Qual é o preço médio de uma casa em Westchester? 

O condado de Westchester está localizado na parte sul do estado de Nova York. É um dos locais mais desejados para quem procura uma casa, principalmente se estiver trabalhando na cidade de Nova York ou quiser ficar perto dela. 

Tem muitas paisagens naturais, diversas culturas e muitas oportunidades educacionais. O mercado imobiliário na área cresceu em popularidade nos últimos anos (e por boas razões). Discutiremos quais são os preços médios das casas em Westchester neste guia. 

Também abordaremos qualquer outra coisa que você possa precisar saber sobre o imobiliária mercado da região. Se morar no condado de Westchester é algo que lhe interessa, continue lendo. 

Como é o mercado imobiliário do Condado de Westchester? 

O mercado imobiliário do Condado de Westchester está prosperando. No momento, ele tem um valor residencial médio de $791.000 em junho de 2024, de acordo com dados do OneKeyMLS. Este foi um aumento de 9,1 por cento em relação ao ano anterior e superior ao valor residencial médio nacional de $725.000. 

O valor da casa aumentou devido à alta demanda por imóveis na região. Sem mencionar que existem vários fatores que tornam o Condado de Westchester um local atraente. A proximidade com a cidade de Nova York é uma delas. 

Outra coisa que torna o Condado de Westchester atraente é a sua acessibilidade. Com uma rede de transporte robusta, incluindo rodovias, trens e ônibus, será fácil se locomover, o que significa que você pode fazer uma viagem para Nova York ou até mesmo para a vizinha Nova Jersey usando o transporte local. 

Da mesma forma, você também pode acessar diferentes cidades do estado de Nova York via Amtrak. Você pode se locomover por todo o país na Amtrak, até mesmo através do condado de Westchester (embora a cidade de Nova York seja frequentemente um centro para levá-lo a qualquer lugar do país). Você também estará próximo dos três principais aeroportos da área de Nova York (LaGuardia, JFK e Newark). 

Qual é o preço médio de uma casa em Westchester? 

O preço médio de uma casa em Westchester varia de acordo com vários fatores. O fator principal é a localização. O preço médio de uma casa em Yonkers é estimado em $490.000, em junho de 2024. 

Se você viajar para cidades vizinhas, como Rye ou Scarsdale, verá o preço médio das casas aumentar drasticamente. Scarsdale tem preços médios de residências mais altos, perto de $2,3 milhões, enquanto Rye está perto de $1,1 milhão. Se você está procurando uma casa que atenda à sua faixa de preço, algumas cidades podem se adequar ao perfil, enquanto outras não. 

Você pode encontrar a casa dos seus sonhos em White Plains se ela se adequar ao seu orçamento. Mesmo que você precise restringir sua área de pesquisa, certamente encontrará um lugar que possa chamar de lar. Isso inclui muitas propriedades de alto padrão, incluindo residências urbanas luxuosas, propriedades extensas e casas históricas. 

Se você está procurando algo mais acessível, sempre há casas e apartamentos unifamiliares menores. 

O que considerar antes de comprar um imóvel em Westchester?

Se você pretende comprar um imóvel em Westchester, há muitos fatores a serem considerados. Suas necessidades mais críticas serão atendidas. Eles variam de um comprador para outro. 

Vamos dar uma olhada nos seguintes fatores abaixo: 

Tempo de viagem 

Se você estiver trabalhando na cidade de Nova York ou arredores, isso será importante. Quanto tempo você usaria para ir e voltar do trabalho? Pergunta ainda melhor – em que você confiará para se locomover em geral. 

Você tem muitas opções de deslocamento, incluindo trem e ônibus. Se você quiser dirigir, também é uma opção, embora seja necessário considerar estacionar. Mesmo que muitas pessoas tenham evitado a ideia de se deslocar graças ao trabalho remoto – você ainda pode querer ou precisar se deslocar sozinho. 

Encontre uma casa onde o tempo médio de deslocamento seja melhor para você. 

Orçamento

Qual é a faixa de preço desejada? Quanto você está disposto a gastar em uma casa? Isso reduzirá muitas opções. 

Também pode significar restringir sua área de pesquisa. Você pode estar decidido a conseguir uma casa em New Rochelle, mas suas opções na cidade podem ser nenhumas em termos de preço acessível. Mas não perca a esperança. 

Você pode encontrar um lugar que goste de chamar de lar, mesmo que não seja o local original pretendido. Melhor ainda, você pode encontrar alguns benefícios ocultos (como menor tempo de deslocamento ou estar perto de toda a ação no centro da cidade). 

Resumo

O preço médio da casa em Westchester pode ser um pouco superior à média nacional. No entanto, você pode encontrar um que possa estar no mesmo nível. Tudo depende de onde você o encontra. 

Lembre-se de que encontrar uma casa será baseado em suas necessidades e preferências críticas, bem como em seu orçamento. Contate-nos hoje para ajudá-lo a encontrar um lugar para você.