fbpx

Stikkord: new york

BARNES Pre-Loved Luxury Show

Fra fredag 15. november 2024 til søndag 17. november 2024 hadde BARNES gleden av å være vertskap for det tre dager lange BARNES Pre-Loved Luxury Show-arrangementet på Carrousel du Louvre i Paris.

Tilstede i 22 land med over 150 destinasjoner over hele verden, kom teamene våre sammen for å tilby besøkende en eksepsjonell opplevelse. Hver destinasjon fremhevet sin unike ekspertise innen prestisjefylt eiendom, og viste frem sjeldne eiendommer og skreddersydde tjenester. Våre rådgivere delte sin lidenskap for fortreffelighet, og veiledet kunder gjennom skreddersydde eiendomsprosjekter på verdens mest ettertraktede lokasjoner.

BARNES, en spesialist på prestisjeeiendom, inviterte gjestene til å oppdage en ny bærekraftig tilnærming til eiendom i verdens største hovedsteder: Paris, New York, London, Madrid, Dubai... Disse ikoniske byene kombinerer dynamikk, kultur og innovasjon, samtidig som de tilbyr et bredt spekter av prestisjeeiendommer.
Et hovedmål med showet var å synliggjøre hvordan sirkulariteten og gjenbruken av prestisjeeiendommer bidrar til en mer ansvarlig fremtid, samtidig som elegansen og raffinementen til high-end eiendommer beholder.

BARNES Pre-Loved Luxury Show fokuserte på fem pilarer: å bevare, overføre og dele tradisjoner, gledesøyeblikk og dyrebare gjenstander på tvers av generasjoner. Hver av disse representerer kunsten å leve på sin egen måte, og de ble forkjempet på den første salongen som er dedikert til luksus. Utsøkte luksusgjenstander og eiendommer, omhyggelig utformet, vedlikeholdt og restaurert av dyktige fagfolk, ble presentert for gjestenes kresne takknemlighet.

Kontakt oss

Forstå 421-a-skattefritaket: Fremme rimelige boliger i New York City

421-a-skattefritaket er et betydelig eiendomsincentivprogram i New York City som tar sikte på å oppmuntre til utvikling av nye boligbygg og fremme rimelige boliger. Dette programmet tilbyr eiendomsskattelettelser til utviklere som inkluderer rimelige boliger i sine nye prosjekter. Ved å redusere skattetrykket, stimulerer byen til å skape flere boligalternativer, spesielt for innbyggere med lav og moderat inntekt.


Dette innlegget tar for seg detaljene og fordelene ved det tidligere 421-a-programmet, som nylig har blitt avviklet. Det er imidlertid fortsatt relevant ettersom en håndfull bygninger fortsatt nyter godt av skattefritaket. Det er gitt forlengelse for pågående uferdige prosjekter, og staten tilbyr nå et erstatningsprogram merket 485x (med ulike parametere). 

Person som fyller ut skattedokumenter

Hva er 421-a-skattefritaket?

421-a-skattefritaket, også kjent som Affordable New York Housing Program, gir et delvis fritak for eiendomsskatt for kvalifiserende nye boligbyggeprosjekter. Utviklere mottar denne skattelettelsen i bytte for å sette til side en del av enhetene i bygningene deres som rimelige boliger. Programmet har som mål å stimulere til bygging av nye boliger og adressere byens rimelige boligmangel.

Nøkkelkravene til 421-a-skattefritaket

  1. Krav om rimelig bolig:
    • Utbyggere må tildele en prosentandel av de totale enhetene i det nye bygget som rimelige boliger.
    • Den spesifikke prosentandelen og rimelighetsnivåene avhenger av plasseringen og størrelsen på prosjektet.
  2. Sted:
    • Programmet gjelder nye boligutviklinger over hele New York City, med varierende krav basert på forskjellige soner og nabolag.
  3. Varighet:
    • Skattefritaket kan vare i inntil 35 år, avhengig av de spesifikke vilkårene i avtalen og prosjektets overholdelse av rimelighetskrav.
  4. Byggefrist:
    • Utviklere må fullføre byggingen innen en spesifisert tidsramme for å kvalifisere for skattefritaket.

