The Owner Representation (Property Management)

Είστε ιδιοκτήτης ενός ή περισσότερων ενοικιαζόμενων ενοικίων και θέλετε να είστε σίγουροι ότι έχετε ένα κανονικό και βελτιστοποιημένο εισόδημα από ενοίκια. Όταν αναθέτετε στη BARNES τη διαχείριση του ενοικιαζόμενου ακινήτου σας, δεν χρειάζεται πλέον να ανησυχείτε.

BARNES real estate consultants are rental and property management experts in New York. Our counselors are experienced with a true knowledge of the local real estate market and a comprehensive expertise to perform all property management tasks and assist you with every technical, legal, and tax requirements related to your assets.

Γιατί πρέπει να αναθέσετε στη BARNES τη διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων σας;

1. Το ακίνητό σας θα επωφεληθεί από την τεχνογνωσία μας για ενοικίαση στην καλύτερη τιμή

Θα εκτιμήσουμε την αξία ενοικίασης του ακινήτου σας, βάσει ενός κεντρικού αρχείου που αναφέρει τις τιμές των ακινήτων που μισθώθηκαν πρόσφατα και είναι διαθέσιμα στην αγορά.

2. Το ακίνητό σας θα επωφεληθεί από ένα ολοκληρωμένο σχέδιο μάρκετινγκ για γρήγορη ενοικίαση

Χρησιμοποιούμε τη βάση δεδομένων πελατών BARNES που μας επιτρέπει να διαφημίζουμε το ακίνητό σας σε μια διεθνή βάση πελατών. Εμφανίζουμε το ακίνητό σας σε μια ποικιλία μέσων για γρήγορη ενοικίαση στην καλύτερη τιμή. Χωρίς καθυστέρηση, μελετάμε προσεκτικά τις αιτήσεις ενοικιαστών για ενοικίαση στις καλύτερες συνθήκες.

3. Είστε απαλλαγμένοι από όλους τους διοικητικούς και νομικούς περιορισμούς

Οι Αμερικανοί δικηγόροι μας προετοιμάζουν για εσάς μια εξασφαλισμένη μίσθωση σύμφωνα με τις τελευταίες τοπικές κανονιστικές και νομικές εξελίξεις. Συλλέγουμε ενοίκια, χρεώσεις και καταθέσεις. Πληρώνουμε τα τέλη και τους φόρους. Σας βοηθάμε να επιλέγετε επαγγελματίες για οποιαδήποτε τεχνική, νομική και φορολογική απαίτηση σχετικά με το ακίνητό σας (σχέσεις με διοικήσεις, κρατικές υπηρεσίες, ασφαλιστικές εταιρείες,…). Σας αναφέρουμε με σαφήνεια και ακρίβεια για τη διαχείρισή μας.

Our Services

Rental Package

  • Άνοιγμα λογαριασμών (ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, internet, τηλέφωνο, καλώδιο)
  • Έλεγχος προφίλ και ιστορικού μισθωτή.
  • Είσπραξη ενοικίων, παρακολούθηση πληρωμών και εφαρμογή κυρώσεων σε περίπτωση καθυστερήσεων
  • Απογραφή, μέσα/έξω
  • Αντιμετώπιση προβλημάτων και οργάνωση επισκευών (διαρροές, κλιματισμός, ηλεκτρικές συσκευές,…)

Administrative Package

  • Payment: invoices, condominium costs, loan, property tax, insurance,…
  • Obtaining quotes and subscribing to a home insurance
  • Αποστολή τριμηνιαίων λογαριασμών.
  • Διαθεσιμότητα και αποτελεσματικότητα της διαδικασίας εφαρμογής.

Our Team is also at your service for specifics needs

Customized service

  • Παρακολούθηση φορολογικών δηλώσεων ΗΠΑ μαζί με λογιστή
  • Any request and additional travel will be charged per hour (moving in and moving out follow-up, furniture storage, furniture purchase and delivery, various work supervision)
elGreek
Συγκατάθεση cookie με πραγματικό πανό cookie