BARNES New York hadde gleden av å være platinasponsor for den årlige NYC Real Estate Expo.
Årets utgave av NYC Real Estate Expo fant sted onsdag 16. oktoberth, 2024 på New York Hilton Midtown, og BARNES New York, sammen med BIM Property Management, hadde æren av å være en platinasponsor med to stander hvor teamet vårt hadde sjansen til å møte kolleger og fagfolk fra eiendomsbransjen.
BARNES President, Thibault de Saint Vincent, ble invitert til å være gjestetaler i hovedrommet sammen med Vince Rocco, for en samtale om internasjonal luksuseiendom. Han ble fulgt av Yann Rousseau, BARNES New York Managing Partner, som deltok i et panel med bransjekolleger – Stefani Berkin fra R New York, Nile Lundgren fra SERHANT, Nikki Field fra Sotheby's International Realty, Alexander Zakharin fra Nest seekers International og Eric Benaim fra Modern Spaces – rundt emnet: «NYC eiendomsmarkedsprognose: hva du kan forvente».
Joachim Gruet, eiendomsselger i BARNES New York, hadde æren av å være vertskapsforedragsholder på Bryant Room, hvor han introduserte gjesteforelesere og samtaleemner.
NYC Real Estate Expo er et årlig arrangement som samler fagfolk i eiendomsbransjen og allmennheten fra hele landet. Årets utgave inneholdt 225 leverandører, 150 foredragsholdere og resulterte i mer enn 12 000 deltakere.
En 1031-børs, oppkalt etter seksjon 1031 i US Internal Revenue Code, er en strategi som lar eiendomsinvestorer utsette å betale kapitalgevinstskatt på en investeringseiendom når den selges, så lenge en annen "lignende" eiendom (for investeringsformål) ) kjøpes med fortjenesten oppnådd ved salget. Denne skatteutsettelse kan være et kraftig verktøy for investorer som ønsker å utvide eiendomsporteføljen sin uten den umiddelbare skattebyrden.
Hva er en 1031 Exchange?
Enkelt sagt lar en 1031-børs en investor selge en eiendom, reinvestere (deler av eller hele) inntektene i en ny eiendom og utsette gjeldende kapitalgevinstskatt. Den primære fordelen er muligheten til å bruke hele beløpet av salgsprovenyet til å kjøpe en ny eiendom, og dermed potensielt øke investorens kjøpekraft.
Nøkkelkrav for en 1031-utveksling
Like-Kind Eiendom: Eiendommene som er involvert i byttet må være av "liknende type", noe som betyr at de må være av samme art eller karakter, selv om de er forskjellige i karakter eller kvalitet. For fast eiendom anses de fleste eiendommer som like med hverandre. Primærboliger er ekskludert, så vel som "fiks-og-vend"-eiendommer.
Tidsregler:
Identifikasjonsperiode: Investoren har 45 dager fra salgsdatoen til den opprinnelige eiendommen til å identifisere potensielle erstatningseiendommer.
Bytteperiode: Investoren må fullføre kjøpet av erstatningseiendommen innen 180 dager fra salget av den opprinnelige eiendommen.
Kvalifisert mellommann: Byttet må tilrettelegges av en kvalifisert mellommann som holder midlene mellom salget av den opprinnelige eiendommen og kjøpet av erstatningseiendommen.
Tittelkrav: Tittelen på den nye eiendommen må være i samme navn som tittelen på den solgte eiendommen.
Fordeler med en 1031 Exchange
Skatteutsettelse: Den viktigste fordelen er utsettelse av kapitalgevinstskatt, slik at mer kapital kan reinvesteres.
Porteføljediversifisering: Investorer kan bruke 1031-børser til å diversifisere beholdningene sine ved å investere i forskjellige typer eiendom eller forskjellige geografiske steder.
Økt kjøpekraft: Ved å utsette skatt kan investorer bruke hele beløpet av salgsprovenyet til kjøp av ny eiendom.
Kasusstudie: Fra eneboligutleie til næringseiendom
La oss se på en casestudie for å forstå hvordan en 1031-utveksling fungerer i praksis.
Scenario: Jane eier en enebolig som hun kjøpte for $200 000 for ti år siden. Eiendommen har økt i verdi og er nå verdt $400.000. Jane ønsker å selge denne eiendommen og kjøpe en næringseiendom for å generere høyere leieinntekter.
Selger den opprinnelige eiendommen: Jane selger eneboligen sin for $400.000. Normalt vil hun måtte betale kapitalgevinstskatt på $200 000 fortjeneste (forskjellen mellom salgsprisen og den opprinnelige kjøpesummen; skattemessige avskrivninger på eiendom må også tas i betraktning).
Identifisering av erstatningseiendom: Innen 45 dager etter salget identifiserer Jane en kommersiell eiendom verdsatt til $500.000 som hennes erstatningseiendom.
Bruke en kvalifisert mellommann: Jane bruker en kvalifisert mellommann for å holde $400 000 inntektene fra salget av eneboligen hennes.
Fullføre kjøpet: Innen 180 dager bruker Jane $400.000 som formidleren har og ytterligere $100.000 av hennes egne penger til å kjøpe den kommersielle eiendommen.
Utfall: Jane fullfører vellykket en 1031-utveksling. Hun utsetter å betale kapitalgevinstskatt på gevinsten på $200 000 fra salget av eneboligen hennes og reinvesterer hele beløpet i en næringseiendom med høyere verdi. Dette gjør at hun kan utnytte skatteutsettelse for å potensielt generere større leieinntekter og fortsette å utvide eiendomsporteføljen.
Konklusjon
1031-børsen er et verdifullt verktøy for eiendomsinvestorer som ønsker å utsette skatt og maksimere investeringspotensialet. Ved å forstå reglene og utnytte fordelene, kan investorer som Jane strategisk vokse porteføljene sine, diversifisere investeringene og øke kjøpekraften. Rådfør deg alltid med en skatterådgiver eller en kvalifisert mellommann for å sikre overholdelse av de spesifikke kravene og for å optimalisere fordelene med en 1031-børs.
BARNES New York har allerede hjulpet flere kunder med deres 1031 bestrebelser, og kan derfor hjelpe deg med hele prosessen og hjelpe deg med å pare deg med de riktige partnerne. Ikke nøl med å kontakte oss for å motta ytterligere informasjon.
Selv om du aldri har besøkt området, er du sikkert godt klar over Hamptons og deres plass i overklassesamfunnet på østkysten av Amerika. Folk fra hele landet og verden er kjent med Hamptons og dets fremtredende sted i kultur.
Det er et stort volum av herskapshus i Hamptons og de flere vannkantene som består av det. Herskapshusene varierer i størrelse og stil, men de er alle på topp, de beste av de beste og veldig dyre. Faktisk er Hamptons en av de dyreste regionene i landet.
Det er utallige kjendiser som befolker Hamptons året rundt. Fra pensjonerte politikere til administrerende direktører, forretningsfolk og Hollywood-eliten, du er virkelig noen hvis du eier en plass i Hamptons. Og mens noen faktisk eier eiendommen sin i området, leier andre bare ut sommerhus, som også koster en pen krone.