Fordeler med 421-a skattefritak

  • Skattesparing: Utviklere kan redusere eiendomsskatteplikten betydelig, og forbedre den økonomiske levedyktigheten til prosjektene deres.
  • Økt boligtilbud: Programmet oppmuntrer til bygging av nye boligbygg, noe som øker byens boligmasse.
  • Rimelig bolig: Ved å gi mandat til en del rimelige enheter, hjelper programmet med å tilby boligalternativer for innbyggere med lav og moderat inntekt.

Kasusstudie: En utvikling med blandet bruk i Brooklyn

La oss se på en casestudie for å forstå hvordan 421-a-skattefritaket fungerer i praksis.

Scenario: ABC Development Company planlegger å bygge et nytt boligbygg med blandet bruk i Brooklyn, bestående av 100 enheter. De tar sikte på å dra nytte av 421-a-skattefritaket for å forbedre prosjektets økonomiske gjennomførbarhet.

  • Planlegging av prosjektet: ABC Development bestemmer seg for å sette av 30% av enhetene (30 enheter) som rimelige boliger. Disse enhetene vil bli leid ut til leietakere med inntekter på eller under 130% av arealets medianinntekt (AMI).
  • Søker om fritak: ABC Development sender prosjektplanen sin til New York City Department of Housing Preservation and Development (HPD) for godkjenning. De skisserer totalt antall enheter, antall rimelige enheter og målrettede inntektsnivåer for rimelighet.
  • Får godkjenning: Etter å ha gjennomgått søknaden, godkjenner HPD prosjektet, og bekrefter at det oppfyller kravene for 421-a skattefritak. ABC Development kan nå fortsette med byggingen.
  • Bygg og utleie: ABC Development fullfører konstruksjonen innen den nødvendige tidsrammen og begynner å leie enhetene. De rimelige enhetene leies ut til kvalifiserte leietakere til redusert leie, mens de resterende enhetene leies ut til markedspriser.
  • Skattefordeler: Med 421-a skattefritak på plass, nyter ABC Development en betydelig reduksjon i eiendomsskatt i opptil 35 år. Denne skattelettelsen forbedrer prosjektets lønnsomhet og bidrar til å oppveie de lavere leieinntektene fra de rimelige enhetene.

Utfall: ABC Development utnytter 421-a skattefritak med hell for å lage et boligbygg med blandet bruk i Brooklyn. Prosjektet tilfører ikke bare 100 nye boenheter til byens tilbud, men gir også 30 rimelige enheter for innbyggere med lav og moderat inntekt. Skattebesparelsene bidrar til å gjøre prosjektet økonomisk levedyktig, og kommer både utbygger og samfunnet til gode.

421-a skattefritak gjelder ikke bare utleiebygg. En håndfull sameier (nye utbygginger) har nytt godt av dette programmet, og utvider derfor skattefritakene til de enkelte eierne av enhetene. Disse skattefritakene forblir hos enheten, og enhver påfølgende kjøper vil også dra nytte av dem til utløpet.

BARNES New York har hjulpet kunder med å kjøpe enheter i 421-a-godkjente bygninger, og kan lage en liste over alternativer for interesserte kjøpere, enten for primærbolig, pied-a-terre eller investeringsformål. 

Konklusjon

421-a-skattefritaket er et viktig verktøy i New York Citys innsats for å håndtere krisen med rimelige boliger. Ved å oppmuntre utviklere til å inkludere rimelige enheter i sine nye boligprosjekter, bidrar programmet til å øke tilbudet av boligalternativer for innbyggere på tvers av inntektsnivåer. Å forstå og bruke 421-a-skattefritaket kan være en vinn-vinn for utviklere og samfunnet, og fremme utviklingen av levende, inkluderende nabolag. 

BARNES New York er din ideelle eiendomspartner for å bistå med mange scenarier for ditt eiendomsprosjekt, inkludert 421-a skattefritak. Vennligst kontakt oss for å lære mer.

