fbpx

Рынок элитной недвижимости Нью-Йорка в 2025 году

Этот флагманский город на восточном побережье Америки останется одним из главных международных направлений для состоятельных семей и инвесторов в 2025 году. Тенденции и поколения могут приходить и уходить, но Нью-Йорк остается культовым городом, что делает его надежным долгосрочным вложением в недвижимость.

Устойчивость Нью-Йорка легендарна, поскольку ему всегда удавалось восстанавливаться в рекордные сроки, что объясняет, почему он продолжает привлекать состоятельных покупателей. Музыка, дизайн, гастрономия... Нью-Йорк задает тон в ряде секторов.

Самые популярные районы Нью-Йорка

В последние годы, Превосходство Hudson Yards, похоже, ослабло, с существенным падением продаж в этом анклаве, который почти полностью состоит из новых разработок. Постепенное замедление Рынок недвижимости Нью-Йорка, похоже, оказал здесь более заметное влияние, и ходят слухи, что скидки даже достигли двузначных цифр.

В то же время, как это часто бывает во время спада рынка, области с исторически высокий спрос снова растет, например Сохо и Трибека. Эти места вернули себе первые два места в рейтинге со средней ценой продажи около 1 млн. фунтов стерлингов, за ними следует их ближайший сосед — Hudson Square.

В Бруклине самыми модными районами в 2025 году останутся Коббл-Хилл, ДАМБО и Кэрролл-Гарденс, а также Боэрум-Хилл и Бруклин-Хайтс .

Самые востребованные объекты недвижимости в 2025 году

Сквозные квартиры и таунхаусы являются объектами недвижимости, наиболее востребованными среди семей, которые хотят жить рядом с известными школами, ресторанами, магазинами и культурными центрами.

Состоятельные одиночки и молодые пары предпочитают небольшие квартиры с видом, в то время как богатые покупатели предпочитают потрясающие таунхаусы и пентхаусы с роскошными удобствами, включая круглосуточные услуги консьержа.

Интересно также отметить растущее разочарование в кооперативах из-за их зачастую строгих внутренних правил, которые считаются все более устаревшими.

Клиенты агентства недвижимости в Нью-Йорке

BARNES New York заметил возвращение центрального элемента в экосистему города: богатых иностранных покупателей. Это важно, поскольку иностранные покупатели на протяжении десятилетий поддерживали рынок элитной жилой недвижимости Манхэттена.

В 2025 году в Нью-Йорк хлынет поток иностранных клиентов, особенно покупатели из Канада, Тайвань, Гонконг, Сингапур, Япония и Великобритания.

Тенденции и возможности 2025 года

Учитывая, что президентские выборы уже позади, а также предполагая стабильную внутреннюю и международную политическую обстановку и снижение официальных процентных ставок с начала осени 2024 года, BARNES New York ожидает, что рынок несколько восстановится к весне 2025 года.

Другими словами, возможности покупки останется сконцентрированным в начале года, в то время как продавцы будет находиться в отличном положении с марта.

Резюме на начало 2025 г.

• Рынок недвижимости Нью-Йорка демонстрирует признаки восстановления, несмотря на глобальную политическую нестабильность.

Процентные ставки остаются высокими в примерно 7%, без недавних снижается.

Запасы растут по мере восстановления спроса после выборов, как на внутреннем, так и на международном уровне.

• Рыночные цены остаются стабильными, но ожидается, что скоро смена в пользу продавцов.

Новые разработки становятся более привлекательными из-за замедления темпов строительства.

Рост неплатежей в многосемейный и коммерческий секторы открывают новые возможности для инвесторов.

Если вы ищете компанию по недвижимости класса люкс в Нью-Йорке, исследуйте BARNES Нью-Йорк чтобы открыть для себя роскошные дома, кондоминиумы и апартаменты, которые мы предлагаем по всему штату.

Связаться с нами

Источник: БАРНС ГЛОБАЛЬНЫЙ СПРАВОЧНИК ПО НЕДВИЖИМОСТИ 2025

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц

Почему вы должны инвестировать в дом в Нью-Йорке?

Энни Ньюман

Нью-Йорк - один из самых привлекательных для жизни городов в мире, который с самого начала своей истории привлекает внимание всего мира. Это не только захватывающее место для жизни, но и мировая столица во многих отношениях. Здесь расположены крупные финансовые учреждения, всемирно известные культурные районы, штаб-квартира Организации Объединенных Наций, и здесь проживает больше людей на квадратный фут, чем в большинстве городов по всей стране. Недвижимость в Нью-Йорке оценивается по высокой цене из-за его желанного статуса как одного из крупнейших мегаполисов мира. Нью-Йорк состоит из следующих 5 районов: Манхэттен, Бруклин, Куинс, Статен-Айленд и Бронкс. Все они предлагают уникальные дома, кондоминиумы, лофты и апартаменты, стоимость которых со временем только возрастает и может удовлетворить широкий спектр жизненных потребностей.

