Eierrepresentasjonen (eiendomsforvaltning)

Er du eier av en eller flere leiegårder for utleie og vil være sikker på å ha en jevn og optimalisert leieinntekt. Når du overlater til BARNES forvaltningen av din utleieeiendom, trenger du ikke lenger å bekymre deg.

BARNES eiendomskonsulenter er eksperter på utleie og eiendomsforvaltning i New York. Våre rådgivere har erfaring med sann kunnskap om det lokale eiendomsmarkedet og en omfattende ekspertise for å utføre alle eiendomsforvaltningsoppgaver og bistå deg med alle tekniske, juridiske og skattemessige krav knyttet til dine eiendeler.

Hvorfor bør du overlate BARNES til å forvalte dine eiendeler?

1. Din eiendom vil dra nytte av vår ekspertise for å leie til den beste prisen

Vi vil estimere leieverdien av eiendommen din, basert på en sentral fil som viser prisene på eiendommer som nylig er leid og tilgjengelig på markedet.

2. Eiendommen din vil dra nytte av en omfattende markedsføringsplan for rask utleie

Vi bruker BARNES klientdatabase som lar oss annonsere eiendommen din til en internasjonal kundebase. Vi viser din eiendom i en rekke medier for en rask utleie til den beste prisen. Uten forsinkelse studerer vi nøye leietakers søknader om å leie under de beste forhold.

3. Du er fri for alle administrative og juridiske begrensninger

Våre amerikanske advokater forbereder en sikret leieavtale for deg i samsvar med den siste lokale regulatoriske og juridiske utviklingen. Vi samler inn husleie, gebyrer og depositum. Vi betaler avgifter og skatter. Vi hjelper deg med å velge fagfolk for alle tekniske, juridiske og skattemessige krav angående eiendommen din (forhold til administrasjoner, offentlige etater, forsikringsselskaper, ...). Vi rapporterer tydelig og presist om ledelsen vår.

Våre tjenester

Utleiepakke

• Kontoåpning (strøm, vann, internett, telefon, kabel)
• Leietakerprofil og historikkkontroll.
• Innkreving av husleie, betalingssporing og ileggelse av bøter ved forsinkelser
• Inventar, inn/ut
• Feilsøking og reparasjonsorganisasjon (lekkasjer, klimaanlegg, elektriske apparater,...)

Administrativ pakke

• Betaling: fakturaer, sameiekostnader, lån, eiendomsskatt, forsikring,...
• Innhente tilbud og tegne boligforsikring
• Kvartalsregnskap frakt.
• Tilgjengelighet og effektivitet i søknadsprosessen.

Teamet vårt står også til tjeneste for spesifikke behov

Tilpasset service

• Amerikansk selvangivelsesoppfølging sammen med regnskapsfører
• Eventuell forespørsel og ekstra reise vil bli belastet per time (innflyttings- og utflyttingsoppfølging, møbeloppbevaring, møbelkjøp og levering, diverse arbeidstilsyn)