Person som holder nøkler til nytt hus

Kontakt oss

BARNES New York på NYC Real Estate Expo – 16. oktober 2024

BARNES New York hadde gleden av å være platinasponsor for den årlige NYC Real Estate Expo.

Årets utgave av NYC Real Estate Expo fant sted onsdag 16. oktoberth, 2024 på New York Hilton Midtown, og BARNES New York, sammen med BIM Property Management, hadde æren av å være en platinasponsor med to stander hvor teamet vårt hadde sjansen til å møte kolleger og fagfolk fra eiendomsbransjen.

BARNES President, Thibault de Saint Vincent, ble invitert til å være gjestetaler i hovedrommet sammen med Vince Rocco, for en samtale om internasjonal luksuseiendom. Han ble fulgt av Yann Rousseau, BARNES New York Managing Partner, som deltok i et panel med bransjekolleger – Stefani Berkin fra R New York, Nile Lundgren fra SERHANT, Nikki Field fra Sotheby's International Realty, Alexander Zakharin fra Nest seekers International og Eric Benaim fra Modern Spaces – rundt emnet: «NYC eiendomsmarkedsprognose: hva du kan forvente».

Joachim Gruet, eiendomsselger i BARNES New York, hadde æren av å være vertskapsforedragsholder på Bryant Room, hvor han introduserte gjesteforelesere og samtaleemner.

NYC Real Estate Expo er et årlig arrangement som samler fagfolk i eiendomsbransjen og allmennheten fra hele landet. Årets utgave inneholdt 225 leverandører, 150 foredragsholdere og resulterte i mer enn 12 000 deltakere.

BARNES New York-lag
BARNES President, Thibault de Saint Vincent i samtale med Vince Rocco.
BARNES NY og BIM stander på NYC Real Estate Expo
Managing partner i BARNES NY, Yann Rousseau, gjør en podcast med Vince Rocco
BARNES NY lag
Yann Rousseau, administrerende partner, ved et rundebord på NYC Real Estate Expo.

Kontakt oss

Forstå 1031 Exchange: Et kraftig verktøy for eiendomsinvestorer

En 1031-børs, oppkalt etter seksjon 1031 i US Internal Revenue Code, er en strategi som lar eiendomsinvestorer utsette å betale kapitalgevinstskatt på en investeringseiendom når den selges, så lenge en annen "lignende" eiendom (for investeringsformål) ) kjøpes med fortjenesten oppnådd ved salget. Denne skatteutsettelse kan være et kraftig verktøy for investorer som ønsker å utvide eiendomsporteføljen sin uten den umiddelbare skattebyrden.

Hva er en 1031 Exchange?

Enkelt sagt lar en 1031-børs en investor selge en eiendom, reinvestere (deler av eller hele) inntektene i en ny eiendom og utsette gjeldende kapitalgevinstskatt. Den primære fordelen er muligheten til å bruke hele beløpet av salgsprovenyet til å kjøpe en ny eiendom, og dermed potensielt øke investorens kjøpekraft.

Nøkkelkrav for en 1031-utveksling

  1. Like-Kind Eiendom: Eiendommene som er involvert i byttet må være av "liknende type", noe som betyr at de må være av samme art eller karakter, selv om de er forskjellige i karakter eller kvalitet. For fast eiendom anses de fleste eiendommer som like med hverandre. Primærboliger er ekskludert, så vel som "fiks-og-vend"-eiendommer.
  2. Tidsregler:
    1. Identifikasjonsperiode: Investoren har 45 dager fra salgsdatoen til den opprinnelige eiendommen til å identifisere potensielle erstatningseiendommer.
    1. Bytteperiode: Investoren må fullføre kjøpet av erstatningseiendommen innen 180 dager fra salget av den opprinnelige eiendommen.
  3. Kvalifisert mellommann: Byttet må tilrettelegges av en kvalifisert mellommann som holder midlene mellom salget av den opprinnelige eiendommen og kjøpet av erstatningseiendommen.
  4. Tittelkrav: Tittelen på den nye eiendommen må være i samme navn som tittelen på den solgte eiendommen.