Hvis du er en av de få heldige som ønsker å kjøpe et hus i Hamptons, må du være klar over noen få ting, viktigst av alt, den gjennomsnittlige boligprisen i Hamptons. Hamptons eiendom er ikke alltid lett. Den gode nyheten om Hamptons er at du får mye god valuta for pengene du bruker. Du kan være trygg på at du vil investere i en veldig fin, nyskapende eiendom som vil være mye finere enn noe annet hjem du har bodd i.
Hvor dyrt er det å bo i Hamptons?
Hvis du ønsker å kjøpe et hjem i det nåværende boligmarkedet i Hamptons, må du være klar over den gjennomsnittlige eiendomsprisen i den regionen.
I følge det årlige By- og landmarkedsrapport, var den gjennomsnittlige boligprisen i Hamptons opp 1.71% siden i fjor. Gjennomsnittlig gjennomsnittspris på et hus i denne delen av landet var omtrent $1 780 000. Det er en klar økning fra årene før, selv om prisen på en bolig i Hamptons varierer og du kan finne noe som er både dyrere og rimeligere.
Prisen på boliger over hele landet møtte en nedadgående trend under den nylige COVID-19-pandemien, men det var ikke tilfelle for boliger i Hamptons. Faktisk var det et av de få stedene der prisen for de fleste eiendommer faktisk gikk opp under epidemien. Det er fordi det var mange velstående mennesker fra nærliggende New York City som ønsket å unnslippe den hektiske, skumle situasjonen i storbyen og flyttet til Hamptons for trygghet og sjelefred.
Hvilket nabolag bør du bo i?
Noe av det beste med Hamptons er at det er flere populære nabolag i området, og hver av dem er vel verdt pengene. De kommer ikke billig, selvfølgelig, men de er alle fullpakket med fantastisk arkitektur, fantastiske fasiliteter og vakker utsikt også.
De mest populære nabolagene i Hamptons er Southampton, East Hampton, Montauk og Sag Harbor. Hver av dem har sine egne fordeler, og heldigvis er boligprisene i hvert område vanligvis ganske like.
Hva er gjennomsnittsprisen for en enkeltfamilie i Hamptons?
Tenk deg å kunne besøke Hamptons i de populære, nydelige sommermånedene. Du vil være bare noen få minutter unna stranden, og dagene vil bli tilbrakt i solen mens nettene dine tilbringes rundt en deilig grill og bålplass i hagen din.
Hvis du ønsker å tilbringe en god del tid i Hamptons, kan det være en god tilnærming for deg å kjøpe et enebolig. 92.4% av alle salg er eneboliger, noe som viser hvor stor interessen er i regionen for et mer privat og romslig bomiljø sammenlignet med leiligheter som bor nærmere sentrum.
Du kan finne enfamilie i Hamptons for en median salgspris på $1,542,000. Disse vil komme med den flotte beliggenheten som folk ønsker når de flytter til Hamptons. Det er imidlertid viktig å merke seg at de ikke alltid forblir på markedet for lenge siden etterspørselen alltid er høy.
Hva er gjennomsnittsprisen for en leilighet i Hamptons?
Gjennomsnittsprisen på en leilighet i siste kvartal av 2023 var $774 000, med priser på en nedadgående trend fra året før. Salg av leiligheter representerte omtrent 7.6% av alle eiendomssalgene, og viser en netto preferanse for eneboliger i området.
Hva er gjennomsnittsprisen på en luksuseiendom i Hamptons?
Medianprisen på en luksuseiendom i siste kvartal av 2023 var $6 195 000 med en nedgang på 18,5% fra året før. Omtrent 6,6% av alt salg i Hamptons i løpet av fjerde kvartal 2023 var over $5 millioner dollar.
Sammendrag
Hvis du bor i Hamptons, kan du være stolt av det faktum at du endelig har klart det og bor i en av de fineste delene av landet. Området er verdt det hvis du har lyst til å bo i denne luksuriøse regionen med lett tilgang til stranden og et rolig bomiljø. Hvis du er seriøs med å flytte til Hamptons, bør du kontakt oss i BARNES New York. Vi forstår at luksuseiendom kan være komplisert, men vi kjenner inn og ut av bransjen og er klare til å finne et hjem som passer perfekt for deg.
Hvis du flyr til New York City, er et av de første stedene du vil møte mest sannsynlig Queens. Dette New York City-området har to av de største flyplassene som hilser folk i området. Så hvis du ønsker å flytte til et område som er selve symbolet på livsstilen i New York City, er Queens stedet for deg. I tillegg er Queens rik på historie og amerikanske ikoner.
Finne et hjem i Queens kan være dyrere enn å se på andre storbyer i USA. Dessverre er New York City kjent for ublu priser enten du spiser ute eller leter etter et sted å bo. Boligmarkedet i dette området er ikke forskjellig fra resten av de høyere levekostnadene. Du kan imidlertid balansere dette ved å finne en jobb i New York City som betaler nok til å leve komfortabelt.
Så, er du interessert i å finne et sted å bo i Queens, men vet ikke hvor du skal begynne? Vi vil diskutere den gjennomsnittlige boligprisen i Queens basert på beliggenhet, størrelse og boligegenskaper. Vår guide kan hjelpe deg å gjøre en sømløs flytting til New York City.
Hvor dyrt er det å bo i Queens?
Årsakene til å få en eiendom i New York City er åpenbare. Det er mange steder å jobbe, spise og henge i byen som aldri sover. Du kan få leiligheter, leiligheter, rekkehus og toppleiligheter når du bor i Queens. Det er ingen grense for hvilken type investeringseiendommer du kan finne mens du ser gjennom eiendomsmegleroppføringer. Det er også viktig å ta hensyn til nabolaget du velger, slik at du og familien din føler deg komfortabel i ditt nye hjem.
Plasseringen av Queens-hjemmet ditt kan ha stor innvirkning på hvor mye du betaler for kjøpet. For eksempel, hvis du leter etter et hus som er nær handlingen, vil du bruke mye mer enn et hus i utkanten av byen. Mange mennesker leter etter et hus som ligger i gangavstand fra New Yorks fineste attraksjoner, eller i det minste i nærheten av en t-banestasjon.
Per september 2023 er mediansalgsprisen for boliger i Queens $478 000*, men varierer betydelig basert på funksjonene som følger med boligen. Hvis du for eksempel ønsker å kjøpe en leilighet som ligger høyt oppe, slik at du har en vakker utsikt over byen, vil det koste deg mer. Nabolag som Malba, Queensboro Hill og College Point, samt Hunters Point, rett overfor Manhattan, er blant de dyreste områdene i Queens.
Hver gang du velger et sted å bo i New York, er det viktig å vurdere alle nabolagene i området du er interessert i. Nabolaget du velger bør passe til hjemmelivet ditt og i nærheten av steder du liker. Du kan for eksempel prioritere å bo i et nabolag i nærheten av jobb fremfor nabolag som tilbyr andre funksjoner.