Рынок недвижимости Нью-Йорка

Квартиры в Нью-Йорке довольно востребованы и, вне зависимости от цены, многие люди смотрят на одни и те же дома на продажу в то же время. Один очаровательный район на Манхэттене под названием Челси, недавно привлекла сотни людей на мероприятие открытых дверей с двумя спальнями, где очередь на вход ждала почти 30 минут. Не многие города на Земле могут похвастаться таким явлением. Продажа квартир в Нью-Йорке часто бывает сложно выбрать, так как существует очень много районов и районов, предлагающих эксклюзивные жилые помещения. Важно провести правильное исследование, прежде чем инвестировать в роскошная квартира в Нью-Йорке или дома любого типа, так как каждая область имеет свой характер. Многие старые дома отличаются высокими потолками, большими вестибюлями, декоративными элементами, деревянными полами и историческим шармом. Новые постройки строятся меньше по размеру и обычно находятся в многоэтажных домах, но обладают более современными преимуществами, чем довоенные постройки. Некоторые Продажа домов в Нью-Йорке более дорогие, но построены в более тихих районах, которые больше напоминают пригород. В Пентхаусы в Нью-Йорке на продажу предлагают невероятные виды на горизонт Манхэттена, которые действительно захватывают дух и стоят вложенных средств. Можно провести дни, посещая художественные и культурные центры и музеи по всему городу, а динамичный образ жизни Нью-Йорка приглашает всех, кто хочет получить полноценный опыт.

Районы Нью-Йорка

Верхний Ист-Сайд в Нью-Йорке известен своими модными и высококлассными домами, ресторанами и магазинами. Часть Центрального парка и множество музеев окружают территорию, которая может быть заполнена туристами круглый год. Покупка или аренда Аппер-Ист-Сайд является предметом гордости многих жителей.

Челси - это центральный район Манхэттена, в котором больше таунхаусов и невысоких зданий, которые делают его более домашним, чем небоскребы других районов. Многие бывшие фабрики были преобразованы в художественные галереи, кондоминиумы и модные высококлассные жилые помещения. Он в основном жилой и не отражает более оживленные районы в финансовых районах. Он имеет богатую историю и отреставрированные дома. Сохо в Нью-Йорке - еще один модный район с множеством дизайнерских магазинов, элитных магазинов и элегантных домов. Он отличается оживленной ночной жизнью и привлекает всех художников и продавцов.

В SoHo апартаменты в Нью-Йорке хорошо расположены и предлагают как исторические стили архитектуры, так и первоклассные современные постройки. TriBeCa - очень дорогой район Манхэттена, имеющий пригородный вид с мощеными улочками и многомиллионными домами. Здесь царит семейная атмосфера, а TriBeCa апартаменты обычно дорого стоят из-за его особого характера как тихого района в большом городе. Здесь очень много лофты на продажу которые раньше были построены как промышленные здания и имеют просторные помещения. В городе с населением более 8 миллионов человек каждый квадратный фут - это драгоценная недвижимость. Некоторые семьи, которые хотят жить в тихом районе Нью-Йорка без необходимости добираться до пригородов других районов, могут выбрать TriBeCa в качестве основного места жительства.

Верхний Вест-Сайд Манхэттена известен, и его название, вероятно, более узнаваемо, чем многие другие районы Нью-Йорка. Район включает в себя Центральный парк, одно из немногих сохранившихся зеленых насаждений в городе, а также множество музеев и является желанным почтовым индексом для проживания. В нем много состоятельных жителей и известных структур, а также он более удобен для семей или людей, ищущих для более тихого жилого пространства.

В Верхний Вест-Сайд Нью-Йорка предлагает апартаменты роскошные, прекрасно отреставрированные и уютные. На улицах тише, и вам не нужно беспокоиться о том, что шум в более густонаселенных районах отвлекает внимание. Ист-Виллидж в Нью-Йорке более известен своей оживленной ночной жизнью, барами, концертными площадками и ресторанами. Сюда входят особняки и престижные дома, а также рядные дома. Это центр культуры и Квартиры в Ист-Виллидж удачно расположены для тех, кто хочет более динамичного образа жизни. Легко добраться до всех культурных объектов, которые находятся так близко.

Западная деревня Нью-Йорка является особенным в том смысле, что город требовал ухода за историческими фасадами многих зданий, и поэтому район сохранил большую часть своего исторического очарования. Есть много театров, которые отображают современные культурные тенденции и движения. В целом, сам Нью-Йорк представляет собой смесь старого и нового, современного и исторического, занятого, но пригодного для жизни и захватывающего, как может быть для всех, кто называет его своим домом.

BARNES New York находится в вашем распоряжении, чтобы помочь вам выбрать подходящий дом в Нью-Йорке, соответствующий вашим потребностям и чаяниям. У нас есть команда знающих экспертов, которые проведут вас через процесс покупки резиденции вашей мечты в городе, который никогда не спит. 

WhatsApp
ru_RURussian