Fordeler med en 1031 Exchange

  • Skatteutsettelse: Den viktigste fordelen er utsettelse av kapitalgevinstskatt, slik at mer kapital kan reinvesteres.
  • Porteføljediversifisering: Investorer kan bruke 1031-børser til å diversifisere beholdningene sine ved å investere i forskjellige typer eiendom eller forskjellige geografiske steder.
  • Økt kjøpekraft: Ved å utsette skatt kan investorer bruke hele beløpet av salgsprovenyet til kjøp av ny eiendom.

Kasusstudie: Fra eneboligutleie til næringseiendom

La oss se på en casestudie for å forstå hvordan en 1031-utveksling fungerer i praksis.

Scenario: Jane eier en enebolig som hun kjøpte for $200 000 for ti år siden. Eiendommen har økt i verdi og er nå verdt $400.000. Jane ønsker å selge denne eiendommen og kjøpe en næringseiendom for å generere høyere leieinntekter.

  • Selger den opprinnelige eiendommen: Jane selger eneboligen sin for $400.000. Normalt vil hun måtte betale kapitalgevinstskatt på $200 000 fortjeneste (forskjellen mellom salgsprisen og den opprinnelige kjøpesummen; skattemessige avskrivninger på eiendom må også tas i betraktning).
  • Identifisering av erstatningseiendom: Innen 45 dager etter salget identifiserer Jane en kommersiell eiendom verdsatt til $500.000 som hennes erstatningseiendom.
  • Bruke en kvalifisert mellommann: Jane bruker en kvalifisert mellommann for å holde $400 000 inntektene fra salget av eneboligen hennes.
  • Fullføre kjøpet: Innen 180 dager bruker Jane $400.000 som formidleren har og ytterligere $100.000 av hennes egne penger til å kjøpe den kommersielle eiendommen.

Utfall: Jane fullfører vellykket en 1031-utveksling. Hun utsetter å betale kapitalgevinstskatt på gevinsten på $200 000 fra salget av eneboligen hennes og reinvesterer hele beløpet i en næringseiendom med høyere verdi. Dette gjør at hun kan utnytte skatteutsettelse for å potensielt generere større leieinntekter og fortsette å utvide eiendomsporteføljen.

Konklusjon

1031-børsen er et verdifullt verktøy for eiendomsinvestorer som ønsker å utsette skatt og maksimere investeringspotensialet. Ved å forstå reglene og utnytte fordelene, kan investorer som Jane strategisk vokse porteføljene sine, diversifisere investeringene og øke kjøpekraften. Rådfør deg alltid med en skatterådgiver eller en kvalifisert mellommann for å sikre overholdelse av de spesifikke kravene og for å optimalisere fordelene med en 1031-børs. 

BARNES New York har allerede hjulpet flere kunder med deres 1031 bestrebelser, og kan derfor hjelpe deg med hele prosessen og hjelpe deg med å pare deg med de riktige partnerne. Ikke nøl med å kontakte oss for å motta ytterligere informasjon.

Profesjonelt Executive forretningsteam idédugnad om møte til planlegging av investeringsprosjektarbeid og strategi for forretningssamtaler med partner og konsultasjon av samarbeid.

Kontakt oss

"Invester i New York"-konferanse i Luxembourg

Den 17. september hadde teamet vårt gleden av å reise til Luxembourg for å møtes BARNES Luxembourg og arrangere en 'Invester i New York'-konferanse på deres kontor som ligger på Avenue de la Porte-Neuve. Arrangementet ble en suksess, med samarbeidspartnere og fagfolk fra landet og nærliggende byer.

De to BARNES-kontorene gikk sammen for å vise frem det pulserende investeringsmuligheter i New York. Deltakerne ble behandlet på innsiktsfulle presentasjoner og diskusjoner, som fremhevet den dynamiske veksten og det enorme potensialet til New Yorks marked.

Presentasjonen ble etterfulgt av en cocktail og hors d'oeuvre inne på kontoret i Luxembourg.