Mange mennesker bor i Queens og søker forstadslivsstilen. Å ha et avslappende sted å starte en familie er en fin måte å føle seg trygg på livets satsninger. Uansett hvor du bor i Queens, er det imidlertid mange måter å få tilgang til de urbane delene av NYC. Så du kan nyte freden ved å bo i et rolig nabolag, som Forrest Hills, eller velg et nabolag nær Manhattan, som Astoria.
Queens-området som fungerer best for deg, avhenger av din økonomiske situasjon og stedene du besøker oftest. Astoria er et av de mest populære nabolagene i Queens fordi det er den enkleste måten å få tilgang til storbydelene i New York City. Imidlertid foretrekker mange mennesker et rolig miljø fremfor bekvemmelighet. Det er enkelt å finne en eiendom til salgs i Queens, avhengig av nabolaget ditt.
Hva er gjennomsnittsprisen på en Queens penthouse?
Så, er du ute etter å kjøpe en eiendom i Queens? En av de mest populære alternativene for Queens eiendom er penthouseleilighetene. Du kan nyte den vakre utsikten som tilbys av disse toppleilighetene så snart du våkner om morgenen. Denne typen eiendom har utsikt over noen av de mest livlige stedene i New York City og i nærheten.
Median salgsprisen i Queens for en penthouse varierer avhengig av nabolaget. Noen nabolag går for høyere verdier enn andre i New York City, noe som ikke er så overraskende. Imidlertid er den dyreste Queens-leiligheten oppført tidlig i 2023 var nesten $5 millioner. De kan bli dyre avhengig av funksjonene de tilbyr, spesielt for luksusliv.
* Data fra The Wall Street Journal
Hva er gjennomsnittsprisen på et rekkehus i Queens?
En annen populær måte å nyte å bo i Queens på er å få et rekkehus. Folk liker denne typen eiendommer fordi de kan føle seg mer tradisjonelle enn andre typer NYC-eiendommer. Beløpet du vil bruke på et Queens rekkehus er vanligvis rundt $752,000, men prisen endrer seg mye avhengig av funksjoner og beliggenhet. Folk føler seg komfortable med å bo i et rekkehus fordi det tilbyr klassisk forstadsliv.
Hva er gjennomsnittsprisen på en leilighet eller coop i Queens?
Folk som verdsetter bekvemmelighet fremfor andre aspekter ved eiendomskjøp elsker å bo i en leilighet. Det er vanlig at leiligheter tilbyr et lokalt treningsstudio, møtelokaler og sentrale steder. Du kan imidlertid kjøpe en luksuriøs leilighet på Manhattan eller en som har et minimum for komfortnivået ditt. Mediankostnaden for Queens eiendom som omgir leiligheter er $685.000 per september 2023, mens coop-markedet startet på rundt $293.000.
Sammendrag
Så, er du klar til å kjøpe en eiendom i Queens basert på denne informasjonen? Det er ingen mangel på ting å gjøre i Queens, og du kan høste fordelene av en forstadslivsstil. Det er flere nabolag du kan velge mellom, og vårt team av eksperter hjelper deg gjerne med avgjørelsen. Vi er kjent med Queens-området og dedikert til å hjelpe våre kunder. Kontakt oss i dag for en konsultasjon slik at vi kan hjelpe deg med å få drømmeeiendommen Queens.
Selv om du aldri har vært der før, er du sikkert klar over at det er få byer i verden som New York City. Den største byen i Amerika er også en av de mest elskede og anerkjente på hele jorden. Fra forretninger til natteliv til kultur til restauranter og mer, New York City har alt.
Det er et av de mest populære stedene i verden, og det betyr at det også har et av de mest kjente eiendomsmarkedene. Eiendomsmarkedet i New York City er kjent som et godt barometer for hele landet og verden. Når eiendom i New York City blir dyrere, signaliserer det ofte en trend som vil påvirke andre storbyer over hele verden.
Det er det mye å vite om å kjøpe eiendom i New York City. Den er ulik noen annen by på jorden på grunn av de forskjellige tingene du må huske på. Bare å si at du vil flytte til New York City er ikke nok. Du bør vite beliggenhet, type bolig, fordeler og mer.
Men å investere pengene dine i eiendomsmarkedet i New York City er nesten alltid en god idé. Den har presset gjennom noen av de tøffeste verdensbegivenhetene noensinne – inkludert de siste årene. Dette beviser at selv i de verste tider er eiendomsmarkedet i New York City sterkt og vil alltid komme tilbake. Det spenstige New York City-markedet er en overbevisende grunn til å vurdere å investere i det, enten du søker en bolig for salg eller leiligheter for salg.
La oss ta en dypere titt på den nåværende tilstanden til markedet i byen som aldri sover. Er nå et godt tidspunkt å kjøpe seg inn i New York City eiendom, enten som noen som ønsker å flytte dit eller noen som ønsker å investere? Hvilke andre ting bør du være oppmerksom på når du vurderer et så stort trekk som dette?
Hvor mye koster det å kjøpe seg inn i New York City Real Estate?
Ifølge UrbanDigs, Manhattans median boligpriser var ned ca. 3,3% i september måned 2023 sammenlignet med året før. Median salgspris for et hus på Manhattan var $1 152 066 og var på markedet i omtrent 75 dager. Median salgspris per kvadratfot på Manhattan er $1,438, ned 0,7% siden i fjor.
Brooklyn ser en annen trend, med en per kvadratfot på rundt $976 i september 2023, som viser en økning på 2,2% fra i fjor. Mediansalgsprisen steg også til $961 000, en økning på 0,9% fra år til år.
Markedet er klargjort for at noen, selv en førstegangskjøper, kan sette et preg på eiendomsmarkedet i New York City. Når prisene faller, vil du kunne bruke mindre penger. Og når salgsmengden når et lavpunkt i ti år, er markedsplassen fylt med lokasjoner som er klare til å bli tatt opp. Det er imidlertid viktig å merke seg at tilbudet av boliger akkurat nå er historisk lavt.
Fra luksusleiligheter, eneboliger, leiligheter, rekkehus, toppleiligheter og mer, er New York klar til å tilby noe til de laveste prisene det har hatt på evigheter.
Hvorfor bør du kjøpe boliger i New York?
Foruten gunstige priser, er det mange grunner til å investere i det nåværende eiendomsmarkedet i New York City, ikke bare på grunn av rimelighet.
New York City er et kulturelt mekka som har noe å tilby omtrent alle som flytter dit. Enten du er en teatergjenger, en forretningsmann, en familiemann eller -kvinne, eller bare noen som prøver å sette i gang på egen hånd og leve livet ditt, vil du ha mye å gjøre og nyte i New York. Dette er en av grunnene til at det er den mest befolkede byen i hele Amerika – folk elsker å bo der.
Her er bare noen få ting som bør overbevise deg om at det er en god idé å flytte til New York eller kjøpe eiendom der.
