую цену.
В результате покупатели должны быть готовы участвовать в торгах против горстки других заинтересованных сторон.
Для получения дополнительной информации о Вестчестере и его рынке недвижимости обращайтесь в BARNES New York!
BARNES New York & Westchester, гордый спонсор FASNY Drive-in Movie Night
Барнс Нью - Йорк и Westchester имел невероятную возможность спонсировать FASNY (франко-американская школа в Нью - Йорке) диск в ночное кино, который проходил с большим успехом в апреле 23 - го, 2021. Этот великий вечер была возможность для FASNY в отпразднуйте свое 40 - летие, с энтузиазмом следуя по знаменитой дороге из желтого кирпича в страну Оз в идеальном месте, где вас ждут вкусные закуски и много веселья.
Стремясь усилить свое присутствие в районе штата Верхний Нью-Йорк, а также поддержать французское сообщество в северной части штата, BARNES New York расширится, в ближайшее время откроется новое агентство в регионе Вестчестер. BARNES находится в вашем распоряжении, чтобы поддержать вас во всех ваших проектах в сфере недвижимости, как в самом Нью-Йорке, так и во всем мегаполисе. Не стесняйся свяжитесь с нами.
————————
О ФАСНИ
В Французско-американская школа Нью-Йорка (FASNY) это международная независимая дневная школа с совместным обучением, обеспечивающая глобальное образование примерно 800 ученикам с детских садов до 12 класса. FASNY - единственная школа в столичном районе Нью-Йорка, аккредитованная, чтобы предложить как Международный бакалаврат и Французский бакалавриат. FASNY находится в округе Вестчестер, штат Нью-Йорк, с кампусом в Larchmont и Мамаронец.
Russian 
English 
French 
Portuguese 
Spanish 
Greek 
Italian 
Hebrew 
Norwegian