Rødvin helles i et glass
BARNES New York Manager har en samtale med gjester
BARNES Luxembourg butikkfront
Gjesten nyter en samtale
Matbuffet på arrangementet
BARNES New York Agent

FACC Sosial Sommerarrangement

Den 22. august hadde BARNES New York gleden av å være bronsepartner på FACC Summer Social Event organisert av det fransk-amerikanske handelskammeret, sammen med CIC og JetBlue.

Arrangementet samlet mer enn 100 deltakere som likte gode vibber, nettverksmuligheter og profesjonelle møter. De unike omgivelsene tillot gjestene å møte nye eller eksisterende jevnaldrende i et uformelt miljø mens de nyter drinker og snacks. FACC Summer Social var en verdifull mulighet til å engasjere seg med fagfolk fra ulike bransjer og til å koble sammen over delte erfaringer med å drive virksomhet i USA.

FACC Summer Social Event var det perfekte tidspunktet for å reflektere over første halvdel av 2024 og forberede seg på det nye kapittelet fremover, med høsten rett rundt hjørnet. Arrangementet var fylt med høyt humør, nye forbindelser og potensielle fremtidige samarbeid.

Tre personer nyter arrangementet
Stort bilde av arrangementet
Zoom inn på Barnes Magazine
Barnes Magazine
Teamet vårt på arrangementet
Stort bilde som viser publikum som deltar på arrangementet

Kontakt oss

Sunset Cocktail Mottak – BARNES New York X BARNES Yachting

Den 27. august, på den ikoniske Chelsea Piers på Manhattan, fant en fantastisk cocktailmottakelse i solnedgang sted ombord på det luksuriøse All In og San Lorenzo yachter, arrangert av BARNES Yachting og BARNES New York. Gjestene ble behandlet på en uforglemmelig kveld mens solen senket seg under horisonten og kastet et gyldent lys over Hudson River. Deltakerne unnet seg deilige drinker og utsøkt mat mens de oppdaget de eksklusive tjenestene som tilbys av BARNES Yachting og ACES Yachting. Den fantastiske utsikten over byens skyline fra dekkene til disse elegante yachtene skapte en virkelig magisk atmosfære, og etterlot et varig inntrykk på alle som deltok.

Hvorfor bør du kjøpe et hus i Montauk?

Hvis du planlegger å bo i Hamptons-regionen i New York, må du sannsynligvis forutse budsjettet ditt for å finne et hjem og gjøre det til ditt eget. Det er ikke uvanlig at folk bruker millioner på millioner av dollar når de leter etter luksuriøse hjem eller herskapshus. 

Området Montauk er et eksklusivt område, men det er faktisk vanligvis rimeligere enn andre deler av Hamptons. Og den har massevis av steder og arrangementer som du ikke finner andre steder, inkludert i andre deler av Hamptons.  

Av disse grunnene, og mange andre, strømmer mange mennesker til Montauk og håper å få det hjem i årene som kommer. Populariteten til dette stedet har skutt i været det siste tiåret, og det har vært vanskeligere og vanskeligere å kjøpe et hus i Montauk. Dette gjelder spesielt for alle som prøver å finne luksushus, luksusvillaer og luksuriøse herskapshus i Montauk. 

Sannheten er at hvis du håper å kjøpe et hus i Montauk, er det det mye du trenger å vite. Du må være kjent med området, virksomhetene og arrangementene, og alle tingene du må være oppmerksom på når du handler bolig og utforsker området. Heldigvis kan guiden vår gi deg tilgang til alt du trenger å vite om Montauk og det spesielle eiendomsmarkedet der.  

Hvor mye koster det å bo i Montauk? 

Selv om Montauk kan betraktes som et rimeligere område å bo i i Hamptons, må du fortsatt ta budsjettet i betraktning. Fra og med 2. kvartal 2024 var median boligprisen i Montauk omtrent $1 800 000 i henhold til Samuel Miller markedsrapport. Dette inkluderer steder i de mest populære nabolagene, som East Great Plains, South New London, Taftville og andre.  

Hjemmene i Hamptons er ikke lenge på markedet. De selges vanligvis rundt 130 dager etter at de er oppført, noe som viser interessen for denne regionen. Og det er heller ikke så mange boliger til salgs, med rundt 73 oppføringer på markedet per Q2 2024. 