Plasseringen
Det sier seg selv, men New York City er virkelig i sentrum av alt på mange måter.
New York City er hjemmet til Broadway, hvor de fineste skuespillene i verden fremføres for beundrende folkemengder. Det er også sentrum av forretningsverdenen, med mange Fortune 500-selskaper som bygger sine hjem i NYC. Men utover det er New York et sted hvor kulturer fra hele verden blander seg og lever i harmoni. Med dette er du i stand til å være vitne til hendelser du ikke ville sett noe annet sted, prøve mat som er appetittvekkende, og oppleve forskjellige verdensbilder.
I tillegg er en av de beste tingene med å bo i New York City at du kan nyte disse tingene fra hvilken som helst del av den. På grunn av det flotte offentlige transportsystemet på plass, kan du enkelt besøke alle deler av byen.
Videresalgsverdien
Akkurat nå er prisene og etterspørselen etter hus i New York City på et lavt nivå. Det vil imidlertid ikke alltid være slik. Som det alltid gjør, vil eiendomsmarkedet i New York City rebound og prisene vil gå opp over tid.
Det vil hjelpe deg i det lange løp fordi videresalgsverdien din vil vokse i løpet av de neste årene. En bolig du kjøper nå vil være verdt enda mer, og vil gi deg en enda høyere pris. For de som ser etter å kjøpe eiendom som et smart investeringsvalg, kan det være noe av det smarteste å kjøpe i New York City akkurat nå.
Markedets styrke
New York City har vært gjennom mye siden den ble grunnlagt for hundrevis av år siden. Fra verdenskriger, terrorangrep, pandemier og mer, har New York City og eiendomsmarkedet alltid holdt seg stødig og holdt fast, og deretter vokst igjen.
Det er få byer som har bevist sin motstandskraft som New York og få eiendomsmarkeder som deres også. Til tross for forverrede markedsforhold i New York, skaper byens sterke historie og bevis på motstandskraft tillit.
Sammendrag
Det er svært få byer i verden som New York City. Fra tilbudene av mat, kultur, offentlig transport, forretninger og mer, er det virkelig noe for enhver smak i Big Apple.
Sannheten er at eiendomsmarkedet i New York City går gjennom en endringsperiode. Noen av de største indikatorene på markedet er på laveste tiår, noe som vekker alarm for noen mennesker. Til tross for overflateopptredener, er det en betydelig mulighet i New York City-markedet, spesielt for investorer.
Hvis du føler at nå er det rette tidspunktet for deg å kjøpe deg inn i New York, bør du ringe på vårt ekspertteam i BARNES New York. Fra New York City og utover kjenner vi de mest intrikate og minste detaljene som bør tas hensyn til.
Å kjøpe en helt ny leilighet i Manhattan kan være en spennende, men skummel opplevelse. Ettersom boligprisene stiger, kan det være tidkrevende å finne en ny leilighet til best mulig pris. Heldigvis kan det å vite om et ideelt budsjett, plassering og prosess gjøre opplevelsen enkel og stressfri.
Hva er budsjettet ditt?
Hvor mye er du villig til å bruke på leiligheten din? Vanligvis koster en ett-roms leilighet på Manhattan omtrent $900.000 å kjøpe. En 4-roms leilighet kan lett koste over $3 000 000. Vanligvis er andelsleiligheter rimeligere enn leiligheter. Imidlertid vil nye utbygginger på Manhattan-hjem koste mer enn de som allerede er veletablert. Som et ekstra tips, for å kjøpe en splitter ny leilighet på Manhattan, er det best å spare opp omtrent 20% til 25% av prisen på leiligheten før kjøpet, hvis dette er mulig.
Å ha et rimelig budsjett på eller over $1 000 000-serien vil sikre at du finner leiligheter og leiligheter til salgs på Manhattan som vil dekke dine behov. Selvfølgelig, med flere overnattingssteder, stiger prisen også. Avhengig av hva du leter etter, sett en grense for deg selv for å finne skjulte juveler av hjem og unngå overforbruk. Det er best å snakke med en boliglånsbank eller megler for å be om et forhåndsgodkjenningsbrev for å angi budsjettet ditt nøyaktig.
Hva er plasseringen?
En annen stor faktor for å kjøpe en splitter ny leilighet på Manhattan er beliggenheten. Nabolaget som leiligheten ligger i kan enten gjøre eller ødelegge opplevelsen din på Manhattan og bestemme prisen på leiligheten eller co-op. Det er flere forskjellige områder som alle er flotte for mennesker med forskjellige personligheter og bakgrunner.
For eksempel Finansdistrikt og Tribeca er flotte for velstående og høyklasses mennesker med større budsjetter. Disse områdene passer best for folk som liker å leve i luksus, spise på 5-stjerners restauranter og kjøpe dyre klær fra stilige butikker. Disse områdene er hjemsted for både gamle penger og nye penger folk. De har det travelt på dagtid og roligere om natten og har mange store arbeidsplasser. Disse bydelene er også fylt med kontorlokaler og andre store arbeidsbygg.
Områder som f.eks Chelsea, West Village, og NoHo er flotte for kreative ånder med øye for vakker kunst. Disse områdene er svært inkluderende for alle kulturer, og det er mye billigere å kjøpe en leilighet her over finansdistriktet og Tribeca. Det er alltid mye å utforske, inkludert kunstutstillinger, arenaer og unike restauranter. Likevel kan du finne nydelige hjem her ettersom innbyggerne er nedsenket i utsøkt, unik og levende kunst. Disse områdene er perfekte for alltid å bli underholdt, så vel som for de som har en dyp forståelse for kunst og kreativitet.
De Lower East Side og East Village passer best for de som leter etter et spennende natteliv med mange aktiviteter nesten 24 timer i døgnet. Disse områdene er fylt med barer, salonger, arenaer og mye mer å nyte hver dag. Fordi disse områdene kan være støyende, er de best for natteravner som føler seg mest levende når solen er nede. Det er alltid noen å sosialisere med i Lower East Side og East Village, og alltid et arrangement å gå til.
Hvordan går kjøpsprosessen?
Kjøpers agent gir nøkkelen til en splitter ny Manhattan-leilighet til ny eier etter signert kontrakt.
Som kjøper på Manhattan er det alltid en god idé å samarbeide med en erfaren kjøperagent, som er gratis å samarbeide med fordi de tjener provisjoner fra boligsalget. Ved å samarbeide med en kjøperagent kan du spare penger ved å hjelpe deg med å finne gode tilbud på leiligheter og leiligheter. På dette tidspunktet, delta på åpne hus for informasjon om hver eiendom og spesifikke detaljer om deres tilbud. På den måten har du flest sjanser til å kjøpe din splitter nye leilighet på Manhattan.
I tillegg er det viktig å utarbeide tilbudsdokumentasjonen og finne en eiendomsadvokat. Siden Manhattan-leiligheter er svært etterspurt, vil du ha størst sjanse til å vinne leiligheten hvis du sender inn et tilbud så tidlig som mulig for å være foran konkurrentene. Fordi tilbud ikke er endelige før begge parter er enige og godtar alle vilkår, kan du sende inn tilbud på mange forskjellige leiligheter samtidig uten konsekvenser.