Å bo i Montauk er ikke billig, men det er en langt rimeligere del av Hamptons enn andre som South Hamptons, East Hamptons og mer. Dette er en av de mest attraktive funksjonene for mange når det kommer til Montauk. 

Hvorfor kjøpe et hus i Montauk? 

Du vil alltid ha noe morsomt, unikt og spesielt å gjøre når du bor i Montauk. Selv folk som ikke bor i området reiser noen ganger store avstander slik at de kan nyte virksomhetene og arrangementene som bare finnes i Montauk.

Hvis denne delen av landet skal bli ditt nye hjem, må du være klar over de tingene du vil få oppleve. Det er mye som vil holde dagene – og nettene – travle og spennende.

Fra lokale barer til kaffebarer, strandfester og parker, Montauk har virkelig noe for enhver smak hvis du vet hva du skal se etter og hvor du finner det.  

Mat 

Du har aldri hatt pizza som den du finner på Robert's Montauk, som er kjent for sin vedfyrte pizza og deilige drinker og store bar. Dette har lenge vært et av de mest populære spisestedene i området – og med god grunn også.  

Hvis du leter etter deilig mat rett fra Uruguay, vil Marram være riktig for deg og vil tilby deg en rekke deilige daglige roterende retter med det deiligste kjøttet og stekte grønnsaker.  

Få spisesteder vil etterlate et minne så varig som et som er laget på Montauket, som tilbyr amerikanske retter og levende musikk med en fantastisk utsikt rett ved vannet. Nyt solnedgangen, nyt noen lokale øl, og se ut over bukten. Når du spiser måltidet ditt på Montauket, vil du innse at livet ikke blir mye bedre enn dette.  

Utendørs 

Hvis du leter etter noe å gjøre utendørs i Montauk, er du heldig. Det er ikke bare en eller to ting å gjøre på dette området, det er faktisk så mye å gjøre at det vil føles som om du aldri har nok tid til å gjøre alt.  

Selvfølgelig kan du tilbringe dager på dager med å slappe av på strendene i Montauk, men det er enda mer å gjøre enn bare det. For eksempel kan du ta en unik Montauk fyrtur på sykkel, eller du kan utforske områdets historie og gå gjennom klassiske bygninger som er mer enn 100 år gamle.  

Vil du komme på nært hold og personlig med selene som bor i området? Hva med å ta et cruise på vannet når solen går ned? Kanskje nyte en utendørskonsert med et deilig glass vin sammen med venner og familie? Alle disse tingene er mulig i Montauk. Det er mange helårs- og årlige aktiviteter som folk liker når de flytter til området.

Sammendrag

Montauk er kjent for sin skjønnhet ved stranden som er uten sidestykke, selv i andre områder av Hamptons. Det er virkelig en vakker, pittoresk region som er vel verdt opplevelsen. Men hvis du håper å finne et luksushus eller herskapshus som kan bli ditt i Montauk, må du sørge for at du kun henvender deg til ekspertene. Hos BARNES New York finner du et team som kjenner markedet godt, hva du skal se etter, hva du bør unngå og hva du bør huske på med luksuseiendomsmarkedet. Kontakt oss i dag for å diskutere fremtiden din og enhver mulig flytting til Montauk og utover.  

Kontakt oss

Hvorfor bør du kjøpe en leilighet i Sunnyside? 

Hvis du leter etter et nytt hjem i Queens, vurderer du kanskje de ulike nabolagene i området. Sunnyside ligger i den vestlige delen av bydelen og har blitt et populært sted å bo i gjennom årene. 

Hvis du leter etter et hjem til salgs i Queens eller noen form for Sunnyside eiendom, fortsett å lese. Queens er en mangfoldig bydel som er hjemsted for flere forskjellige kulturer. For ikke å nevne, det kan fortsatt være en haug med foodtrucks som serverer flere forskjellige retter fra hele verden. 

La oss nå ta en titt på noen av grunnene til at du bør kjøpe en leilighet i Sunnyside.

Mange boligalternativer i Queens 

Boliger til salgs i Queens kan være dyre og utenfor din prisklasse. Men det burde ikke være "be all to end" alt for deg. Så det er viktig å utforske alle alternativene dine. 

Den gode nyheten er at Sunnyside har et bredt spekter av priser på boliger, mens du er i nærheten av massevis av fasiliteter og attraksjoner. Median solgte leilighetsprisen i Sunnyside per juli 2024 var $692,410 – som er rimeligere sammenlignet med Astoria og Long Island City. Når det gjelder co-ops, var det $318,500 i juli 2024, med en overflod av co-op-tilførsel.

Hvis du leter etter en enebolig, leilighet eller leilighet, kan det hende du finner en som passer deg best i Sunnyside. 

Det er en sterk følelse av fellesskap 

Queens er kjent for sin sterke følelse av fellesskap. Dette kan være enda en god grunn til å kjøpe en leilighet i Sunnyside. Du vil møte mennesker fra forskjellige kulturer og samfunnslag. 

De er vennlige, mangfoldige og får alltid folk til å føle seg velkomne. Du kan til og med ta del i de lokale arrangementene og aktivitetene som finner sted hele året. Hvem sier at du må reise til Manhattan for å ha all moroa? 

Hvis leiligheter kanskje ikke er det beste alternativet, kan det være et flott alternativ å kjøpe en co-op i Sunnyside. Co-ops har strengere regler og forskrifter sammenlignet med leiligheter, men er rimeligere enn andre eiendomsalternativer.  

Hvis du har litt penger ved siden av, kan det være nok å kjøpe en leilighet for salg i Sunnyside. 

Enkel tilgang 

Den enkle tilgangen fra Sunnyside til hele byen er innen rekkevidde. Nabolaget har omtrent tre forskjellige t-banestasjoner, inkludert 52nd St og 46 St. – Bliss St. Du vil kunne bruke t-banen til å gå omtrent hvor som helst i New York City. 

Enda bedre, du kan også ta t-banen til Grand Central hvor du kan hoppe på en pendelbane som tar deg til steder utenfor New York City, inkludert Westchester County og Connecticut. 

Det er også Amtrak og Long Island Rail som vil hjelpe deg å komme deg fra punkt A til punkt B, uansett destinasjon for deg. Med så mange transportalternativer kan du bli litt overveldet over hvor du vil dra. 

Queens er forresten også hjemsted for to store flyplasser – LaGuardia og John F. Kennedy. Begge flyplassene kan passe deg best, spesielt Kennedy med sin direkte forbindelse til mange internasjonale destinasjoner. 

Sammendrag 

Sunnyside kan være et av de beste nabolagene i Queens. Du vil være vanskelig å finne en leilighet som vil få deg til å føle at du er hjemme. Hvis du leter etter det drømmestedet å bo, kan du kontakte en eiendomsmegler som kjenner området godt. 

Kontakt oss på BARNES New York i dag, og vi vil sørge for at vi oppfyller dine behov for å finne den perfekte leiligheten. 

Kontakt oss

Hvorfor bør du kjøpe en leilighet i Williamsburg?

Gjennom årene har mange begynt å betrakte Williamsburg for å være den hotteste og mest trendy delen av Brooklyn, New York. Williamsburg er kjent for sin distinkte personlighet, stil og den lange listen over ting å gjøre, og er virkelig et arnested for kultur og spenning.

Å flytte til Williamsburg er et smart trekk for mange mennesker. Men du må huske på et par ting når du kjøper stedet ditt i Williamsburg. Du må vurdere hvor mye du vil bruke, hva du skal gjøre for moro skyld, og hvor du skal bo.  

Hvis du tenker på å flytte til Williamsburg og kjøpe en leilighet i Williamsburg, må du vurdere flere ting og vær klar over hva du går inn i. Det kan være et veldig givende og smart valg for deg, men du må definitivt gjøre research. Av den grunn, la oss ta en titt på hvor mye det koster å bo i Williamsburg og hva denne fantastiske delen av New York vil gi deg.  

Hvor mye koster det å bo i Williamsburg? 