Når tilbudet er akseptert, vil advokaten din forhandle og se over boligkontrakten på dine vegne, samt gjennomgå byggedokumentene grundig, inkludert de to første årene med økonomi. Når dette er fullført, kan du signere kontrakten, og et depositum på 10% kan gjøres til leiligheten eller andelslaget.
Når du har en ferdig utført kontrakt, kan du sende inn boliglånssøknaden og be om en takst. Banken vil gi deg et pantebrev, og du kan fullføre søknaden din om leilighet, leilighet eller andelsstyre. Begynn byggesøknaden så snart som mulig for å holde deg oppdatert på ytterligere brev og informasjon og forbli organisert med all viktig informasjon.
Hvis du kjøper en andelsbolig, vil du bli innkalt til styreintervju, men hvis du kjøper en leilighet vil bygningen behandle sin fraskrivelse av forkjøpsretten for å la deg stenge leiligheten.
Hvordan lukker jeg leiligheten?
Hvis du blir godkjent av andelsstyret eller leiligheten på Manhattan, kan du stenge leiligheten din. Advokaten vil planlegge dette, vanligvis på advokatkontoret eller bygningens administrerende agents kontor. Så nå er din splitter nye Manhattan, New York-leilighet helt din!
Vanligvis tar denne prosessen 1 til 2 måneder for en leilighet og 2 til 3 måneder for en co-op. Hvis mulig, vær så forberedt du kan på å fremlegge dokumentasjon som identifikasjon, resultatregnskap og andre viktige filer. Å ha dette lett tilgjengelig vil bidra til å forkorte prosessen med å kjøpe leiligheten.
Ta kontakt med vårt team av eksperter på BARNES New York for å dra nytte av betydelige rabatter på kjøpesum, transaksjonsgebyrer og bærekostnader når du kjøper en splitter ny leilighet på Manhattan.
New York City er alltid yrende av folk som har steder å gå og mål å oppnå. Det er en vakker by for eiendomsinvesteringer, siden den hele tiden tiltrekker seg leietakere som ønsker å leie et hjem for ferie, for et semester på skolen eller på lang sikt.
I tillegg er NYC et fantastisk sted å kjøpe et sekundært hjem, siden det finnes utallige kilder til underholdning og shopping, hvorav de fleste er veldig lett tilgjengelige til fots eller med offentlig transport. Så enten du er på utkikk etter et nytt hjem for familien din eller en investeringseiendom, har BARNES New York ressursene du trenger for å navigere deg gjennom kjøpet.
Mens NYC tilbyr massevis av historisk eiendom, er det utmerkede fordeler ved å utforske nye eiendomsutviklinger i byen, som ofte inkluderer elementer av historisk arkitektur i forbindelse med bekvemmelighetene til moderne, oppgraderte materialer og fasiliteter. BARNES New Developments har foretrukket tilgang til utviklere. Teamet vårt består av agenter med førsteklasses forhandlingsevner samt en grundig kunnskap om ulike deler av byen for å hjelpe deg med å finne ditt nye hjem.
Hvordan kan jeg spare penger på å kjøpe ny eiendom i New York?
Noen kjøpere viker unna nyere utvikling på grunn av prislappen; men luksuskjøp er utmerkede investeringer. Oppdaterte eiendommer gir økt verdi og bygges ofte bedre på grunn av fremgang i konstruksjon og materialer. De vet at disse detaljene er ekstremt viktige ved kjøp i luksusmarkedet.
For eksempel 35 Hudson Yards ble bygget med håndplukket kalkstein hele veien fra Tyskland, noe som gir den varme, innbydende funksjoner. 108 Leonard inkorporerer majestetisk, historisk arkitektur og kombinerer den med mer moderne funksjoner for å skape vakre enheter og fellesarealer. Til slutt vil kjøpere ønske å sjekke ut William Street 130, siden den har luksuriøse benkeplater i italiensk Pietra-stein. De oppgraderte materialene og tilsiktede funksjonene gir verdi til alle disse luksuseiendommene og vil sannsynligvis redusere behovet for oppussing i nær fremtid. Disse egenskapene er en av fordelene ved å kjøpe inn en ny eiendomsutvikling i New York.
I tillegg tilfører andre unike detaljer ved disse nye utviklingene deres verdi også. For eksempel 277 Fifth Avenue tilbyr gulv-til-tak-vinduer og søyler som med hensikt ble plassert langs omkretsen av bygningen for å unngå å blokkere utsikten. I tillegg En Wall Street har flislagt mosaikk og en anlagt takterrasse der beboerne kan nyte utsikten over New Yorks skyline. New York City er kjent for sin vakre utsikt, og disse eiendommene leverer det kjøpere ønsker å se.
Disse funksjonene øker verdien av luksusboliger og har derfor en tendens til å øke avkastningen på investeringen for de som ønsker å leie eller selge eiendommen sin. BARNES New Developments gir våre kunder tjenester for kjøp, salg og administrasjon av denne typen eiendommer, og våre agenter har kunnskap og erfaring til å kunne identifisere unike funksjoner som bidrar til å heve luksusbygg i NYC.
Vil jeg spare penger på verktøy ved å investere i en ny eiendomsutvikling?
Nyere utviklinger har en tendens til å implementere rimeligere og miljøvennlige verktøy, og sparer kjøperen penger på energikostnader. For eksempel 565 Broome SoHo har et sofistikert gardin-veggsystem som hjelper til med å holde på varmen om vinteren og generere solenergi om sommeren. Dette reduserer energikostnadene samt den negative påvirkningen av forbruk på miljøet.
15 Hudson Yards har en nødgenerator på stedet, i tilfelle tap av strøm, som inneholder effektive kjeler for å redusere elektriske kostnader. Elektrisitet har en tendens til å være en av de dyreste verktøyene for leietakere og huseiere, så disse miljøvennlige implementeringene kan virkelig utgjøre en forskjell i de totale kostnadene og regnes som en av de største fordelene ved å kjøpe inn en ny eiendomsutvikling i New York.
Hos BARNES New York er vi alltid på utkikk etter eiendommer som tilbyr effektive, lite vedlikeholdsverktøy for å spare kundene våre penger og redusere negative påvirkninger på miljøet. I tillegg er nyere utviklinger i stand til å innlemme oppdaterte teknologier, for eksempel mer effektive energisystemer og vanneffektive rørleggerarbeid, for å redusere disse kostnadene.
Hva slags unike fasiliteter er inkludert i nye utbygginger i NYC?
Takterrasse i New York City med bord og stoler stående på et asfaltert område omgitt av grønt torv med utsikt over sentrumsskyline og skyskrapere
BARNES International Realty erkjenner at en annen fordel med å investere i ny eiendom er tilgjengeligheten av oppdaterte, toppmoderne fasiliteter, som tilfører verdi til eiendommen. Noen av de mer populære fasilitetene inkluderer tjenester og områder dedikert til helse og velvære til innbyggere.
For eksempel 53 Vest 53 har et nydelig spiseområde med utsikt over Central Park, samt et 65 fots rundebasseng og en golfsimulator. Det har en praktisk beliggenhet ovenfor Museum of Modern Art og kan skilte med fantastisk panoramautsikt. 130 William inkluderer et evighetsbasseng, et yogastudio og et treningssenter med terrasse for å heve helse- og treningsopplevelsen din. 200 Amsterdam, som ligger i Upper West Side, har "hans og hennes" damprom, et yoga- og pilatesrom og en infrarød badstue. Alle disse fasilitetene øker i verdi, spesielt hvis de sparer deg penger på luksus som mange vanligvis bruker penger på, for eksempel treningsmedlemskap eller biljardklubber. Alle disse besparelsene er sanne fordeler ved å kjøpe inn en ny eiendomsutvikling i New York.
I tillegg tilbyr mange nye luksuseiendomsutviklinger andre livsstilstjenester, som dørvakter, concierge og medlemskap til museer eller andre steder av interesse. Kent, som ligger i trendy Upper East Side, tilbyr dørvakten disse tjenestene 24 timer i døgnet. I tillegg har denne utviklingen et gratis ettårig medlemskap til Lincoln Center for Performing Arts.
7 vest 57 tilbyr en virtuell concierge slik at innbyggerne enkelt kan planlegge tjenester, for eksempel restaurantreservasjoner, via telefon eller datamaskin. 300 vest, som ligger i West Harlem, inkluderer to resepsjonsområder og en lobby som er til stede 24 timer i døgnet. Denne typen fasiliteter øker verdien av eiendommen, da de gir moderne luksus som leietakere ønsker.
Luksus eiendom i New York City kan være overveldende å navigere, men muligheten til å investere i disse nye eiendomsutviklingene gjør dem verdt den grundige vurderingen. Heldigvis tilbyr BARNES agenter som har lang erfaring med å jobbe med luksuseiendommer.
Våre agenter er informert om materialene og arkitektoniske finesser som bidrar til å gi verdi til nye eiendommer, og sikrer at kjøpere får best mulig verdi. I tillegg er vi alltid på utkikk etter unike fasiliteter som vil spare kundene våre for penger og legge til bekvemmelighet til deres daglige liv. Hvis du vurderer å investere i en ny eiendom i NYC, vennligst kontakt vårt fantastiske team på BARNES Nye utviklinger.
Det er mer enn 50 nabolag å velge mellom når du ønsker å kjøpe en leilighet på Manhattan. Hver av dem har sin opp- og nedside, sine små særheter og sin egen unike stemning. Men uansett hvor du velger, vil du garantert finne et pulserende, blomstrende fellesskap fylt med mas og liv.
Lurer du på hvilket nabolag som kan være best for deg? Nedenfor er en liste over noen av de beste nabolagene du bør vurdere når du leter etter en leilighet til salgs på Manhattan.
Nabolag
Bowery
The Bowery var en gang et nabolag for de som på den tiden ble kalt «ned og ut». Området var kjent i flere tiår for sine barer og flopphus. Siden 1990 har området gjenopplivet og er nå hjemsted for luksuriøse høyhusbygninger. Medianpris: $2 millioner*.
Chelsea
Et primært boligområde, Chelsea ble oppkalt etter et nabolag med samme navn i London. Chelsea er et mangfoldig nabolag kjent som et av byens viktigste kunstsentre. Områdets hjem består av kooperativer før krigen, historiske rekkehus og luksuriøse leilighetsbygg. High Line, en forlatt forhøyet jernbane som ble forvandlet til en park, går gjennom dette nabolaget. Medianpris: $1,4 millioner*.
Chinatown
Bosatte seg først på 1870-tallet og huser det største antallet kinesere på den vestlige halvkule, Chinatown er et pulserende nabolag med restauranter som serverer fersk, autentisk kinesisk mat. Nye leiligheter i loftstil bygges i utkanten av området. Medianpris: $688 000*.
East Village
Suksessen til dette nabolagets kunstscene førte til populariteten. East Village var hjemmet til kunstnere og musikere på 1950-tallet og er fylt med gallerier, barer og små museer. Median boligpris: $1,9 millioner*.
Finansdistrikt
Populært blant de som jobber på Wall Street, Manhattan's Finansdistrikt har en blanding av walk-ups over butikker, luksuriøse høyhus og historiske bygninger. De fleste av New York Citys historiske steder ligger i dette nabolaget. Medianpris: $800 000*.
Flatiron
Flatiron, oppkalt etter den ikoniske Flatiron Building, er hovedsakelig et kommersielt område. Bolig består for det meste av nyere luksusbygg med alle viktige bekvemmeligheter sammen med noen få walk-ups. Medianpris: $947 000*.
Gramercy
Berømt for sine eføydekkede brune steiner, Gramercy er en oase midt i kjas og mas på Manhattan. Dens mest kjente attraksjon, Gramercy Park, er kun åpen for medlemmer. Det er noe nybygg, hovedsakelig bestående av eldre walk-ups og dørvaktbygninger. Medianpris: $985 000*.
Greenwich Village
Kjent som et hjem for kunstnere og bohemer, Greenwich Village var fødestedet til motkulturbevegelsen på østkysten. Dette historiske nabolaget inneholder walk-ups, brune steiner og høyhus på Park Avenue og Fifth Avenue. Medianpris: $2 millioner*.
Hudson Yards
Hudson Yards er Manhattans nyeste nabolag, og også den største private utviklingen i USA. Det har 18 millioner kvadratmeter med kommersielle og boligområder med mer enn 4000 boliger. Medianpris: $6,8 millioner*.
Lille Italia
Gatene i Lille Italia er foret med italienske spisesteder med sine tradisjonelle røde og hvite rutete duker. De fleste boligene i dette nabolaget er walk-ups over butikker og restauranter, sammen med co-op bygninger. Medianpris: $1,6 millioner*.
Lower East Side
Et av de eldste nabolagene på Manhattan, det Lower East Side er kjent for sin innvandrerarbeiderklassefortid. Dette rimelige nabolaget er fylt med for det meste walk-ups før krigen og noen få luksuriøse høyblokker. Medianpris: $1,2 millioner*.
NoHo
NoHo (Nord for Houston) var et produksjonsområde på slutten av 1800-tallet. Nye luksuriøse høyhus blandes med walk-ups i sidegater. NoHo er et av de mest ettertraktede nabolagene på Manhattan. Medianpris: $3,8 millioner*.
NoLIta
Som mange nabolag på Manhattan, ble dette oppkalt etter beliggenheten - Nord for Little Italy. Dette nabolaget med fire blokker er hjemsted for eksklusive kjedebutikker, sjarmerende boutiquer og vintagebutikker. Historisk italiensk, NoLIta er nå et mangfoldig, trendy område med velholdte, førkrigs-walk-ups. Medianpris: $2 millioner*.
NoMad
IngenMannonse (Nord for Madison Square Park) ble navngitt i 1996, men området er mye eldre. Europeere okkuperte området først i 1686. Boligmassen inkluderer historiske brunsteiner, walk-ups og nye luksuriøse høyblokker. Medianpris: $3,2 millioner*.
SoHo
SoHo (Sør for Houston) er et av Manhattans mest trendy nabolag. Det er kjent for sin støpejernsarkitektur, og er hjemmet til kunstnere og trendsettere. SoHo var en gang et mektig produksjonssenter, og dets tidligere fabrikker huser nå studioer og kunstgallerier. Boarealene er små og består hovedsakelig av walk-ups og luksuriøse co-ops. Medianpris: $5,4 millioner*.
TriBeCa
TriBeCa står for Triangle Below Canal Street og har store lofter i ombygde varehus og luksuriøse leilighetsbygninger i middels høye etasjer langs de rolige brosteinsgatene. Nabolaget er kjent for sin arkitektur og vakre uterom. Medianpris: $5,6 millioner*.
To broer
Et annet historisk innvandrernabolag, To broer ligger mellom Manhattan Bridge og Brooklyn Bridge. Inntil nylig ansett som en del av Lower East Side, er boligmassen en blanding av boliger i leiegårdstil og høyhus med blandet inntekt og rimelige utleieboliger. Medianpris: $2 millioner*.
Upper East Side
Blant de mest velstående nabolagene på Manhattan, er Upper East Side er et kultursenter med noen av de mest kjente museene i verden – Guggenheim, Metropolitan Museum of Art og Cooper-Hewitt Smithsonian Design Museum. Områdeboliger inkluderer luksuriøse høyhusbygninger, rekkehus og brune steiner. Medianpris: $1,6 millioner*.
Upper West Side
Kjent for American Museum of Natural History og Lincoln Center for Performing Arts Upper West Side er et av de grønneste områdene på Manhattan. Det kan skilte med både Central Park og Riverside Park. Den nåværende boligmassen består av rekkehus, andels- og leilighetsbygg og høyhus av luksusbygg. Medianpris: $1,8 millioner*.
West Village
En gang en del av Greenwich Village, West Village var hjemsted for den amerikanske bohemkulturen på 1900-tallet. Nå som et avslappet nabolag med svingete gater og brostein, føles det noen ganger som en liten europeisk by. Gatene er kantet med historiske brunsteiner i stiler fra romansk vekkelse til gresk vekkelse. Medianpris: $1,6 millioner*.
Eiendomsprisene var nær rekordhøye i 2021, og det ser ut til at den oppadgående banen vil fortsette. Hvis du ønsker å kjøpe en leilighet på Manhattan, er tiden nå inne. Det er oppdemmet etterspørsel og bare rundt fem måneders boligtilbud. Mediansalgsprisen for en leilighet var $1,7 millioner i juli 2022, opp 4,4% høyere enn samme periode i 2021.
Hvis du leter etter noe litt rimeligere, kan du tenke på å kjøpe en co-op på Manhattan. Co-ops har en tendens til å være mindre kostbare og tilbyr vanligvis mer plass enn leiligheter, men kjøpsprosessen er litt mer komplisert. Så ta en titt på begge alternativene og avgjør hva som er riktig for deg og din situasjon, og kontakt BARNES New York når du føler deg klar til å kjøpe en leilighet på Manhattan.
Å kjøpe en splitter ny leilighet i Brooklyn er en fantastisk og givende opplevelse for kjøpere med alle bakgrunner og livsstiler. Brooklyn er en by fylt med liv, farger og kultur som vises i nesten alle nabolag og deler av byen.
Selv om det kan være tidkrevende å søke etter en leilighet å kjøpe og gå gjennom prosessen, kan det gjøres enkelt ved å forstå budsjettet ditt, hvert nabolag og de generelle trinnene for å kjøpe en splitter ny leilighet i Brooklyn. Når du leter etter en plass i Brooklyn å kalle din egen, BARNES New York er her for å hjelpe deg.
Hva er budsjettet ditt?
Hvor mye er du villig til å bruke på leiligheten din? I Brooklyn er mediansalgsprisen for en leilighet over hele markedet, inkludert videresalg og nyutvikling, rundt $980 000 per juli 2022*. Når du vurderer splitter nye leiligheter i nye utbygginger i Brooklyn, øker mediansalgsprisen til $1 200 000 i juli 2022*. Som andre nabolag i New York er andelsleiligheter ofte billigere enn borettslag, men det er ganske sjeldent å finne en helt ny andelsbygning. Generelt vil boliger i en ny utvikling i Brooklyn koste mer enn eksisterende videresalg. Viktig tips: det er best å spare rundt 20% av kostnaden for leiligheten før du kjøper, hvis mulig. Dette gir deg god slingringsmonn når du leter etter en splitter ny leilighet å kjøpe og styrker tilbudet ditt betraktelig.
Å ha et rimelig budsjett på $1 000 000 eller mer vil sikre at du finner nye leiligheter og leiligheter til salgs i Brooklyn som vil dekke dine behov. Men prisene går selvfølgelig også opp med flere overnattingssteder, funksjoner og luksus tilgjengelig. Avhengig av hva du leter etter, sett deg selv en grense for å finne skjulte perler i hjemmet ditt og unngå overforbruk. Det er best å snakke med bankmannen eller boliglånsmegleren din for å be om et forhåndsgodkjenningsbrev for å hjelpe deg med å finne budsjettet ditt.
Prisen på leiligheten du kjøpe i Brooklyn kan variere mye avhengig av nabolaget det ligger i. Mens områder som Williamsburg og Dumbo pleier å være dyrere, kan Greenpoint og Carroll Gardens være mye billigere alternativer.
Williamsburg
Williamsburg er et av de mest trendy områdene i Brooklyn, fylt med barer, restauranter og butikker, og føles mye som en gigantisk by i en enda større by. En leilighet i Williamsburg er ideell for utsikt over Manhattan Bridge, enkel tilgang til luksusbutikker og en komfortabel boligfølelse. Selv om det også er mange arbeidsmuligheter i Williamsburg, er det flott for mange innbyggere å bosette seg også. Det er alltid en ny leilighet å kjøpe i Williamsburg takket være flere solide nye utviklingsprogrammer.
Dumbo
Dumbo er priset på samme måte som Williamsburg, og har dukket opp som et hotspot de siste årene ettersom tidligere industrilokaler er omgjort til koselige boliger. Prisen er imidlertid verdt det, siden den er fylt med vakre gater med vintagebutikker og unike gjenstander, og det er et populært sted for eldre grupper. Flere nye utviklingsprogrammer tilbyr flotte boligmuligheter i nabolaget. Enten du kjøper en ny leilighet eller co-op i Brooklyn, vil Dumbos visjon garantert gjøre det til et fantastisk hjem.
Greenpoint
Greenpoint er et flott område å bosette seg i siden det er mindre kjas og mas enn Williamsburg, som ligger like sør for det. Området har mange vakre brunsteinsleiligheter og er hjemsted for et stort polsk samfunn. Maten på Greenpoint er utmerket og variert, så det er flott for folk i nesten alle kulturer, spesielt europeere. Nye bygninger i området tilbyr splitter nye leiligheter med gode fasiliteter og enkel tilgang til T-banen.
Carroll Gardens
Carroll Gardens tilbyr et lite utvalg av splitter nye leiligheter, men gir en småbyfølelse fra Brooklyns storby, og selv om den er mindre enn mange andre bydeler i Brooklyn, kan det tette fellesskapet få alle nykommere til å føle seg velkommen. En leilighet i Carroll Gardens er ikke bare vakker, men den er også flott for de som leter etter et rolig hus i et mindre nabolag.
Hvordan er kjøpsprosessen?
Som en potensiell kjøper som ønsker å kjøpe en splitter ny leilighet i Brooklyn, bør du samarbeide med en erfaren kjøperagent. Ved å samarbeide med en kjøpers agent kan du spare penger ved å hjelpe deg med å finne gode tilbud på leiligheter, jobbe med dine beste interesser i tankene, og hjelpe deg med å navigere i de forskjellige nabolagene i byen, spesielt med agenter spesialisert på nybygg i Brooklyn og byens ulike områder.
I tillegg er det viktig å utarbeide dokumenter for tilbudet ditt og finne en eiendomsadvokat. Når tilbudet er akseptert, vil advokaten din gjennomgå tilbudsplanen før du inngår en kjøpskontrakt.
Fordi det kan være vanskelig å få boliglån på en ny utbygging, kan det være lurt å vurdere å samarbeide med den "foretrukne långiveren" for bygget, som vanligvis er kjent med konstruksjonen og lettere kan gi lån. Begynn å bygge forespørsler så snart som mulig for å holde deg oppdatert på ytterligere meldinger og informasjon mens du holder deg organisert med viktig informasjon.
Hvordan sikrer jeg leiligheten jeg ønsker?
Når tilbudet er akseptert for leiligheten din i Brooklyn, kan du begynne prosessen med å avslutte ditt nye hjem. Etter at du har meldt deg av, er din splitter nye leilighet i Brooklyn, New York, nå helt din!
Prosessen tar vanligvis opptil 2 måneder for leiligheter og opptil 3 måneder for andelsbolig for videresalg, men for splitter nye boliger og kjøp utenfor planløsningen kan tidslinjen variere sterkt, spesielt når noen leiligheter selges før byggingen begynner til og med! Hvis mulig, oppgi dokumenter som IDer, selvangivelser og andre viktige poster for å være så grundige som mulig. Å kjøpe en ny leilighet i Brooklyn kan være en lang, men svært givende prosess, og å ha disse ressursene tilgjengelig vil bidra til å effektivisere den. Å eie et hjem i en vakker by fylt med farger, vennlighet og mangfold er et stort skritt fremover i livet. Kontakt BARNES New York å begynne å lete etter din splitter nye leilighet i Brooklyn!
Intervju med Yann Rousseau, Managing Partner i BARNES New York
Eiendomsmarkedet i New York City fascinerer verden. Men er den stabil og sterk? Hvor lønnsom kan en investering være? Er de nye programmene interessante? Yann Rousseau, Managing Partner i BARNES New York, New York-kontoret til det prestisjetunge franske eiendomsmerket BARNES, svarer på French Districts spørsmål.
Vi bruker informasjonskapsler på nettstedet vårt for å gi deg den mest relevante opplevelsen ved å huske dine preferanser og gjentatte besøk. Ved å klikke "Godta" samtykker du til bruken av ALLE informasjonskapslene.
Dette nettstedet bruker informasjonskapsler for å forbedre opplevelsen din mens du navigerer gjennom nettstedet. Ut av disse lagres informasjonskapslene som er kategorisert som nødvendige i nettleseren din, da de er essensielle for at grunnleggende funksjoner på nettstedet skal fungere. Vi bruker også tredjeparts informasjonskapsler som hjelper oss å analysere og forstå hvordan du bruker denne nettsiden. Disse informasjonskapslene lagres kun i nettleseren din med ditt samtykke. Du har også muligheten til å velge bort disse informasjonskapslene. Men å velge bort noen av disse informasjonskapslene kan påvirke nettleseropplevelsen din.
Nødvendige informasjonskapsler er helt avgjørende for at nettstedet skal fungere skikkelig. Disse informasjonskapslene sikrer grunnleggende funksjoner og sikkerhetsfunksjoner på nettstedet, anonymt.
Cookie
Varighet
Beskrivelse
cookielawinfo-checkbox-analytics
11 måneder
Denne informasjonskapselen er satt av GDPR Cookie Consent-plugin. Informasjonskapselen brukes til å lagre brukerens samtykke for informasjonskapslene i kategorien "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional
11 måneder
Informasjonskapselen er satt av GDPR-informasjonskapselsamtykke for å registrere brukerens samtykke for informasjonskapslene i kategorien "Funksjonell".
cookielawinfo-checkbox-nødvendig
11 måneder
Denne informasjonskapselen er satt av GDPR Cookie Consent-plugin. Informasjonskapslene brukes til å lagre brukerens samtykke for informasjonskapslene i kategorien "Nødvendig".
cookielawinfo-checkbox-others
11 måneder
Denne informasjonskapselen er satt av GDPR Cookie Consent-plugin. Informasjonskapselen brukes til å lagre brukerens samtykke for informasjonskapslene i kategorien "Annet.
cookielawinfo-checkbox-performance
11 måneder
Denne informasjonskapselen er satt av GDPR Cookie Consent-plugin. Informasjonskapselen brukes til å lagre brukerens samtykke for informasjonskapslene i kategorien "Ytelse".
viewed_cookie_policy
11 måneder
Informasjonskapselen er satt av GDPR Cookie Consent-plugin og brukes til å lagre hvorvidt brukeren har samtykket til bruk av informasjonskapsler eller ikke. Den lagrer ingen personopplysninger.
Funksjonelle informasjonskapsler hjelper deg med å utføre visse funksjoner som å dele innholdet på nettstedet på sosiale medieplattformer, samle inn tilbakemeldinger og andre tredjepartsfunksjoner.
Ytelsesinformasjonskapsler brukes til å forstå og analysere nøkkelytelsesindeksene til nettstedet, noe som bidrar til å levere en bedre brukeropplevelse for de besøkende.
Analytiske informasjonskapsler brukes for å forstå hvordan besøkende samhandler med nettstedet. Disse informasjonskapslene bidrar til å gi informasjon om beregninger av antall besøkende, fluktfrekvens, trafikkkilde osv.
Annonseinformasjonskapsler brukes for å gi besøkende relevante annonser og markedsføringskampanjer. Disse informasjonskapslene sporer besøkende på tvers av nettsteder og samler inn informasjon for å tilby tilpassede annonser.
Norwegian 
English 
French 
Portuguese 
Spanish 
Russian 
Greek 
Italian 
Hebrew