Williamsburg er nå anerkjent som hjertet og sjelen til Brooklyn, spesielt på grunn av dets utallige boalternativer, flotte kulturelle muligheter og mange restauranter og butikker å utforske. Du kan finne det ideelle stedet for deg selv som setter deg midt i Brooklyn.  

Ifølge UrbanDigs, er medianprisen per kvadratfot i Williamsburg rundt $1,545 per juni 2024. Dette er en økning på 4,4% sammenlignet med bare året før. Median salgspris er på $1,84 millioner, en 32,5% økt fra i fjor. Det indikerer at interessen for Williamsburg har vokst betydelig på bare ett år, noe som viser noen gode indikasjoner.  

Levekostnadene i Williamsburg er høyere enn de fleste andre deler av New York og andre deler av landet. For noen mennesker kan dette være en avtalebryter. Men for andre er det grunn til å være enda mer interessert i Williamsburg. De har rett i å bli trukket til denne delen av byen fordi den tilbyr mange spesielle arrangementer og steder som bare finnes her.

Hvorfor kjøpe en leilighet i Williamsburg? 

Hvis du ønsker å bo i en del av New York som er fylt med flotte bedrifter, varme mennesker og moderne beliggenheter, vil Williamsburg føle seg hjemme for deg. Her er bare noen av de mange tingene som bringer folk til denne unike regionen Brooklyn. 

Servering 

Hvis du leter etter en flott sandwich som føles riktig i Philadelphia, kommer Fedoroff's Roast Pork i Williamsburg til å få vann i munnen. Hvis Shawarma er mer hastigheten din, vil Oasa på Bedford Ave være riktig for deg. Fra rik peruansk mat til italiensk, kinesisk og amerikansk biff, det er en restaurant som passer for deg i Williamsburg.  

Du vil aldri gå tom for alternativer når det gjelder å spise i denne delen av byen, enten det er god mat eller noe litt mer rimelig og lavmælt. Flere restauranter har fått høyere karakterer og gode anmeldelser fra nettsteder som spesialiserer seg på rangering av god mat. Det er virkelig et flott sted å utforske når du ønsker å spise godt.  

Shopping 

Det spiller ingen rolle om du leter etter smykker, klær, brukt tilbehør, leilighetsmøbler eller noe annet, du kan være trygg på at du finner det du trenger i en rekke Williamsburg-butikker.  

Williamsburg er kjent som et sted som er veldig hipt med fingeren på pulsen i det moderne kulturlandskapet, så du vet at det du kjøper i denne delen av Brooklyn kommer til å være det nyeste og beste. Noen av de mest spennende virksomhetene i Williamsburg inkluderer Catbird, Spoonbill & Sugartown Books, Rough Trade, Heatonist og mer. Hver av dem serverer noe som er unikt og spesielt for Williamsburg: personlighet og stil. 

Kultur 

Den kulturelle kraften til Williamsburg er en av de mest fristende og spennende aspektene. I årevis har denne delen av Brooklyn satt tonen for resten av byen og, egentlig, resten av landet og verden. Dette kan sees på de hippe måtene folk kler seg på og restaurantene de liker. Kulturen i Williamsburg har alltid vært sterk.  

Å bo i denne delen av byen vil garantere at du befinner deg i en blomstrende storbybeliggenhet som er veldig engasjerende og spennende. Det er en av de mest spesielle delene av New York, og derfor en av de mest spesielle delene av landet. 

Sammendrag 

Det er få deler av nasjonen som er så utrolige som Williamsburg. Det er en god grunn til at så mange ønsker å kjøpe en leilighet i Williamsburg. Hvis du håper å være noen som kan bygge et hjem i Williamsburg, må du sørge for at du gjør det på riktig måte. Derfor må du kontakte BARNES New York. Vi er et team som vet hvordan vi skal krysse eiendomsmarkedet, selv i de varmeste delene av landet som Williamsburg. Når det gjelder å finne stedet som passer for deg, bør du stol på oss på BARNES New York og nå ut.  

Kontakt oss

WhatsApp
nb_NONorwegian
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian